中古で区分所有を８部屋所有してる平均の毎月の賃貸経営費はこんな感じ

固定資産税都市計画勢４，５００円　⇒　年間４．５〜６万円
集金代行手数料１，０００円（家賃滞納保険付）⇒中古購入時に引継ぎだった新築デベの賃貸管理会社は３，０００円〜５，０００円だった
内装費自主積立金３，０００円⇒退去立会いもやってる賃貸経営対応のリフォーム屋へ直接発注するのが重要
共用部分の管理費　平均６，０００円　⇒どこも平米単価３００円とワンルームマンションの管理費相場の３倍と高いけど新築デベの管理子会社でオーナー総会出席率２％だから管理会社変更も無理でどうしようもない
共用部分の修繕積立金　平均８００円〜１０，０００円　⇒築浅は平米単価３０円のもあるけど築１０年で買った時で平米単価１００円だったのが数年で２００円に上がったのはきつかった

修繕積立金と管理費はオーナーが全国に散らばって総会に出てこないのが前提だから管理会社のいいなりだな
そして管理会社は新築デベの子会社ばかり