【分譲】マンション管理会社 40棟目
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平成29年5月版 マンション管理会社ランキング <※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> SSS 日本総合住生活 SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ S 三菱地所コミュニティ A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物 C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業 F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス G 日本ハウズイング、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、 星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅 L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>419 質問のレスに必死になって、本当にセクハラとかあるのか? まぁ、担当課長という名の生涯フロントに君たちは耐えられるの? 50歳になっても60歳になってもフロントだからね、部下もいないからね、定年伸びて70歳になってもフロントだからね、今30歳ならあと40年フロントだからね、住宅ローンより長いからね、課長なんだから基地外高難易度物件出来ませんとか言えないからね、その覚悟はありますか? >>419 心当たりがある本人か社員?なんか本当にヤバそうだな。 レスで大手と中小って言うとこで確執がある感じだったが、本当に小さいところはコンプラ違反とか犯罪まがいとかあったりしてヤバイんだなってよくわかった。 ありがとう。 おれも大手で中小地場を小バカにしてるクチだが、>>419 墓穴掘りすぎw 社員が自分の会社を必死にかばおうとして顔真っ赤にして最高の抵抗したつもりが、浅はかすぎて逆に不信感かってやがるw ここで後光や日本寒剤がネタになって叩かれてるが、こういうスレで名前があがる管理会社ってのはよっぽど悪質だぞ 火の無いところに煙はたたん S和不動産からスカウト来て コミコミ500万提示されて、PMなんだけどどうかな?20代後半 俺の中のネックなのはPMなのに火曜水曜休みってとこだ。 やっぱ断るかぁ >>425 Lランクで大阪の? やめなはれ。おれが大昔20代の頃に賃貸仲介してたときに信わのやつがリーシングにきてたが、4ヶ月に一回くらい担当者変わってたわ。 おまえが仲介の経験があるか知らんが、賃貸仲介店へ男の元付業者が行っても相手されない。とくに賃貸マンションのリーシングは女性が有利。 それにここは分譲マンションのフロントスレ。フロントは言わずもがな男性が有利。 そして賃貸管理、PM、ビルマネはスレ違い 積和もたいがい。それなら日ハウに入って腕磨いて財閥か、少し方向をかえて大手ビルマネにいくわ ビルマネめっちゃ行きたい! 土日休みだし ただ、スカウトの方もなかなか年収釣り上げてきたから迷う〜 26で500万ってなかなかじゃね? 多いと思うしお前がいきたいならいけばいい。 しかしな、30こえたら長く働けるところに魅力を感じてくるものだ、若者よ >>430 長く働きやすい管理会社教えて下さい!先輩! >>429 なんかアホみたいだなお前 年収に魅力感じてるみたいだけど、Sラン以上で同じ年齢で残業しまくって600万稼いでたよ つまりは、地獄のように働けばそれくらいの年収には届くってことだ 業務内容と自分の適正をしっかりと見つめて決めろ 年収なんて理由にしちゃダメだ クソ経営陣!人事制度改悪で退職者続出したら責任とって物件担当してみろや! 実は、給料上がります。 人事制度改悪ではございません。 396ですが・・・ まじめな皆さんは大変ですね キチガイの対応とか 俺はキチガイの対応は基本スルー、嫌な電話受けたあとは現場対応と称して 昼間から開いている京橋の居酒屋にGO! 泥酔して翌日は休みです 理事会出席はできるだけ管理人に押し付けて、出る場合は何の準備もせず手ぶらです おとなしい組合は理事会なんて開催しません。勝手に議案書配付して年1回の総会で済ませてます 管理会社勤務の分譲住まい社員は 他社管理の場合は色々と文句垂れてんの? >>442 オレの経験上では超攻撃型タイプか、超控えめ型タイプのどちらかだった 控えめタイプはなんか気を使ってくれて少々申し訳ない気持ちになるだけだが、攻撃型タイプは自分とこの管理会社に変更させる意思で色々からんでくる ちなみにからんでくるのは平フロントじゃなく、それなりのポストのやつ 転職どーしよーかな フロントからPMにスカウトで移れそうなんですが、、 仕事的には絶対フロントが楽だよね、、 >>448 は?頭おかしいのかお前 PMでも賃貸マンションの管理とビルマネは雲泥の差がある お前もちろん宅建、管理業務主任、マン管もってんだろ? >>448 お前昨日の積和の奴だろ?お前の不動産経験、どれくらいあんの? 個人的な序列的には 財閥系大手ビルマネ>>財閥系分譲マンション管理会社>>独立系大手マンション管理会社>>>越えられない壁>>>賃貸マンション管理、無資格者が大半の地方零細中小マンション管理会社 だな。三井不動産ビルマネジメントや三菱地所プロパティマネジメントは、世間的に文句なしの待遇、胸を張ってエリートの部類に分類されると思う。 マンション管理会社は玉石混交だが、市民権があるのは財閥系、大手ハウスメーカー系、独立系大手数社くらい 賃貸マンションの管理会社は、トップクラスからして底辺臭がやばい。 大東建託、レオパレス、ハウスメイトパートナーあたりだぞ? 積和不動産や大和リビングも、大手だか二流感がどうしてもぬぐいきれない。 個人的に賃貸マンションの管理会社にどうしても行くなら、三井不動産レジデンシャルリースか住友林業レジデンシャルの2択のみ。それ以外はどう考えても格落ちと待遇の劣化のデメリットしかない 少なくとも、分譲マンション管理会社なら1の表のC以上のところじゃないとしんどいと思うで 行けるじゃなくて 入れてもらえるところを探してみたら? 396ですが・・・ まじめな皆さんは大変ですね 重説はちゃんとやってますよ年1総会前の30分にまとめて 法的には何の問題もありません それより本日は休日で理事会は管理人を出させてますが、コルセンから5回着信ありましたが パチンコしてたので無視 まぁ俺に言われても何もしませんが・・・ ところで今の会社居心地悪くなったので潮時です 皆さんの会社にお世話になることになりますが 何もしませんので宜しく 引継ぎは1分あれば十分ですw >>451 バカにしすぎやクソッタレ G系列の地方零細管理会社だけど さすがにフロントは皆管業は持ってるわ なぜかDに日立ビル入ってるけど ここめちゃ良いぞ。フロントじゃないが、、 年金高齢者さんは時間をお持ちだから24時間365日連絡してくださるしはやくはやくと忙しいかたが多いね >>456 逆に興味持ってきた そんなに無関心なマンションしか担当しないってランク表のどこ? ちなウチは 理事会資料や議事録、社内定期事務処理が全て期日管理されてる(エビデンス提出含)&法律関連の書類は別部署でやる(日程等も期日管理表で全て自動化)から、 理事会を開かない、何もやらないなんて無理(すぐバレる)し、その働き方は無理だなあ 管理会社の事務の面接受けた。 一般事務の募集だけど、実情は管理者のフォローぽい。 事務でも緊急呼び出しとか、土日出勤とかありますか? 一般事務の安月給で全ての雑務押し付けられたら堪らない。 水曜に二次面接ですが、そこで確認した方がいいことって ありますか? >>462 ここで聞いてる時点でアウツ!! 面接でききんしゃい! フロント=全雑務押し付けられる人 ここだけは理解してるようだなw >>462 仕事を押し付けられたら堪らない? なら辞めとけよ フロントのサポート事務の面接なんだろうけど、 そういう姿勢で働いてる奴はマジで嫌われるから フロント自体が仕事押し付けられまくりで、そのサポートの事務がそんなこと言ってるとマジで邪魔だし、迷惑だから どこの会社か分からないけど、SSランの会社に応募してるなら、マジで辞退してくれ 他のランクなら俺らに影響無いから好きにしていいよ^ ^ 事務で入社後3ヶ月でフロント異動の辞令を受ける姿が見えます >>466 お前の、その、 上位ランクだけがみたいな選民意識出すの うざいよ 本当の底辺は賃貸仲介。 若いときに通過点として経験するのは大いに結構だが、社会的信用もないし吹きだまり。 不動産もヒエラルキーがあるからな >>468 同じフロントでも勤務先によって格差があるんだからそう思うのは当たり前。 下位ランクのやつがこぞってランク上位に行きたいって言ってる現実があるのに浅薄だな。 >>461 396ですが・・・ まじめな皆さんは大変ですね 実は今の会社もFA(FACTORY AUTOMATION)により期日管理されます よって、重説以外は全部管理人に「印鑑もらっといて」です 理事会議事録は役員に作らせ、俺様がチェックする体制です どうしても作れっているマンションは1か月時間下さいといって忘れさせます 基本、難易度の高い組合は出禁食らうから簡単な組合しか担当させられません >>468 選民意識? そんなもんねーよ、お前が勝手に劣等意識持ってるだけだろダセーなオイ お前「公務員は俺たちの税金で飯食わせてもらってる!キィー!」とか言ってるだろ? 文句あんなら自分がソレになりゃいいんだよ なれねーから文句出ちゃうんだよな 勝手に嫉妬してダサすぎ お前らなんか最初から相手にしてないっての こっちくんなシッシッ >>475 重説以外管理員がやるの? やっぱり犯罪者じゃねーかYO やめろやめろ!お前らがいくらか頑張ってもSSSの俺からしたら財閥系も商社系も当然独立系も鼻クソみたいなもんだ!! >>478 suゴイ syoボイ syoンベン野郎 管理会社のランクなんか ウンコの硬さと色合いと量を比べ合ってる様な ものだろ? >>480 お前も関係者だから粘着してるんだろ? お前が思ってる以上に待遇も信用も雲泥の差があるぞ。 中小で年収300万円台の底辺さん、おつかれさん 472だか、>>476 に同意。 >>468 みたいなカスの低学歴貧乏人見てたら汚ならしいわ。 相手すんな 会社の口コミとか評判見ると、管理会社は社内の雰囲気は良いところが多い? 建設会社から転職してきたが、外では敵が多いからなのか社内雰囲気がすごくいいと思うし、ミスに対しても寛容に思えるんだけど俺が入った財閥系がたまたま良かっただけ? >>481 違うよw マンション買っちゃだめ スレ ↓ 分譲マンション管理組合 スレ ↓ 底辺管理会社 スレ 今ココが俺のなかで旬 お前ら安心しろ SSSだろうがSだろうが零細だろうが、フロントはどこまで行っても所詮フロント 優秀なやつでもトンデモ問題の発生次第でいつ脱落するかわからん この終わりのない戦いの中で如何に生き残っていけるかが重要 昨年、管理人が2名自殺 自分の担当物件じゃなかったが、1人は自宅で猟銃使って もう一人は詳しく書けないが、かなり迷惑のかかる死に方と場所で 今後、採用は慎重にやるらしいが、応募自体も細っているからな。。。。 >>483 ミスに対して寛容? まだ経験浅そうだな 寛容かどうかはやっぱりミスの程度によるよ 資料の誤字脱字程度なら別な怒られるようなことはないし(毎回はダメだが) 個人情報関係や適正化法のミスなら血祭りに上げられるし 一概には言えないでしょ 財閥うんぬんじゃなくて、それはミスの種類による、としか言えないと思うよ 社内の雰囲気は概ね良いのは同意 具体的には同じ支店内の同僚との雰囲気は良いよ 同じ社内でもスタッフ系(刺す側)とフロント(刺される側)は仲悪い 独立系の会社の雰囲気を知らないから比較に関しては何とも言えない 賃貸仲介からSSのフロントに転職したけど 正直ここで書かれてるほど辛くない! まだ4年目だからあれなのかもしれんが。 SSSの最大の利点は、入社してしまえばフロント(分譲)以外の部署が圧倒的に多く、フロント以外への異動が容易なことなんですよ。 まぁ、分譲でも一部管理だから楽だけどね SSS別格なのは間違いない。他はSだろうがCだろうかフロントに全責任押し付けて何かあればそのフロントだけ干すクソ仕様。 >>491 4年目で、辛くない!(>_<) とか愚の骨頂。本質を見れないアホならしょうがない。 女性管理人2名(オバはんだが)の日頃の労を労えと会社経費一人あたり1万もらって フロント2名の計4名でホテルの高層階のレストランへ行った。 超過した酒代は自腹を切ろうと思っていたのだが、ワインの好みを聞かれたオバハンの流れで出てきた 店のソムリエチョイスのボトルが7万5千円(税込みだと8万超)で自腹切ったが こういう場合、値段なんで確認しにくいだろうが。痛い出費だったわ >>503 奢るなよw 俺なら経費超えた分は割り勘にするけどなー 最初からそう伝える >>492 SSSについて教えて 理事会って同席してんの? フロントの結末って最終的にどうなんだろうな おまえら定年までやんの? 還暦になり花束持って社内の皆んなから笑顔で見送られるのが想像つかんw 還暦でやめれないって、今30歳〜40代なら、定年は65〜70歳コース 前にいた会社では、定年まで働いたフロントは一人も見たことが無い。 Hランクの大手だと思ってる会社。 うちはフロントを定年退職した後 管理員として再雇用されてるという人がいる 多くは有能な管理員だけど、面倒でもある 点検とかやってる業者にいるんだけど今週忙しそうだね 頑張れ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.4 2024/05/19 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる