【東京禁止】豪邸を晒すスレ17坪【東日本専用】 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
東日本専門です
該当地域は以下になります
神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、長野、新潟、福島、宮城、山形、秋田、岩手、青森、北海道
肖像画、著作権画像は禁止
「東京」、「地価」、「海外物件」、「電柱がー」、「在日朝鮮人」の話題の書き込み禁止
前スレ
【国内専門】豪邸を晒すスレ16坪【屋敷】 [無断転載禁止]©2ch.net･
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1476295145/
有名人はこちら
芸能人・有名人のお宅 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1432997213/ 相続税は税務署の調査を含めた徴収のためのコストが異常に高いので
コスト＞税収だといわれいている。ベルギーではそれを理由に相続税を 廃止にしたほど。
要するに相続税には、貧乏人の嫉妬を満足させる以外の意味がない。
実際は税務署員が調査やら調査のための海外旅行やらで相続税収を使い切って
さらに相続税のために税金を余計に使っているというのが現状。
貧民は高度なインフラや行政サービス、福祉等を利用できる 貧民はまずそれを理解すべき。
税の公平性を無視した、特定層を狙い撃ちにした差別的な運用
会社おこして、資産を会社の持ち物にして、会社ごと引き継げば良いだけだよ。
変に自分の資産として抱え込もうとするから、やられる >>579
ミニ戸建やアパートが建った時点からは、もう高級住宅街とは言えないんじゃ... >>579
>>580
いいこと言うわ あなたらと握手したい
貧乏人にどれだけ心を砕いてもしょうもないだけ
なんなら消費税を25％にしてもいい（これは景気にまずいか）
相続税でごっそりいかれるのは我慢ならん 春日の高台に1000坪強
文京区春日2-2-6
○井11家の新町家の末裔の方のご自宅です
先代の当主は非常に気さくな方で門から覗き込むと
「どうぞ庭をみていってください」と庭に招きいれてくれる
方だったらしいです、もちろん現在は無理です
東京で○井家の栄華を示すものとしてあまり知られていないものに
真盛寺という一般非公開の氏寺があります、とても雰囲気のいい
お寺なので入る機会があればお勧めします https://www.nomu.com/land/id/R6642891/
田園調布３丁目だとこれで1億7300万だからな
あそこで豪邸建てる人がどれだけ浮世離れした金持ちか良くわかる h t t p://presidenthouse.jp/b l o g-entry-370.html
キーエンス
以外と小さいな
何丁目だろ？ >>585
資産1兆円もありゃどこにでもポン酢御殿クラスの建てれそうなのにね
たぶん豪邸で見栄張ることに興味ないんだろうなぁ >>588
それが正解
今の時代、150坪もあれば十分見栄えのいい家がたつ
150坪でどれだけセンス良く仕上げるかが大事
管理維持に手間が懸かりすぎる程の広い庭はきつい 皆さんの大好きなポン酢御殿（約10000坪）の土地価格
44万×10000坪 ＝ 44億
https://www.tochi-d.com/の取引価格より
六番町なら 340坪
南麻布なら 550坪
松涛町なら 800坪
大山町なら 1200坪
ポン酢御殿の半田市北末広町は坪44万なのでそれほど田舎
というわけではなさそうです、八王子ぐらいの地価でしょうか 白金のセイコー御殿と比べると圧倒的に安いね。
あそこは売却額305億円だし。 ＺＯＺＯの社長が 京都南禅寺界隈の大別荘を購入か？ >>591
アレ凄いけど、今は個人宅ではないのが惜しい >>591
もうそれ個人邸じゃないから議論に値しない そもそもセイコー服部邸はなんで手放すことになったのかね
やっぱ相続税払えなかったからなのか
そういう意味ではユニクロ邸も将来的に同じ運命になる可能性もあるわけか 相続税のイメージつかめない人多いと思うんで参考までに
たとえば孫正義の資産3兆円として、
相続は妻1/2（1兆5000億円） ※配偶者控除で相続税ゼロ
娘2人が1/4ずつ（7500億円＋7500億円） ※相続税55％で4125億円ずつ（2人で8250億円）
相続税対策はおよそ２つしかない
（１）8250億円をソフトバンク株で物納する
（２）財団法人設立して全額寄付（ゲイツやバフェットはこれ）
かつては海外移住して５年居住すれば日本の相続税から逃れられたけど、
いまは法改正されてできなくなった（出国税と相続税でダブル課税）
もう少しすくなければ不動産買って節税可能だがこれだけ巨額だとむつかしい
しかも株を大量に売るとすぐに売れなかったり、敵対的買収で会社乗っ取られたりする
オーナーの株は売れない株（＝無意味な資産）・・・配当だけ見てればよし
前澤もだけど、創業者は個人資産で持ってると親子３代で無くなってしまうんだよ
相続税が高いからね 武富士は法人とかでなく単純に子供が香港に5年超移住して
相続税を逃れた。
結局、住所の意義が争われ租税法律主義を重視した最高裁判決により
相続税は勿論、敗訴した国税庁は多額の利子を付けて返還した。
国税庁及び財務省はこの敗北に懲りて、親子ともども10年以上、海外にいなければ
相続税が課税されると海外居住要件を厳格化した法改正を行った。 ＞国税庁及び財務省はこの敗北に懲りて、親子ともども10年以上、海外にいなければ 相続税が課税される
ドンキの社長が日本にある豪邸に居住せずに
もう長いことシンガポールに住んでるけどこれの対策のためかな？ ＞ドンキの社長が日本にある豪邸に居住せず
どこなの？ h t t p://presidenthouse.jp/b l o g-entry-2136.html
調べたらでてきた 相続の事を考えると大金持ちほど無駄使いしないっていうのは本当かもね
柳井社長はレクサスＬＳ、孫社長はベンツＳクラス乗ってて
両人ともさらにすごい高級車を余裕で買えるだろうに
フェラーリなんかのスーパーカーには興味無いってインタビューで言ってたし 大金持ちだから皆同じとは限らんでしょ
そんなもん人によるとしか言えん ZOZOは億超えのクルマ買いまくってるよな
ああいうタイプは都心に豪邸建ててそうなイメージだが
地元の千葉に建設中とは意外だったわ zoziの南禅寺の別荘15億から３０憶って書かれてたね。
あそこすごいよね。ニトリさんも持ってるんでしょ 柳井・孫が車ごときに執着するわけがないｗ
車はその車にあこがれる層に一番良く売れるもの
両氏に憧れの車などもはや存在しないでしょう
高級住宅街の豪邸は車がわりとテキトー
高級住宅街のペンシルは車にかける気合が異常
もちろん車が好きかどうかが大きく左右するけどね >>604
いまさら金持ちぶる必要もないしね。お年だから自分で運転できなさそう
事故起こしそうで怖いわ 金持ち同士でも趣向はホント人それぞれ
多少は似たような傾向にはあっても、
違う人間なんだから当たり前だよな >>592
>>608
智水庵みたいだね
千葉宅の完成後、自身のセンスの悪さに驚いて
素敵な別宅が欲しくなったてところかな オラクルのラリーエリソンも 近くの別荘を所有してるよね >>604
フェラーリランボルギーニみたいなスポーツカーとかスーパーカーは好きな奴しか買わないだろ
いくら金あってベンツSクラスとかが一番楽なんだからさ 田園調布3丁目には飛び抜けて凄い豪邸があるってわけじゃないが
200坪超えてる家の割合がやっぱり異常だし
地価考えると10億すると思うんだが
どんな職業の人が住んでるんだ？
3丁目だけでも面積広いのにsumoで見ても3丁目で賃貸の安いアパートって全然出てこないよな
むしろ松濤や番町や麻布の方が安アパートいっぱいあるし
世帯所得凄そうだな １０００人あたりの金持ち数（最後の高額納税者番付に載った人）
１位 港区 六本木６丁目 １２４．６人
２位 港区 六本木１丁目 ９５．９人
３位 港区 元麻布２丁目 ８０．３人
４位 港区 元麻布１丁目 ７１．１人
５位 渋谷区 松濤１丁目 ６７．８人
６位 大田区 田園調布３丁目 ６６．９人
７位 港区 元麻布３丁目 ５７．９人
８位 港区 南麻布５丁目 ５２．４人
９位 港区 東新橋１丁目 ５１．９人
10位 港区 六本木５丁目 ４６．３人
以上、東京の土地グランプリより
田園調布君お久しぶり
こっちに引っ越したのか
松濤１丁目は平均の足を引っ張る商業地域のワンルームマンションやファミリーマンションが沢山あるのに
平均で田園調布より上という事実をよく見ろよ
田園調布３丁目は駅前から低層住宅街で足を引っ張る商業地域が皆無に近いのに平均で松濤１丁目以下
これが現実ｗ
つーかよ、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/で論破されたことをここで語るなよ
田園調布３丁目が２００坪程度で１０億はするって？
バカも休み休み言えよ
職住近接が常識になって新富裕層からそっぽ向かれている郊外がそんなに高いわけないって論破され済みだろ
知ったかぶりの田園調布君はいつまで昔の時代の栄光が今でも通用すると思ってるんだよ
田園調布に憧れがあるのは低く見積もっても４０代後半以上が中心だろ
それに今田園調布が息を吹き返しているように見えるのは世田谷ナンバーのおかげ
それが一巡したら長期的に見て凋落傾向に変わりは無い
今の新富裕層で将来田園調布に住みたいか聞かれたらほぼ１００％ノーを突きつけるから未来は暗いな 京都の別荘地でアストン・マーティンの爆音をまきちらすのか 六本木は本来は５丁目（鳥居坂町）が凄く高級
高台で皇族華族の広大な屋敷が並んでいた
今でも鳥居坂には延々と続く屋敷の壁が当時の雰囲気を残す
戸建ては少ないが今でも浅○財閥の末裔が住んでる
６丁目は半分は低地、時流って凄い 都内でチバリーヒルズみたいなのがあれば本当に高級なんだけども、住宅街の景観と地価って両立できないもんだね。
都内だと必ず電柱か自動販売機に広告、集合住宅や庭が殆ど無いような家があって残念。 >>622
"高額"住宅街は多くても、高級感はないよな
いくら高くても狭くて景観悪けりゃ意味がない
都区内に住むならマンション高層階の方が良いわ あんたらの高級感てどういうもの？
というか高級に接したことがある上での意見？
それとも思いこみの中の高級？
試しにあんたらが高級だと思う家をあげてごらんよ 35°39'05.8"N 139°41'41.0"E
目黒区青葉台のデカイ家が無くなってる >>625
住宅街の話をしてるのに単一の家を出して意味ある？
とりあえず個人的には、ポン酢とカシオに浅田や麻生。
住宅街なら六麓荘と披露山とチバリーヒルズかな。
地価は高い方が良いと思うが、それが原因で窮屈になるようでは高級住宅街としていまいち。 カシオを入れてくれてありがとう 近所じゃないがわりと近くなので微妙にうれしい
ここいらなら老人ホームができるまえの山縣邸もみてほしかった 都内の一等地にお屋敷みたいな大豪邸を維持し続けるのは
なかなかキビしいものがあるんだろうね
ユニクロ邸とかは息子の代くらいまではそのままいけるかもしれないけど
会社自体が傾いたらどうなるかわからんしな
そういう意味では都内の一等地じゃなく千葉に豪邸建ててるＺＯＺＯは賢いと言えるのかな チバリーヒルズとか六麓荘とか披露山は実際行くと凄いからな
あと兵庫県西宮市鷲林寺南町ってのも凄いからストリートビューで見てくれ
都内で凄いのは目黒区青葉台の西郷山周辺と田園調布3丁目と石神井公園の湖側エリアぐらいかな
あとは世田谷区岡本2丁目のほんと狭い範囲は高級感ある
松濤は実際行くと景観が汚いからかそうでもなかったりする ZOZO】前澤社長、京都“幻の別荘「智水庵」”購入 15〜20億円 旦那衆からは不安の声「カスタマイズしないでほしい」★
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543567882/ ZOZOは千葉で建設中の豪邸に
京都からわざわざ職人呼んで石垣組むくらいだから
智水庵もちゃんと保護するつもりで買ったんじゃないかね
この人は芸術とかの文化方面にけっこうお金出してるしさ >>635
西宮はGoogle mapをパッと見で分かったが
目黒と石神井公園のはどの辺りに高級な場所があるの？
田園調布のあの付近は有名だけど迫力はないね 西宮市は鷲林寺以外にも豪邸だらけだぞ
苦楽園、目神山、名次、剣谷、柏堂西、松ヶ丘、殿山、雲井 etc...
しかも西隣は芦屋市でさらに向こうの神戸市まで高級住宅街が続いてるから、豪邸の数はこの地域がダントツで日本一だろうね
しかし、東隣は尼崎市... >>638
俺>>635と違うけど
石神井公園の湖に面した石畳のエリアあるけどそこだと思うぞ
ここは結構凄いと思う
実際行くと田園調布3丁目も高級住宅街と分かるレベル
他の都内はそういうとこは無いから結構特別感はある
都内の価値観の問題で
目黒は知らんが西郷山公園周辺じゃね？ >>639
西宮と芦屋の高級住宅街は凄いけど神戸は大した事無い感じがする
目神山は凄いな
あとグーグルマップでは対応してないけど芦屋の有料道路でしか行けない
「奥池」っていう標高500mの一帯も結構凄い
豪邸条例ってのがあって500平米以下は建てられないとか場所によっては700平米以下禁止とか
ある https://youtu.be/HP0hUskLK8Q
六麓荘の空撮見るとちょっと別格って感じ
日本離れしてるというか
家にテニスコートは凄いし
車寄せのある家とか城みたいなのとか 神戸は巨邸が点在しつつ、他は綺麗な家が多いよね
豪邸だらけの芦屋西宮が異常 景観と利便性を兼ね備えてるのは横浜の山手町
とんでもない豪邸があるって訳じゃないが全体的に雰囲気も良く高級感もある
そしてすぐの場所に横浜みなとみらいもあって
国際的雰囲気もあり全体的に街が綺麗な印象
東京の繁華街近くの高級住宅街は大抵汚いけどここは違うかな 阪神間はすごいけど山の斜面がきつい
奈良の富雄から学園前だな 田園調布は披露山や六麓荘やチバリーヒルズや鷲林寺南には勝てないけど
日本で5本の指には入るんじゃないかな
阪神間にあっても高級住宅街扱いはされると思う
地価が高いのに立派だと思うよ 田園調布は駅前だから地価高いが
阪神間の山の麓は駅から離れてるから地価は抑えられててそれが高級住宅街維持に役立ってるんだと
思う
地価高ければ良いってもんでもないし
六麓荘や披露山やチバリーはマンション建てれない戸建て専門住宅地で最低坪数制限もされてる
本当の高級だと思う
いくら坪単価高くても安い賃貸マンションがあるとこは格落ち 山はダメだよ
別荘ならともかく生活の場としては不便 日本はアメリカ、中国、ヨーロッパ各国に比べて首都圏の固定資産税が激安なんだよね
だから渋谷や目黒徒歩３分のところに個人の豪邸が建っていて通勤も便利
向こうは固定資産税払うために超高層ビルでないと維持費だせない 相変わらず底なしの馬鹿が多いな
六麓荘も田園調布も地域が違うだけで
そこで家を建てる人間の中身は一緒
見せたがりの自己顕示欲の強いマヌケな金持ち
学識や人としてのレベルはイマイチな連中
披露山？ チバリーヒルズ？
そんなに素敵なところならもっとクラスの高い
金持ちが集まるだろうが芸能人やふ〜んぐらい
の奴しか集まらん時点で六や田よりも二段階は
格下ではなしにならん
そもそも家のみためにしか目がいかんレベルで
豪邸を語って楽しいかい？ 披露山は羨ましい
もし金持ちなら別宅を構えたい
逗子マリーナも近いし >>656
見た目が一番重要でしょ
珍しいもの見に来てるんだからさ >>656
上から目線で偉そう語ってるが、その地域にお前以下の人間は一人も住んでないよ 好みの自己主張より豪邸をUPしよう、その方が前向き
田舎や電柱や景観がとかうざい奴はいるかもしれんけど
気になった家をUPしてくれると皆も楽しいはず。 >>660
東月隈の巨壁と立地が似てるが
この和歌山の方が他人の家で上手く隠されてて奥ゆかしさがある
エントランスも嫌味が無く上手く仕上がっている かなりいい >>666
これもう施工されてる
1000坪でプールもある >>666
https://i.imgur.com/ftNX6cw.jpg
https://i.imgur.com/AUTcRBW.jpg
https://i.imgur.com/T1iSbDo.jpg
https://i.imgur.com/XiC2hXm.jpg
https://i.imgur.com/G0PCzMC.jpg
写真ある
六麓荘で1番大きいのは2000坪で
六麓荘で1000坪の豪邸は今建設中の含めてあと2軒か3軒あると思う
この家はちょっとクッパキャッスルみたいだねw
3枚目に航空写真あるけど周りの家がデカいから飛び抜けて凄いって感じはないけど
この航空写真が普通の住宅街にあれば普通の家は豆粒に見えると思う
最後2枚は航空写真内にある家
その内一つは隣接してる家だけどそれも500坪はあってもおかしくないぐらい大きい
1000坪の敷地で建物まで豪華な家ってのはなかなか無いよね http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/cat_137179.html
東京都内の豪邸探索ブログで今日更新された豪邸で
「松濤」の豪邸はもう底ついたかな(あと豪邸2軒ぐらい？)
あとは松濤で紹介する豪邸は値段だけ高額だけどショボい家ぐらいかな
田園調布はまだ半分も紹介されてないと思うし他にも豪邸いっぱいあるので
ネタは当分尽きないかと
ネタ尽きてもショボい家を値段が高額だからって紹介すればいいから楽そう >>670
http://presidenthouse.jp/b l o g-entry-2023.html
兵庫県神戸市垂水区に立派な石垣の上に建つ和風大豪邸がありました。
豪邸の住所では旅館業の法人登録があります。 >>670
おお！
前からこれ見たかったので有り難い
やっぱ半端ねえ豪邸だな https://i.imgur.com/qJl4owb.jpg
六麓荘
奥まりすぎてるけど
こういう家って生で見たら凄いよね https://i.imgur.com/ftNX6cw.jpg
これ写真でも迫力あるのに実物見たら凄いんだろうな
うちの近所に出来たら創価学会の会館かと思うわ >>676
この家調べたら横幅70mある
田園調布3丁目にできる新しい大東建託創業者邸が横幅60mみたい
生で見たら本当に凄いオーラ放ってる
この家も相当凄いと思うよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
