【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/04/07(金) 21:39:35.28

前スレ
【無許可は犯罪】airbnb 9【新法待ち】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1488869249/

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:27:06.04

>>144
>>145
ズバリ指摘されて悔しかったから、わざわざ２回コメしたのかw

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:32:31.61

>>158
去年まではあやふやで、税理士や税務署に相談しても微妙な回答がなく、今年１月（確定申告直前）になって雑所得だとお上のお達しがあったわけ。
不動産所得とか言ってるサイトは2018年1月より前に掲載されたものだと思うよ。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:35:54.01

>>155
在日転貸赤字も都合悪いコメはレスせずスルーしてたけど、最近現れた基地外も都合悪いコメはスルーしてるよな。
在日転貸赤字と同じく荒らしてたいだけで本当は民泊やってないんじゃないの？w

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:46:28.46

>>104
はアホとは別？っぽい？のだけど言ってることは正しい。
でも、旅館業なら普通は事業所得のはずなのだが規模で判断されて雑所得となるのだろうか？
真っ当に民泊をやってるのであれば事業所得で通るはず。
不動産業だからな。

こいつの言いたいことは赤字で雑所得だと損益通算できないので死ねるという事で経費計上云々は含まれていない。
というか経費計上できないなら赤字にならんだろう。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:47:24.49

>>161
これは俺に言ってるのか？
都合の悪いコメを具体的に頼む。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:52:55.76

>>106
雑所得だと経費計上できない。
ビットコインでさえ手数料は経費で落ちる。通信もいけるだろう。
ということで雑所得でも経費計上できます。

サラリーマンが副業でやるなら雑所得じゃないといけない。
意味不明。副業の業態や規模によって変わる。
副業だからといって所得の種別が変わるわけではない。
そもそも、普通に不動産やってるリーマンは雑所得で申告してるのか？
んなわけはない。

無理やり事業にしなければいけない。
意味不明。脱サラして事業にしなきゃいけないと言ってるのか？
リーマンやりながら事業をやる事は法律的には問題ない。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 17:54:32.75

>>110
出来ないって誰が言ったの？
というか
>>120
あたり。

真っ当な反論がある事を祈る。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 20:16:21.63

>>163
>>155の「キチガイは自分の発言は忘れる。」に同意しただけ。
最近現れた嵐は ^ - ^ ←この顔文字連発してた人のこと。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 20:19:52.41

>>164
不動産投資（不動産貸付業）やってるリーマンだけど青色＆不動産所得として申告してる。

**名無し不動さん** · 2018/02/12(月) 21:36:02.54

>>162
不動産業だからな。
↓
旅館業だからな。

で、訂正頼むわ。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 08:36:41.80

>>161
お前の言う民泊ってなに？旅館業？
それとも不動産賃貸借の短期の奴？

後者だったらどうせできなくなるから辞めたら？

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 08:39:09.38

>>167

そりゃ、そうだろう。
そもそも青と白の違いをわかっている人がここにいるのだろうか。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 08:43:09.13

不動産賃貸借と旅館業の区別がつかなければ、おそらく青と白の区別の理解はかなり遠いぞ？

バカな大家が増えたもんだなぁ。

例えばサラリーマンとしてリネン代とかを費用計上できるかい？まぁ、やってもいいんだけれども、普通に理論的に考えておかしいよね？

不動産賃貸借業としてはどうだろう？
リネン代？電気水道光熱費？宿の？

おかしすぎるでしょう

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 08:51:28.40

>>165
税務署

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 08:55:07.14

>>156

はい。そうなんでふよ

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 08:57:29.92

https://www.airbnb.jp/rooms/21313690?location=日本宮城県宮城郡松島町&s=mAxpTBXA

hostel picoでちゅ

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 12:09:29.88

>>172
多分そこラーメン屋だったんだよ。
もしくは質問者がアホすぎて相手に意思が伝わっていない。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 12:10:30.04

>>169
不動産賃貸短期はもともと出来ない。
違法に蔓延してるだけ。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 12:13:55.41

>>171
サラリーマンとして働いていてもリネンを副業に使用しているなら経費計上ができる。
例文の条件が不十分なので分かりづらい。

サラリーマンとして働いていれば副業は雑収入なので経費計上は出来ないと税理士に言われていると主張しているのが混ざると余計に。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 12:14:26.45

>>171
というか、全体に言葉が足りないので可否回答ができない。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 12:29:36.96

>>170
これお前のコメントだろ？
>>135
お前、青と白の違いわかってないだろうよ。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 13:33:04.43

サラリーマンとかかんけーねーんだよ
税の分類があるからそのとおり分類すりゃいいだろ
お前確定申告したことねーだろ

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 14:05:39.32

だって闇ですから

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 16:18:29.80

顔文字バブルおじさんは都合悪くなるとキレ芸するからめんどくさい

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 16:31:07.54

確定申告より税務調査経験が大事

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 16:44:47.53

税務調査なんか確定申告がしっかりできていれば何も問題ない。
不動産所得で民泊した奴は震えて眠れ。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 17:11:18.51

税金の話は置いといて、6/15ギリギリまで予約受け付ける？転貸は賃貸契約があるから難しいかもだけど。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 17:19:41.03

無許可は6月まで黙認されるというわけでもないので最後まで逮捕の恐怖に震えてください。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 19:42:57.74

>>186
自分は4月まで予約入ってて、その後は考え中。年間最大104日営業の区なので。

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 21:10:02.14

区の条例って区役所が日数管理すんの?
またシステム組むのかな

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 18:13:00.62

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

N3M6E

**名無し不動さん** · 2018/02/23(金) 18:58:56.92

答え

ここを見るのは時間の無駄

**名無し不動さん** · 2018/02/23(金) 19:40:19.17

ニュー速で民泊キーワード見てる方が臨場感あっていいだろｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/24(土) 18:55:42.27

雑所得だかんな！
事業所得じゃないからな！
税務署に相談したら、会社員である限り事業所得は通らないと鼻で笑われた。

**名無し不動さん** · 2018/02/24(土) 21:27:49.67

>>192
俺、会社員だけど事業主もしてるのだが。
民泊じゃないけど。

**名無し不動さん** · 2018/03/02(金) 12:28:28.93

http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2018/03/25_ek/

**名無し不動さん** · 2018/03/11(日) 15:16:23.26

闇民泊に抗議する近隣住民が闇民泊の前で拡声器で抗議をしてたら糞経営者は出てきますか？

**名無し不動さん** · 2018/03/11(日) 16:04:40.86

知らんぷりします。
そしてやってるのは隣の部屋だってうわさを流します。

**名無し不動さん** · 2018/03/11(日) 22:28:48.38

闇民泊潰しは保健所に通報するより仲介サイトと税務署だよな
仲介サイトには削除されるまでシツコク通報
税務署には仲介サイトと魚拓を証拠として突っ込んでちゃんと税金取れと

**名無し不動さん** · 2018/03/11(日) 22:33:00.66

もうお前はいいから
闇おじさん空気読めよ

**名無し不動さん** · 2018/03/12(月) 11:02:07.34

日本の民泊は終わったよ
闇民泊を完全排除しない限りもうどうにもならんわ

**名無し不動さん** · 2018/03/12(月) 11:34:56.91

桜咲くのに辞めるわけ無いだろｗｗｗ
gwまでやるわｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/12(月) 11:58:48.96

闇民泊が好き勝手やってくれたおかげで風当たりがキツすぎる
金さえ稼げれば嫌われまくってもいい中国人ならともかく一般人がやるのはリスクか高すぎる
特に家族持ちなら民泊経営は辞めとけ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 00:48:33.00

民泊やるなら鍵穴に接着剤流し込まれて交換とかは当然だから経費はかかるぞ
24時間の電話対応が義務だけど朝４時とかに電話で猛抗議来るからそれでも精神病まないタフな電話番も必要
闇民泊なんて話にもならない
闇民泊狩り、放火されるリスク、宿泊客が起こす凶悪事件、、、
それでもあなたは民泊やりますか？

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 08:09:35.51

ライバル減らそうと必死だなw

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 13:17:58.52

道連れがほしいだけ

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 23:40:39.10

USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://wsedrftgyu1234567890.teamblog.jp/archives/7206121.html

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 10:24:33.17

誰も寄り付かなくなったな
このスレが本スレなのに

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 10:40:20.44

民泊はもうオワコン
闇民泊のせいで合法民泊は大迷惑だよ

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 18:47:22.23

合法かどうか判断するのめんどくさいんだよ普通の人にはね。
だから全部まとめて排除する
そこから再スタートしないと。

**名無し不動さん** · 2018/03/28(水) 15:53:51.22

外国人テロリストでもノーチェックで滞在できる闇民泊をよく今まで野放しにしてたよな
一刻も早く掃討しないと外国人テロリストに生物化学工場にされる
しかも空港から闇民泊まで足伸ばすつかない白タクで移動できるテロリスト天国の日本w
日本に一件でも闇民泊が残れば外国人テロリストはそこで細菌やウイルスの培養を始めるだろう
とにかく闇民泊の完全な掃討作戦が必要

**名無し不動さん** · 2018/03/28(水) 17:53:01.84

ヨーロッパのテロリストみたいにマンションの一室で爆弾作ってそうだなーｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/28(水) 18:24:19.57

>>210
ヨーロッパは自分のマンションじゃなきゃ爆弾製造なんて出来ないけど、日本なら闇民泊で爆弾が作れるんだぜ
そんな闇民泊がなんで野放しになってんのか不思議で仕方がない

**名無し不動さん** · 2018/03/28(水) 18:56:27.04

作るどころか作って置いてでていくこともできるからｗ
都心部の国道沿いのヤミ民泊部屋に爆弾仕掛け放題という現実ｗ
携帯電話でいつでも起動できるし、wifiあればメッセージで起動も楽ちん。
ヤミ民泊のくせに無駄にwifiつけてるからねｗ
重要人物はマスコミのアホがヘリでリアルタイムレポートしてくれるし！ｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/28(水) 19:10:00.99

爆弾より生物化学兵器のほうが怖い
都心部の国道沿いの複数の闇民泊から異なる種類の細菌やウイルスが一斉にバラ撒かれたら日本はマジで終わる
爆弾と違って遠隔地から起動する必要もなく闇民泊の近隣住民から勝手に感染が拡大していくんだからな
感染源が闇民泊と分かっても経営者が海外にいて連絡が取れないとか呑気なことを言ってそうだよな

**名無し不動さん** · 2018/04/01(日) 21:50:16.93

ライバル減らしたいアホが必死に脅してるスレはここかww

**名無し不動さん** · 2018/04/01(日) 22:48:05.11

そもそも、今ライバルなんているのか？
中国人なんてとっくに逃げたよ
気がつけば自分だけが闇民泊狩りのマトになってるとかw

**名無し不動さん** · 2018/04/24(火) 09:34:39.77

あっちにもこっちにも出没してる闇民泊連呼おじさん
こいつ実はホストじゃないんだよなぁ
ホストのフリしてるだけのただの成りすましｗ

俺らだけ儲かってるから悔しくて仕方ないんだよｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/04/24(火) 11:42:08.66

赤信号みんなで渡ればといって犯罪者が儲けてるのはムカつくというのはある。

**名無し不動さん** · 2018/04/24(火) 12:19:50.86

転貸で民泊やってる犯罪者はほとんど赤字だよ

**名無し不動さん** · 2018/05/03(木) 09:39:32.80

届け出番号登録してなくても6/15以降の予約バンバン入ってくるんだが
てっきりブロックされてるもんだと思ってた
エアビーは法律守る気無いでしょw

**名無し不動さん** · 2018/05/03(木) 10:21:31.93

>>219
そいつらに部屋の鍵を交換されて居座られるんだろうな

**名無し不動さん** · 2018/05/03(木) 14:06:01.27

法律守る気あったら9割超違法のサービスなんて即時閉鎖します。
頭いかれてんだよこの会社

**名無し不動さん** · 2018/05/04(金) 22:31:18.71

6/15以降の予約どうしてる？

**名無し不動さん** · 2018/05/04(金) 22:32:11.67

今きてるのが6/13-6/16という非常に微妙なリクエストなんだわ。

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 12:27:03.02

さて本日は、民泊新法施行を受け民泊運用から撤退を考えられている
ホスト様、運用代行会社様対象に

大阪・東京で開催する「民泊から時間貸しへの転用セミナー」（無料）のお知らせです！

セミナーの内容ですが、「スペースマーケット」はもうご存知ですか？
https://spacemarket.com/
空きスペースを会議やお茶会、飲み会　写真撮影などに貸し出す会社で、需要が広がっており東京で急成長しています。
先日は「エアー花見」がテレビでも放映されバズってYahoo!トップに掲載されておりました。
レンタルスペースを利用して屋内で花見をするなんて想像するだけで楽しそうですね。

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 12:29:20.32

特に関西では需要は大変多いのですが、供給物件が少ないらしく、空き部屋やオフィスをお持ちの供給側が有利とのことです。

お問い合わせが多いエリアに新規にスペースを借りたり、民泊NG物件のコンバージョン運用もありだと思われます。

弊社の民泊Wifiを同スペックで同価格でスペース貸しでもご利用いただけるようになりましたので
コンバージョンもスムーズです。

セミナー当日は私もおりますので、スペースマーケット社長の重松さんをご紹介できます。

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 12:31:03.31

残り１０席程度しかお席がございませんのでご興味ある方は早めにお申込をお願いいたします。

～セミナーのお申込はこちらから～

・参加費：無料

【大阪】5/10(木) 13時～　心斎橋徒歩4分
https://spacemarket-jpm-1.peatix.com/view
【大阪】5/10(木) 16時～　心斎橋徒歩4分
https://spacemarket-jpm-2.peatix.com/view

関東の方はこちらへお願いします！
【東京】5/16(水) 15時～　西新宿（スペースマーケット本社）
https://spacemarket-jpm-3.peatix.com/view

なお、民泊ホスト様で運用を代行業社様にお願いされている場合は、ご相談のうえ進めてくださいますようお願いいたします。

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 12:32:40.85

以上、wifiレンタル会社からのメール。
スペースマーケットの宣伝というよりエアビー終了のお知らせじゃんねw

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 13:50:14.91

これさ二部屋時間貸し12時間ごとで入れ替えって建前でやったらいける？

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 15:37:59.10

>>228
保健所へどうぞ

**名無し不動さん** · 2018/05/10(木) 16:21:33.59

>>228
寝具の関係がでかい。
貸し倉庫とかならいけるが実質的に人が泊まるのであれば無理。

**名無し不動さん** · 2018/05/10(木) 16:55:07.89

模範解答だなw

**名無し不動さん** · 2018/05/11(金) 16:05:59.77

Airbnbは、6月15日から施行される住宅宿泊事業法を遵守することを発表し、6月14日までに届出番号などの申請がない違法物件をすべてAirbnbの検索結果から非表示とする対応を行うことを発表している。

現在、旅館業法の無許可営業などを行っている物件については上記対応が必要になるが、6月15日分以降ですでに宿泊予約になっている予約について、Airbnbが強制的に削除することはないことを明らかにしており、確実に予約は温存される。

そのため、6月14日までに住宅宿泊事業法の届出やその他法的根拠で民泊営業を行うことができない場合は、必要に応じてホスト自身がキャンセルを行う必要がある。

**名無し不動さん** · 2018/05/11(金) 16:15:19.30

>>232
>現在、旅館業法の無許可営業などを行っている物件については上記対応が必要になるが、6月15日分以降ですでに宿泊予約になっている予約について、Airbnbが強制的に削除することはないことを明らかにしており、確実に予約は温存される。
これじゃあ、Airbnbは犯罪を助長する会社って言われても反論ないな

**名無し不動さん** · 2018/05/12(土) 15:51:20.24

許可申請中にすりゃいくらでも見逃してくれるなんてありがたいｗ
不法滞在で申請してりゃ居られる仕組みと一緒ｗ
さすがエアビー様ｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 07:46:45.93

戦略的な物件撤退方法
https://ameblo.jp/airbnb-plot/entry-12376445238.html

**名無し不動さん** · 2018/05/23(水) 09:59:33.65

民泊ニュース2018.05.23
厚生労働省、違法民泊取り締まり強化を都道府県等に通知

厚生労働省は5月21日に開催された連絡会議で、違法民泊の取締り対策に関する連携強化等についての検討を行い、その内容について都道府県等に対し通知を発出したことを明らかにした。

観光庁と厚生労働省は5月21日に、民泊において旅館業法の許可を得ずに行う営業が広がっている実態があることをうけ、関係省庁との連携下で違法民泊の取締り等を徹底するため、違法民泊対策関係省庁連絡会議を設置していた。

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 22:57:46.41

許可番号なしはリスティング非掲載来たな

ああ、もう１０日ほどで店じまいか。結局全然客来なかったｗ

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 12:40:02.63

無許可民泊終了！！！！！！！！！！！！

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 23:39:17.95

なんかairbnbから電話が来るんだけど
電話取れなかったんだが話聞いたやついない？

**名無し不動さん** · 2018/06/13(水) 14:54:30.07

>>237
もう2日ぐらいから載ってないやろ、検索してみ

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 19:21:21.23

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

ZP6

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 14:14:09.27

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 16:20:46.76

在日外国人で闇民泊やってるのは人間のゴミだよ
両親がゴミだからそんなゴミが産まれたんだよ

**名無し不動さん** · 2018/12/14(金) 15:09:26.21

無許可から不許可物件へ

**名無し不動さん** · 2018/12/14(金) 16:37:15.66

ゴミ言われてもだ
米国商工会議所関係者もいるからなあ
米国が規制緩和させるとおまけに中国ロシア北朝鮮が追随するよくあるパターン

**名無し不動さん** · 2019/05/29(水) 08:36:13.39

>>245
はあ？
お前、何言ってんの？
日本語がちゃんと出来ないなら書き込むなよ
在日で闇民泊やってるのはゴミ人間
文句あんのか？
あ？

**名無し不動さん** · 2019/06/12(水) 03:12:06.76

180日って国のビジョンは民泊専業を撲滅し、それより賃貸に出してるが空室な物件のためなんじゃね？
これからは併用するのが当たり前になってくるんだろうな。
最近エアビーはハウスドゥと提携してるが、あそこは時間貸しとかやってるからそういう流れになるんだろう。
エアトリステイも絡んで3社包括提携ということはエアビー情報を元にガチでやるんやな
アパマンくらいが乗り出すと思ったけど、あそこはシェアサイクルが完全にアレだから怪しいのにはもう手は出さないのか。

**名無し不動さん** · 2019/06/15(土) 15:12:38.51

エアビ側がホストのリスティングを無断で変更した
Airbnbコミュニティセンターでちょっとした騒ぎになってる
俺も自分のを見たら変えられてた

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 15:40:11.25