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賃貸不動産板　雑談スレ [無断転載禁止]©2ch.net
0184名無し不動さん
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2018/11/20(火) 15:46:30.51ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0186名無し不動さん
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2018/11/25(日) 23:31:59.58ID:???
>>174
最低だな。近づかないほうがいいでしょうね。賃貸屋ってそんなのしか集まってないのかな。
少なくてもそこはゴ〇のような人たちだろうね。やばすぎ。
0187名無し不動さん
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2018/11/26(月) 18:57:26.91ID:???
>>174
おとり物件で客をつることで有名。口コミでも悪評ばかり。
相当、客に吹っ掛けてるのかな。こちらが知識ないと思って、好きかっていってくる。
損したくなければいかない方がいいかもね。
行っても「お問い合わせの物件は申込み入っちゃいました」だってさ。
口コミ見てから行けばよかった。
0188名無し不動さん
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2018/11/27(火) 22:23:55.58ID:???
階段から通路にかけて糞臭いアパート
友達呼べない
0189名無し不動さん
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2018/11/28(水) 10:58:46.20ID:/ZUwOgJO
suumoでは保証人不要、保証会社必須
homesでは要保証人
取り扱いしている地場不動産のページでは不明

保証人の有無はどっちでもいいけど情報を統一してくれ
0190名無し不動さん
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2018/11/28(水) 12:22:03.98ID:OARV3kbL
前に倉庫で借りてた奴がうざい。
4年ほど前から2年ほど前までの2年間、二軒隣の倉庫を借りてた。
条件として倉庫の前に駐車スペースがあるので駐車する事がありますとか、
いくつかの条件を付けた。
借りた翌日から5日連続交番のオマワリがやってきて、こちらに違法駐車してるがあると通報がありますと言ってきた。
それからも2年間の間に50回くらいは呼ばれたな。
出てから聞いたけど、借りてた倉庫のオーナーは、通報するのが好きらしくて、
30年以上毎日通報してるとか。
出て行った理由はそれ以外にもあって、家賃が28万円だったのが、更新で急に42万円になったのがあった。
それで先月くらいから家賃30万円でもう一度入らないかと言ってきてるが、嫌に決まってる。
0191名無し不動さん
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2018/11/29(木) 00:21:26.50ID:???
>>165
おそらくそういうところは、おとり物件で客を呼び寄せてる。
本来、募集が終わっている物件を掲載してお客さんを呼ぶおとり物件は禁止されてると聞いた。
それを、なんだかんだ言ってしてるなんて、まともなところじゃない。「問題ない」とでもいうのなら、なんてやくざなところなのかと思う。
禁止されていることが問題ないはずがないからな。あぶないところとしか言いようがない。中の人間が馬〇なのかもしれんが。
0192名無し不動さん
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2018/11/29(木) 07:30:04.47ID:gE5JkegA
>>191
不動産屋の検索で７月ごろから空き家なところもおとり物件ですかね
築年数が40年以上、4階5階でエレベーターが無い、トイレが和式で埋まらないのはわかるが
築30年以内、2階3階、駅から10分以内で7月8月から埋まらない物件を結構みかける
0194名無し不動さん
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2018/11/30(金) 16:30:23.02ID:QHD3CsIV
ttps://ameblo.jp/parkhillsfujimino/
マンション名引っさげて入居者の愚痴吐いてる大家
0195名無し不動さん
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2018/12/02(日) 02:35:40.34ID:???
>>191
suumotoとかのポータル掲載の店ならそのへんの情報にはうるさいよ。
通報したら調べてくれるし、もし囮物件なら掲載禁止になるからね。
昔に比べて相当うるさい。

内見できる言われていって、居住中だから内見できないとかは、情報サイト関係ないからそれは知らない。
君の言ってることが正しいかどうかは今判断できないしね。

>>192　7月から開いてるというだけでそんな決めつけできない。先入観もちすぎ。
一度掲載して空いてたらそのままだってことあるし、広告に気を使っている業者なら一度広告落として一定期間後更に上げ直すことだってするよ。
そういうの見て、「空いたばかりなんですね」って間抜けなことお前言うんだろｗ
0197名無し不動さん
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2018/12/02(日) 11:53:20.75ID:tsVB2yp8
1月以降は値上げする物件が多いので今年のうちに決めましょう

こういう大きな貼り紙をする不動産屋を秋葉原で見ました
本当ですか
0200名無し不動さん
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2018/12/02(日) 16:23:05.85ID:???
事実ではあるし、その貼り紙の理由は今暇だから仕事が欲しいだけかもしれない
0202名無し不動さん
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2018/12/02(日) 23:30:16.17ID:???
>>106
クッソ生意気なガキが物件を探してくれます。最低だった。
0203名無し不動さん
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2018/12/05(水) 19:55:27.34ID:???
俺の住んでいるマンションが
いつの間にか女性専用マンションで募集している

気がつけば１階が全て男性独身か夫婦
2階以上は女子大生、アラサーOL、婆と全て女性しか居ないみたいだ
0205名無し不動さん
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2018/12/06(木) 20:28:32.41ID:???
転居先候補地の３階建てマンションで
３階が女性専用の募集を出していた1階2階は注記なし
0207名無し不動さん
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2018/12/08(土) 11:07:34.41ID:???
管理会社さん！今年は周りに融雪剤まいてね！！
0208名無し不動さん
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2018/12/08(土) 11:18:09.52ID:???
>>207
大家も同居するマンションだけど大家が玄関前の雪かき全くやらない
0209名無し不動さん
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2018/12/08(土) 22:29:31.64ID:???
>>202
そういうところがまともなはずない、ご〇の集まりだと思う。
結局はそこにいる人間の問題。
0210名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 09:21:19.25ID:???
>>171
私も騙されて行った。とても怪しかったからほかに行った。そしたら、案の定「そこ評判悪いんですよ」だってさ。気を付けた方がいいね。
0212名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 00:09:13.37ID:???
>>210
だいたいそういうところって、なんでも客のせいにしてそう。
そういうのって人として問題があることが多いね。
0213名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 22:07:10.48ID:???
ええ物件みっけ、問い合わせしたろ
・・・※女性限定
止め止め、最初に目立つところに書け
0214名無し不動さん
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2018/12/12(水) 22:40:40.05ID:???
>>174
問い合わせた物件がないのに、なんで手前らのすすめる物件にすまなきゃならねえんだよ！
ふざけんじゃねえ。ゴミ〇動産屋。
0215名無し不動さん
垢版 |
2018/12/13(木) 18:19:04.22ID:aztNi9Jp
4件ほど下見に行って
どこが良かったか
順番付けしたら第1希望で今すぐ申し込みして審査に回さないかと煽られた
１日２日ほど考えたいと言えば何を考える必要ある、もう決めちゃいましょうって
その態度が気にくわないので適当なこと言って切り上げて店を出た

ゆっくり考えて下さいと言ってくれる人もいるけど
その場で決めろ決めろというのはマジ止めて欲しい
0216名無し不動さん
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2018/12/13(木) 18:34:56.29ID:rXizqVu3
離婚予定の女友達が彼氏と同棲する部屋探してるんだけどそういうのって審査通るの？
しかも彼氏はまだ同棲するかは考え中なのに新築2LDKに決める予定とか
看護師とはいえ今まではパートだったのに
不動産屋はもう二人分の収入があればオッケーみたいな感じ？
0219名無し不動さん
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2018/12/14(金) 14:26:55.05ID:???
>>215
そんな内覧してその日に決めるなんて、まともな考えしてたら普通ないだろ。
そんな風にあおる不動産屋はまさにゴミ〇動産。
さっさとくたばりましょう。>>210とか。
0220名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 12:56:12.49ID:2a2mjL66
仲介料や敷金や礼金が安くても
鍵交換代や安心サービス加入料が結構バカにならない費用が加算されるのね
0222名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 00:26:11.48ID:2N7Ghv8X
条件検索で優位にするために名目変えてるだけ
0223名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 03:23:42.33ID:HjouPDVz
システムエグゼ
苦情申し立てダイレクト窓口

代表取締役社長 酒井 博文
h-sakai@system-exe.co.jp

専務取締役 大場 康次
yohba@system-exe.co.jp
専務取締役 後藤 清孝
kgotou@system-exe.co.jp

取締役 藤林 隆司
rfujiba@system-exe.co.jp
rfujiba2@system-exe.co.jp
取締役 荻野 弘昭
h-ogino@system-exe.co.jp
取締役 新船 幸広
arafune@system-exe.co.jp
arafune_PJ@system-exe.co.jp

監査役 白銀 亨
sirokane@system-exe.co.jp
0224名無し不動さん
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2018/12/16(日) 08:57:40.95ID:???
余所の店でも探していると言ったら
どの店でどこの物件か教えて欲しいと言いだした
それはうちでも扱えるかもしれない
家賃交渉で下げられるかもしれない
だから物件名か場所を教えて
他店から横取りするのはアリなのか
スーモやアットホームでも掲載されていないから
その店独自の物件と言ったら諦めた
0226名無し不動さん
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2018/12/18(火) 09:23:31.25ID:???
>>224
騙して横取りするとか、マナーの悪い不動産屋にはかわりない。近づかないほうがよいかもね。
0227名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 09:31:35.94ID:???
札幌の爆発の件、
「消臭抗菌代」と称して二万円もらう
→しかし実際には使用せず、在庫の数合わなくなる
→本部が空缶を回収するため、帳尻合わせのために120本ものスプレーをあろうことか室内で一度に使用
→手を洗うために使用した湯沸し器で引火、爆発
ってこと？

アパマンショップでは15000円位で抗菌施工料なるもの(名称は様々)を取るとこが多いけど、
その実態はスプレー缶タイプの消臭スプレー(原価は1/10くらい)で、各店舗たくさん常備していた。
ヘヤシュって商品で、確か使用期限があったと思うから、期限の切れたやつを処分しようとしてたのかなと。
0232名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 20:18:11.30ID:???
顔真っ赤、本日のバカ
これ一人の池沼の仕業
0235名無し不動さん
垢版 |
2018/12/21(金) 20:24:45.79ID:EUrXMCpS
新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか？』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」

　不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。

「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」


　事故を起こしたアパマン男性店長（33）については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。
0236名無し不動さん
垢版 |
2018/12/21(金) 22:42:55.33ID:???
賃貸契約する時は多少なりとも理論武装しろ
アパマンの件で分かる通り、不動産屋の奴等は守銭奴の寸借詐欺まがいの反社会的な人間のクズの集まりなので、無知や気の弱い奴はとことん毟り取られる
相手が除菌・消臭施工代、害虫駆除費用、クリーンアップ代金と称してふっかけてきたら、こう答えろ

入居者「薬剤は何使うんですか？何を何ミリリットル捲くんですか？」
↓
不動産屋『企業秘密です』
↓
入居者「アレルギーがあるんでMSDSのデータシート見せてほしいです。未知の薬剤を撒かれても困ります。
何か起きた場合、治療費と慰謝料を請求しますけどいいですか？一筆書いてくれますか？」
↓
不動産屋『（面倒くせー客だなあ）じゃあいいです。やめにしましょう』

健闘を祈る
0237名無し不動さん
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2018/12/22(土) 00:41:53.38ID:???
>>171
ここでだまされた。
家を借りる契約も前にもかかわらず手数料分を振り込まされた。
契約時に以前の説明と大きく違うことがあり、だまされたことに気づく。
当然、手数料を返してもらおうと話をするが、これが相手の対応が悪いのなんのって。
こんな話の通じないヤツが不動産業やってんだから、客が存するのも仕方ないと思った。
自分は正しいの一点張り。社会人としてダメであるまえに、人間として質があまりにも低い。と感じた。
正直言って、あぶない所としか言いようがない。
0240名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 20:23:23.11ID:x52QqL8n
盗聴器だらけ
0241名無し不動さん
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2018/12/22(土) 21:18:19.72ID:L9cNolwZ
賃貸屋なんて中身はそこらへんのフリーターと同じかそれ以下の人間しかいない
0242名無し不動さん
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2018/12/22(土) 22:27:52.13ID:???
>>171
新横浜の駅前にある部〇プロ(ルーム〇ント)という店舗に来店予約していきました。
見たい部屋を３つに絞りましたが、内見行く前にここで決めてと言われ、
意味がわからず、見てから決めたいと話したところ段取りがあるから、案内する係ではないのでと言われました。
今日初めていったので、即決で決めれるほど家を決めるのは簡単な事ではないし、家を見てからスタートだと思うんです。
その旨を伝えても課長さんには全く伝わらなく、しまいには鼻で笑われ、あしらわれました。
そんな態度を見て、信頼して個人情報を教えてるのに、すごく不愉快だしがっかりです。
本社に電話してその旨を伝えたとこ、本人と事実確認してもらいましたが自分は一切間違いはないと謝る気がないと伝えてきました。
上層部の方には謝罪していただきましたが、納得いきません。
絶対に行かない方がいいと思います。
0243名無し不動さん
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2018/12/23(日) 09:23:23.89ID:zVZRVE/7
賃貸不動産屋の皆様！
天皇誕生日もクリスマスも出勤ご苦労さまです！
来年は良いクリスマスになると良いですね！
0244名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 09:48:14.65ID:ephbvqCY
オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと

506名無し不動さん2018/12/31(月) 09:47:00.42ID:ephbvqCY
原野商法」が影響 崩落対策できず避難指示続く 北海道安平町分譲賃貸　
プレサンスもいずれこうなる

地震で大きな被害が出た北海道安平町で、土砂崩れがあった住宅地の裏山について、
町は対策工事の対象となっている少なくとも3分の1ちかくの区画で所有者の特定ができずに、
工事の同意を得るめどがたっていないことがわかりました。
土地はおよそ180の区画に分筆されていて、専門家は「典型的な『原野商法』の影響だ」と指摘しています。

相続放棄
0246名無し不動さん
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2019/01/02(水) 22:54:23.15ID:???
ルームハント(新横浜店)で内見予約をしました。
内見希望を伝えると、内見出来ます、ということでこちらを訪ねました。
しかし、 事前に気になる物件と、物件の条件を言っていたにもかかわらず、担当の方は調べておらず、私達の前で、条件に合う物件をパソコンで調べ始めました。
これでは事前に条件を言った意味がありません。
また、物件の詳細も把握しておらず、その都度家主に電話して尋ねていたので、非常に時間がかかりました。
その日のうちにどの家にするか決めるように催促されました。そうしないと「なくなりますよ。」と言われました。ごみでした。
0248名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 06:48:38.62ID:hVMGZTw9
>>246
その店の話題は何度目ですか？
それに反応しているのも自作自演にしか見えないし
どれだけ私怨が強いんだよ
0249名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 08:12:17.00ID:???
私怨が度を超すと名誉棄損で訴えられるから注意な
0250名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 11:04:43.31ID:???
山梨県甲府の山に(甲府駅まで車で20分くらい)、800坪の土地、建物があります。宅地です。
建物は、亡くなった人の名義のままで相続人がいなかったので所有者なしです。
庭も特殊で荒れた日本庭園みたいになってます。
1000万円ぐらいでうれないでしょうか？
0251名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 11:25:54.14ID:???
画像を複数撮って位置情報付けて『家いちば』へ登録
奇特な物好きが購入するかも知れん
或いは甲府市の『空き家バンク』に登録

相続人無し　でも一千万で売りたい　←誰が？
0252名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 11:43:16.17ID:???
>>251
ありがとうございます。土地の800が私の持ち物です。また、家は私名義ではないですが、生前に使用貸借として土地を貸していたということでうまく処理しようと思ってます。
そういう方法があるのですね、登録しようと思います。ありがとうございます
0253名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 12:37:49.69ID:???
甲府駅から車で20分で同様の古家が、賃貸7万円でずっと出てるけど
一向に借り主出てこないようだけどね
行政はそこまで熱心じゃ無いんだろうね　セールスポイント目立たせないと
0254名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 19:02:36.59ID:TLxmF6e0
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店??
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0256名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 09:32:52.88ID:NpVx80u3
下見に行ったマンション３階、キッチンにGの死骸が転がっていた・・・
同じフロアか真下の部屋に汚部屋な住民がいるね
0257名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 21:21:20.50ID:IIzpEMw0
英金融界、離脱控え1兆ドル近い資産が英国からＥＵに移管＝ＥＹ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190108-00000004-reut-bus_all
いよいよ山場を迎えたBrexit。「合意なき離脱」ならば10〜15％の下落は必至
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181223-00181837-hbolz-soci
ロンドン不動産のファンドがピンチ、ＥＵ離脱懸念で資金流出止まらず
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-11-06/PHRT0R6KLVR401
イギリスＥＵ離脱まで残り半年、投資家にとっては一世一代の好機となる？
https://www.mag2.com/p/money/539753
イギリスがEU離脱で株価大暴落、つまりチャンス到来
https://gomi-investor.com/blog-post_25-2/
【コラム】アイズマン氏に聞け−「合意なき離脱」ブラック・スワンか
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-11-08/PHREYK6JIJUP01 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)
0258名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 10:10:41.24ID:lI26tavZ
今月末の引っ越しに向けて荷物の梱包を始めたが
以前の引っ越しでは軽々と持ち上げられた箱が重く感じる
歳と共に体力が落ちていると痛感

前回は友人が手伝いに来てくれたが
いま思えば謝礼が足りなかったのではと反省している
0259名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 10:21:30.83ID:???
>>258
荷造り含めて全部業者に頼めるよ
金かかるけど体を壊すよりいい
0260名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 13:31:59.31ID:???
>>255
カネもヒマも体力も持て余してる
しかし、気力が湧かない　秋田美人が夕飯用意してくれてるなら或いは

まさかロハで人寄せしようとは思ってないだろな
0261名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 21:43:13.56ID:RAfynN0H
オフィスの賃貸でいい物件があって仲介の不動産屋が「賃料も下がると思いますよ！交渉します！」
とか言ってきて、申し込みしたら、年末年始挟んで半月待たされてから、
「社歴が浅いから貸せないと大家さんがいってましてー」とか言ってきやがった。
そんなの最初にわかることじゃないかって突っ込んだら
「いやー体のいい断り文句かも知れませんねー」とか言ってきた。
それは客にいう言葉じゃねえだろ。コイツうちの会社に喧嘩売ってのかって思ったわ。
不動産屋の営業マンってホント頭悪いな
0262名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 09:12:59.18ID:???
>>261
居住用の賃貸でも同じことやられたわ
賃料を交渉で下げると言って客を引き留める常套手段みたい
0263名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 20:35:55.53ID:m3EFahml
>>262
あー、常套手段なんですね。ホント不動産屋って自分が儲けること最優先で
客のことなんて1ミリも考えてないんですよねー。大迷惑ですよ。
0264名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 20:57:08.20ID:???
>>263
そういう考えではダメ　成長しない
ウインウイン　共に儲かる関係にしよう　
0265名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 11:54:02.50ID:pXqaAf73
郵便局に転送依頼を出そうとしたらネットの場合は登録した携帯から０５７０ナビダイヤル
ナビダイヤルって料金が高いから嫌なんだよ、無料通話分とは別会計で請求されるし

窓口で用紙を貰えばNHKまで一気に書ける複写式
NHKと紐付けかよ、そう思ったら提出先は分離できる
NHKの契約に追われると焦った
0268名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 21:02:52.15ID:DygrwZui
近々引っ越そうと思ってるんだけど、東京エリアの賃貸仲介業者ってどこがおすすめ？
0271名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 23:43:43.58ID:4GN6Fjwg
現在、販売に出ている世界チャンピオン誕生の家！！
https://t2m.io/KYuKCW07

この家に住めば世界でナンバー1になれる男に
運気が上がるってよ

おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
ボクシングファン、最大級に喉から手が出るほど欲しいものだろう。
今世紀で最初で最後の物件！

詳細
家いちば
https://www.ieichiba.com/single-post/P201800321%E8%8D%92%E5%B7%9D

販売元：プラザホームズ　東京都港区麻布台１丁目９−１２
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0012107710/?ult_out=uh_nf01
0272名無し不動さん
垢版 |
2019/02/16(土) 11:23:42.69ID:???
実際はレオパより粗悪なアパートは多いよな
築古で白アリでボロボロとか
0273名無し不動さん
垢版 |
2019/02/18(月) 23:30:14.70ID:???
去年建売買ったんだがすまい給付金の対象外って言われたんだけど今どきそんなのある？
瑕疵担保責任保障無いとか、住宅性能評価無いとかなのか？
0274名無し不動さん
垢版 |
2019/02/22(金) 20:16:39.40ID:UXEItHei
>>273
少ないけどあるにはあるね
0279名無し不動さん
垢版 |
2019/04/12(金) 12:52:28.97ID:???
こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
0280名無し不動さん
垢版 |
2019/05/20(月) 23:47:16.54ID:???
引っ越しが面倒でぜんぜん作業が進まない
セミダブルのベッド解体して捨てるのが一番面倒、、
0281名無し不動さん
垢版 |
2019/06/22(土) 10:59:40.29ID:daNsuxcO
借りるときは匂わなかった
毎日アパート全体が臭すぎる
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