関西（大阪）のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】 [無断転載禁止]©2ch.net
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部屋空いてるのに貸し出してないのがある 謎すぎる
一瞬だけネットに出るんだけどね消える 南港ってやっぱりケーブルテレビ加入が条件になってるから入居者減ったのか
こないだ見に行ったけど自転車置き場に捨てられた自転車が埋め尽くしてあったわ 多重債務やお金でお困りの時はNPO法人エスティーエーで
詳しくはHPをご覧下さい。 南港前ってちょっと気になるんだけど
どんな感じですかねぇ 案内所のおばさんは暗い感じとか言ってたけど 空きが出たみたいだから電話したら二月にならないと見れないと言われた そんな先の部屋まだ載せんなや なんか知らんが南港前すぐ埋まる南港が人気なくなってるから流れて来てんのかな 伝法団地ってベランダないから巨大な病院みたいやな
負の雰囲気漂わせてるから精神病院みたいやな >>27
基地外だらけだよ
淀川すぐだし南海トラフきたらジエンド
老人だらけの限界集落ですよ
住人なので嘘はないです
基地外老人の自分です
あとノラ猫が居ます
犬飼ってる人がいます 此花区環境よくないです
大型車が凄く通るので昼間うるさい
夜は珍走団でうる際 千鳥橋団地ってどう？
本当は磯路公園に入りたいけど、お手頃の部屋が空いてないんだよなあ 千鳥ってなんか変な空間あるとこか
エアコン置くスペースかなんかの 伝法て本町まで自転車で行けたっけ
橋がないんだっけか？ 伝法ええやん 梅田難波にチャリで行っちゃうよ 阪尼もチャリで行っちゃう そんで立ち飲み
阪神なんば線で片道300円で三ノ宮いけるしな
三ノ宮行くときは精一杯のオシャレしいくんやで礼儀や ぷららてんまか船場の物件が良いのに、なかなか良さそうなのが空かない罠。10F未満のところには住みたくないので。 お気楽独身なんで派遣で手取り17万位稼いで30000前後のライト物件転々としてます
大阪は家賃安くていいですね 引っ越しめんどくないか 新しい部屋はいいがあのタイミングだけは慣れないなぁ 今度のキャンペーンなんなん 退去費用無料とかにしてほしいな 近所の大阪市内規模大きめなとこなんだけど
結構な割合で犬を散歩させてる人と出会う
ペット解禁とかあるんだろうか
黙認なのかな？ やっぱりライトはあかんな
設備が古過ぎて怖い あーーー時間ないのにまたやり直しか ライトでも真っ先にエアコンつけたりします？
３年しか住めないかもしれないけど 契約に行ってきたけど、客が自分しかいなくて暇そうだった
いいビルに超ゆったり空間うらやましいです urの営業所の連中暇そうでいいよな
内覧希望って言えば地元の不動産へ取り次ぐだけ
面倒な外回りは業者任せ
おれの時はそうだった 今現在UR住みで、予約している内覧後即契約して引越ししたい、かつ安いところに行くので収入証明は継続したい
この場合、今のところの解約を内覧の前にしても継続扱いになる？ 契約内容は一回一回新たに書類いるんちゃうかな
引き落とし口座も毎回せなあかんし 泉南一丘の人、いてはります？2DKで3万円は破格やから検討しとるんやが 別に大阪市へ行く用事なんざない。 南部はなぁ
自転車のカゴに人糞まかれるような場所やで UR賃貸契約で72％～80％のお祝い金が今なら全員にプレゼント。
詳しくはこちらまで
http://urcash-back.com/ 初URに2月引越し予定だけど、日曜日引越しで土曜日に鍵の受け取りってのは大丈夫なのかな？
内覧は現地案内所で受け取れるけど、入居も同じ場所でいいか分かりますか？ 本契約の時言われなかったの？ 場所によっては連絡員の人のとこに取りに行くことになるから
時間の制限があったりするよ 管理事務所で受け取れるとこがほとんどだろうけど 内覧の次の次の日曜日に入居なんでまだ契約してないから契約はまだしてない
一応、日程は大丈夫だと確認はしてるけど、鍵がカギになるとは 1ヶ月ちょい前から、物件確保できたらええのにな。現住居を解約した後、もし埋まったら、釜ヶ崎いきやで。 仮申込みしたら押さえられる
まぁ部屋は見れないけど 一般賃貸のめんどっちいさを知ったら公団は気楽やわ。自分の所得証明と初期費用もって4倍ありまっせ言うて入るわで住めるんやから 火災保険とか入らなあかんのかな
何も言われんかったけど そうなんだ でもなんか感じ悪いなぁ郵便局に堂々とおきやがって 物流倉庫多いから負のオーラでやられてまうんやろ おれも作業員時代は根暗の鬱やった 飛び降りはリバーサイド（大阪市北区）
しかも二人
住人か近隣住民かは不明（14階踊り場付近に遺書・靴・スーツケース） 住んでもないのに自殺するクズマジで迷惑だな
最近は屋上までエレベーターも行かないし階段も封鎖されてる高層団地あるね 水道料金て日割りって言っても基本料がまずあっての日割りなのか？
１月半ばに引っ越した場合１．2月の日割りつまり２ヶ月分が請求されてくるの
２月まるまる住んでないのに
しかも新しいとこの請求で１，２ヶ月分のが新たに来るってことなんか 防音どうしてますか？
一人暮らしの狭い部屋に最適な防音ないかな
夜中ラジオやテレビをつけてても大丈夫な URの本スレ見てると、テレビやラジオよりトイレや戸に気をつけたほうが良いぞ
あとはドスドス歩かないとかね 最近のURってママ割引とかU35割引の家賃をのせているけど
該当しない人は割高の家賃になるってことですよね？
なんだか若くもない独身はここにくるなといわれているみたいで辛い
そりゃ年寄りだらけだから子供若者大歓迎なんだろうけど ライトとおなじ
何年かは安いかもしれないが期限きたら高くなるよ
普通の部屋で安いとこはいる方がまし たしか６年じゃなかったかな
まぁ６年も住んだら十分かな 住み替えは割り引き対象外なんだよね。
一度民間に引っ越してから UR に住もうかなw 東中寺808予約はいったみたいだけど
誰借りるんだろう 大阪のペット住宅、いつも空いてないじゃん
少ないにもほどがあるわ
もっと増やしてほしい
しも辺鄙な場所ばかり >>45
それどこ？教えて
大きいところというと、さざなみとかあのあたり？ 相談させて下さい。
上階の空室が「子育て割」居室に指定されていることがわかりました。
先月まで幼児持ち家庭の足音などの騒音に悩まされていたのが引っ越して行き、やっとストレスから解放されたところです。
その前の住人の方は静かな老夫婦だったので、子育て割指定になったのは最近のことだと思われます。
子育て割居室に指定されている以上、次の入居者も子育て世帯確定なのでしょうか。
家賃はこちらの方が一万五千円ほども多く払っていることになるのに、
この先もずっと子育て世帯の下で騒音に悩まされることが確定なのは納得いきませんし、
先の入居者の騒音で睡眠障害にまでなったので、なんとか公団に交渉して、子育て割指定を解除してもらうことは出来ないかと悩んでいます。
いろんな世帯の方たちの中からの偶然で子育て世帯の方が入居するのは、賃貸な以上仕方ないと運不運で諦められますが、
この先もずっと確定なのは辛すぎます。
そのためにこちらが転居するのも腹立たしいことこの上ありませんが、それしか手段はないのでしょうか。
転居するにしても、公団に費用を一部負担させるなどできないのでしょうか。 子育て世代を優遇するのは当たり前ですよ
嫌なら高い民間アパマンに行くべきだと思います 子育て割のトコに一人で入居してるけど、
昔はそれもオケだったけど、
今は入居無理なんだろうな。 角部屋や最上階がいい
割引いらんから入れてくれ言うたらいけるで 引っ越しシーズンなのか毎日引っ越し屋のトラックとまってる 西長堀の単身用区画って今募集してないけど
どうなってるんだろう？ 自分が住む堺市のURで建て替え事業についての移転条件提示説明会が実施された
自分は前から民間住宅への移転希望で
「移転費用120万円くらい出たらいいのになぁ」と思っていたが
具体的な数字は書けないけど予想を上回る高額な金額が提示されてびっくり
そしてホクホク恵比須顔w
建て替え予定についてはかなり前からURより伝えられてたんだが
何年も前からひっぱられて、ようやく諸条件が正式に提示された
待ったかいがあったよ。これでようやく引っ越しできる
退去期限は2019年3月末。UR指定の引っ越し業者は引越のサ●イ
どうしても事情があったのか、先月の頭に自腹で引っ越しした隣の棟の人は勿体なかったな 去年は3月半ばに新規事故住宅どっさり掲載されたのに
今年はチョロチョロだ
住み替えできないかも 駅から遠くてもおｋ
安いスーパーが近い
エレベーターあり
こういうのにマッチしてる団地でオススメない？ 駅から近め
安いスーパー多い
エレベーターあり
の武庫川団地だがオススメしない 事故は安い期間１年だけだしな
引っ越しや空き部屋探す手間考えりゃ割合わないわ
ライトで更新1回以上で6年住めそうなの狙った方がいい 全然入らない空き店舗改装して
宅配ボックス置いてほしい
つまんない植木とか誰も座らないベンチなんかどけてコインパーキングとカーシェアリングやってほしい。
建物内に公衆無線LAN整備してほしい。
無印良品物件増やしてほしい。 東山二条の事故住宅でてるぞ
これはめずらしい
京都暮らししたい方どうぞ >>122
うち屋上に物干しがある
住民しか行けないように鍵もあるけど、他人と一緒のところに洗濯物や布団を干すのはいやなので、
一度も行ったことがない うちも一応柵で通行止めっぽくしてあるけど
学校の屋上みたいに階段で行ける 年寄りは運べないし若いのは潔癖なのか来ない
だからすいてる ラッキー 津田北だれか情報もってないかなー？マンションノートにクチコミあるけど
初めてマンションに住む人はログインできないとか何だよもう・・・ 関西は都市部でも安いスーパーなどの店舗があって生活しやすいな オサレ意識しすぎた使いにくそうなキッチンやな
コンロも一口でグリルも無いし 今日URのHPが一新されてて今までのブクマが404になった件 これ大阪市内で探そうと思ったら、全部の区にチェックつけないといけないの？ 各棟の配置図ってなくなったのかな
公社だと方角と角部屋かどうかすぐわかるようになってるけど、
URは一段とわかりにくいサイトになった 前のＨＰに戻してくれ
俺のアンドロイドだと表示がおかしくなってる サイトの改悪に耐えられなくて
お問い合わせで欄からみづらいから前の表示に戻してって
苦情送ったよ
>>145も送ってくれよ
https://mms.ur-net.go.jp/crm/m/mail_111
こっからいけるから >>146
送ったよ
本当に探す意欲をなくすぐらいひどい >>135
内覧したことあるけどシンクが浅いから使い勝手が悪そうだった
立地は良いけど古いだけあって設備面が全体的に微妙なんだよな 和泉市の団地でクソガキどもが上階からボウリングの球を落とした事件
あれURだな。ニュースで張り紙映されてたよ
物を落とす以外にも、タチの悪いいたずらが以前から頻発していたらしい
団地名書かなくてもおまいらならすぐに分かるだろうけど 6782がいないんだな。管理元の省庁の首長がアレだし.
犯罪の温床。犯罪意識のハードルが低いのが難.
CMで女性の一人暮らしとか.
ここはまだマシなほうだけれどね.DQNか公務員しかいない. >>151
やはり気付いていたか
犯罪の温床だからね
住民でないのが夜な夜な入り込んで住んでるようなものだからな
防犯カメラもロクにない
車やバイクで奥まで入り込んでるからな。
管理のおばさん減らして遠隔警備のカメラ設置してくれたら
かなり治安良くなるだろうな
国籍不詳の顔つきのヤシが多過ぎる ぷららてんま27階空いたけど家賃19.59万円+管理費6600円は高いな・・・ ペット物件増やしてよ
とくに関西は西淀川だか西宮のほうにあるだけ
北も南も東も市内にもない 深夜や未明に新聞紙やら紙パック、アルミ缶だけ抜き取る老人や若者が出入りするよね
物騒だよな。流石に深夜に遊ぶ子供さえここはいないね。危なすぎるだろ
ナンバー灯消した車やら未だにナンバープレートにスモークケースつけてる奴もいるしさ
やだやだ >>155
隠れて飼ってるのしこたまいるから大丈夫だろ
犬さえ多分役所に登録してなさそうな奴ばかりだよ
無法地帯だからさ 隣うるさいなー
土日に大勢で騒ぐのやめてほしいな
この部屋の空きが出てた理由かもね HP変わったんね。
日々更新される空き部屋情報どうやって出すの？ >>159
URに確認したら、空室状況は「随時更新」だと。
更新タイミングは不明。
他の人も書いているけど、
URのウェブサイトが使いづらい。
原因は「横浜本社で一括管理」するようになったから。
全国からの問い合わせが
全て本社に集中するため処理が追いつかないそうだ。
急ぐのであれば、
営業センターかUR賃貸ショップに行け。
UR内のシステムなら空室状況更新が早いから。 >>161
人気あるからなぁ
梅田難波三ノ宮USJ 全部便利 >>161
阪神大震災東日本大震災以来UR や市営団地には屋上に救命ボートあるよ 上の階にうるせえのが越してきた
夜中のギターと犬
これはもう引越ししかないか 引っ越せるなら引っ越したほうがいいな
耐えるストレスが半端ない
ただ事務所に「上の階の奴が犬飼ってる」と何度か通報してから引っ越した方がいい
そうすればそいつ次からUR契約できなくなるから
うちもなんか隣の奴がベランダでラジオや音楽大音量で流しやがるんだよなぁ
一度直接言ったがキチガイだったので相手するだけ無駄っぽい
古いURは客層がちょっとアレやね >>162
一度見に行ったけどスーパーライフだけ
あと何もないって感じだったなぁ
近くの淀川の堤防は景色も良くて散歩に良さそうだった >>168
とりあえず管理事務所に苦情入れてみるわ
犬だけでもいけるだろ動物飼うなってポスター貼ってあるし
あんまり期待しないで行ってみるわ >>169
川沿いは良くない
水場には霊があつまりやすい
店が繁盛しない
活気なくなる >>170
公団だから無理。追い出したら路頭に迷うのしかいない。
カルトが住み着いてしまう理由。だから首長がアレでしょ？ 見学しようと中入ってみたら廊下に排泄物禁止の張り紙があってすぐ帰って来た
おそろしや ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。 >>173
そういうのは人間の場合とペットの場合の2つあるんだよな >>176
うちは書いてないな
ペット飼ってるキチガイが大量発生してる大型団地ではよく見る >>177
ここはしょっちゅうわんわん吠えてるの聞くけどな。
共用部の歩道歩いてると、ベランダから吠えられる。
慣れたけど。飼い主はマトモだが、普通に伊集院みどり見たいのは結構いる。
慣れれば都。壁どつかれても無視。お互い様だ。 清掃員ばばあが携帯いじる
しばらくすると住人ババアがやって来ておしゃべりが30分ほど続く
平日休みの日はよくこの光景を目にする
服務規程も知らない、管理組合も黙認。公営はこんなもんだな 歩行者道路走る原付とかの交通事故って自賠責下りるの？
公団は保険入ってるんかね？素朴な疑問。 リフォームってどう思う？
間取りだけが今一つな物件があって悩んでる
間仕切り取って一部屋にして和室部分を洋室化すれば
条件的には完璧になるんだが
賃貸なのでやっぱりもったいないかなあ… 運営してる職員まともじゃないからね
管理もいまいち、物件もいまいち、仕方ないよ
他社の賃貸物件も考慮するべき 中宮町に引っ越したいんだけど
住んだことある人いる？ >>187
中宮町ってどこだよ。
大阪か？京都か？
ピンポイントすぎてこのスレにはいないんじゃないか。 >>188
大阪市旭区ですわ。
空き家になって内装工事している物件はあるみたいなんだけど
なかなかネットでも電話でも出てこなくて…
裏技知らない？ｗ >>189
古いけど市内なのにリーズナブルだよね。
やっぱ、小まめに電話するしかないんじゃないないかな。 >>190
有難う！毎日電話してみるわ(;^_^A 隣で犬飼ってたやつでてったわ
クレーム入れたせいなのか住環境が合わなかったのか知らないけど
騒音と匂いに煩わされなくなって助かった >>192クレーム入れて出て行った！はないと思う。
うちの階の端に犬飼っている人いるけど
監視カメラで撮られたりしてるけど
まだ居るから。 住んでるの公務員とか多いからな。
共用部でタバコすっぱすっぱ吸う国民年金+なまぽのジジババやら
結構いるしな。
いしゅういん緑は男女問わず結構いるね。
普通に公営しか住めないわな。民間は大家が許さんだろう。 大阪市大正区の大浪橋、千島、
住之江区の住吉を見てきたよ。
国民年金+なまぽのジジババばっかだったｗ
大浪橋は立地はいいのに…
ライトってみんなあんなんやろか？ ライトはジジババばかりと思った方がいい
あとはパキスタン人ベトナム人中国人も多い
民度気になるなら家賃高いとこ住んだ方がいいよ 関西はもう新しいUR物件作らないんだろうか・・・
東京はタワーマンションとか作ってたのにな ＵＲは滞納の挙句引き上げられやすいとうそぶいている男がいるが
手口きいて驚いたわ強制執行前日に退去だとそれまで無料で住むって
酔っ払ってんのかって聞いたらほんまやという。 個人よりＵＲやチェーン狙えってさ
こーいうのがおるからなあ
住民票動かさんで引越しする契約者は注意やな 民度は東三国>尼崎 って感じですか？
他にも淀屋橋通勤でオススメありますか？
弁天町、森ノ宮、さざなみプラザ（天六）あたりを考えましたが…
千中や桃山台もいいけど少し遠いかなと 光明池と泉ヶ丘はどうですか？
エレベーター付きは光明池しかないみたいやけど 泉北高速がふざけた運賃やから車が無いと陸の孤島やろ 堺区の甲斐町や戎之町はは話題にすらならないが、極端な住民はいないのかな >>203
住むに買い物とか便利なのは尼、選択肢が多い。
東三國は比較すると少ない。
民度なんか気にしたらどこも住めないｗ
ただ尼は淀屋橋に直通がないのが難点だと思う。 >>208
レスありがとうございます。
そうですね、尼だと大阪乗り換えなんですよね。
大阪～御堂筋梅田の乗換は大変な方ですか？
民度気にするなら千里中央とかですが
時間かかるかなと。男の一人暮らし
なので治安はそこそこならいいかなと。 阪神なら別だけどJRやろ？
実際行って乗り換えてみりゃいいのに 悪戯や盗難他、嫌な思いをする比率が上がってもいいなら民度とか気にしなくていいよ 大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路
浪速建設様の見解と致しましては 評判
g 東京から1月末に大阪に引っ越しでURを考えてる。
ただ、よくわからないのが
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/area/kansai.html
このサイトから部屋を検索すると内覧ができるのは最短でも26日になってる。
内覧可能日が即日ってのが一つもない・・・
木曜日に大阪行って金曜まで滞在していくつか物件見て決めたいんだが
大阪のUR事務所に行って即日に内覧できないのか？
んーーよくわからない。経験者のみんな、UR初心者の俺に教えて。 クリーニングが終わってなくてその日まで内見できないんだよ 今、このサイト見直したら「インターネット申し込みサイト」だった。
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/area/kansai.html
このサイトだとすべての募集物件の内覧可能日が相当先に設定されてる。
ネット申し込みじゃなく窓口にいったら即日で内覧できる？
木曜日朝イチで大阪に行ってUR事務所窓口でその日のうちに内覧できる
物件から決めてしまいたい。もし無理だったら民間賃貸を考えないとダメか。 なぜここに書き込む前に管理事務所に電話して聞かないのか ネットの情報はURに関しては？なことが多いので直で聞くのがよい。
キャッシュバック業者に調べてもらうのも手だ。
ある程度のあたりをつけておかないと嵌る可能性大。
住む場所が大事なのか、ライトやU35が目的なのかで変わってくる。 6階に住んでたが上階のキチガイ子育て一家のドタドタ騒音に耐えかねて
最上階の8階に越した。ちなみにキチガイの真上ではないｗ地獄の3か月から解放されて
俺はハッピーだｗ よかったな
騒音問題で障害や殺人事件まで起こる事もあるのに
よく親は子供に注意しないな あれだけ犬飼うなゆうてるのに飼うBBAおるな
近所の犬飼いBBAと団地内を散歩しながら談笑しとるねん ペット禁止なのに飼う人ってどこでもいるよね。実家のマンションでもそうだわ
人として神経疑うよ 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdng 箕面の粟生ゆうたら医者とか会計士とかセレブの町とちゃうんか？ urで駐輪場ないとこあるかな？
サイト情報は駐車場のことしか書いてないし。 URの駐輪場はヤバかった
なんの許可も登録も無しに好きな場所に停めておｋなURだったが
当然無秩序な場所の取り合いが発生する訳で
定位置を巡りトラブル発生しまくっとたわ あの縄張り意識みたいなのなんなんやろなｗ
あと放置自転車やバイクも多数邪魔してるからさらにカオスに 盗難車や引っ越しで置き捨てられた場合は
撤去予告に反応なければ処理されるんだが
乗りもしない、乗れない状態の自転車等を
現住人が駐輪場の一等地に放置してたりするからな
勿論撤去なんかさせないしする気も無いので
延々と駐輪場を圧迫し続ける…
無登録、無料の弊害だよ 1年と数ヶ月住んで引越した某団地の敷金精算金が返ってきたけど、
今回修繕費が多数引かれるようになったよ。
特に大きい金額はレンジフードの4580円で
他には
釘穴ビス穴パテ埋め@187
残置物：シール・フック（金具）@141、家庭ゴミ10L@298
などがあって合計12000円位引かれてたよ。
修繕査定のポイントがレンジフードなんだけど、どんなに清掃やっても
相当に時間かかった挙句に
修繕費を取られそうな項目だから、だったら何もしない方がマシって感じだった。
以上です。 http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/report/moyougae-koumoku.html
釘類の埋込部分の長さは、取り付け材の厚みの２／３以下で、かつ30mm以下とします。
って書いてあるんだけど、分かる範囲でお願いします。 木部のペンキ塗ってる所に釘等で穴を開けたら費用が発生するみたいです。
修復箇所数については居室の鴨居のビス穴数で一致しています。
”ペンキが剥げ落ちている”ので査定は見逃しません。
ビス穴をパテで埋めてペンキでタッチアップるようにしてください。たったこれだけで、2805円節約できます。
一方、洗面台裏側のペンキ塗ってる所のビス穴は見逃されていました。
>>239
使用したビスはM3.5で長さは20ミリと16ミリですから
ご質問の意図的には、原状回復の義務はないということになります。
あと、窓ガラスに貼ってあった結露止めシールを貼って１ヶ月も経っていないので
善意で貼ったままにしておいたら
6平方メートルで2658円という途方もない損失が発生しています。
ただ剥がすだけなのに、URの工営のおっさんはバカですか？
レンジフードは取り外しが面倒だけど”説明書を読んで”カバー外せばいいので、清掃してください。
シロッコファンもやれば完璧です。
側面の黒いカバーの溝みたいな部分に付着した油汚れを査定は見逃しませんでした。4580円は過大請求だと思いますわ。
長い時間掛けても清掃しても、どうせ清掃費を取られそうな項目なので、何もしないのでも構わないですよ。
洗面台はミラー拭いて無かっただけで762円でした。
ミラー汚れたままだったら簡単に拭いてください、762円ボラられますよ。
残置物は（善意も含めて）何も残さない方がいいです。ペットボトルとダンボール箱（小）を
残しただけで298円引かれています。
当然ですが、窓に貼った防寒用のプチプチや結露吸着シートなどは全て除去してくださいね。
工営（今回は修繕費査定）スタッフには単なる”目立つゴミ”にしか見ないので。
引越しの際にご参考ください。 郵便局に転居届を出すと１月ほど経ったらNHKの契約スタッフがやって来ると言う噂が本当か確めてみよう。 シャワートイレ。わざわざ模様替え申請なんてする？
どうせ退去するとき原状回復義務有りなので模様変え申請になんの
意味があるんだろうって感じだわ。 >>240
レスありがとうございます。状況がだいたい理解できました。
居室のペンキ塗ってるところに釘穴痕残したら原状回復費取られるんですね。
修復方法の説明もあり、助かります。 大浪橋団地やけど、貸主が土地の所有者に代わるという通知。
ってことはURとは無関係になり、新貸主と新たに契約ってことかな？
3月に説明会があるらしいけど不安やな・・・ >>1-1000
「URは都営住宅と違ってDQNが少ないから大丈夫」
と言っている連中へ。
命が大事なら、少しは警戒心を持つべき。
なぜならこういう事件もあるから。
↓
【また韓国人が無差別虐殺を実行】韓国籍で無職の密入国白丁、尹英二容疑者(52)を逮捕。己が住む住之江区のUR団地などで連続放火。韓国人はヘイトクライム常習民族であり日本人虐殺を繰り返す
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1517624468/ >>245
URよりマシになる事ってあんま無さそうよね 騒音出しまくりのゴミクズ人間が居ても転居が比較的スムーズに行える事はURの隠れた利点。
保証人もいらないし、敷金も家賃２ヶ月分だし転居コストも面倒な手続きも少ない方。 >>188
亀レスだけど中宮はいいところだよ。
俺は中宮のボロアパートに住んでたからURはどこにあるかは知らんけど
旭区の中でも比較的治安はいい所だよ。
旭区で住むなら中宮、大宮、今市、辺りがいいと思う。 いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
80U0I 深夜なのにずーっと朝まで隣人がスゴイ騒音
管理会社に言うと、「警察に言ってください」
ココ最悪 うちのとこもネットで調べたら主任が給料泥棒と書かれてたわｗ
どこもお役所仕事みたいね 職員用の棟があるんだけど、一番いい場所に建ててワロタ
更に格安で住んでんだろうなあ・・・ 引越しを考えて、近所の不動産屋に物件探しに行った。
そこは無駄話ばかりして、物件らしい物件もあまり見せてくれなかった
自分でURをサイトから空き部屋を見つけて、自分で管理事務所に電話して
自分だけでないけんして。
不動産屋に「URで物件見つけたからもういい」つったら、
不動産屋が「だったら、紹介したって事にして」つってきて慣れ慣れしくて
断ろうと思ったけど、自分の出費はゼロだったのでそう言う事にしといた。
これで、家賃の何ヶ月分か不動産屋にもはいるらしい。
今考えても腹が立つ、「おめーはなんもしてねーだろハゲ」って断ればよかった 人気物件は業者に頼むと早いっていうよね
今朝ネットで見た部屋、すぐに内覧希望の問い合わせしたけど、
既に申し込みがあって決まったと >>256
それって、不動産屋がURに対してはたらく詐欺に加担してることになるから
自分はそんなつもりじゃなかったってことで通報した方がいいぞ 最上階角部屋が空いたら引っ越そうと思って待ってたらまた家賃上がっとる 今の職場の近い寝屋川団地か桜丘団地に住むことを検討している者ですが
WiMAXの電波強度はどのくらい出てますか？ ピンポイントすぎて答えられる人いないだろうから地域板やまちBBSでも聞いてみたら？ >>262
基地局工事の施工管理職だが、
寝屋川団地は大規模団地で基地局が近くにあるよ。最近メンテで行った。
桜丘団地からは基地局は遠い所にある。国道沿いの大きい病院。
アンテナ立たなくても繋がるけど受信が不安定かもしれないね。
Tryで借りるかしてアンテナ本数を確かめたら。 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 -a@a 神戸市で日本ネットワークサービ○に管理委託してる分譲マンションの管理組合、このままで大丈夫なのか？
コミュニティプ○ンナーという名前で担当者になってる尾崎○也、おまえ理事長の娘に手を出そうとして巡回中にLINE交換して、そこからセックスに持ち込むためにしつこくて強引な気持ちの悪いストーカー行為
大丈夫なのかよ、この日本ネットワークサービ○っていう犯罪者の集りみたいな会社ごっこの集団は。
分譲マンションに住んでる居住者が迷惑するから、早くつぶれるかまともな大手のどこかに吸収されて無くなってくれ 上の住人のションベンの音や流す音聞こえるんだがイライラしてやばい
堺市の白鷺団地の無印コラボの部屋なんだけど
防音は公営住宅の中じゃ良いって聞いてたからガッカリだわ お隣の中百舌鳥団地もひどいもんなんだぜ
ついでに北の下野池もね >>267
防音は（レオパレスと比べてちょっとだけ）良い
これが正解 下忍クラスの静音スキルが無いと生活音ダダ漏れやもんな >>267
逆に考えるんだ。
上の階には女子中学生が一人暮らしをしていると思い込んでみてはどうだ？ URって建物しっかりしてるイメージで次引っ越すとき借りたいと思っているんだけど、この流れでちょっと心配になってきた
築25年くらいの建物だとどうですか？
やっぱり音が聞こえるのかな？ >>267
白鷺団地って無印のコラボ団地一覧に載ってないからリノベーション材として一部採用しただけでフルリノベーションした部屋ではないんじゃないの？ >>273
平成築なら多少はマシなんじゃね？
でも家賃相当の防音かと言うと・・・
建て替え移住民以外の
生活音が漏れるから静かにしようという人の割合は増えるかもｗ >>270
レオパよりはかなり良いわ
横の壁は鉄筋コンクリートだし隣と下階の生活音は聞こえない
鉄製ドアバンの音はかなり響くけど
>>272
男でも座って小してくれればジョボジョボは聞こえないと思うんだが
飯食ってるときに聞こえると殺意を覚えるわｗ
>>274
入れ替えてる部分は畳、フスマ、フローリング、キッチン、給湯関係かな
後は壁紙張替えやペンキ塗って再利用されてるみたい
無印要素があるのは畳だけｗ
トイレの天井に蓋があってそこに上の階の住人の下水パイプが見えるんだけど
むき出しで壁にも吸音防音まったくなされてないしそりゃ音ダダ漏れになるわなって状態だったｗ >>275
昭和７０年代築だと上階の古くなった床板のせいでミシミシ聞こえるｗ
もう気をつけてどうにかなるレベルじゃないし
リノベした部屋に移ってくれりゃ良いのにと思うわ >>276
それは隣と下が静かな住人なだけじゃないか？
うちんとこは別のボロ団地だが下のクソガキの奇声や隣の老害のくしゃみまで聞こえるぜ
両方ドアバン当然足音踵落としの騒音タイプだ 近隣住民次第だよなー
いい住民に恵まれたと思ってても、隣が引っ越して代わりにDQNが来たら台無しだし
スター型団地あこがれる 階段室型で端だと片方しかお隣さん居ないからかなり静かだよ。
あとは間取りの問題では？ まあ間取りはあるな
よくある階段型の間取りで隣との間にキッチンや風呂場があれば違ってくる
廊下型だと逃げ場無さそうだもんな 隣人ガチャという単語が他のスレでもよく見かけるようになった
スター型は確かに憧れるが室内丸見えやで 天井がゴムのようなやわらか素材らしくて
水漏れでお腹みたく膨れてすでに裂けてるとこから水が落ちてきて破裂は時間の問題だと思うけど、緊急センターの電話が全然つながらん。地震で大変なんだろうな。 結構揺れたけど被害は芳香剤がカーペットにぶちまけられただけだったしなぁ
＠西宮 シャレール東豊中に住んでたが、お隣りさんの生活音が室内に反響してたよｗ
賃貸では騒音問題は諦めるか、引越しするしかない なかなか空きが出ない団地に運よく入居できたけど
空き部屋だった理由を思い知ったりね その点、特別募集物件は周りが原因という可能性は低くなる訳で安心感アップ >>290
どうやって入ったの？
レアな部屋がサイトに出て、内覧可能が1か月先なのに次の日にはもう消えてた
仮契約しても2週間過ぎたらもうだめだし、こういうのは内覧せずすぐ本契約してるのかな >>292
ホムペじゃ全部の部屋は出ないんだよ
セコい業者が押さえたりするからすぐ消えるし
営業所に直で行くとホムペに無い部屋もある事が多い
空いてなければ毎日電話とかね アーベイン東三国ってBSのD-life映らないんだけど、入らないのかな？ 台風のおかげで涼しいし騒音家族の生活音がかき消されて快適だわ 家族で大阪に転勤することになりました
駅まで徒歩5分程という立地が魅力で、新千里北町を検討しています
URについてはあまり良いイメージがないのですが、やはり普通の賃貸の方が無難ですか？ 保証人を頼める人が居て、不動産屋の鍵交換クリーニング保険攻めを回避出来るスキルがあるならURなんか選ぶ必要は無いよ。
古い団地は内装だけは綺麗っぽくしてあるけどやっぱりボロだし、築浅は高い割に間取りが変で住みにくかったりするし。 保証人がいらないから、高齢者や外国人が多いのは確か。そのため、孤独死の部屋も多々ある。保証人がいて、きちんと家賃払っていけるのなら普通の賃貸物件に越したことはない。 短期ならアリ
嫌ならとっとと出りゃいい
なんせ退去時の修繕費もやっすいしね
ただ長期なら辞めとけ 子供いるならオススメはしない。上下は同じ部屋の作りだが、左右隣はワンルームなど作りが違うので騒音トラブルになりかねない。 ＵＲライトに引っ越そうかなぁ
でも3年で出て行くのも・・・・
でもＵＲ住み始めてから3年住んでたところなかったりするｗ 立地がよくて激安ライトは、割り切って住むにはいい
固定費が安いとお金たまるのを実感 網戸ないのか…
夏に窓開けてたら虫がたくさん入ってきそう URのお風呂って、なんであんなに掃除しにくい作りなの？浴槽下に隙間あったり、溝あったり、、 フロントカバー外して水垢清掃面倒です
後ろも隙間あるけど掃除できないから不衛生極まりないよね 浴槽に湯を一杯に張って浴槽に入れば溢れるから
ある程度奇麗になってるんじゃないかと個人的には思うようにしてる
実際は垢とかゴミとか髪の毛が引っ掛かってそうだけど
新しいアーベインとかならああいうすき間の無い普通の風呂なんだけどな あとＵＲの古い団地の浴槽って小さすぎね？
新潮１６０以上だと脚伸ばせないよね まあ築古の物件はしゃーないべ
文句ツケだしたらキリ無い
風呂にもトイレにも換気扇なくてカビ生え放題、
トイレには窓あるじゃないかつって、窓開けたら外から中へしか空気は流れないからトイレの空気を常に家中に充満させるコント、
洗濯機の防水パンがない物件は風呂場へ流し込みという爆笑仕様
和室は窓際に畳と板の無意味な仕切りがある物件が多くて天井段差でエアコン付けづらかったり部屋のスペースも無駄になってたり
半世紀前のボロ物件はそんなもんだと割り切るしか無い
そしてこの手の物件は大半がエレベータなし5階 この流れUR至高信者様が見たら発狂しそう
ここに来ない事を祈るｗ いやー、URつっても物件によるしな
築半世紀のボロ団地はひどいもんだが築浅物件はわりと普通じゃん 文句言う奴は大体が古いのに住んでるから、そらそうよとしか言えんわ・・・
ボロ団地なんか選ぶなよと ＞和室は窓際に畳と板の無意味な仕切りがある物件が多くて
これベランダの無い物件のサンルーム（室内物干し場）の名残だろうね まあ平成一桁築でも築20年以上になるから各所ガタが来てボロだわな
さっさと民間の築浅に引っ越したほうがいいよ 保証人要らないからＵＲ入ってる人も多いのでそれは無理な相談 フロの下に隙間があるタイプだけどシャワーしか使っていないので
浴室床と風呂桶の隙間に雨樋を取り付けて排水溝に直接排水が流れるようにしている 千島のＵＲは明らかに違法民泊らしきスーツケース持った中国人がうろついてたな
6万で借りて一泊5000円で月20日回転させれば10万だから4万の儲け
中国人仲間に名義借りて10部屋運用すれば月40万以上の儲け
ボロい商売だね
どーせ管理事務所は見て見ぬふりだろうし 年寄りが多いからガキの足音で悩まされることなく静かでいい 年寄りでもキチガイいるからな
ラジオを大音量でかけてる奴とか
集合住宅でラジオでも音楽でも大音量でかけてるキチガイって
もう社会不適合のサイコパスだわ
そういうの知たけりゃ一戸建て買って防音室でも作ってやれっての ちなみに年寄りがテレビやラジオの音を異常に大きくするのは耳が遠いからだけどな
そんなのはこっちの知ったこっちゃないわけだがジジババもわざとやってるわけじゃない 頭うんぬんじゃない
年寄りの面倒みるようになれば分かる
身内がついてれば補聴器つけさせたりできるが全ての老人がそうじゃないんだよ、世間知らずの>>323 朝4時とかにベランダで洗濯物干しながらラジオ大音量でかけるジジイしんでほしい はっきり言ってそいつ個人の事情などどうでもいい
問題の本質はそいつの存在が迷惑だということ 朝4時とか盛ってない？
そんなん間違いなく事務所から注意されるやろ >>329
事実なんだすまない
騒音の詳しい内容なんかはスレ違いなんで書かないがうちの団地の管理事務所はその程度じゃ「生活音に注意を」の紙1枚で済ます
あちらもそれ以上は何も出来ないようだし >>330
そりゃ段階っちゅうモンがあんでしょ
まずは張り紙等で穏便な解決を試し
それでも駄目なら管理主任辺りが直接聞き取り行ったりする それが朝6時以降なら事務所も張り紙で済ますかも知らんが
4時は流石に異常案件だわ
それがホントなら間違い無く苦情は複数入るし
事務所側も判断しやすい 苦情は複数入ってるみたいだよ
だけど紙をポストに入れておしまい
ジジイが無視すればそれでおしまい
強制退去なんて出来るはずもなし あとこっちが窓を閉めてて部屋の中にいても目が覚めるくらいの音を大音量と言わないのなら悪いな >>334
警察に通報が手っ取り早くない？うちの団地にもドキュン一家が越してきて、夜中でも窓を空けて毎晩大騒ぎ。
何日目かに警察来て対処してたよ。
複数通報があったらしい。
今ではすっかりおとなしいw 結構身軽な人多いような
自分の部屋からはうっすら聞こえる程度の遠さだったから問題無かったけど
騒音部屋中心にごっそり引っ越してったわ ＵＲのＨＰで昔見れた空き室の一覧表ってなくなった？
ＰＤＦでその日の最新の空き家の数書いてるやつ なくなったね
営業センター行けば今でも貼ってるのかな？ 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一
代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなた達は岸本が働いてる不動産物件を買えるのか
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
tjg >>341
敷地内の木が根元から折れてた
隣の公園の木も 皆さんすみません。
職場が京都で30代の一人身男なのですが
京都か京都付近でオススメの団地はありますか。 職場が京都駅の近くで交通費が出るなら、奈良の大和西大寺とかもいいと思うけどね >>346
観月橋団地のリノベした部屋とかいいし、商店街近いし、交通の便もいいけど、まずめったに空きが出ない。 番号の近い部屋が一気に空くとなんかあったんだろうなって思って申し込めない・・・ わかるわかる
あとずっと空いてた部屋が埋まって、何か月かしてまた募集してるとき ママ割りとかしてたりな
ガキを騒がせて迷惑住人と戦わせるのかなと思ったりｗ ここか普通の賃貸かどちらか悩んでるんですが
そんなに住人ヤバいんですか やばいのはどこにでもいる
金さえあれば保証人無しで入れる分その割合が増えるだけ
家賃２桁万円でも反社会的勢力の構成員っぽいのが廊下を歩いてたりする 兵庫のキャナルタウンがありえないくらい空室だしてるんだが、このタイミングでなぜ？ >>355
そもそも間取り悪くない？
もうちょい小ぶりで安くしたらいいのに。 >>355
神戸市との20年契約が満了したからじゃない？
震災で借り上げ復興住宅終了に伴い、被災者が退去しているみたい。
似たような兵庫県内の他の災害復興借り上げ住宅も、たくさん空き部屋が出ている。
築20年のフルリノベーション物件をよく見るけど、調べたらそうなんじゃないかと思いました。
私には魅力的な物件に見えたので、須磨の物件を仮差し押さえしてきました。 東豊中第2…阪急宝塚線駅 阪急バス14分東豊中四丁目徒歩1分
新千里東町…北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩5分
新千里西町…北大阪急行千里中央駅 徒歩6分
アルビス旭ヶ丘…阪急宝塚線豊中駅 阪急バス11分旭ヶ丘北口徒歩1分
北緑丘…北大阪急行千里中央駅 阪急バス13分北緑丘団地徒歩1分
シティコート服部…阪急宝塚線服部天神駅徒歩約9分
新千里北町…北大阪急行千里中央駅 徒歩4分
シャレール東豊中…北大阪急行駅 阪急バス13分東豊中団地前徒歩1分
シティコート千里園…阪急宝塚線蛍池駅 徒歩9分
アルビス五月ヶ丘…阪急宝塚線池田駅 阪急バス7分五月丘徒歩1分
アルビス池田…阪急宝塚線池田駅徒歩約12分
アルビス緑丘…阪急宝塚線石橋駅阪急バス7分緑丘徒歩5分
千里竹見台…阪急千里線南千里駅 徒歩2分
千里津雲台…北大阪急行千里中央駅 阪急バス10分津雲台二丁目徒歩1分
千里青山台…阪急千里線北千里駅 徒歩3分
片山公園…阪急千里線豊津駅から徒歩約8分
千里桃山台…阪急千里線南千里駅から徒歩約3分
千里春日台…北大阪急行桃山台駅 徒歩12分
江坂…大阪市営御堂筋線江坂駅徒歩約5分
シェリール千里五月ヶ丘…阪急千里線南千里駅 阪急バス7分亥子谷徒歩3分
東千里山…阪急千里線南千里駅 阪急バス9分五月が丘徒歩2分 東豊中第2…阪急宝塚線駅 阪急バス14分東豊中四丁目徒歩1分
新千里東町…北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩5分
新千里西町…北大阪急行千里中央駅 徒歩6分
アルビス旭ヶ丘…阪急宝塚線豊中駅 阪急バス11分旭ヶ丘北口徒歩1分
北緑丘…北大阪急行千里中央駅 阪急バス13分北緑丘団地徒歩1分
シティコート服部…阪急宝塚線服部天神駅徒歩約9分
新千里北町…北大阪急行千里中央駅 徒歩4分
シャレール東豊中…北大阪急行駅 阪急バス13分東豊中団地前徒歩1分
シティコート千里園…阪急宝塚線蛍池駅 徒歩9分 富田…阪急京都線高槻市駅 市バス14分富田団地中央徒歩1分
玉川橋…阪急京都線茨木市駅 京阪バス9分玉川橋団地徒歩1分
高槻・阿武山四番街…JR京都線摂津富田駅 市バス11分公団阿武山徒歩1分
高槻・阿武山六番街…JR京都線摂津富田駅 市バス11分公団阿武山徒歩1分
高槻赤大路…JR京都線摂津富田駅 徒歩12分
高槻・阿武山五番街…JR京都線摂津富田駅 市バス11分公団阿武山徒歩1分 市バス11分公団阿武山
って書いてるけど国道171号線横断するだけで交差点で5分かかるから
朝は20分かかる すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
S3X 吹田の千里津雲台団地が数年前後に建て替えになるとか
住人宛てに通知がきたそうだ そら有無を言わさず建て替え事業UR指定の引っ越し業者は
勉強しまっせ引越しのサカイ一択やから不安にもなるわ 津雲台ってしばらく前から募集はURライトばかりじゃ？
古くからの住民も、そろそろだと予感はしてたんじゃないかな >>371
そうなんだ？
自分が入居したのは四年前だけどその頃は ライトばっかりってこともなかったし
ついこの前まで子育て割やらDIYやら幟立てて募集してたけどなー 住んでる当事者は引っ越す予定でもなけりゃサイトも見ないしな 千里中央・無印リノベーションオシャレUR団地に男3人で仲良くルームシェアッー！！
ttps://www.muji.net/mt/ie/senri_share/2014/11/ 夜中に管理事務所の前を通ってふと張り紙見たら
「家賃が払いきれない奴の為にUR都市機構様が府営住宅への入居あっせんをしてあげるよ」
というお知らせが出ていた。いろいろ条件はあるようだけど
(ネットではお知らせが見つからなかった) URが借り上げ公営住宅にされているところって、住民の民度はどうなんでしょうか？ 意味わからないけどそんな意味不明な物件どこにあるの >>378
神戸じゃないかな？
借り上げ復興住宅で20年経過しても出て行かない方々が問題起こしてる。 泉北住まいセンター 宛てに電話したけど本当に男の職員の態度が悪い
詳しくは言えないが団地内で刑事事件に該当する事案があって
自分は被害者ではないがそのことでこのセンターに電話入れたけど
説明して、こうこうこういう対処をお願いしたいと言おうとしたら
最後まで話を聞かずにいちいち話を遮るので、
「そこも説明しますので最後まできいてください」つったら
「とりあえずそこの被害者の住人のところに話聞きますのでね、じゃあもう切りますから」つって
話の途中でガチャ切りされたわ
そこは既に空き家だから話聞くも何もないのに
なんべんもおたくの部屋番号は？ってきいてきたけど
自分の名前も名乗らない無礼な職員になんでこちらから名乗らなあかんねん
長々と私情なんかはさんだりしてないし、ただの通報だから
シンプルに状況だけ説明しようとしただけなのに
最初から警察に言えばいいだろがって言われそうだけど、
直接的な被害者じゃないし、警察から名前尋ねられるの嫌だったんでな 部屋番号名乗らなかったのが不満だったみたいだが、
変に逆恨みされる可能性もあるのに気軽に身元明かせるわけなかろうが >>378
正に神戸の物件でした。
フルリノべなのに駅近で家賃安い。
空き部屋でてもすぐ埋まる。
実際下見して入居決めた。
でも、他の住戸の扉に市営住宅自治会のシール貼ってあるし、集合ポストが郵便物簡単にとられそうだし、やや不安。 集合ポストには鍵をつけないか？
入居するとき管理事務所で、鍵つけた方がいいですよ、と言われたよ もう入居する( した？)ってことだよね
しばらく住んでみての感想を良ければぜひ聞かせてほしい >>387
すまない。事故物件は想定していなかった。
まあ、別の棟に大島てるがいるらしいが。 豊中市新千里北町のＵＲ、外壁などを大掛かりに塗装し直して
もうすぐ終わる様子。 塗装し直しということは建て替えは相当に
ないと言うことだな。 あれだけの敷地でエレベーター付きの高層にしたら
どちら側にもメリットなのに。 ５階建てでエレベーターなしなんて
今頃に入りたい人いる？ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>381
上にチクっとくといい
まじであいつら態度悪いから 長文に短文で返すと、例え自演でもそう見えないんだな
参考になる 普段自演してる奴の参考になって何よりだ
自演してる奴ほど他人を自演扱いするとよく言われるがその通りのようだ 自演かもなと書いたら自演と断定するのが、普段自演している奴の反応なんだな >>394
一行空けの文章は、あんたと>>381だけなのは何で？ 気分？
別に2行空けでも良かったが？
普段から自演に気を遣ってるからなのかよくそんなとこ気付くね 別スレで文体が似てる(そいつの主観)から自演だと言われた事あったわｗ >>392
というか、こいつは誰から見ても自演だよな？ URの営業センターも、今は民間に委託してるところが多い
サイトに一覧ある
普通の不動産屋と考えれば態度がでかい悪いのもわかるだろ なるほど
じゃあ態度悪いのも当然で何かトラブルがあっても助けてもらえないわけか >>386
入居して落ち着いて来ました。
今のところすれ違う住民は若い人が多いですが、たまにご高齢の方を見かける程度です。
かなり静かで、今のところ快適ですよ。まだ空き部屋が多いかも知れませんが。
またしばらくしたら報告しますね。 フルリノべでキレイにされていてもそうでなくても
条件の割に家賃が安いと感じるところは
民度もそれなりだからあんまり期待しちゃいけない
うちも市営や府営ほど格安じゃないのに、それでも迷惑行為など問題のある住人が多いんだよな
自分の上にいる最上階の住人はどの程度物音が響くのかという考えも実感もないのかやりたい放題だった 自分の斜め上に住んでいる奴は
深夜になると階下のうちの共用廊下にも響き渡るほどの大音量の音楽流したり、
(四年ほど続いて今はおさまった)
真夜中に帰宅する今の上階の住人も深夜に掃除でもするのか
毎晩なにかの作業のガタガタ音が絶えず響くし、
その前の住人も音楽の音量が凄い奴で・・・
それが直接的な理由でもないけど、引越しの目途がついたから今はホッとしている 夜って音がめちゃめちゃ響くのに迷惑になるとわかってないのが多いよな 深夜にガタガタゴトンゴトンの音を出す真上の奴、
今までの住人からは発せられたこともない足音を轟かせるので最初びっくりしたんだけど
どんな歩き方したらあれだけごつい足音になるんだろう？不思議で仕方がない
カーペットも敷いてないのは音の状態で分かるし、かなりタチの悪い奴なんで
自分の退去後にコイツの真下に当たった人は本当にお気の毒レベル 廊下に住人の私物とか置きっぱなしにしてるような団地はわりとヤバいよ
たぶん年寄りだろうけど近所のスーパーのカゴとカートも持ってきて
ほったらかしにしてある >>409
おお～いいところみたいで良かった！ラッキーだったね！ たまに鉄アレイでも落としてるんじゃないかという轟音が上から響く 神戸の日本ネットワークサー ○スのおざ○というク ズ、犯 罪 者なのに平気な顔をして一般人気取り。
性犯罪者のくせに、コミュニティプラ○ナーというフロントもどきの地場のゴミ中小低 学歴ク ズ企業にありがちな有難い職名で管理組合に接近。
挙げ句の果てに管理組合の役員の人妻と不倫に走り、粘着して連絡してセック スしたがるというゴ ミっぷり。
こんな人間のク ズが担当してる管理組合が不憫でならない 旧借上げ復興住宅に住み始めたものです。
新築時からの入居者らしき人と遭遇し、少し会話しました。
きのいいおばあちゃんだったけど、
①神戸市からURに所有者が変わってから家賃が高くなったんでしょ？
②家賃いくらなの？
③五万円くらいするの？え、もっと高いの！
④私は4LDKに住んでいるのよ。
などと話しかけられ、少々イらっとしたのでそそくさと立ち去りました。
悪気はないのだろうけど、昔からの入居者は経済感覚がもうないのかもしれません。
私たちの税金が注がれていると思うと、残念な気持ちになりました。 >>419
迷惑行為が目立つ住人もいないようだしそんぐらい水に流してやれよ
ただでさえ変な住人多いのにそんなことでイライラしてるようじゃURなんて住めんぞ 年寄りつーか50,60代くらいのおっさんおばはんがモラルなさすぎ ある程度定位置決めないと面倒ではあるんだよな
突然バイクの間にねじ込まれたりすると辛い
まぁその人も定位置に止められなくて仕方無くかもだけど 駐車場に置いてた車を当て逃げされたから警察に被害届け出して監視カメラ見せろって言ったら監視カメラ故障してましたーすみませんーってアホか絶対ダミーだろ
夏の夜に団地外歩いたらゴキブリだらけだわ同じ階の奴が民泊やってんのか韓国系の奴がスーツケース持って出入りしてるわゴミ置場じゃない場所にゴミ捨てるガイジ居るわ飛び降り自殺もあるわ酷い
親が新婚の時から住んでるからもう30年以上住んでるけどここ数年民度が低過ぎる
今から入る人は気をつけてな特に駐車場
監視カメラには期待するな >>427 廊下に荷物放り出してる住人が多かったりゴミ散乱してるの1番ヤバイと思う
あと夏ならUR団地の周りを夜歩いた時にGが大量にいないかチェック
森ノ宮はGだらけでヤバイから4月までに引っ越す予定 >>427
借りたら後悔するUR団地の特徴として
１．自治会が閉鎖的で威圧的対応（黄色や赤色の幟旗がはためいている団地、○○禁止の看板多数）、年金生活者組合（共産党）に支配されている。
２．敷地の元が池（つまり平坦）。団地近接に畑地と敷地が水路等流れ込みで囲まれているのが特徴。冬場急激に湿度が高くなる傾向がある。１階は絶望的に湿気をくらう。
３．エレなしの昭和レトロ物件。台所の壁内部配管が古くて上水道から金属の味がする物件が大半。台所の壁を壊して水道管を入れ替えた事例がない。 >>427
４．下水管から発する悪臭が部屋全体に漂う物件。配管が繋がる上下階全てが臭いと思って正解。居住期間中ずっと悪臭に悩まされる。
５．居住歴が長い独居老人がいて、１棟につき、１ないし２室の割合で１階部屋がゴミ屋敷化している棟が散見され、冬だと窓が結露し放題の管理不能の部屋がある。
６．レンジフードが無い、小さい換気扇の物件。下階ほど湿気に悩むことになる。ガスコンロや洗濯機を室内で使用する人は注意。 >>427
７．窓の木枠が腐朽菌に侵されて真っ黒に変色した物件、室内全ての木部（柱部分）や床端部が真っ黒に変色、黒コウジカビの発生。浴室やガラスのパッキンに黒いカビが多数ある、超難あり物件。
８．滅多に使うことはないが、公衆電話が壊れたままで放置してある団地。管理が行き届いていない。
９．１階にゴミ貯留装置がある物件の１階の部屋。室内配管の隙間（つまり施工が杜撰）や風呂排水口、玄関からゴキブリが度々侵入してくる。汚水桝から最も近いのも欠点。
10．正露丸（クレオソート系塗料）の臭いがする。稀にこれに該当してしまう。１、２階部屋に多く、上階にいくほど少ない。 >>427
これら全てが該当する昭和レトロ物件がUR賃貸には少なからず存在する。外部要因はともかく室内は現状有姿が原則なので借りる判断は自己責任で。
１階は湿気が多いと思った方がいい。北向きの部屋の壁や窓近くには何も置かない方がいいでしょう。
時々部屋の隅々まで送風してほしい。除湿機を使い湿度を下げたり、クレベリン（二酸化塩素）をスプレーするのもカビ抑制に効果的です。
アルミサッシ溝に開けてある通気穴から小さい昆虫が多数侵入するのも昭和レトロ物件ならでは。サッシがダンゴムシや集光性のハムシ、コバエ、アブラムシの侵入経路って盲点だよね。 >>427
点検確認書を入居時に渡されるが、空家が補充されてから何年も経ってる物件だと、修繕してくれる可能性があるかも知れないが、
補充されてから数か月しか経たない物件だと、施工した業者が訪問して適当に言いくるめられてサインだけさせられて何もしないよ。面倒だし。 >>427
４と10の悪臭と７の木部腐敗、カビは内覧時にすぐ分る難あり物件だ。居住し続けると木製品がカビだらけになる。吊ってる服やタンス内部、衣装ケースといった密閉でないところにカビ被害が出る可能性が高い。
木部の腐敗処理に防腐浸透塗装（クレオソート系）をすれば何年たっても臭いが取れないし、木部に全面塗装すれば強烈なケミカル臭で人が住める状態ではなくなるので
露出してる柱部分の全面塗装はできない。強力な殺カビ効果が木部内部に浸透していく塗料で代替がない。
事故物件だった空室も床材の腐乱処理に使ったクレオソート系塗料の臭いが室内に残留していることがある。正露丸の臭いがする部屋はクレオソート系塗装をしている。
押入れの天袋と呼ばれる部分にクレオソート系塗料が使われている場合がある。
中古ババアだらけのUR営業センターに言っても中古物件の修繕内容については担当外で責任持つ立場にないので、内覧で見てきたままの姿で賃貸契約の判断して下さいね！！ >>430-435
業者さんかな？詳しくてありがたい。自分で調べる手間が省けました 反対派はこれを見ろ！
大阪都構想は利点だらけ！
これでも大阪都構想反対はあり得ない！
http://osakar.jp 何で大阪10区は選挙協力で候補者一人に絞れないのかな？大阪府民バカだし保守票分散しちゃうのに >>438
大阪自民は共産や社民・旧民主とも組んでる。当然、辻元とも。 政治ネタでちんたら語ってる奴はスレタイ確認して
どっか他所に行ってくれないか 引っ越してから犬HKが頻繁来ていたんだけど、全部無視していたら来なくなった。
もちろん契約はしていない。 こんにちは、家族の都合で県庁辞めて関西に引っ越すのですが
土木職の転職採用って、民間からじゃないと厳しいですかね？
市役所に転職だと年齢制限かかるんで、
URとかNTTとかの経験者枠採用を色々模索してました。
ちなみに35歳です。。。 公務員土木職って現場経験ないから民間だと使えないってことになるな
行政的判断ができることぐらいしか強みがない 森ノ宮公団5月頃からGがそこら中にいるのなんとかならないのか？夜帰宅する時必ずエレベーターホールに沸いてるの怖すぎるんだが 吹田の片山公園団地への転居を考えているんですが、住人の方がおられたら、住み心地など教えていただけませんか？
当方、単身で勤務地が大阪方面になります。交通面では便利そうですよね。でも5chのスレッドでも、ほとんど話題に上がらない点が逆に
少し気になったりしてますw
一応、今度、内覧にいくことになってるんですが・・・ >>447
片山公園団地のツインコンダリーの１階の西向き１LDKを内覧に行ったことがあります。
内覧中に、排水が流れてくるたびに浴室の排水トラップから湿気が上がってきて、１階は無理だなと思いました。
高台の上なので、３～５階以上なら湿気の問題は少なそうでしたが、共用廊下の幅が狭いうえに、外側に少し下がっているので、この廊下を毎日歩くのは怖いと思い、片山公園団地で探すのは断念しました。
他に気になった点は、共用廊下の手すりに、鳩除けらしきテグスを張ってある処が１か所あったのと。配管を外壁に止める金具が水溜まりになっているところが多数あったので蚊やゴキブリ的にどうだろうと思われました。
諸々がOKで方なら、日当たり良好でしたし、ベランダも広くて、交通の便も良いし、良いところだと思います。
買い物環境は、JR吹田駅前は色々ありますが、阪急吹田駅前は離れた所にしか無くて、阪急豊津駅前は在るには在るけど今一つですね。
通勤が阪急で、買い物をして帰りたいなら、千里青山台団地・千里山団地・千里竹見台団地・千里津雲台団地・千里桃山台団地のほうが駅近で便利と思います。 北摂地区で営業しているエアコン取付業者と会話したんだけど
「南大阪のURの団地から越してきました」というと
「家賃高くなかったですか？北摂のURは高いって住人の方はよくおっしゃいますねぇ」ってポツリと言ってたな
北摂で駅近ならマンションの家賃だって高いし仕方ないと思うけど
みんな高いと感じながら住んでるんやなぁーと思った >>432
7の木枠がまさに黒くて腐敗してる状態でカビ取り剤でとれないから最近空き家になった隣の家に引っ越したい
隣の階段で荷物運びが大変なのでベランダの隔て板を外せればめちゃくちゃ楽になるんだけど許可って降りると思いますか？ >>452
やっぱり無理ですか。問い合わせの時にふんわり聞いてみた時も全く反応なかったししょうがないかありがとうございます 神戸市の徒歩14分の物件
行きはバスで行って、現地で聞いたら1時間は掛かると言われたぞ リノベされたURの古い団地って上階のトイレの配水管が下階の部屋の中通ってるのって普通なん？
普通はコンクリートに埋めるか、最近だと防音の排水管使われてると思うんだけど
古いむき出しの排水管そのまま薄壁で囲われてるだけなんな
多少の生活音はしょうがないとしてもしょんべんのジョボジョボ音聞こえて不快すぎやわ
白鷺団地の話な 3日に1度は確認してた物件がURのページから消えたんだけどもう完売したのかな？まだ申込可能日から2日しかたってないし2日前と今日内覧したところなんだけど >>455
白鷺団地なんて他人の小便の音よりも電車の音がかなわんやろ
排水管がむき出し状態なのは公社などの分譲団地でもそんな仕様がほとんどなので
築50年近い団地はそんなもんやと割り切らんと 音量よりも質の問題では？
小便の音なんか聞いてて愉快なものでもないし 大阪南部 春木団地 「だんじり団地」
ttps://blog.ur-net.go.jp/osaka-south/0927_01.html
だんじりの壁画は草 URは音の苦情に関しては注意喚起の貼り紙だすけど、
上階布団干しの下階ベランダへの大幅なハミ出しは迷惑行為にならないのかな？
しおりを見ても詳しく注意しているのは騒音やペット、又貸しについてばかり ベランダに植物だらけにしてジャングルにしてる主婦ってやっぱ病んでるの？
ベランダについては苦情言ってもしょうがないんだろうか >>464
すくなくとも防火壁は塞がないような注意書はあるはず
うちの隣もジャングルで、台風の時はなんか飛んできそうで怖い >>463
写真撮って管理事務所に見せたらだめかな？ 今度 豊中の北緑丘に引っ越そうかと思ってますが
自治会がどういう状態かご存じの方いらしゃいませんか？
だいたいの入会率とか入会しなくても特には問題ないかとか。 >>414
それわかるわー
問題のあるヤツあるあるだね 創価学会が「集団ストーカー」を行って実際に逮捕、検挙されたものの中で一般メディアで報道された実例だけでもこんなにある
・ＮＴＴドコモ通話記録窃盗事件
創価学会幹部ら数名が脱会者や教団批判者の通話記録を窃盗し集団でストーカーしていた事件。
裁判の結果、創価学会幹部ら数名の有罪確定
・ＹａｈｏｏＢＢ個人情報漏洩事件
創価学会幹部ら数名がYBBの個人情報数百万件を漏洩させた事件。
犯人は過去に教団のスパイ活動を担当していた前科者であった。
裁判の結果、創価学会幹部ら数名の有罪確定
・黒い手帳裁判
公明党委員長であった矢野氏の批判的な政治評論をやめさせる為、創価学会の会長主導のもと、矢野氏の家族に対して集団ストーカーを行い、生命の危害を仄めかしたり、私物窃盗をしていた事件。
裁判の結果、創価学会は敗訴した
・創価学会違法ビラ事件
創価学会と対立する仏教団体への中傷攻撃の一環として、数十万枚の中傷ビラを日本全国に配布し、個人宅や公共の場へもビラが貼り付けられた。
裁判の結果、創価学会は敗訴した
・コーヒーカップ裁判
創価学会と対立する仏教団体への中傷攻撃の一環として、架空の事件をでっちあげて複数の仏教団体を訴えた事件。
自作自演の裁判は創価学会の敗訴で決着した
・共産党盗聴事件
創価学会と対立する政治団体へのスパイ活動の一環として、犯行当時は非常に高価な盗聴器を使用して共産党委員長宅の盗聴を行っていた事件。
裁判の結果、創価学会は敗訴した
他にももっといっぱいあるんだけど大きな事件としてはこんなもんだ。
ちなみに集団ストーカーという行為は創価学会に限った話ではなく、統一協会もやってる。
両者の共通点はどちらも朝鮮宗教がルーツになってるというところだね。
信者にも朝鮮人が多い 野良猫の餌やりするバカが一向にやめない
敷地の中でも外でもやってて増えまくってる
子猫とかびびらせて追い払っても戻ってきてしつこい ※ 創価学会が公権力の私物化、乗っ取りを企てる危険なカルト反社会集団であると言われる理由
◆【創価学会の「総体革命」】
創価学会の提唱する「総体革命」とは、日本を乗っ取る事を目的とした権力への浸透工作を組織的に進める壮大な計画の事である。
この計画は現在も進行中であり、完了までにはあと10年はかかると言われている 。
この計画は第二代会長：戸田城聖が発案し、第三代会長：池田大作が継承、現在まで続いている。
ある時「一番取り難い所はどこですか？」と部下に聞かれた戸田は下記のように答えた。
「官庁だな。それには優秀な人を抜擢して先輩が自分より出世させ、出世した者がまた後輩を引き立ててゆくしかないな(中略)
将来、二万の青年が各官庁や会社の重要ポストを占めるようになれば、その仲間同士でなんでもできる」
（『水滸会記録』）
この指針に基づき、創価学会は中央省庁や自治体、法曹界、警察、マスコミなど、あらゆる所に学会員を送り込み、自分たちが有利になるように工作して来た。 彼らはその巨大な財力、政治力と各所に浸透した学会員の影響力で社会を意のままにしようとしているのだ。 【交通系ＩＣカード（満額チャージ！)、小銭、千円札２・３枚】、これらを１００円均一で買ったナイロン製チャック式小銭入に入れる。
ナイロン製チャック式小銭入、これだけ持っていたら日常生活は足りる。交通系ＩＣカードで殆どの公共交通機関は乗れる。コンビニで、交通系ＩＣカードも使えて買い物。千円札で買い物。
飲みに行こう！、と急に誘われても「金がない！」と断る。それでも、誘うなら「奢ってもらう！」 できなければ、金を借りる。日常的に、現金は持ち歩かない。交通系ＩＣカードさえあれば、帰宅できる。
ナイロン製チャック式小銭入、落としても大した金額の金ではない。【交通系ＩＣカード定期券】なら、ＩＣカードの登録データより所有者が分かり、戻ってくる！ 損金なく、全て戻ってきた！！
※日常的に、現金は持ち歩かない。
タンス貯金！、タンス貯金！、タンス貯金！不景気は、必ず！再びやってくる。
https://youtu.be/OkQFkWovVIs
https://youtu.be/O7WnXT-RsJ4
https://youtu.be/ydQvwRljgBw 銀行、郵便局、信用金庫、他、金融機関へ貯蓄は全て丸裸。権限がある立場の人には丸裸。
端末操作で、全ての人の預貯金は分かるから。ICOCA、など交通系ICカードの定期券は個人名がある。個人名があると、チャージ金額残高も分かる。
現金で隠し持つこと。 豚の癖に金かけた赤いチャリ乗ってイキッてる眼鏡かけたクズ 隣に精神病っぽい奴引っ越してきて最悪だわ
ドアや窓を閉める時にバンバン音立てる
部屋の中でも何してるのか知らんが常にドンドン音を立てる
毎朝7時前と15時くらいにベランダで布団を叩きまくる
支援団体か知らんが週に4回くらい部屋に来てるらしく大声でしゃべり続ける
夜中の2時ごろになると奇声を発する
下の階の住民はよく耐えてるなと思う
変な奴が引っ越してくると途端に環境最悪になるんだよな
下の階の奴が怒鳴り込んでくれねーかなと秘かに期待してるんだが 今日も隣のキチガイが奇声を発してる
基地外は精神病院に隔離しとけや 浜甲子園のＵＲに興味あるが、建物が新しい以外の街のメリットが知りたい
ららぽーととヨーカドーとライフで打ち止めなんかなあ
自転車組は尼崎駅とかに遠征して買い物するの？ 隣のキチガイが大声で意味不明な内容を歌ってるよ
マジで環境最悪になったわ
管理事務所に言ってもエレベーターに張り紙するだけだし期待薄だな 予算内で駅近で阪神間となると武庫川団地しかないけど、どうでしょうか？
古いのは気になってたけど、現地に行くと、雰囲気もいいし、リノベされてる部屋だったので、古さはそれほど感じませんでした。
予算オーバーの別の駅近の物件の方がむしろ雰囲気が異様だったので、武庫川にしようかと思っていますが、そこの団地の案内所の人が、うちの団地より武庫川選ぶの？みたいな言い方をしたのが気になっています。 >>483
結構住みやすいし、買い物とかも不便ではない
ただし、公共交通機関だと大阪市にも神戸市にも意外と時間が掛かるのと、駅からも意外と掛かる
武庫川団地前駅から逆側なら、阪神バスで甲子園か甲子園口に出るという手もあるけど >>485
たしかに、武庫川団地駅使っても、乗り換えで、梅田にも三宮にもそこそこ時間がかかるんですよね。
他に家賃の安い阪神間の駅近の物件で心当たりありませんか？
あちこちの現地案内所に問合せましたが、他の団地の情報はわかりませんと言われました。
相方が大阪、私が神戸勤務。
武庫川団地は、駐車場代が安いのが魅力でした。 >>487
ありがとうございます。
武庫川団地よりは高くなりますが、検討してみます。 ライト住んだ事あるけどライトよりは民度ましかな？どこもただ外国人沢山いると厄介らしい >>483
武庫川団地は外国人がかなり増えているな
アジア系の子供もよく見掛ける 外国人がかなり多く住んでそうなＵＲの特徴って何？
たとえば、１階集合ポストに名前がない部屋だらけってのはどう？ >>494
家賃じゃない？
関西以外のURで住民の半数以上が外国人のところは家賃3万ぐらいだった。
集合ポストは、最近は名前出したがらない人多いよ >>496
最近まで住んでたけど、駅からの道は暗いけど真夜中を含めて怖い思いはしなかったな もしかしたら、会社から住宅補助もらえるかもしれないので、気が早いけど今日、今までより家賃の高い団地をあちこち見てこようと思う。
現地案内所のないところは、管理サービス事務所で鍵借りられるんだよね。 予約してからじゃないと内覧駄目じゃなかったかな？管理事務所急に行っても鍵あるのかな？
最近は二年位探してないけど…。 団地巡りいってきました。
一件目は、管理事務所がなくて、団地内をぶらぶらするだけ。
二件目はあったけど、補修中の部屋しかなく、内覧はできず。
結局ここも、団地内をぶらぶら。
内覧しなくても、団地内を歩くだけでも雰囲気がわかることに気がつき、とりあえず、回れるだけあちこちの団地を回ってきました。
内覧するより収穫あったかも。
HPで周囲に自転車で数分の距離にスーパーがいくつかあると書かれてた団地が山の上過ぎて、自転車なんて乗れないこともわかったし、そこそこ家賃の高い団地でも、廊下に荷物がたくさんおかれてたり、危なそうな人が叫んでたりもしてたし。
URのHP、誇大広告が多いね。
今日行った団地は、どこもパットしなかったので、また、次の休みに別の団地を回ります。 武庫川周辺のURって、空き部屋が多いですなー
なんでなんでしょ？ 本線でないのと関西最大の部屋数だからじゃないですか？あの場所にあの部屋数の高級賃貸でも空くと思う。 エアコン付いてない部屋付けれるか確認した方がいい。
廊下側は室外機が置けなかったり柵があって窓用すら設置できなかったりする。 借り上げ復興住宅は避けたいのですか、どの団地が借り上げ復興住宅になってるかって、どうやったらわかりますか？ ＳＵＵＭＯ（無料誌）の 「関西２０２５未来予想図」という特集記事をみたが、
関西って、『万博開催』以外、パッとしたトピックがないな
あとは、うめきた２期、三宮再整備、コスモスクエア駅周辺再開発、
千里中央駅前再開発、枚方市駅周辺再整備、のような街レベルのものしかない コスモスクエア駅まだ再開発するのか
何もない所をzeppまで歩いたのなつかしい 遅レスだけど>>480
ライトの浜甲ではなくさくら街とかの方かな？
電車を使うなら駅まで遠いので不便
買い物は臨港線沿いに色々あるのでそっちを使う
チャリで尼方面へ行くのは武庫川の橋を渡るのが大変
43号線もチャリだと縦横断するのに遠回りしたり陸橋使わないといけなかったりで苦労する
メリットは正直あまり無い
武庫川団地より少しだけ民度がマシって程度w 武庫団は下の駐輪場やゴミ捨て場とかほんまスラムやからな 大阪の話：
サンヴァリエ金岡は、
特記事項に「外壁修繕・エントランス改修その他工事を実施」とあるので注意が必要
おれは民間賃貸で外壁その他の工事の経験があるが
まず、最初の鉄の骨組みが組み上がっていく工程 ＆ 最後のその骨組みを解体していく工程が超うるさい
それと、外壁の汚れをおとす工程は電動の工具をつかうのでさらにうるさい
あとは塗装の工程に入るとベランダに物がおけないとか、階段が一部通行禁止になり、面倒
棟ごとに順次実施開始ゆえ、全工事期間は長いらしい
これからここを選択肢に入れてる人は骨組みが組み上がった後の棟にしたほうがいいとおもう 少し前に、ある賃貸ショップに行ったら、カード書く前に、年収とか貯金とか聞かれて、無職だったので、あなたには借りる資格がないと門前払いされた。
その後で、別の賃貸ショップに行ったら、ちゃんとカードも書かせてくれたし、就職決まって会社で収入証明書書いてもらったら入れるとか教えてくれて、部屋も見せてくれた。
今日、門前払いした賃貸ショップの前を通ったら、あのときのおばさんが暇そうに本を読んでいるのが見えた。
帰りに通ったらまた客はいなくて本を読んでた。
客を門前払いして、本読んで楽な仕事ですね。道路から全部見えてますよ。
仕事決まりそうですが、おたくの団地には住みません。 >>516
日本語もダメなら仕組みも分かってないんだから、断る方が賢いね 階段の電気消して真っ暗にするやつは何考えているのだろう？
今の季節、7時ころに帰宅すると既に団地内の街燈は点いている。
自宅がある階段に着き、階段の電気が点いていない時は1階にある
スイッチで点けてから自室に入る。（街燈も付いているので真っ暗闇
ではないが鍵穴など見にくいので）
階段の電気が点いていると、玄関スコープからその明りが見える
のだが、私が点けた後、週に何度か真っ暗になっている。外に出
るとやっぱり電気が消されている。
明るいうちに点けているわけでもないし、帰宅後外出しようとして真っ暗
だと怖いし、自分がやったことに文句をつけられているようで気持ち悪い。
そんなに私はいけないことをしているのだろうか？ >>518
多分、ライトのセンサーだかタイマーだかが故障してんじゃないの？
季節ごとの時間だか照度に合わせて自動で点灯・消灯する仕組みだったはず。
あんたが暗い時に帰宅した時は壊れてるから点灯してないので、手動で照明と点灯。
手動なので明るい時間帯になっても照明付きっぱなしだから、他の住人が手動で証明を消灯。
これの繰り返しな気がする。
デフォルトでは手動で照明のスイッチは入れない仕組みだったはずだから、気になるなら団地の管理事務所に
問い合わせたら？ 【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.72
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1562313561/794
794 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2019/07/30(火) 22:36:41.77 ID:zbKYjqdB
階段の電気消して真っ暗にするやつは何考えているのだろう？
今の季節、7時ころに帰宅すると既に団地内の街燈は点いている。
自宅がある階段に着き、階段の電気が点いていない時は1階にある
スイッチで点けてから自室に入る。（街燈も付いているので真っ暗闇
ではないが鍵穴など見にくいので）
階段の電気が点いていると、玄関スコープからその明りが見える
のだが、私が点けた後、週に何度か真っ暗になっている。外に出
るとやっぱり電気が消されている。
明るいうちに点けているわけでもないし、帰宅後外出しようとして真っ暗
だと怖いし、自分がやったことに文句をつけられているようで気持ち悪い。
そんなに私はいけないことをしているのだろうか？ >>512
武庫川団地に昔住んでたけどあの辺てチャリだと大変じゃないか？
武庫女含む学生共が我が物顔で道を占拠してるし、阪神戦や高校野球のシーズンだとさらにひどかった。
あと後方確認しないジジババやスマホ見ながら運転等の交通マナー悪いのが多かった。 馬鹿の武庫女はライフの駐車場を横一列で歩くからな
クラクション鳴らすと睨みやがるしw 北から阪急、JR、阪神と南に行くほど民度が下がっていくからな 今回初めて、荷造りをおかませ、荷解きを自分でってコースで
引っ越しをお願いしたんだが、想定より３～４万くらい高かったなー
作業員３人で行いますって言われたとき、心の中で「えっ」って思ってしまった 8月はファミリーの引越しが多くてわりと繁忙期らしく
お盆の時期は依頼が増える時期だから結構割高になるよ 最上階角部屋空かないなー
事故か熱中症で騒音家族死ねばいいのになー 見積もりの時に「見積もりありがとうございます、少し考えます、後日また」って言うだけで下がる事もあるよなｗ サカイに「後からアリさんが来ます」
アリさんに「後からサカイが来ます」
と言うだけで勝手に下がるよ
ダメだったのは、年度末とヤマトが居なかった今年の1月だけ 確かに最上階に限るな
上からの騒音は精神的に一番きつい
たとえエレベーターなくても最上階ベスト、これだけは譲れんね 掃除するにしてもちょっとは気を遣えよ1211のガサツババア フローリングをスリッパで歩く時の、ネチャって響く音、便座シートを貼ったら解消したワ >>536
お前がジロジロ見るから警戒してるんだぞ >>537
そらお前みたいな怪しい奴は警戒するだろ >>537
掃除用具に警戒パトロールって旗付けて台車で移動してるわw
でもあのババアだけなんだ。他のババアはジロジロ見ないわ。
オレあんなデブスババア興味ないw 千里竹見台と千里青山台で悩んでるんだけど、住環境的にはあんまり変わらないのかな？
浴槽とか洗濯配管とか竹見台の方が同じ値段でも少しいい気がする URの防音ってどのくらい？
前に市営に住んでたことはある。
上がちょっとうるさい時もあったけど、腹が立つほどは気にならなかったし
うるさいって苦情言われたこともないんだけど、URでもやっていけるかな？ 自分が騒音気にならないなら一階に住めばいいよ
昭和団地はお察しください、平成築でも周りがガサツなら生活音はほぼ筒抜け 他人の音はそうは気にならない、かつ他人に迷惑を掛けたくないと一階に引っ越した
ゴキブリ、コバエ、ハチ、その他の虫で引っ越し検討中
さらに、同じ一階に猫の餌付けをするクソババアまで嫌がった だいぶ昔に、最上階といって勧められて入居した部屋の真上にオーナー宅があった
ってことがあったなー
たぶん、あれは違法ギリギリの建築だったんだろう・・・ 上からの音がえげつなかった 拡散を含め、絶対に賛同したくないな
9条教も好きになれないが ハニー・ナイツ 「オー・チン・チン」
ttps://www.uta-net.com/movie/902/ 【大阪府内、全てのタクシー苦情・通報】
乗車拒否、乗務員証を携帯電話カメラで撮影！ 乗務員証の会社名・名前を覚えること。
（財）大阪タクシーセンター
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目５－９
06-6933-5611
http://www.osaka-tc.or.jp/
https://g.co/kgs/4ybNkG 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:36abcc1a7fb24404caf692865ab3af18) レスが少ない・・・
UR物件への引っ越しを考えてる人が少ない時期なのか？ さっきから新多聞団地の周囲をぐるぐるまわってる廃品回収のトラックははよどっかに消えろや！
何時間同じとこまわってるん？頭おかしすぎだろ 川沿いの物件は安めの印象ですが、団地だと流されることはないですかね 大阪市内だと五階以上が良かったかな？川の氾濫とかあるから…。 去年も賃料無料とかやってなかった？
契約は年末か年明けがいいかもね。 正に異常に巨大な天災地変レベルで淀川が氾濫したら川沿い物件はよろしくないですかね プロの災害予想者じゃないんだからそんなのわからんやろ 河川の側は洪水があるからやめとけ
丘陵地は地すべりや崖崩れがあるからやめとけ
平地は液状化で地盤沈下があるからやめとけ
日本に住むのは地震や台風があるからやめとけ
って5chの誰とも知らない奴に言われたら住むのを諦めるの？ 異常に巨大な天災地変レベルで～とか寝言ほざいてるアホに構うあたり頭悪そうではある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
