住宅ローン借り換え [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2016/05/21(土) 15:07:46.00

住宅ローンの借り換えについて相談するスレがなかったので立てました

質問者用テンプレ

現在の借入状況
【ローン種別】
【残りの返済期間】
【ローン残高】
【金利】
【金利種類】

借り換え後
【ローン種別】
【借り換え金額】
【金利】
【融資手数料】
【保証料】

補足があったら追加願います

**名無し不動さん** · 2016/05/21(土) 21:11:34.36

現在の借入先と借り換え後の金融機関名も追加するとよいと思う

**名無し不動さん** · 2016/05/23(月) 10:50:12.89

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2016/06/08(水) 00:32:01.56

なめたら苦いのか

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 01:01:34.58

7月の適用金利が気になりますね。

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 22:17:45.24

現在の借入状況
【ローン種別】フラット35S
【残りの返済期間】31年
【ローン残高】2080万円
【金利】あと6年1.01
その後10年1.71
残り15年2.01
【金利種類】段階ありの固定

借り換え後
【ローン種別】変動か固定か悩み中
【借り換え金額】2130万円(諸費用の一部含む)
【金利】
【融資手数料】借入額の2.16%
【保証料】なし

団信の別途負担がなくなるなら長期固定にして支払い額は殆ど変わらなくてもいいや、と思ったけど
いざ借り換えるとなるとより有利に借り換えたいと考える欲深さよ。

**名無し不動さん** · 2016/06/26(日) 11:01:23.55

>>6
繰り上げる余裕があって、あと15年以内で返済する予定なら
借り換える必要はないと思う。

35年しっかりかけて返す予定なら借り換えるべきでしょう。
変動よりも安い当初固定金利型とか
あればそれでもでもいいような気がする。
7月は期待できます。

**名無し不動さん** · 2016/06/26(日) 15:48:32.82

>>7ありがとう
繰り上げは頑張っても15年で、ってことはないので
短期固定も視野にいれて借り換えの検討を続けます。

**名無し不動さん** · 2016/06/27(月) 02:04:27.16

>>7
三井住友信託なら７月30年で1％切るのが濃厚だから
400万位10年0.5％（もっと下がるかも）にして
残り1700万を30年で組んでみては？

**名無し不動さん** · 2016/07/08(金) 17:44:03.14

応援age

**名無し不動さん** · 2016/07/09(土) 16:22:17.29

現在の借入状況
【ローン種別】35年固定
【残りの返済期間】31年
【ローン残高】2550万円
【金利】1.95
【金利種類】全期間固定

借り換え後
【ローン種別】悩み中
【借り換え金額】2550万円
【金利】
【融資手数料】少ない方がいい
【保証料少ない方がいい

上記の内容だと、みなさん借り換えますか？