エイブル相談室

**名無し不動さん** · 2013/03/23(土) 00:43:20.26

借主さん、貸主さん、社員さん集まれぇ。

**名無し不動さん** · 2018/07/20(金) 14:19:36.06

バカ二人が出会い系だの合コンだのエイブル女子だの
ずっとうるせーけど
そういう企画始めんの？？？？

**名無し不動さん** · 2018/07/20(金) 16:22:24.85

難民キャンプ以下の被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
ブルーシート民家やカビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。新しい住まいへいかがですか

阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の土建屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いです

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**名無し不動さん** · 2018/07/25(水) 00:57:27.16

落武者

**名無し不動さん** · 2018/07/27(金) 09:11:33.18

友達の話なんだけど、学生時代から部屋を借りてもう30年になるのに、
ずっとその当時と同じ家賃(６万円)を払ってるそうだ。
ネットでマンションを調べたら、同じ階の同じ間取りの部屋が4.2万円で募集してるのに、
アドバイスのしようがない。

**名無し不動さん** · 2018/07/28(土) 02:59:56.24

日本語がおかしいのでアドバイスのしようがない

**名無し不動さん** · 2018/07/31(火) 16:12:53.38

エイブルに内定もらってるんだけど、なんか社員が馴れ馴れしい…普通こんなもん？すげー連絡来るんだけど。

**名無し不動さん** · 2018/08/01(水) 01:08:46.56

ま、休みの日にもなw

**名無し不動さん** · 2018/08/03(金) 03:46:48.58

>>749
ブラックだよね…戸○って人事が生理的に無理なだけかもって思ってたけど、やっぱブラックだよね…

**名無し不動さん** · 2018/08/03(金) 08:45:40.11

仕事できないやつほど、ブラックって決めつけたがる傾向にあるけどな。
ブラックの基準はお前じゃねーよw・・・と言いたい

**名無し不動さん** · 2018/08/03(金) 14:39:08.05

>>746
契約更新時に管理会社の方から家賃下げを言い出すことは基本出来ないんだよ
なぜなら「なんでもっと早く言ってくれなかったんだ！」と逆に損したと訴えられてしまうことが多いからだ
だから契約更新時に入居者側から同じ棟の人に家賃を聞いたら自分よりはるかに安くて驚いたんですが
と、家賃交渉に乗り出すしかないんだよ
管理会社側はオーナーとの間で家賃下げの了解を取っていることが多いから、その最低家賃までは下げてもらえると思う

**名無し不動さん** · 2018/08/06(月) 00:40:19.15

雰囲気見てウザい対応されたら辞退したらいい。

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 15:13:16.76

エイブルの更新手続きについて教えて欲しいんですが、更新時に年収を改めて聞かれたり、収入証明を求められたりすることってありますか？
ググったんですが求めている情報にたどり着けず、大手だから多分法務部門が審査したうえでフォーマットを決めてますよね？（知恵袋で２枚綴りの覚書みたいな記載があったのですが、更新時の書類はこれだけでしょうか？）

更新時の収入証明を拒絶できることは分かっているんですが、できれば変に揉めたくないというか・・・。
事業があまりうまくいっておらず収入が入居時審査のときよりだいぶ下がってしまったので確認されると少し心苦しく、ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

**754** · 2018/08/11(土) 15:19:46.12

ちなみに保証会社は全保連（全保連では特に更新時の手続はないみたいですね。）、1年毎の契約更新、家賃滞納はもちろんなく、今回が1回目の更新です。
よろしくお願いしますm(_ _)m

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 16:29:52.45

貸主は
大家さんですが、
個人ですか？
法人ですか？
エイブル(サブリースまたは自社物件)ですか？

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 16:36:56.30

>>756

貸主(大家さん)は個人になります。
仲介しているエイブルは直営店ではなくFCです。
10月に更新を控えていて、そろそろ案内がくるのではないかとと思い相談させていただきました。

全保連の方で特に更新時の手続が不要であれば特に更新時の収入確認とかなく事務的な手続きだけですかね？（そう思いたいです・・・）

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 17:23:58.81

一般的な賃貸借契約の場合、更新時に収入証明は基本必要ないです。
全保連は更新手続きないはずです。
収入が下がったからと言って追い出されることもないです。
ただ最初の契約で更新時に提出する旨書いてあったら出しましょう。公序良俗云々はありますが契約です。

あと書いてはないけど1)オーナーさんが欲しがる人 2)その不動産屋のルールで更新手続きのとき提出を求める様な仕事をしているような時に稀にあると思います。

なぜ必要か角が立たない程度に説明を聞いてみたらどうですか？
既に提出がデフォな会話なので、強く出るか折れるかはその状況次第しかないのかなーと。

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 18:13:01.14

>>758

ご丁寧にありがとうございます。
更新時の収入証明は基本必要ないとのことで安心しました。
契約書にも収入証明の記載はないのであと考えられるのは大家さんが欲しがるか、形式的にFC店が更新時に求めるといったところですか・・・。

その際は角がたたないようにやんわりと断ろうと思います^ ^
分かりづらくて申し訳なかったのですが現状まだ更新書類は届いておらず、今収入証明を求められているという状況ではなく、多分来月に更新の連絡が来るのでその時に収入証明を求められたら心苦しいなぁということで相談させていただきました。

**名無し不動さん** · 2018/09/07(金) 15:13:02.61

あーあの人か。わかるわー笑

**永和信用金庫は吉川真二を告訴する** · 2018/09/07(金) 21:08:47.05

永和信用金庫は吉川真二に莫大な被害を受けた、極悪顧問弁護士は吉川真二を告訴して破滅させる

**私は吉川真二を脅迫専門です** · 2018/09/11(火) 16:46:36.84

私は永和信用金庫の極悪ヘナチョコ顧問弁護士です、告訴は出来ません

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 17:29:22.51

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

ACQ

**名無し不動さん** · 2018/10/07(日) 23:02:53.51

>>758

結局契約更新は簡単期間更新の覚書の提出だけでした。
更新時の手続きってかなりあっさりしているんですね^ ^;

その節は丁寧にご対応いただきありがとうございました。

**名無し不動さん** · 2018/10/11(木) 00:28:31.86

9月29日に店舗に解約通知書を持って行って、
１ヶ月後の解約で受け付けてもらったが何故か今日エイブルから更新に関する請求書が。
入れ違い？
解約通知受領証も届かないし、エイブルではよくあることなのだろうか。

明日電話するけど。

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 13:13:27.60

エイブル、退去で検索すると法外な修繕費請求とか出て来て怖い
ゴミ物件紹介しやがってクソが

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 22:23:44.65

>>766
なるほど、引っ越し検討中だが避けるわ

**名無し不動さん** · 2018/11/04(日) 19:10:51.07

場末の空きアパートにばかりエイブルの看板付いてるんだけどどういうこと？

**名無し不動さん** · 2018/11/04(日) 21:05:01.18

>>768
知らんがな
安い物件も相当数を抑えているんだろうな

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 21:49:54.70

新しい物件は建築の段階で募集家賃等のコンペして管理会社が決まってるのよ。
古くなればなるほど空室が増える物件(何らかの条件が良くなくなる)は、オーナーが空室率と管理の楽さを天秤にかけて募集専門のとこに頼むケースが増える。
そうなるとミニとかブルとかうちで募集させてくれってやって来て、看板がつくという流れ

**名無し不動さん** · 2018/11/19(月) 19:39:40.31

エイブルで1年くらいパートしてたけど
お客さんの見えないところは売り上げランキングの紙とか営業標語みたいなので埋め尽くされてて
社員同士の話も◯万円◯万円◯万円とひたすらお金の話ばかり

不動産屋はどこもそうなのかもしれないけど
とにかく売り上げのことしか考えてない感じだったなあ

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 03:56:00.59

直営なのかＦＣなのか書かないと無意味。

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 09:11:18.01

エイブルは直営の比率が高いでしょう

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:13:59.92

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/23(金) 02:44:38.03

>>773
高いけどＦＣの可能性もある

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 17:55:46.94

あー
エイブルのバカ社員がスプレー缶に引火させたらお祝いするのに

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 19:44:19.82

>>766
エイブルはとにかくいろんな物件のオーナーに「看板つけさせてください」とつけまくる。それ自体は悪いとは思わないが、管理会社を差し置いてつけることもあるから管理会社と勘違いされる事も。

**777** · 2018/12/18(火) 19:45:34.13

安価ミス。
>>768だったスマソ。

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 21:09:54.71

>>777
１つの物件に２社の看板が付いている所があるね
うち１社はエイブルという

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 00:29:48.63

オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

　店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

　
　佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万～２万円で販売。
----------------------

原価は約１千円という。
----------------------

　
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
　

　北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 01:09:48.94

オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 08:53:19.71

エイブルでしつこく除菌契約迫られた。
断ったら、信じられない！という感じで怖かった。

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 17:34:03.37

>>779
公明党と共産党のポスターが貼ってあるボロ屋みたいなもんだな

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 17:37:04.37

エイブルは消毒は業者に頼むんだよな
不幸中の幸いだな
一歩間違えたら、エイブルがアパマンだったわ

知的水準が同等だろうしな

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 17:55:24.94

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 17:55:57.70

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 19:44:57.21

>>784
ここもさ、施工タイミングは大家さん知らないからやったすぐあとに大家さん入って死にそうにむせてお怒りのケースはあるな。
爆発はしないタイプ

**永和信用金庫の支店長はヤクザです** · 2018/12/20(木) 06:14:34.76

永和信用金庫の支店長は徹底的に客を食い物に致しました

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 18:18:15.12

>>784
エイブルの人？
なんで知ってるの？

**名無し不動さん** · 2018/12/21(金) 00:31:39.45

二重人格な営業多いな
アスペルガー態度デカ過ぎ店長を飼育しろ
世間知らずなオッサン
コロコロ態度変えやがってふざけんなバカヤロー転勤しろクズヤロー

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 01:05:42.96

CHINTAI 大丈夫か？

**名無し不動さん** · 2019/01/01(火) 20:48:55.81

エイブル社員さん教えてく下さい　
今無職になっちゃたんですが、前の職場書いてもばれないでしょか？
在籍確認とかあったらどうしようと思ってるのですが
無職って正直に書いた方がいいのですか？

**名無し不動さん** · 2019/01/01(火) 21:33:38.08

バレないよ。在職調査なんてしないよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/02(水) 13:15:53.67

>>792
収入を証明する源泉徴収票、給料明細、通帳などの提示を求められる可能性がある
無職でも保証会社の利用、保証人を付けることで借りるこは出来る

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 18:58:59.21

女子割って男性差別だよね
こういうのがある限り実社会で女をどんどん差別してやる

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 23:30:44.71

性別に関しては、だんだん平等になるといいなと思う
だからとはいえ積極的に差別はだめだと思うよ

>>792
社員じゃないけれども、家賃保証会社を使う場合は調べられてNGくらったりするかもね

2019/01/08(火) 04:21:47.67

こいつらはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウした、客を恐喝した、零細企業を徹底的に食い物にした、早く大阪から出て行け

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 12:07:02.63

川端義人神奈川県藤沢市大鋸１ー１４ー９

違法派遣企業社長詐欺不動産投資企業社長

川端義人でGoogle検索

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 12:07:54.72

川端義人は元暴力団員前科者。

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 12:22:46.37

【ボギー、スカンク、サンタクロース】　あんな巨大なものが急に浮上してね、物凄いスピードで飛ぶんだ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1546914326/l50

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 17:26:05.56

>>789
半年位勤めた
全く得るものがなかった

勉強になったのは、零細企業未満の待遇の上場企業が存在するとわかつたこととブッチョーとか社内用語だか業界用語だか
世間では全く役に立たない言語を得たことかなｗ

直ぐぜんぜんましな企業に転職できたよ

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 17:27:10.58

土屋たおは、もう少しCM選べよ
もともとはアパマン以下の会社だぞ

**名無し不動さん** · 2019/01/08(火) 20:01:23.61

>>796氏はやさしいね
俺>>795は今の女優遇は黙ってみていられないな
こういう女優遇を帳消しにすべく女に圧力をかけまくる毎日だ
現状より女が生きにくい社会が理想だと思う

**名無し不動さん** · 2019/01/12(土) 00:30:29.23

スロバキアを馬鹿にするな
失礼なCM辞めろ

**名無し不動さん** · 2019/01/14(月) 17:07:56.24

うちの近所のエイブルは店員さんの対応も良いんだけどなー。

**名無し不動さん** · 2019/01/15(火) 23:37:41.87

エイブルにもらった炭入りのボディーソープやシャンプー、
底の方に炭が固まってまんべんなく溶けないって言いにくいｗ

**名無し不動さん** · 2019/01/16(水) 03:50:46.14

ワインにロイヤルゼリー、いろんなもの買わされたなぁ。その昔

**名無し不動さん** · 2019/01/17(木) 14:52:26.70

こんなにもゴミ人間しかいない会社はすごいな二度とエイブルには関わらない方が良い

**名無し不動さん** · 2019/01/17(木) 23:47:04.83

性格悪い奴が多い
変態男だらけ
前から思ってたんだけど、、、、、店長、、、、テメエの薄いカーデーガン、、、、、、キモイんだけど
ストリッパーみたいなの着てんじゃねーぞ、、、、、、デブ、、、、キモ
それからカネモチだけに媚びてて異常
心配すんな、、、、、店長が嫌いで辞めていく、、、、、テメエだけ発達障害だから知らないんだろうけど
パワハラって言葉を知らないバカ店長
浄化作用っがない会社
バカのせいでノイローゼになりそーだぜ
屑、、、、、、、左遷させないから、、、、、、、、クズ引力でクズが集まった店になった、、、、、闇が深い性格、、、、、去れ
曲者ばっかでまともな奴がおらん終わり

**名無し不動さん** · 2019/01/18(金) 00:13:38.47

しっかり部下を飼育しろ
一人で暴走してやがんんだけど問題児だろ
追い出せ
あのコミュ障害

**名無し不動さん** · 2019/01/19(土) 22:43:41.22

ここの口コミを調べたら、新人は長続きしないらしいんだけど、変な職場なんだろな。
態度がコロコロ変わるとも書いてあった。
いい人から辞めていくそうだ。
だから長年いてる店長か、それ以上はもっと偏屈者が多いと聞いた。
新人の兄ちゃんに案内されたら断った方がいいとか言ってた。
駅から徒歩４０分以上のアパートを案内されたとか口コミがある。
やっぱり１０分までで、曲がり角がゴチャゴチャして駅までかかる所は嫌。
駅まで分かりやすい道だけで行けるとこで高くない適当な値段のマンションがいい。
久しぶりに行ったら、やっぱり前にいた親切な慣れた兄ちゃんが辞めてた。
そこが噂のブラックでアウトな店だと分かった。

**名無し不動さん** · 2019/01/20(日) 02:18:20.11

契約前と契約後の営業マンの態度の差が酷かった
急に態度が豹変するとか普通は考えられないんだけど裏の顔があるんだな
契約前は毎日電話かけてきてたのに、部屋決まって隣の部屋に注意をしてくれ言ったら、クレーマー扱いされた
それからはずっと連絡しろって言っても音沙汰なし
店長呼べって言っても無視
話くらいちゃんと聞け
いい年こいたオッサン、若造が仕事しない
前行った時、店に着いてんの気がつかないで別の客の悪口を全員で言いまくってた
雰囲気悪ー！
「なんだー、部屋みつけてやったのに、生意気だって言ってやれ」とかワーワー言って騒いでやがった
客の前ではおとなしく、帰ったら思いっきり客をバカにして笑いものにしてやがった
毎日あいつら客をダシにして笑ってるんだろう
人間の皮を被ったハイエナの集団

**名無し不動さん** · 2019/01/20(日) 20:03:02.34

どこの会社でも、面倒な客の相手は雑になるとか、ノルマとかいろいろあるのが普通だろうし。
君も仕事していて、いろいろあるでしょ？そういうことかと。

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 02:30:04.87

更新書類が届かないから連絡したのに平気で嘘をつく。送りましたって
最初はポストに入れたって言ってて、でも届かないから２回目問い合わせしたらヤマトで送ったって･･･どっちだよ
結果、最初の問い合わせから２週間過ぎても書類が届かない･･･
前回の更新書類は期限過ぎて届いたな。でも、中の書類の日付は１ヶ月前になってて「更新がまだされていません。早く手続きして下さい。」って書いてあった
どういう神経してるんだろ、疲れるわ
問い合わせしている私はクレーマー扱いかな

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 06:23:57.40

ここの仲介手数料は家賃１月+消費税がデフォ？

**名無し不動さん** · 2019/01/24(木) 14:56:58.93

>>814
店舗にいって手続きしてみたら？でもさすがにちょっと怠慢だよね。
何かあったときの証拠を残しておくといいかも。
（書類が届いた日付（宅配便など）と、中の書類の日付を一緒にしておくなど）

>>815
ttps://www.able.co.jp/
＞　おかげさまで50周年！
＞　エイブルで契約すると仲介手数料は家賃の半月分（消費税別）
＞　テナント・事務所・駐車場は対象外です。ネットワーク店については各店舗にお問い合わせください。
って、ホームページに書いてあるじゃん。半月分と消費税じゃない？
でも直営店ではないネットワーク店では違うかもしれないけども。

**名無し不動さん** · 2019/01/25(金) 12:28:05.30

何ヵ月か滞納してて前々から来てたんだけど
今朝も地域の担当者の方から
大家さんからの伝言で来月中に出ていってくれと言われてました
素直に出て行くしか無いのでしょうか？
他に行く所有りませんが

**名無し不動さん** · 2019/01/25(金) 17:31:52.22

家賃の対価として住むとこ提供されてんだよ、カス。
金払ってから出てけ。

**名無し不動さん** · 2019/01/25(金) 19:23:47.98

>>817
当然
まだ住まわせてもらえるだけでも感謝しておけ

シビアな大家になると外出中に部屋の中のものを全て廃棄処分して
鍵を交換して入れなくしたという事例がある

とりあえず鍵交換して入れなくして滞納分を払えば新しい鍵を与えるという話もある

他に行くところがないなら行政に相談しろよ
図書館、ネカフェに住まいの救済パンフレットが置いてあるぞ

**名無し不動さん** · 2019/01/25(金) 23:32:03.88

最近CMで女子割とかいうの見たんだが、男性差別じゃない？土屋太鳳がやってるやつ。二度とエイブル使わんわ。

**名無し不動さん** · 2019/01/25(金) 23:46:32.75

>>820
俺も見たわ。明らかな差別だよな。自覚あんのかな？男性逆が離れていくだけだけどねー

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 00:25:12.21

たしかに性別で料金に差をつけるのって差別だよね。こんなことして批判出ないのかな？

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 00:26:45.61

俺もこれを機にエイブル利用やめる。こんな会社だとは、、

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 02:26:22.16

❩↘817
です。皆さん厳しいご意見ありがとうございます。
来週頭ぐらいに担当者の方が今住んでる所迄来て色々話したいことが有ると言うので
小室の足元にも及ばないぐらいの
誠意を見せればまだまだチャンス有りますか？
5月迄にはトントンぐらいに持って行ける自信はあります

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 06:17:01.33

>>824
チャンスはあるが現時点でいくら払えるか、全額は無理なので1ヶ月分か半額くらいは払えるか
5月までの収入も確実であることを証明できるか
向こうに来て貰うより自分から相手先に訪問し説明する方が誠意を見せることになるよ

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 06:55:14.14

>>825さん
ありがとうございます。
担当が用事有ると言うことでこっちに来るそうです
大家は出て行けの一点張りらしいので5月迄待って貰えるか厳しいですけど
6か月分ぐらいは必ず払えます
去年の6月分からもうじき2月の分延滞してます
最悪担当に土下座も覚悟してます　

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 10:49:44.66

半年も滞納って・・・
今回、半年分をまとめて払えるなら大丈夫じゃないの

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 12:18:00.91

金払う／部屋貸すという相互の契約してるの。
お前が一方的に契約ブッチして、結果相手は元に戻す(金払う)か無し(部屋まずあけ渡せ)にしろって言ってるだけで、お前の土下座になんの価値があると思ってんだ？

根本バカだろ！？

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 14:08:53.86

エイブルの元店長連中はホンマに使えん
そらリストラになるよ

**名無し不動さん** · 2019/01/26(土) 23:56:22.43

>>817,824,826
家賃が遅れる信用ない人は出ていってほしいになるよ。普通でしょ。
誠意は家賃を期日までに支払うことが一番の誠意。現時点ですでに不誠実。
土下座は1円にもなりませんよ。

>>819
それは違法のようだから多分できない。
ttp://www.your-realestate-lawyer.com/qanda/2011/05/3-1/

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 04:28:12.02

ぶっちゃけ言うと担当来て君が直ぐに残債2ヶ月以内にすることが出来るなら、なんとか繋がるかもしれない。
けど担当来てそれが出来ないとわかった場合、家主が直ぐに賃貸借契約解除の申し立てしたら昔と違ってまあ確実に割と早く追い出せる。

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 09:20:09.47

もう働きたく無い。

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 11:40:40.14

この会社女には女子割ってあるのに男にはないよね？差別？今CMで見たんだが。

**名無し不動さん** · 2019/01/28(月) 07:57:34.31

>>795 >>820-823 >>833
同一人物乙

**名無し不動さん** · 2019/01/28(月) 08:05:56.46

自主管理大家なんだけどエイブルさんから不思議なDM？きた。
「管理体制変更のご案内」で４コースのプランのうち選択してチェックいれろと。
最低でも賃料１ヵ月払うシステムになってはるｗ
「管理委託契約結んでないオーナー様に関しましては…云々」
申込用紙・返信封筒付きでガッチリ期限も書いてあるから返信の義務感感じる。
高齢のオーナーや今まで普通にお付き合いがあれば送っちまうだろな。

同じようなDM来た方いらっしゃいますか？

**名無し不動さん** · 2019/01/28(月) 20:51:10.21

男性差別がある限り実社会での女差別も続ける
企業戦略上の理由で女子割がOKなのなら平均勤続年数の長短を理由に
男性の採用を優先するのも問題ないな
もちろん医大で女の受験生を不利に扱うのも問題ない
こういう女優遇が回りまわって結局は女差別になってることを学んだ方がいいよ

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 22:49:49.17

物件を貸しているほうだけれど、常に1ヶ月遅れているのだけれど、どうしたらいいのだろうか？
エイブルにいってもしょうがないのかもしれないけれど・・・。
あとできれば金利についても考えてほしいところではあるが。

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 22:56:28.30

借主の振込が遅れてるってことね。でも確実に支払いはしていただいているので、
契約終了のときに貰えばいいか・・・ぐらいしか考えていないけれども。

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 23:24:56.24

お前オーナーなら自分で取りいけよ。
お前がいいなら放っとけよ。
不動産屋関係ないだろ。

**名無し不動さん** · 2019/02/01(金) 03:08:16.35

>>838
エイブルが管理してる物件？
借主は遅れてる事わかってるの？

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 08:07:06.86

女子割しかないから絶対ここ使わんわ。差別ひでえな

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 08:13:35.85

ってかなんでこんな性差別どうどうとやってるんだろ。男性客離れてくだろ、、