不動産の用地仕入れやっているけど質問ある？ [転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2015/11/20(金) 12:28:08.39

来週で辞めます。答えられる範囲で。

**名無し不動さん** · 2015/11/20(金) 13:34:35.68

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**名無し不動さん** · 2015/11/20(金) 21:31:12.16

都内ではまだまだ右肩上がりですか？

**名無し不動さん** · 2015/11/21(土) 00:18:29.27

3年は大丈夫だと思います。金利も安いし、五輪需要もあるので。

**名無し不動さん** · 2015/11/21(土) 00:24:18.33

>>1
なんで辞めるの？

**名無し不動さん** · 2015/11/21(土) 00:54:18.63

体力的にきつくなったことと
売買の媒介のほうが俺には合ってる気がしたので

**名無し不動さん** · 2015/11/21(土) 00:55:28.56

ちなみに会社は建売で有名な会社です

**名無し不動さん** · 2015/11/21(土) 01:43:25.05

あの古い家が建ってる場所に、
戸建を建てたいから売ってくれないかな・・・
って場合に代わりに頼みに行ったりしてくれるものなの？
それとは別に、地主なんていつも誰かしら売ってくれって
しつこくされてるだろうけど、上手くいった時ってどんな時？

**名無し不動さん** · 2015/11/21(土) 19:56:55.08

>>1
他人の褌で相撲とるタイプって事だ。

**名無し不動さん** · 2015/11/23(月) 23:39:53.85

すまん。他人の褌で相撲の意味がわからん

古屋がある場合、通常売主解体＋確定測量必要でしょう。その費用に売主が
納得できれば話はスムーズです

**名無し不動さん** · 2015/11/24(火) 00:05:51.33

>>1
建売住宅って、かなり粗悪品が多いと聞きますが、事実そうですか？

特に、造成宅地は、土地の瑕疵が後から出る可能性が多少でもあるようですが、
購入者側には、その辺の判断は難しいでしょうか？

**名無し不動さん** · 2015/11/24(火) 02:41:02.62

>>10
仕入れとあったので、
売る意思があるかどうか聞きに言ってくれるんですか？

**名無し不動さん** · 2015/11/24(火) 11:19:45.05

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2015/11/24(火) 21:39:11.45

ぽつぽつ書き込みあるね
レス遅れてすまん

>>11
造成宅地はまず問題ないと思うよ。ビルダーの建売の場合、地盤保証は大概付いているから大丈夫じゃない？
建物は職人の腕しだい。だから品質は一定ではない。粗悪品も多数見てきた。

>>12
すまん。状況がよくわからんのだが、聞きに行くのは普通にするよ？
大概、間に仲介業者が入っているから、俺はそいつを経由して仕入れていたよ

**名無し不動さん** · 2015/11/25(水) 00:28:33.62

>>14
レスありがとうございます。
例えばなんですが、文京区辺りで誰も住んでないような古屋や
築年数がかなり経ってるが良い場所にある物件を、
持ち主がまだ売る意思がハッキリしていない場合、
もしくは売るなんて考えてもない状況時に、
買い手側（この場合、私）があそこに家建てたいので、
売ってくれるか聞いてきてくれませんか！？って頼む事は
可能だったのかが知りたかったのです。
間に「仲介業者」とあったので、地元に根付く不動産とは違う様ですよね？