【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/04/07(金) 21:39:35.28

前スレ
【無許可は犯罪】airbnb 9【新法待ち】
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**名無し不動さん** · 2017/04/12(水) 12:31:39.77

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**名無し不動さん** · 2017/04/16(日) 13:08:41.55

>>2
書き込みテスト

**名無し不動さん** · 2017/05/01(月) 00:41:44.44

今年は、５月～はどうかしたのかな？

予約が、急に少なくなったよね。

**名無し不動さん** · 2017/05/05(金) 15:16:29.50

お金の悩み相談

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**名無し不動さん** · 2017/05/08(月) 13:12:11.93

書き込みねーな

**名無し不動さん** · 2017/05/14(日) 18:31:28.50

１乙
しかし最近本当に予約や問い合わせが減った。
知り合い数人も５、6月は予約0だぜ。
俺は辛うじて稼働率80％だが明日は我が身だ。。。

**名無し不動さん** · 2017/05/17(水) 08:46:57.24

保守

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 11:54:35.58

>>7
本当にそうなんだよな
全然予約ないわ

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 02:12:48.72

値段を下げようず＾＾

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 05:54:35.55

値段10ドルです

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 09:31:34.14

>>7
これで年180日になったら半分だからな

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 16:21:26.35

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**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 16:22:12.16

急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

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**名無し不動さん** · 2017/05/30(火) 02:08:29.45

一切予約がない

**名無し不動さん** · 2017/05/30(火) 07:35:58.16

>>15

場所と稼働率どのくらい？　俺は1か月5組予約されるペース。
１年前はもっと問い合わせや予約が多かった。都内東部です。

**名無し不動さん** · 2017/05/30(火) 08:02:19.99

>>16
同じく都内東部で4月も5月も５組。
うちは2泊以上に設定してるせいか3日～7日泊のゲストが多く、カレンダーの空き自体は少ない。
6月の予約が1組しかないけど、夏は少しずつ埋まってきたよ。

**名無し不動さん** · 2017/06/01(木) 08:57:47.97

予約入らない入らない言ってる人は、フル稼働にならないから文句言ってるの？それとも、全然入らない？

前者なら6月は予約数が落ち込む時期だから仕方ない。
後者なら多分そのリスティングはこれから先は生き残れないから今のうちに撤退しろ。

**名無し不動さん** · 2017/06/01(木) 12:36:18.12

ふるいにかけられる時期に来てる。ここで選ばれなかったら、そういうことだね。大人しく一般賃貸に切り替える。

**名無し不動さん** · 2017/06/01(木) 14:35:15.39

>>18
撤退を検討しなきゃいけないね
おまけに180日規制も来るから

**名無し不動さん** · 2017/06/01(木) 22:59:59.59

オッス！オラ、在日転貸赤字。
業者に騙されてエアビー始めたけど、新宿で8割も予約入ってるのに赤字。
でも初期費用が惜しくて撤退出来ないから、誰か俺を見つけて運営できないようにして。

**名無し不動さん** · 2017/06/01(木) 23:03:16.13

マジレスすると8割で赤字なら5割（180日）だと大赤字。なのに撤退しないのは、頭悪くて計算出来ないとか？

**名無し不動さん** · 2017/06/02(金) 08:26:24.79

>>22
会社員で稼いでるから問題ない

**名無し不動さん** · 2017/06/02(金) 09:03:19.90

こっち来んな！

**名無し不動さん** · 2017/06/02(金) 14:58:11.73

>>19
空室を民泊にしようと思ったらいつの間にか規約で民泊不可になってたわ
でも未だに10室くらい民泊やってるんだよな
悔しいから管理組合はちゃんと締め出してほしい

**名無し不動さん** · 2017/06/02(金) 23:51:06.14

>>25
もまいが締め出せば良いじゃん

**名無し不動さん** · 2017/06/03(土) 02:49:00.10

赤字が増えようとも
月に53万までは耐えられる

**名無し不動さん** · 2017/06/03(土) 03:03:29.36

奴らが来たら南京虫が大量にいるんだけど
奴らは南京虫に耐性があるんだろうか？

**名無し不動さん** · 2017/06/03(土) 15:11:12.63

オエー鳥
ウチもチャイナ禁止にした方がいいのかな。。。

**名無し不動さん** · 2017/06/03(土) 15:48:14.62

>>27
それって給料補填？
趣味なら止めないけど、ビジネスなら失敗でしょ。

**名無し不動さん** · 2017/06/03(土) 17:57:05.81

>>29
奴らは南京虫飼ってるのかな？

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 14:37:03.25

南京虫は、かなり厄介で駆除しずらいと
保健所の職員が嘆いてた。

**名無し不動さん** · 2017/06/26(月) 23:11:55.13

☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 01:41:51.24

>>33
子供作るなんて簡単なことだ
育てるのが面倒なだけで

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 11:02:26.50

7月は乗り越えられる。8月集客悪いなー。
新法決まったらライバル減るかな？

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 11:27:04.92

個室やってるけど小銭欲しい気持ちと休みたい気持ちとの葛藤
来年180日規制になったら収入減るから今のうちだと
ちなみに今年前半の稼働率は80%だった
金持ちだったら自分が旅行しまくりたいわ

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 11:43:01.72

>>35
増えるだろ
個人のマンションとかはトントンで
業者のマンションと戸建てが
爆発的に増えると思う

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 11:56:54.68

不動産投資したい病気の人が世の中にはたくさんいて
賃貸と民泊比べたら民泊のほうが圧倒的に利回りいいから民泊に流れる
空室に困っている大家が百万でリノベして賃貸に出していたりするけど
それが民泊仕様のリノベでもいいわけだし
でも旅館業法での簡易宿所の要件知らんので、いくらかかるかおいらは知らんけど

**名無し不動さん** · 2017/07/09(日) 22:15:40.83

新法でライバル増えるか。。
大手にはかなわないからな。
最近不動産屋に一棟や戸建聞いてるけど
なかなか無いわ。許可物件情報は家賃上乗せが馬鹿らしいから自力で探してるけど。
今民泊だけの収入しかないから、来年は所得ゼロになってしますわー