【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net
許可番号なしはリスティング非掲載来たな
ああ、もう10日ほどで店じまいか。結局全然客来なかったw なんかairbnbから電話が来るんだけど
電話取れなかったんだが話聞いたやついない? >>237
もう2日ぐらいから載ってないやろ、検索してみ すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
ZP6 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 在日外国人で闇民泊やってるのは人間のゴミだよ
両親がゴミだからそんなゴミが産まれたんだよ ゴミ言われてもだ
米国商工会議所関係者もいるからなあ
米国が規制緩和させるとおまけに中国ロシア北朝鮮が追随するよくあるパターン >>245
はあ?
お前、何言ってんの?
日本語がちゃんと出来ないなら書き込むなよ
在日で闇民泊やってるのはゴミ人間
文句あんのか?
あ? 180日って国のビジョンは民泊専業を撲滅し、それより賃貸に出してるが空室な物件のためなんじゃね?
これからは併用するのが当たり前になってくるんだろうな。
最近エアビーはハウスドゥと提携してるが、あそこは時間貸しとかやってるからそういう流れになるんだろう。
エアトリステイも絡んで3社包括提携ということはエアビー情報を元にガチでやるんやな
アパマンくらいが乗り出すと思ったけど、あそこはシェアサイクルが完全にアレだから怪しいのにはもう手は出さないのか。 エアビ側がホストのリスティングを無断で変更した
Airbnbコミュニティセンターでちょっとした騒ぎになってる
俺も自分のを見たら変えられてた ちぃーっす雑魚共
ついに俺氏、10月で民泊が終了
予約分を消化して撤退!
クソが死ねやボケ
俺の小遣い稼ぎがなくなった
ほんまくだらん法律作りやがって腹立つわ
まぁええわ
一生稼げるわけでもないんやしここらが潮時か
残ってる予約分きっちり回収していくでー 違法民泊、保健所通報してるのに止まらない。
連続通報しなきゃダメなのか? 保健所は役立たず
リスティングを消すのは観光庁に電話するとエアビーに連絡行って消してくれる
現場の話は宿泊客が来るたびに警察110して現認させる。そして所有者の連絡を聞く。
そして警察の生活安全課に相談する 闇民泊なら宿泊者にガンガン文句言わないとダメだよ
たとえ言葉が通じなくても大声で
「ごーほーむ!!」
「くいっくりーりーぶ!!」
とか叫び続ければこちらが怒ってるんだと伝わるよ
そこで逆切れするようなら即座に通報して事件にする
それで闇民泊ホストを表に引きずり出せるから >>253
俺も引きずり出してくれや(笑)
お前みたいなキチガイが現れたらおもろそうやな
新宿でまだ民泊やってるから探してくれや^_^ 闇民泊に抗議する人はキチガイなんですね
わかります >>254
闇民泊ホストみたいな雑魚が偉そうなこと言ってんじゃねーぞ >>253
言葉が通じなくても怒りが伝わればいいんだよな
相手の顔を力強く指差し、日本語で大声で抗議しても怒りは伝わるもんだよ 民泊なんてもう完全に終わったからな
闇民泊やったバカどものせいで ほんまにな
クソな法律のせいで俺の小遣い稼ぎが台無しやわ
しかも今日、パチンコでクソ負けたし
ほんましね 予約するにしても前よか相場高くなったな。
安いと思っても清掃料金すげえ取られたり。 どこかに闇民泊ないかねえ
闇民泊なんてどうせ違法で何されてもどこにも泣きつけないんだから部屋の占有とかやりたい放題出来るんだよな 今はスペースマーケットになってるな
宿泊はしないという建前のせいで掃除しないようになった
ゴミ出しは借りたやつが勝手に捨てるとルールになってるからマンションのゴミ捨て場がおかしな状態になってる
マジ勘弁 ここ半月くらい、予約もしないで問い合わせだけのケースが異常に増加している
ここまで急に問い合わせが増加すると、リスティングに記載していることは、リスティングを確認くださいませ。としか返す余裕無くなったわ。
予約前の問い合わせには一切答えない方が良いのかな すっかり過疎だな。
久しぶりに調べたけど相場高いな。
緩かった頃はおれんち1500円くらいで泊めてたぞ。 >>265
問い合わせbotかもしれない
今まで月10件予約が入ってたのに、ここ1、2ヶ月全く予約が入らなくなった
どうやらスーパーホストがデフォ設定になってるから予約が入らないらしい
月30万の支払いが続くのに…俺もどうやらここまでみたいだわ >>267
なぜ月30万も支払いが?
民泊物件のローン返済か家賃? 未だに違法民泊やってる部屋あるから無線lanの名前で警告してる >>269
場所わかってんならちゃんと警察に通報してくれ
闇民泊は外国人テロリストや外国人犯罪者の拠点になるんだから一刻も早く潰さないとヤバイぞ >>272
やっぱり最低限、対面チェックインは必要だよな
対面チェックインがなければ犯罪の温床になるからね こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 契約時間前に部屋に入ったなら黙ってこっそりやってくれ
わざわざ「部屋の中に入りました」とかメッセージ送られると我々の立場は無くなるし、ご契約時間をお守りくださいませとしか言えない
黙って時間前に入る分には清掃終わってスタッフが立ち去ってさえいればわからないんだからそのまま黙っていてほしい 「請求はどのタイミングでされますか?」
知らねーよ。Airbnbサポートに確認しろよ。
仮にこちらで知っていたとして、送金にAirbnbを介している以上はホスト側が答えるべき内容でないよな >>276
それ、スペースマーケットのゲストにも多い。「クレジットカードを法人のに変更したいのでづがどうしたら良いですか?」とか。何のために間にスペースマーケットが入って手数料取ってるのかと。しかも手数料30%だかんな! 最近スペースマーケット多いな
うちのマンションでも夜はウェーイって騒いでるし、昼はガキ連れのママが浮気部屋に使ってる スペースマーケットって予約入る?
予約入るならやってみようと思う
うちはAirbnbと楽天vacationstay(Booking.comやagodaと連動)だけで、最近民泊物件掲載可能になったExpediaと契約予定
対して入らないなら手間かかるからやらないが入るなら考えたい >>278
ホテルの客が本来はOTAに聞くべき内容をホテルに聞いてくるのと同じでホストに対しての方が言いやすいんだろう ゲストにはキャンセルポリシー度外視で全額返金
部屋を押さえられて、販売機会を損失したホストには1円の保障も無し
あまりにも理不尽過ぎるわ >>284
Airbnbはそうだよ。こういうケースはキャンセルポリシー度外視されるよ >>280
うちの物件は予約入るけど、リスティング次第。リスティングページ見たらわかるけど、民泊からの鞍替えが多くて似たり寄ったりなスペースが多い。
スペースマーケットはほぼ100%日本人ゲストだから楽と思いきや、大騒ぎ&汚しまくりの現場復帰無しで退出するゲストも。渋谷新宿の会議室は場所柄(?)飲み会に使われる率高いので、宿泊スペースが何に使われるかはお察し。
宿泊貸しだと滞在期間中放置プレイできるが、時間貸しは丸一日貸しじゃない限り放置プレイ出来ない。手間かかる割に手数料30%なのが痛い。だが泊まらないので掃除は楽。
民泊180日の残りを埋める感じならやってみたら? >>285
Airbnbが補填すればいいのにと思ったが、2018年6月に民泊新法で日本のリスティングが鬼削除された時と違って、今回は全世界だもんなぁ。 とりあえずこれだけキャンセル着てホテル民泊問わず部屋が余ったら、リカバーは不可能
ゲストを大事にしてホスト軽視のAirbnbを恨むべき >>290
Airbnb手数料&ホスト収入はゲストが金を支払って初めて成り立つものだから仕方ないとは言え、ゲスト贔屓っぷりが頭にきてホスト辞めたわ。
うちは禁煙なのに中国人ゲストが喫煙して【証拠写真もあるのに】ゲストはお咎めなし。
いつかゲストがうちに火つけて燃やしてもAirbnbは何もしてくれないだろうなと思った。 うちはホテル運営していて、周辺マンションの民泊始めた
国内OTA(楽天トラブルやじゃらん)に比べてあまりにも酷いサポート対応の海外OTA(BookingやAgoda)に憤りを感じていた処、民泊始めてAirbnbの対応の良さに感心していた
でも今回の極端なゲスト贔屓にがっかりしたわ
こっちは部屋押さえされて販売機会損失被ったんだよ
全くの保障無しで、ゲストには満額返金
キャンセルポリシーなんて全く意味を持たない >>286
ありがとう。カレンダー同期がGoogle介してとなってしまい、複数部屋運営しているうちとしては致命的なので様子見にしたわ。
ただでさえExpediaがこれから加わるから管理大変になるし。
それにしてもAirbnbマジで酷いね。
客は予約時点で返金不可のポリシーで予約してんだから、客には一切の痛手もなく満額返金で、うちらは1円も入らないなんて納得できんわ。
完全に販売機会は損失したわけで。 >>296
スペマはダブルブッキング多発してホストコミュニティでも苦情出てるよ。うちは今すぐ予約設定外してる。
>>293
Airbnb以外のプラットフォームの対応はどうだったんだろう?まさか横並びでどこみゲスト100%返金&ホスト0円なんじゃ。 >>297
他のサイトはキャンセル料金免除するかどうかは流石にホスト、ホテルの判断次第だわ
免除にご協力をとの文面はメール等で着ているが
これで全てを免除していたらホスト、ホテル側は泣き寝入り同然だよ スペースマーケットも去年の台風の時にキャンセル料はホストにおまかせだったわ。Airbnbだけは有無を言わさず100%返金なんだね。 ホテルの予約だけど、あれだけ電話サポートが糞なagodaでさえキャンセル料免除はホテル側に委ねてくれた
民泊でも楽天vacationstay(Booking.comからの予約)はホスト側の判断だった
Airbnbだけだね今の処キャンセルポリシーを反故にしたのって うちは札幌だけど、この大事な雪まつり時期に
もう諦めた。リカバリーも無理だろうね。これだけ部屋空いたらゲスト側も選び放題
日本人もキャンセル→他の部屋を予約
なんて事も多くなると思う
となると、キャンセル率の低いAirbnbに頼らざるを得ないんだよなあ
キャンセルポリシーを破棄するのはあり得ない行為だけど Airbnbのゲストへのレビューって独自の裁定基準ってある?
俺は住所まで辿りつけないゲスト、メッセージで送った入室方法もろくに見ないで入室できないとメッセージ送ってくるゲスト
この2つのどちらかでも当てはまったらかなり厳しく評価している
事前に理解しておかなければ行けないことを怠っているわけで airbnbボロクソ言われてるけど、こんな企業でも五輪オフィシャルスポンサーなんだよね?不思議。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200129-00010019-abema-soci
武漢から日本に帰国した人々がしばらくホテル滞在するらしいから、選ばれたホテルは損失補填出来て良かったかも? Oオフィシャルスポンサー
Xオフィシャルパートナー ごめん逆
Xオフィシャルスポンサー
Oオフィシャルパートナー これ↓に該当するから100%返金なんじゃないの?
緊急事態や避けられない事情でキャンセルする場合はどうなるの?
不測の事態が発生し、予約のキャンセルが避けられないときには、返金もしくはペナルティの免除を受けられる場合があります。
Airbnbの「酌量すべき事情ポリシー」でそのような例外が適用される状況には次のようなものがあります。 キャンセルする前に下記の状況にあてはまることを確かめ、必要な証拠書類を揃えておきましょう。
正式なチェックイン日の前に発生した酌量すべき事情によるキャンセルのみ、ペナルティが免除されることにご留意ください。 陪審義務、渡航制限、出廷、軍隊派遣を含む政府が定める義務。 義務者名と予約日以後の日付を確認できる公式通知の写しを1部ご用意ください。 流石Airbnbだな
極端なまでのゲスト贔屓
ホストは機会損失の補填0円だぞ 強制隔離もできない日本で不測の事態なんて無いですよ
コロナに感染しようが人権がーって言えば拘束されずに自由に歩けるからね
来ないゲストが悪いし、法律が整備されてないのも悪い >>304
リスティングに記載している事を何回も聞いてくるゲスト
例 Wi-Fiはある?、食器類はある? 途中で送信になってしまった
他にはリスティングで無いと謳っているのに、無いことにクレーム付けてくる客
この辺りはかなり厳しく評価着けるね
他はたぶんみんなと同じで部屋を綺麗に使ったかどうか、チェックインアウト時間や騒音系等のハウスルールを守ったかが主な判断材料だと思う 悪質ゲストならともかく、チェックアウトが30分以上遅れたゲストのレビューは書きにくい。5時間後に次のゲストがチェックインするから立派な営業妨害と言っても過言じゃないけど、このホストはゲストにこんなレビュー書く嫌な奴なんだ〜と思われる可能性もあるし、ジレンマ。 俺は公開非公開とも詳しいことは書かず、ありがとうございましたくらいしか書かない
点数で悪く付けるのみ
今回のAirbnbの対応はホストを軽視した許されざる行為ではあるが、今までキャンセルの少なさに助けられた面もあるからね
Booking.com等のホテル用のサイトと比べると明らかにキャンセル率低いから安心できた面も大きかった ブッキンドットコム使ったことないけどそんなひどいのか
ホテル三日月の勇気がすごいな そんな事もあったねw
3月に中国系XXX人の予約が入ってるけど、うちの近所の人々は本土の中国人と思って不安に思うだろうな〜と今から心配。向こうからキャンセルしてくれることを願う。 agodaも来たぞ!中国絡みの予約は全額返金の対象にするそうだ、キャンセルポリシー無視して
Airbnbと違い元々のサポートの電話対応等も糞だったから余計に腹が立つ
Booking.comは非常事態宣言出したものの、強制的な全額返金はしないようだね。 ホテル三日月は客激減の補填出来てむしろ喜んでいるかもよ >>319
つまり、
Airbnb:ゲスト全額返金、ホスト何も無し
Agoda:Airbnbと同じ
Booking.com:強制的な全額返金無し
ってことでおけ? ホストから中国人ゲストの予約キャンセルしたらペナルティーとかあんの?
ゲストは来る気満々っぽいんだけど。 向こうからキャンセルしてくれるのを待ってるんだがキャンセルする気なさそう 台湾からゲストくるけど、ご近所さんは中国人と台湾人の見分けなんてつかないだろうよ。俺だってつかないわ。 >皆さん、タイに(限らず国内外どこでも)ぜひ旅行してください。この一連の騒ぎのおかげで、アジア中どこのホテルも大出血の大安売りです。業界としては痛恨の大痛手ですが、旅行者にとってはまたとない好機になっているのではないでしょうか。
すみません、私はホテル業界の人間ですので、これは正直に言って、恥をしのんでのポジショントークです。
ウイルスですので(他の"普通の"ウイルスのように)、感染は世界でますます広がると思います。その度に、どんどんニュースになるでしょう。一方で、私の立場と感覚からすると、旅行者の皆さんに"理不尽に楽観的"な通常モードになって欲しいんです。 「WiFiはありますか?」
リスティング見ろや
「合計いくらになりますか?」
日付と人数選択して自分で確かめた方が速いだろ
「いつ引き落とされますか?」
知らねーよ。Airbnbに聞け 今朝の日経新聞広告に地方再生から捉える民泊とかいう講演イベントが掲載されてた。オリンピックオフィシャルサポーターにもなるとこういうイベントが打てるんだね。ホストは新型肺炎騒ぎでゲストキャンセルくらって暇だろうから来いと?? >>321
Airbnbとagodaでは微妙に違うみたい
Airbnbは客の申告次第では全て全額返金
agodaは中国絡みの予約に限り
Airbnbも証明書うんちゃらとか記載しているが、実際はウイルスにかかっていると申告しただけで返金してくれるっぽい。実際、中国に関係ないフィリピンの客でキャンセル全額返金食らった >>331
そうなんだ。それは災難だったね。
逆に中国本土から来るゲストからキャンセルされなかったら怖くない?自分とこで発症したら保健所来るわネットで晒されるわ、リカバリー大変だよ。
なのでキャンセルされるのは良いけど少しは返金してほしい。 >>332
キャンセルされなかったら怖いよね。今の所は全てキャンセルされてるけど
とにかくキャンセルポリシーに従ってほしい。何のためのキャンセルポリシーなんだよ とにかく、契約時間前に部屋入った場合、荷物置くだけなら良いけど、そうでなければ黙ってわからないようにやってくれ!
部屋入りましたと申告すんなよ
こちらの立場無くなるだろ >>333
基本となるキャンセルポリシーはあるものの、例外が>>308>>309なんじゃないの? >>331
Kaguaruooなんてキャンセルフィーはゲストとホスト間で決めてくれ、だからもっと怖いよ。