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【賃貸】不動産営業マンpart20【売買】 [無断転載禁止]©2ch.net

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0747名無し不動さん
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2017/07/26(水) 00:13:02.47ID:J09BYRbV
>>746
すげーな、そこまでやったら、建築会社の営業代行だな
そういうときって、上物分の紹介料はどのくらい貰えんの？
0749名無し不動さん
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2017/07/26(水) 00:23:22.21ID:J09BYRbV
>>748
土地分だけ？少なくね？
0751名無し不動さん
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2017/07/26(水) 02:09:27.98ID:???
自分とこでモデルハウス持ってる風に
WEB反響って意味じゃね？
0752名無し不動さん
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2017/07/26(水) 07:13:31.97ID:???
みんな集客に必死なんだよ
ポータル糞高いしな
0753名無し不動さん
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2017/07/26(水) 08:45:35.46ID:???
今日はチラシ作り
ダリィィィイヤッホオォゥゥウウウウウ！！
0754名無し不動さん
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2017/07/26(水) 15:08:18.37ID:???
今日はエアコン切ってる
我慢できる暑さならすぐに！！エアコン切って窓開ける
これうちの会社の決まりな
ジワジワと汗が出てきた
0756名無し不動さん
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2017/07/26(水) 15:58:10.32ID:???
暑い暑い暑い32,5°だ
頭がぼーっとする蒸し暑い
エアコンつけてもいいですかって聞きに行って来るわ
0759名無し不動さん
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2017/07/26(水) 16:32:08.23ID:???
チラシできたぜ
コレは鳴るわ。鳴らざるを得ない
さて、撒きに行ってくるか
0761名無し不動さん
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2017/07/26(水) 17:00:07.37ID:???
さすがに2chに晒す勇気はねーわ
すまんな
鳴るポイントは本音トークと意外性だと思う
手が止まるチラシはやっぱよく鳴る
0762名無し不動さん
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2017/07/26(水) 17:27:06.83ID:???
居住中の中古戸建見に行くと、下はエアコンついてるけど
２Fはついてなくて暑すぎる家がほとんど
あらかじめ全部つけて涼しく内見できるように、客に指導してくれませんか？
0764名無し不動さん
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2017/07/26(水) 18:33:17.59ID:???
朝イチの「チラシみたんですけど…」の電話は9割9分クレーム
0766名無し不動さん
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2017/07/26(水) 19:19:05.60ID:???
めっさ来るやろ
必ずクレームしてくる所あるわ
0767名無し不動さん
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2017/07/26(水) 19:25:10.68ID:???
くるくる
多分入った全チラシに対してクレーム入れてるような奴いる
0768名無し不動さん
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2017/07/26(水) 22:40:53.90ID:???
賃貸マンションの管理人とかやろ？
うちの客取る気か？いうてチラシ配布中に怒られたことある
0772名無し不動さん
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2017/07/27(木) 00:07:21.15ID:???
俺のチラシマジで鳴るから
おまえらが作ったチラシ添削してやんよ
さぁ晒せ
0773名無し不動さん
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2017/07/27(木) 03:34:19.80ID:???
広告入れるなって書いてるのに平気で入れるクズ不動産屋
0774名無し不動さん
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2017/07/27(木) 06:49:33.81ID:X9MZhCcl
>>773
すみません。
0778名無し不動さん
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2017/07/27(木) 09:07:45.19ID:???
俺もいれるぞ
99のクレームより１件の反響や！
0780名無し不動さん
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2017/07/27(木) 10:25:20.44ID:???
お前らポスティング何時からやってんの？
この答えによってお前らネット弁慶のカスが本当に不動産屋かわかる
0781名無し不動さん
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2017/07/27(木) 10:51:08.87ID:???
買いチラシ　8時〜13時
　　　　　　14時〜は暑すぎるから無理

売却チラシ　17時過ぎ〜翌未明まで
0782名無し不動さん
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2017/07/27(木) 11:17:36.99ID:???
チラシなんてこの1年ぐらい撒いてないな
撒きにいく時間がない
定時に上がらなければ撒けるがそこまでやる元気がない
0783名無し不動さん
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2017/07/27(木) 12:25:41.89ID:???
定時上がりの不動産屋がこの世に存在するんだな
0784名無し不動さん
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2017/07/27(木) 12:43:06.04ID:???
定時っていっても20時だけどな
地場の小さい業者なら普通にある
毎日早くても22時退社だった頃と比べると天国や
0787名無し不動さん
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2017/07/27(木) 13:34:47.38ID:???
うち19時閉店で19時10分には殆どの人がいないよ。
定時は18時だから、毎日1時間は残業しているけどな。
0793名無し不動さん
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2017/07/27(木) 15:34:23.22ID:???
まぁ不動産屋にワークライフバランス求めるの無理だけどww
0794名無し不動さん
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2017/07/27(木) 16:08:33.46ID:UC26jVuF
>>793
いや、そうか？
できないことはないと思うぞ

まえの会社は18時定時で、18時になると事務が問答無用でタイムカード切り始めてたから
契約が18時以降になければ、残業は基本的に無かったよ
0795名無し不動さん
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2017/07/27(木) 16:58:01.29ID:???
前に住んでた場所の近所の不動産屋は夕方17時には誰もいないし、昼休憩も３時間ぐらい取ってるぞ。おじいちゃんがやってる。
0796名無し不動さん
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2017/07/27(木) 17:27:19.79ID:???
>>789
中小だよ。ここ1年で８時過ぎに帰った日は飲み会除いてないと思う。
0797名無し不動さん
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2017/07/27(木) 19:01:31.88ID:???
>>796
マジかよ逆やわ
飲み会以外で23時以内に事務所閉めたことないw
0798名無し不動さん
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2017/07/27(木) 19:19:15.34ID:???
ウチは賃貸専門なんだけど、管理担当以外は毎日19時で退社する
0799名無し不動さん
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2017/07/27(木) 19:23:52.76ID:???
きたこれ

マンション内駐車場と部屋、同じ税額「おかしい」　提訴
http://www.asahi.com/articles/ASK7V4HW8K7VULFA01C.html?iref=comtop_8_01

　マンション内駐車場と、部屋とが同じ税額なのはおかしい――。
こんな疑問を持った不動産管理業者が、東京都を相手に、
固定資産税などの減額をもとめる訴訟を東京地裁に起こした。
居住設備が整った住宅スペースと、マンション１階にある
コンクリートの駐車場で、床面積あたりでは同じ税額となることに
不公平感があるというものだ。

　訴えたのは、東京都品川区にある１４階建てのマンションの
１階にある駐車場を持つ業者。２０１６年度に建物にかかった
固定資産税と都市計画税の計約４６万３千円のうち、約半分は
払い過ぎだと主張している。
0800名無し不動さん
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2017/07/27(木) 21:13:14.47ID:OB235HYF
君達、ハートが強すぎるよ（笑）
俺はもう折れそうだ。
0801名無し不動さん
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2017/07/27(木) 21:49:12.92ID:kJTcxbJK
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1461621785/
不動産と迷信（大好き？ＶＳ大嫌い？）

不動産関連の仕事に迷信は憑き物ですね（ココ誤植じゃねえよ）
お客が憑依されてるんですから我々は付き合わなければいけません
間違っても我々が本心をお客の前で見せたら大変な事になります（いろんな意味で）

さて、本心で語り合いましょうや
迷信は大好きですか？（お客に奨めたくなる程に）
迷信は大嫌いですか？（吐き気を隠すのが大変な程に）
0802名無し不動さん
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2017/07/27(木) 22:16:57.12ID:???
>>800
強くないよ…
今日も心が折れながら進んでる
いつかぶっ壊れそうなのに人間は意外と頑丈なんだ
0804客より多い　うるさいせっきんしまくりのちかんてんいんだらけ　
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2017/07/27(木) 23:24:47.06ID:???
ゴキブリエリア　陰険粘着ち遅れの集団ストーカー犯罪　密集
うかれた下種が　おのおのじえんしながら　いやがらせでつｋまとう　きちがうじゃううじゃ

わーすと　ごきぶりえりあのすと＾きんぐはんざいしまくりけーさつ　20：36？
　近所に住む仲間とれんけいで　犯罪
　外出・ゴミ出しに　合わせてパトロールていで　パトカーで徘徊ストーキング　ストーカーストリーと　大通りから　左折右折で南へ上がる

　粘着さ　異常　一般人？とグルで恫喝監禁堂々と行い　連行して　ひどい目にワわせる　のははじめてじゃない　にたよういなのもあるが
　じゅっちゅうじゅっく　ふほうしんしゅうすうかいは　ストーカー警察の仕業　犯人もケーサツだから　やりたい放題

駅まで　　徘徊ストーカー　接近　待ち伏せ　覗き（ガンミ　ジロみ　盗み見）
　くるま　むかえのていで　あっぷらいろ　じゃま　　ぴんくとぐれーがまじったいろ　15+15
　自転車歩行者　１０人ぐらい
　
　はいごから　ものすごい勢いで接近　すれすれによける　作業服上下　白っぽいベージュ　170いじょう　刈り上げ　トップ　ながめぱーま　耳が鋭角　顔がないかな　色黒？
　あうとどあ？メーカ　英文字の大きいリュック　かれくさっぽいろ

ほーむ
　こえそうおんの　きもいゆとり化チュ念のオス　数人

　電車　おりぎわにがんみの　めんへら　ゆとりからちゅうねん　痴女　ほそみ

　車両　上記のオスの団体と　ちゅうこうねん？　メス　二人組が　ストーカー相手をみてから　よりうるさい

　横まで向いて　のぞきの　黒縁メガネ　ちゅうねん？　おす　160だい　太目　　
　ほーむでおりてｋら
　会社員風　おす　おおがら？　めす　ほｓみ　ぼぶ　どっちも　めがね　めすがせっきんのぞきこえそうおん

えきこうないふきんで　のぞき　待ち伏せ　　10にん　
　　ユトリから中年１６０代二人組　　ちいさなくじょうきいたかどうだかしらないが　いったかな　ちかよってきたｋらいたｔかな？
　　　わるぶってゆかいはんきどりで　浮かれたドスケベの声騒音+のぞきせっきん　とーりすぎてはいごから　でかい声でかいわのていで威嚇
0805仮住まいの住人とグルのストーカーけーかんはんざいしまくり
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2017/07/27(木) 23:32:09.19ID:IIWlP8Dx
ゴキブリエリア　陰険粘着ち遅れの集団ストーカー犯罪　密集
うかれた下種が　おのおのじえんしながら　いやがらせでつｋまとう　きちがうじゃううじゃ
ざっかや
　痴女店員　ショートボブ　ほそみ１６０前後　このげす痴女ウロチョロしつこかった　　ほか　業務のていで近寄り　２

　痴漢痴女客　数人　かいしゃいんふううがしつこい　170いじょう　ややふとめ
　
てんぷらや
　れじでやりとりで　じかんとる客　もたつく痴女店員
　　フツウの口調で言ったつり銭手渡し拒否願いに　びびったふううでもたついて　つきまとう時間とって　いやがらせ　150だい　ゆとりからちゅうねん
　商品受け渡しで　もたつく痴かん店員　異常にていねいに　でのようはがして　　　つきまとう時間とって　いやがらせ　黒縁メガネ♂　ゆとりからちゅうねん

せいしんいじょうのいやしいてんいんがうじゃうじゃの　某店舗

　客より人数が多い店員が「いらっしゃいませ」合唱？輪唱？　なんどもうるさい　連呼して
　せまいてんないうろついて　しつこかった　声騒音の五月蠅い接近痴漢店員が

　１０人以上いた　オスが多かった

　痴女レジ　がんみ　しまくり　びびったふううでもたついて　つきまとう時間とって　いやがらせ　150だい　ゆとりからちゅうねん


書店　いちいちやりとりがおおい　確認が多い　かかわりたくない　サービスない以外のことは滅多に言わない　こちらからおねがいしたら　いじょうにやりとりしたがってうざかたった

　メガネびびったふううでもたついて　つきまとう時間とって　いやがらせ　150だい　ゆとりからちゅうねん

　近辺・店内　つーろせまくしていやがせ　まちぶせ　数人♂　ぬすみみ
　　しつこいのが　すごい長身の　じょせいふうのかっこう　？　♀二人組？
　　あじあのことばをうるさくはなして　並んで歩くようにうるさいこえだして店内付きまとう
　　背後でうるさい痴女まま　くじょうご　ぎゃくぎれでコドモに騒音出させる
　　視界に入って嫌がらせ？　露出の高い恰好　うろうろ　150だい　ほそみ　ゆとりからちゅうねん　♀　：　だれもじろじろ　みない　ふつうのたいおう　
0806名無し不動さん
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2017/07/27(木) 23:33:18.61ID:IIWlP8Dx
ゴキブリエリア　陰険粘着ち遅れの集団ストーカー犯罪　密集
うかれた下種が　おのおのじえんしながら　いやがらせでつｋまとう　きちがうじゃううじゃ

　ホーム　駅口内　
　　　ちかんじじ　：せっきん　細身　1　さがして　みつけて　さけるあぴ＾−る１　

　最寄駅
　　　まえでおそくあるいてじゃまする　♂　てかへんなひとばっかり　ここはひがいしゃもふくめざんねんしかいない
　　　
　　　　改札　まえ　低身長　べりーしょーと　赤毛？　ハイごストーカー相手意識しまくり　すぐまえにねらってはいて　・・・？　ほかは　体臭以外の異臭

　　　急性胃腸炎　個人情報洞道とランヨウ　のす＾ぱーふきん
　　　まちぶせ　ちじょ　ふたり　あとつけるように　みつけて”はしゃいで（ジムでこういう痴女が多かった）”いどう
　　　黒字に細かい花柄の　はおり　150だい　うかれててきしょい

　あとつけ　2.3にん

　だいぶまえにこえそうおん　と　うるさいくるまがつーかしたかな
いまさっき　すとーかーくるま　つーかー
　ちゃりブレーキ音の騒音？

６０人君くらいかな　一時間くらいで　あぴーるのひどいすとーかの　げすのごきぶりにんげんのちおくれ　しつこいな
0809名無し不動さん
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2017/07/28(金) 06:08:29.87ID:QSgq/s2G
俺も不安が多過ぎる。
たった3ヶ月で辞める事しか考えてない。
0810名無し不動さん
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2017/07/28(金) 06:30:28.64ID:???
>>809
スレのどこかに営業のテクニックみたいなものが書いてあるだろ
それを読めよ
0811名無し不動さん
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2017/07/28(金) 08:02:08.41ID:lehah3/U
>>810
営業のテクどころか、物件を覚えられない、萎縮する、その為言う事は二転三転、会社も営業する場も愛情が持てない

辞めても次は無いけど参ったよ。
0813名無し不動さん
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2017/07/28(金) 09:53:54.15ID:???
自動集客君が欲しいわ
営業だけで来たらどんだけ楽か
0814名無し不動さん
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2017/07/28(金) 10:06:32.36ID:???
>>811
知識が無くて自信がないなら
その場をしのぐごまかしかたを覚えろ
分からないなら中途半端に客に答えるな
事務所までしのいだら上長に助けてもらえ
0815名無し不動さん
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2017/07/28(金) 10:41:13.01ID:???
>>811
重説専門の事務員を募集してる会社があるから、そこで宅建資格を活かせ
0816名無し不動さん
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2017/07/28(金) 13:06:01.11ID:???
嘘つきの塊みたいなのが本当に多いから
そんな風にならないで>>811
0817名無し不動さん
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2017/07/28(金) 13:36:49.12ID:???
不動産屋なんて無表情で嘘つくくらいじゃないと数字出せんよ
誠実さなんてフリだけで十分
0818名無し不動さん
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2017/07/28(金) 17:29:20.90ID:???
客から「口は本当に上手いね」とよく褒められる
実は他の客と競合があると伝えたときも、「ほんとなんだかｗ」と言われた
0819名無し不動さん
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2017/07/28(金) 18:06:10.34ID:0tgQLVfe
>>812
ああ、結婚で地元に帰ってきたのよ
新しい会社はダラダラ残業する人多いけど、店長になってから俺の店は原則定時
売上もお陰様で前年比で下回ったことない…というか、５割り増しくらい
だまされたと思って、やってみ？
0820名無し不動さん
垢版 |
2017/07/28(金) 19:38:17.70ID:???
仲介ってほんと気使って疲れんな
鋼のメンタルが欲しいぜ
0822名無し不動さん
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2017/07/28(金) 20:58:30.31ID:???
＞実は他の客と競合があると伝えたときも、「ほんとなんだかｗ」と言われた

笑った。
そしてお前はなんていったのよ？
0823名無し不動さん
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2017/07/28(金) 21:51:57.60ID:BgQcORIM
>>816
ならないってかなれないよ。
嘘ついたら直ぐバレるから（笑）
0824名無し不動さん
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2017/07/28(金) 21:52:26.36ID:BgQcORIM
みんな、正直何年くらい耐えるつもりなの？
0825名無し不動さん
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2017/07/28(金) 22:19:36.41ID:???
やっとホワイト企業になってきた！
この時間に電車に乗れてる！幸せ！
0826名無し不動さん
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2017/07/28(金) 22:21:35.95ID:???
>客から「口は本当に上手いね」とよく褒められる

ちょww褒められるじゃねーよ
口が上手いってのは口先だけで上手い事言って、中身が伴ってないね
表面だけペラペラ人を騙して、誠実さがないねっていう意味合いが含まれるんだよwwwww
0829名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 07:26:25.80ID:SFBze3Tp
不動産営業を半年で辞めても、違う不動産会社は採用してくれますかね？
0830名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 07:36:19.60ID:???
>>829
病院行って、診断書を書いてもらえ
それで労災がおりるから、海外旅行にでも
0831名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 10:10:03.77ID:???
不動産営業マンなんて使い捨てなんやから名前書けたら面接通るやろ
0832名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 17:12:03.19ID:???
不動産業界ってクソじゃね？
会社クソ
他業者クソ
なによりエンド客がクソ

救いようないわ
0837名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 20:31:14.35ID:???
8時半過ぎ出社、21時過ぎに帰れれば早い方、だいたい22時過ぎになる、そこから1時間以上かけてうちに帰る、会社の斜向かいに住んでる同僚がいるが裏山
0838名無し不動さん
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2017/07/29(土) 20:33:16.59ID:???
そんな長時間なにしてんの？
追客？チラシ？写真？
0839名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 21:16:55.76ID:3ROSQf73
21時半超えたらバスが無くなる。
1時間くらいかけて歩いて帰らないといけない。

何が何でも不動産営業をしたくて今の会社に入ったけど、ちょいと参った。
近場の会社見つけたら変わろうかな？
0844名無し不動さん
垢版 |
2017/07/29(土) 23:20:22.63ID:6prL94GJ
そこまでハードな会社なら、他の不動産会社にいったら楽に感じるんじゃね？
いくら稼いでるか知らんが、多分もっと楽な会社はいくらでもあると思うぞ
0845名無し不動さん
垢版 |
2017/07/30(日) 00:29:01.32ID:???
この業界いるやつもっと自分を大事にすべきやろ
損な役回りしようと思ったらいくらでもできるんだから
楽目指さなきゃ自分がしんどい
0846名無し不動さん
垢版 |
2017/07/30(日) 07:29:55.05ID:Co0fcTfa
設計図書って契約時に買主にコピーなり渡すものなの？
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