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【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net
0002名無し不動さん
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2017/04/12(水) 12:31:39.77ID:V433Zij0
日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。

急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方。

多重債務でお困りの方。

誰にもバレずに借りたい方。

お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 sta
0003名無し不動さん
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2017/04/16(日) 13:08:41.55ID:zWLQ7AEf
>>2
書き込みテスト
0004名無し不動さん
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2017/05/01(月) 00:41:44.44ID:j7gDKjRJ
今年は、５月～はどうかしたのかな？

予約が、急に少なくなったよね。
0005名無し不動さん
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2017/05/05(金) 15:16:29.50ID:PpW+r4v4
お金の悩み相談

日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。

急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

多重債務でお困りの方。

お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 エスティーエー
0007名無し不動さん
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2017/05/14(日) 18:31:28.50ID:D9PGvDCc
１乙
しかし最近本当に予約や問い合わせが減った。
知り合い数人も５、6月は予約0だぜ。
俺は辛うじて稼働率80％だが明日は我が身だ。。。
0008名無し不動さん
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2017/05/17(水) 08:46:57.24ID:CUx30AD5
保守
0013名無し不動さん
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2017/05/29(月) 16:21:26.35ID:POcXpXDc
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

多重債務、ヤミ金、家賃滞納でお困りの方。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

ｴﾇﾋﾟｰｵｰ 法人 ｴｽﾃｨｰｴｰ
詳しくはHPをご覧下さい。
0014名無し不動さん
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2017/05/29(月) 16:22:12.16ID:POcXpXDc
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

多重債務、ヤミ金、家賃滞納でお困りの方。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

ｴﾇﾋﾟｰｵｰ 法人 ｴｽﾃｨｰｴｰ
詳しくはHPをご覧下さい。
0016名無し不動さん
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2017/05/30(火) 07:35:58.16ID:UyA32YqB
>>15

場所と稼働率どのくらい？　俺は1か月5組予約されるペース。
１年前はもっと問い合わせや予約が多かった。都内東部です。
0017名無し不動さん
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2017/05/30(火) 08:02:19.99ID:???
>>16
同じく都内東部で4月も5月も５組。
うちは2泊以上に設定してるせいか3日～7日泊のゲストが多く、カレンダーの空き自体は少ない。
6月の予約が1組しかないけど、夏は少しずつ埋まってきたよ。
0018名無し不動さん
垢版 |
2017/06/01(木) 08:57:47.97ID:X8LHVoe/
予約入らない入らない言ってる人は、フル稼働にならないから文句言ってるの？それとも、全然入らない？

前者なら6月は予約数が落ち込む時期だから仕方ない。
後者なら多分そのリスティングはこれから先は生き残れないから今のうちに撤退しろ。
0019名無し不動さん
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2017/06/01(木) 12:36:18.12ID:???
ふるいにかけられる時期に来てる。ここで選ばれなかったら、そういうことだね。大人しく一般賃貸に切り替える。
0020名無し不動さん
垢版 |
2017/06/01(木) 14:35:15.39ID:???
>>18
撤退を検討しなきゃいけないね
おまけに180日規制も来るから
0021名無し不動さん
垢版 |
2017/06/01(木) 22:59:59.59ID:Wp+ljURE
オッス！オラ、在日転貸赤字。
業者に騙されてエアビー始めたけど、新宿で8割も予約入ってるのに赤字。
でも初期費用が惜しくて撤退出来ないから、誰か俺を見つけて運営できないようにして。
0022名無し不動さん
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2017/06/01(木) 23:03:16.13ID:???
マジレスすると8割で赤字なら5割（180日）だと大赤字。なのに撤退しないのは、頭悪くて計算出来ないとか？
0024名無し不動さん
垢版 |
2017/06/02(金) 09:03:19.90ID:iiPddI9+
こっち来んな！
0025名無し不動さん
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2017/06/02(金) 14:58:11.73ID:???
>>19
空室を民泊にしようと思ったらいつの間にか規約で民泊不可になってたわ
でも未だに10室くらい民泊やってるんだよな
悔しいから管理組合はちゃんと締め出してほしい
0027名無し不動さん
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2017/06/03(土) 02:49:00.10ID:???
赤字が増えようとも
月に53万までは耐えられる
0028名無し不動さん
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2017/06/03(土) 03:03:29.36ID:???
奴らが来たら南京虫が大量にいるんだけど
奴らは南京虫に耐性があるんだろうか？
0029名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 15:11:12.63ID:???
オエー鳥
ウチもチャイナ禁止にした方がいいのかな。。。
0030名無し不動さん
垢版 |
2017/06/03(土) 15:48:14.62ID:JasPsgPA
>>27
それって給料補填？
趣味なら止めないけど、ビジネスなら失敗でしょ。
0032名無し不動さん
垢版 |
2017/06/04(日) 14:37:03.25ID:kkzbsWkd
南京虫は、かなり厄介で駆除しずらいと
保健所の職員が嘆いてた。
0033名無し不動さん
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2017/06/26(月) 23:11:55.13ID:???
☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。
0035名無し不動さん
垢版 |
2017/07/01(土) 11:02:26.50ID:4hMkdDO/
7月は乗り越えられる。8月集客悪いなー。
新法決まったらライバル減るかな？
0036名無し不動さん
垢版 |
2017/07/01(土) 11:27:04.92ID:???
個室やってるけど小銭欲しい気持ちと休みたい気持ちとの葛藤
来年180日規制になったら収入減るから今のうちだと
ちなみに今年前半の稼働率は80%だった
金持ちだったら自分が旅行しまくりたいわ
0037名無し不動さん
垢版 |
2017/07/01(土) 11:43:01.72ID:???
>>35
増えるだろ
個人のマンションとかはトントンで
業者のマンションと戸建てが
爆発的に増えると思う
0038名無し不動さん
垢版 |
2017/07/01(土) 11:56:54.68ID:???
不動産投資したい病気の人が世の中にはたくさんいて
賃貸と民泊比べたら民泊のほうが圧倒的に利回りいいから民泊に流れる
空室に困っている大家が百万でリノベして賃貸に出していたりするけど
それが民泊仕様のリノベでもいいわけだし
でも旅館業法での簡易宿所の要件知らんので、いくらかかるかおいらは知らんけど
0039名無し不動さん
垢版 |
2017/07/09(日) 22:15:40.83ID:Z2uuJlEE
新法でライバル増えるか。。
大手にはかなわないからな。
最近不動産屋に一棟や戸建聞いてるけど
なかなか無いわ。許可物件情報は家賃上乗せが馬鹿らしいから自力で探してるけど。
今民泊だけの収入しかないから、来年は所得ゼロになってしますわー
0045名無し不動さん
垢版 |
2017/08/25(金) 17:27:35.56ID:???
京王プラザだワシントンが5000円でやられちゃ勝てないよ
0046名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 06:46:29.75ID:X60KLUXd
>>39
早く辞めればいいんだよ。
新法でライバル増える？
減るだろうね。

何故なら大手が規制だらけの新法がで民泊なんてやらないから。例えば仙台市なんて年間50数日。商売にならんから
0047名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 07:40:01.27ID:fmZdegG/
住宅宿泊管理業者（民泊代行業者）への罰則】

1年以下の懲役又は100万円以下の罰金

無登録で住宅宿泊管理事業の営業をした場合
虚偽の内容で登録申請をした場合
0048名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 09:28:40.64ID:X60KLUXd
>>45
それと勝負しようってのが既にアホ
0049名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:13:24.29ID:jg0KTOnl
このスレは役所に監視されてますwww
0050名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:16:42.95ID:???
どっちかというと役所だの在日だの連呼する基地外に監視されてそうだけどなw
0051名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:28:07.41ID:bucDszSx
>>27
嘘つき
0052名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 12:31:14.57ID:???
リカバリーショット打てずにバンカー連続の在日転貸赤字www

>私が失敗して落ち込んでいると、ゴルフ好きだった先輩が、ゴルフに例えて何度もアドバイスをしてくれました。

「 ぺんたくん。失敗は誰でもやらかすけど、リカバリーショットをうまく打って挽回したら失敗じゃなくなるからな 」

おかげでサラリーマン時代は失敗しても常にリカバーする習慣が身につきました。アパートも一緒です。失敗したままで放置したり現実逃避したりせず、粘り強くリカバーする努力をすれば活路が見いだせると私は思っています。
0053名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 14:59:13.06ID:???
ゴルフの一打とアパート一棟とでは比較対象としておかしい。
比喩表現とはいえ頭悪いなぁとしか。
トライアンドエラーは生きてれば誰でもやるけど極意みたいに語ることとは。
0054名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:15:10.50ID:???
>>53
撤退する勇気もなくここで毎日8時に来て愚痴だけ残してる人はトライアンドエラーすらしてないけどな
0055名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:16:40.88ID:???
あの迷惑な人は朝と昼休みと夜だけ荒らしにくるんだな。やはり内勤会社員だな。
0056名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:21:00.93ID:X60KLUXd
>>55

ハズレだょ^_^
外回り営業マンや^_^

読み甘いな～
0057名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 15:54:46.71ID:???
お前の個人情報なんてどうでもいいよ。
ここには二度と来ずにドサ廻り営業続けてくれ。
0059名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:14:07.37ID:jg0KTOnl
何言ってもハズレっていう後出し野郎だからwww
ほんといいネタキャラだわ
0060名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:34:28.14ID:X60KLUXd
>>59
オモシレー^_^
0061名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:36:44.14ID:X60KLUXd
>>59
そんなに読みが甘いから展開も読みねーんだよ
0062名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:40:58.85ID:X60KLUXd
>>59
早く消えろ、雑魚
0063名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:43:42.56ID:X60KLUXd
>>59
６月１５日が楽しみだな～。
お前の葬式だよ。シャンパンだよ^_^
0064名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:51:09.53ID:jg0KTOnl
>>63
クズ役人
税金もらってネット工作ダサいです
0065名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:55:44.49ID:X60KLUXd
>>64

オレ、役人になったのか。。。
うーん。なんとでも言え。結構いい気分だな^_^
0066名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:57:26.96ID:X60KLUXd
>>64
ま、施設整備するのに沢山税金は頂いたけどな。お前らの情報と引き換えにな^_^
0067名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 16:58:19.56ID:X60KLUXd
>>55

ハズレだょ^_^
外回り営業マンや^_^

読み甘いな～
0068名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 17:32:53.09ID:X60KLUXd
>>64
考え違いしているやつ多いよな、aibnb中毒者って、、、、、
0069名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 17:58:08.75ID:X60KLUXd
>>64
何をそんなにビビってんだ？
安心しろよ。
役人はなー、お前を裁くことができたとしても、あくまで法律の範囲内だ。 俺か？オレはお前を役人にチクる立場だ。悪く思うなよ^_^
0070名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 18:15:01.98ID:???
ぶっちゃけ、エアビーは儲かる
エアビーに決済インフラ提供してる会社も儲かる

法人大規模民泊は周辺との訴訟を抱えても最初は利益でるかな
長期的には微妙

後から周辺買い占めて大規模開発かもしれない
民泊で外人うろうろの嫌がらせで訴訟長引かせるわけだ
零細民泊？みせしめに保健所と税務署がコンボかけて詰むだろうよ
0071名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 18:33:52.92ID:X60KLUXd
>>70

んだろうな。
激しく同意だわ。
0072名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 19:24:57.39ID:X60KLUXd
>>70
だがな、booking.comの方が何倍も金になる^_^
0073名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 00:38:08.99ID:???
遅すぎ且つとっとと逮捕しろ辞めさせろとは思うが
6月がどうなるかはちょっと楽しみだね。
0074名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 06:56:03.61ID:2qkggHVW
>>73
うーん。楽しみだー。シャンパンだわー
0075名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 06:59:40.40ID:2qkggHVW
今週は4軒も潰したよ^_^
楽しいね、これ
0077名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 10:11:08.59ID:FVVgNfjM
ひょっとしてこのスレの書き込みがノルマになる職場っすかw
0078名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 10:39:32.35ID:2qkggHVW
>>77
おれ？既に15で言ったように、無許可無届airbnb中毒患者を行政にチクる役割のものです。
0079名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 10:44:18.49ID:2qkggHVW
大家が不動産業で、無許可無届けで民泊をやってる場合、保健所（厚生労働省）に連絡→土木事務所なり建築関連部署（国交省）に通報で終わりな^_^
不動産業業なんて一発で行政処分^_^
0080名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 10:52:17.11ID:???
http://www.shinoby.net/2018/02/11806/#more-11806

施行されると民泊から撤退する事業者が急増すると思われます。少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。

少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
0081名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 10:59:27.11ID:2qkggHVW
>>77
おれ？既に15で言ったように、無許可無届airbnb中毒患者を行政にチクる役割のものです。
0082名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 11:14:26.46ID:???
>>80
エアビーに掲載される物件は今後、合法の簡易宿所か、国家戦略特区にある認定物件、あるいは新法にのっとった民泊物件に限定されます。


最初から違法だってわかってるのに掲載し続けてる証拠だよな。
なんでこんなのが許されるんだよ。
0083名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 12:11:51.85ID:ml/7Ysqg
多重書込しまくりですげー頼りないんですけど!ww
回線貧弱すぎか、ポンコツ機種？サイト見回りもろくに出来てないんじゃないのこれ
0084名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 12:24:21.25ID:???
かぼちゃの馬車関連ネタだけど、業者の口車に乗ってまんまとフル代行民泊始めたホストにも言える。

>今回、問題となった会社もそうですが、ビジネスモデルが「 シェアハウス 」「 女性専用 」「 家具家電付きのマンスリー 」など、販売会社の営業力に頼らざるをえない完全依存型ですと、目論見が外れた時の入居付けや、売却の際の出口戦略が厳しくなってきます。

賃貸経営はパートナー選びが非常に大切です。お金を貸してくれる銀行や、物件を紹介してくれる仲介会社、販売会社を全面的に信用する前に、「 自分でできる調査 」をしっかりと行いましょう。
0085名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 13:33:59.08ID:C6xkmcZz
>>84
なるほど。いいこと言いますな。
でもそれ、宅地建物取引に関してな。

ここ、住宅宿泊事業と旅館業に関してな。
0086名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 13:36:22.65ID:C6xkmcZz
>>83
こいつ、見回りされてると思ってるのか？ 自意識過剰すぎね？
誰もお前のリスティングなんて見ねーよ。
6月15で無くなるしな^_^
0087名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 14:22:47.06ID:C6xkmcZz
6月15以降の予約が入っていて、airbnbからお目こぼしを頂いているとの賜っていた輩もいるが、6月15日にアカウントが削除されるんだろ？予約は自動的にキャンセルになります。
他の許認可取得物件に予約が流れる、ただそれだけ
0088名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 14:23:54.45ID:C6xkmcZz
雑魚は毎年登録料払えば良いんだよ。
貴重な地方税になる^_^
0089名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 16:22:13.26ID:J3/9Zqut
6月15以降の予約が入っていて、airbnbからお目こぼしを頂いているとの賜っていた輩もいるが、6月15日にアカウントが削除されるんだろ？予約は自動的にキャンセルになります。
他の許認可取得物件に予約が流れる、ただそれだけ
0090名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 18:12:11.26ID:???
>>89
エアビーが批判逃れのために
自治体に情報提供もありうる
奴等は手数料とるが不法行為しろとはいってないからね
0091名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 18:27:52.24ID:J3/9Zqut
>>90
あり得るではなくて、やってますよ、もう。
0092名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 18:35:25.11ID:J3/9Zqut
>>90
そうなんだよ。
地域の法律や法規を自分で確認してリスティングすることになってるからねぇ。決して不法行為を薦めているわけではない。

→その証拠として
消します消します。
情報提供しますします。

オレも金もらったからチクります、チクりまーす^_^
0093名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 18:42:46.94ID:J3/9Zqut
そうそう、金ももらったし、許可証も頂いたし、後は雑魚に消えてもらうだけ^_^
0094名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 18:45:10.43ID:J3/9Zqut
「企業とは、社会に奉仕貢献しなければならない。」

さてと、6月から値上げでもしとこーゼィ
ドンペリ1ダース✌
0095名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 19:38:39.55ID:???
>>92
もう少し言えば
預かってる入金も犯罪者に渡せないので
プールします、ってこともありうる
裁判は規約にある国で行ってね、ってのがこういう企業のデフォルト
0096名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:43:14.61ID:???
今時ドンペリって古いな
あ、バブル世代のおっさんかw
0097名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:48:15.58ID:Qx1sPQpN
>>96
残念ながらバブルは体験してないんだよねぇ。
あ、お前飲んだこのねーの？まさか？
0098名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:48:48.03ID:Qx1sPQpN
>>95
んだな。アイルランドだってよ。
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:51:36.81ID:Qx1sPQpN
>>92
これは本当にやりそうだよね。例えば6月14.15の2連泊の客とかの宿泊代は、本当は15には振り込まれるんだけど、15日にはアカウントが正常ではない訳からね。もっと連泊が長かったりしたら、タダ働きだな^_^
振り込まれないわ^_^
0100名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 20:53:36.41ID:Qx1sPQpN
そして訴訟はアイルランドでお願いします^_^

でも、日本の地方裁判所の訴訟も妨げないだろうけどね。aibnbは来ないだろうから少額訴訟なら一発判決じゃね？

金を払うかどうかは強制執行手続きだろうけどね。アイルランドまで？
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