【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】

**名無し不動さん** · 2017/11/05(日) 20:18:26.29

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう！
※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1501983902/

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 17:12:38.09

おまえら、あるある君をいじめるなよ
障害者には理解ある態度をもって接しろよ

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 22:39:50.33

>>955
不動産屋はバランスを考える事が大事
大家や売主には安くいい、借主や買主には高くいう。
相手の喜ぶ事ばかり言おうとしてたら仕事にならないよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 22:55:53.28

なんで両手前提なのか

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 23:09:40.26

別に片手の場合でもやる事は変わらんよ
借主には高く言って元付けには安く言う
大家さんには安く言って仲介には高く言う

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 23:28:09.06

単なる背任やんけ

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 23:44:09.81

背任の意味をちゃんと調べましょう
背任とは他人のためにその事務を処理する者が、
自己若しくは第三者の利益を図り又は本人に損害を加える目的で、
その任務に背く行為をし、本人に財産上の損害を加える事を言う。
このケースにその構成要素はないよ。
この場合は二枚舌と言いましょう

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 01:08:31.58

任務に背いてるし、正しい情報を与えてないから損害を与えてる

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 12:16:28.41

客騙してそれが仕事と言い切るメンタルすげーな

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 12:23:20.10

どうやら相手の喜ぶ事しか言えない単細胞の子供がいるようですね。
仲介業者でもいるんだよね。
テナントを逃がさない為か、申込と一緒にあれこれテナントの要望をほいほい聞いて出してくる業者。
結構な数の元付けに嫌われているけど。
貸す貸さないは貸主側に決定権があるんだから少しはテナントを抑えろと。

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 12:48:28.57

要求しすぎて最終的に断られたら客つけ業者のミスだが、元付に嫌われるとか屁でもないわ

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 13:07:10.83

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【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543506589/

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 13:08:49.09

ホントは客付けは借主の元付けは貸主の要求を最大限主張して交渉で落としどころを探っていくのがあるべき姿なんだろうけどね
両手禁止されてない日本じゃ無理だろうが

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 13:15:26.80

そりゃ基本はね、でも交渉に腹芸は付きものですぜ旦那
>>996
なんとも威勢のいい事で。

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 13:17:49.92

客を騙すのは単に楽したいだけ

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