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【宅建】不動産屋開業スレ【仲介・管理・コンサル】

0169名無し不動さん
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2019/08/31(土) 17:57:42.75ID:???
宅建手軽に合格しにくくなってる？37点とれないでしょ
0170名無し不動さん
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2019/08/31(土) 18:17:43.76ID:piDXU4cW
更新回数が信用に直結するとこあるから
カメさんの気持ちが重要かもしれない
0171名無し不動さん
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2019/08/31(土) 19:17:07.03ID:???
今申し込んでも宅健の法定講習は11月19日、11月21日。
開業は来年だな。
0175名無し不動さん
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2019/09/25(水) 08:42:26.78ID:r+WC40rE
和田京子
「一度も就業経験のない専業主婦が79歳で宅建の資格をとり、80歳で不動産会社を起業」「仲介手数料無料という顧客目線のサービスで年商３億円」最近、そんな耳目を引く言葉で、テレビ各局の情報番組に紹介されている。
0176名無し不動さん
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2019/10/12(土) 13:37:31.26ID:hjzHum1a
仲介手数料無料で慈善事業してるんですか？
収益はどこであげてるんですか？

どうせ脅して安値で買い取り。だまして高値で売却・・・売主だから手数料いらんよって事ですか？
0177名無し不動さん
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2019/10/17(木) 15:26:38.51ID:???
ダブルでは取らない、売り主からだけ戴くってこっちゃ。
0178名無し不動さん
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2019/10/17(木) 22:25:14.50ID:???
手数料無料のカラクリは売主からの手数料と買主から貰うはずの手数料をさらに上乗せした価格で売ってるから
バカな貧乏人の消費者は無料にすぐ食いつくから引っ掛けやすい
売主から手数料とバック貰って万々歳す！正規に手数料払った方が結局安い事だらけなんだけど無知な乞食エンドは知らないからな〜w
0179名無し不動さん
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2019/11/11(月) 22:43:05.57ID:erkdeN6X
合鍵使って下着盗んだ疑い　不動産仲介会社の元社員逮捕
11/7(木) 16:41配信朝日新聞デジタル

マンションの一室に合鍵で侵入し、住人女性の下着を盗んだとして、警視庁は７日、

千葉県流山市おおたかの森北３丁目、無職 筒井憲一郎容疑者（３８）を住居侵入と窃盗の疑いで逮捕し、発表した。容疑を認めているという。

千住署によると、容疑者宅から女性用下着約５０枚を発見。
不動産仲介会社の社員だった立場を悪用して住人の情報や合鍵を不正に入手し、盗みを繰り返していたとみて調べる。
逮捕容疑は１０月４〜５日、東京都千代田区のマンションの一室に玄関から合鍵を使って侵入し、洗濯機の中から住人女性の下着２枚を盗んだというもの。
この部屋は筒井容疑者が勤務していた会社が仲介した物件という。

筒井容疑者は調べに「女物の下着が好きで、集めていた。他にもやった」と供述。
同１８日に別の住居侵入容疑で逮捕され、今月６日付で勤務先を懲戒解雇になったという。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191107-00000051-asahi-soci
0180名無し不動さん
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2019/11/12(火) 05:49:03.44ID:+MsEFQRo
山手線鶯谷
ライバル少ないからチャンス
0182名無し不動さん
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2019/11/17(日) 06:28:39.34ID:D7Pf5vbO
余計なお世話かも知れないだが[早ければ16日で哲学的に宅建を合格できるプログラム]といったマニュアルを宅建を合格できることもいると承りました。グーグルで検索するのでしたらすぐに理解できますなんで参考までに書いておいておきます。興味はいると調査して下さい。

WKE
0183名無し不動さん
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2019/11/17(日) 06:53:46.08ID:???
競合が１件も無いところで開業したら、客が一人も来ないでござる・・・
とほほ
0184名無し不動さん
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2019/11/17(日) 18:29:06.50ID:???
今年4月に開業したけど建築16年やってたからリフォームも兼業したらリフォームしか仕事こないよw
まあ今の災害のおかげ()でくっそ仕事くるけど建築と不動産はセットというか通ずるからいつかやってくんねーかってくりゃいいと腰据えてる
0185名無し不動さん
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2019/12/03(火) 14:35:11.24ID:D/Y/yKzm
合格すると、すぐに業務ができるの？
それとも合格したら免許の交付をうけるの？
0186名無し不動さん
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2019/12/03(火) 18:05:34.21ID:aZtglmNf
合格しても直ぐに開業は無理ですね。
宅建士を雇って来れば別ですが、宅建士の試験に合格してから実務経験が有れば県等に登録して宅建士証を貰ってから県等に宅建業の免許申請等あります。実務経験が無ければ、合格しても実務講習や何やらで、早くても半年以上かかるんじゃないですかね。
0187名無し不動さん
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2019/12/05(木) 23:50:44.26ID:???
未経験の俺のパターン
12月に宅建合格、1月の2週目に実務講習、2月の半ば過ぎに交付、3月に書士に手続き依頼、4月半ばに開業て感じ
0188名無し不動さん
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2019/12/07(土) 14:01:59.61ID:???
未経験（宅建士取得済）からハウスドゥのFCに参加してみようかと思うんだけどどう？
ちなみにだいぶジリ貧の請負専門建設会社内の新規事業としてやるつもり
0189名無し不動さん
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2019/12/07(土) 14:13:49.91ID:KGXJKKPA
宅建業者がいい加減な契約書を作って、あとで問題が起きた場合は
宅建業者の責任も問われるの？
0190名無し不動さん
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2019/12/07(土) 15:20:15.20ID:???
>>188
ロイヤリティ払わないといけないからクソ
リノベルとかぐぐってみ笑えるぞ

>>189
宅建士賠償とかに入っても明らか過失ある時は保険効かなくてしぬ
0191名無し不動さん
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2019/12/07(土) 21:00:29.89ID:Eo2Ziuke
親の後を継ぐ予定だけど、やっぱいい加減な契約書とかミスとかあると
宅建業者の責任も問われるの？
0192名無し不動さん
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2019/12/08(日) 07:23:01.55ID:Gt+/+x1A
田舎なんで、ゲームやりながら、たまに来た客をあしらって
やっていこうと思ってるけど、甘いの？
0193名無し不動さん
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2019/12/08(日) 22:34:37.43ID:AF1ruDc0
ハウスドゥ、レントドゥは詐欺に近いくらい何もしないFCだからマジでやめた方がいい。
0194名無し不動さん
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2019/12/09(月) 10:57:22.44ID:KdyiZgll
都内で潰れたハウスドゥにいたけど、まぁオススメしないわ
関西ではウケたのかもしれんけど、都内では無理

都内で直営店出して、すぐ撤退してるしね
自分たちは即逃亡よ

二世三世は羨ましい限りだけど、大家の代替わりで切られたらオシマイだからな
0195名無し不動さん
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2019/12/09(月) 11:52:25.13ID:???
FCとか加盟ただの奴婢やんけ、上が儲かって下は働きアリさんなだけ
いくら抱えたって上は痛手なくロイヤリティがパカパカ入ってくる美味しいシステムだから日々クソ共から電話ありやがるよ入ってくれって
何が大手の名前入れられて客に安心与えられて売上アップだよ馬鹿野郎
0196名無し不動さん
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2019/12/10(火) 15:37:43.48ID:W43EFki7
合格したけど免許はいつ頃もらえるの？
0199名無し不動さん
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2019/12/11(水) 14:00:22.29ID:???
>>196
お前が2年以上の経験者かどうかで資格証届くまでの過程変わるだろ
それだけ打ち込んで聞くとか小学生かよ
0200名無し不動さん
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2019/12/12(木) 01:00:22.28ID:7LkHlFbv
犯罪者多いのですか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？

前科あっても雇ってくれるんかここ？

書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
0201名無し不動さん
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2019/12/12(木) 01:00:36.75ID:7LkHlFbv
犯罪者多いのですか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？

前科あっても雇ってくれるんかここ？

書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
0202名無し不動さん
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2019/12/12(木) 04:37:14.38ID:hh9RWR8w
常磐線三河島駅からJR山手線鶯谷駅
にかけてマンション等建設ラッシュ
不動産屋開業チャンス
0203名無し不動さん
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2019/12/12(木) 07:55:17.04ID:???
開業費用、ハトで100万円弱くらい。
翌年から年会費8万円弱くらい。

これでＯＫ？
0204名無し不動さん
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2019/12/13(金) 01:06:15.91ID:???
合ってるよ

あとは
株式会社にするなら設立に税金で１５万くらい
定款やらにネット外注でやって１０万しないくらい
開業免許に４万とかだったかな？
法人住民税だかが地益０でも年７万ちょいだったような

コネ無しなら半年ぐらいは客０だと思っといたほうがええ
0205名無し不動さん
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2019/12/14(土) 09:21:38.85ID:Nshgs0yn
賃貸契約の一般条項にある「合意管轄裁判所」は、物件のあるところの裁判所ではなく
自分の自宅の近くの裁判所に設定できるの？
物件が遠方にある時は、遠くの裁判所だと大家に不利でしょ？
0206名無し不動さん
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2019/12/19(木) 22:19:51.95ID:8ZaZbflN
>>203
ハトどころかウサギでも100万じゃ足りないよ。
0208名無し不動さん
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2019/12/26(木) 11:42:53.92ID:NqephQht
暇だからだれか独立しなよー。ここでならいくらでもアドバイスしてやるぼー。独立して10年。年収1500万。別途経費2000万くらい。まあまあやろ！
0209名無し不動さん
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2019/12/26(木) 12:12:47.31ID:???
これから冷え込むのにツテなしの新規なんてしぬるだけやぞ
0210名無し不動さん
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2019/12/27(金) 11:25:14.83ID:efjpCKll
そうやって、飼いならされていいのか！
冷え込んだところで、自営>雇われ、は変わらないぜ！立て、立ち上がるんだジョー！
0211名無し不動さん
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2019/12/27(金) 20:21:01.64ID:1n+B4en6
合格したのに免許証がまだ来ないんですが？
0213名無し不動さん
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2019/12/28(土) 01:25:07.86ID:u411AHQb
登録しないとこないよね
0214名無し不動さん
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2019/12/28(土) 07:47:51.38ID:???
>>211
障害者？
法務局いったら成年被後見人に登記されてるからお前は免許取れないよ
前も同じようにバカな事言ってたけどいい加減しねよ
0215名無し不動さん
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2020/02/06(木) 23:29:03.02ID:wjNoc8LN
噂ですが柳さんの方法が助けになるらしいのです。
『宅建 柳 美愛』
が検索サイトで探索すれば知れるかも知れませんね。

HUK
0217名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:10:07.36ID:H9Po1xpH
インチキが仕事みたきなもんか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇容疑者て

ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ
前科者でも雇用するのか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするて嫌だな

笑
0218名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:11:00.22ID:H9Po1xpH
書類の偽造もするのか

それは不動産業者みんなか？
0219名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:11:09.49ID:H9Po1xpH
書類の偽造もするのか

それは不動産業者みんなか？
0220名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:11:21.66ID:H9Po1xpH
インチキが仕事みたきなもんか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇容疑者て

ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ
前科者でも雇用するのか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするて嫌だな

笑
0221名無し不動さん
垢版 |
2020/02/14(金) 13:11:43.96ID:H9Po1xpH
インチキが仕事みたいなもんか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇容疑者て

ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ
前科者でも雇用するのか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするて嫌だな

笑
0222名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:12:12.82ID:H9Po1xpH
インチキが仕事みたいなもんか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇容疑者て

ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ
前科者でも雇用するのか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするて嫌だな

笑
そんな不動産業者あかんやろ
0223名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:12:22.61ID:H9Po1xpH
インチキが仕事みたいなもんか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇容疑者て

ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ
前科者でも雇用するのか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするて嫌だな

笑
そんな不動産業者あかんやろ
0224名無し不動さん
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2020/02/14(金) 13:12:30.14ID:H9Po1xpH
インチキが仕事みたいなもんか？

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇容疑者て

ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ
前科者でも雇用するのか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするて嫌だな

笑
そんな不動産業者あかんやろ
0227名無し不動さん
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2021/02/18(木) 03:32:11.69ID:8i2FSbl/
東京大学か慶應義塾大学
0228名無し不動さん
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2021/04/19(月) 20:32:37.56ID:???
物件のことあまり知らずに紹介してる仲介業者て居るのかな？
0229名無し不動さん
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2021/07/08(木) 20:53:11.91ID:t/mMhfNq
知ってるって？
見て見えないとこまでってことかな？
0230名無し不動さん
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2021/08/30(月) 00:42:14.98ID:yGjsx4t3
アフターコロナで動きたい
0231名無し不動さん
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2021/08/31(火) 12:40:40.38ID:0IrBXbk4
有名企業284社の実就職率 私大編(工業大、女子大除く) 2020年卒 (サンデー毎日2020.8.30)　　　　　　
01.慶應大 44.80
02.早稲田 38.06
03.上智大 33.53
04.同志社 31.93
05.青学大 30.08
06.明治大 29.23
07.立教大 25.68
08.関学大 24.53
09.立命館 23.39
10.中央大 21.66
11.学習院 21.28
12.法政大 20.34
13.関西大 19.27
14.成蹊大 17.64
15.南山大 15.52
16.西南学 15.45
17.成城大 15.24
18.明学大 12.05
19.甲南大 09.33
20.武蔵大 09.28
21.日本大 09.19
22.京産大 08.75
23.中京大 08.54
24.東洋大 08.37
0232名無し不動さん
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2021/11/09(火) 12:53:28.09ID:wAk0UwWc
財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm
0234名無し不動さん
垢版 |
2023/01/18(水) 00:09:13.40ID:cJ6lyVCj
コロナで状況変わったか
0235名無し不動さん
垢版 |
2024/01/09(火) 22:05:04.95ID:CUHePwAm
【ドラマ10】正直不動産２ [新] (1) 「帰ってきた正直不動産」
0236闇バイト小野グループ
垢版 |
2024/03/18(月) 01:57:28.25ID:MR2CJSY3
亀ちゃんの暴力団提携名義貸し案内
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