「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」

**名無し不動さん** · 2012/01/12(木) 20:42:19.99

問題点だらけの管理会社の実情を語れ

**名無し不動さん** · 2020/10/10(土) 17:24:32.91

何十年もアパート経営してるけど初めて管理会社からのダイレクトメールが届いた
最近滞納者がいて保証会社が動いてるからそいつらが情報売ったんかな？

**名無し不動さん** · 2020/10/26(月) 19:31:27.66

修繕等を管理会社の業者手配でやってもらった場合ってどのくらいの手数料を取られますか？

**名無し不動さん** · 2020/10/31(土) 10:40:07.58

賃貸営業で髭やタトゥー入ってる人いてます？

**名無し不動さん** · 2020/10/31(土) 17:04:43.53

タイセイ
敷地内外に生ゴミ、ペットボトル散乱
入居者が近隣の駐車場に頻繁に不法駐車
近隣の大家等からクレーム殺到
クレームに対し営業妨害として刑事告訴を示唆

**名無し不動さん** · 2020/11/03(火) 09:12:43.27

東京霞が関のエムズウェストで以前賃貸借りたことあるんだけどまあひどかったわｗｗ
修繕の必要な事案が発生しても見ることも無く業者発注して
業者がやらなくていい事やってボロ儲けしてるわ
キックバックでも貰ってんのかな？
とにかく大家側には良くないと思う
審査もザルで前に関東連合の奴が逮捕されたとき出てきた建物に管理エムズ～って
でっかい看板写ってたなｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/11/03(火) 14:39:18.83

松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

**名無し不動さん** · 2020/11/03(火) 14:39:29.78

松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

**名無し不動さん** · 2020/11/03(火) 14:39:50.34

賃貸住宅サービス

松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

**名無し不動さん** · 2020/11/07(土) 18:04:29.84

何が都住創だ
入居者管理を警察に依頼するなよ
警察に連絡するしかないんでーってアホだなタイセイ

**名無し不動さん** · 2020/11/07(土) 22:49:36.92

犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団

ケイズコーポレーション
角谷林旺
こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺

090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ

090 8365 5570
こいつら犯罪するからきをつけろ

**名無し不動さん** · 2020/11/07(土) 22:49:46.82

犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団

ケイズコーポレーション
角谷林旺
こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺

090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ

090 8365 5570
こいつら犯罪するからきをつけろ

**名無し不動さん** · 2020/11/07(土) 22:49:57.44

犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団

ケイズコーポレーション
角谷林旺
こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺

090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ

090 8365 5570
こいつら犯罪するからきをつけろ

**名無し不動さん** · 2020/11/10(火) 12:56:44.78

良い管理会社は大手さんとこだよ。

悪い管理会社は
・管理スタッフが3年持たないでやめる。
・ゴミ置場、共用部階段廊下が汚い。
・管理会社社員は低所得
・業務が繁雑でメンドクセー系の対応が不可能

**名無し不動さん** · 2021/01/24(日) 12:06:38.43

株式会社前田はなんで電話の連絡返答やメールの問い合わせに返信しないのかね？
緊急事態宣言下でも顧客に嫌がらせのために直接訪問はするのにね？

**名無し不動さん** · 2021/01/26(火) 23:06:24.09

都内の物件なのに地方にある管理会社が管理してるのはダメだな

**名無し不動さん** · 2021/01/27(水) 20:52:00.12

横柄な管理会社の弱みが知りたい
大家は管理会社側だし
宅建協会は管理会社は対象外
法テラスなど無料のものはいいかげんな回答だし弁護士はコスパが悪い
多少効果があるのは口コミくらいか

**名無し不動さん** · 2021/02/19(金) 12:27:50.14

先週今日までには必ず電話する言うてた積水関西キダ、昼になっても放置
最初に積水に電話してから3週間
便器交換する気ないとかアホか
高いから～とかアホみたいな言い訳しやがって
ウソばっかり

**名無し不動さん** · 2021/03/26(金) 08:13:11.33

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/
本登録制度は「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行日（6月中旬予定）をもって廃止となります。
これに伴い本登録制度に係る新規登録申請の受付を3月1日より停止しております。
なお、本制度の登録事業者につきましても賃貸住宅管理業を営み２００戸以上の賃貸住宅を管理している場合には、
新法に基づく登録（6月中旬以降登録開始）が必要となります（詳細は４月以降HPで公表予定）。

https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00011.html
現行の賃貸住宅管理業登録制度（大臣告示）の廃止について～告示制度の新規登録申請の受付停止と告示制度登録業者への特例措置～
令和3年2月15日に「現行の大臣告示に基づく賃貸住宅管理業登録制度(以下、「告示制度」という。)」を廃止する告示が公布され、
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、「新法」という。）」の施行日（6月中旬予定）をもって廃止されます。

**名無し不動さん** · 2021/05/03(月) 22:45:11.48

>>415

**名無し不動さん** · 2021/05/24(月) 18:38:23.22

大阪のフェニックス管理ってどうですか？
Googleのコメントは酷いコメントだらけですが

**名無し不動さん** · 2021/06/01(火) 23:48:29.88

>>363
>>357
フ＊＊＊＊＊かな?
なにか電話で相談するたびに高圧的な態度に出られてゲンナリする

**名無し不動さん** · 2021/08/06(金) 17:58:30.26

環境ステーション(株)ほんとゴ◯

**名無し不動さん** · 2021/08/07(土) 02:49:15.35

なんで日本の不動産業界って、こんなボッタクリ体質のまま延命できてんの？どう考えても守られてるよね。早く潰して健全にしてよ。

**名無し不動さん** · 2021/08/20(金) 17:50:09.29

管理会社が5ちゃん見てるらしくて
今は書けないが
転居後Googleのレヴューに悪行を書こうと思う
ついでに大屋さんに詳しく教えたる

**名無し不動さん** · 2021/08/23(月) 10:50:06.76

ライオンズマンション新大阪に又貸しで違法住みながら
管理会社にいたずら電話ばっかやってるサイコパスの無職
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1611146077/

**名無し不動さん** · 2021/09/08(水) 14:59:00.38

エステートトーワに管理会社が変わったんだけど
勝手にガスがニチガスに変えられて、それが本当に不備が多くて最悪だから元に戻して欲しいんだけど電話がこんな昼間に留守だと繋がらない。
勘弁して欲しい

**名無し不動さん** · 2021/10/03(日) 23:24:13.91

繋がらないってきついよね
酷いね
弁護士さんとか探しておこう

**名無し不動さん** · 2021/10/04(月) 10:42:06.63

更新料もう取らないでね

**名無し不動さん** · 2021/10/05(火) 01:00:07.06

不動産会社で、
40代と思われる、ダメ男独身を‘育てている!’という、営業部長。
休んでばかりの40代営業事務女。
でも、辞めなさそうだからどちらも問題無しの判定がくだされる会社が嫌になり1年半で辞めたが、私がダメ人間のレッテル貼られた

**名無し不動さん** · 2021/10/09(土) 10:38:10.54

中央ビル管理
単身者のみの１Rの物件で同棲させる
毎晩喘ぎ声がうるさいと言ったら「生活音です。他の部屋からはクレームきてないので」で対応なし
そもそも2人入居は契約違反じゃないのかと
前も深夜の騒音でクレーム言ったら「嫌なら出ていけ」って対応だったからなぁ

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 08:20:21.91

95名無し不動さん2021/10/29(金) 13:58:35.85ID:UkvQHca+
“合人社さん”不親切、設備点検してもくれんのかぁ…
安い管理料だからって管理人さんも常駐してないからって
テレビが「アンテナレベルが不足／アンテナ設備確認」って表示してんるのに
昨夜の地震の後からＮＨＫＧ、　tvk、テレ玉、東京MX、テレ朝に限ってみられんので電話
担当者さん『（平日昼間に在宅の）ほんの数世帯に確認したところ異常なしなので、何か
テレビまわりのコードでも抜けてないかよく見て欲しい、お役に立ちませんで（ﾎﾅサイナラ）』
とさ
地震直前まで映っとったわ
他TBSやら映っとるのに、これ何なん？

96名無し不動さん2021/10/29(金) 14:00:47.48ID:UkvQHca+
テレビないと年寄りは孤独じゃ

97名無し不動さん2021/10/29(金) 14:01:48.94ID:UkvQHca+
ゼッタイ孤独死したるわ

98名無し不動さん2021/10/29(金) 14:03:43.85ID:UkvQHca+
誰も慰めてもくれんのじゃろ
徘徊してくるわな(・ω・)ノ

**名無し不動さん** · 2021/10/30(土) 08:22:08.86

合人社ぐるーぷ

**名無し不動さん** · 2021/11/23(火) 01:22:47.85

YouTube「ユナイトアパート」ワロタ
ポンコツ物件丸出し

**名無し不動さん** · 2021/11/25(木) 01:02:40.44

元々借主に知識がないからブン取ってやれという業種
消費者が賢くなり建て続けないと倒産するバカ会社のせいでもう終わりだと思う

**名無し不動さん** · 2021/12/08(水) 20:39:35.18

ここに書くといいよ
ttps://rinzingacha.com/

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 00:47:35.02

ポ○スは、ぬるいよ。
埼玉の越谷方面の物件は、外観も内観も
手抜き工事多し。
内装とクリーニング屋が、素人レベルな業者だから仕方ないが。。。

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 04:07:57.67

愛知県の西三河では民間の賃貸は借りない方が良い。最悪借りるとしても築浅の大東建託の方が良い。愛知県の三河地方の民間の賃貸の鉄筋コンクリマンションは質が滅茶苦茶悪い

**名無し不動さん** · 2022/01/08(土) 13:43:48.69

>>1
ちょっと質問なんだけど
うちのアパートの水道料が倍増したんだわ

で、水道局に問い合わせたら、
去年アパートの下水道工事をしたために
下水道料金が加算されるようになったという説明だった

当時、管理会社から工事の告知はあったけど、
水道料金についての説明は一切なかった
これって泣き寝入りしか無いの？
倍増はさすがに辛い…

**名無し不動さん** · 2022/01/10(月) 10:49:44.21

>>761
んじゃお前は汚水流せないけどいい？
自分が使ってるのに泣き寝入りって意味わかんねー
他人が使ったのを払えと言ってるんじゃないんだぞ？

**名無し不動さん** · 2022/01/10(月) 13:15:16.22

>>762
工事する前から普通に使えてたよ

**名無し不動さん** · 2022/05/26(木) 20:23:55.61

迷惑害国人を集団入居させ管理怠るいい加減な積○中部

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 21:16:47.06

株式会社ALD〇
何もしない
Go〇gleのコメントは真実

**名無し不動さん** · 2023/06/08(木) 01:33:25.40

宮城県大崎市古川北町5-11-13
オスガキを産むだけ産んで管理できない、、、

そうそれは多数の不動産を抱えながら管理しない悪徳不動産屋のよう！

**名無し不動さん** · 2023/06/28(水) 10:01:37.55

非弁行為してる管理会社あるんだけどどこに通報すると良いかな

**名無し不動さん** · 2023/07/06(木) 09:13:29.16

弁護士会、宅建協会、国土交通省

非弁行為は刑事罰もあるから下手したら潰せる

**通りすがり** · 2023/09/23(土) 05:23:44.04

下記物件の部屋には入らない様にして下さい。ありが大量発生し、隣の学校から汚水が大量に入ってくる為生活に支障が出ます。また不潔です。オーナーさんはそれを認識した上で、悪びれる事もなく、管理会社も対応しません。所在地；住吉区東粉浜建物名称；STEADY帝塚山　102号室管理会社名：エステートトーワ

**通りすがり** · 2023/10/13(金) 10:44:57.42

下記物件の部屋には入らない様にして下さい。ありが大量発生し、隣の学校から汚水が大量に入ってくる為
生活に支障が出ます。また不潔です。

オーナーさんはそれを認識した上で、悪びれる事もなく、管理会社も対応しません。

所在地；住吉区東粉浜
建物名称；STEADY帝塚山　102号室
管理会社名：エステートトーワ

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:51:17.13

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:51:39.58

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:52:10.52

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:52:19.97

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:52:22.93

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:52:51.84

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:53:10.43

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:53:24.83

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

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反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:53:30.81

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

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反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:53:47.80

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

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反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:53:52.05

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

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反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/10/13(金) 14:53:56.36

アルゴ名村、ググれ騙されるなこいつは平気で犯罪します

コンプライアンス、ありません、気をつけて、ググれ聞いてみろ

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反社会的悪徳インチキ犯罪腐ってる集団のクソボケバカアホのまぬけできそこない

**名無し不動さん** · 2023/11/02(木) 21:42:47.76

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695569895

**名無し不動さん** · 2023/11/02(木) 23:29:45.16

とかいう大型店舗

**名無し不動さん** · 2023/11/27(月) 04:44:28.46

ほめられる人となり

**名無し不動さん** · 2023/11/28(火) 23:15:39.36

ADHD早川.莉里子の被害に遭った（または遭っている）著名人

小川彩佳
あいみょん
藤井風
本田翼
あの
檜山沙耶
milet
ホリエモン
料理研究家リュウジ
酒村ゆっけ
ねこてん
はじめしゃちょー
HIKAKIN

等すごく多数。

https://i.ibb.co/hm8RJ0n/tKb2Owk.png
https://i.ibb.co/WPRzB03/cEHakNX.png
https://i.ibb.co/Kqm6W52/RLxGRy6.png
https://i.ibb.co/j8bCvD1/QDaA0yU.png
https://i.ibb.co/Yb7b7hG/YwK0Emo.png
https://i.ibb.co/kc2QhJg/xNbPGph.jpg

動画
https://www.youtube.com/watch?v=kJ6zx1Z4udU

**名無し不動さん** · 2023/12/19(火) 00:52:13.98

点検会社と工事施工会社が系列会社
これ最悪

**名無し不動さん** · 2024/03/01(金) 01:25:59.46

新日本コンサルティング
東京都中野区弥生町2-4-9 ツナシマ第三ビル5階

退去費用でぼったくりしてきたら消費者センターにボコボコにしてもらった
HPに記載の住所は変わっていないのに、
相当クレームが酷いのかグーグルマップから消えててクチコミが書けなくなってるのでここに情報を残す

おかしいと思ったらとにかく消費者センターに電話を