よろしくお願いします。

【年　　　齢】33 
【勤続年数】8年 
【就業形態】 地方公務員
【会社規模】 1000人
【年　　　収】給与480不動産100雑70
【 配 偶 者】上場企業一般職11年正社員350、今後も定年まで共働き見込み
子供2人(5歳、3歳)、1人妊娠中
【現在債務】投資用不動産ローン1900、35年、月々支払6.5
【 カ ー ド 】3枚 
【希望金額】4000 
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古(建齢)】 新築
【都道府県、市町村】地方、県庁所在市
【頭金の額】「０」 
【所有資産】首都圏の投資用ワンルームマンション 3年前に2100万円で購入、現在価値不明
預貯金500
【 そ の 他】 
雑収入は4年前から毎年70万円前後、特技を活かしたもので今後も30年程度は継続的に収入見込みあり。
先に購入してしまった投資用不動産はローン返済以外の支出を含め年間収支ほぼトントンですが、これがネックになり借り入れできなくなるか不安です。
ペアローン(自分3000妻1000ぐらい)を考えていますがいかがでしょうか？