X



高級マンション [転載禁止]©2ch.net

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0546名無し不動さん
垢版 |
2016/02/26(金) 10:30:49.66ID:???
このスレ的には資格はないかもしれないが、
プレミスト白金台が立地、眺望は最高グレード
せめてスケルトンで3戸連結のワンフロア住戸をオプションで出してくれるといいのに
駐車場の少なさといいそこが三井と大和の違い

三井隈研吾は広さが600uとかの話もあったし、そうなると50億も妥当
なわけないな
35億がいいところ
0547名無し不動さん
垢版 |
2016/02/29(月) 04:07:15.46ID:i9aQSjbK
>>512
寝たばこかなんかで火出して住民から総スカンくらってた事件だよね
結構有名
0549名無し不動さん
垢版 |
2016/02/29(月) 20:20:39.64ID:???
この部屋2008年に7億5000万円で売りに出てたけど
なぜかスケルトン、内装設備無し、の状態だった
そういうことだったのね
0551名無し不動さん
垢版 |
2016/03/01(火) 10:55:38.76ID:???
コノエ代官山が155uで4億5500万で販売されているのを見れば、
パーマン麻布霞町210uが5億3000万は超お買い得だな
0552名無し不動さん
垢版 |
2016/03/01(火) 19:15:18.25ID:Y2cpyPvt
高級マンションも住みたいけど、事故物件も住んでみたいなぁ
でも不動産屋は事故物件なんて隠すだろうから無理だろう
0554名無し不動さん
垢版 |
2016/03/02(水) 11:23:01.54ID:xHnSuYJb
アトラス調布評判:調布市富士見町3丁目21-3 旭化成のヤバ手抜き物件話題。

一昨日かな、アトラス調布B棟ベランダでバーベキューをしたバカがいたみたいだね。 B420

ベランダで喫煙するなとか娘にJCふぇら等の売春系させるな、またドチビ息子(ザキシマ亮介、東京電機大学中学校)に

アトラス調布内で万引きさせるな!って基本的なルールが守れてないヤツがB420早速うんざりしてる。
桐光学園中学校 評判 ザキシマ結子とこぎ(世田谷給田)の制服ゲーセン倍春
0555名無し不動さん
垢版 |
2016/03/03(木) 15:05:48.37ID:???
「週刊現代」3月12日号(講談社)「マイナス金利 黒田日銀総裁はなぜいま家を買ったのか」によれば、
黒田総裁が買ったのは、「世田谷区の人気住宅エリア。駅近なうえ、公園の緑豊かな環境が広がる好立地に建つ
瀟洒な高級低層マンション」(同記事より)だ。
 2009年新築で「販売当初は総戸数の半分以上が『億ション』として売られたブランドマンション」の最上階の部屋だ。
「部屋は、奥にあって玄関の出入りが人目につかないようになっている。渡り廊下に面して玄関があるのではなく、
渡り廊下から枝わかれするような形で専用ポーチがあり、さらに磨りガラスの扉で仕切られている」(同記事より)
 黒田総裁はこの部屋を中古で、ローンを組まず、手持ちの現金だけで購入したという。「週刊現代」は黒田総裁がそれまで住んでいたのは、
「UR(都市再生機構)賃貸住宅。家賃は20万円以上するが相場よりは割安な物件」とこれまでの「節約」生活を紹介し、
「民間で賃上げラッシュが起きる度に、黒田総裁の給料も『民間レベルに合わせる』という名目で上げられてきた」ために
現金で億ションが買えたのではないかと分析する。また、マイナス金利の恩恵を受ければ「インサイダーだ」と批判されかねないために現金買いをしたのではないかという。
0556名無し不動さん
垢版 |
2016/03/06(日) 14:11:27.06ID:???
マンションの名前は「パークコート赤坂檜町ザ タワー」。三井不動産レジデンシャルが売り主で、都心部の港区赤坂9丁目、東京ミッドタウンに連なる場所に建設される、地上44階建ての超高層タワーマンションだ。
なぜ、注目されるのかは、二つの数字を挙げれば納得いただけるだろう。
◇バブル崩壊以降で最高水準の一般分譲マンション
このマンション、最高価格の住戸が「15億円」であり、分譲された住戸の平均坪単価(3.3平方メートルあたりの価格)が「約1000万円」……いずれも、私が記憶する限り、バブル崩壊以降、一般に分譲されたマンションとしては最高水準となる。
ちなみに、バブル崩壊後久々に10億円超のマンション住戸が登場したのは2003年の「ザ・ハウス南麻布」。約425平方メートルの住戸が12億7000万円で分譲された。その翌年、「パークマンション千鳥ヶ淵」の約335平方メートルの住戸が約13億円で分譲された。
それ以降10億円超えの話題は出ていない。そして、今回の“15億ション”は広さ(専有面積)が約203平方メートル。バブル崩壊以降、最も高額のマンションと考えられるゆえんである。
0557名無し不動さん
垢版 |
2016/03/06(日) 18:33:08.71ID:cH0hAZAY
バブル期の最高額はドムス南麻布であってるかな?
0558名無し不動さん
垢版 |
2016/03/06(日) 20:18:23.65ID:???
記憶にあるだけでも
パークマンション南麻布
フォレセーヌ丹後町と氷川町
平河町森タワーのレジデンス
ブリスベージュ神宮前
は10億超えてるはず
ブリスベージュは16億の物件なかったっけ?

バブル最高は確かドムス南麻布か有栖川ヒルズ
0559名無し不動さん
垢版 |
2016/03/06(日) 20:19:42.28ID:???
あと
パークコート赤坂のてっぺんも十億超え
あと青山パークタワーのてっぺん、、、
どうだったっけ?
ジャニーさんち
0560名無し不動さん
垢版 |
2016/03/07(月) 18:56:19.61ID:???
青山パークタワーの価格表見たことあるけど、10億越えは無かったと思う
中古で10億ちょうどの部屋が出てた
パークマンション六本木で10億。プラウド松濤は2戸連結で10億
700平米超で16億(サイトでの物件概要)のブリスベージュ神宮前は、やっぱりぶっ飛んでたと思う
0561名無し不動さん
垢版 |
2016/03/07(月) 20:47:34.15ID:IhVe6bLO
随分昔のマンション価格ランキング
http://m.media.yucasee.jp/posts/index/1369/3

青山パークタワーは14億で売れなくて10億になってなかった?
0562名無し不動さん
垢版 |
2016/03/07(月) 21:28:57.53ID:A8EIlRfS
>>549
有名な事故物件なのに2億3000万円も上増しとか、どんだけ図々しいんだよw
ポーラの会長は傲岸不遜でタバコもポイ捨てする悪評高い人物だったけど
さすが遺族も同類だなw
0563名無し不動さん
垢版 |
2016/03/08(火) 15:41:38.18ID:+tXcgC0m
250億あえば新宿の高層ビル一棟買える。もちろんオーナーとなり乙女もてんこ盛りにつく
0564名無し不動さん
垢版 |
2016/03/08(火) 18:47:41.32ID:???
新神戸の高級マンション、神戸芸術センターの地下のピーコックが徹底。
神戸芸術センター(賃貸専門)って2LDで50万くらいするけど、上の音が響くんだよ
あれなんで?
0565名無し不動さん
垢版 |
2016/03/10(木) 00:09:12.18ID:???
都内プチ高級新築物件の売り出し価格の値下げが始まった、嫌な予感がする
0566名無し不動さん
垢版 |
2016/03/10(木) 00:13:36.46ID:???
パークハウス白金長者丸、ブランズ常磐松など数千万単位で値下げ
0567名無し不動さん
垢版 |
2016/03/10(木) 17:32:38.69ID:tnJeDycH
名前がダサい
長者丸はいらないんじゃないか
0568名無し不動さん
垢版 |
2016/03/10(木) 18:48:39.68ID:F8pejk7t
地獄の沙汰も金次第
警察沙汰も金次第?って弁護士法違反

警察に顔がきくという触れ込みのゴロツキ
https://goo.gl/axTM4n
0569名無し不動さん
垢版 |
2016/03/11(金) 00:15:18.45ID:???
>>567
長者丸は港区ではなく品川区上大崎。単なる白金だと詐欺になる。
0570名無し不動さん
垢版 |
2016/03/11(金) 16:10:51.71ID:???
アホノミクスとやらで始まった再開発ブームは、もはや地方だけでなく、都心タワーマンションについても息切れしてきた。それも中央区だ。こっそり値引き販売を行っている。
 売り手市場が終わった今は値引きで購入するチャンスかもしれない。
 1年で一番値引きしてくれる時期はこの2〜3月前半の時期。ローン審査にそれなりの時間を要するため決算に間に合うギリギリという事情がある。デベロッパーは完成在庫を持ちたくない。
それも数個と少ない場合は値引きに応じる。しかし、購入者がローンを通りそうにもない、あるいは冷やかしとみたら営業マンは値引きに応じない。
 今後、完成在庫で販売開始して半年という物件も増えてくるだろう。数百万円の値引きは十分期待できる。しかし売れ残りが多いと、すでに購入した人に差額を支払わなければならないため難しい面もある
0571名無し不動さん
垢版 |
2016/03/16(水) 19:31:24.95ID:???
ここ数億の物件に住んでる、貸してる、持ってる人は5%くらいはいるの?
0572名無し不動さん
垢版 |
2016/03/17(木) 13:53:44.48ID:???
いるわけない
それは本家マンションコミュニティの方にいる
1%はいるかも
0573名無し不動さん
垢版 |
2016/03/17(木) 14:03:17.86ID:???
六本木3丁目のラ・トゥールは「六本木グランドタワーレジデンス」になるらしい
千代田区の英国大使館の返還地は、マンションではなく公園になるらしい
0574名無し不動さん
垢版 |
2016/03/18(金) 17:39:20.52ID:???
思ったほどの高級マンションじゃないね
英国大使館の跡地は、まあセキュリティ面もあるししゃあない
ヘタしたら大使館側窓なしとか不思議なマンションになりかねない
0576名無し不動さん
垢版 |
2016/03/29(火) 10:01:02.76ID:???
赤坂1丁目の再開発
赤坂インターシティエアに名称決まったみたいだけど、
レジデンスはどうだろうか。
道向かいの赤坂インターシティのホーマットバイカウントごえはさすがにないか

あの辺は雰囲気がものものしくて逆に好きなんだよな
アメリカ大使館は要塞そのものだし

六本木グランドタワーは317u400万の部屋がある
虎ノ門ヒルズは肩すかし
0577名無し不動さん
垢版 |
2016/03/30(水) 11:46:33.54ID:???
マンション警備員の男性切られ重傷 傷害容疑で男逮捕
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc&;k=2016033000184
東京都豊島区のマンションで人が刺されたと女性の声で110番があった。
20代の警備員の男性1人が室内で首を刺され重傷を負っており、
駆け付けた署員が暴れていた男を傷害容疑の現行犯で逮捕した。男
の親族とみられる男性も殴られ軽傷を負った。
署などによると、男は精神疾患があったという
0580名無し不動さん
垢版 |
2016/04/15(金) 08:58:08.15ID:???
どこの業者に頼んだんだろうね
安く仕上げてくれる所に頼んだのか
パーマンとかもそういうとこがやっているのかな
0581名無し不動さん
垢版 |
2016/04/15(金) 19:33:04.29ID:???
六本木グランドタワーレジデンスのペントハウスにスカイジャグジー
六本木の一等地にルーバル&ジャグジーバス
さすが住友
0583名無し不動さん
垢版 |
2016/04/26(火) 13:48:25.62ID:???
六本木グランドタワーレジデンスのペントハウス
間取りが公開されているってことは借り手が見つからなかったのね
それもEとWで東西2戸対照にあるのか
ジャグジーが屋外階段ってことはそこを含めず320u
2LDK
広いけど借り手は限られるね〜
0584名無し不動さん
垢版 |
2016/05/06(金) 17:43:50.28ID:???
みてみたら空室69とかヤバくないの?
高級マンソンだと普通?
0585名無し不動さん
垢版 |
2016/05/07(土) 01:04:36.97ID:???
全部屋に埋め込み式のカセットエアコンorセントラル空調が付いてるはずなのに
壁掛け式のエアコンを付けてる中古マンション見かけるんだけど何でだ?

備え付けのやつが老朽化などで余りにも使えないからか?
0587名無し不動さん
垢版 |
2016/05/10(火) 13:10:18.14ID:???
>>585
故障したらなおすの厄介だからじゃないの?
全室天井エアコンじゃ冷えないととかかしら
0588名無し不動さん
垢版 |
2016/05/10(火) 17:57:20.15ID:???
コープオリンピア
レインボープライド行くときに通ったけど、相当古いね
取り壊しは前から決まってたはず

セントラル空調は古いマンションに多いけど、部屋によってきき具合が違ったり
家族毎に体感温度は違うし
子ども独立したのに全館使う必要ないしとか
0589名無し不動さん
垢版 |
2016/05/17(火) 10:01:17.93ID:???
パナマ文書検索していると
あんなマンションやこんなマンションが
暇な人はお試しあれ
0591名無し不動さん
垢版 |
2016/05/25(水) 20:46:56.03ID:???
KENのサイト見てたらザ・パークハウスグラン南青山高樹町の部屋がしれっと売りに出てた
竣工は2017年10月
109.76平米で2億1800万円
建て壊し前の価格では1億5000〜6000万くらい
間取りは平凡だけど、地下駐車場から直行エレベーターはうらやましいな
0593名無し不動さん
垢版 |
2016/06/03(金) 12:47:09.32ID:???
良いマンション
マンハッタンっぽい
10億超えかな?

だが元麻布パークハウスの7億超えにはビックリだわさ
0595名無し不動さん
垢版 |
2016/06/11(土) 07:40:53.47ID:j/hnvsno
6年前にBIG当てて三茶のグランドヒルズ買った者です。
やっぱ年収300万程度の底辺層には、この程度のマンションでも不相応だったw
近所に会社名言えないし、作業着着て出勤できない
結局賃貸出して家賃8万のアパートに引っ越したが、スゲェ楽w
0596名無し不動さん
垢版 |
2016/06/11(土) 17:53:54.52ID:crsCiuAw
>>595
そこってそろそろ築10年くらい?
結局完売できたんだっけ?
0598名無し不動さん
垢版 |
2016/06/13(月) 14:00:17.67ID:???
希少物件はプライスレスみたいになるから坪単価が跳ね上がって当然だわな
0599名無し不動さん
垢版 |
2016/06/13(月) 16:15:04.53ID:s1aXICar
>>598
Ken関係者発見!
売主からも買手からも評判悪いよ、あんたんとこ
0600名無し不動さん
垢版 |
2016/06/14(火) 16:24:37.31ID:8URUoYTE
● エンジェル投資家募集 ●

・上場を目指すベンチャー起業へ投資
・AI技術(人工知能)へ投資
・短期回収できる起業へ投資
・優秀な人材の育成投資
・ふるさと起業への投資
・町工場への投資

投資案件が豊富にあります
http://good-hill.xsrv.jp/?id=estate

『 グッドエンジェル 』
投資家と起業家のマッチングサービス
0601名無し不動さん
垢版 |
2016/06/14(火) 16:56:36.82ID:h3hN4enA
生活再生支援ならNPO法人STAで

多重債務でお困りの方!
過去のトラブル等で借入が難しい方!
ヤミ金で借入れがある方!

総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方!

電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。

詳しくはHPもご覧下さい。
0602名無し不動さん
垢版 |
2016/06/16(木) 01:05:09.36ID:???
>>599
kenといえば、野村○ッチーと30年以上前にトラブってたな。
0603名無し不動さん
垢版 |
2016/06/16(木) 07:21:51.23ID:NYuNnW6T
>>602
詳しく
0604名無し不動さん
垢版 |
2016/06/17(金) 11:29:31.34ID:/skhsiHt
生活再生支援ならNPO法人STAで

多重債務でお困りの方!
過去のトラブル等で借入が難しい方!
ヤミ金で借入れがある方!

総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方!

電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。

詳しくはHPもご覧下さい。
0605名無し不動さん
垢版 |
2016/06/29(水) 19:40:19.27ID:???
12:00〜、ドアマンに求めるスキル高すぎだろw

ttps://www.youtube.com/watch?v=GF5Us_9whVM
0606名無し不動さん
垢版 |
2016/07/08(金) 11:37:53.30ID:???
740パークアベニュー
このすれでもちょこちょこ出てくるよね
ロックフェラーのアパートメント1800uごえ!
すんげー
0608名無し不動さん
垢版 |
2016/07/12(火) 09:58:45.40ID:???
7000万ドルから1億2000万ドルの間くらいじゃね?
0609名無し不動さん
垢版 |
2016/07/13(水) 07:29:03.73ID:JIsbU2C1
アメリカ人って本当に図々しいよな
このドアマンもチップ貰って当たり前みたいに思ってやがる
去年アメリカ行ったとき当たり前のようにチップを請求された事を思い出した
喧嘩になって払わなかったが
高級マンションのドアマンがこれだけ態度悪いとかアメリカは本当にクソ
0610名無し不動さん
垢版 |
2016/07/13(水) 12:12:52.77ID:???
マンハッタンにある戦前に建てられたコープやタウンハウスって駐車場あるの?
0611名無し不動さん
垢版 |
2016/07/14(木) 10:46:56.62ID:???
タウンハウスはたまに駐車場ある
コープないと思う
コンドはあるとこもあるはず

リモサービスが充実しているからコープに住む昔からの金持ちは
リモ頼んでんじゃないか
0612名無し不動さん
垢版 |
2016/07/14(木) 22:09:05.78ID:???
マンハッタンやロンドンにあるタウンハウスって自分の家だけ建て替えすることできるの???
0613名無し不動さん
垢版 |
2016/07/15(金) 20:02:30.67ID:???
三井不レジ「檜町公園」 わが国の最高価格マンション1戸55億円 成約済み
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/2748-55
三井不動産レジデンシャルが、わが国のこれまでの最高価格マンション44億円を大幅に上回る1戸55億円(580u)を供給し、すでに成約していることが分かった。
詳細は未定だが、物件名は同社の最高級マンションシリーズパークマンション≠冠した「パークマンション檜町公園(現在は六本木四丁目計画)」となる模様で、
すでに同社のグランディオーソ倶楽部会員向けに販売しており、最高階のペントハウス約580uで価格が55億円(坪単価3,129万円)の住戸も販売済みのようだ。アジア系外国人が購入したと思われる。
従来のわが国の最高価格マンションは、バブル期に大建ドムスが分譲した「ドムス南麻布」の44億円。それより11億円も高いことになる。

坪単価3,129万円・・・
0614名無し不動さん
垢版 |
2016/07/16(土) 09:41:46.54ID:???
44億は南麻布じゃなくて西麻布西館だろ。
にしても坪単価3千万超えってマンハッタンなみやん。
0616名無し不動さん
垢版 |
2016/07/17(日) 01:40:52.41ID:r169ocZs
マンハッタンの最高額のマンションはもっと倍以上したはず
0617名無し不動さん
垢版 |
2016/07/17(日) 09:52:58.25ID:???
アジア系外国人が購入したと思われる
って、こういう超富裕層向けのセカンドハウス需要って欧米ではNYとロンドンが2トップで、アジアではシンガポールと香港が2トップで、
東京なんて下手すりゃ上海と北京以下だと思うけど、需要があったこと自体驚き。
0618名無し不動さん
垢版 |
2016/07/17(日) 10:32:28.11ID:g/ymRACZ
ドムス南麻布の分譲時最高額の部屋って27億だったような
記憶違いだったのか?
0619名無し不動さん
垢版 |
2016/07/17(日) 11:04:16.61ID:qxtUlVYP
27億が有栖川ヒルズ、ドムス広尾西館が26億

ドムス南麻布が55億したって書き込みは見たことがある
0620名無し不動さん
垢版 |
2016/07/18(月) 15:39:40.60ID:???
>>619
ドムス南麻布が44億をたたきだしたってこと?
タイプミス?

有栖川ヒルズだって当時でも日本人ほとんどいなかったんでしょ?
まあ欧米系が多かったのだろうが。

マンハッタンの最高額は1億2000万ドルくらいでなかっただろうか
0621名無し不動さん
垢版 |
2016/07/19(火) 22:02:28.50ID:???
2016年7月17日、参考消息網によると、仏ラジオ・フランス・アンテルナショナル(RFI)は14日、欧米各国で中国人による不動産購入が価格高騰を招いている一方で、空き家も増え続けており、
カナダのバンクーバー市は「空き家税」の導入を検討していると伝えた。
グレガー・ロバートソン市長は、空き家税の導入で未入居建物の賃貸を促すとしており、数カ月以内に税率を決め、不動産価格の高騰を抑制する考えを明らかにした。
バンクーバー市のあるブリティッシュコロンビア州政府によると、同市には12カ月以上空き家となっている建物が1万800戸あり、その大半がマンションで、マンション全体の12.5%を占めている。
一方で、この政策の実効性をめぐっては、「考えとしてはいいが、バンクーバー市だけでなく、地域全体で取り組まなければ、不動産価格の高騰を抑制できないのではないか」などと懐疑的な見方も出ている。
米ブルームバークは、中国人の投資により、バンクーバー市の不動産価格はここ5年で40%上昇したと伝えている
0622名無し不動さん
垢版 |
2016/07/25(月) 23:03:28.84ID:tk426tQv
>>308
ロビーで着画撮らせてる人、今はエキサイトブログ。そぼろちゃんでググると出てきます。
0623名無し不動さん
垢版 |
2016/08/04(木) 11:34:19.29ID:wtqiVq5S
生活再生支援ならNPO法人STAで

多重債務でお困りの方!
過去のトラブル等で借入が難しい方!
ヤミ金で借入れがある方!

総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方!

電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。

詳しくはHPもご覧下さい。
0624名無し不動さん
垢版 |
2016/08/07(日) 00:31:05.67ID:???
都心部の2億円程度の高級マンションの相場は半年前と比べて上がってる?
0625名無し不動さん
垢版 |
2016/08/07(日) 03:32:38.01ID:???
都知事候補だった増田ってひとのマンションが買ったときは1億5千万で100平米
のが今2億みたいね
0626名無し不動さん
垢版 |
2016/08/13(土) 18:15:48.94ID:h6tXgW12
みんなはパークコート青山はどう思いますか?
あの海外タワマンのような風貌と共用施設

70平米からで1億後半くらいかららしい。ペントハウスはどこまでいくのか想像もつかない。
一番広い230平米で30億とかで分譲されたらさすがに中古で値下がりする気もするけど...

スレ立てしちゃったけど、必要なかったかなぁ
0627名無し不動さん
垢版 |
2016/08/14(日) 09:41:08.41ID:U1l23+JZ
青山といっても青山一丁目だよね確か
外苑前も含めて駅周辺がつまらないから微妙
0628名無し不動さん
垢版 |
2016/08/14(日) 19:59:34.18ID:???
26階建てだと、近くの46階パークアクシスのほうがランドマークとして目立つと思う
パークコートもCGはいい感じだけど、青山1丁目タワーも実物は格好良くて好きなんだよな
0629名無し不動さん
垢版 |
2016/08/17(水) 09:43:49.19ID:???
パークコート青山は良さげじゃん
海外のタワマンを彷彿とさせる
土地的には駅にもちょいありのパークアクシス青山一丁目が高台でここは若干低地、
まあ駅までの距離とかここを買うだろう中国やロシアの富豪は気にしないだろうが

個人的にはこれが実現して欲しい ニューヨークだけど
http://www.gizmodo.jp/2015/12/post_1212121438.html
0630名無し不動さん
垢版 |
2016/08/17(水) 10:04:22.18ID:???
駅は思いの外近かった

ただ間取りがイマイチだ
こういうとき森ビルの間取りは素晴らしいんだけどな
0631名無し不動さん
垢版 |
2016/08/18(木) 20:14:20.59ID:???
窓が開かない、あるいはちょっとしか開かないのってどうなのよ
息苦しくなんないの?
0632名無し不動さん
垢版 |
2016/08/18(木) 20:22:08.54ID:???
六本木グランドタワーレジデンスがさっそく売りに出てる
あれラ・トゥールの別名だろうから、おそらく賃貸がほとんどだと思うけど
買った人は管理組合とかに参加できるんだろうか
0633名無し不動さん
垢版 |
2016/09/04(日) 20:13:35.84ID:???
六本木4丁目計画、アホノミクス前に取得だからとんでもない利益率だろ

ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20120824/580694/
0634名無し不動さん
垢版 |
2016/09/07(水) 21:05:54.31ID:???
最近知ったけど、住友の南麻布4丁目計画ってのがいい感じ
相当高そう
0635名無し不動さん
垢版 |
2016/09/15(木) 17:50:59.05ID:???
南麻布4丁目計画
立地は駅徒歩2分くらいだし
ナショナルに明治屋、広尾商店街、ヒルズも徒歩圏内
低地なので高台に比べれば見劣りするが相当力入ったのができるだろうね

それはそうと旭化成が番町に作ってるワンアベニューってのが結構ヒットなんだけどな
0636名無し不動さん
垢版 |
2016/09/21(水) 20:32:11.69ID:???
>>618-620
44億したのはドムス元麻布西館らしい


56 :名無し不動さん:02/01/13 07:43 ID:???
これ実話ですが、嘘だと思う方は東京カンテイあたりを調べてください。

ドムス元麻布西館101号室 専有面積 450uくらい。
昭和63年分譲当時の販売価格 44億円!

確か2年前に売れた価格が3億9千万円でした。今は外人が所有者で賃貸中らしい。
家賃は200万円くらいかな?
私の知る限りではそれが最高の暴落事例ですな。

広尾ガーデンヒルズのサウスヒルが坪4,200万年で取引されたのが今や坪380万円より
という話もありますがペントやD、E棟の角部屋じゃ380万円という話はないので信憑性が薄いです。

ドムスシリーズは地上げした土地に建築単価@350万円/坪で建てられたマンションだから
当然と言えば当然の価格設定だったらしい。しかもモデルルームなしで即完してたらしい。
その頃、私は高校生だったので当時の様子まではピンと来ないのですが。

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1010752069/
0637名無し不動さん
垢版 |
2016/09/21(水) 20:55:28.33ID:???
有栖川ヒルズが27億したのはホント

ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1010126.jpg
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1010122.jpg
0642名無し不動さん
垢版 |
2016/09/23(金) 10:04:17.79ID:???
あれ
1階にもっと広い部屋があるはず
それ454uしないっしょ
画像あるけど張り方がわからん
0643名無し不動さん
垢版 |
2016/09/23(金) 10:17:12.59ID:???
自分の画像がありすぎて探しきらん
外国と日本で分けてたんだがどっかに混ざってるのか

ドムスは和室や照明、ドアあ戸棚なんかはすんごくよくできてんのに
浴室が現代とは合わないよね
和風呂は良いが、主寝室の浴室が小さすぎる
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

ニューススポーツなんでも実況