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URの物件　都市機構住宅【旧公団】
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0001名無し不動さん
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2017/11/13(月) 14:18:41.19ID:9sT1plFY
契約、住み心地、その他もろもろ
不平、不満、称賛、疑問点等お願いします
0129名無し不動さん
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2018/09/23(日) 22:41:37.03ID:???
>>128
貧困層は都営や区営に行きます
URのファミリー向けは小中学校が隣接している
0130名無し不動さん
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2018/09/23(日) 23:27:26.04ID:???
>>128
頭に横文字がついてない団地は下の上クラス
民度はお察しください
0131名無し不動さん
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2018/09/24(月) 00:15:03.27ID:67yEJFMD
>>129>>130
ありがとう
参考になります
公務員家庭もいるのかな
0133名無し不動さん
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2018/09/24(月) 08:42:47.19ID:???
古団地は玄関前や掲示板の注意の貼り紙を見るだけで色々察してしまうよなｗ
0134名無し不動さん
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2018/09/24(月) 08:48:11.09ID:???
UR含めて探しているが
新しく家賃も高い洒落た外見のマンションなのにゴミ置き場が酷いことになっている所がある
清掃局だけでなく管理会社からも貼り紙されているのに無視
下見は充分にしないとね
0135名無し不動さん
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2018/09/24(月) 09:28:45.36ID:Da9YyhU9
今住んでる分譲売り気楽なURの家賃1LDK12万程度のマンションに住もうかなと思うけどどうなの
上下左右の音や高層だから子連れファミリ−もすんでるけど
0136名無し不動さん
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2018/09/24(月) 09:49:07.72ID:???
>>135
土日に内覧に行けばガキの声やドタドタドタ走る音のチェックできるやろ
0137名無し不動さん
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2018/09/24(月) 12:31:36.74ID:???
単身者は単身者が多い所にしたほうがいい
家族住みは殺意を覚えるくらいうるさいから
0138名無し不動さん
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2018/09/24(月) 14:50:34.14ID:cgpb9Iy+
また土人の破壊工作か
いい加減にしろ
0139名無し不動さん
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2018/09/25(火) 19:32:41.25ID:???
下見に行ったけど５階でエレベーター無し
どうりで家賃が安いわけだ
築年数が古いのは知っていたが
0141名無し不動さん
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2018/09/26(水) 14:22:25.11ID:FhABlhQL
ヌーヴェル赤羽台ってまだこれからも新しいやついくつか建つの？
0142118
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2018/09/26(水) 18:30:22.03ID:Nmiueb7V
>>141
今回募集していた棟で全て完成って言ってた。空き地は全て公園になるらしい。
URは当分新築を建てることはないみたいです。
0143名無し不動さん
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2018/09/26(水) 22:04:44.00ID:???
管理費込みで55000円程度のところに一年払いで入居予定なんだけど、次年度から月払いの基準月収を下回っていたら有無を言わさずおんだされちゃう？
0144名無し不動さん
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2018/09/26(水) 22:26:05.25ID:/2En9tB4
UR緩いから大丈夫だよ
0146名無し不動さん
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2018/09/26(水) 23:56:33.29ID:FhABlhQL
>>142
マジか…ダメ元で申し込みしとけばよかったと後悔
0147名無し不動さん
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2018/09/30(日) 07:11:58.60ID:rMSsjV1T
URって所得申告は入居の時だけ。
都営は毎年ある。
0148名無し不動さん
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2018/10/01(月) 23:10:24.41ID:???
>>143
11カ月目位に来月から毎月払ってくださいねって手紙来るよ
収入審査はなかった
0149名無し不動さん
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2018/10/02(火) 02:18:47.91ID:/Azxa/H3
そして例えば現在家賃6万の所で1年前払い契約したら
別のURに引っ越すとき家賃が6万以下なら前払いでなくても審査不要
0150名無し不動さん
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2018/10/04(木) 15:26:05.64ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

ZDJ
0151名無し不動さん
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2018/10/07(日) 20:23:27.27ID:pWopY4e5
コンビニから帰ってきたら、中国人が居たんだけど出入り口で淡はいてる
中国人は場所わきまえないで唾や淡を吐くって聞いてたけど・・・汚いな〜
0153名無し不動さん
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2018/10/08(月) 18:04:46.26ID:???
最近引っ越してきたメガネかけて無精ヒゲ生やした汚いデブがやたらとうるさい車乗っててうぜえ
管理は手出せないだろうから動画撮って陸運局に通報するか
0154名無し不動さん
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2018/10/08(月) 18:29:15.34ID:tRwSWvNi
土人の破壊工作はやめろ
0155名無し不動さん
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2018/10/08(月) 18:42:16.19ID:5hi+5iFQ
インターネット申込サイトに登録したが使い難いなぁ、なんだよこれ
0156名無し不動さん
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2018/10/09(火) 13:30:02.45ID:???
>>153
家賃の安いURは、そうゆうのしかいないだろ！？
クルマに限らずバイクとかもうるさいのが多いし、楽器や生活音など何かとトラブル多いしな
0157名無し不動さん
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2018/10/10(水) 01:04:30.47ID:???
ヌーヴェル赤羽台、申込みなかった部屋が6部屋もあったらし
高かったからだよな
0159名無し不動さん
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2018/10/28(日) 08:22:33.58ID:ly783sTQ
文京区、中央区の物件はなかなか空きが出ないね
0160名無し不動さん
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2018/10/28(日) 09:26:00.90ID:sdsMPXQb
入居申し込みしたいのですが
インターネットについて質問です
住棟内LANとFTTHでは
FTTHの方が各部屋まで光回線が来ているので良いという
ことですよね

営業センターや管理事務所ではそこまで詳しくないようです

すみませんが教えて下さる方おられましたら
どうかよろしくお願いいたします
0161名無し不動さん
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2018/10/28(日) 09:34:29.04ID:zBh+SPER
そのあたりのインフラは地域差あると思うが
入居予定地のNTTに問い合わせたら
物件名と号室まで詳細に伝えれば回答くるでしょ
0162名無し不動さん
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2018/10/28(日) 10:38:45.23ID:???
URならVDSLが主流じゃないか
住棟までは光だが各戸までは従来の電話線
0163名無し不動さん
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2018/10/28(日) 14:04:00.78ID:???
おお!ありがとうございました!
自分で調べれば良いんだ!

ネットでマンション導入確認しました
で、電話でも問い合わせてみました
結果が違いましたᴡ
電話の方が正確だと思うので
これから調べる方がおられましたら
電話でも確認した方が良いですよ
0164名無し不動さん
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2018/10/28(日) 14:12:13.24ID:sdsMPXQb
私はネットでユーストリームやアメーバゲームを
かなりやるんで
マンションタイプの光が部屋まで引かれた棟でしたが
戸建光とは違うようなので
wifi環境上手くつくれるか心配

URに限らずですが集合住宅の方たちで
ヘビーユーザーの方はどうしているんでしょうね
WiMAXは持ってますがすぐ熱くなって壊れそう
0165名無し不動さん
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2018/10/28(日) 17:42:47.31ID:dmfDziVF
>>164
環境で妥協してる。
VDSLだけど特に困ってないな。
0166名無し不動さん
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2018/10/28(日) 21:03:12.42ID:???
>>164
ワイマの発熱ってNEC製か
他社製に交換したほうがいいぞ
他社といってもファーウェイしかないけど
0167名無し不動さん
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2018/10/29(月) 23:49:39.78ID:???
電柱から光ファイバー(NTT)引き込んで使ってましたよ。
0168名無し不動さん
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2018/10/30(火) 22:23:38.86ID:wUliBsvY
>>165
VDSLでYou TubeLive見れますか?
アレ凄く重いですよね
0169名無し不動さん
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2018/10/30(火) 22:27:23.93ID:wUliBsvY
>>166
Wimax製の２+でモバイルです
予備のネット環境の為に保険として持ってます
0170名無し不動さん
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2018/10/30(火) 22:30:13.45ID:wUliBsvY
>>167
私が本当に契約したいのがNUROです
URではムリですが
0174名無し不動さん
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2018/10/31(水) 12:11:14.45ID:xzVyxCif
>>168
普通に見れてるが、利用者次第。
元のHubは共用だから使う奴がいると遅い。
0175名無し不動さん
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2018/10/31(水) 17:36:01.20ID:???
福岡市近郊のURは、長住団地以外はネット環境は恵まれてるけど

関東と関西はあり得ないぐらい不便
3人子持ちのシングルファザーだけど
VDSLを4人で使うのは厳しい

伝説の東花山を検討してたけど
さっき電話したら、担当者が理解してなくて

J:COMがあるとか言い出す始末
0176名無し不動さん
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2018/10/31(水) 18:38:23.06ID:uo6Sv2vx
東花山って何ですか?
0177名無し不動さん
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2018/10/31(水) 21:51:02.70ID:???
>>176
ごめんなさい。
花山東団地でしたorz

あのあと、URから電話かかってきて現在はファミリープランを契約するのはURでは出来なくなってると言われました。
0178名無し不動さん
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2018/11/02(金) 12:33:34.01ID:???
いないと思うけど花川中央団地の人いる？
段差をなくすための駐車場改修工事でまた段差を作ってるのは何なの？

話が分からない方へ
花川中央団地の駐車場は車を停める部分が1段高くなっている
この段差をなくすための工事のはずが、新たにブロックを埋め込んで1段高くしている

段差うざいし工事コストもかかるのに何やってるんだか
ホント無駄金

どこかで話がずれちゃって従来通りの仕様で工事始めちゃって責任取りたくないから
そのまま工事進めているんだろうか
0179名無し不動さん
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2018/11/02(金) 12:48:58.76ID:???
うちなんて、団地全ての改修工事してて5棟の足場に２か月かかってる。

舐められてると思う
0180名無し不動さん
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2018/11/03(土) 17:41:14.46ID:ES/vtxSM
半年以上空いてる物件って地雷だろうか
0181名無し不動さん
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2018/11/03(土) 17:48:53.72ID:???
URって水場に金かけないよね
特に風呂汚いのはきついな
0182名無し不動さん
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2018/11/03(土) 19:14:41.87ID:???
階下に神経質な基地外、特に独り身の中年〜高齢者男がいると詰む
0183名無し不動さん
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2018/11/04(日) 18:26:11.60ID:???
「市民マラソンランナー奮闘記 UR賃貸は湿度が怖い！！！」
で検索すると出てくるブログの画像
https://i.imgur.com/OXjbW31.jpg
浴室に換気扇がなく、PC用の換気ファンを取り付けるというその意気込みが凄いw
アイデアと気力でUR住宅の湿気問題に立ち向かう人

地域は違えど、うちとほぼ同じタイプのはめ殺し窓だ〜
ほんと不便だったなぁ、建て替えだからもうすぐ退去予定だけど
0184名無し不動さん
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2018/11/04(日) 19:18:16.78ID:???
びんぼ臭ッ　防水パーツでも無し、半年で壊れやしね？
0186名無し不動さん
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2018/11/04(日) 21:32:37.52ID:???
浴室に窓は有ったが、内廊下に面していて通風が悪く浴室内がカビだらけになったから、100Vのパイプファンを開いていた穴に付けて毎日付けっぱなしにしていたら、カビが生えなくなったよ。たまたま、窓の横に100パイの開口穴が合ったから出来たけど。
0187名無し不動さん
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2018/11/04(日) 23:17:53.37ID:???
風呂あがった時に窓を開けて風呂の前に扇風機置いたらカビなんてはえないよ
0188名無し不動さん
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2018/11/05(月) 04:48:04.76ID:???
うん。
自作するぐらいなら扇風機の方がずっといい
0189名無し不動さん
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2018/11/05(月) 05:10:41.97ID:???
だよね。
このPCファンで最悪火災になる可能性あるからな

僕なら>>183と同じ棟には住みたくないな
0190名無し不動さん
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2018/11/05(月) 06:55:32.05ID:???
アイデアと気力だけはあるバカ程始末におえないものもないってことが良く解る霊だな
0191名無し不動さん
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2018/11/05(月) 09:39:05.30ID:hGz1aFRe
>>183
これで、火事になったらしゃれにならん。
0192名無し不動さん
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2018/11/05(月) 12:07:13.44ID:???
>>183
これどうやって電源につないでるんだろ
PCパーツなんてあまり触ったことなくて無知なので
仕組みが分からなすぎる
ブログ見たけどそのへんの記述もなかったし
0193名無し不動さん
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2018/11/06(火) 12:46:25.00ID:???
退去時にカビが発生していたら金取るって書いてあったけど
どの程度のカビで取られるの？
換気扇もないような劣悪な住居でカビ生えたら金取るって悪質じゃね？
フローリングも安いやつだから剥がれたりする
品質の悪いすぐに瑕疵が発生する安いやつ使って補修費取るの？
0194名無し不動さん
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2018/11/06(火) 13:01:18.48ID:???
URはなんでお風呂に金をかけないんだろうな

いつも、風呂が古すぎていやになる
今のところは普通だからいいけど
0195名無し不動さん
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2018/11/06(火) 13:44:18.25ID:???
URハシゴ組現る

まあ、決まりは決まりだから、カビハイター毎日噴霧と
フローリングonフローリングで瑕疵から逃れなさい　ってこった
つか、入居時に根掘り葉掘り聞いて書き留めておくこと重要　署名捺印も
向こうがムチャクチャちっこい字でてんこ盛り契約条項ずらずら
書き並べてんだから、コッチがしちゃいけない謂れは無い
0197名無し不動さん
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2018/11/07(水) 08:49:03.36ID:4EX2GVLW
構造上、洗濯機防水パンを置けない場合もあるという部屋を見るが
そういう部屋では防水パンなしで置いているのかな

調べると最近の洗濯機では防水パン置く心配性もないという意見も見られる
無いよりは有った方がいいかな程度
0198名無し不動さん
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2018/11/07(水) 08:55:18.44ID:RJW2S1af
ドラム式の大きいやつなんかは置いても重みで割れちゃうから意味無い
今度は取水設備の高さで問題起きそうだけど
0199名無し不動さん
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2018/11/07(水) 09:01:23.60ID:???
元嫁が借りているURは洗濯機の下にブロックを置いてから設置するタイプ

北九州市の戸畑区の某団地は、洗濯機を移動させないとだめ

福岡市の長住団地は排水はお風呂
そして、インターネットすべてNG
0200名無し不動さん
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2018/11/07(水) 10:35:39.66ID:???
ここって暴力団関係者住めないって書いてるのに暴力団関係者名乗って傷害で逮捕されたUR住みの奴を管理に通報したのに未だに平然と住んでるのは何なんだろうな
UR側としてはペット不可物件でのペットとヤクザは暗黙の了解なのかね？
0201名無し不動さん
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2018/11/07(水) 18:01:49.82ID:???
本社に電話すればいい
すぐ動いてくれると思うわ
ついでに管理主任の怠慢さもチクるべき
0202名無し不動さん
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2018/11/07(水) 21:18:41.67ID:???
せやな
現場の職員は逆恨みや報復を恐れてみないフリするのだろう
UR都市機構という組織で対処すれば怖くなーい
0203名無し不動さん
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2018/11/08(木) 20:06:20.01ID:eosY9/UT
管理棟の人ってローテーションで他の団地担当したりもするのかな
結構色んなところ見たけど１つだけ態度が酷いところがあった
0204名無し不動さん
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2018/11/11(日) 09:27:42.24ID:+sNsvx2+
内覧に行った部屋が手違いで立ち入り禁止だった
管理事務所で似た間取りの空きを探してもらい代替でそこを見学
終わったあとショップから契約の話を持ち出されたが
本来見るべき部屋が見られなかったので断った
空きを埋めたい気持ちが先走って客の苦情を聞いちゃいない
0205名無し不動さん
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2018/11/11(日) 09:31:14.87ID:???
>>204
お前みたいな日本語が不自由なゴミは入らなくて結構。まずは全寮制の養護学校逝けよ
0206名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 13:11:02.93ID:???
気にスンナ　おれは理解できるぞ
内覧予定の部屋が気に入った理由次第だけど
そんな簡単に諦められる程度だったなら、それだけのこと　次をがんがれ
0207名無し不動さん
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2018/11/13(火) 17:46:50.70ID:???
申し込みサイトずっとメンテナンス中やんけ
0209名無し不動さん
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2018/11/15(木) 00:24:26.86ID:???
特別募集の家賃がスゲーことになってる
バグか？
0211名無し不動さん
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2018/11/15(木) 08:08:54.09ID:z2ZNCaUn
昭和40年代初頭の物件を見学に行ったが
階段が狭くて傾斜もきついね
3階までならギリギリだけど4-5階は厳しい
0212名無し不動さん
垢版 |
2018/11/15(木) 14:17:06.44ID:ayEYcgqW
特別募集75％オフになってたなｗ
もう修正されたけど
0213名無し不動さん
垢版 |
2018/11/17(土) 19:33:00.24ID:uxWCm+5e
>>211

そういうところは家賃安くて変なのが住んでる
0214名無し不動さん
垢版 |
2018/11/17(土) 19:35:47.66ID:???
うち、都営住宅の自治会長していて
家族がめちゃくちゃになって夜逃げまでしたんだけど

今、元嫁が福岡市のURに住んでいて
町内会の勧誘が激しくていやがってる

どうすればいいのか？
分からん。

取りあえず、町内や自治会とは関わりたくない
0215名無し不動さん
垢版 |
2018/11/17(土) 21:22:59.15ID:???
自治会長をして夜逃げにまで追い込まれるってどんな闇だよ
0216名無し不動さん
垢版 |
2018/11/17(土) 22:27:54.63ID:???
>>213
表札の名前だけど
ワープロでわざわざ落語や相撲番付で使うような字体や
変わり種フォントで苗字やフルネームを貼っている家を数軒ほど見たわ
それだけで住むことに躊躇した
0217名無し不動さん
垢版 |
2018/11/17(土) 22:59:39.01ID:???
>>215
役員会議にも総会にも出ない会計が
僕にボロクソいって、他の役員も会計の味方になって

団地の共益費とかを20万円立て替えていたんだけど、気に食わないならやめさせて欲しいと頼んだら

「お前は住民には人気がある。お前が辞めたら俺たちが叩かれるから死ぬか引っ越しするまでやめさせない」

っていって、医師に相談したら
生活保護を受けて引越をしな　っていわれて診断書書いてくれて葛飾区役所に持って行ったら

引越はワガママ（当時0歳の長女も含めて）家族全員で精神安定剤飲むなり、精神科に入院すれば？

っていわれて夜逃げしました
0218名無し不動さん
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2018/11/18(日) 06:39:44.22ID:???
葛飾区か、なら仕方ないな
足立区や江戸川区と並ぶDQN区といわれるだけの区だ
0220名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 18:54:41.60ID:cIYAvGsP
(`･ω･´)完全かつ最終的で不可逆的に日韓断交！
0221名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 20:42:46.59ID:y3dd+qv1
自治会や町内会で面倒って言っているのは都営住宅か、URも同じような面倒くささ有るのですか
0222名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 22:16:27.10ID:???
>>217
いくら東京の下町とはいえ、一応都内だろ
なんか九州のすごい奥地のような風土だね

>>221
地方都市で駅前がそこそこ栄えている古いURに(小さい棟が寄り集まっていてけっこう大規模)
もう15年ほど住んでるけど　単身者がメインの棟なので
自治会に入れみたいなことは一切なかったな
こればかりは地域性だな
0223名無し不動さん
垢版 |
2018/11/18(日) 22:56:19.67ID:xpzg6ItC
ちょっくら、気分変えよ〜〜〜〜〜ぜｗｗ
こんなの見つけた。
数日で１、０００人以上が見ている。

『忌み地にテント泊してしまった釣り人の悲惨な末路』

★魍魎記（もうょうき・本当は怖い自然の逆襲）★
　　　　　　　↓
　　http://slib.net/87786
　　　　上松煌
0224名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 03:50:34.50ID:???
>>221
離婚後、僕は福岡市のURに住んでいて
都営住宅とやり方とか住民が全然違うので気に入ってたいたので、元嫁に話したら古いURに入居して勧誘が激しいらしくて

>>222
一応、福岡市内なんです。
0225名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 22:50:43.33ID:???
>>224
>一応、福岡市内なんです。

>っていって、医師に相談したら
>生活保護を受けて引越をしな　っていわれて診断書書いてくれて葛飾区役所に持って行ったら
>引越はワガママ（当時0歳の長女も含めて）家族全員で精神安定剤飲むなり、精神科に入院すれば？

自分は>>222では(いくら東京の下町とはいえ、一応都内だろ)
葛飾区役所でのこの件について述べたつもりなんだが。
「都営住宅の自治会長していて 家族がめちゃくちゃになって夜逃げまでしたんだけど」って話だろ。
0226名無し不動さん
垢版 |
2018/11/19(月) 22:53:11.36ID:???
↑説明が少し変になった
葛飾区役所でのこの件というか都営住宅の自治会の連中に対してだった。
とにかく俺は福岡のことでは何も言ってない
0227名無し不動さん
垢版 |
2018/11/20(火) 15:29:28.73ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0228名無し不動さん
垢版 |
2018/12/01(土) 11:13:32.62ID:???
都下の団地では自治会の勧誘はポストに案内が入る程度だったな。
都心の某マンションに住んだ時は自治会そのものが存在しないようだった。
掲示板にも自治会の貼り紙一切なし。
一口にURといっても様々。
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