その年収だと流石にカーローン返済してからじゃないと融資通らないかも？
返済終わったらそれが実績にもなるしね
返済も後1年ぐらいでしょ？
その間に他の物件も見て目を養うか
そこが気にいってるなら親に融通してもらうか