敷金とか更新料を取る賃貸に気をつけよう [無断転載禁止]©2ch.net

[0001 名無し不動さん 2017/03/04(土) 21:32:47.68 ID:Eo6FxeEE]

国交省のガイドラインを見てください
お住いの県の条例を見れば敷金に更新料は返すべきと書いてある
今時、敷金に更新料を取る賃貸業者はトラブルの元だ

[0683 名無し不動さん 2017/10/15(日) 11:20:35.38 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9( ´,_ゝ`)━━━━!!

[0684 名無し不動さん 2017/10/15(日) 16:46:44.34 ID:???]

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました ＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで敷金精算が可能です＾＾
そもそも、契約＞＞民法　であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約でリフォーム費用も捻出しましょう ＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、ちゃんと法律を勉強しろキチガイ貧乏店子ザマ〜 ＞( T_T)＼(^-^ )

[0685 名無し不動さん 2017/10/15(日) 16:49:47.62 ID:???]

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗ所詮民事なのでキチガイ貧乏店子は選別、排除するだけ、ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0686 sono1 2017/10/15(日) 17:21:24.88 ID:qiCNiI4o]

単に民事なので
礼金・更新料・敷引き
をする不動産会社を相手にしなきゃOK


>>680
＞あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )
＞
＞↓
＞礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾
＞
＞◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆
＞
＞そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾
＞
＞更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾
＞
＞↓　↓
＞◆更新料 における最高裁判所の有効判決
＞平成23年7月15日判決
＞http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
＞
＞◆敷引き における最高裁判所の有効判決
＞平成23年3月24日判決
＞http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
＞平成23年7月12日判決
＞http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
＞
＞このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
＞トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾
＞
＞関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0687 名無し不動さん 2017/10/15(日) 17:24:24.45 ID:???]

ミニミニ（minimini）相談室
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1393667990/

小平市上水本町 で司法書士に頼んで敷金取り戻した人が
ミニミニと争っているね

[0688 名無し不動さん 2017/10/15(日) 18:56:05.13 ID:???]

　
そもそも、敷金を合法で合理性のあるものと理解していない稚拙な貧乏人が増えている
近年、最高裁が判断したように違法なガイドラインでもなく全ては契約内容しだいなんです＞(＾ｰ^)ノ

敷金及び原状回復については、平成23年の一連の最高裁判例に基づき下級審でも下記のように修正されています＾＾
従って、それ以前の下級審判決例を元にした国交省のガイドラインや通達は違法なので現在は参考になりませーん
また、違法な古い情報を元にして運営している悪徳不動産屋や無能管理会社がまだ存在しますので十分な注意が必要で〜す　＞(＾ｰ^)ノ

↓
■特約記載の有無
「賃借人は、本物件を明け渡すときは、畳表替え、襖の張替、クロスの張替え、クリーニング費用を負担する。」

■裁判所の判断
消費者保護の観点も重要であるが、私法上、私的自治の原則が重要な私法原理であって自己の意思に基づいて契約を締結した以上は、その責任において、契約上の法律関係に拘束されるのが大前提である。

本件特約が公序良俗に反するとは認めがたく、特約事項が自然損耗分を含まないと解釈するのは困難であり、本件特約条項は拘束力を持つといわざるを得ないとし、賃借人負担とする。

と判断されていて、現在は貸主が全面勝訴する確率が非常に高くなっています。 ＼(^o^)／

[0689 名無し不動さん 2017/10/15(日) 18:57:44.68 ID:???]

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました 　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0690 名無し不動さん 2017/10/15(日) 19:54:16.04 ID:qiCNiI4o]

単に民事なので
礼金・更新料・敷引き
をする不動産会社を相手にしなきゃOK


>>680
＞あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )
＞
＞↓
＞礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾
＞
＞◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆
＞
＞そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾
＞
＞更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾
＞
＞↓　↓
＞◆更新料 における最高裁判所の有効判決
＞平成23年7月15日判決
＞http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
＞
＞◆敷引き における最高裁判所の有効判決
＞平成23年3月24日判決
＞http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
＞平成23年7月12日判決
＞http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
＞
＞このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
＞トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾
＞
＞関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0691 名無し不動さん 2017/10/16(月) 05:51:54.88 ID:???]

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗ
所詮、民事なのでキチガイ貧乏店子は選別、排除するだけでおｋ、ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0692 名無し不動さん 2017/10/16(月) 06:45:10.73 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9( ´,_ゝ`)━━━━!!

[0693 名無し不動さん 2017/10/16(月) 11:48:04.42 ID:???]

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました ＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで敷金精算が可能です＾＾
そもそも、契約＞＞民法　であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約でリフォーム費用も捻出しましょう ＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、ちゃんと法律を勉強しろキチガイ貧乏店子ザマ〜 ＞( T_T)＼(^-^ )

[0694 名無し不動さん 2017/10/16(月) 11:49:41.54 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0695 名無し不動さん 2017/10/16(月) 12:49:31.25 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>違法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0696 名無し不動さん 2017/10/16(月) 17:23:12.30 ID:???]

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました 　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0697 名無し不動さん 2017/10/16(月) 18:31:01.23 ID:???]

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆ ＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は民法改正により　>>違法<<　の時代へGO! ＞ m9(^Д^) ☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

そして、
m9(^Д^)9m＜貧困スパイラル乞食大家は廃業＆任意整理で今すぐ樹海へＧＯ！＞m9(^Д^)9m 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

[0698 名無し不動さん 2017/10/16(月) 19:30:20.71 ID:???]

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました ＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで敷金精算が可能です＾＾
そもそも、契約＞＞民法　であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約でリフォーム費用も捻出しましょう ＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、ちゃんと法律を勉強しろキチガイ貧乏店子ザマ〜 ＞( T_T)＼(^-^ )

[0699 名無し不動さん 2017/10/17(火) 12:58:26.18 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0700 名無し不動さん 2017/10/17(火) 14:37:24.67 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>違法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0701 名無し不動さん 2017/10/17(火) 18:57:27.31 ID:???]

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗ所詮民事なのでキチガイ貧乏店子は選別、排除するだけ、ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0702 名無し不動さん 2017/12/22(金) 08:26:55.79 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0703 名無し不動さん 2018/01/11(木) 13:03:05.37 ID:byj9ilvc]

まあ、昔の判例は知らないけど
現在はどこの都道府県では敷金は預からない返さないと条例に引っかかってしまいますね

今は敷金礼金はゼロの時代だし時代はよくなってると思いますね（＾ω＾）

[0704 名無し不動さん 2018/01/11(木) 13:26:51.26 ID:???]

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ ＞(^_−)−☆

[0705 名無し不動さん 2018/01/11(木) 13:39:21.72 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9( ´,_ゝ`)━━━━!!

[0706 名無し不動さん 2018/01/11(木) 21:58:18.80 ID:???]

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0707 名無し不動さん 2018/01/12(金) 09:17:13.61 ID:???]

まあ、昔の違法なガイドラインは知らんけど
現在は最高裁でそのガイドラインも覆され、敷引き、更新料は返還請求できなくなってしまいましたね

今は敷金礼金をとれない危ない物件は排除淘汰されつつあり時代はよくなってると思いますね（＾ω＾）

[0708 名無し不動さん 2018/01/13(土) 00:36:46.82 ID:7yHLA5ZC]

今は六本木ヒルズでも敷金礼金ゼロの物件ある時代だしな

[0709 名無し不動さん 2018/01/13(土) 06:17:42.45 ID:???]

今は地方でも礼金更新料の物件ある時代だしな

[0710 名無し不動さん 2018/01/13(土) 20:37:28.14 ID:MvxyHdj8]

払う必要が無いものは絶対払ってはいけない。訴訟でも賠償要求でも勝手にさせと
けばいい。最終最後は、「金ないんすよね」の一言でOK。
家賃さえ払っておけば、追い出される心配は、100%ない。下手に払うからいい気に
なって吹っかけてくる。強請りたかりと同じで甘い顔をすれば、つけあがるだけ。
ちゃんと躾てやる事が本人のタメでもあるよ。

[0711 名無し不動さん 2018/01/14(日) 00:11:00.57 ID:TA3D9jLV]

FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blog.jp/

[0712 名無し不動さん 2018/01/14(日) 06:27:52.99 ID:???]

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました 　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0713 名無し不動さん 2018/01/14(日) 07:41:55.23 ID:hLiwy0OT]

敷金、更新料の返還請求訴訟は、みんなで起こそう！
全員が個別に何度でも請求訴訟する事で司法府も立法府
もやがて無視できなくなる。
訴訟費用なんか今後請求される莫大な更新料に比べれば
はるかに安い。黙って大事なお金をむしりとられるのを
待つか、覚悟を決めて闘うか選ぶのはキミ自身！

[0714 名無し不動さん 2018/01/14(日) 07:58:58.68 ID:???]

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ ＞(^_−)−☆

[0715 名無し不動さん 2018/01/14(日) 10:41:45.37 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9( ´,_ゝ`)━━━━!!

[0716 名無し不動さん 2018/01/14(日) 10:56:15.12 ID:???]

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました ＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能です ＞＼(^o^)／
そもそも、契約＞＞民法　であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約でリフォーム費用も捻出しましょう ＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、ちゃんと法律を勉強しろキチガイ貧乏店子ザマ〜 ＞( T_T)＼(^-^ )

[0717 名無し不動さん 2018/01/15(月) 11:00:47.28 ID:u0C/SVTJ]

今月末で賃貸アパートの契約が終わる
昨年10月から家賃を滞納していたのですが、大家から家賃の催促をされている。
敷金を4ヶ月分入れてるのでその敷金を家賃に当ててくれるように大家に言った。
この対応でもいいですよね？

[0718 名無し不動さん 2018/01/15(月) 12:21:56.38 ID:OJVn3PIs]

家賃はできればちゃんと払った方が良いよ。オーナーに付け入る隙を
与えてしまう。決められた約束はキッチリとしとこう。

[0719 名無し不動さん 2018/01/15(月) 15:10:21.95 ID:???]

キチガイ店子

[0720 名無し不動さん 2018/01/15(月) 15:23:55.27 ID:HQ88WHk6]

今度引っ越す時は敷金礼金ゼロが無難だよな

[0721 名無し不動さん 2018/01/15(月) 19:30:59.60 ID:UFl45FUd]

敷金は一部返還されたけど、なぜか振込手数料がこちらの負担になってた。
特約にないのにハウスクリーニング代も取られた。
納得がいかないから電話したら、
俺「敷金の返還の件で確認したいのですが」
不動産屋兼管理会社「手短にお願いします」
俺「まず振込手数料はそちらが負担すべきです」
不「いいえ、うちはずっとこれでやっています」
俺「うちはとかじゃなくて民法上、債務者であるそちらが負担すべきものです」
不「それじゃそれを示してくださいよ」
俺「それからハウスクリーニング代がなぜ請求されるのですか？　退去時は綺麗に清掃していますが」
不「次の人が入るからですよ、住むのはあなたじゃないんだから」
俺「それじゃ綺麗に清掃しようがすまいが、ハウスクリーニングは必要なのですか？」
不「そうですよ」
俺「それはそちらの都合ですよね？　特約もないのでそちらで負担してください」
不「特約なんて必要ない！　それに契約書はなくしたって前に言ってたじゃないか」
俺「前に言ったのは、『契約書はあるが、その裏表紙に解約通知書がないから、それを送ってくれ』ということですよ？」
不「いや、契約書がないって言った。あなたは嘘つきだ！」
俺「いちいちそんな嘘つくわけないでしょう。とにかく国交省のガイドラインに沿えば、特約がない限り、ハウスクリーニング代は賃貸人が負担すべきとされています」
不「うちはずっとこれでやっている！」
俺「契約書の○条にはこのようなときに『誠意を持って話し合う』と書いてありますが、全く誠意がないですね」
不「誠意がないのはあなただ！」
と捨て台詞を吐かれ、ガチャ切りされた。
とりあえず県の宅地建物取引業協会を通じて指導してもらうつもりだが、どうなることやら。

[0722 名無し不動さん 2018/01/15(月) 19:55:26.76 ID:CYhlxsUX]

偉い。
言うべき事はちゃんと言う。それを面倒がるとここまで来いとばかりに不当な
請求がなされ、前近代的なヘンテコ悪慣習の押し付けを許すことになる。
店子が毅然とした対応をすればオーナーも不動産も何もできないのだ。何か
勘違いしているオーナーが居るが、店子は客であり、へり下る必要など
全く無い。本来ならば引越し当日「これまでありがとうございました」と
挨拶の一つもあってしかるべきなのだ。横柄な態度をとるから店子も出鱈目
な対応をすると言う事にいい加減気付くべき。

[0723 名無し不動さん 2018/01/15(月) 22:20:04.52 ID:???]

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました 　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0724 名無し不動さん 2018/01/16(火) 07:01:52.04 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

[0725 名無し不動さん 2018/01/16(火) 07:52:25.02 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0726 名無し不動さん 2018/01/16(火) 07:55:57.77 ID:???]

単なる債務者のくせに大口叩いてている勘違い店子がいるが、＾＾
あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗ所詮民事なのでキチガイ貧乏店子は選別、排除するだけ、ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0727 名無し不動さん 2018/01/16(火) 11:24:29.08 ID:yF1YxYTh]

わしも賃貸アパート数棟と賃貸マンションの大家をしてるけど、5年前から敷金は県の条例により預からなくなったよ。
未だに敷金とか預かるとは常識では考えられん！

[0728 名無し不動さん 2018/01/16(火) 11:25:58.90 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>違法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0729 名無し不動さん 2018/01/16(火) 13:29:20.53 ID:???]

わしも賃貸アパート数棟と賃貸マンションの大家をしてるけど、７年前から敷金は最高裁でお墨付きの敷引き契約にしている。
未だに敷金がナシとか常識では考えられん！！

[0730 名無し不動さん 2018/01/16(火) 13:49:10.91 ID:Y4N4Ai7J]

>>727
↑
お前、頭変だぞ！
借主様を店子とか世界観が真逆
もしや、お前は社会で働いた事がない怠け者だろ！

[0731 名無し不動さん 2018/01/16(火) 19:29:38.82 ID:???]

↑↑
お前、頭変だぞ！
店子のことを借主様とか世界観が真逆
もしや、お前は社会で働いた事がない怠け者だろ！

[0732 名無し不動さん 2018/01/17(水) 06:56:26.16 ID:???]

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました 　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0733 名無し不動さん 2018/01/18(木) 06:35:10.21 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求は違法です。

[0734 名無し不動さん 2018/01/26(金) 02:35:12.08 ID:???]

池沼には保証会社だな

クレーマーの>>1を家族離散だけでなく自殺まで追い込める

[0735 名無し不動さん 2018/01/26(金) 07:11:20.10 ID:???]

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0736 名無し不動さん 2018/01/26(金) 08:14:29.19 ID:???]

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

[0737 名無し不動さん 2018/01/27(土) 08:34:06.00 ID:???]

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

[0738 名無し不動さん 2018/01/27(土) 12:49:06.10 ID:???]

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0739 名無し不動さん 2018/01/27(土) 13:07:20.07 ID:???]

↑だから、その司法も認めたソースを早よ出せよ！！
低能貧困人が捏造必死ｗ
譫言は樹海で言えクズｗ

[0740 名無し不動さん 2018/01/27(土) 18:23:53.72 ID:???]

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

[0741 名無し不動さん 2018/01/27(土) 21:04:10.38 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

[0742 名無し不動さん 2018/01/27(土) 21:53:44.51 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求はごく一般的な合法的手続きで賃借人の当然の権利です。

[0743 名無し不動さん 2018/01/28(日) 06:31:24.25 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の授受は司法も認めるごく一般的な合法的手続きで賃貸人の当然の権利です。

[0744 名無し不動さん 2018/01/28(日) 06:36:29.17 ID:???]

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ ＞(^_−)−☆

[0745 名無し不動さん 2018/01/28(日) 06:39:08.75 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

[0746 名無し不動さん 2018/01/30(火) 18:30:09.26 ID:CU0ZUpPf]

お爺さん大家さんへ
各都道府県では敷金、更新料は違法なんですよ

[0747 名無し不動さん 2018/01/30(火) 20:09:03.72 ID:???]

小僧の貧乏店子へ
日本国では敷金、礼金、更新料は昔から合法だ、覚えておけ

[0748 名無し不動さん 2018/01/30(火) 20:28:44.52 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

[0749 名無し不動さん 2018/01/30(火) 20:40:51.22 ID:???]

単なる債務者のくせに大口叩いてている勘違い店子がいるが、＾＾
あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗ所詮民事なのでキチガイ貧乏店子は選別、排除するだけ、ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0750 名無し不動さん 2018/01/30(火) 22:07:01.55 ID:???]

敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ店子には気をつけよう

[0751 名無し不動さん 2018/02/01(木) 06:58:33.50 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

[0752 名無し不動さん 2018/02/14(水) 14:40:30.62 ID:mc5Z/FHG]

>>748
野党もいい仕事をしましたね
今時、敷金だの更新料だの時代遅れも甚だしいんですよね（笑）
消費者を守る法律はむしろ遅いくらい

なんや平成23年のソースが笑えて見えた( T_T)＼(^-^ )

[0753 名無し不動さん 2018/02/14(水) 17:14:33.18 ID:???]

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約が最優先します＞すなわち契約内容がすべてということです＞＼(^o^)／

キチガイ貧乏店子ザマ〜 ＞( T_T)＼(^-^ )

[0754 名無し不動さん 2018/02/14(水) 17:16:11.98 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

[0755 名無し不動さん 2018/02/14(水) 17:20:21.01 ID:???]

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

[0756 名無し不動さん 2018/02/14(水) 21:09:34.62 ID:???]

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0757 名無し不動さん 2018/02/14(水) 21:28:04.91 ID:???]

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>違法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

[0758 名無し不動さん 2018/02/14(水) 21:47:53.71 ID:???]

>>749
最高裁はいい仕事をしましたね
今時、敷金だの更新料だの違法とか時代遅れも甚だしいんですよね（笑）
契約を守る当たり前の判例はむしろ遅いくらい

なんや任意法規の改正民法とかのソースが笑えて見えた( T_T)＼(^-^ )

[0759 名無し不動さん 2018/02/14(水) 22:08:48.75 ID:???]

平成23年(笑)

[0760 スマートデイズ 2018/02/14(水) 23:53:18.69 ID:w5tPy1NE]

今やサラリーマンが副業で賃貸業をする時代
俺も駅前の中古マンションを一棟買ったんだが敷金も更新料も預からなくても余裕でやってましね

[0761 名無し不動さん 2018/02/15(木) 05:24:27.32 ID:???]

賃貸アパート数棟と賃貸マンションの大家をしてるけど、７年前から敷金は最高裁でお墨付きの敷引き契約にしている。
未だに敷金がナシとか礼金、更新料ナシとかどんだけの貧乏物件だよ、常識では考えられん！！

[0762 名無し不動さん 2018/02/15(木) 06:15:44.27 ID:???]

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません ＞(^_−)−☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

[0763 名無し不動さん 2018/02/15(木) 07:18:01.55 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

[0764 名無し不動さん 2018/02/18(日) 08:16:32.28 ID:???]

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.htmlw

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません ＞(^_−)−☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

[0765 名無し不動さん 2018/02/18(日) 18:09:21.55 ID:eArF5jHk]

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

8K8GP

[0766 名無し不動さん 2018/02/18(日) 21:42:06.07 ID:???]

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました 　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0767 名無し不動さん 2018/02/19(月) 07:02:07.10 ID:???]

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.htmlw

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません ＞(^_−)−☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

[0768 名無し不動さん 2018/02/20(火) 10:26:17.77 ID:???]

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません ＞(^_−)−☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

[0769 名無し不動さん 2018/02/22(木) 06:30:53.47 ID:???]

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

[0770 名無し不動さん 2018/02/24(土) 08:54:40.47 ID:???]

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[0771 名無し不動さん 2018/02/24(土) 11:59:58.19 ID:???]

↑はいはい啓蒙活動の幇助乙、キチガイ貧乏店子が悔しいの〜＾＾

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれ、現実は契約がすべてということだｗキチガイ貧乏店子ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめ の まとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

[0772 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:36:38.94 ID:???]

同僚への中傷書込は最低、業績皆無、給料泥棒、問題教員、鉄面皮、阿呆、白痴、馬鹿、間抜け、ドジ。
キチガイ、チンピラ、ピンハネ、デタラメ、ハッタリ、インチキ、ろくでなし、ごろつき、ヤクザ、売春婦。
ペテン師、偽物、道化師、危険分子、知能犯、銀行強盗、辻強盗、列車強盗、殺人鬼。
ポンコツ、トンチキ、ガラクタ、クズ、ゴミ、最低以下の下劣、劣等種族、食人族、原始人。
下衆野郎、外道、腐れ外道、邪道、非道、ウジ虫、害虫、畜生、鬼畜、疫病神、死神、冥界。
廃棄物、発癌物質、猛毒、毒物、毒虫、毒蜘蛛、毒蛇、ハブ、ダニ、ゴキブリ、シラミ、ノミ、ムカデ。
毛虫、蠅、蚊、ボウフラ、ゴミ虫、芋虫、掃き溜め、汚物、糞、ゲロ、糞虫野郎、排水溝。
社会の敵、犯罪者、反乱者、前科者、インチキ、脱走兵、痴漢、詐欺師、ほら吹き、シデムシ。
置引き、盗人、泥棒、盗賊、残忍、残酷、冷酷、非情、薄情者、ガキ、ブタ野郎、クソガキ、無断掲載、進行妨害。
魔物、妖怪、悪霊、怨霊、貧乏神、奇天烈、奇人、変人、毒ガス、サリン、ダイオキシン、マスタードガス。
邪気、邪鬼、ストーカー、クレイジー、ファッキン、サノバビッチ、シット、ガッデム。
便器、便所、小便、下痢、不要物、障害物、邪魔者、除け者、不良品、カビ、腐ったミカン。
土左衛門、腐乱、腐臭、落伍者、犯人、ならず者、爆弾。
放射能、突然変異、鬼っ子、異端者、妄想、邪宗、陰湿、死亡、突然死、出血死、腹上死、自然死。
ケダモノ、ボッコ、ろくでなし、ＶＸガス、ヒ素、青酸、監獄、獄門、さらし首。
死刑囚、打ち首、市中引きずり回し、戦犯、絞首刑、斬首刑、乞食、物乞い、浮浪者、ルンペン。
放射性廃棄物、アク、割れたコップ、余命１年、精神年齢５歳、３審は必要なし。
不良品、規格外、欠陥品、不要物、埃、ゴミ、掃き溜め、吹き溜まり、塵埃、居直り。
病原体、細菌、化膿菌、原虫、寄生虫、アメーバ、ウィルス、ガン細胞、汚染源、公害、亜ヒ酸、毒物質。
症状、悪寒、下痢、発熱、高熱、嘔吐、眩暈、疼痛、痙攣、麻痺、脳梗塞、脳溢血、高血圧、脳内出血、蕁麻疹、栄養失調。
炎症、膿、胃炎、胃腸炎、口内炎、歯垢、歯周炎、食道炎、子宮炎、膣炎、虫垂炎、腹膜炎、膀胱炎、骨髄炎、腎炎、肺炎、
脳炎,チンカス
ば〜か

[0773 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:36:46.68 ID:???]

同僚への中傷書込は最低、業績皆無、給料泥棒、問題教員、鉄面皮、阿呆、白痴、馬鹿、間抜け、ドジ。
キチガイ、チンピラ、ピンハネ、デタラメ、ハッタリ、インチキ、ろくでなし、ごろつき、ヤクザ、売春婦。
ペテン師、偽物、道化師、危険分子、知能犯、銀行強盗、辻強盗、列車強盗、殺人鬼。
ポンコツ、トンチキ、ガラクタ、クズ、ゴミ、最低以下の下劣、劣等種族、食人族、原始人。
下衆野郎、外道、腐れ外道、邪道、非道、ウジ虫、害虫、畜生、鬼畜、疫病神、死神、冥界。
廃棄物、発癌物質、猛毒、毒物、毒虫、毒蜘蛛、毒蛇、ハブ、ダニ、ゴキブリ、シラミ、ノミ、ムカデ。
毛虫、蠅、蚊、ボウフラ、ゴミ虫、芋虫、掃き溜め、汚物、糞、ゲロ、糞虫野郎、排水溝。
社会の敵、犯罪者、反乱者、前科者、インチキ、脱走兵、痴漢、詐欺師、ほら吹き、シデムシ。
置引き、盗人、泥棒、盗賊、残忍、残酷、冷酷、非情、薄情者、ガキ、ブタ野郎、クソガキ、無断掲載、進行妨害。
魔物、妖怪、悪霊、怨霊、貧乏神、奇天烈、奇人、変人、毒ガス、サリン、ダイオキシン、マスタードガス。
邪気、邪鬼、ストーカー、クレイジー、ファッキン、サノバビッチ、シット、ガッデム。
便器、便所、小便、下痢、不要物、障害物、邪魔者、除け者、不良品、カビ、腐ったミカン。
土左衛門、腐乱、腐臭、落伍者、犯人、ならず者、爆弾。
放射能、突然変異、鬼っ子、異端者、妄想、邪宗、陰湿、死亡、突然死、出血死、腹上死、自然死。
ケダモノ、ボッコ、ろくでなし、ＶＸガス、ヒ素、青酸、監獄、獄門、さらし首。
死刑囚、打ち首、市中引きずり回し、戦犯、絞首刑、斬首刑、乞食、物乞い、浮浪者、ルンペン。
放射性廃棄物、アク、割れたコップ、余命１年、精神年齢５歳、３審は必要なし。
不良品、規格外、欠陥品、不要物、埃、ゴミ、掃き溜め、吹き溜まり、塵埃、居直り。
病原体、細菌、化膿菌、原虫、寄生虫、アメーバ、ウィルス、ガン細胞、汚染源、公害、亜ヒ酸、毒物質。
症状、悪寒、下痢、発熱、高熱、嘔吐、眩暈、疼痛、痙攣、麻痺、脳梗塞、脳溢血、高血圧、脳内出血、蕁麻疹、栄養失調。
炎症、膿、胃炎、胃腸炎、口内炎、歯垢、歯周炎、食道炎、子宮炎、膣炎、虫垂炎、腹膜炎、膀胱炎、骨髄炎、腎炎、肺炎、
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[0774 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:37:15.92 ID:???]

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[0775 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:45:15.99 ID:???]

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[0776 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:45:55.04 ID:???]

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[0778 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:46:39.02 ID:???]

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[0779 名無し不動さん 2018/02/24(土) 12:46:50.06 ID:???]

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