賃貸不動産板　雑談スレ [無断転載禁止]©2ch.net
0279名無し不動さん
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2019/04/12(金) 12:52:28.97ID:???
こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
0280名無し不動さん
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2019/05/20(月) 23:47:16.54ID:???
引っ越しが面倒でぜんぜん作業が進まない
セミダブルのベッド解体して捨てるのが一番面倒、、
0281名無し不動さん
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2019/06/22(土) 10:59:40.29ID:daNsuxcO
借りるときは匂わなかった
毎日アパート全体が臭すぎる
0284名無し不動さん
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2019/06/22(土) 16:49:04.43ID:???
>>283
管理会社には話したけどわかりましただけでその後何もないよ
0287名無し不動さん
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2019/06/23(日) 11:36:33.27ID:???
重説適当に作ってる会社の多いこと
契約書には損害賠償やら解除要件大盛りなのに重説はスカスカ
0288名無し不動さん
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2019/06/23(日) 23:34:13.43ID:???
>>261
自社管理や貸主物件メインの会社にとっても、仲介メインの会社の営業は中々信頼できない人間ばかりだよ
それが彼らなりの生き残ろための営業スタイルと理解できなくはないけれど、二枚舌と厚かましさには結構辟易
客が申し込むどころか紹介すらされてない内から、申込書や条件面についての箇条書き要望書を送ってきたり
はたまた募集条件を改ざんして客の初期費用を増やしてその分を管理会社から広告料として貰おうとしたりとか。
0289名無し不動さん
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2019/06/23(日) 23:46:38.71ID:???
>>261
ごめん、ちょっと解説すると不動産屋の仲介にも大別して
管理会社などの貸主から依頼を受けて募集情報を出す元付け仲介と
客を集めては物件情報探してあてがう客付け仲介の２種類があるんですよ
その流れは、あなたの申し込んだ不動産屋が客付け仲介で、但しその時点で既に
他の申込が元付けの所にあり、２番手だったから審査も待たされ結果断られたんだと思う
0290名無し不動さん
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2019/07/01(月) 12:19:28.50ID:???
宅建だけ勉強してないで
ホスピタリティとか思い遣りとか想像力とかもみがいて欲しい
0291名無し不動さん
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2019/07/14(日) 11:30:30.93ID:???
みんな忙しいの？
うちの営業売れなさすぎて暇だよ。
今週なんてみんな五連休。
0296名無し不動さん
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2019/08/11(日) 09:47:30.87ID:qX9MbeGj
お盆だね～。今日も暑いな～。
0298名無し不動さん
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2019/09/02(月) 22:59:10.11ID:Y3tcFzxP
うちのアパートのエアコン2000年製
タマネギ系のカビのような悪臭がすごい
どれくらいすごいかってエアコン切ってても部屋が臭い
管理会社に言ったけど壊れてないから交換不可だと
洗浄スプレーしたけど意味なし
マイホーム買ったので年内までの辛抱だけど
0300名無し不動さん
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2019/09/03(火) 12:17:23.83ID:???
ハイター薄めたのとかエタノールとかで消毒出来ないかなあ・・・・
ヘタに有機物界面活性剤の類を放り込むとカビの餌になりそうだ。
0301名無し不動さん
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2019/09/03(火) 12:57:33.64ID:???
やってみなよ。ちなみにまともな賃貸は入居者変わる都度クリーニングが入る。
0303名無し不動さん
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2019/09/14(土) 21:12:26.35ID:PWZUSg7p
>>287
賃貸営業マンの頭と同じくらいにスカスカだよな
0304名無し不動さん
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2019/10/28(月) 09:47:02.61ID:???
業者が高値で買い取る不思議　
買い取って誰に売るんだろう
0307名無し不動さん
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2019/11/17(日) 22:40:40.66ID:???
横浜、川崎、藤沢、関内にあるレジデンシャルゴールドとルームハントって会社は本当にまずい。
偉い人ほど悪い。まずお客さんへかかりもしない費用を請求し売り上げにしてそれを歩合でもらっている。
さらに偉い人はこどものオムツを経費で買っているらしい。
偉い人たちは働かず、下の売り上げ悪い社員を深夜まで働かせ、ライバル不動産会社へ指摘をさせている。
業界ではタブーの〇取へも通報した。
そしたら逆に自分たちも通報され、また社員に深夜まで広告のチェックをやらせていた。
本当にやばすぎる。
0309名無し不動さん
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2019/12/06(金) 02:10:49.65ID:???
西谷は糞田舎だからアパート買うのやめたけど今は急行停車駅になって今後は発展しそうだな
畑とかもビルになりそう
0310名無し不動さん
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2019/12/10(火) 14:51:28.97ID:wCbgnMPL
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
0311名無し不動さん
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2019/12/10(火) 14:51:36.60ID:wCbgnMPL
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
0312名無し不動さん
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2019/12/10(火) 14:51:45.79ID:wCbgnMPL
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
0313名無し不動さん
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2019/12/10(火) 14:52:14.42ID:wCbgnMPL
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるのここ？
0314名無し不動さん
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2019/12/10(火) 14:52:23.08ID:wCbgnMPL
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるのここ？
0315名無し不動さん
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2019/12/10(火) 19:02:16.40ID:/t7WRCHL
武蔵野市は全国一の優良住宅地。
財政力や福祉の充実度がトップクラスで、子育て世帯の平均年収は港区と同水準。
地盤が強固で土地が平坦、区画も良い。
市内に高速道路、幹線道路、河川、嫌悪施設が存在しない。
住みたい街ランキング常連の吉祥寺を擁している。
三鷹市と合併して特別区に編入する流れもあった。
0316名無し不動さん
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2019/12/26(木) 12:49:42.41ID:rVZosKXz
エイブル澤谷死ね
0317名無し不動さん
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2020/01/02(木) 00:22:12.66ID:???
新横浜のルームハｎト。ニシガ〇とかいうガキやろうが、とんでもない接客してきて、気分が悪かった。
偉そうなこと言っておいて、自分の無礼極まりない態度を自覚できてないとかそんな仕事辞めたほうがいいよ。
押し通せば悪が善になることはないからね。間違いを認められないどうしようもない学の無いばかにしか見えないよ。
0324名無し不動さん
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2020/04/11(土) 17:49:38.61ID:7uA+mYe5
大阪弁天町の近畿ハウジングサポートはやばい激やば
シャインらしきおばはんの能力が(；ﾟДﾟ)
0325名無し不動さん
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2020/07/04(土) 22:35:20.08ID:BLnagMjL
ペット可物件てなんでネコにワクチン接種してるか証明書出せって言ってくんの？
犬は狂犬病ワクチン接種義務だからわかるけど、ネコは必要ないだろ
0326竹宮志保子
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2020/07/04(土) 22:48:21.31ID:eT7uJawN
高橋一郎（髙橋一郎）
本田渓
に要注意！！！
0327名無し不動さん
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2020/07/04(土) 23:25:55.99ID:+B+EYEqd
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ商売をやめろ！














やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！
0328名無し不動さん
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2020/07/04(土) 23:26:04.65ID:+B+EYEqd
賃貸住宅サービスは悪徳インチキ商売をやめろ！














やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！
0329日本全国で信用金庫の営業マンがやって来る
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2020/07/05(日) 07:11:00.01ID:NDsWUNtT
こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる恐るべき奴らです
0332名無し不動さん
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2020/07/19(日) 08:55:30.79ID:???
よく宅建業者が宅建士設置してなくて行政処分されてるけど、名義貸しってどうやってバレるの？
0334名無し不動さん
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2020/09/07(月) 14:06:33.82ID:???
金曜からTVが見られない状態で管理会社に連絡、他の住人からもそのように報告があるのでTV本体ではなくアンテナに不具合がありますが
修理する業者が土日動けません、月曜日まで待って欲しいと言われてますがいまだ直さず、まさかこのままナァナァにして逃げるつもりかな？こんな物件に賃料払いたくないんだけど
消費者相談窓口って管理会社が仕事しない時でも連絡入れていいのかな？酷すぎます
0335名無し不動さん
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2020/09/07(月) 15:01:05.12ID:???
共用部分のブレーカーが落ちているだけかもよ
0337名無し不動さん
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2020/09/07(月) 22:28:06.54ID:???
俺なら自分で調べて自分で直す
人任せは面倒
0338名無し不動さん
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2020/09/10(木) 11:51:11.78ID:???
増幅器が雨水で壊れることあるね
外付けのは注意しないとな
0341名無し不動さん
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2020/10/22(木) 21:45:37.58ID:tMiOHduj
クチコミ書かせて仲介手数料負ける会社、アキバエステート、最近Googleクチコミ高評価。不自然。
0342名無し不動さん
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2020/10/22(木) 21:53:20.01ID:tMiOHduj
アキバエステート、最近、Googleクチコミ高評価ばっかり。たぶん、クチコミ書いたら仲介手数料まけるという事してるはず。
この会社のSは糞！
0343名無し不動さん
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2020/12/02(水) 17:13:27.91ID:xz9hXhHG
東京建物不動産販売（加茂正巳社長）アセットソリュ－ション部が顧客に自社管理付きで売りつけた収益不動産を転売で購入したけど、BM会社替えたら、建物管理費が20％近く下がった。
東京建物不動産販売ってボッタクリかよ！！！　
役員連中はみずほ銀行（昔の富士銀行）から天下ってくる連中ばかりだから、高額の役員報酬がBM費に乗っかてるんだろうな。
0347名無し不動さん
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2021/08/20(金) 17:48:45.86ID:???
引っ越したらGoogleのレヴューに正直に悪行を書こうと思う
0348名無し不動さん
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2021/08/25(水) 06:54:28.78ID:???
>>346
株式会社TWS Advisors（TWSアドバイザーズ）
生駒勇（専務取締役）
大嶋義樹（常務取締役）
伊藤泰男（取締役）
0349名無し不動さん
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2021/08/26(木) 09:49:30.28ID:???
＞埋蔵文化財包蔵地
土地だけど、駐車場程度で開発できないって思えばおｋ？
0350名無し不動さん
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2021/09/08(水) 13:22:59.69ID:???
>>346

株式会社TWS Advisors（TWSアドバイザーズ）は業務縮小により下記へ移転いたしました
新住所　港区赤坂9丁目1番7号 赤坂レジデンシャルホテル824号室
電話番号　03-5413-6080

移転に伴い全従業員は下記へ異動いたしました
社名　株式会社トップエージェント
CEO　沼野忠裕（笹本忠裕）
前代表取締役　笹本紀雄※沼野忠裕 実父
新代表取締役　角田武臣
住所　中央区新富1丁目15番11号 マキプラザ201号室
電話番号　03-6222-9498
0351名無し不動さん
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2021/09/16(木) 19:25:45.22ID:???
地域の理解を得られないままに、強引に建築を進める糞野郎。
それは、せきすい
0353名無し不動さん
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2021/09/18(土) 23:14:35.38ID:???
悪徳賃貸、関内のくそ業者、本当にムカツク。いい加減にしろよ。
ガラの悪いのばかりじゃねえか。
0354名無し不動さん
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2021/10/03(日) 23:22:41.45ID:???
賃貸管理会社ガチャ
おおやさんガチャ
入居者ガチャ
0356名無し不動さん
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2021/10/04(月) 17:16:00.33ID:oImaGBvS
家賃３万、敷金礼金ゼロと言われ内覧にまで行って「ところで初期費用はいくらぐらいかかりますか？」って聞いたら
「１０万」と言われ内訳聞いたら保証料だの火災保険だのクリーニング代だの色々言われ家賃の３倍分最初に払わないといけないのか
って思ったんだけどこれって普通なの？
今までシェアハウスだったからわからない
何か色々な名目つけて金を搾取されてる感が半端なかったので今のところに住み続けようと思います
0358名無し不動さん
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2021/10/08(金) 17:22:59.17ID:???
〇ジデンシャル〇－ルドはひど過ぎる。気をつけろ。
0359名無し不動さん
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2021/10/10(日) 12:14:02.10ID:???
管理会社ってほんと何もやらないな
深夜3時まで同棲カップルが騒いでるからクレーム入れたら生活音だと
そもそも単身者限定って契約書に書いてあるのに同棲させてる事がおかしい
そこに突っ込んだらそのような事実はありませんて無茶苦茶
一度うちの部屋に来て声の確認ぐらいしろや
0360名無し不動さん
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2021/10/16(土) 19:23:45.56ID:???
賃貸不動産屋って、クソみたいなのも働いてるよな。貸させるために強引というか、そんなところじゃいい物件借りれないから他に行こう。
0362名無し不動さん
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2021/12/18(土) 22:20:09.70ID:???
きもすぎる。口コミサイトで内部と思われる者が会社の宣伝してるｗｗｗ
0363名無し不動さん
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2021/12/19(日) 00:10:17.88ID:???
Googleの口コミに良い事がたくさん書いてある不動産屋はどうなの？
その後店にしか書き込みをしたことがない人ばかりの書き込み何だけと
0364名無し不動さん
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2021/12/28(火) 04:33:33.80ID:Dq1Apycv
すれ違いだったらすまない…
質問なんだけど結構古い賃貸アパートを2年前に借りたんだけど見落としてて、分電盤が建てた時のまま(30年前)で交換されてなかったんだ。
大家に交換をおねがいしたいいんだけど法律とか詳しくないからどう無償交換か減額してもらえるか知りたいんだけどどうすれば良いんだろ…
125v出てたりなんか変なんだよ…
0365名無し不動さん
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2021/12/28(火) 12:12:23.33ID:???
本当に125V出ているなら大家か電力事業者の落ち度欠陥だから堂々と改善を請求すべし。
せいぜい110Vだよね確か。　しかしトランスの不具合か配線ミスとかしか考えにくいような？？
0366名無し不動さん
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2022/01/12(水) 22:27:16.52ID:???
良い口コミを書くよう客に要求してくる不動産屋は評判が悪い証拠だな。
あと、お金や商品券などを与えてさせるのもやばすぎ。絶対しちゃいけない。
0367名無し不動さん
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2022/01/13(木) 20:52:34.95ID:cMgn32lW
不動産会社にはプロパンガスだと説明されなかったのですが都市ガスが使えないエリアでした
説明義務があるようですがこれ違約金とかもらえますか
0368名無し不動さん
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2022/01/13(木) 22:34:17.57ID:???
傾斜天井の物件で照明が画像のような吊り下げ式なんですが、これって伸縮できるんでしょうか？
ちょっと触った感じだと、芯がワイヤーで簡単に伸縮はしませんでした


https://i.imgur.com/FPAiTcP.jpg
0369368
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2022/01/13(木) 22:36:24.65ID:???
これの固有名詞ってあるんでしょうか？
ググっても中々良い情報がヒットせず困ってます
0370名無し不動さん
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2022/01/29(土) 14:48:02.89ID:???
>>363
レジデンシャルゴール○か。商品券か何かを渡していい口コミを書くよう頼んでると聞いたぞ。
0371名無し不動さん
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2022/01/29(土) 20:32:51.76ID:exOvBR5X
質問です！　重説って書類だけでOKですか？　郵送で自宅に来たんですが、「サインして送り返して」って言われてます。　（説明について聞いても無視。）
0372名無し不動さん
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2022/01/29(土) 20:43:30.91ID:???
有資格者による口頭説明なしに重説を郵送で送って契約締結しようとする業者は普通に行政処分対象だろ
0374名無し不動さん
垢版 |
2022/01/29(土) 21:55:00.70ID:exOvBR5X
>>373
借り主です
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