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高級マンション [転載禁止]©2ch.net
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0667名無し不動さん
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2016/11/20(日) 07:49:07.06ID:???
熊谷組、台湾に超高級マンション　高度施工に自信　地上２１階、１戸６０億円も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161116-00000005-fsi-bus_all


このデザインカッコいい
日本の会社なのにこういうカッコイイデザインのマンションを
日本で作ればいいのになんでつくんないの？
台湾だから耐震も考えてるんだろうし
日本で作れよ
0668名無し不動さん
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2016/11/20(日) 20:51:33.69ID:???
>>667
日本じゃ誰も発注しないからだろ
ゼネコンは施主の注文通り作るだけだからね
0669名無し不動さん
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2016/11/25(金) 09:52:48.34ID:???
なんか見てて気持ち悪いマンションね。奇をてらってるけれど
0671名無し不動さん
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2016/12/01(木) 13:03:05.46ID:???
◆安室奈美恵、京都移住計画の裏に事務所独立と再婚願望

今年秋、京都の平安神宮の至近に低層階の超高級マンションが完成した。
エントランスには京都伝統の聚楽調の塗り壁に西陣織のソファを備え、枯山水の中庭が広がる。
エレベーターは住人のカードキーで稼働し、24時間監視システムは当たり前。
外出先からもスマホ一本で風呂が張られ、床暖房がつく。
全室即完売となった同マンションだが、“特記事項”がもう一つあった。地元不動産関係者が声を潜める。

「安室奈美恵さん（39才）も購入されたんです。
最上階のワンフロアぶち抜きの物件で2億円はするとか。ローンも組まず即金だったそうです。
投資用ではなくご本人がお住まいになるためのものだと聞いております」

平成の歌姫が、40才の節目を目前に大きな決断を下そうとしている。
8月19日にスタートした全国ツアーが、来年3月31日の東京国際フォーラムでフィナーレを迎える。
ツアー終了後、彼女の人生は趣を変えることになるという。安室を知る音楽関係者の話。

「しばらく東京を離れ、京都に移住するそうです。“第二の人生”のためにリスタートしたい、と。
現役バリバリのトップアーティストですから、驚きましたが、すでに現地に住まいも用意したという話でした」

冒頭の一室は、150平方メートルの4LDKという最高グレードで、テラスからは京都の街や山々が見渡せる。

「購入後も2～3回は下見に来られていました。男性のかたも一緒で、楽しげな様子でした」（同じマンションの住人）
0672名無し不動さん
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2016/12/02(金) 13:15:00.75ID:???
京都のマンション
最近多いね
東京の新聞でもよく広告が挟まっている

ザ・ パークハウス京都鴨川御所東
あたりが有名だが、
クラッシィハウスやグランメゾンができてるね
0674名無し不動さん
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2016/12/20(火) 03:38:28.32ID:???
これ、トイレは2か所だけれど、浴室一つなのね
しょぼいわ
0678名無し不動さん
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2016/12/21(水) 10:55:58.18ID:???
総戸数64戸に対して駐車場102台だって
天井高は3メートル
三井×鹿島
部屋は狭いのが多いけど、クオリティは最高峰だな
さすが
販売価格は7億円
2004年でも相当高いね
0682名無し不動さん
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2016/12/22(木) 20:14:00.13ID:???
パークマンション三田綱町ザ・フォレストの最上階が6億5000万で売りに出てるけど
ルーバルが素晴らしい
0683名無し不動さん
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2016/12/23(金) 01:21:38.64ID:???
パーマン千鳥ヶ淵、建物は現在でも最高峰だけど間取りが残念すぎる。
0684名無し不動さん
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2016/12/23(金) 10:50:23.17ID:MVFXlW3L
あれは購入後すぐに解体リノベ変更があたりまえ物件だろ
0686名無し不動さん
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2016/12/27(火) 19:53:53.44ID:???
パークマンション白金台サンクの隣
プラウド白金台の向かいに4階建てマンション建設中
大成有楽不動産だったと思うので「グランツオーベル白金台」？
0688名無し不動さん
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2016/12/29(木) 14:51:24.93ID:c9MCR56i
>>687
ちょっと調べたらコットンハーバーのマリナゲートタワーだった
高級マンションじゃないからスレチな
0691名無し不動さん
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2017/01/02(月) 00:39:17.36ID:???
値引きで話題になってる432パークアヴェニューってかなり細長いけど地震大丈夫なん？？？
干渉装置何か所か設けてるから風揺れは大丈夫なんだろうけど杭は深く打ち込んでるわけじゃないみたいだけど。
0692名無し不動さん
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2017/01/02(月) 08:09:59.56ID:5XDghORT
虎の門レジデンスは？
0693名無し不動さん
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2017/01/02(月) 08:42:42.64ID:M5QDTo7r
悪魔王の究極の財運石ノルダリフィリダは資産家御用達。
0694名無し不動さん
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2017/01/02(月) 21:11:02.28ID:8fus6YES
NYの細長いの虎ノ門のパクリ
0696名無し不動さん
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2017/01/05(木) 12:57:01.05ID:???
ニューヨーク地震なんてないと思ってたけど、
全くないわけじゃないのね

あんまり想定してなさそうよね
ここ150年くらいはないみたいだし
0698名無し不動さん
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2017/01/06(金) 21:31:29.12ID:???
モリモトにあの場所はもったいないねぇと。
0700名無し不動さん
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2017/01/07(土) 09:39:23.51ID:???
そんなことより斜め向かいの旧コクド用地と裏側の駐車場をひとまとめにしてマンションにしてほしかった。
0701名無し不動さん
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2017/01/10(火) 20:14:11.63ID:???
プラウド白金台のペントハウス(249平米)が180万円で賃貸に出てる
メゾネットだったんだな
0703名無し不動さん
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2017/01/11(水) 19:57:21.50ID:???
プラウドの外観でいいなと思うのは元麻布と六本木くらいだけど
白金台は眺望がすばらしい
ぜひ内観の写真も見たい
0705名無し不動さん
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2017/01/12(木) 07:37:22.64ID:???
虎ノ門のペントハウスは既に売約済み
70億円だね
0706名無し不動さん
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2017/01/12(木) 10:57:38.73ID:???
どこがつくんの？
森ビル？
1000㎡ってことは1万1000フィートくらいの部屋ね
で70億なら妥当か
0711名無し不動さん
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2017/01/17(火) 09:32:36.70ID:???
>>708
勿論公表されてないよ
70億の部屋は一戸だけじゃないらしい
0712名無し不動さん
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2017/01/18(水) 07:27:11.42ID:???
マジレスすると虎ノ門にペントハウスは無い
0713名無し不動さん
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2017/01/18(水) 09:50:13.41ID:???
>710
なんぼなんでも高すぎる

>712
虎ノ門にペントハウスを作るんでしょ
0715名無し不動さん
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2017/01/22(日) 22:47:17.36ID:???
六本木四丁目計画、完成間近だね。
道路に面してない部分はトラバーチン？じゃなくてタイル、雨樋は剥き出しなのは残念だ。
0716名無し不動さん
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2017/01/23(月) 12:03:35.54ID:???
暗闇坂の上、坂に面した抜け感のあるところに建設予定の
グランドヒルズ元麻布がどうなるか楽しみ
0717名無し不動さん
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2017/01/24(火) 20:24:00.37ID:???
森ビルは、東京都港区の虎ノ門エリアに地上５４階建ての超高層住宅ビル「虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー（仮称）」を建設する。

高さは約２２０メートルで、住宅棟としては日本一の高さとなる。３月にも着工し、完成は２０２０年４月の予定だ。

このビルは、１４年に完成した複合ビル「虎ノ門ヒルズ森タワー」に隣接し、約５５０戸のうち、
約１６０戸は家具などを備え付けた短中期滞在の外国人ビジネスマンなどを対象にした住宅として整備する。
また、低層階には子育て支援施設やレストラン、スパなども設ける。

虎ノ門エリアではこのほか、２月に地上３６階建てのオフィスビルも着工し、１９年１２月に完成する予定だ。
森ビルは同エリアで、国際的な一大ビジネス拠点の整備を進めており、辻慎吾社長は「虎ノ門エリアの価値を２倍、３倍に高めていきたい」と話している。
0718名無し不動さん
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2017/01/25(水) 08:09:21.89ID:???
>>717
森ビルが北仲通から手を引いたのはこれかー完成時期ほぼ一緒だし
0719名無し不動さん
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2017/01/26(木) 10:36:50.48ID:???
森ビルお金なさすぎて第2六本木ヒルズ計画もなくなったし
どちらかといえば六本木を再開発して欲しかった
0720名無し不動さん
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2017/01/30(月) 12:22:11.89ID:???
４７億円で売りに出た豪邸はなぜ空き家のままなのか？ 売り主を直撃すると
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170129-00078992-playboyz-soci
７１畳のサロン、３３畳のダイニングルーム。中庭にはベルギー産タイルを張ったバーベキューコーナー

登記簿を調べてみた。すると、この家の所有者は産婦人科クリニックにいることがわかった。
１月１８日現在、４７億円豪邸の物件情報は『スーモ』のサイト上から消えている。
「売り主さまが騒ぎになることを嫌い、情報掲載を取り下げるよう要請があったんです」

このまま、売買話が立ち消えとなり、４７億円豪邸は塩漬けになってしまうのか？
謎は深まるばかりだ。
0721名無し不動さん
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2017/01/30(月) 22:21:39.37ID:4GLHXfW+
前に新聞沙汰になった産婦人科なかったけか
0722名無し不動さん
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2017/01/30(月) 22:29:15.51ID:???
産婦人科なら自由診療の売り上げが大きいから、経営が上手だと莫大な利益が
上がるんだろうね。
0723名無し不動さん
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2017/01/30(月) 22:43:27.77ID:???
ミニバブルとはいえ47億はねえだろ。
12年前の広尾500坪で45億以来の勘違いプライス。
0724名無し不動さん
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2017/01/31(火) 14:49:02.35ID:???
高額物件って洗濯機置き場がバスルームから独立してるのが普通なの？
自分は潔癖症だから脱いだものキッチンの隣に運ぶとか絶対やだわ
0725名無し不動さん
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2017/01/31(火) 16:24:25.35ID:cRaOIh9Z
普通に風呂場の脱衣所に有るだろ
0726名無し不動さん
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2017/01/31(火) 16:40:23.41ID:???
独立してるとこは、お手伝いさんが洗濯するのが前提でしょ
夫妻と子どもたちはそれぞれのランドリーボックスに汚れたの入れてたら
お手伝いさんが回収して乾燥かけて戻すと
キッチンに付いてるのは欧米がそうだからあちらに合わせているのでは
浴室にあるのに慣れるとそっちが便利と思うらしいけど

47億はどう考えてもぼったくりー宗教法人が買ってくれるのを期待しのかも

江住の密会マンションってどこだと思う？
昨年7月完成、100㎡、2億5000万、港区
密会がばれるということはタワマンではなさそう

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170131-00010004-jisin-ent
0727名無し不動さん
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2017/01/31(火) 18:57:37.90ID:LT9eEqjn
>>622
江○○橋のそ○ろちゃん、エ○サ○トブログでも浮きまくっていますね。
0729名無し不動さん
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2017/02/01(水) 17:55:45.95ID:???
取材を進めると、気になる事実が。2人が“密会”していたマンションの一室はじつは江角が所有しているのだ。

「このマンションは昨年7月に建てられた新築物件。江角さん名義の部屋は2LDK、100平方メートルで、売出し価格は約2億5000万円という超高級物件だ。登記簿を見ると、江角さんが昨年10月に購入している」（不動産会社関係者）

さらに不可思議な点がある。

「購入のため1億6000万円の住宅ローンを借りているが、その債務者（返済をする人）はA氏になっている。登記を素直に読めば、A氏が江角さんにマンションを買ってあげたように見える」（前出・不動産関係者）

江角の代理人である弁護士に聞くと「その物件は譲渡担保にしたと聞いている。買ってもらったということに当たらない」と回答があった。またA氏の弁護士も同様の回答だった。

「譲渡担保」とは借金の担保に所有権を債務者が債権者にいったん譲渡する方式のこと。借金を返せば所有権は債務者に戻るが、返済できない場合、所有権は債権者に完全に移る。江角とA氏の主張が本当なら、A氏は投資金のカタにマンションの所有権を江角に渡したことになる。
0730名無し不動さん
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2017/02/04(土) 20:01:23.86ID:???
プレミスト渋谷宮益坂
68.99㎡　3億2000万円
いくらなんでも高杉
0731名無し不動さん
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2017/02/05(日) 09:32:10.91ID:???
>>730
え？、同規模の部屋が三戸での値段？ｗ
分譲時の値段知らないけど2014年築だし
立地、規模、当該部屋の広さ等から超高級物件にも見えない。
築浅の現在でも総額が少なくなる10坪程度の部屋さえ20000円＠坪では到底貸せない、
約20坪の当該物件だと坪15000円程度の賃料が良いところか。
利回り3%としても約1.2億円、そもそもこの物件で3%って低すぎでしょｗ
0736名無し不動さん
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2017/02/07(火) 11:23:46.03ID:???
動画見たIKKO引っ越したね
前は300㎡5LDKとか言ってたけど今回はどこだろ
世田谷目黒一帯から代々木あたりか
ペントハウスメゾネット
ホワイエ大理石
吹き抜けリビング特徴的な三角天井
コーナービューバス
キッチンは丸いフォルム…たぶん90年代前半の物件ではないかと

なぜかIKKOって頑なにダイニング使わせないよね
0738名無し不動さん
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2017/02/07(火) 13:43:49.06ID:???
>>737
おお、そういうことかサンキュー
確かに服抜けっぽいし丸いフォルムも見てとれる
前の家も広尾麻布界隈かな
0739名無し不動さん
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2017/02/12(日) 05:32:09.50ID:???
ソファーはドレクセルヘリティジでそんな高くないけれど
あれだけきれい好きだったらお金持ちになれるのわかる気がする
ダイニングより座って食事がすきなのかしらね、一個さん
0740名無し不動さん
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2017/02/18(土) 07:56:32.36ID:???
採風ドアから侵入相次ぐ　京都
http://i.imgur.com/ZxW4REh.jpg
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170214-00000002-kyt-l26&;pos=4
ドアを閉めたまま、スライドガラスを開閉できる「採風ドア」から
民家に忍び込む窃盗被害が京都府内で相次いでいる。

スライド部分が無施錠だったケースが大半で「外出や就寝時には
スライド部分も必ず施錠して」と呼び掛けている。
0741名無し不動さん
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2017/02/20(月) 22:45:50.91ID:???
ツインパークスのペントハウス2戸売りに出てる。
六本木の600㎡が55億や虎ノ門の1000㎡が70億なの考えると、築10年超えとはいえ2倍近くしてもおかしくないと思う。
中古物件は今回のミニバブルの影響受けずということか？

ttp://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F02U1A03/
ttp://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FWRQ2A12/
0744名無し不動さん
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2017/02/22(水) 11:33:52.19ID:???
本宅は世田谷や上原あたりの戸建て
セカンドハウスに夜景が見たい時のタワマン
別宅として麻布の低層
がベスト（憧れ）
0747名無し不動さん
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2017/03/03(金) 18:08:14.33ID:???
371 名無しさん＠恐縮です＠無断転載は禁止 [] 2017/02/28(火) 09:36:51.99 ID:sLuC57dv0 (PC)　　　

女性自身ちゃんと取材してないね
ネットで空き部屋検索して適当に記事書くなよ
月170万どころか月310万の部屋だよ
取材し直して出直してこい

グ⚫︎ブナープレイス神園町5⚫︎3
ＬＤＫ60畳＋4room+1書斎＋2バスルーム＋屋上ジャグジー＋1シャワー
http://ja.apartment-japan.tokyo/rent/18118/
0748名無し不動さん
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2017/03/04(土) 18:56:37.76ID:???
今でも募集してるからその部屋ではないと思うし、170万円で200㎡のペントハウスは存在する
ただしジャグジーはない
ペントハウスでジャグジーの写真を見たからジャグジー完備って記事に書いただけかも
0749名無し不動さん
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2017/03/07(火) 10:31:16.13ID:???
200㎡170万のペントハウスか
じゃあそこかな
ルーフテラスでお庭遊びってことか
金あるな～
0750名無し不動さん
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2017/03/07(火) 20:14:25.12ID:???
原宿駅前の原宿第一マンションズを含む一帯が建て替えになるらしい
コープオリンピアもそろそろかな
0751名無し不動さん
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2017/03/15(水) 10:00:18.77ID:???
コープオリンピア線路がすぐそばだけど
あそこフタできないのかな
上を公開空地緑地化してさ、騒音も景観も万事解決
0752名無し不動さん
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2017/03/15(水) 19:10:08.27ID:???
コクド本社跡地、未だに放置中なのはヨドバシがオリンピアと一緒に開発を提案してるからか？
0755名無し不動さん
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2017/05/08(月) 19:05:08.91ID:???
「いったいどんな人が購入」台湾にＤＮＡのような二重らせん構造の超豪華マンション　１戸３７億円
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/170508/mcb1705080829006-n1.htm
http://www.sankeibiz.jp/images/news/170508/mcb1705080829006-p1.jpg
http://www.sankeibiz.jp/images/news/170508/mcb1705080829006-p2.jpg
http://www.sankeibiz.jp/images/news/170508/mcb1705080829006-p3.jpg
台湾の台北市の一等地で、奇抜な形状をしたデザイナーズマンションの建設が進んでいる。
緑に包まれ、高層階にも愛車で玄関まで乗り付けられる御殿だ。
日本企業の子会社が施工を請け負い、価格は１戸当たり約１０億台湾元（約３７億４千万円）と推測される。
「いったいどんな人が購入するのか」と話題になっている。
0756名無し不動さん
垢版 |
2017/05/10(水) 10:19:10.76ID:waLuVMze
FOXCONNの会長は2フロア買ったらしいね
0757名無し不動さん
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2017/05/10(水) 23:11:30.92ID:???
>>753
共用部分はゴージャスだけれど部屋は普通なのね
インテリアコーディネータター入れて改装するからいいのかも
0758名無し不動さん
垢版 |
2017/05/11(木) 00:49:24.41ID:tpfMFmKf
台湾というか中国とかは内装はトイレもないスケルトン渡しがほとんどで内装は買った人が作る
0759名無し不動さん
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2017/05/12(金) 22:02:12.03ID:???
台北、上海、北京の地価が東京と同等以上になるとは10年前に思ってもいませんでしたw
0760名無し不動さん
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2017/05/12(金) 22:32:40.53ID:b5UW5PdW
ま、東京が４０年前のアメリカだからな
同じ事やるよ
0761名無し不動さん
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2017/05/13(土) 06:18:10.62ID:???
野村のプラウドがゆうちょのプラウドになるのか
0762名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 06:25:49.96ID:ut2XaElG
香港、ロンドン、NYの地価が東京以上になるとは30年前に思ってもいませんでしたw
0763名無し不動さん
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2017/05/13(土) 07:59:52.26ID:HvmgFhR2
しかも中国なんかもみんな借地相当の権利なんだぜ
ホノルルの土地だって金払って借りてるけど
0764名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 09:41:48.55ID:???
香港とマンハッタンは昔から東京より高いんですが
0765名無し不動さん
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2017/05/13(土) 11:38:22.78ID:???
>>764
香港中心部とマンハッタン中心部は東京でいえば港区と千代田区くらいのエリアだからね
東京23区の平均と比べてもダメでしょ
あと容積率が全く違う
千代田区の平均容積率は500パーセントくらいだけどマンハッタンは平均1500パーセントくらい
理屈でいえば同じ土地面積ならマンハッタンの方が３倍の床面積が取れるので高くても当たり前
0766名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 13:06:23.49ID:ReWq4VEd
合衆国マンハッタンは東京港区とは全く土俵が違いすぎます。引き合いに出す方がおかしい
0767名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 15:57:49.73ID:???
パリやロンドンの中心部は歴史的街並み保存のために規制が厳しいのはわかるが東京都心部にそんなものはないのでもっと規制緩和すべき
無駄な容積率規制があるので再開発が進まずペンシルビルとミニ戸だらけになる
都心から離れ交通利便性の低い埋立地が高層化されて中心部はそのままというのはいびつ
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