マンション管理会社の不正は許さん Ⅲ [転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2015/03/31(火) 21:19:30.46

1 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/07/08(火) 20:40:36 ID:8b4tnmWj
1 錦の白幡
03/11/06 にスレをたて、Ⅱも私がたてることができました。
1000まで4年の時間が経過しました。
その間悪事も本格化してきました。
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう。

前スレ
マンション管理会社の不正は許さん Ⅱ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/

**名無し不動さん** · 2021/09/08(水) 13:56:36.87

未消化のトウモロコシが糞に混じって出てくるだろ？

**名無し不動さん** · 2021/09/17(金) 19:59:00.40

いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう

**名無し不動さん** · 2021/11/13(土) 16:08:48.03

http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg

**名無し不動さん** · 2021/12/09(木) 20:10:31.27

内覧して決めた後に他の貸主に決まったから別の部屋を紹介されて住んだけど
最初の部屋の内覧の時に案内されたバイク置き場は埋まったからと道沿いのゴミ捨て場側に原付がギリ停められるスペースが駐輪場と鍵を渡すタイミングで言われた

それでいて駐輪料金は他と変わらずでふざけてる
決まってすぐ変える訳にもいかず1年我慢したが
駐輪場開いてるのに置かせてくれない他の人が借りてると言って置かせてくれない

今月塗装工事が始まったが俺のバイクが置いてある場所に工事業者がポールを立てたり、塗装のペンキや石なんかが被っててそれを不動産に言っても平謝り

もう解約すると言うと、では近隣に無断で止められると問題なのでバイクの廃棄証明書か別の駐輪場を借りてる証明書を持ってこいと言ってきやがった

ちょっとマジギレ寸前なんだがアドバイスよろ

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 22:52:07.58

大手の提案は足元見るどころか無茶苦茶な利益乗せた提案してくる。BS4Kアンテナとか相見積もり必須

**名無し不動さん** · 2022/08/05(金) 08:01:02.89

>>65
議事録のチェックをちゃんとしないといけないのが最近身に染みたわ
問題が解決してないのに解決と取られたような書き方をしてその議事録を楯にその後取り合おうとしなかった（´･ω･`）

**名無し不動さん** · 2022/09/13(火) 16:22:44.17

「避雷針交換工事」でわかった「マンション管理会社に見積もりを素直に依頼してはいけない」ワケ

https://news.yahoo.co.jp/articles/34477287fbaafb0cff173b51e20e8b78fee7d1ca?page=1

「3社から提出された相見積もりを比較すると、数量や金額が3社ともそっくりで、A社の見積もり書を参考に、他社の見積もり書に勝手に内容を少しだけ変えて金額を少し高くしただけの稚拙なダミーの相見積もりの可能性が高いのではないか？」という疑問

手抜きするからバレるんだよw

**名無し不動さん** · 2022/10/11(火) 17:25:10.85

マンション管理会社による不正に殆どの人は気づいていない。
全国のマンションの9割くらいは管理会社に好き放題にクイモノにされている。
ところが所有者の殆どはそれに気づいていないし、管理会社を信用してしまっている。
日本人の殆どは性善説で生きている。
完全に信じ切ってる所有者が大半。
だから下手に疑うような事を言うと仲間であるはずの所有者から反発を食らう。

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 04:28:58.56

ちょっと相談いいですか？
ウーバーの配達員をしているのですが、
お届け先のマンションの駐車場が空いていたので、
そこに自転車を止めてしまいました。
お届けして戻ってくるとすでに自転車がなくなっていました。
その間5分以内です。

邪魔だから移動されたのかな？
っておもって周辺を見てもありませんでした。
盗難されたものと思い、盗難届を出しました。

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 04:31:38.90

翌日、管理会社から110番があり、
放置自転車があるとのことで自転車の持ち主である自分に警察から電話がありました。

盗難届は管轄が違ったため、まだ現地で受理はされていなかったようです。

まだ自転車受け取れていなく、
敷地内に自転車を停めてしまったのは完全に自分の過失なんですが、
管理会社？が自転車を無断で保管するのは正当ですか？

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 04:34:05.24

管理会社が勝手に自転車を撤去、保管するのは問題ありませんか？

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 06:01:29.34

>>552
短期間で撤去されると問題ですが、再三管理会社側から自転車撤去の警告があったにも関わらず、放置したら不用の自転車と判断されても仕方ないでしょう

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 06:42:12.84

>>552
よく上見てなくてすみません
マンション側が邪魔だから他の場所に移動して保管するのは民法上の妨害排除権にあたり、可能です
しかし、勝手に撤去や処分はできません
というよりマンション側が勝手に他の場所に移動させたのは間違いないですかね？
本当に一時盗難された可能性はないでしょうか？

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 06:51:41.88

その可能性はあります。
昨日、一昨日の話なので。
夜の21時に管理人がいるとも思えないので。

でも、110番通報後警察から電話あったので現地に行ってもなくて、そこで初めて管理会社名を知れて、
電話したんだけど営業時間外でした。

今日、改めて管理会社に電話します

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 08:08:24.46

停めたのが５分以内だからと言ってる時点で自覚してなさそう

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 08:54:12.95

反省はしている

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 15:11:40.08

自転車出てきた。
1階がメインエントランスで3階がサブエントランスでマンションの裏に出れるようになっていました。
1階のエントランス前に止めたのに、3階のサブエントランスに放置してあった。
誰かが3階に移動したんだと思う😠💢

**名無し不動さん** · 2022/12/04(日) 02:43:59.93

詐欺師犯罪者のお部屋探しします！

松田展崇容疑者、ググレ騙されるな

コンプライアンスありません反社会的悪徳インチキ詐欺師です

意見あればいうたれ犯罪やめろと

**名無し不動さん** · 2023/01/15(日) 06:58:28.11

https://i.imgur.com/wtAa1FP.jpg
https://i.imgur.com/yDcO1Z6.jpg
https://i.imgur.com/RFxkGrl.jpg
https://i.imgur.com/Wo5ikBv.jpg
https://i.imgur.com/IW1RQ2u.jpg
https://i.imgur.com/XrFpIWL.jpg
https://i.imgur.com/8DGzXIM.jpg
https://i.imgur.com/JLtBB8Z.jpg
https://i.imgur.com/SIlNOyl.jpg
https://i.imgur.com/4qwSa2Z.jpg
https://i.imgur.com/38Z0yDj.jpg
https://i.imgur.com/ziKSfBj.jpg

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 11:53:33.85

合人社は全社をあげて第三者管理方式を推進しているが
ヤバいぞ
理事会も理事長も廃止して合人社の思うがまま
合人社が子会社に発注する価格を監視する手段もなし
一番ひどいのは合人社が管理組合の通帳も印鑑も預かること

証券会社なら顧客資産と運営資金を厳密に区分することが求められて金融庁も定期的に監査してるが
マンション管理会社を監督するのは国土交通省
預かり資産を流用横領を阻止する手段がない

**名無し不動さん** · 2023/06/21(水) 09:41:01.54

>>561
>>合人社が管理組合の通帳も印鑑
この行為は、違反じゃないの?
管理組合との「管理委託契約書」を点検するがよい。

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 17:16:29.44

>>517
ようやくアートマネジメントの悪評をネットで見つけた
俺が受けたのは特約事項の改ざん
10年ほど前にここが管理する賃貸に入居
その時は「故意過失・善管注意義務違反」の汚損破損は経年年数を問わず借主負担という特約が書かれた契約書だったが
退去時に送られてきた解約通知書に「通常損耗・経年変化」まで借主負担と書かれていたことから
最新の契約書を確認したら一切の説明なく特約事項を書き換えてやがったことが発覚
で、退去日には案の定家賃の3倍の修繕費用を請求してきた
もちろん俺は特約の変更など認識していないので支払いを拒否
後日「経年年数を問わず」とは経年変化を含んでいるから内容は変わってない等というイミフな言い訳をしてきた
こんな守銭奴共とまともな話し合いはできそうにないので
オーナーに訴訟起こすように要請して現在に至る
今は削除されてるみたいだが
数年前まではgoogleの口コミでボロクソに叩かれていたので
覚悟はしていたが予想以上の悪徳業者だったわ
とにかくこれ以上被害者を増やさないためにも
この会社の悪評は広まってほしい

**名無し不動さん** · 2024/03/28(木) 20:41:34.91

>>1
早川.莉里子（剛）大麻中毒者

勝手な妄想で大阪の一般男性にあらぬ期待を抱いて2016年からストーキングしていた精神異常者

【疾患】
反社会性人格障害、LGBT、統合失調症、ソシオパス、ADHD、アスペルガー症候群、

マッチングアプリに女性として登録
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg

>>1
【ストーキングの証拠画像】
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg

>>1
【なんばWalk】
ストーキングしている決定的証拠を撮影されたストーカー

証拠動画（keekon）
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 13:26:29.96

どうした？Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、５→４→３　と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう？