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オープンハウス Developmentってどうですか？
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0465名無し不動さん
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2018/05/12(土) 10:12:16.57ID:v/EBjO+F
>>464
9割？！5年後ですよ？！
ここ5年で新卒だけで800人以上入社してますよね？御社の社員数から考えておかしくないですか？
0466名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 23:29:38.48ID:v/EBjO+F
>>464
アホっぽくてがっかり。源泉行って客引っ張って来い。
0467名無し不動さん
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2018/05/13(日) 08:16:54.18ID:???
↓年収１億稼ぐリアルな物件オーナーの意見はこちら↓

------------------------------------------------------------------------------------------
不動産投資で成功する人〜10ヶ条
〜超超超超超ベーシック編
不動産歴全戦全勝、家賃収入と売却益で億に達する（年）大家の視点より。
スマードデイズみたいなバカ投資家はこの超超超超超ベーシック編のどれか１つも達成できていないだろう？
だから君らはダメなんだよ！
https://twitter.com/ctrkkz/status/995130928090370048
0468名無し不動さん
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2018/05/16(水) 21:26:30.58ID:6ie87gzf
>>463
462だけど最近やと60%くらいだな
一昔だと20%くらい
0469名無し不動さん
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2018/05/17(木) 01:47:39.44ID:aMGhDBZN
やっぱ日大とかからこぞって新卒集まるのかな？それとも短大卒とか専門卒メインなのかな？
どっちにしても最初は営業ソルジャーなの？
俺、アメフトファンなんだけどさ、少しここに興味あるは
0471名無し不動さん
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2018/05/18(金) 00:21:21.69ID:iUKpGY/m
>>469
基本的に高学歴を優先して採用する
よっぽど気合い入ってないと低学歴からは採用しないよ
>>470
仲介で飛び抜けた結果出さない限りは次は仕入れや法人に異動になる
そこで結果だしたらはじめて上にいける
0472名無し不動さん
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2018/05/18(金) 00:30:42.07ID:iUKpGY/m
>>470
ごめん質問に答えてなかった
５年以上は新卒ならいろんな部署に異動になるから50%、中途なら30%くらいかな？
0473名無し不動さん
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2018/05/18(金) 11:57:14.14ID:wg1FB0z+
>>472
9割→6割→5割と変わってきてますが、
仲介で5年続いてるのは現在15人くらいしかいなくて、ほとんどが三年目くらいまでの社員しかいない、
ということでよろしいですか？
0475名無し不動さん
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2018/05/19(土) 15:52:15.06ID:mGdGpWAg
>>471
仲介でダメで法人に異動になって結果出して上に行った人います？
聞いたことないけど ww
0476名無し不動さん
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2018/05/25(金) 23:32:10.95ID:5OcR+RL2
>>473
仲介にはほとんどいない
>>474
泣くだろうね建設で東大や早稲田の首席卒業のやつとかいるけど何考えてるんだろ
>>473
けっこういるよ。仕入れとか法人とか
0477名無し不動さん
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2018/05/25(金) 23:34:24.27ID:5OcR+RL2
>>475
仕入れならO、法人ならIとかかな
0478名無し不動さん
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2018/05/25(金) 23:47:01.35ID:???
>>476
早稲田は良くも悪くも入学手段が沢山あって総人数も多いから早稲田卒ってだけで高学歴とは思われないけどな。東大でオープンとか意味不明すぎて草。
0479名無し不動さん
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2018/05/26(土) 00:55:33.05ID:dcN4tkYL
>>477
そのOと Iは、仲介では結果だせなくて法人に異動になって、その後に法人で急に結果出せるようになったの？
仲介でダメなヤツが法人で通用するわけないじゃん。
0480名無し不動さん
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2018/05/26(土) 16:50:47.47ID:AKLkP7Cn
四ツ谷駅で通行人に営業してるがあれ買うやついんのかよ
曙橋で8700万かw
0481名無し不動さん
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2018/05/26(土) 18:45:49.95ID:p6iIea8S
1000人声かけたら一人ぐらい買うんじゃないの？
世の中信じられないバカがいるよ。
0483名無し不動さん
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2018/05/26(土) 20:03:55.46ID:bUnphIny
>>481
二ヶ月、毎日12時間、続けてけたら一人はたまたま探してた人と出会う。
売るんじゃなくて、出会いを目的にしてるだけ。営業とは言えない。だから誰でもできる。
能力なんていらない。
0484名無し不動さん
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2018/05/26(土) 20:36:09.40ID:8Bjk7nEE
炎天下の中、常に笑顔の営業マン
成績悪い営業マンはペナルティで立たされてるんじゃね？
0485名無し不動さん
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2018/05/26(土) 21:08:45.67ID:YVkVWCmZ
>>481
駅前で１０００人に声かけて一戸でも売れるなら苦労せんわ
話を聞いてくれるのが１０００人に一人やで
そこからクロージングできる確率は上がるけどそれでも１００人に一人いればいい方
つまりは無作為に声かけてたら１０万人に声かけても無駄ということ
0486名無し不動さん
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2018/05/26(土) 22:37:30.47ID:dcN4tkYL
>>485
それが買う人いるんだって。三ヶ月立ってたら一人は買う人に出会う。まあ、それでもゼロなら辞めてるだろうけど。
ただ三ヶ月毎日12時間、外で立って大声出してるならコンビニでバイトした方がいいと思うよ。俺はね。
0487名無し不動さん
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2018/05/27(日) 09:56:48.29ID:ZyT0usQB
>>486
三ヶ月で8700万売れるなら仲介手数料と月給的に十二分にペイするだろ
コンビニバイトでどんだけ稼ぐつもりなんだよお前は
0488名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 10:58:24.83ID:sSm6Ddr8
>>487
8700万でも仲手のインセンティブが20万くらいだったら三ヶ月に一本決めても年間で80万にしかならん。
0489名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 12:02:06.21ID:JcIP/Ub4
司法書士からのキックバックもあるぞw
0490名無し不動さん
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2018/05/27(日) 12:23:33.55ID:Bub4lLDp
>>487
底辺でも人でありたいならコンビニバイトなんじゃない？
0492名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 20:47:16.31ID:ZyT0usQB
>>488
何言ってんだお前
オープンハウスは歩合給じゃないぞ？
0493名無し不動さん
垢版 |
2018/05/27(日) 21:45:26.05ID:IGTt7z4u
>>492
いや、固定月給➕インセンティブ（ボーナスで支給）だよ。
新卒はいくら売っても夏は10万だけどね。
0494名無し不動さん
垢版 |
2018/05/29(火) 19:23:22.86ID:???
引き渡しから半年経っても壁の穴塞いでくれないんだけど
0497名無し不動さん
垢版 |
2018/06/07(木) 22:25:08.31ID:???
オープンハウスの社員って、友達とかに勤め先恥ずかしくて言えないと思うんだけど、とりあえず稼げはするからいいのかな。
0498名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 06:50:18.52ID:xSjzf/AC
何も恥ずかしくないけどな
0499名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 07:15:20.80ID:/Iehrq0B
普通の人が恥ずかしいと思う事を、まったく平気でできてしまう人が世界には一定数いて、
そういった人達しかできない仕事が社会にはあって、
そんな人達が社会の底辺を支えてくれてると考えるとこれは感謝すべき事なのかもしれないと思うよね。
0500名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 08:26:05.47ID:xSjzf/AC
普通の人が恥ずかしいなどと思わない事を、恥ずかしいと思う知的障害者が日本には一定数いて、
そういった人達しかできないレスが5chにはあって、
そんな人達が5chの混沌を創出してくれてると考えるとこれは感謝すべき事なのかもしれないと思うよね。
0501名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 08:40:12.13ID:nK039CAf
>>498
合コンでオープンハウスの名刺出せるか？
0502名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 09:55:52.18ID:ZpklPO6H
>>501
「いや、お前は思っている。自分は特別な存在だと思っている。
自分には大きな可能性が残されていて、いつかは自分は何者かになるとどこかで思っている。
俺はお前のことが嫌いでも憎いわけでもない、事実を事実として言う。お前は特別でも何でも無い。何かを成し遂げることはないし、何者にもならない」
0503名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 15:08:15.66ID:1MuvJKyq
>>500
ええ？駅前でサンドイッチマンやるの、ホントに恥ずかしくないの？
やっぱ違うわ。すごいわ。
0504名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 15:56:39.27ID:ZpklPO6H
「売るだけだ、売るだけでお前らは認められるんだっ、
こんなわけのわからねえ世の中でこんなにわかりやすいやり方で
認められるなんて幸せじゃねえかよ。最高に幸せじゃねえかよ」
0505名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 15:58:10.12ID:ZpklPO6H
>>503
「自意識が強く、観念的で、理想や言い訳ばかり並べたてる。それでいて肝心の目の前にある現実をなめる。
一見それらしい顔をしておいて、腹の中では拝金主義だ何だといって不動産屋を見下している。家ひとつまもとに売れないくせに、不動産屋のことをわかったような気になってそれらしい顔をする。」
0506名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 21:08:50.44ID:jQX2E2ix
>>505
「おめぇらよ 、もっと売れよ 、売って売って売りまくって俺をちょっとぐらい喜ばせてみろよ 、この野郎 」
0507名無し不動さん
垢版 |
2018/06/09(土) 13:51:44.94ID:nzMFCnZL
>>502
ガタガタ言ってないで、さつさと源泉行ってこいよ。
TODAY決めろよ！！！
0508名無し不動さん
垢版 |
2018/06/25(月) 20:56:13.32ID:Riw2gpeg
ボーナスどやった？
0509名無し不動さん
垢版 |
2018/06/26(火) 09:43:45.61ID:???
最近低層マンションを都内各地で販売してるけど売れてんのかね？
0510名無し不動さん
垢版 |
2018/06/27(水) 08:22:34.05ID:QXHwChXf
>>508
６月分
0511名無し不動さん
垢版 |
2018/06/30(土) 23:22:13.05ID:???
ここのせいで不動産業界全体がヤクザなイメージ持たれてる
0512名無し不動さん
垢版 |
2018/07/01(日) 00:18:31.70ID:hMwlN5y0
ここ有名になる前から不動産なんてヤクザなイメージだと思うが。
ここは論外過ぎるけどな
0513名無し不動さん
垢版 |
2018/07/01(日) 20:32:57.07ID:???
社員全員馬鹿。評価証明という言葉すら知らない。そんなんで不動産売ってる馬鹿。
土地が良くて契約した同僚も疑問不安には全部司法書士が答えてくれたと言っていた。
営業は確認しますって言ったきり連絡なし。
建物請負代金は格安だけど絶対他社で建てるって。
0514名無し不動さん
垢版 |
2018/07/01(日) 20:37:36.80ID:lsnUJ0WN
>>489
それは福屋だろ
0515名無し不動さん
垢版 |
2018/07/01(日) 20:56:34.73ID:SE+rCq/6
名古屋拠点は都心(大阪でいうと道頓堀)に出て来たけど、作ってるのは狭小物件・3階建で　名古屋風でない
ローン通らない人が多い裏事情。こないだもそんな話を炎天下客引きお兄さんと話したら
結局玄関の名前シールは中国名で中華成金が買ったらしい。敷地いっぱいにキチキチで
3階建てるんで隣家は大迷惑おっかぶると聞いた。
0516名無し不動さん
垢版 |
2018/07/04(水) 10:23:27.18ID:8bldLTsE
なんか そろそろ
やばそう
なにか そんなきがする
0517名無し不動さん
垢版 |
2018/07/04(水) 13:03:03.04ID:ILKcq5rb
ここで一句

今日もまた
枕活動
ひきがえる
0518名無し不動さん
垢版 |
2018/07/05(木) 19:53:43.40ID:iq74e+MS
オープンハウス 採用ブログ をいつも楽しく拝見してます。
「残業したくないからオープンハウスに転職」した弦巻桃世 さん、辞めたんですか？

「とにかく稼げる」という理由で新卒でオープンハウス に就職した 鈴木遥 さんはまだ続いているようです。

個人的にはそれが悪い事だとは思わないのですが、お金に貪欲で、稼ぐことをモチベーションにしていないとこの会社では続けていけないのかなと思ってしまうのですが。
お金以外の目的でこの会社で働いてる方はいらっしゃいますか？
0519名無し不動さん
垢版 |
2018/07/05(木) 20:10:14.90ID:???
近隣対策に思い切っり時間を捧げる奴しか
残れないと思うよ
底辺だもん　相手が相手だもん
0520名無し不動さん
垢版 |
2018/07/05(木) 20:18:35.71ID:iq74e+MS
>>519
すいません。近隣対策ってなんですか？
0522名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 01:04:07.56ID:e6URR63D
またM&Aだってまたアンチを黙らせちゃうな
飯田グループ買収して大丈夫か？
0523名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 07:40:42.83ID:rIJlP9Oe
ホークワンって飯田なの？
0524名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 11:30:52.24ID:Ar8oZ/yJ
ここまで企業規模拡大しても全く一目置かれない企業っても珍しいよね。
0525名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 12:29:56.25ID:NxP9dryl
飯田グループじゃないよ
0526名無し不動さん
垢版 |
2018/08/01(水) 16:56:31.96ID:dN8P8Afb
円と千を間違えるって本当に上場企業か怪しい
0527名無し不動さん
垢版 |
2018/08/03(金) 11:47:36.57ID:riON9OBu
この子、アム◯ェイやってるよね？
0528電話攻勢迷惑
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2018/08/04(土) 21:08:07.87ID:WQeCDJ6q
オープンハウスって経営やばいだろ東北在住の俺にまで電話掛けてきやがった何度も
0529名無し不動さん
垢版 |
2018/08/05(日) 12:02:01.41ID:???
いくら絶好調な会社でも、経済の風向きがチョイと変わればバタバタ倒れていくのがこれ迄の不動産業界。
そんな会社を嫌と言う程見てきた。
0530名無し不動さん
垢版 |
2018/08/06(月) 23:17:14.97ID:???
確かに。
でも今のこの会社の勢いに救われている人や会社が多いのも事実何だろうなぁ。
0531名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 08:22:00.90ID:???
結局残るのは財閥系とか大手資本系だよね。
新興不動産会社は流通が停滞し出すとイケイケドンドンで仕入れた重さに耐えきれなくて逝くケースが殆ど。
0532名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 20:10:57.06ID:???
>>530
この会社に救われてる人や企業なんて聞いたことないけど。
0533名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 20:50:42.25ID:???
オープンハウスの奴等ってバカばっかりで他移ったら使えねーからそこで骨埋めろよ。
0534名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 21:49:16.70ID:wN8FuleX
オープンハウスから転職してきた営業くそ優秀過ぎて困るんだが
人によるだろ
0535名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 21:50:57.26ID:DOEfLPiD
>>534
こいつはオープンハウスの中の人だと思うww
0536名無し不動さん
垢版 |
2018/08/07(火) 23:34:44.94ID:K9o2re0b
>>534
上司にやれと言われれば何でもやるとか、休まないとか、声がでかいとか？
0537名無し不動さん
垢版 |
2018/08/08(水) 02:03:13.30ID:V4jz9INf
ここのインターンやばすぎ
学生を１週間休みなく拘束して忘れられない夏！！とかわけわからん
0539名無し不動さん
垢版 |
2018/08/08(水) 11:29:28.60ID:0nSPrMmf
>>534
そりゃ優秀な人はやめて他行くわな
0540名無し不動さん
垢版 |
2018/08/09(木) 12:31:36.49ID:???
>>534
いい年した兄ちゃんが黄色のTシャツ着せられて、スーパー前で「物件買いませんか」って客引きやってる。昔の地獄の特訓社思い出す
体育会系生き残りかわいそう
0541名無し不動さん
垢版 |
2018/08/10(金) 08:15:35.63ID:ipJouZJo
>>540
そんな兄ちゃんでも年収600万以上だからな
0543名無し不動さん
垢版 |
2018/08/13(月) 12:08:54.89ID:2CXzLbyK
金で反論してくる人は自分は内容が無い仕事してる事を自ら証明してるんですよね。
0545名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 01:10:26.03ID:???
面倒だしデマが多いから社員の俺が全部答えるわ
何でも答えるぞ
0547名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 12:29:50.50ID:kTct5DDJ
>>545
内定者研修では体を壊してその後通院する人が毎年いると聞いてますが、それは本当ですか？本当だとしたらなぜですか？
0548名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 17:06:15.22ID:???
もともと仲介屋のはずだけど
仲介と販売と請け負いと仲いいの？　どこが一番儲かってるの
0549名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 17:29:00.15ID:ViRkYh+V
>>548
売り上げとしては仲介は5パーセント以下
売り上げの半分は建売販売
次にでかいのが流動化事業（地上げと転売）
0550名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 19:32:18.66ID:???
売り上げ低くても仲介は出銭0じゃん
で、自社の建て売りの仲介料もとるんだろ？
0551名無し不動さん
垢版 |
2018/09/01(土) 23:24:11.58ID:XEtFaI2u
>>545
株はまだ買いですか？
0552名無し不動さん
垢版 |
2018/09/04(火) 16:23:29.76ID:???
大手仲介会社所属です
かなりイイ金額で仕入れをしてくれるので
助かっていると仲間が言ってました。
私のエリアは田舎なので、まだ進出してきていません。
0553名無し不動さん
垢版 |
2018/09/05(水) 13:28:18.35ID:???
>>545
3階建ばかり作ってるけど、北側住民との日影トラブルどう収めるの？
かく言う自分も近々北隣住民になるので心配してます
0554名無し不動さん
垢版 |
2018/09/05(水) 16:36:51.66ID:???
>>553
は？　社員じゃないけど法律通りなら何の問題もないだろ
馬鹿か
0555名無し不動さん
垢版 |
2018/09/06(木) 05:31:33.29ID:+QFfZ3CX
構造計算三万円、ほとんど同じ作りで三軒並べた材工で一軒いくらぐらいの原価ですか？
0556名無し不動さん
垢版 |
2018/09/08(土) 07:42:08.89ID:KPkqVmLK
ワン切りの電話が、あって、無視していたら、再びかかってきた。
こちらに電話代払わせるつもりだな！
電話かけないでくれと、言っているのに
また、かけてきやがった。
0557名無し不動さん
垢版 |
2018/09/08(土) 10:25:09.88ID:xd3EodXK
>>556
着信拒否しないの？
俺はした
0558吉川真二よ、もう我慢の限界や
垢版 |
2018/09/08(土) 21:36:01.77ID:RiHZXAY/
永和信用金庫は絶対にお前を破滅させる
0559名無し不動さん
垢版 |
2018/09/10(月) 16:26:20.71ID:McIOSetd
>>553
ここの社員じゃないけど
用途地域等の建築基準はあらかじめ決まってるから
どうしようもない

都市部に行くほど狭くて高さがあり、
離れるほど広くて低い建物になる

普通の不動産会社、というか自分は
重要事項説明で用途地域や建ぺい率を説明する際に、
ひょっとしたら隣地にこんなのが建つかもしれない、
この用途地域だとこんなものも建設可能、
くらいの事は話すけど

隣地買う人も慈善事業じゃないからね
近隣トラブル回避しつつ、建築基準の範囲内で
最適な建物を建てるのは当然
0560名無し不動さん
垢版 |
2018/09/10(月) 17:21:59.28ID:???
ペンシルハウスなら、ほぼどこでも建てられるでしょ
恐ろしいくらい狭い間口でも建てようとする人がいるんだから
0561名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 10:22:28.27ID:vyoo/v0/
顔出して、魚拓取られて、将来家族ができたり転職したりした時どうすんだろ？
0562名無し不動さん
垢版 |
2018/09/17(月) 14:22:19.86ID:rUdIl9cY
同僚に
「あれほどヒドいADHDが〇〇〇〇〇になれるわけないだろ。あれ本気だったのか？」
と話したら
「絶対無理なのに平気で〇〇〇〇〇になるなんて言えるのがADHDの症状の一つだ」
と言われて納得した。
0563名無し不動さん
垢版 |
2018/09/24(月) 11:33:28.17ID:???
Twitterで迷惑声かけについて暴露してる奴がおるな

狛犬 @komainu_japan

@Hf5EkKOyK47dzu8
渋谷をあるいてたらオープンハウスっていう会社の人にスカウトされたんやが
採用試験が道行く人にアンケート取れってパターンでノルマ達成できんくて死んだわ笑笑。
オープンハウスって声かけばっかしてるから三軒茶屋駅の警備員に目を付けられてるらしくて追いかけ回されたわ。笑

∞きょん∞
@Hf5EkKOyK47dzu8

@komainu_japan
さん
渋谷を歩いてた？
スカウトされた？

キャッチと思われたんやろーね
･:*ゞ(∇≦* )ぎゃはは

まさかそのオープンハウスに就職しないやんね？
折角アニ-は将来お医者さんになる人やで（｀Δ´）！

狛犬
@komainu_japan
·
9月16日
ちょくちょく東京に野暮用があってな。オープンハウスって評判悪いみたいやし絶対ブラック企業やわ。
無視されまくるキャッチの気持ちが分かった笑そんで1日13時間も働きたくないしな笑。
0564名無し不動さん
垢版 |
2018/09/30(日) 08:33:43.75ID:/jp73V0U
またあの人やっちゃった？もう誰とでもOKなんだな。ありがたいけど（笑）
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