0001名無し不動さん
2017/11/05(日) 20:18:26.29ID:???※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】
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【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1501983902/
0728名無し不動さん
2018/11/15(木) 22:33:30.40ID:???被害の数に比べて摘発例が実に少ないと感じる。
0729名無し不動さん
2018/11/15(木) 22:33:51.31ID:???広告ついてない物件は？
0730名無し不動さん
2018/11/15(木) 22:38:49.03ID:???先行投資で借り上げた物件を活用して儲けるビジネス以外は厳しいんじゃねーの
0731名無し不動さん
2018/11/15(木) 22:49:20.98ID:???昨日と今日の新聞を読んでないのか？
政府はサブリースを規制する方針だぞ
0732名無し不動さん
2018/11/15(木) 23:04:14.52ID:???住居のサブリースの話じゃないわい。そっちは俺嫌いだし。
むしろ好きなだけ規制してくれ、ていうか規制遅過ぎ。
ていうか住居の方は業者が先行投資どころか金吐き出すのは
所有者で、業者がどうやっても懐痛まない仕組みじゃん。
0733名無し不動さん
2018/11/16(金) 00:53:44.92ID:???それは違うよ。
ハウスメーカーの建築費が高すぎてその割食らうのがサブリース会社とオーナー。
でたらめに高い建築費で建てさせたら終わりのメーカーが1番糞。
0734名無し不動さん
2018/11/16(金) 06:33:59.48ID:???家賃の見直し期間におうじて「家賃保証○年間」といった感じで期間は大きな字で表示させないとな。
0735名無し不動さん
2018/11/16(金) 07:01:17.63ID:???0736名無し不動さん
2018/11/16(金) 07:44:20.95ID:???今問題とされるサブリースの多くは、建てるのも同一の企業グループがやっていると思うが。
大東レオ闘犬積水清和源氏
0737名無し不動さん
2018/11/16(金) 08:05:22.68ID:???30年借り上げ保証で安心不動産経営！（でも10年先はわからないので10年後に家賃見直しします）
初年度の家賃から算出した利回り何%って表現も詐欺とは言わないが錯誤を狙っているよね。
もっとも、新築と中古の物件では家賃が一緒の筈が無い事に気付かないオーナーだから引っかかるんだろうが。
0738名無し不動さん
2018/11/16(金) 09:02:47.35ID:???0739名無し不動さん
2018/11/16(金) 10:23:31.96ID:???世界一の金持ちはアマゾンの社長なんだけど、日本ではアマゾンは納税してないんだぜ
モラルなんて人それぞれの価値観だから、おまえがモラルに殉じたらいいんだよ
0740名無し不動さん
2018/11/16(金) 13:00:00.31ID:???0741名無し不動さん
2018/11/16(金) 13:07:00.87ID:???物件囲い込み、ローン、司法書士、土地家屋調査士やリフォームの斡旋による口利きや手数料搾取、契約間近の重説で考える時間を与えない、適当に高い査定して売り物件囲い込んでからの値下げ
0742名無し不動さん
2018/11/16(金) 14:55:40.95ID:???アマゾンはメーカーに対してムチャクチャな要求してくることでもおなじみ
0743名無し不動さん
2018/11/16(金) 15:50:51.98ID:???0744名無し不動さん
2018/11/16(金) 18:30:36.75ID:???モラルハザード起こしたクズ人間量産システム
早くこんな業界から足洗わないと人間として終わるよ
0745名無し不動さん
2018/11/16(金) 19:01:28.03ID:i61h42Xyおまえ、F屋兵隊の方々に謝れ。
F屋兵隊だって、抜けられるなら抜けたいに決まってんだろ！
他に、行き場も居場所もないヤクザの方々に失礼なこと言うな、ボケナス！
今時、P屋だって、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒なんかまともに相手にしないぞw
宅建すら取れない基地の方はF屋が受け皿になるしかないだろうよw
F屋兵隊にクズ言うなや！
薄々、気づいてるんだからよ！
見て見ぬフリしてやれや！
0746名無し不動さん
2018/11/16(金) 19:14:50.80ID:i61h42XyF屋兵隊って、バカ資格の宅建取ると、大半のやつが名刺に謳ってるw
持ってて当たり前なのに、小中学生でも取れちゃう大バカ資格を何故か張り切って謳っちゃうw
哀れすぎるF屋兵隊＿|￣|○
まともに学校すら出てない面してるのばっか。
数分、話せばバカ丸出しが露呈する。
一般社会では出身校の話は雑談に最適だが、F屋兵隊には冗談でも御法度です。
客だってそのぐらい知っているw
悲しすぎるF屋兵隊＿|￣|○
冗談でも賞罰のアリナシをF屋兵隊に聞いてはいけません。
服役経験者も結構いるから空気が重くなります。
怖すぎるF屋兵隊＿|￣|○
0747名無し不動さん
2018/11/16(金) 19:31:16.21ID:i61h42Xy宅建なくてもスゴイ人はいる！ w
宅建より仕事を優先しますたあ！ w
宅建なんかいつでも取れる！ ww
宅建は来年取ります！ www
宅建なんかいらないっしょ！ ＿|￣|○
宅建ないやつの方が仕事ができる！ ？？？
宅建は学校行かなきゃ取れない！ www
宅建は猛勉強しなきゃ合格しない！ w
宅建は難関資格だから簡単に取れない！ ww
全員、知恵遅れ確定なのに、何故か明日も自称プロを語り、物件前で突っ立ってますwww
一般社会では、そんな基地共は雇用しないし、ヤバすぎるからシカトします。
0748名無し不動さん
2018/11/16(金) 21:08:19.72ID:???協会の講演会に行ってこい
立派な人たちと出会えるから
あなたはクズ業者しか知らないから、業界全体がクズだと錯覚してしまうんだよ
0749名無し不動さん
2018/11/16(金) 21:22:06.78ID:???自前の金で物件や土地借り上げてから貸したり設備投資して活用したりとかが結構いいんですよね。
仲介業者には広告料を払ったりする事もあるわけですが実はその度に尊敬の念を覚えてます。
早朝から晩まで追客三昧とか私には到底出来ないなと。
もっとも、物件の所有者や貸主であるこちらに対して態度のデカイ仲介業者については放置プレーかましますけどね。
0750名無し不動さん
2018/11/16(金) 22:02:27.54ID:???0751名無し不動さん
2018/11/16(金) 23:42:18.43ID:???修繕とかでの斡旋業者からの手数料や紹介料を取った事は無いけど、不動産屋なら取るのが当たり前という言い方にはびっくりですわ。
ただ、広告料が無いはちょっと言い過ぎた、割合からすると微々たるものとはいえ借り上げて無い普通の管理募集物件もあるにはあるからね。
0752名無し不動さん
2018/11/16(金) 23:44:49.21ID:???そんなもんは事務がもってりゃいい。余計な仕事が増えるだけ。
0753名無し不動さん
2018/11/17(土) 00:00:39.94ID:???なんでこの人重説読めないの？wって思われてるよ
0754名無し不動さん
2018/11/17(土) 00:01:56.48ID:???アホな大家騙していい商売してるな
0755名無し不動さん
2018/11/17(土) 08:07:36.56ID:???その感覚でいると、いずれは>>747にあるような酸っぱいブドウの理論をふりかざす腐ったリンゴになっちゃうよ。
いるんだよな、会社が有難い事に資格取得の支援をして取得した人には資格手当も出しているのに支援の手を払って受験どころか勉強すらしないで年月だけ重ねているのが。
向上心とやる気の無さは仕事にも反映され結果として上司や客からの評価も低いが、
給与待遇には不平不満だらけで陰では上司や後輩の悪口を言い、時には年功序列じゃなくてやはり実力主義だよねとほざく。
でも契約で重説が必要となると、陰で悪口言ってた後輩に臆面もなく頼み込み、
交渉事になるとやはり陰で馬鹿にしていた上司に泣きついて一から十まで指示を仰いで失敗も上司に尻拭いさせる。
書いてて腹たってきた、誰かうちのリンゴ引き取ってくれないかな。
0756名無し不動さん
2018/11/17(土) 08:16:48.21ID:???宅建とってから就くのが常識人だろ
つまり、宅建ない人は非常識
0757名無し不動さん
2018/11/17(土) 08:19:33.32ID:???大家の中には、宅建持って無い営業にはうちの門をくぐるなと言う人もいるよ。
事務の女性しか持って無い不動産屋なら、この大家さんからは絶対物件任せてもらえないね。…
と思ったが、事務の女性を営業って事にして訪問させりゃいいのか。
男の営業いらないね。
0758名無し不動さん
2018/11/17(土) 08:27:16.77ID:dkeC3kr9アンタも典型的なF屋兵隊です。
もともと知能が低いからF屋で兵隊やってるくせに、掃き溜めに堕ちたら堕ちたらで、己より更に知能の低いやつを探して、もっともらしい能書きをたれるw
一般社会から見たら、恐ろしく低レベルな粗末な話。ゴキブリも喰わない。
実際、アンタは、そんな完全無欠の脳タリンと同じ場所にいるじゃん。定位置なんだよw
ドングリの背比べに全く気づいてないwww
0759名無し不動さん
2018/11/17(土) 08:29:45.24ID:dkeC3kr9当たり前だろ。
小中学生に知能で負けるやつと仕事の話なんか出来る訳ねーだろ。
宅建なんかアホすぎて、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒F屋兵隊でも取れちゃうんですよ。
知ってた？
0760名無し不動さん
2018/11/17(土) 08:46:17.62ID:???精神鑑定も視野に入れて捜査を進めています。
0761名無し不動さん
2018/11/17(土) 09:51:28.61ID:???0762名無し不動さん
2018/11/17(土) 15:52:41.53ID:???0763名無し不動さん
2018/11/17(土) 16:16:21.65ID:LM486Pq3俺なんて、過去問を2週間やっただけで合格したわ
0764名無し不動さん
2018/11/17(土) 16:52:31.01ID:???そんなお客さんいるかよw
0765名無し不動さん
2018/11/17(土) 17:17:30.93ID:???0766名無し不動さん
2018/11/17(土) 17:23:21.06ID:???0767名無し不動さん
2018/11/17(土) 18:44:25.43ID:dkeC3kr9・小中学生の合格組より点数が低かったから不合格になったことに気づいてない。
・宅建すら取れないからF屋兵隊になったことにまるで気づいてない。
・宅建に限った訳ではなく、試験と名の付くものは全て難しいし、もちろん全敗してきた。
・そのうち、宅建取れちゃうと、
宅建はバカじゃ取れない！！！とのたまうw
試験には全敗してきたのに、唯一宅建だけは取れちゃったことに何一つ疑問を抱かないwww
全て本当の話じゃん！
0768名無し不動さん
2018/11/17(土) 19:00:00.72ID:dkeC3kr9893丸出しで、違法行為の路上パイロン攻撃を敢行するくせに、通報されるとちゃんと撤収するw
893丸出しで、違法行為の捨て看攻撃を敢行するくせに、通報されるとちゃんと撤収するw
893丸出しで、違法行為の電貼り攻撃を敢行するくせに、通報されるとちゃんと剥がしにくるw
でも、所詮893だから、7日後にはまたまた違法行為をして、またまた通報されて怒られるwww
全て本当の話じゃん！
0769名無し不動さん
2018/11/17(土) 19:46:51.32ID:???お褒めに預かり光栄です。でも多分私らがやっているのとは違う事考えてらっしゃるのでは無いかな。
>>764
以前、借主と仲介業者がご一緒したある倉庫の契約の席での事…
重説の作成は仲介業者側だが、仲介から頼まれ契約に先立っての重説読み上げは私がしたんだけれど、
セオリー通りに最初に私が宅建士証を出した時に事件は起こった…仲介業者との窓口だった社長秘書の女性が一言「○○さん（仲介業者）からは見せてもらった事が無いけど大丈夫なんですか？」
悪気はなかっただろうこの一言にまだ若い仲介業者がどれだけ狼狽した事か…
ど天然で無邪気な人間の恐ろしさを痛感した…
ただ仲介業者のその後の発言にはかなりいらっとさせられた、といえば大体何を言ったか想像つくかな。
0770名無し不動さん
2018/11/17(土) 20:53:46.08ID:???やべー！クズの見本のあるあるくんにまで馬鹿にされてんじゃんww
在日チョンのあるあるに馬鹿にされるなんてまさに底辺の所業ww
0771名無し不動さん
2018/11/17(土) 21:06:38.24ID:???あんなの怪しいとこスルーしてもらうためだけやん
0772名無し不動さん
2018/11/17(土) 21:29:31.65ID:???怪しいとこスルーしてもらうってどういう事？
契約後に重説と実際が違ってたら大変な事だよ
まあ某アンパンマンショップさんの仲介だと頻繁にあるらしいが
0773名無し不動さん
2018/11/17(土) 21:56:26.10ID:???俺の持論なんだけど、一つのことをさも全数みたいに語るやつって大体ダメなのよ。
はっきり言って全く問題ないじゃん。
さも衝撃的みたいに気分が乗って書いちゃったんだろうけど、だからなにって話しだろw
そんなの流せないで不動産屋とか主任者証持ちとかアホかよ。
0774名無し不動さん
2018/11/17(土) 22:25:54.63ID:???重説にサラッと大事なこと書いといて考える暇を与えずに契約させるってこと
0775名無し不動さん
2018/11/17(土) 22:29:35.30ID:???俺の持論だって事だけで話すのなら、「俺」だけにとっては正しい理論って事ですね。
ちなみに全数という言葉は全数調査とかそういう風に使う言葉で
ここは一つの事をさも全体であるかのように、というのが正しい。
そもそも>>769は体験談で、一つの事を全体であるかのように断定する文章ではないが。
後、今は宅地建物取引士証と書いてあって、主任者証とは書いてないよ。
0776名無し不動さん
2018/11/17(土) 22:51:25.77ID:???ナンセンスだな、実務をやった事無いでしょ。
実務では仲介業者がいようが直接の客付けだろうが、メールなりFAXなりで契約前の事前確認を必ずする、当たり前。
契約条件もそうだが特約条項の文言なんか、契約書作成前に必ず相手方の確認は必要だろうが。
重要事項説明書には、契約書の特約条項も記載するんだぞ？事前確認無しでどう作成するんだ？
いきなり本番勝負で初めて客に見せて「了解しましたか？さあハンコ下さい」ってそんな馬鹿いるの？
客からこんな条件聞いてないとかこの文章は変えて下さいとか、この表現は嫌だ、契約書作り直して下さい、って言われたらどうすんの？
お互い予定もある時間も限られているはずなのに、今から契約書と重説作り直しますとかまた後日来て契約しましょうとかやるの？
それこそアホの極みだろ。
0777名無し不動さん
2018/11/17(土) 22:55:31.48ID:???0778名無し不動さん
2018/11/17(土) 22:57:53.55ID:???それする不動産屋なんて滅多にいないけど
0779名無し不動さん
2018/11/17(土) 23:06:42.60ID:???昔は当日だったみたいだが最近の客は当日だと色んなとこに食いついて中々進まなかったり最悪延期とかあるから
昔の客はネットもないから情報手に入らないし従順だったらしいね
0780名無し不動さん
2018/11/17(土) 23:45:17.26ID:???そうであるのが望ましいんだよね。
当日見せて無理やり納得させて契約とか、契約後にトラブりそうな図式
0781名無し不動さん
2018/11/18(日) 04:34:07.08ID:???0782名無し不動さん
2018/11/18(日) 10:37:37.46ID:???最初から書いてあんじゃん。
俺の持論なんだけどって。
あと数の話をしている時に全体と全数でなにか差がある？
屁理屈だけだな。重箱の隅つつくような詰めが好きなのかもしれんけど、お前さんのレベルじゃ通用しないわ
0783名無し不動さん
2018/11/18(日) 10:48:43.24ID:???契約社会のアメリカですら、もっとユルいぞ
アメリカでローンや家賃を滞納すると、すぐ追い出される
0784名無し不動さん
2018/11/18(日) 11:33:13.58ID:???日本には日本の事情があるから、借地借家法が出来ているんだろうさ。
不動産に限らず自力救済が禁止されているから法的手続きが必須なのは当然。
もっとも、強制執行の半ケツが出ても流れ通りだとクソ高い費用がかかるから安心出来ないけど
0785名無し不動さん
2018/11/18(日) 11:50:08.33ID:???リアルでは馬鹿にしてたF屋の中でも出来が悪くて上司に怒られているから
ネットでもすぐ重箱の隅をつつくような詰めなんて言葉が出てくるのだろうwww
だが安心して下さいwwwそんな>>782もF屋では大事な主戦力ですwwwwwwww
0786名無し不動さん
2018/11/18(日) 14:03:56.02ID:???日本の業者みんなタイーホ
0787名無し不動さん
2018/11/18(日) 14:06:59.39ID:???自力救済が禁止されてるって、どういう意味？
半ケツって、どういう意味？
0788名無し不動さん
2018/11/18(日) 14:11:45.40ID:???物件価格、広さ、写真などはもちろんのこと、登記情報や修繕・売買履歴（過去の価格データ）、災害リスクや学区情報、税務情報まで載ってる
全ての物件に登録義務があり、一般人も閲覧業者サイトを通じて見ることができる
囲い込みなんて絶対にできない
0789名無し不動さん
2018/11/18(日) 14:25:28.87ID:???アメリカの場合、手数料が日本の倍で、その手数料を売り手側と買い手側のブローカーで分け合う
囲い込みできないように非公開物件を禁じているが、実態はブローカー同士が裏でゴニョゴニョしてる
結果、不動産訴訟だらけ
0790名無し不動さん
2018/11/18(日) 15:15:12.55ID:???0791名無し不動さん
2018/11/18(日) 15:17:53.63ID:???日本が3でアメリカが6なら、倍だろ
アメリカは州によっては7以上もあると聞いたが
0792名無し不動さん
2018/11/18(日) 16:06:19.41ID:???アメリカは片側から6とって3で分け合う
0793名無し不動さん
2018/11/18(日) 16:06:30.54ID:???バーカw
0794名無し不動さん
2018/11/18(日) 16:19:02.57ID:???つまり、買い手の負担は同じようなものなんだな
0795名無し不動さん
2018/11/18(日) 16:37:21.89ID:???でも結局売却価格に乗るんだからおんなじだろうな
0796名無し不動さん
2018/11/18(日) 18:06:50.54ID:???0797名無し不動さん
2018/11/18(日) 21:33:51.30ID:???今日契約書を頂いたのですが、特約事項の所に色々と記載があり、中でも一番引っ掛かったのは「故意過失等による汚損破損は自然消耗、経年劣化の対象とならない、修繕費用の按分精算を賃貸人に請求しない」の部分です。
仲介の人に気になることを伝えたら、気にしなくていいと言われました。実際には請求されることはよほどのことがない限り大丈夫だと。そういうもんなのでしょうか？
0798名無し不動さん
2018/11/18(日) 21:36:52.97ID:gLswYLiWお、出たな！
自称プロを語るF屋の兵隊w
しかし、日本のF屋兵隊は、学歴がないとはいえ、下品すぎるわ。
0799名無し不動さん
2018/11/18(日) 22:10:56.74ID:???アメリカ褒めてるやつとかど素人だよね
0800名無し不動さん
2018/11/18(日) 22:33:35.70ID:???気にするとかしないとかの問題じゃないなw
君の立ち位置で話(気にしなくていい)の意味も変わるよ。
大家−元付(物件管理)−仲介(紹介してくれた不動産屋)−君 ならその契約書作ったのは元付になってることが多いので、いざなんかあったら書いてあるじゃん！って揉めるかもしれない。仲介はハンコ押させたあとは関係ないから適当に(気にしなくていい)いってる可能性大。
0801名無し不動さん
2018/11/18(日) 22:38:59.48ID:???あとは完全に適当にあしらわれてるパターン。
消費者法で、正当な理由なく借主に負担させるのは向こうってなってるから単純にそれだけなら勝てるけど、まぁ悪意があればその一文にかこつけて揉める。
0802↓
2018/11/19(月) 02:06:53.13ID:???向こう→無効
0803名無し不動さん
2018/11/19(月) 02:41:30.55ID:???この賃貸はサブリース物件で市内にも同じシリーズ？で20棟以上建ってます。大家-管理会社-仲介-私です。管理会社が大家への面目上特約事項を載せてるだけで、退去のときに借主と揉めて悪評がたつのは避けたいだろうから、大丈夫と仲介は言ってました。
0804名無し不動さん
2018/11/19(月) 02:43:55.93ID:???0805名無し不動さん
2018/11/19(月) 06:59:10.05ID:???彼らが金融業者が組み、サブプライムローンでどれだけ酷いことをしたのか忘れてはならない
彼らは貧困層にまで無理やり不動産を売りつけて破綻させ、アメリカのみならず、世界全体に迷惑をかけた
0806名無し不動さん
2018/11/19(月) 07:31:33.07ID:???0807名無し不動さん
2018/11/19(月) 07:44:24.02ID:???0808名無し不動さん
2018/11/19(月) 08:03:43.05ID:???故意過失で破損したら入居者が費用負担するのって特約なくても同じでは？
経年劣化、通常使用の損耗は貸主負担ってだけで
0809名無し不動さん
2018/11/19(月) 08:12:10.46ID:???壁に蹴りを入れて巨大な穴を開けても経年劣化を主張するようなクズなんだろ
0810名無し不動さん
2018/11/19(月) 08:25:08.19ID:???>>808
長く住むと過失の確率も高まると思うのですが、そうなると長く住んだだけ借り主は損になると思うんです。それで耐用年数で大家と借り主の負担割合が出てくると思うのですが
0811名無し不動さん
2018/11/19(月) 08:32:27.69ID:???意味不明な理屈言うなよw
あなたが仮に頻繁に引っ越しても過失で損傷する可能性は変わらないだろ？長く住むと損って何？？？
0812名無し不動さん
2018/11/19(月) 09:24:01.35ID:???見事に機能してるね
0813名無し不動さん
2018/11/19(月) 09:29:00.86ID:???目の前の箱で国交省のガイドラインとか検索すればすぐに分かる事だが、
ただでさえ賃借人有利なのに、当たり前の義務さえ果たしたく無いならさ。
0814名無し不動さん
2018/11/19(月) 10:01:03.53ID:???特約事項がない、あるいは特約事項を受け入れられる賃貸にしたほうがいいと思ってるのですが、仲介の人にただ書かれてるだけだと気にしなくてもいいと言われたので、そういうものなのか知りたくてここに書き込みしました。
0815名無し不動さん
2018/11/19(月) 11:13:14.69ID:???0816名無し不動さん
2018/11/19(月) 11:28:21.55ID:???0817名無し不動さん
2018/11/19(月) 11:47:38.43ID:???要はさ壁穴あけるとかもそうだけど、
10年住みました→子供が壁に落書きしました(故意過失に該当)→退室時、クロス張替えは当然だが
その特約だと経年劣化無視するから張替え費用全額借主持ちな・・・ってなるけど、一般的に考えたら落書きなんかあろうがなかろうが10年たったクロスなんざどのみち張り替える(いうなら残存価値ナシ)んだから借主負担ないのは当然なわけで、その辺の心配なんだろ？
0818名無し不動さん
2018/11/19(月) 11:49:03.28ID:???まともな会話もできない知ったかのド糞素人はすっこんでろと。
0819名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:19:24.10ID:???後の原状回復やクリーニングは大家が何十万も出して、再募集やな
この特約作った会社が管理会社＝サブリース業者なら、
クロス張替え費用とか原状回復費用を敷金から充当し、足りない分を
借主に請求ってところか
なかなか悪どいな
0820名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:41:20.72ID:???原状回復とは原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
ってあるのに特約入れる意味あんの？あとでゴネる客対策ぐらいでしかなくない？
0821名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:44:04.23ID:???だから仲介さんも気にしなくていいって言ったのかもしれんけど、そんなん普通の人にはわからないからね。
仲介してるとこだって、その管理会社がまともかどうかそれなりに付き合ってないと分からんからね。
質問者が悩むのは当たり前で、いきなり否定するアホはど素人ってことてfa
0822名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:45:34.59ID:???0823名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:45:58.30ID:???ガイドラインて何よ？それ自体に法的拘束力あんのってとこから再勉強だな
0824名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:49:04.77ID:???長く住むとって書いてあんじゃん。
日本語の理解力がない人かよwww
あとさガイドラインと消費者法の該当部分と過去判例くらい見てから口開けな。
バカを露呈してるぞ
0825名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:49:59.98ID:???特約もないのにガイドラインに反した請求しても裁判で負けるよ
そもそもガイドラインは判例をもとに作ってあるから
0826名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:51:37.62ID:???長く住んだら自然損耗に当たる程度が増えるだけだろ、クロスの例とかね
長く住んだら浴槽叩き割ってもいいのか？
0827名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:52:40.29ID:???0828名無し不動さん
2018/11/19(月) 12:53:58.30ID:???クロスも浴槽もお前の好きなガイドラインに書いてあるからね〜
よく読んでくだちゃいね〜
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