違反者が賃貸か区分所有者かでもちょっと違うかも
賃貸住人がうるさいなら管理会社に言えば賃貸の専有部分を管理しているほうの
管理会社へ苦情を言ってもらえますよ
ただ基本的に騒音問題については理事会は干渉せずに当人同士で解決してもらうべきです
理事会の場へ両方呼んでどちらの意見も聞くとかいうスタンスでなければ
どちらか一方の言い分だけ聞くのは絶対にだめです
みんなが今のままでいいのならあなたの意見はどんなに正しくても独りよがりの考えとなってしまいます
ルール違反者が悪いとはいえ今となってはなんで今更言うんだともなるでしょう