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マンション管理会社の不正は許さん Ⅲ [転載禁止]©2ch.net
0443名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:29:47.34ID:???
こんにちは～

例の会社ですが、体質は変わってないのかも…

理事会役員が終わって数ヶ月たつのに
理事会出欠の問い合わせ用紙がポストに
入ってるのです(他の旧役員のポストにも！)

呆れて物が言えませんでした。
役員を把握もしてないんですかね？
いちいち覚えてないにしても、ポストインする前に役員を確認wするよね？
0444名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:32:46.22ID:???
クレーマーも私を称した社員もいるのに
クレーマーにも平気で間違った書類を
渡す…(他の旧役員にも渡す)

まぁ、これが全てを物語ってるのですのでは？と思う。

よそのマンションで、このような間違い、あります？(いやたまたまこれだけの
間違いだけなら、ありえなくもないかもしれないがw)
0445名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:33:31.67ID:???
失礼、クレーマーと私を称した、に
上のレス1行目訂正。
0446名無し不動さん
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2017/04/17(月) 10:36:10.89ID:???
名前だけ変わっても、まーったく
適当なのは変わってない！
今度は他の旧役員も目の当たりにしてるので、クレーマーというごまかしは
効きませんねw

なにも指摘してませんけどね。
気づいたのか気づいてないのか、かなり
日にち経ってるけどなーんにも
いってきません(別の旧役員が指摘したのかもしれませんけど)
0447名無し不動さん
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2017/04/17(月) 10:37:05.69ID:aeCz95Hv
あげ
0448名無し不動さん
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2017/04/18(火) 19:30:32.03ID:???
コンドームが郵便受けに入ってたのはサービスでしょうかね？
0449名無し不動さん
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2017/04/20(木) 20:42:24.58ID:???
馬　鹿の子を、これ以上増やさないためでゎ？
0450名無し不動さん
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2017/04/21(金) 02:37:44.00ID:vAXZCiag
この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
0451名無し不動さん
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2017/04/22(土) 15:32:59.09ID:???
賃貸管理会社なんか入るやつはロクなの居ないね
状況もわかってないのに 処理（笑）処理（笑）処理（笑）
嘘や悪しき流布に騙されてるし（笑）
トラブルに自分ら目線ではなく、しっかり誠実に対応する会社なんか、まず無い。
いつも、被害を被ってるのはこちらなのに
いつの間にか こちらが悪者になっててショック受けたわ。ていうか笑った。
はあ？ 頭オカシイ。 上も隣も。周りみんな頭オカシイ奴ばっか。 管理会社は頭オカシイ奴の話を真に受けててワラッタ。
しっかり調べろよ。事務的にじゃなくてさ。誠意を持って。在日が。誠意のあるやつは賃貸管理会社なんかには居ないな。
詐欺が仕事みたいなもんだからね。
0452名無し不動さん
垢版 |
2017/04/22(土) 19:52:44.93ID:PKch6xf8
待つのはイライラする月末のこの忙しい時期に本当は お前らなんかに悠長に付き合ってられない！お前らなんかとさっさと切りたいんだよ！ さっさと死ね！上の生きてる価値ないクズ！！ お前が居なかったら とっくに働けてたのに！！死ね！！！ ハゲ！！
0454名無し不動さん
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2017/04/27(木) 08:30:06.99ID:6Uh7DS0U
あー、上の方の話は管理組合の役員の
任期終了して数ヶ月経つのに、役員への
書類が投函されてたということね。
いま読み返したら、わかりにくかった。

普通、こんなことなかなかありえないでしょう？w
0455名無し不動さん
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2017/04/27(木) 08:31:24.50ID:6Uh7DS0U
管理会社の社員さんたち、そんな間違い
します？
0457名無し不動さん
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2017/04/30(日) 17:05:38.35ID:???
そういうミスはフロントではなく、老害管理員じゃない？
管理員が無能だと損するから変えてもらったほうがいいよ
0458名無し不動さん
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2017/05/03(水) 03:11:11.57ID:ef3RZFRc
管理員が入れようが
誰が入れようがそういう間違いをするというのがね…

しかも今まで、ミスがそれだけなら
まだしも…

しかも役員をクレーマー呼ばわりした
社員がいるような会社が、ですよw

その紙は一応証拠の為にとってあります。いつもごまかす会社だからね。
0459名無し不動さん
垢版 |
2017/05/03(水) 03:12:36.67ID:ef3RZFRc
しかも、そんな間違いします、だってw
いったい誰が書いてるんだかw
0461名無し不動さん
垢版 |
2017/06/20(火) 20:18:30.65ID:GyImPgeK
大京グループの穴吹
管理費等滞納の時、６カ月間電話・訪問・書面で督促すると免責を
主張できるんだけど６カ月で電話１回だけ
それで免責を主張するなんて恥知らずだな
0462名無し不動さん
垢版 |
2017/06/23(金) 11:19:37.08ID:bIBScfiR
マンション管理組合の学校というサイトがあります。
個々のコラムが面白い。
管理会社の元役員が内情を暴露。
どんどん過激に更新されてるけど
ここまでいっていいんかい。
http://schoolformkk.officialblog.jp/archives/cat_50050716.html
0465名無し不動さん
垢版 |
2017/08/16(水) 10:19:39.32ID:???
知り合いに管理会社勤務のヤツがいたら、そいつのことを思い出してみればいい。
どんなレベルのやつがやってるか、よくわかるはずだよ。高望みするべきじゃないよね。
0466名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 12:36:04.31ID:0Y+lm4tf
松崎るみ子
0467名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 20:24:45.39ID:RX/azPEJ
スペースギャラリー神戸
0470名無し不動さん
垢版 |
2017/10/11(水) 15:22:18.09ID:Eyt8HwEO
>>466
母の名前を書くなアホ
0471名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 07:16:25.67ID:???
上で連投をされていた女性の方は、もうおられませんか？
私も自分のマンションの話を勝手に投下してみます

きっかけは初代管理人の対応でした
新築分譲マンションに入居して数年、新生活にも慣れた頃です

私のマンションの集合郵便受けの一角には、
投函された不要チラシなどを捨てるゴミ箱スペースと
出前（宅配）容器の返却スペースが設置してあります

入居時説明会では、これらに関して全く説明がなく
また名称表示も無かったので、私もそこが何か分からず
他住民が使っているのを見て初めて知りました

それを受けて、ある日管理人に
「入れ替わる住民もいるだろうし、事前説明もなかったので知らない住民もいると思う
　『ゴミ入れ』『出前容器返却用置き場』等、名称表示をしたらどうですか？」
と尋ねてみたのです

ところが管理人の答えは
「今でさえ使用済みの鼻かみティッシュを捨てる住民もいるし、そんな表示をしたら、
　悪戯や悪用されるに決まっている
　後始末など余計な自分の仕事が増えるから不要だ」でした
0472名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 07:19:46.97ID:???
その時はまだ、管理会社の実態に気付かず
「ああ、そんなものか、管理人さんもいろいろ大変なんだな」
と思った半面で
「あれ？この人は住民の利便性よりもまず、自分の仕事のやり易さを優先するのか」
と微かな違和感を持ったのを覚えています

それが切っ掛けで、マンション管理系のネット情報を見たり、
同業他社が管理する知人友人のマンションの話をよく聞くようになり、
それらを参考にして、私なりに幾つか
「ここはこうしたらどうですか？」的な話を管理人にしましたが
「（管理）会社の担当者に報告します」
「理事会に報告してみます」　
等の話もまったく無く、全てその場で否定されました

「あれ？知人友人のマンションの管理人と対応が違うなあ？」

この初代管理人はそこそこ経験もあり、いわゆるベテラン気取りで
「あんた達のすることはここまで、あとはプロである私たちの言うことを
　聞いていればいいんだよ」的な対応をする人間だと、私もようやく気付き始めました
0473名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 07:23:44.99ID:???
そして疑問が高まれば、管理人の言動に注目するようになります

その間に輪番制で理事にもなりましたが、ある設備機器に関して
理事会で管理人が説明した事が後から精査したら、全くのデタラメだったり
防災などに対する知識も、かなり古いものである事も分かりました

また、近隣自転車の敷地内違法駐輪を放置していたり
マナールール違反の近隣や住民に注意などを全くしていなかったり
本来は掃除をしなければならないはずの共用部の一部分の清掃頻度が
極端に少なかったり、
お昼休みでもない午前中に近所のスーパーで自分の弁当を物色・購入したり、
かなり自分流に仕事をしている人間でした

そして、勤務時間にスーパーで弁当を物色・購入はさすがに酷いと思ったので
管理会社担当者に直接苦情の申し入れをしました

私はスーパーで管理人に会っており、その話もすると担当者は
「事実確認の為、○○さんのお名前も伝えます」といい、
（通常このような場合は、個人名は出さないのが一般的らしいですね）
後日「本人に確認しご指摘通りでした　今後注意させます」との返事

そのやり取りの間、担当者からは謝罪の言葉は一切ありませんでした
そこで「あれ？管理人個人だけでなく、管理会社も変なのか？」と
思い始めたのです

続きはまた
0474名無し不動さん
垢版 |
2017/10/18(水) 18:28:59.04ID:???
この担当者をＡとします
そして初代管理人が定年退職し、新しい二代目管理人と担当者Ａの時に
その年の雑排水管清掃を迎えます

管理会社の対応にはハッキリと疑問をもっていたので、作業をチェックすると
・清掃直後でも排水管を目視すると、全く汚れが落ちていない雑な作業
・作業員が次の段取りばかりに気がいき、作業終了前に確認印をねだる
・それを注意しても、作業員が開き直り態度が悪い等々、
腹に据えかねたので、管理人を呼んで立ち合いのもとで排水管状況を撮影し
その画像を添付して、理事会宛に苦情を申し入れました

担当者Ａは、理事会議では謝罪の言葉を述べましたが（議事録に記載あり）
苦情を出した私には、例によって謝罪の言葉は一切ありませんでした
そして、当時の理事会は自分たちで対応せず、対応を管理会社に丸投げします

担当者Ａからは管理人を通して
「次回より、雑排水管清掃の業者を変え配管内カメラ検査を実施する」という話が来ました
・そのカメラ検査は、私宅で実施すること
・清掃作業時に管理会社側から立ち合い者を出すこと
を条件に一応了解し、次回の排水管清掃を迎えました

では、また
0475名無し不動さん
垢版 |
2017/12/04(月) 21:05:06.87ID:???
時津スカイマンションて毎年…工事しすぎやな。
管理会社って工事の何%キックバックして貰うんやろ
0476名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 15:15:56.06ID:GHg5Jo0l
札幌イーホライズン保証会社カプコとグダグダ
0478名無し不動さん
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2017/12/24(日) 22:20:36.02ID:O3JgORxO
松崎るみ子
0479名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 12:37:20.67ID:czhKjWvf
スペースギャラリー神戸
0480名無し不動さん
垢版 |
2017/12/28(木) 12:43:38.64ID:7o/Yz1Qm
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません mip
0481名無し不動さん
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2017/12/29(金) 10:05:53.07ID:92O912Wm
カプコ仕事ちゃんとしろ
0482名無し不動さん
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2017/12/30(土) 19:34:10.32ID:8AgADkyh
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0483名無し不動さん
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2018/01/01(月) 11:30:59.06ID:8x7xxYvu
カプコばーかばーか
0484名無し不動さん
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2018/01/12(金) 00:42:44.05ID:VPzmqTGm
電話口でギャーギャー騒ぐな管理会社のヒステリックババア
0485名無し不動さん
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2018/01/30(火) 10:02:51.51ID:+JG7VY0R
プロントの人って、管理主任？って資格持ってなくてもいいの？
0486名無し不動さん
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2018/01/31(水) 09:58:48.52ID:???
偉そうなスレタイだな。

自主管理しとけばいいだろ、基地外か
0487名無し不動さん
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2018/02/18(日) 19:09:23.97ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

4Y4MX
0490名無し不動さん
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2018/03/10(土) 12:14:44.39ID:xr9l8Fl+
キチガイ住民

死んでほしいな　マジで　死ね
0491名無し不動さん
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2018/04/23(月) 08:28:20.07ID:???
管理会社が漏水と言う人の不幸に付け込んで
その作業代の一部を斡旋手数料で収入に充てる。
これ不正と同じですね。監督官庁から査察しないと
住民の怒りは治まりません。
0492名無し不動さん
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2018/04/26(木) 02:24:43.08ID:ik+g7C1V
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
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【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝　岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 xtwt
0494名無し不動さん
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2018/06/03(日) 23:00:26.15ID:???
神戸の日本ネットワークサー ○スのおざ○というクズ、犯罪者なのに平気な顔をして一般人気取り。
性犯罪者のくせに、コミュニティプラ○ナーというフロントもどきの地場のゴミ中小低学歴クズ企業にありがちな有難い職名で管理組合に接近。
挙げ句の果てに管理組合の役員の人妻と不倫に走り、粘着して連絡してセックスしたがるというゴミっぷり。
こんな人間のクズが担当してる管理組合が不憫でならない
0495名無し不動さん
垢版 |
2018/07/06(金) 10:44:25.29ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中んのように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
　
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。
0497名無し不動さん
垢版 |
2018/10/04(木) 18:58:50.83ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

Z81
0500名無し不動さん
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2018/10/28(日) 12:25:11.16ID:8o80Uwkd
FXのEA（自動売買ツール）を提供しています。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgfvtgvfvr.weblog.to/
0501名無し不動さん
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2018/11/24(土) 10:19:38.66ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0502名無し不動さん
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2018/12/19(水) 00:30:16.79ID:yrItwKIH
オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

　店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

　
　佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万～２万円で販売。
----------------------

原価は約１千円という。
----------------------

　
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
　

　北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。
0503名無し不動さん
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2018/12/19(水) 01:10:16.98ID:yrItwKIH
オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと
0504名無し不動さん
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2018/12/19(水) 02:23:41.64ID:???
契約時に翌月の家賃も払ってるのに入居月末に翌月分の引き落としが来た
退去月の末にも翌月分の引き落としが来た
どこでもこんなことしてくんの？
0505名無し不動さん
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2018/12/19(水) 08:50:19.27ID:yrItwKIH
オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと
0506名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 09:47:00.42ID:ephbvqCY
原野商法」が影響 崩落対策できず避難指示続く 北海道安平町分譲賃貸　
プレサンスもいずれこうなる

地震で大きな被害が出た北海道安平町で、土砂崩れがあった住宅地の裏山について、
町は対策工事の対象となっている少なくとも3分の1ちかくの区画で所有者の特定ができずに、
工事の同意を得るめどがたっていないことがわかりました。
土地はおよそ180の区画に分筆されていて、専門家は「典型的な『原野商法』の影響だ」と指摘しています。

相続放棄
0507名無し不動さん
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2019/01/09(水) 23:14:41.23ID:0JpZOGpR
除雪して
0509名無し不動さん
垢版 |
2019/02/23(土) 14:50:16.16ID:OCpojiz9
ニューライフ金沢文庫！
0510名無し不動さん
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2019/02/23(土) 16:43:53.70ID:QvOBI6fP
カプコに領収書くださいって言ったら
まったく半年連絡こないわ
横領さらてんのかしら…
0511名無し不動さん
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2019/02/28(木) 19:19:03.70ID:lYSe9vGm
先日解約した賃貸マンションで経験したトラブルです。

このマンションは個人所有でアートマネジメントという
豊島区の会社が管理代行。ここが悪徳業者で、今から
思えば契約内容見たときにやめるべきだった。
0512名無し不動さん
垢版 |
2019/02/28(木) 19:21:32.91ID:lYSe9vGm
つづき

契約書には借主に明らかに不利な条項がたくさん入ってた

・敷金１か月分即償却
・礼金も１月分
・2か月前解約通知
・クリーニング費用は借主負担
・クリーニング業者は貸主指名

これだけで普通の契約に比べて家賃３か月分くらい損。
実際俺はそれくらい損した。
0513名無し不動さん
垢版 |
2019/02/28(木) 19:26:51.55ID:lYSe9vGm
つづき

賃貸契約締結後、鍵の受け渡しと称して池袋の管理会社に呼び出された。
入り口でインターホンを押すと女性社員から薄暗い部屋に案内された。
座って待っていると、太って短髪、日サロで焼いた感じのガラの悪い男が
ニコニコしながら出てきて、免許書と健康保険証を出すように要求。
ガラの悪い男はオフィスに俺の免許証と健康保険証を持って行ってコピー
をとり、一旦返却。

これでようやくカギもらって解放される、と思ったら甘い。
0514名無し不動さん
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2019/02/28(木) 21:11:31.46ID:lYSe9vGm
513のつづき

ガラの悪い男は「あなたは反社会的勢力の構成員かもしれない」と
突如切り出した。俺が「え？」と驚いていると、次のような説明を
始めた。

・法律でそういう組織と取引してはいけないことになっている、
・あなたは仲介会社通じてオーナーと賃貸契約したが自分たちは
　オーナーと契約している管理会社であなたのことは知らない
・自分たちはオーナーの大事な不動産を預かっている。
・法律に従って業務をしなくてはならない。
・だから自分たちはあなたといくつかのことを書面で確認をしなくては
　ならない。
0515名無し不動さん
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2019/02/28(木) 21:49:22.30ID:lYSe9vGm
つづき

ガラの悪い男は契約書を机の上に置いて、「これを読んで署名捺印
してほしい。そのあとカギを渡します」、と要求してきた。俺は
「新たな契約する必要ないでしょ、部屋の鍵を下さい」、と言った。

するとガラの悪い男は大声を出して「法律だから署名捺印しなければ
鍵を渡せない」みたいなことをわめき始めた。見たことがないほど
全身で激しく貧乏ゆすりしてた。怒っていたのだろうけど、尋常じゃ
なかった。警察呼んだほうがいいかなと思った。結局仲介会社の人に
連絡したら代わりに交渉してくれて、なんとか鍵を入手できた。
0516名無し不動さん
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2019/02/28(木) 22:08:20.88ID:lYSe9vGm
つづき

しばらく住んで、退去することになり部屋の引き渡し立ち合いをした。

この時出てきたのがアートマネジメントのグループ会社のアート
スペースの社員。一見普通の男だったが、やはり変な奴だった。

部屋は全然汚れていないのにあれこれ難癖つけて家賃の1.5か月分
のクリーニング代の請求書をその場で作って見せてきた。俺の鼻先
まで顔を近づけて、正当な額だからあなたに拒否する権限はない、
みたいなことをニヤニヤしながら言ってきた。

ガラの悪い男の一件もあったし、密室だったのもあって正直に言うと
結構怖かったからハンコを押してしまった。
0519不動産口コミ
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2019/04/27(土) 21:58:44.09ID:???
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
0520名無し不動さん
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2019/05/15(水) 00:39:39.28ID:gZ79Wmwz
ＣＩＰに注意
コンサルタント→×
差益逃げ隙間産業？→○
うちはマンションぐちゃぐちゃになった。
代表の須○を訴訟予定。
0521名無し不動さん
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2019/05/28(火) 17:40:48.61ID:???
Dイワが新築当初赤コーンにマンション名印刷して駐禁用の３つ5,000x3で15,000した。半年で割れてフニャフニャ。管理会社クソ確定。
0524名無し不動さん
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2020/01/20(月) 22:23:06.96ID:???
分譲マンションを借りる予定で引っ越し準備を進めてたのに、管理会社側の怠慢で入居予定が二週間も延びた上に謝罪も何もなかったんだか、これは普通なのか？
0525名無し不動さん
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2020/01/20(月) 22:24:17.65ID:???
地雷管理会社の企業名まとめてあったりしない？心底許せん
0526名無し不動さん
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2020/04/08(水) 01:45:13.64ID:mHsenAaV
>>524
謝罪なんてしないよ。都合悪いことは、管理会社じゃなく管理組合のせいにする。
0527名無し不動さん
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2020/04/08(水) 02:12:09.10ID:mHsenAaV
東京ディフエンス（株）の堀○っていうフロントが、最悪。

消防点検員が、ウチの室内インターホンの警報機能の寿命で交換だと管理会社に報告したんだけど、2ヵ月経っても音沙汰ないんで、東京ディフエンスに問い合わせたら、堀○は「アルソックが、来客音が聞こえれば交換の必要ないと言ってる」と電話がきた。

「警備会社のアルソックがそんなこと言うのか？」と不信感をもった私は、アルソックに確認したら「言うワケない」とあざ笑ってたww

恥をかいた堀○は悔しいのか、今「（私とは、）連絡が取れなくて困ってる」と、言いふらしてるらしい。

オマエ（堀○）の携帯だけだよ！着信拒否してんのはwww
0528名無し不動さん
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2020/04/16(木) 17:16:49.83ID:???
管理会社に転職しようと思って
このスレにたどり着いたけど
止めておきます
どちらも大変そうだ
0530名無し不動さん
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2020/08/03(月) 02:09:32.66ID:???
どの社員もあまりに対応がひどくて暴言のオンパレードなんだけど
宅建法も無視して客が知らなきゃ金取れると思って違法にとろうとしたり
過去のことを指摘されると逆ギレする人ばかりでどうにもならん
そういう管理会社っていうか田舎のローカル賃貸不動産を
報告して処分してもらう方法ってないの？
0532名無し不動産２
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2020/12/19(土) 16:21:19.72ID:IUPN9lDv
三菱地所のマンション管理会社は評判悪いですね－
上の３８など、ほかにもたくさん出てきますね－最悪ですね
0533名無し不動産３
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2020/12/19(土) 16:29:15.49ID:IUPN9lDv
そうそう
最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより　まし。

マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪
0534しょせん資本金１０００万円の零細会社
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2020/12/19(土) 16:57:05.82ID:IUPN9lDv
最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪 　　評判　どんな？

マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより　まし。

マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

しょせん資本金１０００万円の零細会社　しょせん資本金１０００万円の零細会社
0535名無し不動産４
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2020/12/31(木) 12:42:50.02ID:+DBOpyI9
最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪 　　評判　どんな？

絶対に謝らない会社だ　　死んでも謝らない会社
マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより　まし。

マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

しょせん資本金１０００万円の零細会社　しょせん資本金１０００万円の零細会社
0536名無し不動産４　　　　　　三菱地所コミュニティ　　最悪　最悪
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2020/12/31(木) 12:43:51.28ID:+DBOpyI9
最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪 　　評判　どんな？

絶対に謝らない会社だ　　死んでも謝らない会社
マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより　まし。

マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪　三菱地所コミュニティ！最悪　最悪　最悪

しょせん資本金１０００万円の零細会社　しょせん資本金１０００万円の零細会社
0537名無し不動さん
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2020/12/31(木) 19:10:03.89ID:/TjvzZZr
と～せいコミュニティーはどう？
0538名無し不動さん
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2021/01/03(日) 23:31:09.68ID:???
>>536
三菱が何をしたの？
もっと具体的に言わないとみんなわからないよ
0539名無し不動さん
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2021/03/26(金) 08:12:46.23ID:???
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/
本登録制度は「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行日（6月中旬予定）をもって廃止となります。
これに伴い本登録制度に係る新規登録申請の受付を3月1日より停止しております。
なお、本制度の登録事業者につきましても賃貸住宅管理業を営み２００戸以上の賃貸住宅を管理している場合には、
新法に基づく登録（6月中旬以降登録開始）が必要となります（詳細は４月以降HPで公表予定）。

https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00011.html
現行の賃貸住宅管理業登録制度（大臣告示）の廃止について～告示制度の新規登録申請の受付停止と告示制度登録業者への特例措置～
令和3年2月15日に「現行の大臣告示に基づく賃貸住宅管理業登録制度(以下、「告示制度」という。)」を廃止する告示が公布され、
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、「新法」という。）」の施行日（6月中旬予定）をもって廃止されます。
0542名無し不動さん
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2021/09/08(水) 13:56:36.87ID:auv6oY2t
未消化のトウモロコシが糞に混じって出てくるだろ？
0543名無し不動さん
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2021/09/17(金) 19:59:00.40ID:???
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう
0545名無し不動さん
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2021/12/09(木) 20:10:31.27ID:vwVY0lDQ
内覧して決めた後に他の貸主に決まったから別の部屋を紹介されて住んだけど
最初の部屋の内覧の時に案内されたバイク置き場は埋まったからと道沿いのゴミ捨て場側に原付がギリ停められるスペースが駐輪場と鍵を渡すタイミングで言われた

それでいて駐輪料金は他と変わらずでふざけてる
決まってすぐ変える訳にもいかず1年我慢したが
駐輪場開いてるのに置かせてくれない他の人が借りてると言って置かせてくれない

今月塗装工事が始まったが俺のバイクが置いてある場所に工事業者がポールを立てたり、塗装のペンキや石なんかが被っててそれを不動産に言っても平謝り

もう解約すると言うと、では近隣に無断で止められると問題なのでバイクの廃棄証明書か別の駐輪場を借りてる証明書を持ってこいと言ってきやがった

ちょっとマジギレ寸前なんだがアドバイスよろ
0546名無し不動さん
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2021/12/25(土) 22:52:07.58ID:???
大手の提案は足元見るどころか無茶苦茶な利益乗せた提案してくる。BS4Kアンテナとか相見積もり必須
0547名無し不動さん
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2022/08/05(金) 08:01:02.89ID:Fb/nmYq5
>>65
議事録のチェックをちゃんとしないといけないのが最近身に染みたわ
問題が解決してないのに解決と取られたような書き方をしてその議事録を楯にその後取り合おうとしなかった（´･ω･`）
0548名無し不動さん
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2022/09/13(火) 16:22:44.17ID:MUskxadp
「避雷針交換工事」でわかった「マンション管理会社に見積もりを素直に依頼してはいけない」ワケ

https://news.yahoo.co.jp/articles/34477287fbaafb0cff173b51e20e8b78fee7d1ca?page=1

「3社から提出された相見積もりを比較すると、数量や金額が3社ともそっくりで、A社の見積もり書を参考に、他社の見積もり書に勝手に内容を少しだけ変えて金額を少し高くしただけの稚拙なダミーの相見積もりの可能性が高いのではないか？」という疑問

手抜きするからバレるんだよw
0549名無し不動さん
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2022/10/11(火) 17:25:10.85ID:hCsIihjF
マンション管理会社による不正に殆どの人は気づいていない。
全国のマンションの9割くらいは管理会社に好き放題にクイモノにされている。
ところが所有者の殆どはそれに気づいていないし、管理会社を信用してしまっている。
日本人の殆どは性善説で生きている。
完全に信じ切ってる所有者が大半。
だから下手に疑うような事を言うと仲間であるはずの所有者から反発を食らう。
0550名無し不動さん
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2022/11/08(火) 04:28:58.56ID:EDtgmYKO
ちょっと相談いいですか？
ウーバーの配達員をしているのですが、
お届け先のマンションの駐車場が空いていたので、
そこに自転車を止めてしまいました。
お届けして戻ってくるとすでに自転車がなくなっていました。
その間5分以内です。

邪魔だから移動されたのかな？
っておもって周辺を見てもありませんでした。
盗難されたものと思い、盗難届を出しました。
0551名無し不動さん
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2022/11/08(火) 04:31:38.90ID:EDtgmYKO
翌日、管理会社から110番があり、
放置自転車があるとのことで自転車の持ち主である自分に警察から電話がありました。

盗難届は管轄が違ったため、まだ現地で受理はされていなかったようです。

まだ自転車受け取れていなく、
敷地内に自転車を停めてしまったのは完全に自分の過失なんですが、
管理会社？が自転車を無断で保管するのは正当ですか？
0552名無し不動さん
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2022/11/08(火) 04:34:05.24ID:EDtgmYKO
管理会社が勝手に自転車を撤去、保管するのは問題ありませんか？
0553名無し不動さん
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2022/11/08(火) 06:01:29.34ID:???
>>552
短期間で撤去されると問題ですが、再三管理会社側から自転車撤去の警告があったにも関わらず、放置したら不用の自転車と判断されても仕方ないでしょう
0554名無し不動さん
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2022/11/08(火) 06:42:12.84ID:m/5Usu6q
>>552
よく上見てなくてすみません
マンション側が邪魔だから他の場所に移動して保管するのは民法上の妨害排除権にあたり、可能です
しかし、勝手に撤去や処分はできません
というよりマンション側が勝手に他の場所に移動させたのは間違いないですかね？
本当に一時盗難された可能性はないでしょうか？
0555名無し不動さん
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2022/11/08(火) 06:51:41.88ID:EDtgmYKO
その可能性はあります。
昨日、一昨日の話なので。
夜の21時に管理人がいるとも思えないので。

でも、110番通報後警察から電話あったので現地に行ってもなくて、そこで初めて管理会社名を知れて、
電話したんだけど営業時間外でした。

今日、改めて管理会社に電話します
0556名無し不動さん
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2022/11/08(火) 08:08:24.46ID:4bQ3tHXP
停めたのが５分以内だからと言ってる時点で自覚してなさそう
0557名無し不動さん
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2022/11/08(火) 08:54:12.95ID:EDtgmYKO
反省はしている
0558名無し不動さん
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2022/11/09(水) 15:11:40.08ID:ZtqNtGkY
自転車出てきた。
1階がメインエントランスで3階がサブエントランスでマンションの裏に出れるようになっていました。
1階のエントランス前に止めたのに、3階のサブエントランスに放置してあった。
誰かが3階に移動したんだと思う😠💢
0559名無し不動さん
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2022/12/04(日) 02:43:59.93ID:rvnpgzv5
詐欺師犯罪者のお部屋探しします！

松田展崇容疑者、ググレ騙されるな

コンプライアンスありません反社会的悪徳インチキ詐欺師です

意見あればいうたれ犯罪やめろと
0561名無し不動さん
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2023/03/31(金) 11:53:33.85ID:OJqasOeQ
合人社は全社をあげて第三者管理方式を推進しているが
ヤバいぞ
理事会も理事長も廃止して合人社の思うがまま
合人社が子会社に発注する価格を監視する手段もなし
一番ひどいのは合人社が管理組合の通帳も印鑑も預かること

証券会社なら顧客資産と運営資金を厳密に区分することが求められて金融庁も定期的に監査してるが
マンション管理会社を監督するのは国土交通省
預かり資産を流用横領を阻止する手段がない
0562名無し不動さん
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2023/06/21(水) 09:41:01.54ID:???
>>561
>>合人社が管理組合の通帳も印鑑
この行為は、違反じゃないの?
管理組合との「管理委託契約書」を点検するがよい。
0563名無し不動さん
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2024/03/28(木) 17:16:29.44ID:???
>>517
ようやくアートマネジメントの悪評をネットで見つけた
俺が受けたのは特約事項の改ざん
10年ほど前にここが管理する賃貸に入居
その時は「故意過失・善管注意義務違反」の汚損破損は経年年数を問わず借主負担という特約が書かれた契約書だったが
退去時に送られてきた解約通知書に「通常損耗・経年変化」まで借主負担と書かれていたことから
最新の契約書を確認したら一切の説明なく特約事項を書き換えてやがったことが発覚
で、退去日には案の定家賃の3倍の修繕費用を請求してきた
もちろん俺は特約の変更など認識していないので支払いを拒否
後日「経年年数を問わず」とは経年変化を含んでいるから内容は変わってない等というイミフな言い訳をしてきた
こんな守銭奴共とまともな話し合いはできそうにないので
オーナーに訴訟起こすように要請して現在に至る
今は削除されてるみたいだが
数年前まではgoogleの口コミでボロクソに叩かれていたので
覚悟はしていたが予想以上の悪徳業者だったわ
とにかくこれ以上被害者を増やさないためにも
この会社の悪評は広まってほしい
0564名無し不動さん
垢版 |
2024/03/28(木) 20:41:34.91ID:OZh1IGnD
>>1
早川.莉里子（剛）大麻中毒者


勝手な妄想で大阪の一般男性にあらぬ期待を抱いて2016年からストーキングしていた精神異常者



【疾患】
反社会性人格障害、LGBT、統合失調症、ソシオパス、ADHD、アスペルガー症候群、


マッチングアプリに女性として登録
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg


>>1
【ストーキングの証拠画像】
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg



>>1
【なんばWalk】
ストーキングしている決定的証拠を撮影されたストーカー


証拠動画（keekon）
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1
0565名無し不動さん
垢版 |
2024/04/06(土) 13:26:29.96ID:lAS06Idg
どうした？Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、５→４→３　と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう？
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