ご判断お願い致します。

【年　　　齢】33
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】社員1200人 上場企業
【年　　　収】500万手取り380万
【 配 偶 者】婚約者あり。来春入籍予定。年収220万
【現在債務】車250万月5.2万あと4年
【 カ ー ド 】3枚
【希望金額】2700万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】岩手県
【頭金の額】「０」
【所有資産】貯金200万婚約者は不明
【 そ の 他】入籍と同時に住めたらと考えてます。
1馬力で考えてます。
年収は微増。今年度は600万前後の見込みもインセンティブがついてる為当てに出来ません。
今後も500万の年収で判断頂きたいです。
子供は出来ません。
35年、60才までに返済予定です。
車のローンがあると難しいでしょうか？