日神不動産
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マンションのドア前で、全住民が帰ってくるまで待ち伏せして 分譲マンションの販売勧誘をするクソ会社 本社に問い合わせたところ、悪びれることもなく、会社の方針です、だって。 まずは、謝罪でしょうよ。。 こんな会社が存続していること自体が信じられない。 同じ被害に遭われ方いらっしゃいませんか。 入社初日から社長を目指して全力疾走すればよかった。 「他に逃げ場はなく、それをこなす以外に道はないと思い定めて仕事に取り組むと、 自分の潜在能力がはじめて現れてくる。 そして、その仕事の本当の面白さが見えてくるのである」。 会社のカラーに染まりたくないなんて思わなければよかった。 あんな風になりたいと思う上司をもっと早く見つければよかった。 社内の人間関係にもっと関心を持てばよかった。 「会社には、神の目のようなものが存在して、必ず正しい判断が下されるものと想像したものだが、 やがて神の目なんか存在せず、それぞれの決定は微妙なパワーバランスの下に社内の特定の誰かが 行っていることがわかってくる。それはあくまで、職位者が決定したというかたちをとって行われるのだが。 できるといわれていた人たちのほとんどは(社内の)『情報通』であって、そういうことをよく理解していた。 あるいは、理解しようとして様々な情報を集めていた」。 できない上司や嫌いな上司に優しくすればよかった。 「(先輩は)こう諭してくれた。 『そういう人だと割りきって付き合うといいんだよ』と。 確かに、その先輩が言うように、僕はそういう上司を 好きになる必要はなかったのだ。 そういう人だと割り切って、嫌われることのないよう、 望まれる仕事をちゃんとこなせばよかったのだ」。 もっと勉強すればよかった。 「会社というゲーム、あるいはビジネスという もっと大きなゲームで勝率を上げるためには、 ビジネス・スピーキング・スキルの習得はひとつの重要な要素だと思う」。 信念なんてゴミ箱に捨てればよかった。 「身も蓋もない言い方になるが、 会社というゲームで勝つつもりなら僕のような失敗をしてはならない。 会社というゲームを全力で戦い、勝ち抜く覚悟でいるのなら、 僕のように『信念』に凝り固まり、『頑固である』と言われないように 振る舞わなければならない」。 周りからの評価を得るために長時間働かなければよかった。 同期が先に昇進したことを笑ってやり過ごせばよかった。 本人や会社が特定できなかったらいいだろ、みたいな? どうせこんなサイトなんか見る人いないから、みたいな? と、いうような話を具体例や判例なんかを使って わかりやすい書籍が出てます。 福利厚生費でやりもしないゴルフ場行けると言われても。社員食堂のが助かる 賞与も福利厚生もあればよい。 なにもないところにいると 有難みがわかる 火水休みってあるけど基本水曜しかないってほんとなの? 不動産業界のランクにも入ってないくせに調子のるなー?くせーんだよー 黄金週間、海外渡航は控えめに。 みなさん無事に帰ってきてください。 海も山も川も道路も 他の世界へ連れていかれちゃいますので 要注意。 このところ大気が不安定で雷がものすごい。 「マンションには避雷針があるので、カミナリは落ちないんでしょ?」と思ったあなた! その考えは、残念ながらとても甘いです…。 「避雷針とは、落雷を地表に落とすためのもの 避雷針は、字のごとく雷を避けてくれるものなのではないの?」 たしかに、鉄筋コンクリート造のマンションでは、建築基準法に基づき避雷設備が導入されており、人の安全性は確保されています。 建物の高いところに設置して、先を尖らせて落雷を誘導しやすくしているのです。 避雷針から“お迎え放電”を出し雷を避雷針に誘導し、地面に電圧を放電する仕組みで、 それによって建物を守るのです。避雷針はあくまで「建物を雷から守るため」のもので、 建物の中にある物を守ることまでは、目的にしていません。 部屋の中には電子機器がたくさんあります。テレビや冷蔵庫などはもちろんのこと、 パソコンや電話など電源以外のラインをつなげた器機がいくつも・・・・。 これらは、たとえ建物に直接雷が落ちなくても壊れることがあります。 これらの器機は、雷による異常電圧によって大きなダメージを受けるため、 近隣に落雷があっただけで壊れてしまうことがあるのです。 もっとも確実な対策のひとつは、雷が落ちる可能性がある間、コンセント等を ぬいて雷の侵入経路を遮断することです。 100%大丈夫という保証はありませんが、まず被害にあうことはないでしょう。 ただ、家を留守にしている時など、この方法で常に対応できないこともあります。 こうした不在時も含めた予防対策としては、設備機器にあらかじめ避雷器(SPD)を 取り付ける方法があります。 避雷器には器機ごとに取り付けるものの他、分電盤に取り付けて家中全体の器機を 保護するものがあります。 マンション住まいの方も、万が一に備えて落雷対策を考えておかれることを お奨めします。 195> たぶんあんたの評判は くそみそだと思うよ かわいそう 195> 196> 同一人物か いずれにしても 友人のいないさびしい みじめな人だよね 底辺の*** 埼玉県に建てて欲しい 所沢とか川越、川口や浦和あたりで 駅から徒歩10分圏内にあると ちょっと考えてみようかなとも思うけど 東京と神奈川なんだね・・・。 バスとか使いたくないんだ。 オリンピック終わったら 激安になってくれないだろうか。 5月半ばになり、陽射しがきびしい。 南東向きのマンション推しをよくみるが 夏はものすごい暑い、ちょうど良い加減の向きはどこ? >>196 くそみそってなんだよ 日本語不自由だねw 社員食堂あったらあったで助かるけどさ、朝から夜まで外に出れない業務だと、昼飯も会社内で済ませろってのどうにかしてほしい 仕方がないからコンビニ弁当ばっかりになり体調悪いし、嫌いな上司の顔見ながらメシ食いたくない ただ胃の空腹を満たすだけの昼休み。 他の会社が羨ましい 古い体質変えて欲しい 採用面接を以前受けました。 当日の夜に面接するから来いと連絡があり、行ったら面接官三名と面接しました。三名と言っても、時間をずらして一人ずつと個人面談。 拘束時間が長い上、同じ話を3時間の間に3名に3回しました。 解放されたのは23時頃でした。 その次の日も、当日の夜に来いと連絡がありました。入社意思を表明してないのに詳細な業務説明を受けました。 この日も解放されたのは23時です。 他にも年収の話がありましたが、大卒新卒レベルの給与でした。 疑念しか湧かないので、せめて、当日の夜に急に呼ぶのはやめてくれと話をしました。 日を改めて採用条件の面談をしましたが、当初の年収から何故か50万円下げられた数字を提示されました。 更に業務内容も当初の説明から全く別物になっており、不動産と関係のない業務内容でしたので丁重に…いや、そのままバックレました。 求人票の内容と違うので、ご注意下さい。 ここってさ 中の人見てるわけでしょ ってことはさ 内容によっちゃ特定できちゃうんじゃねーの いろいろと 営業中に営業社員が仕事をサボっている情報を入手した場合,まずは当該営業社員が 何月何日の何時頃どこでどのようにサボっていたのかといった事実関係を整理すると ともに裏付け証拠を収集します。 それが会社として容認できない程度のものである場合は,当該営業社員から事情を 聴取して下さい。 事情を聴取するのは気まずいとか,職場の雰囲気が悪くなるとかいった理由で, 当該営業社員から事情も聞かずに放置してはいけません。 当該営業社員が仕事をサボっていることを認め,反省の態度を示した場合は, 基本的には勤務時間中は仕事に集中するよう注意指導して改善を促せば足りるでしょう。 もっとも,何度注意指導してもサボり癖が直らない場合は,本気で反省しているとは 考えられませんので,懲戒処分も検討せざるを得ません。 他方,当該営業社員が仕事をサボっていることを認めなかった場合は, より慎重な対応が必要となります。 日報の記載内容について当該営業社員に質問したり,当該営業社員が担当している顧客 から情報収集したりして,当該営業社員の説明に矛盾や不自然な点がないかを チェックします。当該営業社員が仕事をサボっていることを証拠により立証できない 場合には,当該営業社員に対して強い注意指導や懲戒処分をすることはできませんが, 当該営業社員が仕事をサボっていることを証拠により立証できる場合には, 当該営業社員が正直に事実を説明した場合よりも 厳しく注意指導していく必要がありますし,懲戒処分に処せざるを得ない ケースも多くなるのではないかと思います。 懲戒処分を繰り返してもサボり癖が改まらない場合は,最終的には 退職勧奨又は解雇して辞めてもらうことも検討せざるを得ません。 営業中に営業社員がサボるのを防止する方法 まずは,新規採用時によく選んで営業社員を採用することが重要です。 履歴書や職務経歴書の書き方がルーズで,短期間で転職を繰り返しており, 採用面接時にだらしない印象を受けた応募者を採用すれば, 仕事中にサボる可能性が高いことは容易に予測できることです。 事業場外労働のみなし労働時間制(労基法38条の2)を適用している 営業社員については使用者の具体的な指揮監督が及びませんので, 営業中にサボっているのかどうかを厳密にチェックすることは困難です。 営業中にサボっているのかどうかを厳密にチェックする場合は,営業社員を 事業場外労働のみなし労働時間制の適用対象から外し,使用者の具体的な 指揮監督が及ぶようにする必要があります。 場合によっては,営業社員を事業場内の部署に配置転換して仕事を サボれないようにするといったやり方も考えられなくはありませんが, 営業社員以外の人員は既に足りていて事業場内の配転先がないことも 多いものと思われます。また,営業社員の職種が限定されていないとしても, 主に営業に従事させる目的で採用した営業社員を営業以外の仕事に就けるのは, 社員の適正配置の観点から現実的でない場合もあります。 一概に言えることではありませんが,営業中にサボっている営業社員は 営業成績も悪い傾向にあります。営業成績の悪い営業社員については, 営業中にサボっていないかのチェックを特にしっかり行う必要があります。 毎日,営業の時間,場所,面会者,面談内容等を具体的に日報に書かせて下さい。 日報には毎日目を通し,疑問点が見つかった場合には,その都度営業社員に 問い合わせて,疑問点を解消するようにして下さい。 サボっていることが疑われる営業社員については,営業社員の説明をその都度, 記録に残しておいた方がいいかもしれません。 毎日数回,営業社員からどこで何をしているのか電話で報告させ, 報告内容をメモに残しておいてもいいかもしれません。 自分がどこで何をしているのか,何度も会社に報告しなければならないことを 意識していれば,仕事をサボりにくくなるのではないかと思います。 ときには上司が自ら,営業社員が担当している顧客のところへ営業に赴くというのも, 虚偽報告を予防する上で有効なやり方です。 上司が顧客と直接話して営業社員の営業状況を確認する可能性があるとなれば, 営業社員は虚偽の報告をしにくくなります。 顧客に電話で問い合わせる方が楽かもしれませんが,実際に顧客と会って話した方が 実態をつかみやすいと思います。 信頼できる営業社員がいるのであれば,その営業社員に同様のことをさせることも 考えられます。 営業車やスマートフォンにGPSをつけて営業社員の位置情報を管理するという 方法も,サボり防止には有効なのではないかと思われます。 日報や電話等であれば,営業社員は自分の行動を虚偽報告することもできますが, GPSでは会社は客観的に営業社員の位置情報を把握することができます。 GPSの記録から日報等の内容が虚偽であることが判明することもあるかもしれません。 サボり防止に直結するわけではありませんが,賃金に占める歩合給の比率を 高めることで,営業成績を向上させることに対する営業社員のモチベーションを 高めることができます。 仕事をサボっていたのでは営業成績を向上させることはできませんから, 結果としてサボり防止に役立つことがあります。 もっとも,このやり方は全ての営業社員について有効なわけではありませんし, 営業成績向上に直結しない仕事を怠る風潮を助長しかねないといった問題点もあります。 営業社員の中には,結果が出せるかどうかが問題なのであって,どこでどれだけ 息抜きするかは大きな問題ではない,仕事をサボった結果は最終的には自分に 跳ね返ってくる,といった発想を持つ人がいます。 このようなタイプの人は,仕事をサボって結果を出せなければ高い給料は 稼げないということについては納得してくれやすいのですが, 営業社員の行動に対する管理を強めようとすると強く反発することがあります。 個々の営業社員が結果を出すことを最も重視するのか, それとも,営業社員がサボらずに誠心誠意会社のために仕事をすることを 最も重視するのか,営業社員に求める優先順位をよく検討し, 優先順位に合致したやり方で営業社員の管理を行っていくとよいでしょう。 中のひとなのか 外のひとなのかわからないが 長文を書き込むってすごい! で 結論はなんなの ここの営業必死すぎなんだけど 歩合がいいのかな 歩合ってどのくらいもらえるの? 誠に、残念ではございますが、お断り申しあげます。 せっかくのお申し出ではございますが、今のところ必要ございません。 お申し出はお引受けかねます。 残念ながら条件が合いませんので、お断りせざるを得ない状況です。 ご要望には添いかねますので、あしからずご了承ください。 けっこうなお話ではありますが、ご遠慮申し上げます。 謹んでご辞退させていただきたく思います。 申し訳ありませんが、ご容赦のほどお願い申し上げます。 申し訳ございません 完売いたしました よって 売り物はございません。 あしからすご了承ください また日神の物件に住んでるヤー公が大声でオラつきながら暴れてるわw 外国人が5〜6人いるよか、いいかも。 最初2人くらいしか見かけなかったけど、 実は大人数でシェアされてるってことがわかってビックリした。 オリンピック以後は 無断でルームシェアが 増えそうで、ちょっとコワイ。 隣人は選べないからな。 賃貸だったら出て行きゃいい。 買っちゃうと、どうにもできないな。 分譲マンションでとなりが 困った住人だったら どうすりゃいいの? 隣人に対してクレームを伝えたい場合、直接的に会ってクレームを伝えるようにしましょう。 直接会わずに、匿名の手紙などの郵便を投函、壁を叩く などは、相手の怒りを買うだけになるので、やめておきましょう。 管理会社を通すのも、あまりオススメできません。 管理会社の担当者がコミュニケーション能力が高く、相手を説得するのが 上手な方であればよいのですが、そうでなければ、うまくクレームが伝わらず、関係が悪化してしまい、トラブルが増える原因になるかもしれません。 直接、あなた自身で、クレームをお伝え下さい。 ただし、相手を怒鳴ったり、しかりつけたりして、感情的にならないようにしてください。 相手も感情的になり、今後、恨まれたり、嫌われたりして、さらに別のトラブルが起きるかもしれませんので、注意してください。 大事なことは、顔を覚えられずに問題を解決するということです。 直接苦情を言いに行ってしまいましたが、不動産管理会社の話によると、 これは、NG行動でした。 理由は、騒音の主が逆ギレして、仕返しに対して復讐されることを避けるためです。 最悪の場合には、傷害事件や殺人事件に発展する恐れがあるケースとして 不動産管理会社も警戒して行動するそうです。 顔を覚えられてしまうと、逆恨みして狙われてしまうリスクも高くなります。 陰湿な相手の場合、家族の中でも、子供や女性といったなるべく弱い人を 狙って報復してくるというケースも、実際にあったそうです。 自分や家族を守るためにも、直接的な接触は避けたほうがいいようです。 日神パレステージデラックス⇒日神パレステージスーパー 日神パレステージゴールド⇒日神パレステージプラチナ⇒日神パレステージダイヤモンド 御用達食堂 ------------ げんかい食堂 東京一番フーズ カイテル 両国 やよい軒 すき家 ---------------- ゼームス坂だしょ。 J・M・ゼームスって人が坂の近くに住んでたとかで 名前がついたってよ。 明治って外国人珍しかったんだろな。 絶食すればよい スマートな腹になるよ 健康にもなるぞ 日神管財で検索結果 評判が悪いが 親会社の日神不動産の社長は このことを知っているかな 親会社に悪影響を及ぼすかもと 心配している 年末年始、急な入り用の時… 今月の生活費が足りないかも… 。 急な出費でお財布がカラッポ… 。 リアルに一か月一万円で生活しないとやばい! 借金の返済が立て込んでどうしようもない! (金融機関、住宅ローン、会社、個人など) 給料が減少し、生活が苦しい ! そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで ホームページもあります、エヌピーオー法人エスティーエーでケンサク! お金はなんとかなるが、人間関係破綻すると 再構築が難しい。そんなあなた。 相談窓口ご紹介します。 ・・・なんて書き込みもされそうだな。 業者に接待されていることを秘密にし 全く異なる業務報告書を提出している 2でもこんな事する必要があるのか わかりません 一度や二度ではないのだが その分だけ仕入価格が上積みされているのか どこでもそんなことはあるさ 大した問題ではない 売り上げが伸び 利益が上がれば 皆が幸せになる 社員食堂を作ってくれえ 以前にそんな話が あったじゃん 大阪府八尾市 浪速建設 一級建築士 岸本晃 婚活パーティーエクシオ常連は なんと年収2500万 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 浪速建設様の見解と致しましては 評判 婚活???してんの?? 会社ぐるみで? みんな幸せになれれば良いね 岸本晃 きしもとあきら エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士 https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE 氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦 偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加 本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万) 関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師 せフレは常に五人いると自慢する 難波会場がホームタウン 金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる 梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没 2008年 http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/ 2011年 http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/ 最新 part5 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹 代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄 取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路 ※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdtg 【無料&全自動】資産運用システムとは?? “タダ”で資産運用提供します! なぜ無料なのか?? 詳細はコチラ⇒http://peraichi.com/landing_pages/view/5m870 野球選手が誹謗中傷をインターネット匿名掲示板に書き込んだ女性に対し、 損害賠償金191万9,686円を請求する訴状を送った。 バレないだろうという気持ちよりも、匿名であることから何も考えずに投稿したとみられる。 一般的に上限としては約100万円とし、30万〜60万円になるのではないだろうかと見込まれている。 @掲示板の管理者に情報開示➜IPアドレスを入手(インターネット上の住所) Aパソコンでの書き込みの場合、インターネット提供会社にIPアドレスを伝える A携帯での書き込みの場合、携帯電話会社にIPアドレスを伝える B投稿者の個人情報を入手(氏名・住所・電話番号) 何も考えずに投稿した内容が、人を傷つけている場合もあるので ご注意ください。 いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法 知りたい方だけみるといいかもしれません グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』 QX7N4 誹謗中傷をする人の心理状態は 自分に自信がないから、自分を優位に立たせたい、自分を立派に見せたい、正当化したい、でも、自分は正しくないかもしれない、それから目を背けたい、認めたくない、負けたくない・・・・・。 劣等感が強いから、その恐怖心、精神的弱さが、他者への攻撃へと移ることがあります。 人を悪くして、人を蹴落としながら、自分の考えは、正しいということを、強く主張したりします。 恐怖心から自己防衛反応が過剰になった、バランスが悪い心理状態です。 ネットなどで、誹謗中傷している人の、ほとんどは、匿名で、 自分が誰なのか、特定できないようにしています。 なぜなら、怖いからです。 自分自身に自信がないので、誹謗中傷が怖く、自分のことが公開できません、 自分の存在が、ばれないから、無責任なことが言えるのです。 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 ■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一 【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 gpk English isn't understood by stupi dity 269 君のことだよ >>271 Stop your insanity! Why did you show your poor vacabulary of your own accord?lol Write in accurate English Do you know it? >>273 hi nerd if u say so plz explain the inaccuracy of my english writing only in english ofc anyway stop ur kindergarten level English a retarded guy like u don't even have a sense of shame what a pity lollollol lol is an internet slang that means laugh out loudly an english equivalent of www we often use u didn't even know this slang,did u? lol Thank you for a long sentence please rest at eace >>275 eaceって間違ってなくないか?easeだった気がするけど。 >>275 the nerd appeared again with no hesitation lol ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.4 2024/05/19 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる