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【供給過多】民泊【大損】 [無断転載禁止]©2ch.net
0001名無し不動さん
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2017/03/14(火) 09:56:08.33ID:rR9qjYc3
１年前くらいから民泊を始める人が増えています。その参入者の多くは大損しています。なぜならすでに供給過多だから。さらに民泊新法により稼働日数は180日に規制されます。これではとても利益は出せません。安易な民泊参入は大火傷の元。慎重に検討しましょう。
0462名無し不動さん
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2020/05/02(土) 20:27:00.38ID:wrXKUXpn
もうだめだ
0464名無し不動さん
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2020/05/05(火) 11:25:17.02ID:lpZsfs4I
【衝撃】新型コロナで売上ゼロ、「天国から地獄」の民泊オーナー
https://youtu.be/7OmfngQot2g
0466名無し不動さん
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2020/06/01(月) 17:45:52.07ID:???
.池 大 巣 駒 田 西 日 鶯
袋 塚 鴨 込 端 日 暮 谷
●●●●●●●●●●●
●目白　　　　上野●
●高田馬場　御徒町●
●新大久保　秋葉原●
●新宿　　　　神田●
●代々木　　　東京●
●原宿　　　有楽町●
●渋谷　　　　新橋●
●●●●●●●●●●●
恵 目 五 大 品 高 田 浜
比 黒 反 崎 川 輪 町 松
0467名無し不動さん
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2020/06/01(月) 23:49:01.11ID:dj4+AzRG
【スペースマーケット、訪日外客数減でホテルや特区民泊等の「時間貸し」登録が４倍に急増　手数料半額キャンペーンも実施】
https://airstair.jp/...pacemarket-campaign/

>法規制により住宅宿泊事業法（民泊新法）の物件は時間貸しの運用はできず、旅館業の許可がある民泊施設か特区民泊の認定を受けた民泊施設である必要がある。

民泊逃げ道無しw
0468全国の信用金庫が日本の零細企業をドンドン潰す手口が物凄い
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2020/06/02(火) 04:08:13.62ID:MY7qMRlC
物凄い手口とは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から巨額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて殺します、大阪の永和信用金庫が金利ドロボウ犯罪の物凄い証拠を大量に出した
0471全国の信用金庫から金を借りたら地獄を見せてくれる
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2020/06/19(金) 13:37:42.10ID:PWBkF3dh
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウしてくれて倒産地獄に送ってくれる、信用金庫は莫大な利益です
0473名無し不動さん
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2020/06/20(土) 22:58:38.87ID:v6HfK/vG
賃貸で物件借りて民泊やったやつサラリーマンのやつら大損(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
NTT・・の社員で福岡に物件借りて失敗したやついたな、ざまぁ
民泊ばれて途中で強制解約になるあほも多数
0474名無し不動さん
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2020/06/24(水) 14:46:25.22ID:6m4c2lpx
民泊可能物件は家賃高いから、民泊やめてレンタルスペースに切り替えてもペイできないって言ってた。みんなオリンピックまでは何とか続けようと思ったんだろうけど、延期どころか中止かもね。
0475名無し不動さん
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2020/06/24(水) 23:37:02.08ID:???
確かにきついよ今は
ただ、凌げれば残存者利益を享受できると思ってる。

不動産普通賃貸からのキャッシュフローでなんとか死なずに済んでる。
民泊物件を借りてるだけの輩はキツイだろうな
とは言え、水商売も全滅だな、ソシアルビルオーナーも店子ももっとキツイだろ
0476名無し不動さん
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2020/06/25(木) 08:02:08.41ID:1snt5mnI
民泊以上にレンタルスペースの方が需要少なそう
何につかわれんの？
0477名無し不動さん
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2020/06/25(木) 15:42:29.80ID:???
在宅勤務なのに自宅で仕事ができない人向けに需要あるらしい
0480名無し不動さん
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2020/08/04(火) 04:12:23.71ID:fck9si3x
目のつけどころがいいね
0482信用金庫から金を借りてる人が大量に倒産です
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2020/08/04(火) 07:03:23.80ID:z/1amvbB
銀行から金を借りてる人は金利を安くして貰い猛烈に儲けて居ます
0483大阪の不動産屋はアホばかりです
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2020/08/08(土) 10:08:10.43ID:MMyhL4PP
信用金庫から金を借りて膨大な金利をドロボウされて倒産です
0486名無し不動さん
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2020/08/17(月) 15:06:20.67ID:17KQA03U
転貸ホストはキツくて撤退してると思う
0487信用金庫から金を借りて投資マンション買って破滅です
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2020/08/21(金) 05:34:24.05ID:IWezdYfN
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や、お前は馬鹿や
0489名無し不動さん
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2020/08/30(日) 14:04:49.24ID:SklTPGfC
豊島区のクロスワン　資金ショート
0490名無し不動さん
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2020/09/14(月) 20:26:40.71ID:upIwUXU7
名前：中国韓国人は嫌われてるのにどうして日本に来るの？[] 投稿日：2020/08/16(日) 15:25:57
2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊<*********@gmail.com>:
> メール失礼します。
>
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人の　CHＯ SANG SＯＯと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ（台湾）→グオ・ミン・リー（中国）→CHＯ SANG SＯＯ（韓国）とこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが
> 他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
>
> 調査よろしくお願いします。
>
>　 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
>
> 大阪府大阪市西区・・・

↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にメールしてるけどまだ返事が来ない
最近いつの間にか住人が入れ替わって、カン・ドンハン　という朝鮮人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回ったりチャイムを鳴らすのは全く同じパターン。

最近はこちらの小さな生活音に反応してタイミングを合わせて威嚇してくるけどほんと気持ち悪い。こいつ統合失調症だろ・・・
サヨク犯罪組織の日本人へのテロ・嫌がらせ工作員の可能性もある
入国ブローカーや朝鮮総連、ヤクザも絡んでるのだろうか？

無職でナマポなんだろうけど、１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
家賃がこれを大きく超えているので明らかに違法なんだけど警察沙汰にしようか？
0492名無し不動さん
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2020/09/21(月) 06:43:16.65ID:???
民泊物件の売り物件多くなってきたけど高すぎだわ、あれじゃ売れん。
0493名無し不動さん
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2020/09/24(木) 01:12:34.08ID:gp/70NxN
ホスポアライアンスってとこどうなん？
0494名無し不動さん
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2020/09/24(木) 21:52:36.01ID:vndAOE5y
アパートの真上に住む79歳男性の頭をカッターで切りつけた54歳無職の男を逮捕。先月、男性から容疑者の騒音に対する電話相談。和歌山市 [記憶たどり。★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1600700904/
0495名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:48:18.63ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の

松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0496名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:48:31.87ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の

松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0497名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:48:59.51ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の

松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？




ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0498名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:49:09.80ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の

松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？




ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0499名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:49:24.23ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の

松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？




ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0500名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:49:59.07ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の




松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？




ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
0501名無し不動さん
垢版 |
2020/09/25(金) 09:50:38.64ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の




松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

063914146


ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？


0663914146




0663914146


ですか？ですか？
0502名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:50:55.00ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の




松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

063914146


ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？


0663914146




0663914146


ですか？ですか？
0503名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:51:04.42ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の




松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

063914146


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0663914146




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0504名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:51:44.26ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の


松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？



063914146


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0663914146




0663914146


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0505名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:52:10.35ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の


松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
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063914146


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0663914146




0663914146


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0506名無し不動さん
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2020/09/25(金) 09:52:37.27ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の


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ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？



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0507名無し不動さん
垢版 |
2020/09/25(金) 09:52:48.44ID:9ykwN8VM
賃貸住宅サービス東三国の


松田展崇は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？



063914146


ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？


0663914146

ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？


0663914146


ですか？ですか？
0508名無し不動さん
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2020/10/11(日) 23:25:41.75ID:ll49vbek
民泊の代行会社なんて詐欺みたいなとこばっかりじゃん
0509中国韓国人の騒音に悩まされている人には朗報！
垢版 |
2020/10/16(金) 11:39:22.70ID:fGuEFZI+
【生活】「上階からドンドンと激しい足音。我慢できず注意すると『今まで戸建てだったので』と言い訳されて...」★2 [ひぃぃ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1602678701/902

902 名前：ニューノーマルの名無しさん[] 投稿日：2020/10/16(金) 08:55:06.70 ID:/8RIRajf0
アパート複数経営してる知人が言うには騒音で隣や上にクレームいれる住人の半分は幻聴で精神が病んでるらしい



↑
ニュー速だと騒音を出している住民を擁護するような不自然な書き込みが異常に多い
「実際には騒音は発生していないのに統合失調症の被害妄想で騒音が発生しているように感じている」と
騒音被害を訴える人は統合失調症であるとレッテルを貼ろうとしている

不動産関係者（追い出し屋）とか
何故か民間のアパートに入居し騒音や生活マナーでクレーム入れられまくってる中国韓国人なのか？と思う
0510名無し不動さん
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2020/11/14(土) 08:59:54.80ID:zcBV1M1H
>>508
京都のハチノジはクソだった
まだ息してる～？
0511名無し不動さん
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2020/11/14(土) 09:03:35.70ID:???
バケーションレンタルの運営サポートサービス
ホテル・ホステルの企画・運営
ゲストハウスの企画・運営
シェアハウスの企画・運営
不動産コンサルティング
インバウンド関連事業

息してないな、こりゃ
0512名無し不動さん
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2020/11/21(土) 14:49:20.08ID:RoikHp9d
民泊撤退業者が一番美味しい思いしたのかも
0513名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:47:43.59ID:???
日本橋●●町の民泊ビル
営業再開してる。。

まわりで騒いだりタバコ吸ったりしてやだからどうにかならないかしら
0514名無し不動さん
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2020/11/22(日) 14:07:54.50ID:???
中央区の民泊は土日以外営業不可だから、平日も営業してたら保健所に通報。
民泊じゃなくて簡易宿所（ビルだとこっちの可能性高い）なら営業日数に制限無しなので、騒音を理由に保健所へ通報。
0515名無し不動さん
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2020/11/25(水) 09:19:09.36ID:MiFsGqvs
民泊代行会社のパターン
学生起業感覚でやたらと横文字ビジネス用語を多用する
自称外資系（大体社長が中韓）
相場見て宿泊価格の上げ下げで利益上げるというビジネスモデル

の三つに該当する会社は大体危険
0516名無し不動さん
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2020/11/25(水) 17:24:14.38ID:cX2cb9ka
民泊は今からやっても遅いですよ
0517名無し不動さん
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2020/11/25(水) 17:57:47.33ID:???
いや、むしろこのタイミングだからこそ参入
逆張りが勝つ
0518名無し不動さん
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2021/01/04(月) 07:38:10.59ID:???
ある方法で維持してるよ
インバウンド回復すれば年収3000万も夢じゃ無い
0520名無し不動さん
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2021/02/06(土) 19:20:04.20ID:???
札幌の民泊業「TAKE」が自己破産申請へ、負債1億円
0522名無し不動さん
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2021/03/12(金) 13:55:35.26ID:aGxJyAoD
民泊王に俺はなる
0523名無し不動さん
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2021/03/12(金) 19:37:20.26ID:wyLrPBAL
【民泊事業者、住宅で遺体を一時預かり　近隣住民から苦情】
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6387550
大阪市住吉区の一戸建てで民泊を行っている事業者が、この住宅で遺体を一時的に預かり、近隣住民からの苦情が市に寄せられていることが12日、分かった。区の聞き取りに対し、事業者は「コロナで民泊が厳しくなり、遺体を月2、3体預かるようになった」と説明しているという。
0525名無し不動さん
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2021/03/27(土) 20:02:56.23ID:???
民泊は捨てアドで普通に使えるから
元々ブツの受け渡し場所によく使われてるし今更よね
繁華街近くの民泊が時短の時期に何故かよく人入ってるし
五輪も観光客無しなんだからさっさと禁止したほうが良い
0526名無し不動さん
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2021/05/18(火) 10:44:10.40ID:wADGOHSa
五輪で一泊１００万とか夢見てた奴、今何してんのかな
0527名無し不動さん
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2021/05/19(水) 10:32:02.12ID:???
全国athome人気物件ランキング
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/

1位　柏駅16分 築31年 27.3㎡ 15帖 440万　お気に入り登録数200
2位　シティ田町　2810万　お気に入り登録数115
3位　シティハイツ戸田　2199万　お気に入り登録数113


楽待　築30年物件で利回りナンバー１：表面利回り16.3％　築30年　440万　柏駅16分
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/chiba/dim2001/2233777/show.html
0528名無し不動さん
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2021/07/10(土) 16:09:11.18ID:i7RlMhGO
今から祖母の空き家を貸すとして、
民泊新法で180日か　マンスリーと併用するとして
不在型の業者委託料っていくらだろう？

祖母の空き家をほっとくよりはお小遣い程度になるか
0529名無し不動さん
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2021/09/12(日) 18:16:26.31ID:6kQUVAQC
若い男だけの集団に部屋を貸したらめちゃくちゃにされるよな。若い家族が無難やわ
0532名無し不動さん
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2021/10/07(木) 07:47:54.96ID:ca1fJMY/
冬はマジでダメだな
0534名無し不動さん
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2021/10/07(木) 16:34:56.30ID:N5EXPFPk
夏は毎日入ってるよ
0536名無し不動さん
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2021/10/07(木) 18:54:39.88ID:+p5SqNub
ヒント、観光地
0537名無し不動さん
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2021/10/07(木) 20:31:19.74ID:???
そうか。民泊で儲かってる話は久しぶりで嬉しいよ
0538名無し不動さん
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2021/10/27(水) 10:53:10.29ID:F5z7tJM5
民泊はこれからまたちょこちょこは泊まる人増えるんじゃない？高すぎると空いたままで赤字になるけど
場所選ばないとやっぱりトラブルの元だね
泊まる側からしても近所が最悪だったわ
高齢者ばっかりの町家でずっと外で大声で談話してるから会話丸聞こえで騒音うるさいｗ
仕事で使ったから迷惑だったけど民泊側から近隣にクレーム出しづらいしｗ
老人は朝早いから起こされるしでさんざんだった
0539名無し不動さん
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2021/10/27(水) 11:20:02.76ID:TNXOcp/c
男ばかりで5人ぐらいで来る連中は地雷やな
車はミニバンのアルファードかエルグランドも地雷
とにかく泥棒が部屋を荒らしまくった感じにされる
0540名無し不動さん
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2021/10/27(水) 11:54:49.03ID:???
アルファード、エルグランド乗ってる人とは関わらないように生きてる
0541名無し不動さん
垢版 |
2021/10/27(水) 18:13:49.37ID:PGybwBiW
車は人間性がモロに出る
0542名無し不動さん
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2021/12/15(水) 15:53:02.67ID:???
供給過多って都市部にしか無いのに何の話だ？
0543名無し不動さん
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2021/12/15(水) 20:42:03.83ID:a6UXb5pS
民泊は若い男の集団の客は断ったほうが良いよ
0544名無し不動さん
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2021/12/16(木) 12:28:18.72ID:???
人間が出入りしないと傷むってのは温かいとき地面から湿気を吸い上げて寒いときに結露で腐敗していく。
数日に１回の割でも全館換気しておけば全然大丈夫。　10w程度の通年換気用換気扇を回しっぱなし、
または洗面所当たりの換気扇をタイマー駆動数時間。
年間電気代1000円程度で完全に防げる。　建物は大事に使いましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
0545名無し不動さん
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2021/12/17(金) 11:26:56.55ID:???
ホテルの換気は面倒やから換気扇回しっぱなしにしたいよね
0546名無し不動さん
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2021/12/17(金) 13:59:16.60ID:???
オーケーグーグル、ｘｘ号室の換気扇を回して
0549名無し不動さん
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2023/10/18(水) 00:40:50.94ID:u/Ms/Qn6
とある民泊施設に滞在してるけど、ゲイ、レズの溜まり場だわ
さっき偶然洗濯してたら他の滞在者（レズ）と出会して飲もうと誘われたけど、断ったら抱きつかれた
その数時間前は外国人版りゅうちぇると出会して「ハローハロー」と声かけられて投げキッスされたんだけど
0551名無し不動さん
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2023/12/20(水) 10:56:20.53ID:GoW3lAaD
グッドステイホステル
Good stay hostel

清掃はジモティーで募集
一方的に宿泊キャンセルされた
二度と使わない
0552名無し不動さん
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2024/05/31(金) 07:29:12.36ID:???
北欧外人は日本人はおもてなし文化で馬鹿だから契約より上に来るから、2、3件予約してて文句つけてキャンセル出来るって知れ渡っててオーナー側が馬鹿なんだなとしか思わないわ
0553名無し不動さん
垢版 |
2024/06/03(月) 14:53:51.90ID:6GtNy4U7
日本語でOK
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