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賃貸不動産板　雑談スレ [無断転載禁止]©2ch.net
0113名無し不動さん
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2018/08/27(月) 17:16:19.57ID:???
安く貸してるアパートはそれなりの客しかいないね
業者に掃除させてもすぐ汚れる
自宅まわりにゴミを撒き散らす意味がわからない
0114名無し不動さん
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2018/08/27(月) 18:51:23.80ID:???
チョコは毎年送ってくる
管理会社の女子社員から
0116名無し不動さん
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2018/08/27(月) 22:27:46.91ID:???
>>112
ありがとうございます！
ちょっとした食べ物渡すくらい受け取ってもらえるかなー
0117名無し不動さん
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2018/08/28(火) 22:40:22.86ID:WM2EWzPY
新横浜の部屋プ〇という不動産屋。
部屋を見たくてネットから問い合わせると、しきりに「店に来てくれ」と言ってきたので行ってみました。
部屋を見せてくれるといわれ、話を聞いていましたが、なかなか内覧に行かない。
すると奥から別の人が出てきて「担当者変わります」と、そして「そのお部屋はいま人が住んでいるので見れません」と、言ってきた。
なにそれ！内覧できるっていうからわざわざ行ったのに、だましてこさせるなんてひどすぎ。何が見れませんだ！後から出てきた人も一方的に話をして…。
こんな、どれもどうしようもない人のいるところ初めて見た。
0120名無し不動さん
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2018/08/30(木) 23:35:32.13ID:AImrcZXY
横浜、鶴見の生麦、岸谷辺りで菊のマークの付いた爆音不正改造車で走り回ってたサンコウサービスの奴、ワンルームのアパートに男２人で住んで、朝３時ごろまで飲んで騒いで、朝から仕事に行ってるらしいじゃねえか。
俺だったら、サンコウサービスみたいな奴らに仕事依頼しねえな。
菊のマーク付けてるぐれーだから、サンコウサービスって、ほんとは、右翼、やくざ、舎弟企業などの反社会的勢力じぇねえの？？？
0121名無し不動さん
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2018/08/31(金) 10:39:42.36ID:???
バスの後ろにつかまって乗ったのも岸谷だった
0124名無し不動さん
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2018/09/06(木) 13:42:07.27ID:???
朝日と名の付くところに
問題有りな会社がある
同じ地域の他の管理会社からも関わりたくないと言われている
悪いところをずっと直そうとしない
0125名無し不動さん
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2018/09/08(土) 16:41:35.64ID:???
おもいっきり音たててドア閉める奴って会社じゃ仕事出来ない奴だろうな
0126名無し不動さん
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2018/09/08(土) 16:59:53.37ID:tJXbSJLt
このアパート

全体が臭い

なんでだ！
0127名無し不動さん
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2018/09/08(土) 17:19:08.36ID:???
１）　お前が臭いだけ
２）　建物がかびてるとか水没記録がある
３）　どこかに汚部屋がある
４）　排水管のどこからか微量の漏れがある
５）　汚水槽ならどこか壊れてる

ま、エスパーすれば1行づつ改行挟む糞の書くことだから俺は個人的に１)だと認識しているけど
0128名無し不動さん
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2018/09/08(土) 18:05:56.83ID:???
>>125
地震でドアが傾いてしまったので勢い付けないと閉まらない
0129名無し不動さん
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2018/09/08(土) 18:28:15.43ID:iz8r0rTZ
長文すみません

最近賃貸一戸建てに引っ越しました
半年だけ住んだ前の住人が荒っぽい使い方をしたらしく（わけあり物件でないことは近所の知人より確認済み）
内覧の際けっこうあちこち傷んでました
それで紹介してくれた不動産屋さんが、うちは不動産よりリフォームと内装メインの会社なので
今いたんでいるところがあると思いますがこちらでちゃんとやりますのでご心配なく　といわれその言葉を信じて
場所が我が家にとって好都合だったため契約しました
案の定住み始めてからもあちこち不具合があるのですが、TVが映らない、電気がつかない、鍵がうまくしまらないと
いったことは現在対応していただいています
ただリビングとキッチンの間にあるアコーデオンカーテンを昨日あけようとしたらその場で外れました
上部が一つのフックを除いてすべてこわれていたようです（前の住人は退去の際うまくごまかしてその場では
不具合がわからないようにしていったんだと思います
これがないと来客の際キッチンが丸見えなので不動産屋にいったらこれまでもうあちこち直すのに
お金がかかりすぎている、費用面できびしいのとそれはもともとなかったものなので
自費でお願いしますといわれました
これは素人考えですが、どうみてもある程度の工事を必要とするようなもので、
後付したアコーデオンカーテンではなさそうです
　（不動産屋にそこを突っ込んでみたらじゃあ一回みないとよくわかりませんねとごまかされました）
私たちはアコーデオンカーテンもありきでこの家を借りたのですがこのようにこれは（ホントかどうかわかりませんが）
大家の持ち物ではない、費用がもうないということでこわれているものをとりかえないのは
合法的なことなんでしょうか？
費用がないなら来月になってもかまわないので来月分の家賃から流用してはらってもらえれば
それでもかまわないのですが・・
どなたか教えて下さい
0131名無し不動さん
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2018/09/08(土) 20:10:29.16ID:???
>>129
入居前、入居直後にもっと念入りにチェックすべきでしたね
0133吉川真二よ、もう我慢の限界や
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2018/09/08(土) 21:31:56.21ID:RiHZXAY/
永和信用金庫は絶対にお前を破滅させる
0134129
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2018/09/08(土) 22:01:04.39ID:iz8r0rTZ
>130,131132
ありがとうございます
＞１３０
大家さんはもともとあったものではないといっているとのことですが
それが設備だったのか残留物なのか確認できる方法はほかにありますか？
0135名無し不動さん
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2018/09/09(日) 00:46:21.13ID:DRtgM5yx
>>117
グーグルの口コミとかを見る限り、相当ひどいね。
自分のこと棚に上げて客のせいにしてる。おまえら不動産屋だろ。
それを怠って客のせいにするとか…。ここのやつらは人のせいにするク〇の集まりなのかな。
気を付けましょう。
0136名無し不動さん
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2018/09/10(月) 09:32:42.46ID:???
早く駐輪場なんとかしろー！
半分以上誰も使ってない古自転車放置で使いにくいよ
0138名無し不動さん
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2018/09/10(月) 19:26:25.60ID:???
>>136
ウチでは管理会社が貼り紙したぞ
これ誰の？使わないなら粗大ゴミで出せ、連絡よこせ

貼り紙が剥がされたあと粗大ゴミに出した家もあるが
パンク修理もせず椅子は土埃で茶色というのが1台ある
物を捨てられない老夫婦一家の物らしい
0141名無し不動さん
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2018/09/11(火) 20:25:50.28ID:???
担当の営業さんに抱かれたくて毎日ムラムラしてしまう
0142名無し不動さん
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2018/09/12(水) 21:15:04.92ID:???
>>138
管理会社が何かしてくれるから羨ましいよ
なんもしてくれないし
たぶん大部分の古自転車の持ち主は引っ越して住んでない
0143名無し不動さん
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2018/09/13(木) 01:36:32.63ID:???
担当営業にク○ニされたい
どうしたら良いかな？
0145名無し不動さん
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2018/09/25(火) 12:43:35.36ID:???
社内不倫が多いようです
空き部屋点検とか言って不倫ペアで巡回してホテル代わりに利用する　とか
0146名無し不動さん
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2018/09/25(火) 19:27:23.43ID:???
大阪のルールでは、「敷金」「礼金」とは言わず、「保証金」「敷引き」という言葉を使う場合があります。

「保証金」は、東京のルールでいうところの「敷金」と同じ考えなのですが、
東京に比べて家賃3?6ヶ月分と高めに設定されています。
また、支払った保証金は全額は返金されません。
家賃滞納や原状回復費用として一定金額を差し引かれた金額が返金されることになります。
この「差し引かれる金額＝敷引き」なのです。
しかも、原状回復費用としての「敷引き」なのですが、これは昔ながらの慣習であって、
実際に修繕やハウスクリーニングが必要となった場合は別途徴収されることがあるので要注意です。
0147名無し不動さん
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2018/09/25(火) 20:40:48.97ID:???
その代わり家賃はメチャクチャ安いだろ　大阪は
0148名無し不動さん
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2018/09/26(水) 02:31:59.47ID:qWxB31Rk
>>146
間違い多すぎ。

>>147
東京都心部と比較すると安いが、全国比では高い。
0149名無し不動さん
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2018/09/26(水) 23:01:54.87ID:/osNeBoZ
横浜、鶴見の生麦、岸谷辺りを菊のマークの付いた爆音不正改造車で走り回り、
軽自動車を公道に駐車場代わりに停めていたサンコウサービスの奴ら、
花月園脇の１Ｋアパートに男２人で住んで、部屋の内外で大声出して、
近所にスゲー迷惑かけてるらしいじゃねえか。近所のおじさん、めっちゃ怒ってたわ。
俺だったら、サンコウサービスみたいな奴らに仕事依頼しねえな。
菊のマーク付けてるぐれーだから、サンコウサービスって、ほんとは、暴走族、右翼、
やくざ、舎弟企業などの反社会的勢力じぇねえの？
0150名無し不動さん
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2018/09/27(木) 02:46:56.39ID:???
埼玉県内の土地評価が下がり続けていきます
0151名無し不動さん
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2018/09/27(木) 12:03:16.06ID:hO6BokRn
Nスタ 敷金トラブル に迫る 日本敷金診断士協会
https://youtu.be/AwvooCIlqmo
0152名無し不動さん
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2018/09/27(木) 13:11:57.73ID:???
入居者の顔どっかで見たことあんなあと思ったらAV女優だったって事よくあるじゃん
みんなどうするの？やっちゃう？
0153名無し不動さん
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2018/09/27(木) 15:45:05.81ID:???
俺は賃貸に住んだことないから分からない…
0157名無し不動さん
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2018/09/27(木) 22:27:58.34ID:???
マズイこと書き込んでる自覚は無いのかな
こわいねえ　大家が腹の底でそんな風に店子を見てるなんて

思うのはしょうがない 誰も止められない
書く前に、せめて書き込みボタン押す前に躊躇う理性を
失いつつある　ってことだからな　ニュースで顔と名を
お披露目したい人かな
0158名無し不動さん
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2018/09/28(金) 04:39:12.01ID:ezERPws6
>>152
死んでも良いならどうぞ
0159名無し不動さん
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2018/09/28(金) 10:14:37.77ID:???
>>134
他の部屋にもあるなら設備なんだろうけどな
もう解決したか？
0160名無し不動さん
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2018/09/29(土) 19:18:48.85ID:???
>>106
口コミが怖すぎる。恐○、客への侮○、外国籍への差○。恐ろしいわ。
0161名無し不動さん
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2018/09/29(土) 19:23:44.82ID:8U3Qx9Sx
事故物件ってどれくらい値を下げて募集しますかね
例　３DK　１５万　→　いくらになる
0162名無し不動さん
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2018/09/30(日) 16:48:47.61ID:???
>>161
希望者の言い値で貸しとけ
2年後更新時は相場並みにするとの特約で
0163名無し不動さん
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2018/09/30(日) 18:26:41.74ID:???
>>160
そんなところにまともなのがいるはず無いだろ。大抵が大したこと無いのにごう慢。客がいなくなった所で悪口言って笑ってんじゃ無いの？そんな人種なんじゃね？そういう店は。
0164名無し不動さん
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2018/10/04(木) 15:47:07.32ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

A25
0165名無し不動さん
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2018/10/05(金) 00:26:38.20ID:???
>>117
そこの不動産屋の人がク○なんだと思う。何されるかわからんね。客の口コミ見てヤバそうだったら近づかない方がよいんでない？
0166名無し不動さん
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2018/10/10(水) 21:11:29.50ID:???
>>106
ここでしてやられた。わざわざ店まで行ったのに「その部屋は今日は見れません」と言われた。
探し方が遅いだの。そんなんじゃ部屋なんて見つからないだの。自分に任せてくれれば大丈夫。みたいなことばかり言われて、
結局大使物も見つからず、ほかで探しました。ひどいところだと思いましたよ。
0167名無し不動さん
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2018/10/10(水) 21:12:23.78ID:???
>>106
ここでしてやられた。わざわざ店まで行ったのに「その部屋は今日は見れません」と言われた。
探し方が遅いだの。そんなんじゃ部屋なんて見つからないだの。自分に任せてくれれば大丈夫。みたいなことばかり言われて、
結局大使物も見つからず、ほかで探しました。ひどいところだと思いましたよ。
0168名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 21:12:25.38ID:???
>>106
ここでしてやられた。わざわざ店まで行ったのに「その部屋は今日は見れません」と言われた。
探し方が遅いだの。そんなんじゃ部屋なんて見つからないだの。自分に任せてくれれば大丈夫。みたいなことばかり言われて、
結局大使物も見つからず、ほかで探しました。ひどいところだと思いましたよ。
0169名無し不動さん
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2018/10/12(金) 08:22:30.56ID:Y+v0cH6F
更新料も管理費もしっかり取ってるんだから定期的に掃除やって！
冬に雪が積もったら雪掻きして！！
0170名無し不動さん
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2018/10/12(金) 12:36:30.04ID:???
前向きに善処します　　だとしても、更新料は関係無いだろ
0171名無し不動さん
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2018/10/13(土) 22:36:06.31ID:???
>>106
名前がルームハン〇に変わってる。契約書書いたとたんに連絡を無視してくる。
契約書書くまでは、いやというほどこちらの携帯電話にかけてきたのに、うっとうしいほど。
迷惑な人たち。新横浜のルームハン〇。
0174名無し不動さん
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2018/10/29(月) 22:36:48.96ID:???
>>171
以前、ここの不動産屋に問い合わせた（その時は名前が部屋プ〇という別の名前）。
内覧に行く前にどの部屋を決めるかを強要されました。意味が分からず、見てから決めたいというと、
「部屋を案内する係ではないので…」と言われました。
即決で決めれるほど家を決めるのは簡単な事ではないし、家を見てからスタートだと思ったのですが、
その旨を伝えても全く伝わらず、鼻で笑われてしまいました。その後本社に電話して事実確認してもらいましたが、
「自分は一切間違いない」と謝る気がないと伝えてきました。こんなの人間として最低だと思います。
自分の非を認めることもできない、頭の悪い人間なのだなと思います。納得いきません。絶対に行かないほうがいいと思います。
0175名無し不動さん
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2018/10/30(火) 05:47:17.52ID:???
鉄道系の不動産会社ってあまり管理良くないよね
0176名無し不動さん
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2018/10/30(火) 08:40:38.84ID:???
鉄道系と聞いて東急リバブルしか思いつかん
0177名無し不動さん
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2018/11/02(金) 19:45:15.26ID:???
新築で同地域ではソコソコの家賃額と思われるマンション住みだけど、他の部屋の夕食支度の匂いが漂ってくる…
部屋中に充満するレベル
もちろん換気扇を通して来るんだと思うけど、普通こんなに他所の匂いが来るかな？
マンションなのに上の階の話し声めちゃ聞こえるし、早く引っ越したい
0179名無し不動さん
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2018/11/07(水) 14:21:48.97ID:???
>>174
質の良くない人間が不動産屋の名前借りて、好きかってやってるんだね。もはや仲介の仕事すらすらまともにしてない。
0180名無し不動さん
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2018/11/15(木) 11:06:42.17ID:+6Kr/jVg
和室って少ないね
洋間で布団で寝る方法を考えると頭が痛い
0184名無し不動さん
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2018/11/20(火) 15:46:30.51ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0186名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 23:31:59.58ID:???
>>174
最低だな。近づかないほうがいいでしょうね。賃貸屋ってそんなのしか集まってないのかな。
少なくてもそこはゴ〇のような人たちだろうね。やばすぎ。
0187名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 18:57:26.91ID:???
>>174
おとり物件で客をつることで有名。口コミでも悪評ばかり。
相当、客に吹っ掛けてるのかな。こちらが知識ないと思って、好きかっていってくる。
損したくなければいかない方がいいかもね。
行っても「お問い合わせの物件は申込み入っちゃいました」だってさ。
口コミ見てから行けばよかった。
0188名無し不動さん
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2018/11/27(火) 22:23:55.58ID:???
階段から通路にかけて糞臭いアパート
友達呼べない
0189名無し不動さん
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2018/11/28(水) 10:58:46.20ID:/ZUwOgJO
suumoでは保証人不要、保証会社必須
homesでは要保証人
取り扱いしている地場不動産のページでは不明

保証人の有無はどっちでもいいけど情報を統一してくれ
0190名無し不動さん
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2018/11/28(水) 12:22:03.98ID:OARV3kbL
前に倉庫で借りてた奴がうざい。
4年ほど前から2年ほど前までの2年間、二軒隣の倉庫を借りてた。
条件として倉庫の前に駐車スペースがあるので駐車する事がありますとか、
いくつかの条件を付けた。
借りた翌日から5日連続交番のオマワリがやってきて、こちらに違法駐車してるがあると通報がありますと言ってきた。
それからも2年間の間に50回くらいは呼ばれたな。
出てから聞いたけど、借りてた倉庫のオーナーは、通報するのが好きらしくて、
30年以上毎日通報してるとか。
出て行った理由はそれ以外にもあって、家賃が28万円だったのが、更新で急に42万円になったのがあった。
それで先月くらいから家賃30万円でもう一度入らないかと言ってきてるが、嫌に決まってる。
0191名無し不動さん
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2018/11/29(木) 00:21:26.50ID:???
>>165
おそらくそういうところは、おとり物件で客を呼び寄せてる。
本来、募集が終わっている物件を掲載してお客さんを呼ぶおとり物件は禁止されてると聞いた。
それを、なんだかんだ言ってしてるなんて、まともなところじゃない。「問題ない」とでもいうのなら、なんてやくざなところなのかと思う。
禁止されていることが問題ないはずがないからな。あぶないところとしか言いようがない。中の人間が馬〇なのかもしれんが。
0192名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 07:30:04.47ID:gE5JkegA
>>191
不動産屋の検索で７月ごろから空き家なところもおとり物件ですかね
築年数が40年以上、4階5階でエレベーターが無い、トイレが和式で埋まらないのはわかるが
築30年以内、2階3階、駅から10分以内で7月8月から埋まらない物件を結構みかける
0194名無し不動さん
垢版 |
2018/11/30(金) 16:30:23.02ID:QHD3CsIV
ttps://ameblo.jp/parkhillsfujimino/
マンション名引っさげて入居者の愚痴吐いてる大家
0195名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 02:35:40.34ID:???
>>191
suumotoとかのポータル掲載の店ならそのへんの情報にはうるさいよ。
通報したら調べてくれるし、もし囮物件なら掲載禁止になるからね。
昔に比べて相当うるさい。

内見できる言われていって、居住中だから内見できないとかは、情報サイト関係ないからそれは知らない。
君の言ってることが正しいかどうかは今判断できないしね。

>>192　7月から開いてるというだけでそんな決めつけできない。先入観もちすぎ。
一度掲載して空いてたらそのままだってことあるし、広告に気を使っている業者なら一度広告落として一定期間後更に上げ直すことだってするよ。
そういうの見て、「空いたばかりなんですね」って間抜けなことお前言うんだろｗ
0197名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 11:53:20.75ID:tsVB2yp8
1月以降は値上げする物件が多いので今年のうちに決めましょう

こういう大きな貼り紙をする不動産屋を秋葉原で見ました
本当ですか
0200名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 16:23:05.85ID:???
事実ではあるし、その貼り紙の理由は今暇だから仕事が欲しいだけかもしれない
0202名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 23:30:16.17ID:???
>>106
クッソ生意気なガキが物件を探してくれます。最低だった。
0203名無し不動さん
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2018/12/05(水) 19:55:27.34ID:???
俺の住んでいるマンションが
いつの間にか女性専用マンションで募集している

気がつけば１階が全て男性独身か夫婦
2階以上は女子大生、アラサーOL、婆と全て女性しか居ないみたいだ
0205名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 20:28:32.41ID:???
転居先候補地の３階建てマンションで
３階が女性専用の募集を出していた1階2階は注記なし
0207名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 11:07:34.41ID:???
管理会社さん！今年は周りに融雪剤まいてね！！
0208名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 11:18:09.52ID:???
>>207
大家も同居するマンションだけど大家が玄関前の雪かき全くやらない
0209名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 22:29:31.64ID:???
>>202
そういうところがまともなはずない、ご〇の集まりだと思う。
結局はそこにいる人間の問題。
0210名無し不動さん
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2018/12/09(日) 09:21:19.25ID:???
>>171
私も騙されて行った。とても怪しかったからほかに行った。そしたら、案の定「そこ評判悪いんですよ」だってさ。気を付けた方がいいね。
0212名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 00:09:13.37ID:???
>>210
だいたいそういうところって、なんでも客のせいにしてそう。
そういうのって人として問題があることが多いね。
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