関西（大阪）のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】 [無断転載禁止]©2ch.net
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予算内で駅近で阪神間となると武庫川団地しかないけど、どうでしょうか？
古いのは気になってたけど、現地に行くと、雰囲気もいいし、リノベされてる部屋だったので、古さはそれほど感じませんでした。
予算オーバーの別の駅近の物件の方がむしろ雰囲気が異様だったので、武庫川にしようかと思っていますが、そこの団地の案内所の人が、うちの団地より武庫川選ぶの？みたいな言い方をしたのが気になっています。 >>483
結構住みやすいし、買い物とかも不便ではない
ただし、公共交通機関だと大阪市にも神戸市にも意外と時間が掛かるのと、駅からも意外と掛かる
武庫川団地前駅から逆側なら、阪神バスで甲子園か甲子園口に出るという手もあるけど >>485
たしかに、武庫川団地駅使っても、乗り換えで、梅田にも三宮にもそこそこ時間がかかるんですよね。
他に家賃の安い阪神間の駅近の物件で心当たりありませんか？
あちこちの現地案内所に問合せましたが、他の団地の情報はわかりませんと言われました。
相方が大阪、私が神戸勤務。
武庫川団地は、駐車場代が安いのが魅力でした。 >>487
ありがとうございます。
武庫川団地よりは高くなりますが、検討してみます。 ライト住んだ事あるけどライトよりは民度ましかな？どこもただ外国人沢山いると厄介らしい >>483
武庫川団地は外国人がかなり増えているな
アジア系の子供もよく見掛ける 外国人がかなり多く住んでそうなＵＲの特徴って何？
たとえば、１階集合ポストに名前がない部屋だらけってのはどう？ >>494
家賃じゃない？
関西以外のURで住民の半数以上が外国人のところは家賃3万ぐらいだった。
集合ポストは、最近は名前出したがらない人多いよ >>496
最近まで住んでたけど、駅からの道は暗いけど真夜中を含めて怖い思いはしなかったな もしかしたら、会社から住宅補助もらえるかもしれないので、気が早いけど今日、今までより家賃の高い団地をあちこち見てこようと思う。
現地案内所のないところは、管理サービス事務所で鍵借りられるんだよね。 予約してからじゃないと内覧駄目じゃなかったかな？管理事務所急に行っても鍵あるのかな？
最近は二年位探してないけど…。 団地巡りいってきました。
一件目は、管理事務所がなくて、団地内をぶらぶらするだけ。
二件目はあったけど、補修中の部屋しかなく、内覧はできず。
結局ここも、団地内をぶらぶら。
内覧しなくても、団地内を歩くだけでも雰囲気がわかることに気がつき、とりあえず、回れるだけあちこちの団地を回ってきました。
内覧するより収穫あったかも。
HPで周囲に自転車で数分の距離にスーパーがいくつかあると書かれてた団地が山の上過ぎて、自転車なんて乗れないこともわかったし、そこそこ家賃の高い団地でも、廊下に荷物がたくさんおかれてたり、危なそうな人が叫んでたりもしてたし。
URのHP、誇大広告が多いね。
今日行った団地は、どこもパットしなかったので、また、次の休みに別の団地を回ります。 武庫川周辺のURって、空き部屋が多いですなー
なんでなんでしょ？ 本線でないのと関西最大の部屋数だからじゃないですか？あの場所にあの部屋数の高級賃貸でも空くと思う。 エアコン付いてない部屋付けれるか確認した方がいい。
廊下側は室外機が置けなかったり柵があって窓用すら設置できなかったりする。 借り上げ復興住宅は避けたいのですか、どの団地が借り上げ復興住宅になってるかって、どうやったらわかりますか？ ＳＵＵＭＯ（無料誌）の 「関西２０２５未来予想図」という特集記事をみたが、
関西って、『万博開催』以外、パッとしたトピックがないな
あとは、うめきた２期、三宮再整備、コスモスクエア駅周辺再開発、
千里中央駅前再開発、枚方市駅周辺再整備、のような街レベルのものしかない コスモスクエア駅まだ再開発するのか
何もない所をzeppまで歩いたのなつかしい 遅レスだけど>>480
ライトの浜甲ではなくさくら街とかの方かな？
電車を使うなら駅まで遠いので不便
買い物は臨港線沿いに色々あるのでそっちを使う
チャリで尼方面へ行くのは武庫川の橋を渡るのが大変
43号線もチャリだと縦横断するのに遠回りしたり陸橋使わないといけなかったりで苦労する
メリットは正直あまり無い
武庫川団地より少しだけ民度がマシって程度w 武庫団は下の駐輪場やゴミ捨て場とかほんまスラムやからな 大阪の話：
サンヴァリエ金岡は、
特記事項に「外壁修繕・エントランス改修その他工事を実施」とあるので注意が必要
おれは民間賃貸で外壁その他の工事の経験があるが
まず、最初の鉄の骨組みが組み上がっていく工程 ＆ 最後のその骨組みを解体していく工程が超うるさい
それと、外壁の汚れをおとす工程は電動の工具をつかうのでさらにうるさい
あとは塗装の工程に入るとベランダに物がおけないとか、階段が一部通行禁止になり、面倒
棟ごとに順次実施開始ゆえ、全工事期間は長いらしい
これからここを選択肢に入れてる人は骨組みが組み上がった後の棟にしたほうがいいとおもう 少し前に、ある賃貸ショップに行ったら、カード書く前に、年収とか貯金とか聞かれて、無職だったので、あなたには借りる資格がないと門前払いされた。
その後で、別の賃貸ショップに行ったら、ちゃんとカードも書かせてくれたし、就職決まって会社で収入証明書書いてもらったら入れるとか教えてくれて、部屋も見せてくれた。
今日、門前払いした賃貸ショップの前を通ったら、あのときのおばさんが暇そうに本を読んでいるのが見えた。
帰りに通ったらまた客はいなくて本を読んでた。
客を門前払いして、本読んで楽な仕事ですね。道路から全部見えてますよ。
仕事決まりそうですが、おたくの団地には住みません。 >>516
日本語もダメなら仕組みも分かってないんだから、断る方が賢いね 階段の電気消して真っ暗にするやつは何考えているのだろう？
今の季節、7時ころに帰宅すると既に団地内の街燈は点いている。
自宅がある階段に着き、階段の電気が点いていない時は1階にある
スイッチで点けてから自室に入る。（街燈も付いているので真っ暗闇
ではないが鍵穴など見にくいので）
階段の電気が点いていると、玄関スコープからその明りが見える
のだが、私が点けた後、週に何度か真っ暗になっている。外に出
るとやっぱり電気が消されている。
明るいうちに点けているわけでもないし、帰宅後外出しようとして真っ暗
だと怖いし、自分がやったことに文句をつけられているようで気持ち悪い。
そんなに私はいけないことをしているのだろうか？ >>518
多分、ライトのセンサーだかタイマーだかが故障してんじゃないの？
季節ごとの時間だか照度に合わせて自動で点灯・消灯する仕組みだったはず。
あんたが暗い時に帰宅した時は壊れてるから点灯してないので、手動で照明と点灯。
手動なので明るい時間帯になっても照明付きっぱなしだから、他の住人が手動で証明を消灯。
これの繰り返しな気がする。
デフォルトでは手動で照明のスイッチは入れない仕組みだったはずだから、気になるなら団地の管理事務所に
問い合わせたら？ 【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.72
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1562313561/794
794 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2019/07/30(火) 22:36:41.77 ID:zbKYjqdB
階段の電気消して真っ暗にするやつは何考えているのだろう？
今の季節、7時ころに帰宅すると既に団地内の街燈は点いている。
自宅がある階段に着き、階段の電気が点いていない時は1階にある
スイッチで点けてから自室に入る。（街燈も付いているので真っ暗闇
ではないが鍵穴など見にくいので）
階段の電気が点いていると、玄関スコープからその明りが見える
のだが、私が点けた後、週に何度か真っ暗になっている。外に出
るとやっぱり電気が消されている。
明るいうちに点けているわけでもないし、帰宅後外出しようとして真っ暗
だと怖いし、自分がやったことに文句をつけられているようで気持ち悪い。
そんなに私はいけないことをしているのだろうか？ >>512
武庫川団地に昔住んでたけどあの辺てチャリだと大変じゃないか？
武庫女含む学生共が我が物顔で道を占拠してるし、阪神戦や高校野球のシーズンだとさらにひどかった。
あと後方確認しないジジババやスマホ見ながら運転等の交通マナー悪いのが多かった。 馬鹿の武庫女はライフの駐車場を横一列で歩くからな
クラクション鳴らすと睨みやがるしw 北から阪急、JR、阪神と南に行くほど民度が下がっていくからな 今回初めて、荷造りをおかませ、荷解きを自分でってコースで
引っ越しをお願いしたんだが、想定より３〜４万くらい高かったなー
作業員３人で行いますって言われたとき、心の中で「えっ」って思ってしまった 8月はファミリーの引越しが多くてわりと繁忙期らしく
お盆の時期は依頼が増える時期だから結構割高になるよ 最上階角部屋空かないなー
事故か熱中症で騒音家族死ねばいいのになー 見積もりの時に「見積もりありがとうございます、少し考えます、後日また」って言うだけで下がる事もあるよなｗ サカイに「後からアリさんが来ます」
アリさんに「後からサカイが来ます」
と言うだけで勝手に下がるよ
ダメだったのは、年度末とヤマトが居なかった今年の1月だけ 確かに最上階に限るな
上からの騒音は精神的に一番きつい
たとえエレベーターなくても最上階ベスト、これだけは譲れんね 掃除するにしてもちょっとは気を遣えよ1211のガサツババア フローリングをスリッパで歩く時の、ネチャって響く音、便座シートを貼ったら解消したワ >>536
お前がジロジロ見るから警戒してるんだぞ >>537
そらお前みたいな怪しい奴は警戒するだろ >>537
掃除用具に警戒パトロールって旗付けて台車で移動してるわw
でもあのババアだけなんだ。他のババアはジロジロ見ないわ。
オレあんなデブスババア興味ないw 千里竹見台と千里青山台で悩んでるんだけど、住環境的にはあんまり変わらないのかな？
浴槽とか洗濯配管とか竹見台の方が同じ値段でも少しいい気がする URの防音ってどのくらい？
前に市営に住んでたことはある。
上がちょっとうるさい時もあったけど、腹が立つほどは気にならなかったし
うるさいって苦情言われたこともないんだけど、URでもやっていけるかな？ 自分が騒音気にならないなら一階に住めばいいよ
昭和団地はお察しください、平成築でも周りがガサツなら生活音はほぼ筒抜け 他人の音はそうは気にならない、かつ他人に迷惑を掛けたくないと一階に引っ越した
ゴキブリ、コバエ、ハチ、その他の虫で引っ越し検討中
さらに、同じ一階に猫の餌付けをするクソババアまで嫌がった だいぶ昔に、最上階といって勧められて入居した部屋の真上にオーナー宅があった
ってことがあったなー
たぶん、あれは違法ギリギリの建築だったんだろう・・・ 上からの音がえげつなかった 拡散を含め、絶対に賛同したくないな
9条教も好きになれないが ハニー・ナイツ 「オー・チン・チン」
ttps://www.uta-net.com/movie/902/ 【大阪府内、全てのタクシー苦情・通報】
乗車拒否、乗務員証を携帯電話カメラで撮影！ 乗務員証の会社名・名前を覚えること。
（財）大阪タクシーセンター
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目５−９
06-6933-5611
http://www.osaka-tc.or.jp/
https://g.co/kgs/4ybNkG 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:36abcc1a7fb24404caf692865ab3af18) レスが少ない・・・
UR物件への引っ越しを考えてる人が少ない時期なのか？ さっきから新多聞団地の周囲をぐるぐるまわってる廃品回収のトラックははよどっかに消えろや！
何時間同じとこまわってるん？頭おかしすぎだろ 川沿いの物件は安めの印象ですが、団地だと流されることはないですかね 大阪市内だと五階以上が良かったかな？川の氾濫とかあるから…。 去年も賃料無料とかやってなかった？
契約は年末か年明けがいいかもね。 正に異常に巨大な天災地変レベルで淀川が氾濫したら川沿い物件はよろしくないですかね プロの災害予想者じゃないんだからそんなのわからんやろ 河川の側は洪水があるからやめとけ
丘陵地は地すべりや崖崩れがあるからやめとけ
平地は液状化で地盤沈下があるからやめとけ
日本に住むのは地震や台風があるからやめとけ
って5chの誰とも知らない奴に言われたら住むのを諦めるの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
