不動産屋はなぜ偉そうで態度が横柄な奴が多いの? [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2016/01/14(木) 15:37:18.70

ただの紹介業のくせに偉そうにするなよな

**名無し不動さん** · 2017/01/22(日) 17:01:26.88

嘘つき　騙してクソ物件売りつけても罪悪感がないサイコパスだらけ

**名無し不動さん** · 2017/02/03(金) 00:06:59.77

http://brossclub.co.jp/

貧乏人は嫌だな！

**名無し不動さん** · 2017/02/03(金) 00:15:25.35

シ○ーエー○ドバ○ス。只の仲介屋で何も対応しない。此処の物件の家主は典型的な横柄なクソ野郎ばかり。

**名無し不動さん** · 2017/02/03(金) 11:50:05.98

893っぽいのが多いよな

**名無し不動さん** · 2017/02/04(土) 08:19:51.66

>>53↑伏字でだせーな！ガクブルか？怖いのｗ

**名無し不動さん** · 2017/02/04(土) 17:30:10.49

>>1
ある程度は仕方ないんじゃねえの？
お人よしが出来る仕事じゃないだろ
時にはヤバい奴らとも渡り合わなくちゃいけないんだぜ？

**名無し不動さん** · 2017/02/13(月) 20:47:07.11

とある不動産屋から、所有してるマンション1室を賃貸で貸さないか？と電話があったが、断ったら逆ギレされるというｗ
意味が分からない
終始不躾な口調で電話対応をした上に「もう良いわ、さいなら」と言って切りやがんの

お願いに上がってるのはお前だよな？自分の立場が分かってないのだろうか
あんな態度じゃ契約なんて絶対取れないよ

**名無し不動さん** · 2017/02/14(火) 14:52:22.40

>>1
ある程度は仕方ないだろ
時にはアウトローみたいな連中とも渡り合わないといけないわけだし
お人よしじゃできない商売

**名無し不動さん** · 2017/02/15(水) 15:54:46.79

Brillia東京建物の評判
http://cienmans.web.fc2.com/bbs.html

**名無し不動さん** · 2017/02/15(水) 22:43:24.95

>>1
ある程度は仕方ないんちゃうか
時にはやばい連中とも渡り合わなあかんしな
お人よしには出来へん仕事思うで

**名無し不動さん** · 2017/02/17(金) 15:31:44.86

>>1
ある程度は仕方ないぞなもし
時にはこわい人との対応もあるぞなもし
お人よしにはできん仕事と思うぞなもし

**名無し不動さん** · 2017/06/18(日) 18:46:48.52

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** · 2017/06/25(日) 07:33:35.48

このドブサイク最低だった
客に配る名刺にも「趣味:酒を飲むこと」って頭悪すぎ
態度悪い
http://m.tmc-n.co.jp/tmc_staff/tmc_staffall22029/

**名無し不動さん** · 2017/06/25(日) 23:22:13.01

なぜか不動産屋の上から目線むかつくよな
そちらから連絡してきておいて
こういうのは俺は情報持ってるんだっていう団塊の世代に多い
しかも実は大して物件情報持ってないという

**名無し不動さん** · 2017/07/16(日) 15:06:47.75

客がいるときくらい喫煙すんなよ
パソコンカチャカチャして不動産ネットで簡単検索の癖によ

**名無し不動さん** · 2017/07/23(日) 12:58:43.10

>>65
それじゃ簡単検索すれば良いんじゃね？

**名無し不動さん** · 2017/07/23(日) 14:11:14.78

千葉県のハ○スパートナー
声小さすぎて何言ってんのか聞こえねえし質問しても「○○です」の一言で終わり
そして嘘を掲載したくせ自分らは一切悪くないの一点張り
お前が馬鹿にしてた別の不動産会社の方が対応良かったぞ

**名無し不動さん** · 2017/08/24(木) 23:56:11.03

逆ギレわき

**名無し不動さん** · 2017/08/30(水) 00:51:02.14

新❌❌建物の女営業は性格の悪い奴ばかり！

**名無し不動さん** · 2017/09/01(金) 01:05:44.73

住宅提供公園開発事件市長 -pdf

でググるとすげえ

削除されないのはなんで

**名無し不動さん** · 2017/09/01(金) 01:20:17.93

コイツどうよ！ブサイクのくせに出たがり。インチキ臭い

https://www.facebook.com/ryokokurasawa

**名無し不動さん** · 2017/12/24(日) 09:21:38.73

設備交換の費用負担の事で電話して、「少々お待ちください」と言って違う担当者が出てきたけど、「はい」と言ったきり何も喋らない奴
電話代わりましたとか、名前言うとか、お世話になっておりますとか挨拶できないのかよ
話し出す気配が無いから最初の担当者に話した内容をもう一度話したら「概ね、大家が負担です」だって
「概ね」って、大家に確認しないで交換したのかよ？

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 19:31:14.72

こんばんわ。早坂です！
http://minimini.jp/bookimg/00010016/Simg/009697.jpg
待ってまーす
http://minimini.jp/bookimg/00010016/Simg/syosassi_14020.jpg

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 18:37:33.24

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

D0A0C

**名無し不動さん** · 2018/02/24(土) 11:14:22.59

SMSでやりとりしてるんだけど、今日中に来いだの「すいませーん」だの絵文字だの腹立つ
晒してやりたいくらいだ

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 17:42:59.07

不動産屋の事務の姉ちゃんなので、厳密に不動産屋というのかわからんが・・

10年以上借りている賃貸物件の不動産屋は多分人の流出が激しい
今の電話受付の事務の若い姉ちゃんが偉そうでも横柄でもないんだが
とにかくやる気なさそう、だるそう、嫌そう、一人で電話番してるらしい（姉ちゃん談）

ここ一ヶ月程、設備トラブル、隣人トラブル、更新契約なんかでいつもより電話する回数が多いんだが
上記の態度。また、こいつが電話して来たと思われている可能性もなきにしもあらずだが
それにしても常に機嫌が悪そうなので、こちらも電話かけたくないレベル
と、いうかなるべくなら電話なんてしたくない

一応少なくない金の絡んだ契約結んでるんだし、あの態度はどうなんだ・・
とは思うが、この不動産屋自体がブラックなのかも知れんな。

**名無し不動さん** · 2018/04/26(木) 02:30:02.57

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店浪速建設様の見解と致しましては任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹代表取締役岡田常路営業赤田真一
【浪速建設】営業久保峰広辰巳健太郎橋本勝　岸本晃は婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ngwt

**名無し不動さん** · 2018/04/26(木) 05:02:31.96

日本セーフティは倒産寸前の自転車操業に陥ってて数万円の家賃ですらもはや立替える体力は残されていない

ある日突然家賃が払われなくなってもおかしく無いから気を付けろ！！！

早めに他社に変えた方がいいぞ！！！！

**名無し不動さん** · 2018/04/28(土) 18:16:00.39

【土地の境界分筆】の合意前に、
小さいブロックを並べ、
道路を舗装、
水道・ガス工事
コンクリートの壁で区画
建物地盤をコンクリート化
区画を木で囲み
区画をコンクリート化
建物の基礎作り
建物(上物)を作る準備中

建物を完成させ、
→買い主に【善意の第三者】を主張させ、
泣き寝入りさせる？

ジャパン・コー　　　〔土地開発〕
朝日土　　　　　　　〔住宅販売〕
タク　イイダホールの〔建物建築〕

八王子市片倉町

**名無し不動さん** · 2018/05/04(金) 14:55:34.66

【土地の境界分筆】の合意前に、
小さいブロックを並べ、
道路を舗装、
《中略》
区画を木で囲み
区画をコンクリート化
建物の基盤作り
→建物の足場の組立中

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】を悪用？

ジャパン・コーディネート　　　〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　〔住宅販売〕
タクトホー　　　　　　　　〔建物建築〕

京王片倉駅

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 00:37:14.06

【土地の境界分筆】の合意前に、
小さいブロックを並べ、
道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
建物の基礎を完成
境界未確定部分が道路から見えないように
→建物の壁を作り始めた

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】を悪用だね･･･

ジャパン・コーディネート　　　〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　〔建物建築〕

片倉町（京王片倉駅） 3590万円〜4290万円

**名無し不動さん** · 2018/05/08(火) 06:26:26.54

住友不動産販売のＳ田は酷い！

**名無し不動さん** · 2018/05/13(日) 12:45:25.91

【土地の境界分筆】の合意前に、
小さいブロックを並べ、
道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
境界未確定部分が道路から見えないように
→二階の壁を作り始めた

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】を悪用だね･･･

ジャパン・コーディネート〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　　　　　　〔建物建築〕

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89674298/

**名無し不動さん** · 2018/05/21(月) 17:25:58.35

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
境界未確定部分が道路から見えないように
→建物を建築し、屋根ができた･･･

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】を悪用か？

ジャパン・コーディネート〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　　　　　　〔建物建築〕

片倉町（京王片倉駅） 3690万円～4390万円

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89658317/

**名無し不動さん** · 2018/05/21(月) 21:01:53.63

大家が管理会社の運営でアパートやってるようなのって
更新手数料払わなかったら大家が損するの？

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 13:05:18.95

学芸大学ミニミニでは借りない方がいい。対応最低だし近所トラブルも多い土地だった。定年退職おじさんが暇つぶしに苦情いれてくるのを間に受けてるのがイタい。不動産屋のガラも悪い

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 11:41:06.41

おい!　こらっ!
偉そうにして　何が悪いんや？　どこがアカンのや？
悔しかったら不動産屋やってボロ儲けしてみいや、このボケっ！

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 08:24:18.66

おい!　こらっ!
横柄にして　何が悪いんや？　どこがアカンのや？
悔しかったら不動産屋やってボロ儲けしてみいや、このボケっ！

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 12:05:27.83

おい!　こらっ!
偉そうで態度が横柄で　何が悪いんや？　どこがアカンのや？
悔しかったら不動産屋やってボロ儲けしてみいや、このボケっ！

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 19:36:38.25

商社は年間に数百億くらい一人で動かすのに
不動産は2億程度でドヤ顔

そりゃバカにされるわな

**名無し不動さん** · 2018/06/14(木) 16:08:15.61

おい!　こらっ!
　２億程度でも報酬は幾らか知っとるんか？　一物件２億でも年間百扱えば２００億やがな
２億程度で何が悪いんや？　どこがアカンのや？
悔しかったら不動産屋やってボロ儲けしてみいや、このボケっ！ダボっ!

**名無し不動さん** · 2018/06/27(水) 01:11:19.66

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
境界未確定部分が道路から隠し
→家が完成されつつある

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

日曜日や
平日は７時近くまで
工事をしたなあ

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　〔建物建設〕

片倉町　新築分譲住宅全4棟

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89695421/
https://www.homes.co.jp/kodate/shinchiku/tokyo/hachioji-city/list/?page=2

**名無し不動さん** · 2018/07/01(日) 12:00:18.49

ピタットハウスのハゲ達も馬鹿が多いよ

**名無し不動さん** · 2018/07/01(日) 12:50:12.36

相馬知伸45歳独身喫煙頭禿げ

**名無し不動さん** · 2018/07/13(金) 08:32:08.03

受付のオバサンまたはおねえさんが怠そうに電話に出るから嫌い

**名無し不動さん** · 2018/07/13(金) 22:28:16.43

不動産屋は低学歴の貧民・土民がやる業種
対応が悪くても仕方ない
教育を受けてないのだから

**名無し不動さん** · 2018/07/14(土) 23:59:52.73

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
境界未確定部分が道路から隠し
→家が完成されたようだ

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

夜７時頃までトントン
ヘラヘラ笑い声･･･

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　〔建物建設〕

八王子市片倉町　新築一戸建て　１号棟
八王子市片倉町　新築一戸建て　２号棟
八王子市片倉町　新築一戸建て　３号棟
八王子市片倉町　新築一戸建て　４号棟

**名無し不動さん** · 2018/07/15(日) 12:26:53.06

被災地のみなさま。
逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。
泥家の再開は難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへ

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。
新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
自社物件なので仲介手数料無料です。　
浪速建設一級建築士岸本晃

その他　村上康雄久保峰広赤田真一岡田常路 owmw@

**名無し不動さん** · 2018/07/15(日) 16:54:07.01

詐欺師と変態とヤクザの合併症が不動産屋

**名無し不動さん** · 2018/07/15(日) 19:06:34.03

＞ DJあかい‏ @aka1you ·
＞それ強制留学エンドだから QT かぎ: はあちゅうはともかく、しみけんはチンポのパワーのみで佳子さまとかゲットしてほしかった

右翼を挑発してる？

**相馬知伸** · 2018/07/16(月) 17:38:33.57

>>1
お前らが偉そうにすな

ネット2ちゃんや5ちゃんなんつうのはバカとクズの集まりだからな。

あと山口組とか、暴力団も雑魚やクズが多いよな、お前らみたいに。

ピタットハウスは暴力団排除を目指してます。

**名無し不動さん** · 2018/07/29(日) 13:32:08.63

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
家が完成
→数件が売却済･･･

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発・住宅販売〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　〔建物建設〕

片倉町　新築分譲住宅全4棟
3690万円～4390万円

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89658317/

**名無し不動さん** · 2018/08/01(水) 20:11:44.31

ミニミニ　上石神井の物件は最低だった

東伏見にあるボロアパートで1階に大家がいて10匹以上の犬猫を室内多頭飼いしているキチガイ。

大家が窓を網戸にしていると鼻がもげる程の悪臭が建物周辺に漂う

この説明はミニミニから一切無し

隣人もキチガイで大家とグル。寝ている間に騒音を出す迷惑者にされる

抗議の為ミニミニにメールしても返信こない、電話しても10分後にかけ直すといってかかってこない

こんな仕事してたら客を失うどころか会社が潰れると思うけどな

**名無し不動さん** · 2018/08/03(金) 01:58:08.24

大家さんから「神」と崇められているのが不動産会社

**名無し不動さん** · 2018/08/07(火) 13:44:46.34

｢大屋さんがケチだからそれは出来ません｣って客に言い訳する神

**名無し不動さん** · 2018/08/10(金) 17:45:05.00

不動産屋は従業員に殴る蹴るなんて当たり前だから
罵声だけじゃない

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 00:26:21.94

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
家が完成し、
→日本語ではない言語の外国人労働者に、
日本人の作業員が「早くやれ、早くやれ」と怒鳴って、
建て売りの境界ブロックを
境界未確定の敷地部分に接続させてた･･･

わけのわからん外国語が鳴り響き、
こわい、こわい。

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　〔建物建設〕

片倉町　新築分譲住宅全4棟

https://www.athome.co.jp/kodate/1013785435/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 01:18:05.99

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
家が完成し、
→日本語ではない言語の外国人労働者に、
日本人の作業員が「早くやれ、早くやれ」と怒鳴って、
建て売りの境界ブロックを
境界未確定の敷地部分に接続させてた･･･

わけのわからん外国語が鳴り響き、
こわい、こわい。

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

ジャパン・コーディネート　　　　　　　　〔土地開発〕
タクト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〔建物建設〕
朝日土地建物　　　　　　　　　　　　　　　　　　〔住宅販売〕

ななくに不動産販売　八王子店　七国不動産販売(株) 〔住宅販売〕
キャッシュバック対象　ミサワＭＲＤ　　　　　　　　〔住宅販売〕
ＭＩＳＡＷＡ－ＭＲＤ特約店　(株)Ｋ　　　　　　　　〔住宅販売〕

片倉町　新築分譲住宅全4棟

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 01:30:09.00

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る
《中略》
家が完成し、
→日本語ではない言語の外国人労働者に、
日本人の作業員が「早くやれ、早くやれ」と怒鳴って、
建て売りの境界ブロックを
境界未確定の敷地部分に接続させてた･･･

わけのわからん外国語が鳴り響き、
こわい、こわい。

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

ジャパン・コーディネート　　　　　　　　〔土地開発〕
タクト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〔建物建設〕
朝日土地建物　　　　　　　　　　　　　　　　　　〔住宅販売〕

ななくに不動産販売　八王子店　七国不動産販売(株) 〔住宅販売〕
キャッシュバック対象　ミサワＭＲＤ　　　　　　　　〔住宅販売〕
ＭＩＳＡＷＡ－ＭＲＤ特約店　(株)Ｋ　　　　　　　　〔住宅販売〕

片倉町　新築分譲住宅全4棟
https://www.athome.co.jp/kodate/1071864332/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

**名無し不動さん** · 2018/08/21(火) 16:20:35.45

電話するといきなりおうへいな態度の女店員か
ペコペコ口だけのおじさんしかいない

**名無し不動さん** · 2018/08/30(木) 23:20:56.64

小さいブロックを並べ、
コンクリートで道路を舗装、
木枠で区画を作る

《中略》

境界未確定の土地の境界が
→【二重線】になっていた。
「売り地」と「境界未確定の隣地の土地」の間に
「超細長い土地」を入れて分筆してた･･･

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】の悪用か？

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発〕
朝日土地建物　　　　　　　　〔住宅販売〕
タクト　　　　　　　　　〔建物建設〕

片倉町　新築分譲住宅全4棟

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89658317/

**名無し不動さん** · 2018/09/02(日) 11:45:20.02

これ見れば不動産がやばいってことがわかる
https://youtu.be/qpw
jfb78N5U

2018/09/07(金) 21:13:39.43

吉川真二の為に永和信用金庫は莫大な被害を受けた、極悪顧問弁護士が黙って無い

**名無し不動さん** · 2018/09/10(月) 09:52:15.29

契約する前と話が違う
うそつきだよね

**名無し不動さん** · 2018/09/10(月) 10:01:16.34

120年ぶりの民法改正で「敷金の返還義務」「原状回復の負担割合」が法律で明文化

2017年4月14日、「契約や金銭の支払いに関するルールを定めた民法の規定（債権法）を見直す改正法案」が衆議院本会議で可決。
5月26日には、参院本会議でも賛成多数で可決し、成立しました。
追記：2017年12月15日、政府は民法改正の施行日を2020年4月1日にすると閣議決定しました。
これにより、1896年（明治29年）の制定以来、大きな見直しがなかった民法（債権や契約に関する分野）が約120年に大改正されます

敷金のルール
一般的にマンションやアパートでは、部屋を借りる際、初期費用として家賃の1～2ヶ月程度の「敷金」を請求されます。
これまで、この「敷金」については、あくまでも不動産業界の古くからの慣習として、やりとりされており、
法律では何も定められていませんでした。
このため、敷金をめぐるトラブルが相次ぎ、国民生活センターによると「賃貸アパートを退去したが敷金をなかなか返してくれない」
といった相談件数が1万4211件（2015年度）に達していました。
今回の民法改正により、法律で「敷金」の定義とルールが明確になり、地域によって異なっていた呼び名（関西では保証金）も統一されます

敷金の返還義務
次の通り、「借主が部屋を適法に引き渡したとき、貸主（大家）は敷金を返還しなければならない。」と法律で明文化されます。

賃貸人は、賃借人が賃貸借に基づいて生じた金銭の給付を目的とする債務を履行しないときは、敷金をその債務の弁済に充てることができる。
この場合において、賃借人は、賃貸人に対し、敷金をその債務の弁済に充てることを請求することができない。

原状回復費の負担例
さらに細かい内容（何が借主・貸主の負担になるか）については、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（PDF）」に載っています。
http://www.mlit.go.j...torikumi/honbun2.pdf

賃貸人＝貸主（大家）　賃借人＝借主（入居者）
ガイドラインは、あくまでも指針ですが、過去の判例にもとづいて作成されているため、裁判に発展した場合は、ガイドラインに近い判決が出ることが多くなります。

**名無し不動さん** · 2018/09/15(土) 22:29:00.48

入居者の全部を知ってるから

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 17:10:57.35

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

KRI

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 17:53:09.11

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 17:54:10.57

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:31:44.90

片倉町（京王片倉駅） 3590万円

境界未確定の土地の境界が
→【二重線】にして、
「売り地」と「境界未確定の隣地の土地」の間に
「超細長い土地」を境界にはさんで｢近隣住民の同意無し」で分筆･･･

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】
さらに、
４世帯のうち２世帯が「善意の第三者」として入居済み

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発〕
タクト　　　　　　　　　　　　　〔建物建設〕
センチュリー21(株)住宅工営販売　〔住宅販売〕
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_90362281/
朝日土地建物(株)八王子店営業3課
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89674298/
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_91146831/
朝日住宅(株)立川店
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_91015422/
(株)住まいの広場HOMES
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_90651176/

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:33:09.84

片倉町（京王片倉駅） 3590万円

境界未確定の土地の境界が
→【二重線】にして、
「売り地」と「境界未確定の隣地の土地」の間に
「超細長い土地」を境界にはさんで｢近隣住民の同意無し」で分筆･･･

建物を完成させ、
→境界未確定をもみ消し
【善意の第三者】
さらに、
４世帯のうち２世帯が「善意の第三者」として入居済み

ジャパン・コーディネート　　　　〔土地開発〕
タクト　　　　　　　　　　　　　〔建物建設〕
センチュリー21(株)住宅工営販売　〔住宅販売〕
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_90362281/
朝日土地建物(株)八王子店営業3課
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89674298/
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_91146831/
朝日住宅(株)立川店
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_91015422/
(株)住まいの広場HOMES
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_90651176/

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 17:32:04.22

https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/19041/1506064272/←の内容を拡散してくれ。
不動産業の勉強にもなる。

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:12:51.53

除雪して

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:36:15.27

融雪剤まいて！

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:37:39.52

管理会社のおじさん
あっちの空いてる部屋にきて毎日休んでるみたい
自由でいいな

**名無し不動さん** · 2019/02/27(水) 08:59:40.44

今月二回詐欺商売の不動産関係の人間と出会った
一人は次住む借家を好条件で紹介してきて契約寸前で条件変更してきた悪質大家
もう一人は現在の自分の家を競売で買った支払いしていないのに所有権主張し部下に鍵替えろだのヤクザ口調の不動産会社の代表

踏んだり蹴ったりです
悪人だらけで人が信じられません

**名無し不動さん** · 2019/03/25(月) 21:52:43.85

あのな、不動産屋はサービス業ではないんだよ。
特に賃貸はな。
何億の資産価値の土地建物をたった数万円でお前らみたいな下等に貸してあげてるんだよ。
厳しい審査があるのは当然だ。

お前ら半分は客だけど、同時に店やオーナーから審査をされてるのを悟れよ。
冷たい態度をされるのは借りてとして不合格だってことだよ。

**名無し不動さん** · 2019/03/26(火) 18:31:53.57

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/04/11(木) 20:16:31.69

賃貸の不動産屋は、サービス業だよ。
しかも賃貸って。不動産屋でもないよなぁ？

**名無し不動さん** · 2019/04/11(木) 21:54:47.27

不動産屋の従業員を一般人だと思うのは大間違いでしょうよ。
基本的に、誰でも採用するよw

教育を受けてない輩、前歴アリの輩、中卒高卒バカ大卒の輩、、、、誰でも採用。

学がないんだから偉そうで態度が悪くて普通だろう。

シカトしとけば良し。しつこかったら通報すれば良し。

**名無し不動さん** · 2019/04/11(木) 22:00:20.14

スレ主は、もう少し社会勉強しれ。
普通の人は、不動産屋従業員はやらないよ。

ビックリしたのは、奴らの大半は宅建すらないよ。
宅建すら取れないから不動産屋で従業員やるぐらいしかない訳で。

そんな方々に常識を求めても無駄です。

**名無し不動さん** · 2019/04/12(金) 19:14:56.28

最近、出会った自称プロ二匹

30代、独身、自称業界歴12年のプロ、係長とかいう役職、足し算引き算が苦手。
そして、宅建すらない大バカだが偉そうw

アラフィフ爺、アホ嫁アホガキ付きの4匹家族、自称業界歴30年のプロアドバイザーw、支店長とかいう肩書きのドレイおじさん、漢字が苦手。
そして、宅建すら取れない大バカだが横柄w

クズ業界の浄化には、こんなんを本日付で解雇することから始めることだと思う。
50年後に期待！

**名無し不動さん** · 2019/04/14(日) 17:07:19.90

>>20
同意見

**名無し不動さん** · 2019/04/14(日) 23:41:02.16

アマゾンみたいなクロフネがやってきて、建築条件つき土地やら礼金やらなんやら古臭い因習を破壊して欲しいね。

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 19:51:12.82

公立の教師と不動産仲介の奴らは常識ないアタマ悪い

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 22:26:26.87

アフォーですから。

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 14:23:32.40

文句があるなら家を買えよ。
上客にはものすごいサービス精神あふれる神対応に変わるぞ。

借りる場合は信用調査なんだから厳しい態度になるのは当たり前。
銀行だって大金を預金する上客にはサービス精神にあふれるけど
借す場合は高圧的な態度でズケズケ審査するだろ。

**名無し不動さん** · 2019/06/30(日) 07:57:18.14

>>20
契約書の約款より法律の方が優先される事を知らない不動産屋の社長もおるで。
公序良俗に反する規定は無効って常識なのにさ

**名無し不動さん** · 2019/07/30(火) 01:27:57.20

大阪中央区のホームエステートの事か？

あのメガネｼﾞｼﾞｲは契約しなかったらクルマの中で暴言吐きまくるぞ？

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 18:26:28.09

PZR

**名無し不動さん** · 2020/02/03(月) 01:15:54.50

エイブル渋谷の穢い暗い無能下級ダサい便所臭キチガイドブスジジイババアゴキブリ穢多非人どもは苦しみもがきぬいて死んで地獄に落ちろ

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 13:31:51.83

BWA

**名無し不動さん** · 2021/06/03(木) 05:00:56.09

性格良くない

**名無し不動さん** · 2021/06/04(金) 10:03:22.37

育ちが悪い私服にすれば輩
スーツ羽織ればヤクザ

**小野耕司** · 2021/09/08(水) 13:46:39.89

株式会社TWS Advisors（TWSアドバイザーズ）は業務縮小に伴い下記へ移転いたしました
新住所　港区赤坂9丁目1番7号赤坂レジデンシャルホテル824号室
電話番号　03-5413-6080

移転に伴い全従業員は下記へ異動いたしました
社名　株式会社トップエージェント
CEO　沼野忠裕（笹本忠裕）
前代表取締役　笹本紀雄※沼野忠裕実父
新代表取締役　角田武臣
住所　中央区新富1丁目15番11号マキプラザ201号室
電話番号　03-6222-9498

**名無し不動さん** · 2021/09/09(木) 12:33:48.80

数千万の物件を扱うので
なんとなく偉くなったような？・・・
大いなる勘違いしてるだけｗ
自分達は狭いアパート暮らしなのに

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 00:45:32.22

>>145
https://i.imgur.com/xkQK5VF.jpg
https://i.imgur.com/RwzRbAe.jpg
https://gentosha-go.com/articles/-/24236

**名無し不動さん** · 2021/09/11(土) 05:13:52.35

不動産屋の兵隊にまで堕ちるヤツの特徴
1 学歴すらない本格的なクズが多い。高卒アホ大卒は一生消えない前科なのに学歴だと勘違いしてる。ポン大卒ならエリートw
2 犯罪者でも元服役囚でも誰でも採用する人生再出発の施設　流れ着いたヤツが多い
3 小学生でも取れちゃう大馬鹿資格の宅建すら落ちる脳死の基地外でも採用するから根本的に更生施設　しかも大量採用w

偉そうにしてるのは学がないからです。
兵隊に学歴聞いてみな。その場でぶっ倒れますよ。あり得ない輩の掃き溜めですからwww

**名無し不動さん** · 2021/09/17(金) 19:59:12.67

ただの紹介業のくせに偉そうにするなよな

**名無し不動さん** · 2021/09/18(土) 23:29:15.02

憎積恨水呪