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URの物件　都市機構住宅【旧公団】

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0001名無し不動さん
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2017/11/13(月) 14:18:41.19ID:9sT1plFY
契約、住み心地、その他もろもろ
不平、不満、称賛、疑問点等お願いします
0410名無し不動さん
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2019/02/25(月) 21:51:35.64ID:???
猫がいるとか…なんとうらやましい特典付き住宅
0413名無し不動さん
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2019/02/26(火) 07:55:12.17ID:???
猫好きは迷惑なんだよ

【神奈川】「隣のネコがうちの敷地で糞尿をした。猫が嫌いだった」　農薬入りキャットフードでネコ3匹殺害　２９歳無職男を書類送検
0414名無し不動さん
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2019/02/26(火) 14:02:57.43ID:???
URじゃないけど、以前、近所の人が猫探しに来たことあったな
「猫がベランダ伝いに逃げて、おたくのベランダに入ったので…」って
見た時にはもういなかったけど、ずっと気になってた
0416名無し不動さん
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2019/03/04(月) 14:06:18.62ID:???
>>405
猫って結構高いとこも平気で上ってくるんだよな。
うちのベランダにも野良が来て、「コラアッ！」と追っ払ったらびっくりしながら下の階の窓の庇やら、ベランダやら伝って逃げてったよ。
0417名無し不動さん
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2019/03/07(木) 18:57:47.32ID:rMIfyB2n
UR住み始めて　かれこれ１０年
最初の物件は７階のエレベーター物件で壁も床も厚くて
隣の物音も聞こえなかったけど

今住んでる５階建ての物件は色々酷い
隣の改装工事の時はマシンガンを打たれてるような騒音
壁も外壁も薄いから冷暖房切ると　部屋の中の温度降下が速い
0418名無し不動さん
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2019/03/07(木) 19:55:35.60ID:???
なんで最初のところに住み続けなかったの？
0420名無し不動さん
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2019/03/08(金) 13:38:47.71ID:???
都営住宅よりはだいぶマシな住人層っぽいな
0421名無し不動さん
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2019/03/09(土) 18:49:57.02ID:???
高根台団地（建て替え対象外の団地）の人いるかな？
築57年くらいの同時期物件の方でも良いんだけど、
インターネットの設備の事色々調べてたら、
以前は無かったのにいつの間にか
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/it/lrmhph000000hm4f-att/31-03chiba.pdf
ここ見ると「FTTH ○N」ってなってて光回線おｋになってるんだ。
（以前はADSLとJ:COMネットしか無かった）
どこから光を室内に引き込んでるか知りたいのよね…
0424名無し不動さん
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2019/03/13(水) 12:24:43.93ID:???
古いURだとエアコン設置できない部屋があると聞いたんだけど、みんなどうしてるんだろう。
0425名無し不動さん
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2019/03/13(水) 14:11:04.80ID:???
>>424
家の住んでる団地は全戸全てアルミサッシ化の時に壁に、
穴開けて金具とエアコンダクト無理矢理作ってましたよん。
0426名無し不動さん
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2019/03/13(水) 18:19:22.50ID:???
ベランダが無い所も有りますよね。
あと、ベランダが無くても外に室外機置場用のかごが設置してあったり。
あれは室外機置くの命懸けだと思いますが、量販で買ったときに工事に来る人は設置出来るのかな？
0429名無し不動さん
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2019/03/13(水) 19:45:51.19ID:???
URの良いところはそれなりのシンクがありガスも使えて、ベランダもあるところ

民間だと窓の外に物干し竿かける棒があるだけのところもあるからなぁ
0430名無し不動さん
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2019/03/13(水) 19:59:43.06ID:???
>>429
その窓の物干しが物影で隣家との境界の方とか
酷いところは道路に面したところ、歩道の真上に物干しという物件もある
0431名無し不動さん
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2019/03/13(水) 20:20:18.90ID:???
サンルーム有りベランダ無し物件ならありそう
0432名無し不動さん
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2019/03/13(水) 22:15:35.99ID:???
ベランダ無し普通に有りますよ。
サンルームが合ったり、屋上が解放されているので屋上で干したりします。
市街地住宅はベランダない所が多いです。もちろん、URです。
0433名無し不動さん
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2019/03/14(木) 15:51:39.53ID:???
ベランダのない縁側物件住んでたけど、天気に関係なく縁側に洗濯物を干せるのはよかったな
二重窓みたいなもんだから、冬暖かかったし
今ベランダある部屋に住んで、やっぱり洗濯物乾くの早くていいけど
0434名無し不動さん
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2019/03/18(月) 04:06:43.30ID:T94O3LPN
年内に結婚するかもなので、都内URも考えているが、抽選ってのが面倒くさい。
抽選で当たったら一緒に住もういつになるか分かんないけどとか、ちょっとな…
0435名無し不動さん
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2019/03/18(月) 09:24:30.73ID:???
都内だから抽選なんでしょ
都下も視野に入れたら選び放題
0437名無し不動さん
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2019/03/18(月) 13:12:33.36ID:???
もう都内なんて空いてないイメージ
新築URでも建つなら別だけど、そんな情報ないなぁ
0438名無し不動さん
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2019/03/18(月) 20:00:49.24ID:???
都内で空いてるURは某国の外国人だらけでイライラするから気をつけた方がいい。
0439434
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2019/03/18(月) 21:52:31.28ID:T94O3LPN
そんな感じかー
多摩はちと遠いけど、考えた方が現実的なんだね。
某国人のバッコは嫌だなあ
0440名無し不動さん
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2019/03/18(月) 23:37:56.78ID:euVn5uA/
次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1441750123/
0441名無し不動さん
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2019/03/19(火) 14:31:02.04ID:???
新築URの家賃を払える収入があるなら間取りや立地が選び放題な民間の方がいいでしょ
URはただでさえ保証人が用意出来ない外国人や変なのが多いんだし
0442名無し不動さん
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2019/03/19(火) 16:20:00.93ID:W3dpawPa
>>7
宇宙人もいるよ
0443名無し不動さん
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2019/03/19(火) 16:24:00.20ID:W3dpawPa
>>403
過払い金あるんですか？西村さん？
0444名無し不動さん
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2019/03/20(水) 18:00:01.31ID:???
ここのポストはポストに蓋が無いから郵便物濡れるわ個人情報見られるわ郵便物盗まれるわで悲惨な目にあったわ
0445名無し不動さん
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2019/03/20(水) 19:39:31.38ID:???
駅近で築40年くらいの物件に住んでるが、木造アパート並みに上下左右の部屋からの生活音が入ってくる。
外壁も内装もフルリノベーションしてあって綺麗だけど、遮音性は想像以上に悪かった。次に移るURを探してる。
0446名無し不動さん
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2019/03/21(木) 00:26:01.37ID:???
防音に関しては平成築もそんなに変わらんよ
むしろ僻地の最上階とかの方が周りの住民が居なくて静かかも
0447名無し不動さん
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2019/03/21(木) 10:01:10.79ID:???
家築57年の団地で角部屋、壁はコンクリ厚さ30㌢～隣の音は微塵も聞こえない
ただし上下の音（衝撃？）は貫通する模様ｗ
上のガキが運動会すると家の下の住人が家に静かにしてくれと来たは
0448名無し不動さん
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2019/03/21(木) 10:51:50.26ID:???
>>447
それは貫通というより伝導だな
上下のスラブ床じゃなくて左右前後の境界壁から伝わって下の階に響いた模様
0449名無し不動さん
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2019/03/21(木) 11:27:22.46ID:???
話し声とかは木造アパートよりは全然いいけど、床の軋みや照明のスイッチ程度の音でも響いてくるなぁ。
0450名無し不動さん
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2019/03/22(金) 08:53:00.81ID:???
URのペット禁止の団地で堂々と犬飼ってるアホが多すぎてペット禁止って契約が何も機能してないわ
隣のアホは鳴き声もだけどペット特有の臭い漏らしまくり、平気で団地内散歩させてる上に糞も放置していく始末
何の為にたっかい管理費払ってんだよ管理マジで仕事しろや
0451名無し不動さん
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2019/03/22(金) 12:28:46.65ID:???
まずは住まいセンターに管理が仕事しませんと通報だ
0452名無し不動さん
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2019/03/22(金) 21:30:38.50ID:???
音が響くのって、かなり古い物件だからだよね？
うちは築浅だけど、怖いくらい両隣の音が聞こえないよ。シーンとしてる
居ないのかなと思うほど。洗濯物が干してあるからいるんだけどさ
上の音は時々聞こえるけど、ドンドンと走ってるような音かな。子どもがいるみたいで
でも気になるほどの音ではない
0453名無し不動さん
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2019/03/23(土) 11:52:41.71ID:???
両隣の住民に恵まれてよかったね
子供の足音が気にならないなら大抵の音は大丈夫でしょう
0455名無し不動さん
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2019/03/24(日) 07:16:19.58ID:???
ペットは地域の民度もあるのかな
団地および近隣の公園では散歩でも入れるなと徹底しているのでペットの散歩の人たちは一歩も入ってこないよ
0456名無し不動さん
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2019/03/24(日) 17:31:14.29ID:???
なんでピーチクうるさい小鳥は飼育可で、全く吠えない犬はダメなんだ？
0457名無し不動さん
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2019/03/24(日) 18:32:06.17ID:???
通報するなら部屋番号まで特定しないと張り紙貼られておしまいだよ
0458名無し不動さん
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2019/03/24(日) 20:03:33.98ID:???
「犬型のロボットです」これで問題ないだろ。
0459名無し不動さん
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2019/03/24(日) 20:09:20.13ID:???
小型犬をあまり人目のつかない早朝や夜9時過ぎに静かに散歩しているのはいるね

周囲に気遣って慎ましく飼っている人は問題起こしてない
ベビーカーと同じで、周囲への気遣いがないのは叩かれてる
0461名無し不動さん
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2019/03/25(月) 00:45:30.26ID:???
見つからなきゃ多少のルールを破っても構わない
と思ってる奴はいつか必ず問題を起こして周囲に多大な迷惑をかける
0464名無し不動さん
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2019/03/25(月) 21:39:30.91ID:???
エレベーターついてる結構大きい団地だけど1棟につき２～３匹は見る感じ
0466名無し不動さん
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2019/03/25(月) 23:38:23.68ID:???
通報したけどその有様なのでどういう管理かお察しください
0467名無し不動さん
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2019/03/25(月) 23:47:20.39ID:???
ペットや騒音は通報しても掲示板やエレベーター内に
「ペット禁止ですよ」「騒音は注意してください」
くらいの貼り紙で終わりなんでしょ
0468名無し不動さん
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2019/03/26(火) 00:15:28.77ID:???
民間だと騒音がひどいのでなんとかしてくださらないなら出て行きますと言えば即対応してくれるけど
URは嫌なら出て行けば？なスタンスだから
0469名無し不動さん
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2019/03/26(火) 11:15:54.07ID:???
ペットに限らず騒音などのご近所トラブルでもURは、当事者同士で解決してね！っいうのが基本

そうすればURは何もしなくていいからね、余計な仕事しなくて済むし楽だしw
0470名無し不動さん
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2019/03/26(火) 13:50:09.93ID:???
部屋番号まで伝えて管理センターに連絡したけど何も変化無し、他人の契約駐車場に犬の糞置いていく奴までいる始末
暖かくなってきて窓開けてる人が多くて犬の鳴き声聞こえまくり、マジで管理費払ってるのアホらしくなるわ
0471名無し不動さん
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2019/03/26(火) 18:34:41.49ID:???
内覧に行ったら、「40代くらいの男性が白い犬を抱いて廊下を歩いているのが何度も目撃されています。ペットの飼育は禁止ですのでおやめ下さい」って張り紙があった。
完全に特定されてるだろ（笑）
0474名無し不動さん
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2019/03/26(火) 19:56:55.26ID:???
孤独死か自殺で周囲に臭いがしててご近所から通報されてもURは、自分では動かず明け渡しを求めて裁判にする

裁判所の執行官が出てきてはじめてURの鍵持ちと一緒に来るんだから、いかにUR が自分では何もしないがよくわかる
0475名無し不動さん
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2019/03/27(水) 02:20:45.00ID:???
今さっき、ベランダに猫がいた
うち、五階なんだけど

犬や猫は、ダニやノミが怖い

それと、階段に小便しにくる猫がいる。

階段のみの五階なので、住民は少ないので大体犯人は分かってるけど

管理棟に連絡しても証拠がないと何も出来ないとのこと、、、
0476名無し不動さん
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2019/03/27(水) 11:57:21.82ID:???
管理 「証拠がないと何も出来ない」 (働きたくない)
0477名無し不動さん
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2019/03/27(水) 12:50:44.60ID:???
ペットを飼ってても実際何も問題を起こさなければ追い出されることは滅多にないね
空き部屋が出ることの方が機構にとってはキツイし、注意は表向きのポーズだろうな
管理スタッフもただの社員やパートなのに、住民に恨まれたり仲裁したりするのは嫌だと思うよ
0478名無し不動さん
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2019/03/27(水) 17:27:04.99ID:???
その通り
大人しくルール守ってる一般人が我慢してりゃいいの
0479名無し不動さん
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2019/03/27(水) 18:07:46.84ID:???
給料かわんねーし働きたくねー、嫌われたくねー
0482名無し不動さん
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2019/03/27(水) 21:12:27.31ID:???
ペット連れてるの見つけたら同じ階のふりして後ついて行って、部屋番号突き止めればいいじゃん
それか、スマホで犬連れてる現場を撮影して証拠にするとかさ
0483名無し不動さん
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2019/03/27(水) 21:39:08.61ID:???
アレルギーだからペットを飼うことはないけど
ペット飼ってる人がいても気にならないな
迷惑をかけられないならね
0484名無し不動さん
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2019/03/28(木) 07:23:11.76ID:???
中には神経質でやたら規則に拘る潔癖厨もいるからねえ
ギスギスするのは大抵そんな連中の存在
0485名無し不動さん
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2019/03/28(木) 08:05:59.87ID:???
中には無神経で規則も守れないDQNもいるからねえ
迷惑かけるのは大抵そんな連中の存在
0487名無し不動さん
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2019/03/28(木) 09:38:42.96ID:???
都合が悪くなるとすぐそれだから笑えるｗｗｗｗ
0489名無し不動さん
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2019/03/28(木) 21:01:06.34ID:???
「犬を飼ってるので出て行ってください」の前に
「犬を飼うのをやめてください（手放せ）」だからな
「なんど言っても買うのやめないから仕方ないけど出て行ってください」というスタンス
0490名無し不動さん
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2019/03/29(金) 01:51:47.00ID:???
>>486
不服なら何かネタ振れや


友人の住んでるURに遊びに行って見かけた警告チラシ

「ベランダから汚物を投げる人がいます」
0492名無し不動さん
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2019/03/29(金) 12:02:05.11ID:???
>>490
誰にも迷惑かかってないしゴミ投げるくらいいいだろ
潔癖厨かよ
0493名無し不動さん
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2019/03/29(金) 13:03:07.74ID:???
それにしても管理サービス事務所の人はダメダメだよな
近所のおばちゃんがパートでやっているのに態度はいっぱしの役人と同じでどうしようもない
0494名無し不動さん
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2019/03/29(金) 13:24:13.61ID:???
URセンター＜光回線来てますよ。工事出来なかったらいつでも連絡下さい
俺＜光回線利用出来るようになったから工事の連絡を…
事務所＜家の団地は光利用出来ませんよ！工事なんてしないで下さい！

何故なのか
0496名無し不動さん
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2019/03/29(金) 16:55:09.56ID:???
>>495
うんそこ確認した○N付いてる
管理事務所のジジババが全く機能していないっす
0497名無し不動さん
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2019/03/29(金) 17:05:20.66ID:???
>>495
ADSLって２月末で新規受付終了したんじゃなかったっけ、と思ってググったら
終了はNTTフレッツ・ADSLで、ソフトバンクのはまだ新規契約可能なんだな

引越し先候補に考えてるとこはVDSL未対応なんだよな
要望出せば対応してくれるんだろうか
0498名無し不動さん
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2019/03/29(金) 20:35:20.68ID:???
VDSLは基本、最高速度は出ないからね。むしろ遅いことで有名
光が各戸に直接来るわけじゃなく、大元までは光でも
そこからケーブルで世帯数で共有するから時間帯によってはかなり遅くなるよ
特に世帯数の多い巨大団地とかはイライラするかも。
ゲーミングPCとか買って本格的にやろうなんて思ってる人は気を付けて
0499名無し不動さん
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2019/03/29(金) 20:37:13.76ID:???
UR住みなら、NTT-MEが使えるかどうか確認した方がいいよ
NTTやJCOMと速度的には変わらないのに格安だから。月1800円くらい
比較的新しい団地だと加入できる
0500名無し不動さん
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2019/03/30(土) 10:11:16.09ID:???
最近ポスト投函の荷物届かない事が多いから問い合わせたらもう配達済みとの返答
数日してポストから物盗む奴がいるってチラシが何日かだけ貼られてたから常習犯がいる模様、だけどこんなんで収まるわけないよな鍵つけてても隙間から盗られるし
予算に余裕無いならないでこちらが金出すからダミーカメラくらい付けてほしいわ
0501名無し不動さん
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2019/03/30(土) 11:13:32.93ID:???
bb-east/westだね
知らずにauひかりとか使ってる人も居る（wifi名から分かる）けど
損してるなーって思う
0502名無し不動さん
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2019/03/30(土) 16:54:19.39ID:???
>>498
最高速度必要？
ping値さえある程度あればそんなに速度いらないけどな。
どんなゲームやってるんだろ。
0503名無し不動さん
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2019/03/30(土) 17:19:49.30ID:???
>>501
だって全てのUR物件で使えるわけじゃねえんだろ？
「サービス提供物件」とかで限られた物件だけじゃねーかよ
0505名無し不動さん
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2019/03/31(日) 00:26:00.32ID:???
え、なんで怒ってるの？
提供物件なのに知ってか知らずか他の高いサービス使ってるから
損してるなって話なんだが
固定IP使いたいとかそういう話なら分からんでもないけど……
0506名無し不動さん
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2019/03/31(日) 02:43:35.43ID:???
家の物件、光回線で使えるのははFTTHでNTT東日本系だけだな
0507名無し不動さん
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2019/04/03(水) 22:02:26.19ID:???
モバイルWi-Fiじゃだめですか？
素人なので分かりません。
0509名無し不動さん
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2019/04/26(金) 19:41:30.59ID:1lgvCHVI
>>499
どうやって確認するのか教えてください。使えない場合はVDSLってのに加入するの？全然素人だからわからないです。
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