【架空請求】更新料・敷金は取り戻せます２【違法】 [無断転載禁止]©2ch.net
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賃貸住宅の更新料は裁判所で違法とされたため全額返還されます。
賃貸住宅の敷金は家賃滞納がなければ、全額返還されます。
さあ、あなたも大家に「お金を返せ！」と言ってみよう! あなたの大切なお金を取り戻しましょう!
賃貸住宅の更新料は違法です。平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能です。
礼金・更新料・敷引はもちろんのこと、悪徳業者は、スキあらばカネを騙し取ろうと手ぐすね引いて待ち構えている。
前スレ
【架空請求】更新料・敷金は取り戻せます【違法】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1431785687/ 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為です。 この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました ＞＼(^o^)／
最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／
尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません ＞(＾ｰ^)ノ
これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ
任意法規である民法より契約だろが、キチガイ貧乏店子ザマ～ ＞( T_T)＼(^-^ ) 「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。
不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！ 礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ ＞(^_－)－☆
＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >> 合法 << の時代へGO! ＞＼(^o^)／
＼( ´,_ゝ`)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >> 違法 << の時代へGO! ＞＼( ´,_ゝ`)／
↑こらっ！ 極悪党が、ねつ造必死＾＾
条例とやらのソースを出せるもんなら早よ出してみろよ、この小物！！
あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )
↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾
◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾
更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾
↓ ↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾
関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます ＞＼(^o^)／ 約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が
平成29年5月26日
参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。
マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc
ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!! 「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。
不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！ 事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為です。 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には、大家と住人の修繕分担が示されており、画びょう・ピンの跡は大家の負担です。
クギ穴・ネジ穴・落書きは住人負担です。
テレビや冷蔵庫の裏にできる電気ヤケ▽エアコン設置によるビス穴や跡は、生活必需品を使ってできた汚れ＝「通常の使用」範囲に入るとして大家負担になります。
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）
ー 出典：国交省ＨＰ
基本的な考え方は「普通に暮らしていた場合の劣化は大家の負担」です。
壁にポスターを貼った跡（変色）は大家負担。落ちないたばこのヤニ▽結露を放置したことによるカビ・シミは住人の負担です。
ただし、住人が補修費を負担するのは破損した一面（㎡単位）のみ。
色合わせのために部屋全体のクロスを張り替える場合、ほかの部分は大家の負担になります。
https://www.google.co.jp/amp/withnews.jp/amp/article/f0150321000qq000000000000000W01t1101qq000011677A ２位はハウスクリーニング代。相談者の６０％が請求されています。
「ガイドライン」では、通常の清掃をして明け渡せば払う必要はないとされています。
ところが、東京の賃貸物件では「退去時のハウスクリーニング代は入居者の負担」という特約がつけられていることが多いといいます。
契約時にサインしてしまっている場合、負担しなくてはいけないのでしょうか。
国民生活センターは「とりあえず大家に掛け合ってみることが大事」と言います。
裁判では、特約を無効とした判例と有効と認めた判例があるためです。
特約を無効とした判例では「通常の損耗・経年変化分についてまで、賃借人に求めた特約を認めることはできない」としています。
特約を認めた判例でも「契約書に明記されているか、口頭による説明で入居者がその旨を認識し、合意していることが必要」としています。
３位は畳。焦げ跡は住人負担。畳交換は大家の負担です。
４位はふすま・障子。ふすま紙や引き手の破損は住人負担、日照などによる変色は大家負担です。
５位はカーペットなどの床材。フローリングの引っかきキズ、カーペットに飲み物などをこぼしたことによるシミ・カビは住人の負担です。
一方、大家負担はカギ交換▽家具設置による跡やへこみ▽網戸張り替えなどです。
納得できない時は少額訴訟・調停も
請求に納得できない場合、国民生活センターは「ガイドラインなどを提示し、大家と交渉してみましょう」と話します。それでも解決できない場合は、主に二つの手段があります。
①内容証明郵便で返還請求→少額訴訟
②ＡＤＲ（裁判外紛争解決手続き）＝専門知識を持つ第三者が中立の立場で当事者の間に入りトラブルの解決を図る仕組み
①は、自力でする人もいます。内容証明郵便で送る文書の例文は、東京都中央区のＨＰなどネット上でたくさん公開されています。
敷金返還請求の訴状の書式は裁判所ウェブサイトからダウンロードできます。
http://www.courts.go.jp/saiban/syosiki_minzisosyou/syosiki_02_04/index.html ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。
＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >> 合法 << の時代へGO! ＞＼(^o^)／
近年の敷金はどこの都道府県でも条例で違法とされている
それに最近は敷金礼金はゼロが当たり前の時代
合法だの何年前の話をしてんだ？www ↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ 「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。
不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！ 事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。 近年の敷金は日本国では民法で合法とされている
それに最近は敷引き、礼金、更新料は、最高裁が合法と認める当たり前の時代
違法だの何年前の話をしてんだぁ～？www 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。 ↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ ↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ ＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >> 合法 << の時代へGO! ＞＼(^o^)／
誤認誘導契約を根拠にした「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭詐取は
法律上の根拠のない所謂不当収益で当然ながら消契法に基づく処罰の対象となる違法行為です。
悪質な場合は民法ではなく刑法の詐欺罪が適用になる場合がありますのでくれぐれもご注意下さい。 そして詐欺に必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします
↓ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えｗ ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ 約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が
平成29年5月26日
参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。
マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc
ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!! この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました ＞＼(^o^)／
最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／
尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません ＞(＾ｰ^)ノ
これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ
任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～ ＞( T_T)＼(^-^ ) 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。 ↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えｗ 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 今時、敷金だの更新料だの老人大家でももらわんやろ⁉ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。 ↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ そしてまた不法収益詐取に必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします
↓ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ ＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >>合法<< の時代へGO! ＞＼(^o^)／
「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 なるほど
だから退去時に揉めないように敷金更新料がゼロの物件を皆んなが選ぶんですね^_^ 例えば、一人平均５０万円×２００人なら＝１億円
悪徳業者は礼金・更新料返還請求で自滅している。 ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ なるほど
だから退去時に揉める悪質店子は敷金更新料がゼロの劣悪物件にしか住めないんですね^_^ 約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が
平成29年5月26日
参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。
マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc
ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!! この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました ＞＼(^o^)／
最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／
尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません ＞(＾ｰ^)ノ
これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ
任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～ ＞( T_T)＼(^-^ ) 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。 ↑だから、その法律行為(笑)とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
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＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
正当な法律行為である契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ _,. -‐､────- ､
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┼ヽ‐- ､｀ヽY Y´!ヽ 丶 ﾉ '´ ト､├--r 、 ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >>合法<< の時代へGO! ＞＼(^o^)／
↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます ＞＼(^o^)／
法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう ！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！
◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆ 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 昔の商法より近年の条例を守る不動産
皆さまもご存知の通り、各都道府県の条例では敷金、更新料は違法とされています。
何年も前からから賃貸を借りてた借主様は退去時に敷引きを請求されたら消費者庁や消費者センターや弁護士に相談しましょう！！ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が
平成29年5月26日
参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。
マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc
ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!! この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました ＞＼(^o^)／
最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／
尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません ＞(＾ｰ^)ノ
これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ
任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～ ＞( T_T)＼(^-^ ) ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ 敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ店子には気をつけよう ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ ＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >>合法<< の時代へGO! ＞＼(^o^)／
－ 更 新 料 返 還 額 －
２年１ヶ月更新料、家賃１ヶ月１０万円利息５分とすると（＊返還額） 慰謝料を除く
１０年６.５ヶ月分（＊６５万円）
８年５.０ヶ月分（＊５０万円）
６年３.６ヶ月分（＊３６万円）
４年２.３ヶ月分（＊２３万円）
２年１.１ヶ月分（＊１１万円）
＝＝＝ ま と め ＝＝＝
事案→権利→適用法→判決
サラ金過払い返還請求→不当利得返還請求権→利息制限法（違反）→過払い分返還しろ
賃貸の更新料返還請求→不当利得返還請求権→消費者契約法（違反）→全額返還しろ
更新料については、事例判断を越えて消費者契約法が適用される居住用貸借契約の更新料一般について無効と判示している。 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。 あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )
↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾
◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾
更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾
↓ ↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾
関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます ＞＼(^o^)／ 約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が
平成29年5月26日
参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。
マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc
ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!! この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました ＞＼(^o^)／
最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／
尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません ＞(＾ｰ^)ノ
これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ
任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～ ＞( T_T)＼(^-^ ) 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ ↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ＼(^o^)／＜ 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >>合法<< の時代へGO! ＞＼(^o^)／
事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。
「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
近年の返還請求の事例においてその殆どが不当利得として返還を命ずる裁決がなされています。
不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人を介さない本人訴訟でも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！ ↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ 契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾ ↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ ↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ ◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます ＞＼(^o^)／
法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう ！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！
◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆ 礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ ＞(^_－)－☆ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
