常口アトム

**名無し不動さん** · 2012/06/03(日) 20:05:46.75

社員の皆様！
みんなで盛り上がりましょう！

**名無し不動さん** · 2013/06/25(火) 13:06:55.66

アルファビルの５５７７は左翼かW

**名無し不動さん** · 2013/06/25(火) 21:26:52.99

たのしみだね常口アトム

**名無し不動さん** · 2013/06/26(水) 20:14:16.86

アルファビルはイシ胃腸内科にいたよ

メゾンエポックの周りは変なの沢山いるな

**あへあへ** · 2013/06/29(土) 09:31:06.26

世間知らずが多い、ツネグチアトム（笑）
アホな事件ばかり起こし、２ちゃんでもアホ丸出し

**名無し不動さん** · 2013/06/29(土) 14:05:22.92

黄色 → 桃色

**名無し不動さん** · 2013/07/01(月) NY:AN:NY.AN

あの藤井ビルは以前、白石にある愛隣チャペルというキリスト系が入ってたねｗ
だいぶ昔だけどさｗ
それより真夜中、隣のエネオスによく止まってた日産の紺色セドリックが気になるよねｗ
スキンヘッドの奴ｗ

**名無し不動さん** · 2013/07/08(月) NY:AN:NY.AN

カウントダウン！

**名無し不動さん** · 2013/07/12(金) NY:AN:NY.AN

で、何か変化はあるのかな？
随分な説明会だけれども

**名無し不動さん** · 2013/07/19(金) NY:AN:NY.AN

身売り

**名無し不動さん** · 2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN

過疎ってるなぁ

**名無し不動さん** · 2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN

最近は大分まともになったから書き込むようなことないもんな

**名無し不動さん** · 2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN

そうなん？

**名無し不動さん** · 2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN

平岸の南(^○^)可愛い

**名無し不動さん** · 2013/09/11(水) 22:01:32.72

とうとう本社にまで雌入れたか
栄えある第1号がく○のか。
コンプラ知らなぇ奴がコンプラとは
笑い話だが・・まぁ、く○のは左遷

これで本社もまともになるかな

**名無し不動さん** · 2013/09/11(水) 22:34:33.51

本社バトルトワイヤル
１回戦
◎ほそ●わｖｓく○の
（不戦勝）

**名無し不動さん** · 2013/09/11(水) 22:40:43.08

ほそ●わって編集長の？

学級新聞作って高い給料貰って
羨ましいわ

**名無し不動さん** · 2013/09/13(金) 13:53:09.27

　
不動産広告のNGワード　「おとり広告」を見分けるコツとは？
http://life.oricon.co.jp/rank_housingloan/news/2024182/

家のポストに届くチラシや、街角の電柱に張られたビラなど、日常のありとあらゆる場所で見かける「不動産広告」。
住宅購入を検討中の人はもちろん、何気なく見入ってしまう人も多いのでは？　しかし、多くの不動産広告のなかには、「おとり広告」や「誇大広告」などの悪質な不動産広告が紛れ込んでいることも事実。

そこで、不動産広告のNGワード、さらに注意するべき「おとり広告」の見分け方をチェックしていこう。
まず、不動産広告は「宅地建物取引業法」（国土交通省）と「不当景品類及び不当表示防止法」（消費者庁）によって、誇大広告などの不当表示が禁止されている。

誇大広告をした場合は罰則があり、また、業界でも公正競争規約（表示規約）として自主規制基準を設けて、広告のルールを定めている。

**名無し不動さん** · 2013/09/13(金) 13:53:42.58

　

■新築とは、築何年？　使用してはいけないNGワードとは…
　新築とは建築後1年未満かつ“未入居”である物件を指し、それ以外はすべて中古物件と表記しなくてはならない。また広告の文字の大きさは原則として７ポイント（約2.5mm四方の大きさ）以上と決められており、あまりにも小さな字を使っている広告は、要注意といえそう。
　また、合理的な理由がなければ使ってはいけない「NGのワード」も抑えておきたい。完全、完ぺき、絶対、日本一、抜群、当社だけ、特選、厳選、最高、最高級、格安、堀出、土地値、完売などは、根拠も理由もなく、購買意欲を扇情的にあおるだけの目的で使用してはならない。

■「おとり広告」を見分けるポイント
　具体例としては、「実在しない住所・地番を掲載した物件」、「売約済みの物件」をエサに客を呼び込み、「希望者にほかの物件を勧めるなど当該物件の取引に応じない」。これがおとり広告の代表例といえるだろう。
　これらに共通しているのは、他社の広告物件と比べ面積や立地条件がほぼ同じなのに価格が安く、誰もが「掘り出し物」だと感じる広告だということ。広告を見て店舗へ出向くと、業者が広告物件以外の物件を勧めてきた場合はおとり広告の可能性があるので気を付けよう。

　このほかにも、許可なく街角の電柱などに貼付されたビラなどは、「屋外広告物法」、「道路法」、「軽犯罪法」などの法律に違反する行為となっている。悪質な業者の可能性が高いので、連絡は避けた方が賢明だといえそうだ。
　いずれにしても、「契約を急がせる」「何でも安請け合いをする」といった不動産業者には要注意。良い広告は、消費者にとって不利である情報に関してもきちんと表示をし、正確かつ情報量が多い。そして、直接現地に行くことができ、登記などを調べることができる。

　また良い不動産業者であれば、住宅を購入するために必要な判断材料を消費者に提供し、じっくり検討する時間を与えてくれるはず。一生に一度の買い物だからこそ、じっくり時間をかけた物件選びをしてほしい。

**名無し不動さん** · 2013/09/19(木) 16:27:04.65

もう絶対ここが紹介した物件入らない
常口クソだわ
仲介料返せクソ

**名無し不動さん** · 2013/09/20(金) 02:10:12.01

>>319
まぁまぁ。
とりあえず、何がクソだったのか教えてくれよ

**名無し不動さん** · 2013/09/26(木) 17:29:33.84

やりちん君はいま役員なの？

**部屋内覧趣味** · 2013/09/27(金) 21:36:59.94

質問なんですが今ビッグで部屋探ししてまして、資料を郵送して貰ってますが白黒コピーだし常口アトムからの物件検索サイトからもコピーを送ってきますか

**名無し不動さん** · 2013/09/27(金) 23:11:22.16

常口に騒音トラブル相談し早急な対処をお願いしたのに
全く音沙汰なし。上階の騒音で気が狂いそう。

**名無し不動さん** · 2013/09/27(金) 23:51:38.41

>>323
管理会社はオマエの父ちゃん母ちゃんじゃないんだ。
迷惑かけられてんなら、直接文句言いに行けよ、ヘタレ。

**名無し不動さん** · 2013/09/28(土) 08:51:44.48

>>324
そうですよね。ありがとうございます！
ヘタレですよね。
管理もできない管理会社に相談した私が馬鹿でした。

**名無し不動さん** · 2013/09/28(土) 15:28:34.23

>>325
管理会社をどんなものと思ってるか知らないが、入居者間のトラブルなんかは本来当事者で解決するべきもんだからな。

**名無し不動さん** · 2013/09/28(土) 19:48:36.10

>>325
騒音問題に関しては管理会社が対応するものだよ
対応できないのは管理会社の質が悪いだけ

**名無し不動さん** · 2013/09/28(土) 23:47:33.88

>>327
> >>325
> 騒音問題に関しては管理会社が対応するものだよ

それの定義なんて無いだろ？
「うるさい」って判断する基準なんか、人それぞれだしね。

> 対応できないのは管理会社の質が悪いだけ

まぁJOGの質の悪さは否定はしないけどｗ
対応したところで、実際おさまるかどうかってのは、入居者次第なんだけどな

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 15:52:54.17

不動産に就職したいんだが
常口のHPみたらリフォーム営業と管理が募集してあったんだけど
どうだろう？

本当は賃貸か売買の仲介希望だけど
良さそうな求人いま出てないしな…

常口とかアパマンで働いていた、現役の方などいたら
アドバイスもらえませんか？

業界未経験だし資格もないので初めは厳しいのはわかっていますが
できれば腰を据えて知識を身に付け、本気で不動産業界でやっていきたいと思っています。

不動産業界は悪い噂が多いと思いましたが
実際の待遇や給料は未経験ですとどうなのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 16:29:31.90

すいません、もう一つアドバイスいただきたいのですが
不動産管理と家賃保証の会社はどうでしょうか？

いくつかジョブキタとハローワークに求人がありましたので
応募してみようか迷っています。

賃貸や売買よりは安定してるのかな？
という印象は受けましたが
こちらから直接営業に行くようなので大変なようにも思えます。

今ハローワークの求人を見てみたら
モデルルームでの営業がありました。
売買などをやっている会社のようですが
店舗の大きさはその辺の仲介業者と変わらないものの
展示の入れ替え？などもやってるようで儲かってそうな印象でした。
応募してみようと思います。

**名無し不動さん** · 2013/10/04(金) 00:14:59.22

手っ取り早く金を儲けたいなら、不動産売買の営業。
もちろん、客からすれば一生モンの買い物なので、ついてくるクレームはかなり面倒。
それがイヤなら、賃貸の営業。
クソみたいなクレームとクソみたいなノルマに追い回される。
給料はノルマ以上こなせばまずます。
そんなクソ業界で安定を求めるなら管理。
しかし、アホなクレームやクソなノルマなどで心労と給料が見合って無いというオチ。

悪いこと言わない。
この業界で長くやっていきたいなら、まずは宅建取れ。次にマン管や業界関連の資格取れ。
それができないなら、いつまでたっても底辺会社の底辺ポジションで終わるぜ。

俺は早々に見切りつけて別業界に転職したよ。
おかげで今はクソみたいなクレームやノルマとは無縁で適度にいい生活できてるわ。

**名無し不動さん** · 2013/10/07(月) 08:34:07.49

ダメです

**あぼーん** · NG

あぼーん

**あぼーん** · NG

あぼーん

**中間省略登記** · 2013/10/15(火) 19:20:07.87

エヌエイディー（設計会社）北林秀一　鬼畜オーナー（笑）
アパマンショップリーシング管理で物件所有。

**名無し不動さん** · 2013/10/15(火) 21:02:06.53

>>331
329です。
やはり宅建の資格は必要ですよね。
まずは仕事をしながら宅建の取得を目指していこうと思います。

今日不動産管理の面接に行ってきました。
他にも何社か書類を送ったのですが、やはり業界経験や営業経験がないと
書類でダメですね…ほぼ面接までたどり着くことすらできません。。

めげずにもう少し書類送ってみます！

**名無し不動さん** · 2013/10/15(火) 22:23:31.55

<<336
宅建は必須だよ。
俺も次は管理業務主任者とマン管目指す。
資格あれば何とか食っていける。
年とってさらにそう思った。
頑張れ～！！

**名無し不動さん** · 2013/10/20(日) 21:43:33.22

すみかわのひとなにやったの？

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無し不動さん** · 2013/10/31(木) 11:16:00.42

>>333
>>339
まあ、「ああやっぱりな」という感じだな

前にも仲介した女の部屋に侵入して強姦したり、車ではねて強姦致死事件おこしたりってのもあったし
何も驚かないし、そういう体質の職場なのかもね

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1274456467/

**名無し不動さん** · 2013/11/01(金) 22:10:53.05

ここの管理物件3回引っ越したけど、対応酷すぎ
口の聞き方知らない坊主頭とか汚いテンパとか声が小さくてなに言ってるかわかんないやつとか
まともな人はいないんですか？

**名無し不動さん** · 2013/11/01(金) 23:52:44.73

>>341
1回目の引越しで見切りをつけなかったのがオマエの最大の失敗だな。

**中間省略登記** · 2013/11/04(月) 12:53:07.21

341 の坊主⇒西保オシャレ気取ってるけど、オーラ無い（笑）

**名無し不動さん** · 2013/11/08(金) 00:11:38.83

堀のバカはホント何にもしねー奴だな。完全な給料ドロボーな。

**名無し不動さん** · 2013/11/13(水) 08:01:27.41

札幌の賃貸仲介最大手の常口アトムでは、平成22年に従業員が女性２人を車ではね、そのうち１名を殺害する事件が起きた。
常口アトムだけでなく、札幌の賃貸仲介で働く従業員の資質にも問題があるとの指摘があり、今回のコンテスト参加で上位に評価されれば、そのような
風評被害を払しょくするチャンスでもあっただけに残念だ。
http://www.hokuyonp.com/2013/11/13/

**名無し不動さん** · 2013/11/13(水) 22:43:55.49

>>345
それパンダ不動産だろ？
別に常口アトムをかばうわけじゃないが
そいつは糞だよ
頭も悪いしな

**名無し不動さん** · 2013/11/15(金) 16:59:39.71

このあいだジムでここの社員の小さいオッサンと一緒だったな
上司にも部下にもそんなに不満だらけなら大変なんだろうね
ザ・中間管理職w
でもそんなだから結婚できないんですよ

**名無し不動さん** · 2013/12/03(火) 00:27:16.40

ただいま！
一昨日10時
昨日11時
今日12時
明日は何時だ？

残業代だして～

**名無し不動さん** · 2013/12/13(金) 23:39:52.54

新しい話題はないのかい？

**中間省略登記** · 2013/12/15(日) 00:59:08.35

349へてめーが話題出せ引き出しが少ないやつだな仕事もてきないやろ自分が無能だという事に気付けよ

**名無し不動さん** · 2013/12/15(日) 23:07:55.18

>>350
もてきないやろwwwww
自分が日本語もできないということに気づけよwwwww

**名無し不動さん** · 2013/12/21(土) 22:03:05.17

いつも月寒の店の前22時くらいに通るけど何時に帰るんだろう？
そんなにやることあるものなのか？

**名無し不動さん** · 2013/12/27(金) 00:25:34.18

ア●ズビル管理が内装クロス業者さがしてた。

**名無し不動さん** · 2014/01/19(日) 08:33:57.62

㈱常口アトムは公式サイト上で「同社の身売り説」を否定していたが、平成25年中に身売りされることはなかった。
「財界さっぽろ６月号」で「ビッグが最有力常口アトムに飛び交う身売り説」の見出しで、同社についての記事が掲載されたが、誤報だったことになる。
http://www.hokuyonp.com/2013/12/31/

**名無し不動さん** · 2014/01/30(木) 12:08:33.79

白石区東札幌の女児行方不明ってここのロリコン社員の仕業じゃないですよね？？

**名無し不動さん** · 2014/01/30(木) 18:38:29.52

>>354
おまえはパンダ不動産好きなんだねぇ？
つか、あの田口だかっていうやつクソだろうにｗｗ

**名無し不動さん** · 2014/01/31(金) 08:35:58.71

今月もノルマ達成来月も頑張ります

**名無し不動さん** · 2014/02/05(水) 08:36:30.69

最近暴力振るう人いないの？

**名無し不動さん** · 2014/02/08(土) 23:01:44.58

この会社に限らず、
暴力が禁止される
→その捌け口として別なパワハラへ
→空気悪くなる ←今ここ

**名無し不動さん** · 2014/02/13(木) 21:54:58.04

>>350
こんな芳ばしいやつでもいいから誰か書き込もうよ

**名無し不動さん** · 2014/02/13(木) 22:45:27.66

アンカーの使い方も知らないヤツがいるとは思ってもみなかった

**名無し不動さん** · 2014/02/16(日) 09:47:30.00

ここの営業マンにやられそうになったことあります。

**名無し不動さん** · 2014/02/22(土) 15:31:50.03

ここどうなの？

**名無し不動さん** · 2014/02/24(月) 23:33:35.96

>>363
過去レス読めよ。

**名無し不動さん** · 2014/03/31(月) 13:59:11.07

なんかネタないの？

**名無し不動さん** · 2014/04/17(木) 10:48:38.04

平岸駅前店がYouTubeにアップしている動画の公開目的は何でしょうか。
これは会社として行っているのか、それとも店の独断で行っているのか、どちらでしょうか？

**名無し不動さん** · 2014/04/24(木) 23:45:47.35

店に聞けば良いだろうに
相変わらずお前は地面を見て生きてるのか、カスが

**366地面を見て生きてるカス** · 2014/04/27(日) 00:30:25.68

>>367
あなたは関係者？
だとしたら何という物言い。
さすが常口クォリティだ。

店で聞くと面倒な事になると思ったので、試しにここで聞いてみただけ。
ここで反応が無ければ店で聞く予定だったけど、
>>366を書き込んだ数日後に、動画は全て非公開になりました。

**名無し不動さん** · 2014/04/27(日) 20:31:30.26

なんかネタないの？

**名無し不動さん** · 2014/05/09(金) 17:38:57.41

三光不動産は最悪。
賃貸契約書は宅建業法無視で貸主有利の条項ばかり入れている。
そのくせ、解約する時には1か月分を前もって引き落としする。
三光不動産の物件には近寄らないほうがいい。

**名無し不動さん** · 2014/05/09(金) 17:39:25.04

三光不動産は最悪。
賃貸契約書は宅建業法無視で貸主有利の条項ばかり入れている。
そのくせ、解約する時には1か月分を前もって引き落としする。
三光不動産の物件は借りないほうがいいよ。

◆MNLdw6tsFo · 2014/05/17(土) 01:15:29.32

てすと

**名無し不動さん** · 2014/05/24(土) 18:58:38.72

たまたま見つけたのでちょっと一言。

ここに書くようなことなのかよーわからんが、
広告料って払うのが当たり前なの？

大家さんやってるんだけど、
家賃の1ヶ月か2ヶ月を前から慣例的に
支払ってるんだよね。

とりあえず収支的にはなんとかやりくりできてるから
まあとりあえずいいんだが、
毎回広告料頼んますの連続で……

渋ったら空き室埋まらないかも的な
謎の脅し文句でてきたので、
渋々おうじてるけど、
借手側からも仲介料貰ってるんだよね？

それとも常口アトムさんは
仲介料ゼロでお客さん取り込んで、
大家さんにそれを補ってもらう、
って営業方法がフツーなのかねぇ

**名無し不動さん** · 2014/05/27(火) 11:14:08.17

>>373
それ前にも問題になって新聞にも取りざたされたはず
本来の手数料以上に手数料を請求すると違法だよね
広告料という言葉を使っても実際には広告していない手数料
免許権者（国土交通省）に行って指導してもらった方が良いよ
宅建協会は強制力ないから行っても無駄

**名無し不動さん** · 2014/05/28(水) 13:14:08.43

今、派閥とかどうなってるんですか？？ホ○氏の勢力はかなり弱まったような気がしますが？？

**名無し不動さん** · 2014/05/29(木) 07:12:21.79

平岸店のYoutubeはなんか盗撮してるみたいで怖いわ

**名無し不動さん** · 2014/05/30(金) 22:09:15.04

>>375
風前の灯だろ。
早いとこケジメつけんといろいろ爆発するぞ。
既にあちこちでくすぶってんだから。

**わふー** ◆wahuu.39/s · 2014/06/08(日) 02:36:05.44

わかる

**名無し不動さん** · 2014/06/08(日) 22:29:38.91

今管理部に茶髪いない？
ハンバーグ乗っけたような感じの髪型
ありなのか？

**名無し不動さん** · 2014/06/09(月) 18:44:18.69

>>379
なんだそいつw
ハンバーグ？　頭にデミグラスソースでもぶっかけてやれよww

**名無し不動さん** · 2014/06/09(月) 21:03:56.10

管理部はそういうの細かそうだけどな
好きにすればいいけど汚いのはやめてほしいわ

**名無し不動さん** · 2014/06/10(火) 20:28:20.19

管理部って車突っ込んだの？

**名無し不動さん** · 2014/06/13(金) 01:33:09.05

突っ込んだよ

**名無し不動さん** · 2014/06/13(金) 07:58:02.28

どこに突っ込んだの？

**名無し不動さん** · 2014/06/25(水) 10:08:22.18

自殺した店長は？

**名無し不動さん** · 2014/06/25(水) 21:42:19.83

>>385
全く知らない
訃報とかある会社だっけ？

**名無し不動さん** · 2014/06/26(木) 15:09:32.13

今月です。
売上が厳しく精神を病んでみたいです。

**名無し不動さん** · 2014/06/27(金) 14:39:53.22

ボーナスの基準ないのかよ

**名無し不動さん** · 2014/06/28(土) 18:37:14.92

ボーナスあるだけでもありがたいと思え

と言いたいが評価基準マジで意味不ww

**名無し不動さん** · 2014/07/01(火) 20:48:49.61

最低限の仕事ができれば、
後はどうやってゴマをするかを考えればいいんだよ
ボーナス少ないとか文句言うやつはキチンとゴマすってるか？
媚びへつらってみんな偉くなってんだよ
最低限の仕事もできないやつは論外な

**名無し不動さん** · 2014/07/06(日) 05:43:38.15

昔住んでたマンションで1か月家賃滞納して
電話無視してたら家にこられてそれも居留守使ったら
勝手に鍵あけて入ってきてビビった
家賃滞納してるとは言ってもこれって不法侵入じゃね？
ま、家賃滞納してる自分が悪いから口答えはできんかったがね

**名無し不動さん** · 2014/07/08(火) 09:49:04.60

>>391
電話も無視して居留守まで使ってたら連絡不能で安否確認に来るに決まってんだろ。

**名無し不動さん** · 2014/07/09(水) 22:10:27.56

>>391
逆に有難いと思いますけどね。自分で結んだ契約くらい守ってから法律掄語ってください。

**名無し不動さん** · 2014/07/15(火) 22:40:04.75

>>373
>>374

いろいろ調べてココに行き着いた～

お客さんから仲介手数料をもらってるクセに大家である私の母から
広告料だかって騙って仲介手数料と同じくらいの金額かその倍くらいの
金額の金を毎回かっさらっていった。

最近母親も老いてきたので金の動き調べたら出てくる出てくる
意味不明の「　広　告　料　」

やっぱり問題になってたんだな
支払いも苦しいって言ってたのにようやってくれたわJO口アトムのやつら

免許権者って北海道知事とか国土交通大臣だよね？早速明日動いてみるわｻﾝｸｽ

**名無し不動さん** · 2014/07/16(水) 20:17:06.73

払わなければいいだけなのでは？払わなくても困らないなら払わない、払わないと決まらないなら払う。払わないけど払ってる大屋さんと同じように紹介しろというのなら払ってる側はおもしろくないよね。

**名無し不動さん** · 2014/07/20(日) 17:39:42.10

千歳は対応最悪…まじでキモイやつばかり

**名無し不動さん** · 2014/07/22(火) 21:35:20.95

○

**sage** · 2014/07/23(水) 22:33:45.59

自殺の店長？

会社に数千万の損害与えて自宅の風呂場で手○切手死にかけた常務かなんか
やってたやついなかったっけ？
今まだいるのか？
○浦ってやつ。
助かったがしばらく療養で病院と自宅と行ったり来たりしてたと聞いたが？
しかもうつ病？にかかり周りにかなり迷惑かけて復活まで大変だったときいたが？
確かホームページで見たが、今も鳥閉焼やってるようだね。
大丈夫なのか？
そいつが元気な時は会社はろくな事が起こらないと聞いているが？
その辺今のtopはわかっているのやら。
まぁいいけどね。

**名無し不動さん** · 2014/07/25(金) 23:31:36.32

まあ、部長や役員クラスはご存知のようにカスしかいないよ。
借金だらけの毎年何千万と言う損金計上してるクソ会社で、
テメーらだけ法外な報酬を摂って、安い賃金で社員をこき使うだけの糞会社だからな。
それでいて役員や部長は、朝から晩まで毎日でチンタラ会社で油売りやがってよ。
このタコが！
本当の優良企業ってーのは、社員のためにまず、社長や管理職が率先して動いてる企業を言うんだよ！
クソ役員やクソ部長、テメーら全員給料全額返納して、社員の前で土下座しろ！！

**名無し不動さん** · 2014/07/26(土) 18:41:34.08

>>399　がいいコト言ってる