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【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net
0340名無し不動さん
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2020/02/07(金) 14:34:24.28ID:???
闇民泊はウイルス拡散の拠点になるから１軒も残さず潰さないとヤバい
0341名無し不動さん
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2020/02/07(金) 16:38:51.81ID:???
レビューはとにかく、手間をかけさせられたゲストには厳しくつける、
0342名無し不動さん
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2020/02/07(金) 17:17:00.58ID:???
新型肺炎が影響、宿泊キャンセル9万人　静岡県内1〜3月
　静岡県と県観光協会は7日、新型コロナウイルスの感染拡大の影響が主因とみられる県内の旅館、ホテルなどの宿泊予約キャンセルが1〜3月で9万277人分に上ったと発表した。
5日時点で県内34の主要観光地の観光協会などに行ったアンケートの結果をまとめた。「中国の団体予約は全てキャンセル」という施設もあるという。

わざわざ静岡まで行ってくれるのは中国人しかおらんのか。富士山なんて都内からでも見えるし、行く価値無いわな。
0343名無し不動さん
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2020/02/08(土) 23:17:40.97ID:???
東京マラソンは返金しないってよ〜


　３月１日開催の東京マラソンの主催者は６日、感染が拡大している新型コロナウイルスの対応策として、出場資格を持ちながら今年の大会に参加できなかった中国在住者には、国籍を問わずに来年の出場権を与えると発表した。

　中国国内の移動制限や航空便の運航停止、日本の入国制限などの理由で参加できない者への配慮だが、問題はカネだ。

　すでに支払い済みの参加料（マラソン国内１万６２００円、国外１万８２００円。１０キロ同５６００円、同６７００円）やチャリティーランナーの寄付金（個人１０万円以上）は返金されない。しかも、出場権を得る来年の大会にエントリーする場合は新たに参加料を取られる。
0344名無し不動さん
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2020/02/09(日) 21:42:56.47ID:B5iBbI7L
「飲食代が2500円で4300円請求された」外国人観光客との“お通しトラブル”に専門家「支払い義務はない」
「お通し文化」の行方は？
　いま日本を訪れる外交人観光客と飲食店の間で「お通しトラブル」が急増している。

　今月、国民生活センターが外国人観光客トラブルの実態を初公表した。東京五輪を見据えて新設された外国人相談窓口には、2019年の1年間で283件の相談が寄せられ、じつにその65％が中国語だったという。

【映像】日本の「お通し文化」は是か非か

　もっとも多かった相談が宿泊施設についてで、中には「予約した民泊に行ったが、オーナーが不在で野宿した」という内容のものも。その他「口コミ評価は高かったが、実際には汚くて泊まれる状態ではなかった」などのクレーム報告が。
0345名無し不動さん
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2020/02/10(月) 23:56:03.46ID:???
オーナーが不在で野宿した

恐らく、入室方法をゲストが確認しなかっただけと思われ
0347名無し不動さん
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2020/02/12(水) 15:59:17.40ID:???
あれだけチャイナリスクが指摘されてきたのに中国依存してたバカの自己責任
0348名無し不動さん
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2020/02/12(水) 20:16:33.61ID:???
>>346
いや、外人の減少より圧倒的にホテル乱立の影響の方が大きいよ
0350名無し不動さん
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2020/02/13(木) 11:11:20.86ID:???
>>346の記事は一部のイケてない宿泊施設だけを過剰に取り上げてるんじゃないの？うちは4月までちゃんと予約入ってるけど？
0351名無し不動さん
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2020/02/14(金) 20:12:32.71ID:D7CpzWL5
オリパラ開催中止したら阿鼻叫喚だな
0352名無し不動さん
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2020/02/16(日) 08:51:14.37ID:/E+gCezR
【Airbnb、北京市内の予約受付を停止　新型コロナウイルスの影響拡大を受け】

中国・武漢市を中心に新型コロナウイルスによる新型肺炎が猛威を振っていることを受けて、Airbnb は北京市内の全てのリスティングについて２月７日から２月 29 日までの宿泊受付を停止することを明らかにした。

同社は、声明の中で中国当局からの要請による決定だと述べ、今回の処置によりキャンセルとなったゲストは、予約代金の返金を受けることができるという。

北京に本社を置き世界 700 以上の都市で 80 万 件以上のユニークな物件を掲載している小猪（シャオジュー） も Airbnb 同様に、北京市内のリスティングについて宿泊受付を停止するとともに、対象者には全額返金を行う。
https://airstair.jp/airbnb-suspends-beijing/

明日は我が身。
WHOによると「いま一番、世界中が心配しているのが日本」だそうだから。
0353名無し不動さん
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2020/02/17(月) 12:57:27.47ID:4OSnSNR8
Airbnbからお知らせ来たね
0354名無し不動さん
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2020/02/19(水) 08:52:27.74ID:cO7inWfY
2020.02.16
【台湾、日本への渡航に対して「注意」喚起　年間489万人が訪れる台湾からの訪日客が減少する恐れ】
https://airstair.jp/taiwan-japan/

中国人観光客お断りレベルではなく、日本がお断りされるレベルなのでは？
0355名無し不動さん
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2020/02/23(日) 14:18:26.34ID:HurDXZdH
> リートだけではありません。個別の民泊物件の売却の持込も増えており、宿泊ビジネスから撤退する人たちも出てきているようです。

おまえらかw
0356名無し不動さん
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2020/02/25(火) 08:38:10.77ID:D42F4UQH
【調査】新型コロナウイルスによるインバウンド市場の損失は6,000億円超に　りそなグループシンクタンク調べ
https://airstair.jp/coronavirus-risona/


【助成金】厚生労働省、中国関係の売上高等が 10% を占めるホテル旅館等に雇用調整助成金の特例を実施
https://airstair.jp/coronavirus_mhlw/

そもそもインバウンドに頼り過ぎた経済自体が異常なのだから助成金不要。
0357名無し不動さん
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2020/02/25(火) 08:58:19.34ID:???
チャイナ居ないホテルもかなり影響受けてるよ
チャイナの団体キャンセル食らったホテルがダンピング→日本人がそのホテルへ乗り換える
かなり日本人の個人客の乗り換えの被害に遭っているホテルは多い
0358名無し不動さん
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2020/02/25(火) 20:47:23.66ID:6NiYPLwj
2020.02.25
新型コロナウイルスの影響で初の経営破綻 愛知県の旅館「冨士見荘」が破産へ
https://airstair.jp/fujimiso/

ここはコロナ以前の問題だったような気もする。
0359名無し不動さん
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2020/02/26(水) 09:33:03.55ID:???
今回のコロナでのAirbnbの対応は腹が立ったし、相当な痛手になったけど、やはりそれでもホテル用OTAからの客よりも遥かにましでホスト側も助けられている部分は大きいと思う
部屋の使い方やハウスルールの遵守など、Airbnbゲストの方が遥かに良い。相互レビュー機能が抑止力になっているのだろう
それにキャンセル率が圧倒的にAirbnbは低い
ホテル用OTAは一週間前前後でかなりの確率でキャンセルになる
だから特日はAirbnbからしか入らないようにしている
雪まつり期間もそうしていたらこんな事態になってしまった
0360名無し不動さん
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2020/02/26(水) 12:01:31.23ID:???
> 今の新型コロナウィルスの影響で、中国では外出をする人がいなくなり、会社も店舗も営業できない状況が続いているといいます。企業が従業員を大量解雇というニュースも聞こえてきます。

日本にとっても対岸の火事ではありません。会社や店舗はもちろん、ここ数年のインバウンドでにぎわっていた観光、宿泊業なども一気に影響を受けてしまうのではないでしょうか。

万が一にも東京オリンピックが中止なんてことになれば、どれくらいの企業が倒産し、僕のような店舗投資や、インバウンド向けの民泊などをしている不動産投資家が、どれだけの被害を受けることになるのか…。
0361名無し不動さん
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2020/03/04(水) 09:28:28.13ID:VWz8MKDO
おまえら息してるかー？
0362名無し不動さん
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2020/03/08(日) 02:56:21.90ID:p7Ev5sFA
予約の九割の霊圧が、消えた、、、、？

自己所有物件だったから良かったものの借りてたら首吊よな、、、、。
0363名無し不動さん
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2020/03/08(日) 20:38:07.51ID:/lMczsM0
民泊可能物件（当然家賃は割高）借りたものの民泊出来なくて、レンタルスペースとかにしたものの格安料金にしても家賃に追いつかず自腹で家賃払ってる人いそう
0365名無し不動さん
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2020/03/18(水) 08:32:46.53ID:ODP9unbl
エアビから長文メール来たね。
ゲストに100%返金するけどこっちも大損してるんだからお前らホストは我慢しろよ、ってこと？
0367名無し不動さん
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2020/03/19(木) 10:11:29.28ID:J/NLT87P
中国「コロナはアメリカが持ち込んだ」
0368名無し不動さん
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2020/03/19(木) 19:36:09.23ID:J/NLT87P
離島の民泊は都会から避難してきた人が借りてくれて潤ってるとさ
0369名無し不動さん
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2020/03/21(土) 02:43:08.30ID:cXpJsc1M
あー、予約が0になったンゴー。
賃貸+諸経費+αの金額で数ヶ月客が来なかったら民泊撤退ンゴーー。
0370名無し不動さん
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2020/03/28(土) 08:00:35.25ID:sxyvFpRh
オリンピックで一儲けするまでは民泊や簡易宿所やるって思ってた人々は一年延期で運転資金枯渇して撤退するのでは？
0371名無し不動さん
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2020/03/28(土) 08:11:36.59ID:sxyvFpRh
【資産2億の「令和の民泊女王」がシャネルの鞄を選ぶ理由とは？2019.09.08】
https://hbol.jp/200933
0373名無し不動さん
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2020/03/30(月) 21:31:56.48ID:Zqwbe4NZ
救う神あれば拾う神有りだな、、、、
0375名無し不動さん
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2020/03/31(火) 13:58:41.54ID:???
自在客は中国内で途家との争いで不利だった処に、Airbnbやホテル用OTAも参入してきたから、コロナ以前に厳しかったと思う
0377名無し不動さん
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2020/04/08(水) 11:52:14.83ID:???
agodaもAirbnb同様に国籍地域問わずコロナ関連の無料キャンセル（ポリシー破棄）対応始めたようだ
しかも、Airbnbよりはるかにやり方が酷い
0379377
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2020/04/11(土) 14:08:40.14ID:???
1 Airbnbの対応も納得は行かないが、まだAirbnbは予約時期を考慮していた。
つまりコロナ騒動後に予約したゲストに対しては「判っていて予約したのだから特例は無い」と対応はしてくれた。
agodaは予約日時の考慮も一切なしでキャンセルポリシー破棄

2 Airbnbは部屋故障などのホスト側の不可抗力に対してもペナルティ無しのキャンセルもあるようだ（適用はまだ無いが）
しかし、agodaはホテル側の事情でのキャンセルはいかなる場合も1泊分の宿泊料金をペナルティとして取る。ホテルの故障等も一切関係無し

Airbnbがまともに見えるわ
0380名無し不動さん
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2020/04/11(土) 15:21:33.63ID:???
カレー味のウンコか、うんこ味のウンコの違いなもんだろ
0381名無し不動さん
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2020/04/11(土) 16:36:45.41ID:???
>>379
ホテル側の事情でキャンセルはダメに決まってるじゃん
そんな生半可な気持ちで宿泊業に手出す方が悪い
0382名無し不動さん
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2020/04/11(土) 18:09:42.93ID:???
ゲスト事情の場合無条件で契約破棄
ホスト事情の場合は不可抗力でも違約金
何とも不公平な
0383名無し不動さん
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2020/04/14(火) 11:48:24.53ID:???
海外在住の日本人家族が一時帰国してきてる&14日間は隔離ルールがあるから東京・成田のキッチン付き部屋は軒並み埋まってるね
キッチンが無いホテル型のシングルルームはガラ空きだけど
0384名無し不動さん
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2020/04/15(水) 12:59:57.39ID:N0P9kVec
大阪に民泊物件持ってる人に朗報
【大阪府、ネットカフェ難民向けに民泊やホテルなど３千室を確保　宿泊施設の募集も】
https://airstair.jp/osaka-netcafe-hotel/
0385名無し不動さん
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2020/04/16(木) 19:06:59.16ID:???
ホリエモンが常宿にしてたリッツが営業休止になったからウィークリーマンション借りたってさ。民泊もそういう使われ方があるかもね。
0386名無し不動さん
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2020/04/17(金) 16:15:04.43ID:u/f2ufHA
ホテル営業停止でホリエモン、イケダハヤト、神王リョウ、DAIGOがAirbnbに泊まりに来て大勝利展開ある？
0387名無し不動さん
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2020/04/17(金) 19:33:55.65ID:???
写真詐欺や料金詐欺(1泊だけ極端に安くしてある)が多いから騙されてグチりそう
0388名無し不動さん
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2020/04/17(金) 19:45:09.01ID:???
>>386
イケハヤは田舎の家住まいでホテル住まいじゃ無いだろう
DaiGoは森の中で、もう一人は知らね
0389名無し不動さん
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2020/04/29(水) 14:41:36.92ID:yhpHZI0H
2020.04.28
【過去最高】全国の民泊物件数が過去最高の３万７千件を記録　新型コロナウイルスの影響でも止まらず
https://airstair.jp/minpaku-202004/

サンクコストが惜しくて撤退出来なかったんだろうか…
0390名無し不動さん
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2020/04/30(木) 19:35:21.48ID:???
値崩れは始まってるけど流石に3000円台かそれ以下の部屋はどこも汚いね
いくつか泊まってみたけど清潔度が4.8以上でもビジネスホテルの方が綺麗
まあこれはしょうがないけど、ついて早々ハイター片手に掃除ばっかりで疲れる
0391名無し不動さん
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2020/05/01(金) 12:41:57.91ID:???
スペースマーケットとの併用が多いからな
掃除なんてほぼやっとらん
0392名無し不動さん
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2020/05/01(金) 12:46:06.20ID:???
スペースマーケットとの併用はGoogleカレンダーを介した同期がよくわからない
0393名無し不動さん
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2020/05/01(金) 14:55:22.69ID:PomDsVFK
民泊は東京都感染拡大防止協力金の対象外
0394名無し不動さん
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2020/05/05(火) 11:25:35.42ID:lpZsfs4I
【衝撃】新型コロナで売上ゼロ、「天国から地獄」の民泊オーナー
https://youtu.be/7OmfngQot2g
0395名無し不動さん
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2020/05/06(水) 20:30:43.96ID:???
FBでコロナ支援Airbnbホスト廃業セールってのがある。支援という名の追い剥ぎかも知れないけど。
0396名無し不動さん
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2020/05/06(水) 23:07:36.84ID:???
東京西部、値下げ止まった感があるな
安くてまともなところは長期滞在で埋まってて、狭い部屋や一泊だけ異常に安くしてる悪質なとこと高いとこだけ残ってる感じ
0397名無し不動さん
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2020/05/11(月) 15:03:00.03ID:???
なお、民泊の女王は既に貸し会議室へ鞍替えした模様
0398名無し不動さん
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2020/05/13(水) 00:33:00.34ID:9XAwzMgC
>>397
今会議できるんか、、、？
0399名無し不動さん
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2020/05/13(水) 07:12:57.45ID:???
それな
しかも鞍替えって、家具家電そのままってこと？
ラブホテルがわりにされそう
清掃費をどう課金するか謎
ベッドメイクありなしで料金異なるとか？笑
0400名無し不動さん
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2020/05/18(月) 10:17:27.82ID:yDz2O7k9
>>397
どこネタ？楽街のコラムには書いてないよね？
0402名無し不動さん
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2020/05/19(火) 13:07:48.32ID:HIR6z7Gg
賃貸住宅サービスの松田展崇はゆうパ




ックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？です



か？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0403名無し不動さん
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2020/05/19(火) 13:08:01.78ID:HIR6z7Gg
賃貸住宅サービスの松田展崇はゆうパ




ックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？です



か？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0404名無し不動さん
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2020/05/28(木) 17:42:57.40ID:GZ2AWcQt
【米国でAirbnbの予約数がV字回復、ロックダウン解除の州で顕著　直近90日間の予約数が急速に回復】
https://airstair.jp/airbnbv-shaped-rebound/

日本はどうだろうね
0405名無し不動さん
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2020/06/01(月) 23:48:34.99ID:dj4+AzRG
【スペースマーケット、訪日外客数減でホテルや特区民泊等の「時間貸し」登録が４倍に急増　手数料半額キャンペーンも実施】
https://airstair.jp/spacemarket-campaign/

>法規制により住宅宿泊事業法（民泊新法）の物件は時間貸しの運用はできず、旅館業の許可がある民泊施設か特区民泊の認定を受けた民泊施設である必要がある。

民泊逃げ道無しw
0406名無し不動さん
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2020/06/02(火) 13:14:40.96ID:???
スペースマーケットもクソさ加減には変わりないからな
マンション一室をパーティスペースに貸すなよ糞会社
0407名無し不動さん
垢版 |
2020/06/02(火) 15:50:25.12ID:???
100平米もあるマンションならいいけど、どうせ民泊運営出来なくなった1Rとか1LDKとかでしょ？そんな部屋をパーティー目的で借りる人いるの？
0408名無し不動さん
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2020/06/02(火) 17:58:18.36ID:???
それが居るんだよ。ゲーム機設置してるから焼肉パーティにどうぞとか宣伝してる。
食材持ったやつがレミングスみたいに部屋に入っていくの。玄関入るのに時間掛かってその間喋っててウルセーんだよ
スペースマーケットに文句いったらオーナーから謝罪したいと連絡有って電話番号教えていいかとか、なぜか俺の情報相手に渡そうとするし。
0409名無し不動さん
垢版 |
2020/06/03(水) 12:02:35.10ID:???
焼肉の後の掃除大変そう
チェックインもそうだけどアウトもうるさいんだよね
さっさと駅前に移動してそこで喋ってろって思う
0410名無し不動さん
垢版 |
2020/06/09(火) 09:17:20.67ID:iuZh0rmG
ご愁傷様でございます

> 別の個人投資家は、ブームに乗って3000万円を投じて戸建て住宅を購入して民泊に転用したが需要は全くないといい、民泊向けの改装費用を含めると4000万円超を投じていると嘆く。
0414名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 17:16:22.75ID:???
時間貸し系が今週から動き出してるな
こりゃ感染増えるわ
0415名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 23:53:53.54ID:dSmGzK1z
え？先月からとっくに動いてるよ
何を今更
0416全国の信用金庫の営業マンが客を殺しにやって来る
垢版 |
2020/07/06(月) 06:14:11.01ID:3Vmj7XvF
信用金庫の営業マンは客から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる、信用金庫だけ猛烈な利益です
0418名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 22:23:15.39ID:???
ろくに清掃もしないのに感染者泊めてどうすんだよ
0419名無し不動さん
垢版 |
2020/08/03(月) 21:01:52.51ID:5Uv2Ub6V
ジモティーで家具家電無料引き取りよく出てる
0420名無し不動さん
垢版 |
2020/08/03(月) 23:34:29.03ID:???
違法な闇民泊にはコロナがこびりついてるだろ
0421名無し不動さん
垢版 |
2020/08/04(火) 01:22:10.15ID:dM6mHN7V
つファブリーズ
0423名無し不動さん
垢版 |
2020/08/04(火) 08:33:06.96ID:+VFDCJvv
確かにw
うちのマンションにも闇民泊やってる中国人住民がいて保健所に相談してたんだけど、ピタリと止まった
自宅で住みながら民泊は涼しい顔してしれっと住み続ければいいけど、高い家賃払いながらの転貸は一斉に撤退してる模様
ジモティーは民泊と飲食業やエステの撤退セールだらけ
やはり職住一体型のビジネスは強い
0424名無し不動さん
垢版 |
2020/08/04(火) 11:26:22.68ID:???
なんせ飲食関係と違い、観光関連は緊急事態宣言解除の後も一向に客が戻らんからね
0425名無し不動さん
垢版 |
2020/08/04(火) 13:13:55.73ID:???
>>423
>うちのマンションにも闇民泊やってる中国人住民がいて保健所に相談してたんだけど、ピタリと止まった
そいつコロナ感染してんじゃねーの
違法のことやってんだからちゃんと通報してくれ
闇民泊やってた人間なんてウイルスと思わないとな
0426名無し不動さん
垢版 |
2020/08/06(木) 14:40:12.54ID:???
【進藤】
ここはけっこう高く借りてくれますね。

【ウメ男】
でしょうね。ちなみに、1泊どのくらい取れるものなんですか？

【進藤】
コロナの前で1万5千円。今だとどうだろう…6千円とかかな。

【ウメ男】
6千円。日本の方が泊るんですかね。

【進藤】
今は日本人ばっかりですね。100％ぐらい。


半額以下かよ…自分がこの状況なら潔く撤退するわ
0428信用金庫に物凄い金利をドロボウされて倒産させられる
垢版 |
2020/08/17(月) 04:17:32.09ID:qvTfbuym
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウされて倒産させられる
0429名無し不動さん
垢版 |
2020/08/22(土) 11:22:12.23ID:sgD/a3ag
海近戸建ての民泊好調！ 「価値を付加して対価を得る」という私のやり方。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/mika/27.html

とは言え、今更民泊ってどうなのかね？
0431名無し不動さん
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2020/09/10(木) 09:59:05.38ID:???
北海道だけど、この前、当日予約で予約入ったから少し警戒したけど、やっぱり地雷だった
エアコン無いと騒ぎだした
あのー、Airbnbにエアコン有にチェックは入れていないけど、ようはエアコン無いことは表示されていたはず。
予約確定ボタン押した段階でその表記の内容には同意した事になるはず
0432名無し不動さん
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2020/09/10(木) 10:07:07.22ID:3pSWJgbH
>>431
まだ民泊やってるの？
闇民泊やってたバカどものせいで全然ダメじゃない？
0433名無し不動さん
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2020/09/10(木) 13:23:04.44ID:???
民泊自体にアレルギー作っちゃったんだからだめだろ
0434名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:28:12.42ID:???
アレルギー作ったのは闇民泊だよ
外国人が何のチェックも受けずに長距離滞在できる闇民泊はテロリストや性犯罪の拠点になるからな
0435名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 15:06:41.40ID:pi+M1Ynj
日々
0436名無し不動さん
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2020/09/11(金) 23:46:33.60ID:sqzEvECw
民泊は協力金もらえないって決まってたのにごね得じゃん

>東京都感染拡大防止協力金第一弾に不支給の審査落ちその後→審査事務局では再審査なしと跳ね返される→諦めずに産業労働局の方にお願いし不備書類を7/3に提出しなおす→8/7入金→8/27不支給から支給決定に改定通知。6月から長かったけれど、無事に入金されてよかった。再審査してくれた担当の方に感謝

> 感染拡大防止協力金の不給付の原因は「民泊と判断したため協力金対象外」だった。でも民泊経営者って180日超えたら時間貸しもするから、両方該当する。民泊か時間貸しかの明確な区別がない。スペースマーケットで時間貸ししていた際の掲載写真をそのまま提出したのに、民泊に見えたので審査落ちとは
0437名無し不動さん
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2020/09/12(土) 14:15:08.49ID:???
最近出席した不動産投資セミナーで、投げ売りしてるみんぱく物件を買いまくって次に備えるっていうリスキーな投資を紹介してた
0438名無し不動さん
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2020/09/13(日) 09:25:00.17ID:EKLgHNBk
民泊女王ともてはやされた大神麗子や新山何とかは今何してるの？
0439名無し不動さん
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2020/09/13(日) 14:27:40.16ID:Md7lyrzZ
中国人がおらんやろ
0440名無し不動さん
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2020/09/17(木) 19:27:13.74ID:HrnnzbJI
このスレ自体過疎ってるし
0441名無し不動さん
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2020/09/22(火) 17:26:58.43ID:UPvKVA1l
Twitterより

民泊撤退ほぼ完了、撤退屋に頼むと15万くらいだったけど、ジモティ 、ヤフオク、隣のおばさん、自力を使ってなんとかなった。
友人と二人で月14万の部屋二つで去年末からやってたけど、一人頭400万ほど損したと思う。
0443名無し不動さん
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2021/03/14(日) 00:56:14.38ID:kQCaOYuv
俺はもうとっくに廃業済だけど、まだやってる奴いる？
一昨年はボロ儲けだったわ。去年はもちろんマイナス。またやりたいねえ
0444名無し不動さん
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2021/03/14(日) 00:56:19.49ID:kQCaOYuv
俺はもうとっくに廃業済だけど、まだやってる奴いる？
一昨年はボロ儲けだったわ。去年はもちろんマイナス。またやりたいねえ
0445名無し不動さん
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2021/03/14(日) 08:58:27.66ID:6dcYXZAf
少なくとも中国人の大量入国はあと10年はないだろ。
武漢ウイルス研究所がウイルスを開発、漏洩した疑惑がある限り、世界は中国人の入国を認めない。
闇民泊やりまくって民泊のイメージを貶めたのも中国人。
0446名無し不動さん
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2021/07/05(月) 16:08:50.09ID:???
でも民泊は政府の肝入政策だったわけで、政府は民泊壊滅の原因はビジネスホテルとゲストハウスの増え過ぎと見たようだよ。
コロナ禍でそれが早く訪れただけだと。
GOTOで旅行業者と高級ホテル旅館しかもうからないようなからくりにしたのも安価な旅館業法施設（ビジネスホテルとゲストハウス）を減らしたいからだよ。
面目丸つぶれだったからね
0447名無し不動さん
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2021/07/05(月) 16:45:36.56ID:E7T5Sa0g
>>446
政府じゃなくて親中派議員の肝入り政策だろw
親中派議員はインバウンドを言い訳にした中国人へのビザ乱発で中国利権と旅行利権でダブルで美味しかった。
でも現実にはインバウンドなんて全く税収にはならず、本当に儲けたのは中国人だよ。
民泊も同じで中国人のための政策。
0449名無し不動さん
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2021/07/05(月) 22:00:50.28ID:E7T5Sa0g
>>446
>でも民泊は政府の肝入政策だったわけで、政府は民泊壊滅の原因はビジネスホテルとゲストハウスの増え過ぎと見たようだよ。
誰がどう考えても闇民泊とそこで行われる犯罪のせいだろw
海外でも闇民泊はテロリストの拠点になるとして厳しく規制された。
外国人が何のチェックもなく長期滞在できるのは危険すぎる。
0450名無し不動さん
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2021/07/16(金) 07:11:23.65ID:???
JALの予測で外人が元のように戻るのは早くて2024年以降
それまで民泊は駄目だろうね
0451名無し不動さん
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2021/07/16(金) 14:40:49.21ID:XTPlNVu7
元に戻るとしても中国以外な。
新型コロナが武漢ウイルス研究所で作られたと確定すれば中国人にビザを出す国はなくなるからね。
0452名無し不動さん
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2021/07/24(土) 16:04:11.78ID:???
北海道の施設だけど、エアコン無しの設定にしているのに、エアコン無いことに文句言われたわ。しかもそれいったら、無いなんて聞いてないとの一点張り
滞在中の客にだけど、これって契約上はこちら側に非はないことを証明するためにAirbのサポート通した方が良いのかな？
0453名無し不動さん
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2021/07/24(土) 20:02:45.78ID:2qE+uSFt
>>452
合法民泊ならサポート通せばいいし、闇民泊なら何されても泣き寝入りするしかない。
0455名無し不動さん
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2021/07/25(日) 14:48:42.29ID:???
>>453
とりあえず、「契約上どちらが正しいか、airbのサポート通させて頂きます」といったら急に謝って大人しくなったわ。
向こうもゴネればなんとかなると思ってたようだね
0456名無し不動さん
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2021/07/25(日) 16:31:23.63ID:???
正直日本人の方が手がかかるわ
入室できないと連絡来るのも大半が日本人
外人はちゃんとメッセージ読んでるようで大半はちゃんとスムーズに入室している。
0457名無し不動さん
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2021/08/21(土) 08:11:44.73ID:LRJalLXc
>>444
俺もとっくに廃業済だけど、もう無理だろうね
0458名無し不動さん
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2021/08/21(土) 10:21:56.41ID:/VlIPiGO
闇民泊のせいで民泊はもう終わり。
何のチェックもなく外国人が長期滞在できる闇民泊はテロリストや犯罪者の拠点になるから全力で排除される。
日本でも闇民泊を悪用したバラバラ殺人やクレジットカード偽造工場が摘発されてる。
そんな闇民泊を100%排除できなければ合法民泊も無理だろ。
0459名無し不動さん
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2021/08/21(土) 13:56:15.27ID:???
法律的には対面かテレビ電話でチェックイン
まあ、今コロナ禍で経済的にも厳しいから、役所もあまり強くは出てこないだろうが、せめてパスポート画像送付やや日本人なら宿泊申込書記入か身分証送付くらいはさせないとだめだろう。
0460名無し不動さん
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2021/08/21(土) 14:07:26.90ID:/VlIPiGO
>>459
>まあ、今コロナ禍で経済的にも厳しいから、役所もあまり強くは出てこないだろうが、

逆だよ。
ウイルス蔓延の温床となる闇民泊は必ず潰される。
闇民泊の利用者が絡んだら感染経路の追跡もできないしな。
0461名無し不動さん
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2021/08/21(土) 14:20:51.69ID:???
>>460
いやいや闇民泊の話ではなく、合法的な民泊施設のチェックイン方法だよ
極力対面は避けろとのスタンスだが、かといって経済的な面でテレビ電話とは言いづらいみたいだよ役所も。民泊管轄する観光課は、そこらあたりは察してくれみたいな雰囲気だった。
旅館業管轄する保健所は絶対に対面かテレビ電話とのスタンス曲げないけどね。
0462名無し不動さん
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2021/08/22(日) 07:32:26.69ID:???
長期滞在客だと嫌でもゴミの回収等で週1くらいは顔合わさることになるしな
0463名無し不動さん
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2021/08/22(日) 10:31:53.38ID:???
合法民泊が活性化すると必ず闇民泊やるバカが出てくるからどうにもならない。
闇民泊をすぐに発見して即、経営者を逮捕できる態勢が整わないと合法民泊も無理だろ。
闇民泊経営は懲役刑だから逮捕案件なんだよな。
0464名無し不動さん
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2021/08/22(日) 21:59:20.78ID:???
でも今は闇民泊はサイトに掲載できないけどね
0465名無し不動さん
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2021/08/22(日) 22:29:14.43ID:???
闇民泊なんて昔からサイトに掲載できないよ。
世間が甘い顔してたから闇民泊なのに掲載してるバカが多かっただけ。
闇民泊がトラブルを起こしまくって、ようやくまともにチェックするようになった。
コロナ後はコロナ蔓延の拠点にもなる闇民泊は即座に潰されるだろうね。
0466名無し不動さん
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2021/11/23(火) 06:12:58.32ID:???
どうだいみんな客足戻り始めてないかい？
インバウンド時の単価は無理なのでカツカツだが
0467名無し不動さん
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2021/11/24(水) 10:00:00.01ID:???
インバウンドとか観光立国とかは全く税収にならなかったって批判が凄いな。
民泊も税収になってなかったのかな？
0468名無し不動さん
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2022/01/23(日) 16:44:37.08ID:???
みんな息してるか？札幌も登録数かなり減ったし、登録残っているところもかなりが開店休業状態だろうね。

一つ聞きたい。
マンションの1室借りて運営している人へ。
消防署への消防設備点検報告が、建物で1室でも民泊登録数へ物件があると3年に1度→1年に1度に変更になる。
実質的に3年で一度で良かった点検が毎年になるようなものだけど、その分の増えた点検分は民泊事業主で負担してる？
それとも放置でこれまで通り3年に1回？
まあ消防もコロナで客入ってないのはわかってるから煩くは言って来ないけど。
0469名無し不動さん
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2022/01/23(日) 16:47:38.98ID:???
訂正
民泊登録数へ物件→誤
民泊登録の部屋→正
0470名無し不動さん
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2022/01/23(日) 18:30:36.00ID:???
>>468
>それとも放置でこれまで通り3年に1回？
はあ？そんなこと許されるの？

>まあ消防もコロナで客入ってないのはわかってるから煩くは言って来ないけど。
煩く言ってこなきゃやらなくていいと？
0471名無し不動さん
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2022/01/24(月) 08:10:25.93ID:???
>>468
横やりだけど、元々民泊やってない、かつその他不特定多数の出入りの想定がある商業店舗が入居していない単純なマンション（非特定防火対象物）も、本来は機器点検は半年に一度、総合点検は一年に一度、つまり民泊や商業店舗入居のビル（特定防火対象物）と全く変わりない。報告が一年か３年か違うだけ。
それを３年に一度しか点検やっていないって事は、マンション・ビルの所有者が経費をケチってるか、それを見越して管理会社が３年に一度しか提案してないって事だろ。
0472名無し不動さん
垢版 |
2022/01/24(月) 11:32:57.46ID:???
続き
つまり法令を盾に点検費用の負担は拒否しても良いとは思う
しかし、新たに民泊や商業店舗が入居する事によって生じた負担、年一回毎の消防への点検報告、小規模マンションで新たに統括防火管理者の専任が必要となった建物での管理者の専任費用（恐らくは管理会社へ）は民泊事業者が負担するしかないけどね。でも、それらは大した負担にはならないはず。
0473名無し不動さん
垢版 |
2022/01/24(月) 12:40:46.06ID:???
消防設備点検費用すら惜しいなら民泊なんて撤退しろよ。
火事になれば周りにどれだけ迷惑がかかるかもわからんのか？
0474名無し不動さん
垢版 |
2022/01/24(月) 13:10:30.23ID:???
そういう問題でないだろ
本来消防設備点検は管理会社が提案して所有者が負担するものだろ。
民泊開始により増えた負担分は民泊運営者で負担。それ以外の部分は所有者が負担するのが筋だろう。
0475名無し不動さん
垢版 |
2022/01/24(月) 17:17:16.91ID:???
>>472
勘違いしていた。点検は毎年しなきゃあかんのは同じで報告義務の問題だったのか？
であれば、増えた負担分だけは払うスタンスと本来は毎年点検しなきゃいけない事実を管理会社経由でオーナーに伝えてもらうことにするわ。
ありがとう。

ただこの建物、後1部屋増えたら面積の問題で各階共用部に誘導灯設置しなきゃいけないらしい。消防曰く。少しヒヤヒヤというかもう民泊増えないでくれと思う。

それと、473は恐らくは自分の持ち建物と勘違いしていると思われる。賃貸と自家所有なら立場違うから話噛み合わないのも当然。
0476名無し不動さん
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2022/06/24(金) 06:54:19.78ID:???
皆さんどうですか～？
私のリスティングは5月のインバウンド復活宣言から、半年先まで80%予約埋まりました。二年間よくまあ耐えました。
報道によるとまだツアーのみの復活なのに、もう航空会社は予約受付けてるんでしょうね知らんけど
飛行機押さえないと宿の予約せんわな普通
0477名無し不動さん
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2022/06/24(金) 16:50:40.58ID:Bfp1+wM1
中国から撤退だね。
中国では全く利益が出ていなかった。

日本のインバウンドも同じなんだよな。
あれだけの観光公害を撒き散らしたのに全く税収になっていない。
0478476
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2022/10/16(日) 04:24:38.47ID:???
>>476
全然スレ盛り上がらんな～。逆に競合少なくていいってことだな。
476だが、476でのブームは勘違い予約組も多く、VISAが取れないとしてキャンセルも多かった。

今は完全回復して毎週新規予約が入る。2年半の辛みを取り戻してる。
正に政策一つでここまで変わるんだな、と感慨深い
0479名無し不動さん
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2022/11/18(金) 02:03:58.58ID:StpqD2UN
>>478
てか完全に復活した感じだね。

円安のせいか一滞在100万円越えの予約も入ってびっくり。

今までのを一気に取り戻してる感じだわ。
0480名無し不動さん
垢版 |
2022/12/21(水) 19:10:04.73ID:n/nn9yrF
松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ、ググレ。笑える
0482名無し不動さん
垢版 |
2023/06/11(日) 16:41:08.06ID:???
やたら予約前に質問してくる奴ってリスティング見ろ！と言ってやりたいわ。
しかもほとんどが予約成立にならないし、稀に予約成立しても地雷でチェックイン後もとにかく苦労させられる客しかいなかった。
だから予約前の質問は冷たく返して終わりにすることにしとる。
0483名無し不動さん
垢版 |
2023/06/13(火) 07:24:06.29ID:???
書いてる事質問してくる＝リスティング見てない
つまりチェックイン後も室内の案内等やAirbnbのハウスマニュアル見てないって事

でもあのシステム上ホストキャンセルして1番困るのはホスト
アウトまで耐えるしかない

アウトしたら低レビューして仕返しする程度しかないね
0484名無し不動さん
垢版 |
2023/06/16(金) 16:55:25.83ID:???
部屋にベッドはありますか？
無料のWifeはありますか？
ホストさんは常駐してますか？
貸し切りですか？
0485名無し不動さん
垢版 |
2023/06/17(土) 11:04:36.47ID:???
料金はいくらですか？

日付と人数入れたら表示されるだろボケ！！！
0486名無し不動さん
垢版 |
2023/07/02(日) 18:38:10.24ID:???
今年に入って、いや昨年の秋頃からやたらAirbnbで低評価付けるやつ増えたのはなぜかな？
部屋は変わりは無いし俺の対応も変わってないはず。
低評価はほぼ日本人男性
0487名無し不動さん
垢版 |
2023/07/02(日) 22:50:22.05ID:???
それ、相手のプロフ見てみると良いけど、間違いなく利用歴1年未満、またはレビュー0件の奴だと思う
Airbnb初心者がホテルサイトの口コミのノリで書いてると思う。
Airbnbのシステム、仕組み、後々の事を良くわかっていないってこと。
特にレビュー内容を研究してみるとよく分かるよ
0488名無し不動さん
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2023/07/04(火) 08:37:01.36ID:???
>>487
利用歴はそれぞれだけどレビューはほぼ1件も無い奴ばかりだね。
確かに、マンションの一室借りているんだけど、
建物全体が湿気画高かった。
とか部屋以外の事で書かれることが多かった。
やっぱりAirbnbの流れが変わってきてるのかなぁ。
しかもそいつらに共通しているのは部屋をかなり雑に使っている。
0491名無し不動さん
垢版 |
2023/10/22(日) 17:55:00.78ID:???
交流求めるゲスト
相手してる余裕のないホスト
どこもこんな感じだろうね
0492名無し不動さん
垢版 |
2023/10/25(水) 07:48:06.25ID:???
今 Airbnb って 近隣住民の許可なくてもできんの？
0493名無し不動さん
垢版 |
2023/12/02(土) 15:24:46.63ID:???
Airbnbサポートにいた事あったけど、サポートにとってはゲスト対応の方が楽だった。
ゲストは本来サポートに言うべき事もホストに言いたがるし。
ホスト対応はマジできつかった。
ホストにとってはなんでもゲストに言われるからゲスト対応は辛いだろうね。
0494名無し不動さん
垢版 |
2023/12/27(水) 22:38:36.95ID:LP0JzpAw
宗華って人、実際に仕事したことあるがかなり面倒臭い人だった
0495名無し不動さん
垢版 |
2024/01/11(木) 11:53:45.76ID:???
くだらない、不要な意味のないメッセージが多すぎ。
リスティング読めよ
0496名無し不動さん
垢版 |
2024/02/10(土) 17:19:18.87ID:???
リスティングに書いていること聞いてくるゲストは、着いてからも何かと大変な地雷ばかり。
予約前に質問してくるゲストはほぼ却下するようになったよ。
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