★☆★アパート経営は不人気で辞めました

**名無し不動さん** · 2013/03/11(月) 22:37:44.59

数年前までアパート、コーポ等、音が響く軽量鉄骨＆木造系集合賃貸を所有していました
騒音苦情や隣人トラブルも多く年々古くなるにつれ入居者が減る現状のために売却して正解でした

今からはマンションやお洒落な一戸建ての賃貸の時代ですね。
不動産会社、投資家さんに大家さんなど語りませんか？

**名無し不動さん** · 2013/03/11(月) 22:48:01.61

自分も10年位前までアパートも経営してた
ＤＱＮや家賃滞納者が増え近所から
お前の入居者のせいでガラの悪い町になっただの
散々文句を言われるのでやめたよ

**名無し不動さん** · 2013/03/11(月) 22:59:24.52

僕のアパート住民のイメージは

家賃が安い
片親が多い
ヤンキーの溜り場
路駐をする
パトカーが巡回する
火事が多い
アル中の怒鳴り声がする

**名無し不動さん** · 2013/03/11(月) 23:33:07.04

マジレスすると
8年前に親戚のおじきにアパートを早く売れと忠告された
今思うと早く売っておけば良かったと後悔してるよ、まじで(-_-;)

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 00:04:34.60

あや

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 00:41:16.26

学生時代アパートに住んでいた。
部屋を壊してもおじいちゃん大家さんがただで修理してくれた。
今じゃ敷金をもらわないとこが多いけど当時は敷金も払ったけど
部屋を汚くしてたのに大家さんは全額お金を返してくれた。
大きな器の大家さんだった。

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 00:53:36.53

300万以下で買えるようなボロアパートをセリフリフォームして
オサレなデザイナーズ風にすれば利回り100％超えるってアパートスレのお金持ちの人が言ってたよ

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 01:04:52.32

>>7
ふーん。
おっさんもパクればぁ(ｗ

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 01:13:07.72

へへへ
リフォームする金があれば･･･でフォ？（笑）

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 01:35:25.29

セルフリフォームってさ
安い感じがするけど、自分がその分働いてるわけだから
時給を考えるとそんなに安くもないんだよね
仕事も甘いし
でもいいんじゃない？

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 01:50:37.45

ボロアパートをセルフリフォームとか相当な技術がないとムリだろｗ
デザイナーズアパートにするにもそのセンスないとね。

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 03:55:58.94

リフォームもいいけどボロをいじるくらいならセルフ建築したほうがいい
木造なら簡単だよ

ダメなのはRC

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 05:32:42.51

家を建てた奥様より家を建てる奥様へ ■102軒目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1362552655/
ﾘﾌｫｰﾑについて失敗､成功､価格は
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1245144875/
日曜大工で一戸建てをﾌﾙﾘﾌｫｰﾑできるか?
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/diy/1099151392/
悪質リフォーム業者は集団買春で有名な会社
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1120006995/
大阪版：良いリフォーム業者、悪いリフォーム業者
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1219769734/
リフォーム会社は素人でも始められますか？
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1255253527/
ペンキ屋自営業の方！
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1239368911/

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 12:23:13.05

古いボロアパートを改築するのってダサくない？
カッコより住みやすさと耐震強度ＲＣの建物しか入らない時代になった。

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 12:45:44.35

昔から大家はぺこぺこ頭を下げて入居者を頼みますと酒を持ってきてた。
物件も古くなると酒くらいじゃ紹介できんよ。ｗ

**名無し不動さん** · 2013/03/12(火) 12:57:22.35

>>15
無能は黙れｗ
昔は貸主市場だから、不動産屋も店子もペコペコして借りにきたものだ
店子は退去するときに次の入居者を紹介して出て行くのが決まり
だから不動産屋は物件を紹介してほしいから礼金付けますって習慣がついた