騒音トラブル時のリスク考えたら分譲より賃貸が賢明

**名無し不動さん** · 2012/01/28(土) 11:59:21.98

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234748300/
このスレで、賃貸の管理会社が対応してくれる事も分譲だとそういう話にはならない事を
勉強しました。今の管理会社が誠心誠意対応してくれるので、一般的な分譲になると
そういう話だとは知りませんでした。

分譲でも賃貸でも、隣人や上下の住人は自分で選べませんからね・・・

321 名無し不動さん 2012/01/28(土) 11:01:12.79 ID:8tFj3Xwp
お前が馬鹿なのはわかったので

賃貸管理と分譲管理の
当事者の対立構造が理解できていないらしい。

ヒント　オーナーと店子は契約当事者
　　　　分譲マンションはオーナー（所有者）の集合体（契約関係で結ばれているのではない）

　　　　前者のオーナーには店子に対する処分権限はあるが、
　　　　後者のオーナー（所有者）には、他のオーナー（所有者）に対する処分権限がない。
仮に処分行為をするなら手続きを踏まなきゃならない。

　　　　で前者の賃貸管理はオーナーの代理、代行であり
　　　　　後者の管理はそれぞれオーナーの代理・代行じゃないってことだ。

責任もないのに責任転嫁なんてそもそもできねーってことだｗｗｗｗ
馬鹿は死んでろ。

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 19:43:11.64

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

548VQ

**名無し不動さん** · 2018/02/25(日) 20:52:07.18

新築賃貸都内23区鉄筋コンクリートマンション1K家賃12万の物件に住んでます。

上の階の住人の声がデカイのか響く、深夜に洗濯と最悪です。
早目に引っ越すと違約金を取られるからしばらく我慢。
うるせーよ

**名無し不動さん** · 2018/02/25(日) 20:55:47.12

管理会社にまず文句言いなよ

**名無し不動さん** · 2018/02/25(日) 21:00:03.76

>>333
そうですよね。
一人暮らし用のマンションなのに話し声が響いて仕方ないです。

**名無し不動さん** · 2018/03/02(金) 19:38:56.41

この時間に掃除機かけんなよ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 22:21:12.92

住宅ローンで不幸になるヒトの例

１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）
ただし・・・犬好き猫好きの場合には庭付き一戸建てに至上の価値があるかも知れん。

２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？

３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅購入の総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 20:14:56.55

ガキのいる住人が一番うるさい。
階数とか関係ないんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/24(土) 02:55:27.10

西品川2-7-2コーポ原田
騒音館

**名無し不動さん** · 2018/04/08(日) 00:08:01.74

うるせーな。毎週上の階の奴が洗濯をこの時間から始める。

**名無し不動さん** · 2018/04/12(木) 06:08:41.79

家畜の鼾がうるさい人間じゃねーよこいつ。
不細工デブお前は自殺しろ。
豚乞食

**名無し不動さん** · 2018/04/12(木) 07:08:32.60

昔住んでた賃貸マンションはこんな事なかったのに、最近は壁が薄くなったり
振動や音が響きやすくなってるのかな。上下階で子供が走り回っている音が聞こえる。
その代わり、今住んでる賃貸マンションは暖房が全くいらない、これだけが唯一のメリット。分譲だとたぶん壁が厚くなったり防音対策してあるんだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/04/12(木) 10:56:41.29

なんでコンクリートを突き抜ける鼾がかけるんだ、お前は生きている意味が全くないよ。
糞豚。床が揺れるんだよ。
お前の家族はこれから段ボールに住め、必ず追い出すからな

**名無し不動さん** · 2018/04/12(木) 11:08:34.90

子供が成長したら、引っ越しするんじゃないかな？

**名無し不動さん** · 2018/04/13(金) 05:35:15.21

無理無理、豚公金ないもの。
鼾聞けばわかる、役に立たない乞食だって。

**名無し不動さん** · 2018/04/20(金) 05:30:00.46

乞食の豚公がまた鼾かいてるよ。
お前はいじめられる為に生まれてきたんだからよ。

**名無し不動さん** · 2018/04/26(木) 02:08:08.90

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店浪速建設様の見解と致しましては任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹代表取締役岡田常路営業赤田真一
【浪速建設】営業久保峰広辰巳健太郎橋本勝　岸本晃は婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 agtw

**名無し不動さん** · 2018/08/05(日) 21:57:43.26

ぬるぽ

**名無し不動さん** · 2018/08/12(日) 15:24:56.24

15階建分譲は欠陥ですか？

**名無し不動さん** · 2018/09/13(木) 00:48:43.55

ヤクザアパートに16年住んでた俺に謝れ！

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 17:20:13.51

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

8Q0

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 11:50:45.93

底辺百姓うるせえ死ね一年中続く違法焚き火だけでも迷惑なのに騒音まで出しやがる害虫
ゴミ袋代も払わない(家庭ゴミを違法に焼却しているため農業に関係なく毎日焚き火)ドケチのてめえが頑なに買い換えないその旧式クソ農機はうるさくてガスくせえんだよクズ

**名無し不動さん** · 2018/11/18(日) 10:41:25.88

うるせえカンカン叩くな死ね害虫

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:38:41.82

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/21(水) 09:25:21.71

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。