「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」
>668 そいつっていま豊中のヴィアフルーツってとこで働いてるやつ?
ずんべらぼんのくそ禿? 変なおじさんがうろついてるから防犯カメラつけて!! マンションの通いの管理人が、勤務時間外にやたらとうろつくんだが?
深夜にうろつくこともあるし。
当然合鍵も持っている立場だが、何やってるんだ?
手癖の悪いヤツかな? ダメ管理
アル◯ディア管財
理由 他の人が書いてるのとまったく同じ 浪速建設様の見解と致しましては 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。
三重 名古屋 楠根 老原 アパマンショップ八尾店 マツダホーム 任意売却からすま相談室 烏丸 定休日 cm
リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 耐震 新築 中古物件 評判 口コミ 競売
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業課 久保峰広 赤田真一 代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか? e
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1543235191/l50 浪速建設 岸本 住商建物株式会社の調布の物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しの電話なし、電話をすれば態度が悪い。つつじヶ丘ハイムはやめたほうがいい。 会社所有賃貸という言葉がよく分からないんですが、物件所有者が会社であなたは会社と賃貸借契約をして賃借してるということでしょうか?
基本住宅の消防点検は必要です。
ただ中に勝手に入るのはダメで、そうすると賃借人が立入りを拒むと消防点検ができないことになります。
また賃借人の日時の要望を受け入れると点検業者を何日も使うことになり費用の面で余計なコストをかけることになります。
賃貸借契約では、建物に必要な修理等で立入る場合には緊急の時は事後(火事など)、そう出ない場合は事前に連絡をする必要がある・・・というような文言が入っていると思います。
事前に賃借人に許可を得ている場合以外、勝手に入ることは揉めることが多いのでもオーナーから依頼された点検業者は躊躇することが多いです。
まず貴方は賃借人でしょうか?それとも会社の福利厚生として社宅を貸与されているのでしょうか?それによって取れる態度がちょっと変わると思いますね。
あと気が付かないというクレーマーの言い訳のようなことを言っていますが、それは居住者の責任ですよ。 こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 今まで受け入れたことないのですが
ペットを飼える仕様になってないアパートでペット引き受ける場合
退居時のリスクってどの程度考えておいたらいいですか?
壁紙の全交換とルームクリーニング費用は礼金として先に支払う
と打診されています。猫のようです。建具や住設とかまで
含めるときりがなく、かといって実損実費にすると後々もめそうで
落としどころが全く見当つきません。 これペットの飼い主しだい。
排泄の躾がちゃんとできてるなら爪とぎも大丈夫だろ。
そうでなきゃ部屋の大きさにもよるけど建具やフローリングや壁のボードの1部もやられるからね。
ただ貸すとなるとクロスとクリーニングに加えて消臭も実費先にもらっとけ。
あとは敷金プラスで1ヶ月くらい預かっとくくらいしか出来ないんじゃないか?
それより礼金としてってことは、ペット飼ってる実態が表に出てこない契約書になってないか?それだと揉める可能性あるよ。
大手法人契約なら法人に文句いえばなんとでもなるけど・・・まぁ逃げられても泣くなw ペット専用の覚書、ちゃんと仲介に用意させるのも忘れないようにね はーげた、はげたー❗️ 東京建物不動産販売
申込を受領するなら賃貸借契約が成立するという謎法律を振りかざす
タイセイ
自主管理の兼業大家
設備の修繕を怠り入居者が対応すると入居者を刑事告訴すると発言 地方のとある管理会社
社員40人以下のため1人で複数物件管理のせいか全然電話がつながらない
仕事が遅い
必要事項を伝えてこない
すぐに個人情報を漏らす
長年住んでる住民の味方で新参者の話は全部悪
マンションの必要書類を請求するも次の日から長期連休を取り1か月後回し
口が軽く余計なことを住民に吹聴するのでトラブルが余計に酷くなる
賄賂を渡されているのか?と思うほど特定の住民を特別扱いしいいなり
個人の問題かもしれないけど問題がある人間を雇う神経と擁護する管理会社にイラついている
潰れればいいのに 住むとこ決まったから記念カキコ
(有)山延住宅、ここの受付のばばぁまじでうぜー
喋り方もそうだし偏見の塊なのも人として終わってる
知識ないなら臭い口で喋らないでもらえますか?
顔も気持ち悪いし
あーこういうゴミみたいな性格だとこんな顔になるだの典型
2度とこんなところには行かない
よく雇ってるなあんなゴミばばぁ
自分は絶対あーはなりたくないね ベストレント・マンション管理部って所
敷地内でiphone拾ったから電話したらそのまま放置しとけとか遺失物横領罪にあたる対応を言われたり
郵送で送ってくれとか遺失物法に定められてる「速やかに」という定義を外れた事ばかり言いやがる
報労金の権利が大家にもあるから本当なら勝手に届けるワケにいかないんだけど
iphoneなんか落としたら本人困ってるだろうから匿名で届けておいた
落とし主に伝わるように拡散希望 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f70dfdc711a7c6ae6accccb939f27fbf) 不動産屋に犯罪者おるんか
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者?
前科あっても雇ってくれるんかここ?
もとからか反社会的賃貸住宅サービスか?
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑 不動産屋に犯罪者おるんか
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詐欺で逮捕の犯罪者社員あかんやろ
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笑 新宿の管理会社
・カギ番を別の部屋と間違えた上に「そっちは番号違うんで!」とか逆切れ男
・「は〜〜〜い」「〜〜〜かな?」「うんうん」とか言い出す女
よくチンパンジーにアパート預けれるなwwww
オーナー尊敬するわ エステート幸は取締役の花田〇和がクソ
管理不行き届きで設備トラブルが起きたときの口癖が「〇〇で死にますか?」
は?水漏れも電気系統故障も死活問題ですけど?いつも一週間は待たされる
入居してすぐ火災報知器の誤作動があり会社からは誰も来ず住人が消防署へ通報して処理してた
隣の住人に聞くと半年前にも高齢者が間違って報知器作動したと
身寄りのない高齢者や障害者を食い物にしている悪徳業者
駅近物件に飛びついて失敗した
新居見つかってやっと引っ越せる ここの書き込み信憑性があるね。実務の中で実際よく聞く名前一杯。 株式会社前田 ドエムズコミュニケーションの名に恥じないクソ対応
グーグルのサクラレビューが痛い >>715
ここはいつまで迷惑行為放置するんだろうか
健康被害出てるのに ムカついたら不動産屋のクズ共なんて後付けて家族を皆殺しにしてやればいいんだよ
車の下にGPS付けて家に駐車してるうちに回収すればいいのさ
買わなくても、スマフォアプリでも出来ちゃうぜ!
強力な磁石が付いたロガーを買えばそれでいい
この世の中やったもん勝ち
人生諦めてるなら、1人殺してそれ以外はカタワにして三食昼寝付きの無料宿舎をゲット!
ボーガン撃ち込んでな
舐めた態度の不動産会社社員は皆殺しに限る
しかも、退去して数年経ってからやるから警察も足取りを追えないw
クズばかりだから警察も相手にせず「ヤクザにでも目を付けられたんだろう」と迷宮入りで終わる
今まで何人もこの方法でやってるからな
一度も捕まってねえよwww 信用金庫から金を借りてる人はもう直ぐ倒産ラッシュです、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取って次々に倒産させてぼろ儲けです どの社員もあまりに対応がひどくて暴言のオンパレードなんだけど
宅建法も無視して客が知らなきゃ金取れると思って違法にとろうとしたり
過去のことを指摘されると逆ギレする人ばかりでどうにもならん
そういう管理会社っていうか田舎のローカル賃貸不動産を
報告して処分してもらう方法ってないの? 建設会社系管理会社
清掃会社系管理会社
警備会社系管理会社
営業会社系管理会社→善悪は頭の良さの違い。 何十年もアパート経営してるけど初めて管理会社からのダイレクトメールが届いた
最近滞納者がいて保証会社が動いてるからそいつらが情報売ったんかな? 修繕等を管理会社の業者手配でやってもらった場合ってどのくらいの手数料を取られますか? タイセイ
敷地内外に生ゴミ、ペットボトル散乱
入居者が近隣の駐車場に頻繁に不法駐車
近隣の大家等からクレーム殺到
クレームに対し営業妨害として刑事告訴を示唆 東京霞が関のエムズウェストで以前賃貸借りたことあるんだけどまあひどかったわww
修繕の必要な事案が発生しても見ることも無く業者発注して
業者がやらなくていい事やってボロ儲けしてるわ
キックバックでも貰ってんのかな?
とにかく大家側には良くないと思う
審査もザルで前に関東連合の奴が逮捕されたとき出てきた建物に管理エムズ〜って
でっかい看板写ってたなww 松田展崇容疑者ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? 松田展崇容疑者ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? 賃貸住宅サービス
松田展崇容疑者ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか? 何が都住創だ
入居者管理を警察に依頼するなよ
警察に連絡するしかないんでーってアホだなタイセイ 犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
角谷林旺
こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺
090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ
090 8365 5570
こいつら犯罪するからきをつけろ 犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
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こいつら犯罪するからきをつけろ 良い管理会社は大手さんとこだよ。
悪い管理会社は
・管理スタッフが3年持たないでやめる。
・ゴミ置場、共用部階段廊下が汚い。
・管理会社社員は低所得
・業務が繁雑でメンドクセー系の対応が不可能 株式会社前田はなんで電話の連絡返答やメールの問い合わせに返信しないのかね?
緊急事態宣言下でも顧客に嫌がらせのために直接訪問はするのにね? 都内の物件なのに地方にある管理会社が管理してるのはダメだな 横柄な管理会社の弱みが知りたい
大家は管理会社側だし
宅建協会は管理会社は対象外
法テラスなど無料のものはいいかげんな回答だし弁護士はコスパが悪い
多少効果があるのは口コミくらいか 先週今日までには必ず電話する言うてた積水関西キダ、昼になっても放置
最初に積水に電話してから3週間
便器交換する気ないとかアホか
高いから〜とかアホみたいな言い訳しやがって
ウソばっかり https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/
本登録制度は「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行日(6月中旬予定)をもって廃止となります。
これに伴い本登録制度に係る新規登録申請の受付を3月1日より停止しております。
なお、本制度の登録事業者につきましても賃貸住宅管理業を営み200戸以上の賃貸住宅を管理している場合には、
新法に基づく登録(6月中旬以降登録開始)が必要となります(詳細は4月以降HPで公表予定)。
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00011.html
現行の賃貸住宅管理業登録制度(大臣告示)の廃止について〜告示制度の新規登録申請の受付停止と告示制度登録業者への特例措置〜
令和3年2月15日に「現行の大臣告示に基づく賃貸住宅管理業登録制度(以下、「告示制度」という。)」を廃止する告示が公布され、
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下、「新法」という。)」の施行日(6月中旬予定)をもって廃止されます。 大阪のフェニックス管理ってどうですか?
Googleのコメントは酷いコメントだらけですが >>363
>>357
フ*****かな?
なにか電話で相談するたびに高圧的な態度に出られてゲンナリする なんで日本の不動産業界って、こんなボッタクリ体質のまま延命できてんの?どう考えても守られてるよね。早く潰して健全にしてよ。 管理会社が5ちゃん見てるらしくて
今は書けないが
転居後Googleのレヴューに悪行を書こうと思う
ついでに大屋さんに詳しく教えたる エステートトーワに管理会社が変わったんだけど
勝手にガスがニチガスに変えられて、それが本当に不備が多くて最悪だから元に戻して欲しいんだけど電話がこんな昼間に留守だと繋がらない。
勘弁して欲しい 繋がらないってきついよね
酷いね
弁護士さんとか探しておこう 不動産会社で、
40代と思われる、ダメ男独身を‘育てている!’という、営業部長。
休んでばかりの40代営業事務女。
でも、辞めなさそうだからどちらも問題無しの判定がくだされる会社が嫌になり1年半で辞めたが、私がダメ人間のレッテル貼られた 中央ビル管理
単身者のみの1Rの物件で同棲させる
毎晩喘ぎ声がうるさいと言ったら「生活音です。他の部屋からはクレームきてないので」で対応なし
そもそも2人入居は契約違反じゃないのかと
前も深夜の騒音でクレーム言ったら「嫌なら出ていけ」って対応だったからなぁ 95名無し不動さん2021/10/29(金) 13:58:35.85ID:UkvQHca+
“合人社さん”不親切、設備点検してもくれんのかぁ…
安い管理料だからって管理人さんも常駐してないからって
テレビが「アンテナレベルが不足/アンテナ設備確認」って表示してんるのに
昨夜の地震の後からNHKG、 tvk、テレ玉、東京MX、テレ朝に限ってみられんので電話
担当者さん『(平日昼間に在宅の)ほんの数世帯に確認したところ異常なしなので、何か
テレビまわりのコードでも抜けてないかよく見て欲しい、お役に立ちませんで(ホナ サイナラ)』
とさ
地震直前まで映っとったわ
他TBSやら映っとるのに、これ何なん?
96名無し不動さん2021/10/29(金) 14:00:47.48ID:UkvQHca+
テレビないと年寄りは孤独じゃ
97名無し不動さん2021/10/29(金) 14:01:48.94ID:UkvQHca+
ゼッタイ孤独死したるわ
98名無し不動さん2021/10/29(金) 14:03:43.85ID:UkvQHca+
誰も慰めてもくれんのじゃろ
徘徊してくるわな(・ω・)ノ YouTube「ユナイトアパート」ワロタ
ポンコツ物件丸出し 元々借主に知識がないからブン取ってやれという業種
消費者が賢くなり建て続けないと倒産するバカ会社のせいでもう終わりだと思う ここに書くといいよ
ttps://rinzingacha.com/ ポ○スは、ぬるいよ。
埼玉の越谷方面の物件は、外観も内観も
手抜き工事多し。
内装とクリーニング屋が、素人レベルな業者だから仕方ないが。。。 愛知県の西三河では民間の賃貸は借りない方が良い。最悪借りるとしても築浅の大東建託の方が良い。愛知県の三河地方の民間の賃貸の鉄筋コンクリマンションは質が滅茶苦茶悪い >>1
ちょっと質問なんだけど
うちのアパートの水道料が倍増したんだわ
で、水道局に問い合わせたら、
去年アパートの下水道工事をしたために
下水道料金が加算されるようになったという説明だった
当時、管理会社から工事の告知はあったけど、
水道料金についての説明は一切なかった
これって泣き寝入りしか無いの?
倍増はさすがに辛い… >>761
んじゃお前は汚水流せないけどいい?
自分が使ってるのに泣き寝入りって意味わかんねー
他人が使ったのを払えと言ってるんじゃないんだぞ? 迷惑害国人を集団入居させ管理怠るいい加減な積○中部 株式会社ALD〇
何もしない
Go〇gleのコメントは真実 宮城県大崎市古川北町5-11-13
オスガキを産むだけ産んで管理できない、、、
そうそれは多数の不動産を抱えながら管理しない悪徳不動産屋のよう! 非弁行為してる管理会社あるんだけどどこに通報すると良いかな 弁護士会、宅建協会、国土交通省
非弁行為は刑事罰もあるから下手したら潰せる 下記物件の部屋には入らない様にして下さい。ありが大量発生し、隣の学校から汚水が大量に入ってくる為 生活に支障が出ます。また不潔です。 オーナーさんはそれを認識した上で、悪びれる事もなく、管理会社も対応しません。 所在地;住吉区東粉浜 建物名称;STEADY帝塚山 102号室 管理会社名:エステートトーワ 下記物件の部屋には入らない様にして下さい。ありが大量発生し、隣の学校から汚水が大量に入ってくる為
生活に支障が出ます。また不潔です。
オーナーさんはそれを認識した上で、悪びれる事もなく、管理会社も対応しません。
所在地;住吉区東粉浜
建物名称;STEADY帝塚山 102号室
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東京都中野区弥生町2-4-9 ツナシマ第三ビル5階
退去費用でぼったくりしてきたら消費者センターにボコボコにしてもらった
HPに記載の住所は変わっていないのに、
相当クレームが酷いのかグーグルマップから消えててクチコミが書けなくなってるのでここに情報を残す
おかしいと思ったらとにかく消費者センターに電話を