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公団公社系中古マンションについて その2

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000177777
垢版 |
2014/03/23(日) 23:44:04.83ID:???
今までのスレが、地域を限定し過ぎで、話題が出しづらかったため、
範囲を広げて立て直してみました。

購入、売却、リフォーム等の話題で情報交換、意見交換しましょう。
扱う不動産屋さんの話題も良いと思います。


関連スレ

公団公社系中古マンション 埼玉 神奈川
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219769600/
000277777
垢版 |
2014/03/23(日) 23:46:11.03ID:???
UR、公社賃貸は別スレでお願いします。
このスレは分譲主体でお願いします。
0003名無し不動さん
垢版 |
2014/03/24(月) 08:52:44.29ID:???
>2
公社系中古マンションって分譲でしょw?
0005名無し不動さん
垢版 |
2014/04/16(水) 20:20:31.78ID:???
スレタイに「団地」って入ってないと、検索に引っ掛からないと思われ。
0006名無し不動さん
垢版 |
2014/07/16(水) 09:14:54.52ID:oNv2798O
気になるので
0007名無し不動さん
垢版 |
2014/07/16(水) 17:19:50.38ID:???
公社の分譲マンションはいいよ。一概には言えんけど
近所のおばちゃん曰く掘削だけで1年ぐらいかけてたらしい。

結構、金に余裕があったりするから公園とかが広い。
地域の避難場所になってたりするマンションはいいよ。

お察しの通り、建て替え問題が起きた時に余裕がある。
0008名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 01:24:24.92ID:???
逆に全く埋蔵金のない築古民間マンションがどうなるかの方が気になる。
0009名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 07:15:40.98ID:???
容積率ギリギリとか普通だもんね。

公社のはその分の敷地の余裕で等価交換すれば
建て替えの時持ち出し0円でもいけるんじゃないかと思う。
それは甘いかw。
0010名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 19:03:10.87ID:???
団地は団地で、郊外物件が多いというアキレス腱がある。
いくら容積が余っていても、郊外バス便エリアなんて建て替えは無理だろ。
0011名無し不動さん
垢版 |
2014/07/20(日) 17:40:36.01ID:???
30年くらい前に建てた公団マンションは、駅徒歩10分圏、学校隣接、
公園隣接など地域でも環境が恵まれていて魅力的な立地だったりする。
部屋は4LDK〜5LDK100平米近くあるのでファミリーにお勧め。
最近のマンションと比べて設備は劣るが、立地や敷地面積、
部屋の大きさは最近ではなかなか同条件ではでてこないね。
0012名無し不動さん
垢版 |
2014/07/20(日) 22:44:43.26ID:???
港北ニュータウンのプロムナード仲町台とか、サントゥール中川とか、
一度購入して住んでみたい。
駅近で、環境が良い。

でも、値段高めなんだよね。
0013名無し不動さん
垢版 |
2014/07/29(火) 00:59:31.11ID:???
半分自主管理とかだから、管理が凄くしっかりしてるのはいいと思う。
ただ、自分が役員になったとき、物凄く大変なのが玉に瑕。
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