賃貸不動産板 雑談スレ [無断転載禁止]©2ch.net
転居先候補地の3階建てマンションで
3階が女性専用の募集を出していた1階2階は注記なし >>207
大家も同居するマンションだけど大家が玄関前の雪かき全くやらない >>202
そういうところがまともなはずない、ご〇の集まりだと思う。
結局はそこにいる人間の問題。 >>171
私も騙されて行った。とても怪しかったからほかに行った。そしたら、案の定「そこ評判悪いんですよ」だってさ。気を付けた方がいいね。 >>210
だいたいそういうところって、なんでも客のせいにしてそう。
そういうのって人として問題があることが多いね。 ええ物件みっけ、問い合わせしたろ
・・・※女性限定
止め止め、最初に目立つところに書け >>174
問い合わせた物件がないのに、なんで手前らのすすめる物件にすまなきゃならねえんだよ!
ふざけんじゃねえ。ゴミ〇動産屋。 4件ほど下見に行って
どこが良かったか
順番付けしたら第1希望で今すぐ申し込みして審査に回さないかと煽られた
1日2日ほど考えたいと言えば何を考える必要ある、もう決めちゃいましょうって
その態度が気にくわないので適当なこと言って切り上げて店を出た
ゆっくり考えて下さいと言ってくれる人もいるけど
その場で決めろ決めろというのはマジ止めて欲しい 離婚予定の女友達が彼氏と同棲する部屋探してるんだけどそういうのって審査通るの?
しかも彼氏はまだ同棲するかは考え中なのに新築2LDKに決める予定とか
看護師とはいえ今まではパートだったのに
不動産屋はもう二人分の収入があればオッケーみたいな感じ? >>215
そんな内覧してその日に決めるなんて、まともな考えしてたら普通ないだろ。
そんな風にあおる不動産屋はまさにゴミ〇動産。
さっさとくたばりましょう。>>210とか。 仲介料や敷金や礼金が安くても
鍵交換代や安心サービス加入料が結構バカにならない費用が加算されるのね システムエグゼ
苦情申し立てダイレクト窓口
代表取締役社長 酒井 博文
h-sakai@system-exe.co.jp
専務取締役 大場 康次
yohba@system-exe.co.jp
専務取締役 後藤 清孝
kgotou@system-exe.co.jp
取締役 藤林 隆司
rfujiba@system-exe.co.jp
rfujiba2@system-exe.co.jp
取締役 荻野 弘昭
h-ogino@system-exe.co.jp
取締役 新船 幸広
arafune@system-exe.co.jp
arafune_PJ@system-exe.co.jp
監査役 白銀 亨
sirokane@system-exe.co.jp 余所の店でも探していると言ったら
どの店でどこの物件か教えて欲しいと言いだした
それはうちでも扱えるかもしれない
家賃交渉で下げられるかもしれない
だから物件名か場所を教えて
他店から横取りするのはアリなのか
スーモやアットホームでも掲載されていないから
その店独自の物件と言ったら諦めた >>224
騙して横取りするとか、マナーの悪い不動産屋にはかわりない。近づかないほうがよいかもね。 札幌の爆発の件、
「消臭抗菌代」と称して二万円もらう
→しかし実際には使用せず、在庫の数合わなくなる
→本部が空缶を回収するため、帳尻合わせのために120本ものスプレーをあろうことか室内で一度に使用
→手を洗うために使用した湯沸し器で引火、爆発
ってこと?
アパマンショップでは15000円位で抗菌施工料なるもの(名称は様々)を取るとこが多いけど、
その実態はスプレー缶タイプの消臭スプレー(原価は1/10くらい)で、各店舗たくさん常備していた。
ヘヤシュって商品で、確か使用期限があったと思うから、期限の切れたやつを処分しようとしてたのかなと。 >>228
どこがどういうふうに読みが浅いんだ?
これが事実だろ >>225
>>228
>>231
生きてて恥ずかしくないの? 新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか?』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」
不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。
「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」
事故を起こしたアパマン男性店長(33)については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。 賃貸契約する時は多少なりとも理論武装しろ
アパマンの件で分かる通り、不動産屋の奴等は守銭奴の寸借詐欺まがいの反社会的な人間のクズの集まりなので、無知や気の弱い奴はとことん毟り取られる
相手が除菌・消臭施工代、害虫駆除費用、クリーンアップ代金と称してふっかけてきたら、こう答えろ
入居者「薬剤は何使うんですか?何を何ミリリットル捲くんですか?」
↓
不動産屋『企業秘密です』
↓
入居者「アレルギーがあるんでMSDSのデータシート見せてほしいです。未知の薬剤を撒かれても困ります。
何か起きた場合、治療費と慰謝料を請求しますけどいいですか?一筆書いてくれますか?」
↓
不動産屋『(面倒くせー客だなあ)じゃあいいです。やめにしましょう』
健闘を祈る >>171
ここでだまされた。
家を借りる契約も前にもかかわらず手数料分を振り込まされた。
契約時に以前の説明と大きく違うことがあり、だまされたことに気づく。
当然、手数料を返してもらおうと話をするが、これが相手の対応が悪いのなんのって。
こんな話の通じないヤツが不動産業やってんだから、客が存するのも仕方ないと思った。
自分は正しいの一点張り。社会人としてダメであるまえに、人間として質があまりにも低い。と感じた。
正直言って、あぶない所としか言いようがない。 賃貸屋なんて中身はそこらへんのフリーターと同じかそれ以下の人間しかいない >>171
新横浜の駅前にある部〇プロ(ルーム〇ント)という店舗に来店予約していきました。
見たい部屋を3つに絞りましたが、内見行く前にここで決めてと言われ、
意味がわからず、見てから決めたいと話したところ段取りがあるから、案内する係ではないのでと言われました。
今日初めていったので、即決で決めれるほど家を決めるのは簡単な事ではないし、家を見てからスタートだと思うんです。
その旨を伝えても課長さんには全く伝わらなく、しまいには鼻で笑われ、あしらわれました。
そんな態度を見て、信頼して個人情報を教えてるのに、すごく不愉快だしがっかりです。
本社に電話してその旨を伝えたとこ、本人と事実確認してもらいましたが自分は一切間違いはないと謝る気がないと伝えてきました。
上層部の方には謝罪していただきましたが、納得いきません。
絶対に行かない方がいいと思います。 賃貸不動産屋の皆様!
天皇誕生日もクリスマスも出勤ご苦労さまです!
来年は良いクリスマスになると良いですね! オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと
506名無し不動さん2018/12/31(月) 09:47:00.42ID:ephbvqCY
原野商法」が影響 崩落対策できず避難指示続く 北海道安平町分譲賃貸
プレサンスもいずれこうなる
地震で大きな被害が出た北海道安平町で、土砂崩れがあった住宅地の裏山について、
町は対策工事の対象となっている少なくとも3分の1ちかくの区画で所有者の特定ができずに、
工事の同意を得るめどがたっていないことがわかりました。
土地はおよそ180の区画に分筆されていて、専門家は「典型的な『原野商法』の影響だ」と指摘しています。
相続放棄 ルームハント(新横浜店)で内見予約をしました。
内見希望を伝えると、内見出来ます、ということでこちらを訪ねました。
しかし、 事前に気になる物件と、物件の条件を言っていたにもかかわらず、担当の方は調べておらず、私達の前で、条件に合う物件をパソコンで調べ始めました。
これでは事前に条件を言った意味がありません。
また、物件の詳細も把握しておらず、その都度家主に電話して尋ねていたので、非常に時間がかかりました。
その日のうちにどの家にするか決めるように催促されました。そうしないと「なくなりますよ。」と言われました。ごみでした。 >>246
ネタ?
ネタじゃないとしたらお前がアホすぎw >>246
その店の話題は何度目ですか?
それに反応しているのも自作自演にしか見えないし
どれだけ私怨が強いんだよ 山梨県甲府の山に(甲府駅まで車で20分くらい)、800坪の土地、建物があります。宅地です。
建物は、亡くなった人の名義のままで相続人がいなかったので所有者なしです。
庭も特殊で荒れた日本庭園みたいになってます。
1000万円ぐらいでうれないでしょうか? 画像を複数撮って位置情報付けて『家いちば』へ登録
奇特な物好きが購入するかも知れん
或いは甲府市の『空き家バンク』に登録
相続人無し でも一千万で売りたい ←誰が? >>251
ありがとうございます。土地の800が私の持ち物です。また、家は私名義ではないですが、生前に使用貸借として土地を貸していたということでうまく処理しようと思ってます。
そういう方法があるのですね、登録しようと思います。ありがとうございます 甲府駅から車で20分で同様の古家が、賃貸7万円でずっと出てるけど
一向に借り主出てこないようだけどね
行政はそこまで熱心じゃ無いんだろうね セールスポイント目立たせないと 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一
代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなた達は岸本が働いてる不動産物件を買えるのか
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
th 下見に行ったマンション3階、キッチンにGの死骸が転がっていた・・・
同じフロアか真下の部屋に汚部屋な住民がいるね 今月末の引っ越しに向けて荷物の梱包を始めたが
以前の引っ越しでは軽々と持ち上げられた箱が重く感じる
歳と共に体力が落ちていると痛感
前回は友人が手伝いに来てくれたが
いま思えば謝礼が足りなかったのではと反省している >>258
荷造り含めて全部業者に頼めるよ
金かかるけど体を壊すよりいい >>255
カネもヒマも体力も持て余してる
しかし、気力が湧かない 秋田美人が夕飯用意してくれてるなら或いは
まさかロハで人寄せしようとは思ってないだろな オフィスの賃貸でいい物件があって仲介の不動産屋が「賃料も下がると思いますよ!交渉します!」
とか言ってきて、申し込みしたら、年末年始挟んで半月待たされてから、
「社歴が浅いから貸せないと大家さんがいってましてー」とか言ってきやがった。
そんなの最初にわかることじゃないかって突っ込んだら
「いやー体のいい断り文句かも知れませんねー」とか言ってきた。
それは客にいう言葉じゃねえだろ。コイツうちの会社に喧嘩売ってのかって思ったわ。
不動産屋の営業マンってホント頭悪いな >>261
居住用の賃貸でも同じことやられたわ
賃料を交渉で下げると言って客を引き留める常套手段みたい >>262
あー、常套手段なんですね。ホント不動産屋って自分が儲けること最優先で
客のことなんて1ミリも考えてないんですよねー。大迷惑ですよ。 >>263
そういう考えではダメ 成長しない
ウインウイン 共に儲かる関係にしよう 郵便局に転送依頼を出そうとしたらネットの場合は登録した携帯から0570ナビダイヤル
ナビダイヤルって料金が高いから嫌なんだよ、無料通話分とは別会計で請求されるし
窓口で用紙を貰えばNHKまで一気に書ける複写式
NHKと紐付けかよ、そう思ったら提出先は分離できる
NHKの契約に追われると焦った >>265
テレビがあるならNHKは契約しないとな 近々引っ越そうと思ってるんだけど、東京エリアの賃貸仲介業者ってどこがおすすめ? >>268
引っ越し候補地の最寄り駅のまちBBSで質問する 実際はレオパより粗悪なアパートは多いよな
築古で白アリでボロボロとか 去年建売買ったんだがすまい給付金の対象外って言われたんだけど今どきそんなのある?
瑕疵担保責任保障無いとか、住宅性能評価無いとかなのか? >>275
中国人は8が好きだからすべて8号室にするといいらしい こちらの不動産会社
石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 引っ越しが面倒でぜんぜん作業が進まない
セミダブルのベッド解体して捨てるのが一番面倒、、 借りるときは匂わなかった
毎日アパート全体が臭すぎる >>283
管理会社には話したけどわかりましただけでその後何もないよ 重説適当に作ってる会社の多いこと
契約書には損害賠償やら解除要件大盛りなのに重説はスカスカ >>261
自社管理や貸主物件メインの会社にとっても、仲介メインの会社の営業は中々信頼できない人間ばかりだよ
それが彼らなりの生き残ろための営業スタイルと理解できなくはないけれど、二枚舌と厚かましさには結構辟易
客が申し込むどころか紹介すらされてない内から、申込書や条件面についての箇条書き要望書を送ってきたり
はたまた募集条件を改ざんして客の初期費用を増やしてその分を管理会社から広告料として貰おうとしたりとか。 >>261
ごめん、ちょっと解説すると不動産屋の仲介にも大別して
管理会社などの貸主から依頼を受けて募集情報を出す元付け仲介と
客を集めては物件情報探してあてがう客付け仲介の2種類があるんですよ
その流れは、あなたの申し込んだ不動産屋が客付け仲介で、但しその時点で既に
他の申込が元付けの所にあり、2番手だったから審査も待たされ結果断られたんだと思う 宅建だけ勉強してないで
ホスピタリティとか思い遣りとか想像力とかもみがいて欲しい みんな忙しいの?
うちの営業売れなさすぎて暇だよ。
今週なんてみんな五連休。 >>292
すまん、初カキコだがなんか悪いことしたか? うちのアパートのエアコン2000年製
タマネギ系のカビのような悪臭がすごい
どれくらいすごいかってエアコン切ってても部屋が臭い
管理会社に言ったけど壊れてないから交換不可だと
洗浄スプレーしたけど意味なし
マイホーム買ったので年内までの辛抱だけど ハイター薄めたのとかエタノールとかで消毒出来ないかなあ・・・・
ヘタに有機物界面活性剤の類を放り込むとカビの餌になりそうだ。 やってみなよ。ちなみにまともな賃貸は入居者変わる都度クリーニングが入る。 >>287
賃貸営業マンの頭と同じくらいにスカスカだよな 業者が高値で買い取る不思議
買い取って誰に売るんだろう