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マンション管理会社の不正は許さん Ⅲ [転載禁止]©2ch.net
0001名無し不動さん
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2015/03/31(火) 21:19:30.46ID:???
1 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/07/08(火) 20:40:36 ID:8b4tnmWj
1 錦の白幡
03/11/06 にスレをたて、Ⅱも私がたてることができました。
1000まで4年の時間が経過しました。
その間悪事も本格化してきました。
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう。


前スレ
マンション管理会社の不正は許さん Ⅱ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
0415名無し不動さん
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2016/09/01(木) 23:09:08.55ID:rFz58X8c
あの管理会社で管理人室に常駐しているあいつ。
0416名無し不動さん
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2016/09/01(木) 23:20:57.45ID:rFz58X8c
あの管理会社で管理人室に常駐しているあいつ。

本年度の5億の長期修繕でのカルテルでどれだけつまむんだろうか。

理事会業務補助として10年以上も購買を手配しているベテラン

大規模機器入れ替えは総会承認枠組みを大幅に圧縮して相見積りの最安値の業者に決定

でもどうも気になる引っかかるものがあり、見積書をみたら、機器単価がネット価格の５割増し。

形式的に「相見積最安値」でも実質的には、あいつがすべて仕切っているから、

業者とそいつが内通していればいくらでも高値維持できる

問題の大規模機器入れ替えは、理事会上程時、社名と合計額程度しか出ないから、

総会承認してあるなら、安い所を選んでおしまい。

見積書を添付すると、機械の市場価格との差とか議論が広がってしまうからしないのだろう。

ちょっと聞くと、どの見積も内容は特に見ていないだと！

確信犯！

ギョウ虫、寄生虫も生き物だから、仲間だね！！！
0418工事監理報酬の架空請求☆
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2016/11/16(水) 20:19:22.32ID:???
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1433079193/

経緯は上記スレの「工事監理報酬の後出し」をご参照ください。
マンション一住民が勝手に工事監理業務を行い、総会決議で決めてもない作業監理報酬を
した原因ですが、下記の水道工事業者が過去4年前の工事で関わっていた一住民に声をかけ、
勝手に工事段取りを進めていたことが判明。
【役員の承認および総会決議無しに、無断で進めた】ことがポイントです！！

これを既成事実とし、後出しで作業監理費用の報酬を請求したもようです。
工事段取りを進めたのは、どうやら2014年11～12月上旬から。2014年度役員にも全くそのことは
知らせなかったそうです。(工事の案件自体は2014年春くらいから発生。工事フェーズに入るまで
は2014年度役員がコンタクトをとっていた)

この件について抗議するも、水道工事業者は何一つお詫びの言葉なく、無視を決め込んでいます。

株式会社モリヤ総合設備＠横浜市の水道工事業者＠森 満雄氏
(＊大京アステージの協力会社ではない、A氏が業者選定をしたらしい)
http://www.moriya-ss.co.jp/

A氏は理事会を通さず勝手に作業監理を行い、理事会役員に報酬金23万円をその場でくれといった。
2015年3月臨時総会→通過、2015年7月臨時総会→取り消しを経て、謝礼金という形で払うことに。
謝礼金額は理事会の一任とすることが、7月の総会決議で決まりました。

謝礼金額3万円にて打診するも、
「理事会から依頼された際に有償となることは伝えてあったはず。今回の提示は承服できない」
とほざいた。しかし何かがあったのだろう、5万円の謝礼に落ち着いた。

マンション管理組合として依頼した事実は無いことを、さぞ有るかのように強請った行為を
許してはいけない。それを放置した大京アステージ東京第六支店のT石課長と前任者のT野氏。

A氏を批判するビラが何度か配布されたせいなのか、A氏はあれから鳴りを潜めてます。
0419: 付きまとい中毒症の基地外うじゃうじゃ
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2016/11/16(水) 20:31:38.03ID:4IQkZrzF
郊外のゴキブリ人間　垢の他人に異常執着　付きまとってかくじのきしょい自慰行為晒しまくり

　付きまとっている時点で犯罪　すとーか相手の知っている　故意に　個人情報の悪用

早朝　五時　きもおったＤＱＮくるまの　バ⑨おん騒音
ストーキングが生きがいの基地外

駅遠くの　公団　方面からくる　声露出狂　の基地外の老若男女
　いまだにしつこい　ちょくちょくいやがらせにくる

　ストーカー相手　家前できもい声を出すのが習慣っでやめられない

悪質陰険ドスケベこどものきしょごえやら・・・　かつかつひーる
　　　　そうとう愉快犯のめんへら　無駄にうるさい　しつこい　

嫌がらせで付きまとに生きがいな変態親子
　http://www.meiji-recipe.jp/common/img/img_howto08_01_01.jpg
　http://wancogazo.up.n.seesaa.net/wancogazo/image/wancogazo-2012-02-09T11:35:53-1.jpg?d=a1

ぼそりきこえるこえできもごえだすいんけんちおくれおんな？こども？おとこ？　でかいこえおのはつじょうゆとり・・
せいかつ道路で　排気音がうるさい　バイク　くるま　今度は速度を待もて走る
　https://pan-pan.co/detail/39190

ユ歩道近くの白いマンションもきちがいが多い　
　ストーカー相手見て　部屋からうるさい声　歩道で近寄ってくる母息子　
　『自転車』で遊歩道で待ち伏せる気色悪い男　幼いか老けてるふけらない頭が腐っているため
　巨大タイヤで近所のコンビニへ行くていで　威嚇ストーキング　かなり痛いダサい　いんけんちおくればか

ストーカー目的で引っ越してきた住人の騒音
　かいだんどたばた　水道開閉全開　どっかん　まどばったん　しつないごっとん・・・
　ゆとりがうかれてきもごえだしたり　おやこでいっかで・・・　しんこうしゅうきょうほうもんはんばいいじょうにおおカった
0421名無し不動さん
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2016/11/21(月) 11:46:56.37ID:Ubq8w0B0
裁判所で，「電話を掛けても出らんで逃げ回りやがって！」と主張するも，
「どこに電話していたかは教えられません！」

「有限会社不動産システム」 架電番号は，教えられない！
http://blog.livedoor.jp/fudousansystem_higai/archives/9511760.html
0423名無し不動さん
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2016/11/26(土) 14:18:37.81ID:G6T/WFUg
ファッシズム政権は、残酷な結末しかない。
安倍晋三はどんな殺され方をするんだろう？
https://twitter.com/tok aiamada/status/605899171313246209

『みんなで行こうアホノミクスの向こう側』
『アホノミクス完全崩壊に備えよ』
『どアホノミクスへ最後の通告』(浜矩子・著)


抑制のない成長に基づく経済政策は終焉

日本国民はどう対処すればいいのか。
新しい政権は民意を反映し、
食糧、住宅、健康、教育、最後に防衛です。
国民の意志を裏切ることは、
極端な場合、自殺や殺人にまでつながります。
民衆の指導者は
職業的政治家ではない人々から見つかるのです。

世界平和の脅威は、
イスラエル、イラン、アメリカです。
イスラエルの役割は跪いて、
パレスチナに許しを請うことです。
アメリカによる他国の虐待に
反対の声を上げなければなりません。
彼らが世界中に‘民主的’制度を確立したい
という衝動(世界を支配する)をコントロール
するのは、マイト レーヤの任務です。

非常に間もなく
マイト レーヤをテレビで見るでしょう。
彼は「匿名」で働いております。
0424元奴隷
垢版 |
2016/12/14(水) 17:47:45.73ID:K18G3QJI
オリエントキャピタル　
ハローワークでオリエントキャピタルの求人を検索し窓口で、
「ネガティブ情報ありませんか」と尋ねると、１０以上の恨みつらみの登録が・・・。
0425工事監理報酬の架空請求☆
垢版 |
2016/12/25(日) 13:45:15.66ID:???
>>418
この話には続きがあるかもしれません。
大人しそうな方が理事会役員になったのを見計らって、またなんかの工事とかの
監理作業をやる既成事実ができるよう裏で手を回すと思います。
実施が遅れている外壁改修があるので、そっち方面になるでしょう。
0426名無し不動さん
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2016/12/26(月) 00:04:58.05ID:Ft8lXIIW
ホームライフ管理株式会社がノサバッテたら最悪
ヤクザが居座ってるのと一緒なのを体験してる
景気よく金使わせて豪勢にやられるわ
大手に変えたい所
0427名無し不動さん
垢版 |
2017/03/02(木) 20:51:45.07ID:x1Y1nJ5I
女優の部屋に侵入容疑、東京　管理会社元社員の男逮捕
　女優の工藤綾乃さん(20)の自宅マンションに合鍵で侵入したとして、警視庁大塚署は２日までに、
住居侵入容疑で、このマンションの管理会社の社員だった無職、檜山中容疑者(50)＝東京都文京区＝を逮捕した。
　同署によると、工藤さんが２月上旬、部屋の中に隠しカメラのようなものが取り付けられているのに気付き発覚。
檜山容疑者は合鍵を管理していたという。
容疑を認め「部屋に侵入し、カメラを取り付けたが業務目的だった」と供述している。
　工藤さんは２００９年に「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリを受賞。
ドラマや映画に出演するなど活躍している。

檜山 中 ひやまあたる(50) 1966年生まれ 群馬県高崎市出身 文京区在住
無職 元マンション管理会社社員 元経済産業省職員
群馬県立中央高校1985年卒 専修大学法学部中退(1991年卒)
https://www.facebook.com/wataru.hiyama.7
0429名無し不動さん
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2017/03/12(日) 20:45:39.39ID:???
おひっさー。
上の方でクレーマー扱いされた経緯を
長々と書いた者だけど、今読み返して
みたら、文がひどいねー。
クドクドとw
よほど腹が立っていたんだね。
0430名無し不動さん
垢版 |
2017/03/12(日) 20:55:42.90ID:???
私は理事役員からすっかり解放され
爽やか。

役員の時の最後の総会、理事長が
なぜか住人たちから槍玉に上がってて
気の毒だった…
そして、組合員さんたちがけっこう
わかっていたこと！契約どおり、管理人の仕事が遂行できてないしゃないか！
と文句言われてました。

私、住人さんたちはなーんにも知らないのかと思っていたらしっかりわかって
いたので安心しました。

もっと、私が思っていた管理会社に対する不満を組合員に公表して、意見をまとめておけばよかったと後悔してるとこです。
0431名無し不動さん
垢版 |
2017/03/12(日) 20:58:04.03ID:/rXYX/89
自分が体験したことは他人には理解してもらえないんしゃないか、管理会社の社員がこっちを悪者にしたように、私が悪いと思われて終わりなんじゃないか？
(理事長がそんな感じだったし)
と思っていたけど、そんなことなかったのかも。ちょっと失敗したかなー
0432己の名前使って脅す”管理”担当者
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2017/03/12(日) 21:02:43.31ID:???
新同和地区の　ストーカー社員に犯罪させる　ろくもない不動産管理会社

おたおたせずに　わらいはまじえずおとぼえをいれて　すとーきんぐ　のほのめかし

準備万端で　今後の嫌がらせ仄めかしてんこ盛り
　警察に相談しろ
　どの警官だ
　命のきけん・・・
　うんうんのどうどうめぐり
「警察ももう平気みたいですよ・・」

これからは電話でチョクチョク　オレ（ＭＥ）が　嫌がらせをしてやる

管理会社の物件の担当（短刀）　ドウドウと地元で接近して　すとーきんぐじょうずにやってやるよ

迷惑行為防止のていで、これから　犯罪のやり方　おふれ※　投函するし　ストーカー住民へ　
でんぱつかわないばれない　被害者だけに密かにいやがらせだ

※前回もろに　ストーカー被害者の苦情を　恫喝にした加害者にすり替えて　不審者扱いの文書を投函した　掲示板視タろうに？

苦情を言うのを　やめて　くださいの連続「ぼくも　（経験上）色んな（知識）情報で」

キチガイサイコパスのいままでばれてない犯罪歴　いかして　もうつげぐちさせない

まえのまえのいんけんおとぼけじいいすりかえまくりのげじんなじじいの担当いじょうに
　気色悪く　捨て身で　嫌がらせしますよ

不動産業界からも　集団ストーカー　は　厄介者　
『御触れ（手紙）は　ひがいしゃにはとうかんしねーし　へんに見せねーし』
うたがえしでほのめかしいやがらせ　2ＣＨもリアルもストーキングの管理会社の担当者
https://www.youtube.com/watch?v=RQp6jWgwI20
ストーカーばっかり　あの会社　大家もガンミしてたし　キショ悪ったか
0433名無し不動さん
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2017/03/12(日) 21:03:27.66ID:/rXYX/89
いまでも、あのような管理会社が何食わぬ顔で仕事をしてることが信じられないとともに許せない気持ちなのは同じです。後から考えても、やはりちゃんちゃら
おかしいです。信じられないレベルです。でも、またいつか綻びはくるでしょう。あの状態でまかり通るのなら世の中信じられません！

ある日、封筒に入った書類がみなのポストに。は？名前をかえるなら、なぜあの時にしない？など不信感がいっぱいです。また、こう言う所と契約してるやりきれなさ！信じられないことが、まかり通ってる驚き！その辺は変わりありません。
0434名無し不動さん
垢版 |
2017/03/13(月) 17:58:39.01ID:???
名前を変えたのは不祥事を隠すためー
なんつって
0435名無し不動さん
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2017/03/17(金) 04:32:24.27ID:???
で、名前変わったことを掲示しないのよねw
こそっと、がっつり封をした封筒に
入れた紙を各戸に個配して終わり。

掲示しないんだろう？
大事なことよね？私たちは、そこと契約した覚えはないのにいつの間にか
そこと寝契約してることになってる
ようなものだから、ちゃんと大々的に
掲示もすべきよねwったく相変わらずやw
0436名無し不動さん
垢版 |
2017/03/17(金) 04:39:39.89ID:???
あの告げ口管理人が超短期間で辞めた
時はすぐ貼られた掲示板がすぐにはがされたのに、今回のあれはいつまでも
いつまでも貼ってる。
都合の悪い掲示は貼らなかったりすぐはがしたり、都合のよい掲示板はいつまでもいつまでも貼ってるわ、と思わざるを得ないw

こういう所にも体質が表れてるって私なんかは思っちゃう。掲示板って結構住人は見てるし違和感も感じるもんですよー
0437名無し不動さん
垢版 |
2017/03/25(土) 06:58:18.97ID:NXsh02B+
さくらさく
0438名無し不動さん
垢版 |
2017/03/25(土) 16:40:38.71ID:???
歌手で俳優の福山雅治さん（４７）の部屋に侵入したとして、
警視庁捜査３課は２２日、東京都渋谷区南平台町、パート従業員、
宮本万里子容疑者（４８）を住居侵入容疑で逮捕したと発表した。

同課によると、宮本容疑者は「ギターが好きで、福山さんのギターを
見たかった」と容疑を認めているという。宮本容疑者は福山さんが住む
マンションの「コンシェルジュ」として勤務していた。
0439しねすとーかー
垢版 |
2017/03/25(土) 16:58:26.85ID:???
しんどうわちくのきちがい　すとーかー

威嚇で性癖晒すストーカー

生活音に聞き耳たてて

1650くらい
　おそとから　きもおたＤＱＮくるまの　どあばったん

　同じ集合住宅から　窓　ばったん！　しめて　そうおん


りょうりさせない　？　たべるきうせさせる　？

ないよもともと

しつこい

ストーカー目的で引っ越してきた住人の聞き耳たてて騒音
ねっとみて騒音
ふつうぶったきちがいのごきぶりにんげんが　（た）人につきまとって　

いやしいじんかくしょうがいまんまだしていやがらせ

不動産屋はガチの基地外性癖のストーカー相手の腐乱死体を妄想　おーやもがんみだし　
0443名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:29:47.34ID:???
こんにちは～

例の会社ですが、体質は変わってないのかも…

理事会役員が終わって数ヶ月たつのに
理事会出欠の問い合わせ用紙がポストに
入ってるのです(他の旧役員のポストにも！)

呆れて物が言えませんでした。
役員を把握もしてないんですかね？
いちいち覚えてないにしても、ポストインする前に役員を確認wするよね？
0444名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:32:46.22ID:???
クレーマーも私を称した社員もいるのに
クレーマーにも平気で間違った書類を
渡す…(他の旧役員にも渡す)

まぁ、これが全てを物語ってるのですのでは？と思う。

よそのマンションで、このような間違い、あります？(いやたまたまこれだけの
間違いだけなら、ありえなくもないかもしれないがw)
0445名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:33:31.67ID:???
失礼、クレーマーと私を称した、に
上のレス1行目訂正。
0446名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:36:10.89ID:???
名前だけ変わっても、まーったく
適当なのは変わってない！
今度は他の旧役員も目の当たりにしてるので、クレーマーというごまかしは
効きませんねw

なにも指摘してませんけどね。
気づいたのか気づいてないのか、かなり
日にち経ってるけどなーんにも
いってきません(別の旧役員が指摘したのかもしれませんけど)
0447名無し不動さん
垢版 |
2017/04/17(月) 10:37:05.69ID:aeCz95Hv
あげ
0448名無し不動さん
垢版 |
2017/04/18(火) 19:30:32.03ID:???
コンドームが郵便受けに入ってたのはサービスでしょうかね？
0449名無し不動さん
垢版 |
2017/04/20(木) 20:42:24.58ID:???
馬　鹿の子を、これ以上増やさないためでゎ？
0450名無し不動さん
垢版 |
2017/04/21(金) 02:37:44.00ID:vAXZCiag
この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
0451名無し不動さん
垢版 |
2017/04/22(土) 15:32:59.09ID:???
賃貸管理会社なんか入るやつはロクなの居ないね
状況もわかってないのに 処理（笑）処理（笑）処理（笑）
嘘や悪しき流布に騙されてるし（笑）
トラブルに自分ら目線ではなく、しっかり誠実に対応する会社なんか、まず無い。
いつも、被害を被ってるのはこちらなのに
いつの間にか こちらが悪者になっててショック受けたわ。ていうか笑った。
はあ？ 頭オカシイ。 上も隣も。周りみんな頭オカシイ奴ばっか。 管理会社は頭オカシイ奴の話を真に受けててワラッタ。
しっかり調べろよ。事務的にじゃなくてさ。誠意を持って。在日が。誠意のあるやつは賃貸管理会社なんかには居ないな。
詐欺が仕事みたいなもんだからね。
0452名無し不動さん
垢版 |
2017/04/22(土) 19:52:44.93ID:PKch6xf8
待つのはイライラする月末のこの忙しい時期に本当は お前らなんかに悠長に付き合ってられない！お前らなんかとさっさと切りたいんだよ！ さっさと死ね！上の生きてる価値ないクズ！！ お前が居なかったら とっくに働けてたのに！！死ね！！！ ハゲ！！
0454名無し不動さん
垢版 |
2017/04/27(木) 08:30:06.99ID:6Uh7DS0U
あー、上の方の話は管理組合の役員の
任期終了して数ヶ月経つのに、役員への
書類が投函されてたということね。
いま読み返したら、わかりにくかった。

普通、こんなことなかなかありえないでしょう？w
0455名無し不動さん
垢版 |
2017/04/27(木) 08:31:24.50ID:6Uh7DS0U
管理会社の社員さんたち、そんな間違い
します？
0457名無し不動さん
垢版 |
2017/04/30(日) 17:05:38.35ID:???
そういうミスはフロントではなく、老害管理員じゃない？
管理員が無能だと損するから変えてもらったほうがいいよ
0458名無し不動さん
垢版 |
2017/05/03(水) 03:11:11.57ID:ef3RZFRc
管理員が入れようが
誰が入れようがそういう間違いをするというのがね…

しかも今まで、ミスがそれだけなら
まだしも…

しかも役員をクレーマー呼ばわりした
社員がいるような会社が、ですよw

その紙は一応証拠の為にとってあります。いつもごまかす会社だからね。
0459名無し不動さん
垢版 |
2017/05/03(水) 03:12:36.67ID:ef3RZFRc
しかも、そんな間違いします、だってw
いったい誰が書いてるんだかw
0461名無し不動さん
垢版 |
2017/06/20(火) 20:18:30.65ID:GyImPgeK
大京グループの穴吹
管理費等滞納の時、６カ月間電話・訪問・書面で督促すると免責を
主張できるんだけど６カ月で電話１回だけ
それで免責を主張するなんて恥知らずだな
0462名無し不動さん
垢版 |
2017/06/23(金) 11:19:37.08ID:bIBScfiR
マンション管理組合の学校というサイトがあります。
個々のコラムが面白い。
管理会社の元役員が内情を暴露。
どんどん過激に更新されてるけど
ここまでいっていいんかい。
http://schoolformkk.officialblog.jp/archives/cat_50050716.html
0465名無し不動さん
垢版 |
2017/08/16(水) 10:19:39.32ID:???
知り合いに管理会社勤務のヤツがいたら、そいつのことを思い出してみればいい。
どんなレベルのやつがやってるか、よくわかるはずだよ。高望みするべきじゃないよね。
0466名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 12:36:04.31ID:0Y+lm4tf
松崎るみ子
0467名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 20:24:45.39ID:RX/azPEJ
スペースギャラリー神戸
0470名無し不動さん
垢版 |
2017/10/11(水) 15:22:18.09ID:Eyt8HwEO
>>466
母の名前を書くなアホ
0471名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 07:16:25.67ID:???
上で連投をされていた女性の方は、もうおられませんか？
私も自分のマンションの話を勝手に投下してみます

きっかけは初代管理人の対応でした
新築分譲マンションに入居して数年、新生活にも慣れた頃です

私のマンションの集合郵便受けの一角には、
投函された不要チラシなどを捨てるゴミ箱スペースと
出前（宅配）容器の返却スペースが設置してあります

入居時説明会では、これらに関して全く説明がなく
また名称表示も無かったので、私もそこが何か分からず
他住民が使っているのを見て初めて知りました

それを受けて、ある日管理人に
「入れ替わる住民もいるだろうし、事前説明もなかったので知らない住民もいると思う
　『ゴミ入れ』『出前容器返却用置き場』等、名称表示をしたらどうですか？」
と尋ねてみたのです

ところが管理人の答えは
「今でさえ使用済みの鼻かみティッシュを捨てる住民もいるし、そんな表示をしたら、
　悪戯や悪用されるに決まっている
　後始末など余計な自分の仕事が増えるから不要だ」でした
0472名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 07:19:46.97ID:???
その時はまだ、管理会社の実態に気付かず
「ああ、そんなものか、管理人さんもいろいろ大変なんだな」
と思った半面で
「あれ？この人は住民の利便性よりもまず、自分の仕事のやり易さを優先するのか」
と微かな違和感を持ったのを覚えています

それが切っ掛けで、マンション管理系のネット情報を見たり、
同業他社が管理する知人友人のマンションの話をよく聞くようになり、
それらを参考にして、私なりに幾つか
「ここはこうしたらどうですか？」的な話を管理人にしましたが
「（管理）会社の担当者に報告します」
「理事会に報告してみます」　
等の話もまったく無く、全てその場で否定されました

「あれ？知人友人のマンションの管理人と対応が違うなあ？」

この初代管理人はそこそこ経験もあり、いわゆるベテラン気取りで
「あんた達のすることはここまで、あとはプロである私たちの言うことを
　聞いていればいいんだよ」的な対応をする人間だと、私もようやく気付き始めました
0473名無し不動さん
垢版 |
2017/10/17(火) 07:23:44.99ID:???
そして疑問が高まれば、管理人の言動に注目するようになります

その間に輪番制で理事にもなりましたが、ある設備機器に関して
理事会で管理人が説明した事が後から精査したら、全くのデタラメだったり
防災などに対する知識も、かなり古いものである事も分かりました

また、近隣自転車の敷地内違法駐輪を放置していたり
マナールール違反の近隣や住民に注意などを全くしていなかったり
本来は掃除をしなければならないはずの共用部の一部分の清掃頻度が
極端に少なかったり、
お昼休みでもない午前中に近所のスーパーで自分の弁当を物色・購入したり、
かなり自分流に仕事をしている人間でした

そして、勤務時間にスーパーで弁当を物色・購入はさすがに酷いと思ったので
管理会社担当者に直接苦情の申し入れをしました

私はスーパーで管理人に会っており、その話もすると担当者は
「事実確認の為、○○さんのお名前も伝えます」といい、
（通常このような場合は、個人名は出さないのが一般的らしいですね）
後日「本人に確認しご指摘通りでした　今後注意させます」との返事

そのやり取りの間、担当者からは謝罪の言葉は一切ありませんでした
そこで「あれ？管理人個人だけでなく、管理会社も変なのか？」と
思い始めたのです

続きはまた
0474名無し不動さん
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2017/10/18(水) 18:28:59.04ID:???
この担当者をＡとします
そして初代管理人が定年退職し、新しい二代目管理人と担当者Ａの時に
その年の雑排水管清掃を迎えます

管理会社の対応にはハッキリと疑問をもっていたので、作業をチェックすると
・清掃直後でも排水管を目視すると、全く汚れが落ちていない雑な作業
・作業員が次の段取りばかりに気がいき、作業終了前に確認印をねだる
・それを注意しても、作業員が開き直り態度が悪い等々、
腹に据えかねたので、管理人を呼んで立ち合いのもとで排水管状況を撮影し
その画像を添付して、理事会宛に苦情を申し入れました

担当者Ａは、理事会議では謝罪の言葉を述べましたが（議事録に記載あり）
苦情を出した私には、例によって謝罪の言葉は一切ありませんでした
そして、当時の理事会は自分たちで対応せず、対応を管理会社に丸投げします

担当者Ａからは管理人を通して
「次回より、雑排水管清掃の業者を変え配管内カメラ検査を実施する」という話が来ました
・そのカメラ検査は、私宅で実施すること
・清掃作業時に管理会社側から立ち合い者を出すこと
を条件に一応了解し、次回の排水管清掃を迎えました

では、また
0475名無し不動さん
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2017/12/04(月) 21:05:06.87ID:???
時津スカイマンションて毎年…工事しすぎやな。
管理会社って工事の何%キックバックして貰うんやろ
0476名無し不動さん
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2017/12/22(金) 15:15:56.06ID:GHg5Jo0l
札幌イーホライズン保証会社カプコとグダグダ
0478名無し不動さん
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2017/12/24(日) 22:20:36.02ID:O3JgORxO
松崎るみ子
0479名無し不動さん
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2017/12/25(月) 12:37:20.67ID:czhKjWvf
スペースギャラリー神戸
0480名無し不動さん
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2017/12/28(木) 12:43:38.64ID:7o/Yz1Qm
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません mip
0481名無し不動さん
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2017/12/29(金) 10:05:53.07ID:92O912Wm
カプコ仕事ちゃんとしろ
0482名無し不動さん
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2017/12/30(土) 19:34:10.32ID:8AgADkyh
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
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0483名無し不動さん
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2018/01/01(月) 11:30:59.06ID:8x7xxYvu
カプコばーかばーか
0484名無し不動さん
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2018/01/12(金) 00:42:44.05ID:VPzmqTGm
電話口でギャーギャー騒ぐな管理会社のヒステリックババア
0485名無し不動さん
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2018/01/30(火) 10:02:51.51ID:+JG7VY0R
プロントの人って、管理主任？って資格持ってなくてもいいの？
0486名無し不動さん
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2018/01/31(水) 09:58:48.52ID:???
偉そうなスレタイだな。

自主管理しとけばいいだろ、基地外か
0487名無し不動さん
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2018/02/18(日) 19:09:23.97ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

4Y4MX
0490名無し不動さん
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2018/03/10(土) 12:14:44.39ID:xr9l8Fl+
キチガイ住民

死んでほしいな　マジで　死ね
0491名無し不動さん
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2018/04/23(月) 08:28:20.07ID:???
管理会社が漏水と言う人の不幸に付け込んで
その作業代の一部を斡旋手数料で収入に充てる。
これ不正と同じですね。監督官庁から査察しないと
住民の怒りは治まりません。
0492名無し不動さん
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2018/04/26(木) 02:24:43.08ID:ik+g7C1V
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0494名無し不動さん
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2018/06/03(日) 23:00:26.15ID:???
神戸の日本ネットワークサー ○スのおざ○というクズ、犯罪者なのに平気な顔をして一般人気取り。
性犯罪者のくせに、コミュニティプラ○ナーというフロントもどきの地場のゴミ中小低学歴クズ企業にありがちな有難い職名で管理組合に接近。
挙げ句の果てに管理組合の役員の人妻と不倫に走り、粘着して連絡してセックスしたがるというゴミっぷり。
こんな人間のクズが担当してる管理組合が不憫でならない
0495名無し不動さん
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2018/07/06(金) 10:44:25.29ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中んのように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
　
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。
0497名無し不動さん
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2018/10/04(木) 18:58:50.83ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

Z81
0500名無し不動さん
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2018/10/28(日) 12:25:11.16ID:8o80Uwkd
FXのEA（自動売買ツール）を提供しています。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgfvtgvfvr.weblog.to/
0501名無し不動さん
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2018/11/24(土) 10:19:38.66ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0502名無し不動さん
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2018/12/19(水) 00:30:16.79ID:yrItwKIH
オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

　店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

　
　佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万～２万円で販売。
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原価は約１千円という。
----------------------

　
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
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　北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。
0503名無し不動さん
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2018/12/19(水) 01:10:16.98ID:yrItwKIH
オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと
0504名無し不動さん
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2018/12/19(水) 02:23:41.64ID:???
契約時に翌月の家賃も払ってるのに入居月末に翌月分の引き落としが来た
退去月の末にも翌月分の引き落としが来た
どこでもこんなことしてくんの？
0505名無し不動さん
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2018/12/19(水) 08:50:19.27ID:yrItwKIH
オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと
0506名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 09:47:00.42ID:ephbvqCY
原野商法」が影響 崩落対策できず避難指示続く 北海道安平町分譲賃貸　
プレサンスもいずれこうなる

地震で大きな被害が出た北海道安平町で、土砂崩れがあった住宅地の裏山について、
町は対策工事の対象となっている少なくとも3分の1ちかくの区画で所有者の特定ができずに、
工事の同意を得るめどがたっていないことがわかりました。
土地はおよそ180の区画に分筆されていて、専門家は「典型的な『原野商法』の影響だ」と指摘しています。

相続放棄
0507名無し不動さん
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2019/01/09(水) 23:14:41.23ID:0JpZOGpR
除雪して
0509名無し不動さん
垢版 |
2019/02/23(土) 14:50:16.16ID:OCpojiz9
ニューライフ金沢文庫！
0510名無し不動さん
垢版 |
2019/02/23(土) 16:43:53.70ID:QvOBI6fP
カプコに領収書くださいって言ったら
まったく半年連絡こないわ
横領さらてんのかしら…
0511名無し不動さん
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2019/02/28(木) 19:19:03.70ID:lYSe9vGm
先日解約した賃貸マンションで経験したトラブルです。

このマンションは個人所有でアートマネジメントという
豊島区の会社が管理代行。ここが悪徳業者で、今から
思えば契約内容見たときにやめるべきだった。
0512名無し不動さん
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2019/02/28(木) 19:21:32.91ID:lYSe9vGm
つづき

契約書には借主に明らかに不利な条項がたくさん入ってた

・敷金１か月分即償却
・礼金も１月分
・2か月前解約通知
・クリーニング費用は借主負担
・クリーニング業者は貸主指名

これだけで普通の契約に比べて家賃３か月分くらい損。
実際俺はそれくらい損した。
0513名無し不動さん
垢版 |
2019/02/28(木) 19:26:51.55ID:lYSe9vGm
つづき

賃貸契約締結後、鍵の受け渡しと称して池袋の管理会社に呼び出された。
入り口でインターホンを押すと女性社員から薄暗い部屋に案内された。
座って待っていると、太って短髪、日サロで焼いた感じのガラの悪い男が
ニコニコしながら出てきて、免許書と健康保険証を出すように要求。
ガラの悪い男はオフィスに俺の免許証と健康保険証を持って行ってコピー
をとり、一旦返却。

これでようやくカギもらって解放される、と思ったら甘い。
0514名無し不動さん
垢版 |
2019/02/28(木) 21:11:31.46ID:lYSe9vGm
513のつづき

ガラの悪い男は「あなたは反社会的勢力の構成員かもしれない」と
突如切り出した。俺が「え？」と驚いていると、次のような説明を
始めた。

・法律でそういう組織と取引してはいけないことになっている、
・あなたは仲介会社通じてオーナーと賃貸契約したが自分たちは
　オーナーと契約している管理会社であなたのことは知らない
・自分たちはオーナーの大事な不動産を預かっている。
・法律に従って業務をしなくてはならない。
・だから自分たちはあなたといくつかのことを書面で確認をしなくては
　ならない。
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