関西（大阪）のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】 [無断転載禁止]©2ch.net
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各棟の配置図ってなくなったのかな
公社だと方角と角部屋かどうかすぐわかるようになってるけど、
URは一段とわかりにくいサイトになった 前のＨＰに戻してくれ
俺のアンドロイドだと表示がおかしくなってる サイトの改悪に耐えられなくて
お問い合わせで欄からみづらいから前の表示に戻してって
苦情送ったよ
>>145も送ってくれよ
https://mms.ur-net.go.jp/crm/m/mail_111
こっからいけるから >>146
送ったよ
本当に探す意欲をなくすぐらいひどい >>135
内覧したことあるけどシンクが浅いから使い勝手が悪そうだった
立地は良いけど古いだけあって設備面が全体的に微妙なんだよな 和泉市の団地でクソガキどもが上階からボウリングの球を落とした事件
あれURだな。ニュースで張り紙映されてたよ
物を落とす以外にも、タチの悪いいたずらが以前から頻発していたらしい
団地名書かなくてもおまいらならすぐに分かるだろうけど 6782がいないんだな。管理元の省庁の首長がアレだし.
犯罪の温床。犯罪意識のハードルが低いのが難.
CMで女性の一人暮らしとか.
ここはまだマシなほうだけれどね.DQNか公務員しかいない. >>151
やはり気付いていたか
犯罪の温床だからね
住民でないのが夜な夜な入り込んで住んでるようなものだからな
防犯カメラもロクにない
車やバイクで奥まで入り込んでるからな。
管理のおばさん減らして遠隔警備のカメラ設置してくれたら
かなり治安良くなるだろうな
国籍不詳の顔つきのヤシが多過ぎる ぷららてんま27階空いたけど家賃19.59万円+管理費6600円は高いな・・・ ペット物件増やしてよ
とくに関西は西淀川だか西宮のほうにあるだけ
北も南も東も市内にもない 深夜や未明に新聞紙やら紙パック、アルミ缶だけ抜き取る老人や若者が出入りするよね
物騒だよな。流石に深夜に遊ぶ子供さえここはいないね。危なすぎるだろ
ナンバー灯消した車やら未だにナンバープレートにスモークケースつけてる奴もいるしさ
やだやだ >>155
隠れて飼ってるのしこたまいるから大丈夫だろ
犬さえ多分役所に登録してなさそうな奴ばかりだよ
無法地帯だからさ 隣うるさいなー
土日に大勢で騒ぐのやめてほしいな
この部屋の空きが出てた理由かもね HP変わったんね。
日々更新される空き部屋情報どうやって出すの？ >>159
URに確認したら、空室状況は「随時更新」だと。
更新タイミングは不明。
他の人も書いているけど、
URのウェブサイトが使いづらい。
原因は「横浜本社で一括管理」するようになったから。
全国からの問い合わせが
全て本社に集中するため処理が追いつかないそうだ。
急ぐのであれば、
営業センターかUR賃貸ショップに行け。
UR内のシステムなら空室状況更新が早いから。 >>161
人気あるからなぁ
梅田難波三ノ宮USJ 全部便利 >>161
阪神大震災東日本大震災以来UR や市営団地には屋上に救命ボートあるよ 上の階にうるせえのが越してきた
夜中のギターと犬
これはもう引越ししかないか 引っ越せるなら引っ越したほうがいいな
耐えるストレスが半端ない
ただ事務所に「上の階の奴が犬飼ってる」と何度か通報してから引っ越した方がいい
そうすればそいつ次からUR契約できなくなるから
うちもなんか隣の奴がベランダでラジオや音楽大音量で流しやがるんだよなぁ
一度直接言ったがキチガイだったので相手するだけ無駄っぽい
古いURは客層がちょっとアレやね >>162
一度見に行ったけどスーパーライフだけ
あと何もないって感じだったなぁ
近くの淀川の堤防は景色も良くて散歩に良さそうだった >>168
とりあえず管理事務所に苦情入れてみるわ
犬だけでもいけるだろ動物飼うなってポスター貼ってあるし
あんまり期待しないで行ってみるわ >>169
川沿いは良くない
水場には霊があつまりやすい
店が繁盛しない
活気なくなる >>170
公団だから無理。追い出したら路頭に迷うのしかいない。
カルトが住み着いてしまう理由。だから首長がアレでしょ？ 見学しようと中入ってみたら廊下に排泄物禁止の張り紙があってすぐ帰って来た
おそろしや ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。 >>173
そういうのは人間の場合とペットの場合の2つあるんだよな >>176
うちは書いてないな
ペット飼ってるキチガイが大量発生してる大型団地ではよく見る >>177
ここはしょっちゅうわんわん吠えてるの聞くけどな。
共用部の歩道歩いてると、ベランダから吠えられる。
慣れたけど。飼い主はマトモだが、普通に伊集院みどり見たいのは結構いる。
慣れれば都。壁どつかれても無視。お互い様だ。 清掃員ばばあが携帯いじる
しばらくすると住人ババアがやって来ておしゃべりが30分ほど続く
平日休みの日はよくこの光景を目にする
服務規程も知らない、管理組合も黙認。公営はこんなもんだな 歩行者道路走る原付とかの交通事故って自賠責下りるの？
公団は保険入ってるんかね？素朴な疑問。 リフォームってどう思う？
間取りだけが今一つな物件があって悩んでる
間仕切り取って一部屋にして和室部分を洋室化すれば
条件的には完璧になるんだが
賃貸なのでやっぱりもったいないかなあ… 運営してる職員まともじゃないからね
管理もいまいち、物件もいまいち、仕方ないよ
他社の賃貸物件も考慮するべき 中宮町に引っ越したいんだけど
住んだことある人いる？ >>187
中宮町ってどこだよ。
大阪か？京都か？
ピンポイントすぎてこのスレにはいないんじゃないか。 >>188
大阪市旭区ですわ。
空き家になって内装工事している物件はあるみたいなんだけど
なかなかネットでも電話でも出てこなくて…
裏技知らない？ｗ >>189
古いけど市内なのにリーズナブルだよね。
やっぱ、小まめに電話するしかないんじゃないないかな。 >>190
有難う！毎日電話してみるわ(;^_^A 隣で犬飼ってたやつでてったわ
クレーム入れたせいなのか住環境が合わなかったのか知らないけど
騒音と匂いに煩わされなくなって助かった >>192クレーム入れて出て行った！はないと思う。
うちの階の端に犬飼っている人いるけど
監視カメラで撮られたりしてるけど
まだ居るから。 住んでるの公務員とか多いからな。
共用部でタバコすっぱすっぱ吸う国民年金+なまぽのジジババやら
結構いるしな。
いしゅういん緑は男女問わず結構いるね。
普通に公営しか住めないわな。民間は大家が許さんだろう。 大阪市大正区の大浪橋、千島、
住之江区の住吉を見てきたよ。
国民年金+なまぽのジジババばっかだったｗ
大浪橋は立地はいいのに…
ライトってみんなあんなんやろか？ ライトはジジババばかりと思った方がいい
あとはパキスタン人ベトナム人中国人も多い
民度気になるなら家賃高いとこ住んだ方がいいよ 関西はもう新しいUR物件作らないんだろうか・・・
東京はタワーマンションとか作ってたのにな ＵＲは滞納の挙句引き上げられやすいとうそぶいている男がいるが
手口きいて驚いたわ強制執行前日に退去だとそれまで無料で住むって
酔っ払ってんのかって聞いたらほんまやという。 個人よりＵＲやチェーン狙えってさ
こーいうのがおるからなあ
住民票動かさんで引越しする契約者は注意やな 民度は東三国>尼崎 って感じですか？
他にも淀屋橋通勤でオススメありますか？
弁天町、森ノ宮、さざなみプラザ（天六）あたりを考えましたが…
千中や桃山台もいいけど少し遠いかなと 光明池と泉ヶ丘はどうですか？
エレベーター付きは光明池しかないみたいやけど 泉北高速がふざけた運賃やから車が無いと陸の孤島やろ 堺区の甲斐町や戎之町はは話題にすらならないが、極端な住民はいないのかな >>203
住むに買い物とか便利なのは尼、選択肢が多い。
東三國は比較すると少ない。
民度なんか気にしたらどこも住めないｗ
ただ尼は淀屋橋に直通がないのが難点だと思う。 >>208
レスありがとうございます。
そうですね、尼だと大阪乗り換えなんですよね。
大阪～御堂筋梅田の乗換は大変な方ですか？
民度気にするなら千里中央とかですが
時間かかるかなと。男の一人暮らし
なので治安はそこそこならいいかなと。 阪神なら別だけどJRやろ？
実際行って乗り換えてみりゃいいのに 悪戯や盗難他、嫌な思いをする比率が上がってもいいなら民度とか気にしなくていいよ 大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路
浪速建設様の見解と致しましては 評判
g 東京から1月末に大阪に引っ越しでURを考えてる。
ただ、よくわからないのが
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/area/kansai.html
このサイトから部屋を検索すると内覧ができるのは最短でも26日になってる。
内覧可能日が即日ってのが一つもない・・・
木曜日に大阪行って金曜まで滞在していくつか物件見て決めたいんだが
大阪のUR事務所に行って即日に内覧できないのか？
んーーよくわからない。経験者のみんな、UR初心者の俺に教えて。 クリーニングが終わってなくてその日まで内見できないんだよ 今、このサイト見直したら「インターネット申し込みサイト」だった。
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/area/kansai.html
このサイトだとすべての募集物件の内覧可能日が相当先に設定されてる。
ネット申し込みじゃなく窓口にいったら即日で内覧できる？
木曜日朝イチで大阪に行ってUR事務所窓口でその日のうちに内覧できる
物件から決めてしまいたい。もし無理だったら民間賃貸を考えないとダメか。 なぜここに書き込む前に管理事務所に電話して聞かないのか ネットの情報はURに関しては？なことが多いので直で聞くのがよい。
キャッシュバック業者に調べてもらうのも手だ。
ある程度のあたりをつけておかないと嵌る可能性大。
住む場所が大事なのか、ライトやU35が目的なのかで変わってくる。 6階に住んでたが上階のキチガイ子育て一家のドタドタ騒音に耐えかねて
最上階の8階に越した。ちなみにキチガイの真上ではないｗ地獄の3か月から解放されて
俺はハッピーだｗ よかったな
騒音問題で障害や殺人事件まで起こる事もあるのに
よく親は子供に注意しないな あれだけ犬飼うなゆうてるのに飼うBBAおるな
近所の犬飼いBBAと団地内を散歩しながら談笑しとるねん ペット禁止なのに飼う人ってどこでもいるよね。実家のマンションでもそうだわ
人として神経疑うよ 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdng 箕面の粟生ゆうたら医者とか会計士とかセレブの町とちゃうんか？ urで駐輪場ないとこあるかな？
サイト情報は駐車場のことしか書いてないし。 URの駐輪場はヤバかった
なんの許可も登録も無しに好きな場所に停めておｋなURだったが
当然無秩序な場所の取り合いが発生する訳で
定位置を巡りトラブル発生しまくっとたわ あの縄張り意識みたいなのなんなんやろなｗ
あと放置自転車やバイクも多数邪魔してるからさらにカオスに 盗難車や引っ越しで置き捨てられた場合は
撤去予告に反応なければ処理されるんだが
乗りもしない、乗れない状態の自転車等を
現住人が駐輪場の一等地に放置してたりするからな
勿論撤去なんかさせないしする気も無いので
延々と駐輪場を圧迫し続ける…
無登録、無料の弊害だよ 1年と数ヶ月住んで引越した某団地の敷金精算金が返ってきたけど、
今回修繕費が多数引かれるようになったよ。
特に大きい金額はレンジフードの4580円で
他には
釘穴ビス穴パテ埋め@187
残置物：シール・フック（金具）@141、家庭ゴミ10L@298
などがあって合計12000円位引かれてたよ。
修繕査定のポイントがレンジフードなんだけど、どんなに清掃やっても
相当に時間かかった挙句に
修繕費を取られそうな項目だから、だったら何もしない方がマシって感じだった。
以上です。 http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/report/moyougae-koumoku.html
釘類の埋込部分の長さは、取り付け材の厚みの２／３以下で、かつ30mm以下とします。
って書いてあるんだけど、分かる範囲でお願いします。 木部のペンキ塗ってる所に釘等で穴を開けたら費用が発生するみたいです。
修復箇所数については居室の鴨居のビス穴数で一致しています。
”ペンキが剥げ落ちている”ので査定は見逃しません。
ビス穴をパテで埋めてペンキでタッチアップるようにしてください。たったこれだけで、2805円節約できます。
一方、洗面台裏側のペンキ塗ってる所のビス穴は見逃されていました。
>>239
使用したビスはM3.5で長さは20ミリと16ミリですから
ご質問の意図的には、原状回復の義務はないということになります。
あと、窓ガラスに貼ってあった結露止めシールを貼って１ヶ月も経っていないので
善意で貼ったままにしておいたら
6平方メートルで2658円という途方もない損失が発生しています。
ただ剥がすだけなのに、URの工営のおっさんはバカですか？
レンジフードは取り外しが面倒だけど”説明書を読んで”カバー外せばいいので、清掃してください。
シロッコファンもやれば完璧です。
側面の黒いカバーの溝みたいな部分に付着した油汚れを査定は見逃しませんでした。4580円は過大請求だと思いますわ。
長い時間掛けても清掃しても、どうせ清掃費を取られそうな項目なので、何もしないのでも構わないですよ。
洗面台はミラー拭いて無かっただけで762円でした。
ミラー汚れたままだったら簡単に拭いてください、762円ボラられますよ。
残置物は（善意も含めて）何も残さない方がいいです。ペットボトルとダンボール箱（小）を
残しただけで298円引かれています。
当然ですが、窓に貼った防寒用のプチプチや結露吸着シートなどは全て除去してくださいね。
工営（今回は修繕費査定）スタッフには単なる”目立つゴミ”にしか見ないので。
引越しの際にご参考ください。 郵便局に転居届を出すと１月ほど経ったらNHKの契約スタッフがやって来ると言う噂が本当か確めてみよう。 シャワートイレ。わざわざ模様替え申請なんてする？
どうせ退去するとき原状回復義務有りなので模様変え申請になんの
意味があるんだろうって感じだわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
