URの物件 都市機構住宅【旧公団】
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契約、住み心地、その他もろもろ
不平、不満、称賛、疑問点等お願いします 引っ越しでURを検討してます。サイト経由で申し込みをすると70%キャッシュバックなどがありますが、ご利用された方いらっしゃいますか?また人気物件の予約代行みたいなサイトまであります。どちらも怪しいのでしょうか? >>116
その情報の詳細をださない限り誰も解らんよ。
なんでださないの? あやしいと思うけど
普通にまずはUR賃貸ショップに行くことをおすすめするよ
紹介でQUOカードが双方に1万円分もらえるキャンペーンを使う程度の節約にしておいたほうが無難かな >>118
調べたところで
UR → 不動産屋、不動産仲介に紹介料 → そのから一部を顧客に与える
人気物件が空いたら速攻で予約(代行)してくれる
勤務中で常に空きの更新情報を見られない人のために
代わりにF5連打しているようなもの
いつも募集を出しているような場所では使う必要も無いってこと >>118
後抽選でーというのもあるな。
まあ使いたければどうぞという位だ。 キャッシュバック受けた話や代行使ったという話がネット探しても出てこなかったので気になってました。
皆様レスありがとうございます。 urじゃないと思うけど水道に電気使ってなくて5階でも水が出たって人がいた
urもそういう方式にして欲しいわ >>123
設備によるけどマンションは水を一度屋上に置くのが多くないか? うちの部屋、エアコンの穴開けるところ間違えてるわ
他の家は一部屋に一つエアコンの穴があるんだけど
うちは、
和室に2つ穴があって
寝室にない
エアコンの穴あけとコンセント新設で最大5万円かかるっていわれてどうしようか?迷ってる ファミリーUR興味あるんだけど、これっていわゆる昔の団地?貧困層が住むところ? >>128
貧困層は都営や区営に行きます
URのファミリー向けは小中学校が隣接している >>128
頭に横文字がついてない団地は下の上クラス
民度はお察しください >>129>>130
ありがとう
参考になります
公務員家庭もいるのかな 古団地は玄関前や掲示板の注意の貼り紙を見るだけで色々察してしまうよなw UR含めて探しているが
新しく家賃も高い洒落た外見のマンションなのにゴミ置き場が酷いことになっている所がある
清掃局だけでなく管理会社からも貼り紙されているのに無視
下見は充分にしないとね 今住んでる分譲売り気楽なURの家賃1LDK12万程度のマンションに住もうかなと思うけどどうなの
上下左右の音や高層だから子連れファミリ−もすんでるけど >>135
土日に内覧に行けばガキの声やドタドタドタ走る音のチェックできるやろ 単身者は単身者が多い所にしたほうがいい
家族住みは殺意を覚えるくらいうるさいから 下見に行ったけど5階でエレベーター無し
どうりで家賃が安いわけだ
築年数が古いのは知っていたが ヌーヴェル赤羽台ってまだこれからも新しいやついくつか建つの? >>141
今回募集していた棟で全て完成って言ってた。空き地は全て公園になるらしい。
URは当分新築を建てることはないみたいです。 管理費込みで55000円程度のところに一年払いで入居予定なんだけど、次年度から月払いの基準月収を下回っていたら有無を言わさずおんだされちゃう? >>142
マジか…ダメ元で申し込みしとけばよかったと後悔 URって所得申告は入居の時だけ。
都営は毎年ある。 >>143
11カ月目位に来月から毎月払ってくださいねって手紙来るよ
収入審査はなかった そして例えば現在家賃6万の所で1年前払い契約したら
別のURに引っ越すとき家賃が6万以下なら前払いでなくても審査不要 すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
ZDJ コンビニから帰ってきたら、中国人が居たんだけど出入り口で淡はいてる
中国人は場所わきまえないで唾や淡を吐くって聞いてたけど・・・汚いな〜 >>146
申込みしてもクソ抽選あたらんから無駄やったわ 最近引っ越してきたメガネかけて無精ヒゲ生やした汚いデブがやたらとうるさい車乗っててうぜえ
管理は手出せないだろうから動画撮って陸運局に通報するか インターネット申込サイトに登録したが使い難いなぁ、なんだよこれ >>153
家賃の安いURは、そうゆうのしかいないだろ!?
クルマに限らずバイクとかもうるさいのが多いし、楽器や生活音など何かとトラブル多いしな ヌーヴェル赤羽台、申込みなかった部屋が6部屋もあったらし
高かったからだよな 入居申し込みしたいのですが
インターネットについて質問です
住棟内LANとFTTHでは
FTTHの方が各部屋まで光回線が来ているので良いという
ことですよね
営業センターや管理事務所ではそこまで詳しくないようです
すみませんが教えて下さる方おられましたら
どうかよろしくお願いいたします そのあたりのインフラは地域差あると思うが
入居予定地のNTTに問い合わせたら
物件名と号室まで詳細に伝えれば回答くるでしょ URならVDSLが主流じゃないか
住棟までは光だが各戸までは従来の電話線 おお!ありがとうございました!
自分で調べれば良いんだ!
ネットでマンション導入確認しました
で、電話でも問い合わせてみました
結果が違いましたᴡ
電話の方が正確だと思うので
これから調べる方がおられましたら
電話でも確認した方が良いですよ 私はネットでユーストリームやアメーバゲームを
かなりやるんで
マンションタイプの光が部屋まで引かれた棟でしたが
戸建光とは違うようなので
wifi環境上手くつくれるか心配
URに限らずですが集合住宅の方たちで
ヘビーユーザーの方はどうしているんでしょうね
WiMAXは持ってますがすぐ熱くなって壊れそう >>164
環境で妥協してる。
VDSLだけど特に困ってないな。 >>164
ワイマの発熱ってNEC製か
他社製に交換したほうがいいぞ
他社といってもファーウェイしかないけど 電柱から光ファイバー(NTT)引き込んで使ってましたよ。 >>165
VDSLでYou TubeLive見れますか?
アレ凄く重いですよね >>166
Wimax製の2+でモバイルです
予備のネット環境の為に保険として持ってます >>167
私が本当に契約したいのがNUROです
URではムリですが >>170
電柱から引く場合、NTT以外は確かに無理でした。 >>168
普通に見れてるが、利用者次第。
元のHubは共用だから使う奴がいると遅い。 福岡市近郊のURは、長住団地以外はネット環境は恵まれてるけど
関東と関西はあり得ないぐらい不便
3人子持ちのシングルファザーだけど
VDSLを4人で使うのは厳しい
伝説の東花山を検討してたけど
さっき電話したら、担当者が理解してなくて
J:COMがあるとか言い出す始末 >>176
ごめんなさい。
花山東団地でしたorz
あのあと、URから電話かかってきて現在はファミリープランを契約するのはURでは出来なくなってると言われました。 いないと思うけど花川中央団地の人いる?
段差をなくすための駐車場改修工事でまた段差を作ってるのは何なの?
話が分からない方へ
花川中央団地の駐車場は車を停める部分が1段高くなっている
この段差をなくすための工事のはずが、新たにブロックを埋め込んで1段高くしている
段差うざいし工事コストもかかるのに何やってるんだか
ホント無駄金
どこかで話がずれちゃって従来通りの仕様で工事始めちゃって責任取りたくないから
そのまま工事進めているんだろうか うちなんて、団地全ての改修工事してて5棟の足場に2か月かかってる。
舐められてると思う URって水場に金かけないよね
特に風呂汚いのはきついな 階下に神経質な基地外、特に独り身の中年〜高齢者男がいると詰む 「市民マラソンランナー奮闘記 UR賃貸は湿度が怖い!!!」
で検索すると出てくるブログの画像
https://i.imgur.com/OXjbW31.jpg
浴室に換気扇がなく、PC用の換気ファンを取り付けるというその意気込みが凄いw
アイデアと気力でUR住宅の湿気問題に立ち向かう人
地域は違えど、うちとほぼ同じタイプのはめ殺し窓だ〜
ほんと不便だったなぁ、建て替えだからもうすぐ退去予定だけど びんぼ臭ッ 防水パーツでも無し、半年で壊れやしね? 浴室に窓は有ったが、内廊下に面していて通風が悪く浴室内がカビだらけになったから、100Vのパイプファンを開いていた穴に付けて毎日付けっぱなしにしていたら、カビが生えなくなったよ。たまたま、窓の横に100パイの開口穴が合ったから出来たけど。 風呂あがった時に窓を開けて風呂の前に扇風機置いたらカビなんてはえないよ だよね。
このPCファンで最悪火災になる可能性あるからな
僕なら>>183と同じ棟には住みたくないな アイデアと気力だけはあるバカ程始末におえないものもないってことが良く解る霊だな >>183
これで、火事になったらしゃれにならん。 >>183
これどうやって電源につないでるんだろ
PCパーツなんてあまり触ったことなくて無知なので
仕組みが分からなすぎる
ブログ見たけどそのへんの記述もなかったし 退去時にカビが発生していたら金取るって書いてあったけど
どの程度のカビで取られるの?
換気扇もないような劣悪な住居でカビ生えたら金取るって悪質じゃね?
フローリングも安いやつだから剥がれたりする
品質の悪いすぐに瑕疵が発生する安いやつ使って補修費取るの? URはなんでお風呂に金をかけないんだろうな
いつも、風呂が古すぎていやになる
今のところは普通だからいいけど URハシゴ組現る
まあ、決まりは決まりだから、カビハイター毎日噴霧と
フローリングonフローリングで瑕疵から逃れなさい ってこった
つか、入居時に根掘り葉掘り聞いて書き留めておくこと重要 署名捺印も
向こうがムチャクチャちっこい字でてんこ盛り契約条項ずらずら
書き並べてんだから、コッチがしちゃいけない謂れは無い 構造上、洗濯機防水パンを置けない場合もあるという部屋を見るが
そういう部屋では防水パンなしで置いているのかな
調べると最近の洗濯機では防水パン置く心配性もないという意見も見られる
無いよりは有った方がいいかな程度 ドラム式の大きいやつなんかは置いても重みで割れちゃうから意味無い
今度は取水設備の高さで問題起きそうだけど 元嫁が借りているURは洗濯機の下にブロックを置いてから設置するタイプ
北九州市の戸畑区の某団地は、洗濯機を移動させないとだめ
福岡市の長住団地は排水はお風呂
そして、インターネットすべてNG ここって暴力団関係者住めないって書いてるのに暴力団関係者名乗って傷害で逮捕されたUR住みの奴を管理に通報したのに未だに平然と住んでるのは何なんだろうな
UR側としてはペット不可物件でのペットとヤクザは暗黙の了解なのかね? 本社に電話すればいい
すぐ動いてくれると思うわ
ついでに管理主任の怠慢さもチクるべき せやな
現場の職員は逆恨みや報復を恐れてみないフリするのだろう
UR都市機構という組織で対処すれば怖くなーい 管理棟の人ってローテーションで他の団地担当したりもするのかな
結構色んなところ見たけど1つだけ態度が酷いところがあった 内覧に行った部屋が手違いで立ち入り禁止だった
管理事務所で似た間取りの空きを探してもらい代替でそこを見学
終わったあとショップから契約の話を持ち出されたが
本来見るべき部屋が見られなかったので断った
空きを埋めたい気持ちが先走って客の苦情を聞いちゃいない >>204
お前みたいな日本語が不自由なゴミは入らなくて結構。まずは全寮制の養護学校逝けよ 気にスンナ おれは理解できるぞ
内覧予定の部屋が気に入った理由次第だけど
そんな簡単に諦められる程度だったなら、それだけのこと 次をがんがれ >>113
>>183
USB電源のPCファンあるよ
感電対策で延長コード、USBコンセント買う必要あるけど
https://www.amazon.co.jp/TIMELY-USBファン-BIGFAN120U-for-Men/dp/B002TOK0QY
私は入浴後扇風機とドア開けっぱなしで換気してたかな。 昭和40年代初頭の物件を見学に行ったが
階段が狭くて傾斜もきついね
3階までならギリギリだけど4-5階は厳しい 特別募集75%オフになってたなw
もう修正されたけど >>211
そういうところは家賃安くて変なのが住んでる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています