常口アトム
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>>224
マジレスしてやる。
年齢だけが取り得だな。
採用されるかどうかわからんが、JOGの不動産仲介であれば、消耗品扱いだ。
売買については知らないけど、似たり寄ったりだろうな。
住宅販売系もノルマがあるし、ある意味仲介より厳しい。
自分が第三者にウケがいいとか、トークに自信があるならいいだろうよ。
管理だが、ここは謝るのが基本。これは、JOGだろうがビッグだろうが同じ。
住宅や設備(水廻りや電気系、建築知識など)に疎いと話にならないし、賃貸なら市場動向も知る必要がある。
まぁこれに関してはOJTでどうにかなるかもだけどな。
とりあえず、キツイ順で言えば 住宅販売営業>賃貸営業>賃貸管理 だな。
俺から言わせてもらえば、宅建みたいな資格ああればいいだろうけど、無いなら他の分野も視野に入れたほうがいいぜ。 なんで不動産で働きたいのかW
他の仕事さがせよW
若いならルート営業でも探したほうがいいW
変な店長にあたると大変だからなW賃貸はW
店長の鍵の貸し借り、契約書のやり取り、全部やらさるぞW
皆、ガソリン代一定支給なのにW
え?戻ってきたらW 物件資料のまとめと 、わけのわからない匿名メールを集客に入れられて、成約率が低いぞ!おっ!
とか言われて机とか蹴られたW
自分はチョロイ来店ばかり相手にしてなW >>225
ありがとうございます。
宅建は持ってないので、不動産業界に決まれば取ろうと思います。
すでに通信教材のテキストをもってるので。
アドバイス頂いたので、賃貸仲介業者1社と他業界の営業職2社に書類送ってみました。
とりあえず引き続き探しながら頑張ってみます。 >>226
単純に家に関することに興味があって、仕事にできたら楽しいと思いまして…
ルート営業の方が大変そうなイメージあるんですけど、どういう感じなんですか??
ガソリン代一定支給…冬は厳しいですね。。
店長次第って感じなんですね。
そういう上が楽してるとか、自分が成長できないような会社はできれば避けたいです…。
遅いかもしれませんが、そろそろ地に足つけて働きたいと思ってるので。
そんな奴が多いから評判も悪くなっていくんですよねー
とりあえず某業者と待遇が良さそうなリフォーム業者にも書類送ってみました。
いろいろな情報ありがとうございます! リフォームは凄く大変WですよW
完全歩合制なら泣きたくなるくらい大変W >>229
そうなんですか??
自分が送ったところは完全歩合ではないようです。
求人にも業界のなかで固定給はあまりないとは書いてありましたが…
やはりリフォーム業界は厳しいのでしょうか。。
稼いでる人は稼いでるって感じなんでしょうかね… そういや、数年前
ツネグチでもアパートのリフォームやってなかったか? リフォームと言っても個人宅からアパートまで色々だと思いますが、
アパートから個人宅まで
私が相手にしたのは個人宅ばかりです。
あ〜懐かしいなぁ
かなり昔ですが肉体的に疲れる仕事だったような記憶があります
今、現在の北海道の営業はどうなんですかね?
既存の客を奪うのが仕事になってる気がしますが 三光不動産ってアパマンだろ…
3333ナンバーでよくいたよな…
昔、茶屋組にべったりついてたシャブ中ミキ子さんは元気ですかぁ…
ミキ子さんは茶屋組から大倉企画側の女になったはずではなかったですか…
冊に股開きまくる公衆便所… 住宅販売?リフォーム?アパオと言う会社を作ってだな、速攻潰した。(笑) >>235
犯罪者予備軍がいるんだからチンピラ以下だろうに・・・
賃貸屋なんかまともな会社ないよ >>236
そのくせ、上場企業気取りだからな、プライドだけはw >>240
どっちの事件も当然知ってるよ
だが、今いる社員は犯罪者じゃないだろうよ
だから予備軍と書いたんだ
賃貸系の不動産会社ってモラルが低いんだよ
売買系の不動産会社はこういう事件はほとんど起きない
売買系というのは賃貸出身(社長や会社の経歴)ではないという意味な アパマン(日本地建)もヤバいだろ。
平○ケンタッキー横とか。
創価のチョンだろ。
不動産屋さんで言われたセリフ - 発言小町 - 読売新聞
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0109/474056.htm
>ネットで賃貸物件を探し、気に入ったものがあったので、
>連絡を取り店頭に出向きました。
>
>担当者はその物件を余り勧めず、こう言いました。
>「ネットやチラシで出す物件は、余り物が多いんですよ。」
>本当に、そうなのでしょうか?
>
>>245
大家や管理会社に直に入居申し込んだ方が確実だな
仲介手数料もかからないし >>248
家主直だと、契約書とか嫌がるから仲介か管理会社に丸投げされる可能性ある。
管理会社に電話しても、そこが仲介機能が無いと仲介会社に丸投げになる可能性がある。
余りモノっていうより、>>246が書いてる通り、囮だろうな。
そもそも、余りモノになるような物件を雑誌に載せるのはおかしいし、客寄せにするような物件が都合よく空いてる訳ないだろ。
どうせ、常套句は「掲載と同時に募集もしてるから、もう決まっちゃったんですよ〜」だ。 どことは言わないが、大手の仲介業者でも普通にオトリ広告やるからな そろそろ人事の時期かな?
社員がシラケる人事は止めてほしいな
実績も実力も人望も無い好き嫌い人事
だけはヤメテネー
露ー村みたいに給与上げてみせてよ!
社長さん!!
>>255さんの言う通り!これ社員の本音
だよ!
ここは不動産屋。BANKじゃないんよ・・ >>256
人事でたね。
シラケた人事では無いが・・・今年も好き嫌い人事
だったって事だ。
何人かはH氏の救済措置を受けた感は否めないな。
T一族は大躍進したし。選抜メンバーは意外
だったけど・・
今考えれば、ここ1週間以上前から愚連隊長
ご機嫌良かったな(笑)
よそ行ってくれてありがたいよ! 道央崩壊
法人崩壊
事務管崩壊
L何とか崩壊
管理崩壊
保険崩壊
新生活崩壊
リフォーム崩壊
故に会社崩壊
とならないように祈ります なんか面白い事ないかな?上司、早くいなくならんかな?山 どうやったら、四回も結婚出来るんだ?佐野四郎!不思議でしょうがない。一回も出来ない人が一杯いるのに。 この会社のカス社員はバック付きの物件じゃなくても
甘い客が来ると管理会社に礼金もらったらバックしてもらえるか
バックは個人ポッケでも良いか聞くのがデフォ 現在1LDKの空きがありますが。
築5年なんですが、広告料の相場ってどのくらいですか?
北区で駅から10分以内です。 苫○○西の情報もとむ
この周辺で部屋探ししようと思ってるから
JOGは札幌以外はまとまか? めっちゃ、嫌な上司がいるんですけど、どうしたら良いですか? >>275
常口アトムの社員っていい女に部屋を紹介したら鍵をコピーして深夜に乱暴しに行くんだよな?
そのときにその嫌な上司の私物を置いてくるってのはどうだい? 一部週刊誌で女性への暴行が報じられた歌手のGACKTが15日、
自身の公式ブログで同報道を完全否定し、「これはボクに対
するあきらかな名誉毀損」と怒りをあらわにしている。
被害者とされる女性からは1000万円を要求されていたと告白し、
「弁護士を通して、『そんな事実無根なことにカネを払うわけ
ないだろう!!!』と返答した。
今回の報道を受け14日、GACKTの公式サイトでは「『FLASH』
発売元の光●社に対して、名誉毀損で提訴する準備を含めて
進めております」とし、被害者とする女性に対しても法的措置
を含めて検討している
一方、ある会社のコメントは・・・
平成25年5月15日発売の「財界さっぽろ 6月号」に
掲載された弊社記事については、全くの事実無根であります。
これだけ・・・
事実無根であるならば、会社の名誉を傷付けられたとし法的
手段を検討してる位書けないものかね?
多分事実で裁判で負けるから法的手段に出れないのであろう。 一部週刊誌で女性への暴行が報じられた歌手のGACKTが15日、
自身の公式ブログで同報道を完全否定し、「これはボクに対
するあきらかな名誉毀損」と怒りをあらわにしている。
被害者とされる女性からは1000万円を要求されていたと告白し、
「弁護士を通して、『そんな事実無根なことにカネを払うわけ
ないだろう!!!』と返答した。
今回の報道を受け14日、GACKTの公式サイトでは「『FLASH』
発売元の光●社に対して、名誉毀損で提訴する準備を含めて
進めております」とし、被害者とする女性に対しても法的措置
を含めて検討している
一方、ある会社のコメントは・・・
平成25年5月15日発売の「財界さっぽろ 6月号」に
掲載された弊社記事については、全くの事実無根であります。
これだけ・・・
事実無根であるならば、会社の名誉を傷付けられたとし法的
手段を検討してる位書けないものかね?
多分事実で裁判で負けるから法的手段に出れないのであろう。 あぁー、やっぱり噂は本当だったんだね。
今年の人事見ても可笑しいと思ったもん。
もう、社員はわかっているし社員が抵抗
しても無意味なんだから、最後に素直に
正直に言って欲しいな。
部門長、MG、取締役は生き残れないわな。
あのHでもダメだろうな・・・何とかして
くれねぇかな・・ し〜らけ鳥〜
と〜んでゆ〜く〜
いまいの側へ
みじめ・・みじめぇー(涙) 北区 元ホストの菊○ 婚活パーティーで女釣りまくって遊びまくり。
槍目で有名らしい。騙されんなよーw 外○、無期懲役らしいな。
日本の司法は腐ってる。
死刑一択だろ、jk。 ネットのおとり広告、マジやめてください。
もう3回も無駄足になったし。 >>287
JOGに限った話じゃあるまいに>おとり広告
まぁ建前は、雑誌やらネットやらに載る情報はリアルタイムじゃないから、閲覧者が見た時にはすでに決まってる、とか言うんだろうけどな。
でも、実際に情報出した時は空室でもそれをネットとかで見て問い合わせた時には成約済みだったりするからな、一概に囮とは言えないんだよなぁ。 不祥事 [編集]
1度目の婦女暴行事件 [編集]
2009年10月5日に同社社員が女性入居者の居室にオートロックの暗証番号を入力して
職務上取り扱いできる合鍵で侵入し女性に乱暴を働いた。
また2010年4月にも別の女性の居室に合鍵で侵入して乱暴を働いた。
この社員は2010年4月26日に4月の事件に対するわいせつと住居侵入罪容疑で逮捕され、
翌日懲戒免職となった。その後、同年5月20日に前年10月の事件について強姦罪と住居侵入で再逮捕された。
常口アトムは、「入居者の信頼を裏切り、大変申し訳ない。鍵の管理体制を強化し、再発防止に努めたい」と謝罪した。
同年7月30日に、札幌地方裁判所で、初公判と論告求刑が行われ、被告人は起訴事実を認め、
検察側より懲役6年の求刑がなされ、同年8月19日に求刑通り、懲役6年の判決が下された[4][5]。
園原敏彦裁判長は、判決理由で、「仕事上教えられていたオートロックの暗証番号を使い解錠したりとか、
合鍵を作ったりするなど、仕事上の立場を悪用した犯罪である。
被害者の恐怖や心の傷は容易に消えない」と断罪している。2
010年9月13日でこの事件と下記の暴行事件に対する同社社長の謝罪文が掲載された[6][7]。
また、この社員の逮捕から1ヵ月後の5月27日からコンプライアンス委員会鍵分科会が発足した。[8]
上記の婦女暴行がらみの詐欺未遂事件 [編集]
北海道警察白石署の巡査が、常口アトムの社長に、この強姦事件を材料として、
探偵を騙り300万円を脅し取ろうとしたとして、2010年7月6日に逮捕された[9]。
その後同年9月20日、同巡査に対して懲役1年6ヶ月の判決が札幌地方裁判所より言い渡された[10][11][12]。 2度目の婦女暴行事件 [編集]
2010年8月23日に、常口アトムの別の社員が、女性への性的暴行目的で襲ったとして逮捕した。
この社員は同日午前4時半頃に札幌市中央区の路上にて、帰宅途中だった女性をワゴン車ではね、
脳機能不全に陥らせた後に、その数分後には別の女性を殴るなどの暴行を加え、顔や足などに軽傷を負わせた。
最初の女性はその後、2010年9月4日に死亡した。[7][13][14]。
またこの社員は犯行前にアルコールを摂取し、その後から犯行に及んでおり、殺意はなかったと言う。[14][13]
また札幌地検はこの事件に対し刑事責任能力を確認する為、鑑定留置を札幌簡裁に請求した、
10月30日に認められ、期間は10月1日から12月20日までに判断した結果。[15][16]。
12月22日に札幌地検はこの元社員を殺人と強姦致死の罪で起訴し、事件前に酒を飲んでおり、
地検は責任能力の有無を判断する為の精神鑑定を実施して、刑事責任を問えると判断した。[17]。 [18]。
この社員は2010年8月24日に懲戒解雇され、その翌日の同社はHP上で24時間テレビの
チャリティーイベントの中止を発表し[6][19][20]、それと併せて、8月29日に札幌元町店にて
山本梓と共にチャリティーイベントも予定していたが、併せて中止となり、29日は、札幌元町店は休業状態となった。
また、この事件で江別の別の不動産業者がこの社員の同姓の名前だったことで風評被害を被り、
業者ホームページ上で事実無根とアナウンスされ、[21][22]
2011年1月13日江別署は静岡県富士市に住む男性を信用毀損の疑いで書類送検した。
同署によると、ネット上の書き込みに対して信用毀損容疑で摘発するのは道内初の事である。 来月大きな動き有り・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5577
5555ナンバーは山口組○○組ケツ持ちだろ? 平岸の111黒セルシオ、団体名は不明だが、右翼・・・・・・・・・・・・・・ 平岸?
平岸の藤井ビルには宗教団体入ってないかい? あの辺りは変‥
メイプルコート平岸に止まってるJeep2600番は藤井ビルによく出入りしてたよね‥
スーパーに止まってるのみたら十字架がついてたから宗教絡みかね‥ 人は見掛け・噂での判断は禁物w
本性隠しているやつは、沢山いるww
一番信用出来きて、可愛いのは、自分よwww 111・55・77の本当の素性は、本人のみ知っている事w
頭から、否定するのは、危険よw アルファビルはイシ胃腸内科にいたよ
メゾンエポックの周りは変なの沢山いるな 世間知らずが多い、ツネグチアトム(笑)
アホな事件ばかり起こし、2ちゃんでもアホ丸出し あの藤井ビルは以前、白石にある愛隣チャペルというキリスト系が入ってたね w
だいぶ昔だけどさw
それより真夜中、隣のエネオスによく止まってた日産の紺色セドリックが気になるよねw
スキンヘッドの奴w で、何か変化はあるのかな?
随分な説明会だけれども 最近は大分まともになったから書き込むようなことないもんな とうとう本社にまで雌入れたか
栄えある第1号がく○のか。
コンプラ知らなぇ奴がコンプラとは
笑い話だが・・まぁ、く○のは左遷
これで本社もまともになるかな 本社バトルトワイヤル
1回戦
◎ほそ●わvsく○の
(不戦勝) ほそ●わって編集長の?
学級新聞作って高い給料貰って
羨ましいわ
不動産広告のNGワード 「おとり広告」を見分けるコツとは?
http://life.oricon.co.jp/rank_housingloan/news/2024182/
家のポストに届くチラシや、街角の電柱に張られたビラなど、日常のありとあらゆる場所で見かける「不動産広告」。
住宅購入を検討中の人はもちろん、何気なく見入ってしまう人も多いのでは? しかし、多くの不動産広告のなかには、「おとり広告」や「誇大広告」などの悪質な不動産広告が紛れ込んでいることも事実。
そこで、不動産広告のNGワード、さらに注意するべき「おとり広告」の見分け方をチェックしていこう。
まず、不動産広告は「宅地建物取引業法」(国土交通省)と「不当景品類及び不当表示防止法」(消費者庁)によって、誇大広告などの不当表示が禁止されている。
誇大広告をした場合は罰則があり、また、業界でも公正競争規約(表示規約)として自主規制基準を設けて、広告のルールを定めている。
■新築とは、築何年? 使用してはいけないNGワードとは…
新築とは建築後1年未満かつ“未入居”である物件を指し、それ以外はすべて中古物件と表記しなくてはならない。また広告の文字の大きさは原則として7ポイント(約2.5mm四方の大きさ)以上と決められており、あまりにも小さな字を使っている広告は、要注意といえそう。
また、合理的な理由がなければ使ってはいけない「NGのワード」も抑えておきたい。完全、完ぺき、絶対、日本一、抜群、当社だけ、特選、厳選、最高、最高級、格安、堀出、土地値、完売などは、根拠も理由もなく、購買意欲を扇情的にあおるだけの目的で使用してはならない。
■「おとり広告」を見分けるポイント
具体例としては、「実在しない住所・地番を掲載した物件」、「売約済みの物件」をエサに客を呼び込み、「希望者にほかの物件を勧めるなど当該物件の取引に応じない」。これがおとり広告の代表例といえるだろう。
これらに共通しているのは、他社の広告物件と比べ面積や立地条件がほぼ同じなのに価格が安く、誰もが「掘り出し物」だと感じる広告だということ。広告を見て店舗へ出向くと、業者が広告物件以外の物件を勧めてきた場合はおとり広告の可能性があるので気を付けよう。
このほかにも、許可なく街角の電柱などに貼付されたビラなどは、「屋外広告物法」、「道路法」、「軽犯罪法」などの法律に違反する行為となっている。悪質な業者の可能性が高いので、連絡は避けた方が賢明だといえそうだ。
いずれにしても、「契約を急がせる」「何でも安請け合いをする」といった不動産業者には要注意。良い広告は、消費者にとって不利である情報に関してもきちんと表示をし、正確かつ情報量が多い。そして、直接現地に行くことができ、登記などを調べることができる。
また良い不動産業者であれば、住宅を購入するために必要な判断材料を消費者に提供し、じっくり検討する時間を与えてくれるはず。一生に一度の買い物だからこそ、じっくり時間をかけた物件選びをしてほしい。 もう絶対ここが紹介した物件入らない
常口クソだわ
仲介料返せクソ >>319
まぁまぁ。
とりあえず、何がクソだったのか教えてくれよ 質問なんですが 今ビッグで部屋探ししてまして、資料を郵送して貰ってますが 白黒コピーだし 常口アトムからの物件検索サイトからもコピーを送ってきますか 常口に騒音トラブル相談し早急な対処をお願いしたのに
全く音沙汰なし。上階の騒音で気が狂いそう。 >>323
管理会社はオマエの父ちゃん母ちゃんじゃないんだ。
迷惑かけられてんなら、直接文句言いに行けよ、ヘタレ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています