【架空請求】更新料・敷金は取り戻せます２【違法】 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 16:24:42.60

すべての判決で不当利得返還請求権が認定されています。

あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 22:18:55.90

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**賃貸業** · 2018/01/19(金) 02:42:15.97

今日、五年前から住んでもらってる借主に3月末で転居する旨の報告があった。
今は敷金は県の条例で預からないけど5年前は敷金を3ヶ月分預かってた。
3月末で清算するけど、敷金は通常の使い方をされていた場合は全額返すように伝えて別れました。

今は条例で敷金を預かると県が賃貸業の許可を取り消すのでうちは法律に沿って健全な運営をしています。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 06:03:03.96

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで敷金精算が可能です＾＾

そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 06:07:51.31

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 08:30:44.82

>>667賃貸業
ソース出せよコラ！！
悪党が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 08:49:43.80

↑小物悪党が必死だなｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 12:19:43.23

↑条例とやらのソース出せよ小物！！
極悪党が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 12:52:58.08

キチガイ守銭奴貧困大家の断末魔か
哀れだな

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 21:38:45.46

キチガイ店子

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 21:42:02.95

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 22:08:40.89

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 06:15:35.00

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 06:42:45.58

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は当然ながら正当な法律行為です。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 08:44:11.12

↑小物悪党が必死だなｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 12:51:32.95

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 12:51:51.89

キチガイ守銭奴貧困大家の断末魔か
哀れだな

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 12:55:38.15

↑小物悪党が必死だなｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:06:54.38

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:28:39.66

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:30:15.95

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:31:37.65

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為です。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:32:50.27

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:41:07.77

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:44:42.21

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＞(^_－)－☆

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 13:46:44.07

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 15:27:51.48

　
＼( ´,_ゝ`)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 違法 <<　の時代へGO! ＞＼( ´,_ゝ`)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 19:46:14.82

↑こらっ！　極悪党が、ねつ造必死＾＾
条例とやらのソースを出せるもんなら早よ出してみろよ、この小物！！

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめのまとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引きにおける最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 19:56:38.52

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 20:28:58.70

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 20:29:21.62

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 20:33:31.09

必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします
↓

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 22:06:35.84

↑こらぁ！小物極悪人、早よぉソース出せよ＾＾

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 06:13:51.37

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為です。

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 12:08:27.36

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 11:10:24.05

国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には、大家と住人の修繕分担が示されており、画びょう・ピンの跡は大家の負担です。
クギ穴・ネジ穴・落書きは住人負担です。
テレビや冷蔵庫の裏にできる電気ヤケ▽エアコン設置によるビス穴や跡は、生活必需品を使ってできた汚れ＝「通常の使用」範囲に入るとして大家負担になります。
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）
ー出典：国交省ＨＰ
基本的な考え方は「普通に暮らしていた場合の劣化は大家の負担」です。

壁にポスターを貼った跡（変色）は大家負担。落ちないたばこのヤニ▽結露を放置したことによるカビ・シミは住人の負担です。
ただし、住人が補修費を負担するのは破損した一面（㎡単位）のみ。
色合わせのために部屋全体のクロスを張り替える場合、ほかの部分は大家の負担になります。

https://www.google.co.jp/amp/withnews.jp/amp/article/f0150321000qq000000000000000W01t1101qq000011677A

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 11:13:02.24

２位はハウスクリーニング代。相談者の６０％が請求されています。
「ガイドライン」では、通常の清掃をして明け渡せば払う必要はないとされています。
ところが、東京の賃貸物件では「退去時のハウスクリーニング代は入居者の負担」という特約がつけられていることが多いといいます。
契約時にサインしてしまっている場合、負担しなくてはいけないのでしょうか。

国民生活センターは「とりあえず大家に掛け合ってみることが大事」と言います。
裁判では、特約を無効とした判例と有効と認めた判例があるためです。
特約を無効とした判例では「通常の損耗・経年変化分についてまで、賃借人に求めた特約を認めることはできない」としています。
特約を認めた判例でも「契約書に明記されているか、口頭による説明で入居者がその旨を認識し、合意していることが必要」としています。

３位は畳。焦げ跡は住人負担。畳交換は大家の負担です。

４位はふすま・障子。ふすま紙や引き手の破損は住人負担、日照などによる変色は大家負担です。

５位はカーペットなどの床材。フローリングの引っかきキズ、カーペットに飲み物などをこぼしたことによるシミ・カビは住人の負担です。

一方、大家負担はカギ交換▽家具設置による跡やへこみ▽網戸張り替えなどです。

納得できない時は少額訴訟・調停も

請求に納得できない場合、国民生活センターは「ガイドラインなどを提示し、大家と交渉してみましょう」と話します。それでも解決できない場合は、主に二つの手段があります。

①内容証明郵便で返還請求→少額訴訟
②ＡＤＲ（裁判外紛争解決手続き）＝専門知識を持つ第三者が中立の立場で当事者の間に入りトラブルの解決を図る仕組み
①は、自力でする人もいます。内容証明郵便で送る文書の例文は、東京都中央区のＨＰなどネット上でたくさん公開されています。

敷金返還請求の訴状の書式は裁判所ウェブサイトからダウンロードできます。
http://www.courts.go.jp/saiban/syosiki_minzisosyou/syosiki_02_04/index.html

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 11:44:00.57

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 11:48:54.29

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 22:07:28.14

みかじめ料（敷引・礼金・更新料）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 06:12:15.97

↑極悪人が、ねつ造必死

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 07:00:27.12

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 12:18:33.11

近年の敷金はどこの都道府県でも条例で違法とされている
それに最近は敷金礼金はゼロが当たり前の時代

合法だの何年前の話をしてんだ？www

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 12:54:51.96

↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 12:58:13.05

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 12:58:43.40

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 12:59:17.82

再び必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします
↓

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 12:59:37.44

近年の敷金は日本国では民法で合法とされている
それに最近は敷引き、礼金、更新料は、最高裁が合法と認める当たり前の時代

違法だの何年前の話をしてんだぁ～？www

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 13:02:04.30

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 13:37:36.84

↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 19:26:22.23

↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 19:27:21.63

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 20:30:01.60

誤認誘導契約を根拠にした「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭詐取は
法律上の根拠のない所謂不当収益で当然ながら消契法に基づく処罰の対象となる違法行為です。
悪質な場合は民法ではなく刑法の詐欺罪が適用になる場合がありますのでくれぐれもご注意下さい。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 20:32:35.90

そして詐欺に必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします
↓

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 20:54:11.11

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 20:57:45.70

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 22:25:54.78

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 06:29:53.44

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 06:31:03.57

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 07:42:48.94

↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 10:15:48.66

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 10:16:59.87

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 18:57:56.61

今時、敷金だの更新料だの老人大家でももらわんやろ⁉

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 19:24:02.11

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 19:24:44.71

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 19:26:31.67

↑だから、その条例とやらのソース出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死ｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 20:22:04.42

最初から定期借家にして出て行けばいいだけだろ

**名無し不動さん** · 2018/01/25(木) 22:50:10.95

そしてまた不法収益詐取に必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします
↓

**名無し不動さん** · 2018/01/26(金) 07:08:21.64

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/26(金) 07:09:22.46

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/01/27(土) 08:31:23.82

>>731
はぁ？寝言は寝て言えカスｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/27(土) 11:40:56.67

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 06:38:40.38

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 18:58:14.04

なるほど
だから退去時に揉めないように敷金更新料がゼロの物件を皆んなが選ぶんですね^_^

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 21:38:11.16

例えば、一人平均５０万円×２００人なら＝１億円

悪徳業者は礼金・更新料返還請求で自滅している。

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 22:18:37.52

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 22:26:19.63

なるほど
だから退去時に揉める悪質店子は敷金更新料がゼロの劣悪物件にしか住めないんですね^_^

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 23:04:17.51

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 06:17:54.13

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 06:18:53.98

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません。

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 06:56:39.74

↑だから、その法律行為(笑)とやらのソースを早よ出せよ！！
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 07:23:46.28

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 07:24:59.93

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 08:06:40.40

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

2018/01/29(月) 09:38:56.14

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癶弋ヽ亠-勹'八_ｙヽ｀ｰ─‐‐ '"　　　　　　i l　/　ﾉ ├ ､__
┼ヽ‐- ､｀ヽY Y´!ヽ丶　　　　　　　　　　　ﾉ '´ 　ト､├--r 、

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 20:19:43.95

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

2018/01/29(月) 23:15:01.61

　　　　　　　　　　　_,. -‐､────-　､
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3X_　ｘＹ Xy　/! 〔ヽ..::: : : : : : :.:.: ,.. 'ﾞ　　　　 //∥ i ヽ、＼
癶弋ヽ亠-勹'八_ｙヽ｀ｰ─‐‐ '"　　　　　　i l　/　ﾉ ├ ､__
┼ヽ‐- ､｀ヽY Y´!ヽ丶　　　　　　　　　　　ﾉ '´ 　ト､├--r 、

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 06:16:30.40

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 08:02:39.72

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 08:39:48.69

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 10:03:34.36

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 14:28:11.92

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/01/31(水) 11:34:19.11

昔の商法より近年の条例を守る不動産
皆さまもご存知の通り、各都道府県の条例では敷金、更新料は違法とされています。
何年も前からから賃貸を借りてた借主様は退去時に敷引きを請求されたら消費者庁や消費者センターや弁護士に相談しましょう！！

**名無し不動さん** · 2018/01/31(水) 11:36:22.96

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/31(水) 11:43:05.97

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/01(木) 14:05:41.09

悪徳業者は礼金・更新料返還請求で自滅しているのソース
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1468701393/

**名無し不動さん** · 2018/02/01(木) 14:26:51.06

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/01(木) 15:35:26.43

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/02/01(木) 17:40:14.75

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/02/01(木) 21:26:08.56

↑アポな投稿者
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1468701393/

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 06:13:32.73

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 06:14:44.47

敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ店子には気をつけよう

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 09:33:11.74

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 12:41:31.03

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 12:42:16.70

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 18:52:41.74

　　－　更　新　料　返　還　額　－

２年１ヶ月更新料、家賃１ヶ月１０万円利息５分とすると（＊返還額）慰謝料を除く

１０年６.５ヶ月分（＊６５万円）
　８年５.０ヶ月分（＊５０万円）
　６年３.６ヶ月分（＊３６万円）
　４年２.３ヶ月分（＊２３万円）
　２年１.１ヶ月分（＊１１万円）

＝＝＝　ま　と　め　＝＝＝

事案→権利→適用法→判決

サラ金過払い返還請求→不当利得返還請求権→利息制限法（違反）→過払い分返還しろ
賃貸の更新料返還請求→不当利得返還請求権→消費者契約法（違反）→全額返還しろ

更新料については、事例判断を越えて消費者契約法が適用される居住用貸借契約の更新料一般について無効と判示している。

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 19:42:11.44

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 19:47:16.23

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめのまとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引きにおける最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 20:09:16.14

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 21:15:57.55

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 21:19:09.75

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 21:49:56.07

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 22:15:55.25

↑だから、その条例とやらのソースを早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 22:16:29.82

＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>>合法<<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 02:12:42.28

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
近年の返還請求の事例においてその殆どが不当利得として返還を命ずる裁決がなされています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人を介さない本人訴訟でも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 05:05:15.55

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 05:06:47.62

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 05:51:12.47

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 06:12:32.42

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 06:14:16.18

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 14:10:56.14

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 17:21:27.85

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＞(^_－)－☆

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 17:35:13.28

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 17:53:51.26

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 17:59:11.57

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約だろが、すなわち契約がすべてだ、」キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 04:04:09.02

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 06:14:50.93

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 06:16:20.84

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 07:20:33.00

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 12:08:39.55

↑だから、その条例とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 12:10:18.83

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれ、契約がすべてということだｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめのまとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引きにおける最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 12:53:52.88

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 20:16:28.29

↑民泊で逮捕されたやつ必死！！！
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1468701393/

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 21:09:13.86

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 21:11:00.18

敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ店子には気をつけよう＾＾

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 21:54:11.95

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 22:00:10.69

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 22:00:49.46

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ＞(^_－)－☆

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 12:12:20.49

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 19:15:16.60

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 19:17:03.55

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
近年の返還請求の事例においてその殆どが不当利得として返還を命ずる裁決がなされています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人を介さない本人訴訟でも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 20:14:31.13

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 20:16:04.71

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＾＾

敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう＾＾

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 06:14:13.09

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 09:29:17.76

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 11:37:43.15

↑だから、その法的拘束力のない特約とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 13:16:18.18

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 13:57:13.40

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約が最優先します＞すなわち契約内容がすべてということです＞＼(^o^)／

キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 14:03:28.08

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/06(火) 23:24:33.09

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない悪質な特約を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 05:22:51.77

↑だから、その法的拘束力のない特約とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 12:00:37.60

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
近年の返還請求の事例においてその殆どが不当利得として返還を命ずる裁決がなされています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人を介さない本人訴訟でも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 12:47:52.82

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 07:58:47.50

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 12:35:52.82

事実に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの返還請求訴訟は合法かつ正当な法律行為です。

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
近年の返還請求の事例においてその殆どが不当利得として返還を命ずる裁決がなされています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人を介さない本人訴訟でも可能です！
あなたの大切なお金を取り戻しましょう！

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 14:27:44.28

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ！！((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズｗ

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 14:28:30.36

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 14:31:26.31

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます　＞＼(^o^)／

法的拘束力のない悪質な特約を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう！
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません！！

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 15:15:48.85

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&;g=soc

ｷﾀ━━━━m9(^3^)━━━━!!

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 19:24:21.85

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約が最優先します＞すなわち契約内容がすべてということです＞＼(^o^)／

キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 19:24:56.34

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/08(木) 19:26:24.27

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

敷金とか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/09(金) 03:06:54.18

更新料返還請求ガイドまとめ
支払ってしまった更新料は、平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能です。
http://onayami.shikisokuzekuu.net/chintai/index.html

**名無し不動さん** · 2018/02/09(金) 05:15:07.26

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/09(金) 07:36:42.73

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/11(日) 02:36:55.70

ビットコイン（BTCJPY）のEA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blogto.jp/archives/6963379.html

**名無し不動さん** · 2018/02/11(日) 06:07:57.60

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/11(日) 09:00:38.59

貧すればトンスルの典型

**名無し不動さん** · 2018/02/11(日) 14:02:27.59

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 06:50:51.03

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 02:36:30.11

京都では、一部の消費者団体が、更新料問題をはじめ、
行きすぎた消費者運動を行っており、これまでのような個人・企業毎の対応では限界があります。
また、法制・税制等も家主にとって年々厳しくなってきております。
こういった賃貸住宅経営の諸問題を業界全体の問題として捉え、
問題解決のために「組織の力」「政治の力」を生かすことが真に必要な時代に突入しています。
全住協　京都中央支部では、家主間の連携を図り、
家主の権利問題に関し積極的な活動を展開していく所存でございます。（京都中央支部　支部長　長田修：長栄社長）
http://top.zenjyu.or.jp/magazine/KyotoChuo/summary.html

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 05:25:30.33

賃貸アパート数棟と賃貸マンションの大家をしてるけど、７年前から敷金は最高裁でお墨付きの敷引き契約にしている。
未だに敷金がナシとか礼金、更新料ナシとかどんだけの貧乏物件だよ、常識では考えられん！！

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 06:14:55.64

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/15(木) 07:17:35.86

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/17(土) 09:47:22.59

敷金返還は最高裁判所が認めた借主を守る権利
裁判所HPより敷金返還請求の雛形が掲載しておりますので(^o^)/

**名無し不動さん** · 2018/02/17(土) 10:45:54.99

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/17(土) 12:46:36.80

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 17:57:41.05

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

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**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 21:41:45.67

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/19(月) 07:02:48.55

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.htmlw

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 08:59:20.22

あほ

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 09:54:21.67

120年ぶりに民法が改正される。
・敷金が借り主に返される
・借りてる部屋が年月と共に変化しても綺麗にする義務がない
・契約の取り決めに消費者が一方的に損する項目があっても有効とならない
みたいなことが明記される。騙されそうになったら「民法変わりましたよね？」って言いましょう。

https://twitter.com/thankyoukurata/status/853469844628307970

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 10:24:22.86

発狂したキチガイが
↓

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 10:25:53.92

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 10:44:23.82

この度、敷金が法律上も明文化されて合法とされました　＞＼(^o^)／

最高裁で合法とされていた敷引き契約も容易くなりました＞＼(^o^)／

尚、改正民法の規定は契約内容で排除することで店子負担の敷金精算が可能、そもそも、契約＞＞民法であることはいうまでもあーりません　＞(＾ｰ^)ノ

これからは敷金をしっかり取って敷引き契約で通常損耗分のリフォーム費用も捻出しましょう、また消費者契約法も適用のハードルがかなり高く貸主勝訴は必定です＞♪( ´θ｀)ノ

任意法規である民法より契約が最優先します＞すなわち契約内容がすべてということです＞＼(^o^)／

キチガイ貧乏店子ザマ～＞( T_T)＼(^-^ )

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 14:09:08.21

あほ

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 14:23:17.84

きち

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 14:52:31.72

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 15:24:10.85

あほ

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 06:11:41.15

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれ、契約がすべてということだｗキチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめのまとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引きにおける最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 06:43:39.06

あほ

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 07:20:35.86

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません＞(^_－)－☆

最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう　＞(＾ｰ^)ノ

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 08:56:15.44

チョン

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 09:09:19.78

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 17:20:27.44

おどりゃこれが仕事か
あほ

**名無し不動さん** · 2018/02/21(水) 18:29:45.08

同僚への中傷書込は最低、業績皆無、給料泥棒、問題教員、鉄面皮、阿呆、白痴、馬鹿、間抜け、ドジ。
キチガイ、チンピラ、ピンハネ、デタラメ、ハッタリ、インチキ、ろくでなし、ごろつき、ヤクザ、売春婦。
ペテン師、偽物、道化師、危険分子、知能犯、銀行強盗、辻強盗、列車強盗、殺人鬼。
ポンコツ、トンチキ、ガラクタ、クズ、ゴミ、最低以下の下劣、劣等種族、食人族、原始人。
下衆野郎、外道、腐れ外道、邪道、非道、ウジ虫、害虫、畜生、鬼畜、疫病神、死神、冥界。
廃棄物、発癌物質、猛毒、毒物、毒虫、毒蜘蛛、毒蛇、ハブ、ダニ、ゴキブリ、シラミ、ノミ、ムカデ。
毛虫、蠅、蚊、ボウフラ、ゴミ虫、芋虫、掃き溜め、汚物、糞、ゲロ、糞虫野郎、排水溝。
社会の敵、犯罪者、反乱者、前科者、インチキ、脱走兵、痴漢、詐欺師、ほら吹き、シデムシ。
置引き、盗人、泥棒、盗賊、残忍、残酷、冷酷、非情、薄情者、ガキ、ブタ野郎、クソガキ、無断掲載、進行妨害。
魔物、妖怪、悪霊、怨霊、貧乏神、奇天烈、奇人、変人、毒ガス、サリン、ダイオキシン、マスタードガス。
邪気、邪鬼、ストーカー、クレイジー、ファッキン、サノバビッチ、シット、ガッデム。
便器、便所、小便、下痢、不要物、障害物、邪魔者、除け者、不良品、カビ、腐ったミカン。
土左衛門、腐乱、腐臭、落伍者、犯人、ならず者、爆弾。
放射能、突然変異、鬼っ子、異端者、妄想、邪宗、陰湿、死亡、突然死、出血死、腹上死、自然死。
ケダモノ、ボッコ、ろくでなし、ＶＸガス、ヒ素、青酸、監獄、獄門、さらし首。
死刑囚、打ち首、市中引きずり回し、戦犯、絞首刑、斬首刑、乞食、物乞い、浮浪者、ルンペン。
放射性廃棄物、アク、割れたコップ、余命１年、精神年齢５歳、３審は必要なし。
不良品、規格外、欠陥品、不要物、埃、ゴミ、掃き溜め、吹き溜まり、塵埃、居直り。
病原体、細菌、化膿菌、原虫、寄生虫、アメーバ、ウィルス、ガン細胞、汚染源、公害、亜ヒ酸、毒物質。
症状、悪寒、下痢、発熱、高熱、嘔吐、眩暈、疼痛、痙攣、麻痺、脳梗塞、脳溢血、高血圧、脳内出血、蕁麻疹、栄養失調。
炎症、膿、胃炎、胃腸炎、口内炎、歯垢、歯周炎、食道炎、子宮炎、膣炎、虫垂炎、腹膜炎、膀胱炎、骨髄炎、腎炎、肺炎、
脳炎,チンカス
ば～か

**名無し不動さん** · 2018/02/22(木) 06:13:43.30

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/02/22(木) 06:29:49.61

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求（架空請求）は違法です。

**名無し不動さん** · 2018/02/22(木) 06:50:16.32

あほチョン

**名無し不動さん** · 2018/02/22(木) 08:44:52.53

元国税調査官のお墨付きです(^-^)v

120年ぶりに民法が改正される。
・敷金が借り主に返される
・借りてる部屋が年月と共に変化しても綺麗にする義務がない
・契約の取り決めに消費者が一方的に損する項目があっても有効とならない
みたいなことが明記される。騙されそうになったら「民法変わりましたよね？」って言いましょう。

https://twitter.com/thankyoukurata/status/853469844628307970