「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」
コーポレーションとかコミュニティーとか
社名にはいってたら要注意 山田和男なんだけど、まだ女房の会社までストーカーしてるだろ!!?
超絶脱糞の新畑めっ!?東京エクセリアは、4000件を超える自社管理物件を抱える
賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています。
不動産に関する事業領域が広いため、景気の変動に強いビジネスモデルで業績は火
の車です。?さらに新規事業として、今後大きなかもネギが見込める?「死にかけ高齢
者専用住宅事業」をスタートさせる等、攻めの経営姿勢を緩めない、成長企業だぜ。ブラック告発です?
助けてくれっ。
辞めた会社の【ワンルームのシンアイ】のフロントで【東京エクセリア(株)】から嫌がらせだ。?
辞めた社員に対して、代表の新畑が?
「足抜け野郎にまともな生活させねぇっ」って!マジだぜ。?
俺の家族にまでっ。?
社員募集とかしてるからお前ら気を付けろよ!ここの経営者は、キチガイだから警告するぞ!?
!?
以下、何百人もの告発スレ参照しれ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323921710/()助けてくれっ。コメントください)? 都内の賃貸仲介屋さんに行ったら、「うちは高級賃貸がメインなので、月額15万円位だと僕みたいな下っ端が担当するんですよ」と言うガキみたいな担当がついた。 東和開発株式会社は管理人が平気で嘘をついて住人を騙す あと、入社にあたって?
印鑑証明及びに実印がいりますからね。?それと一番大事なところですけど、保証人!?保証人!保証人ですよ!?
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない?絶対、損害賠償責任において即金!現金払いの出来る人!?なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね!?
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから!まじ、まじで、マジだから、ほんと、カモン!鴨(ネギ)みたいな
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか!」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。 大家に言われてそのまま請求電話が来やがった
通帳のコピーぐらい請求して確認してから電話が普通だろ
もろ過剰請求だw 管理会社、競争入札で決めるぞ、とおどしたら、営繕費85%も値引きしてきた。今まで払ってた金返せ。 管理会社は好き勝手な意見を言うだけだから、俺ははじめから
仲介業者と直接繋がってるよ。
初めは管理会社から間に入らせてくれとうるさく言われたけど
もし、承諾していたとしたら店子が出入りするたびに1か月分の家賃を
ドブに捨てていた。 従業員はヒステリック、横柄、白雉の集まり
2代目社長のhttp://www.athome.co.jp/ahto/okuda-re.html
グロ画像注意
よくもまぁこんなに醜いのばかりが集まったものですな。
前の剥げ頭って体育会系とか若さを馬鹿なりにイメージしたポーズをとったつもりかな
奥D不男は気取り屋でナルシスト
スペースプランと大家さんW創価。オウムか創価のどっちかだな?犯罪組織には間違い無い 渋谷にある アルファトラ●〇
住居の管理をしているのがばばあだから話にならない。
契約主の息子をだせといったら
不動産会社の誰か知らないやつに
男「お前が迷惑かけてるんだよ!?わかってんのかよ?」
私「今病院でお会計まだなのでちょっと切らせてもらってもいいですか?」
男「はあ?お前何自分の都合のいいことばっかり言ってるんだよ?
自分が迷惑かけてるとわかってんの?」
と無茶苦茶なこといているので
また掛け直ししますとでんわきった。
都庁に相談すると不動産会社が管理しているわけでないならそんな電話入れないと
教えてれた。
以前自分がうったえたら
そこまで介入できませんと話をされたのに。。。
なんなの?という気持ち。
23:30に隣に「物音がしましたがあなた今○○しませんでしたか?」
ときいただけなのに
深夜に訪れたことが怖いといわれました。。。
音出してる犯人捕まええないで、私に注意って。。。
嫌がらせ?
文章みただけで頭おかしいのが容易に想像てまきました。マジキチw 六本木にある潟gップルーム。村田って言ったかな。
賃貸管理していた物件を売買するから
管理組合に書類よこせと言うので
高圧的な態度だなと思いながらもOKしたんだが、
日中から1日に何回も電話してきて同じ事を…。
回を追う毎に恫喝的になって、激昂してきたので
書類の送付を拒否してやったよ。
この業界はオカシイの多いが、
売買の媒介業者で管理組合の理事長に激昂して
重事の調査報告書を拒否される村田が代表取締役だそうだw
しかも専任媒介だったぞ。
こんな業者選ぶ売主もイカレだが
管理組合に対して重事の調査依頼書フォームくれ、
とか言ってる時点でorz…
管理組合に調査依頼フォームあるか!どアフォ! 不動産業界って小さいところになればなるほど 89っさん
マジキチ サラ金と一緒で法律でガッチガチじゃなかったら、やりたい放題だっただろうな。
っていうか、宅建業法なんてクソくらえって思ってる業者も多そうだがなwww
行政処分を受けたって看板架け替えれば無問題とか思ってる業者が多いだろ。
>>86
仕事が速いなんとか工務店の仲介クズ
も同じような奴がいるよ
生駒 管理会社として最悪なのは合人社計画。
バカと泥棒をフロントとしてあてがい、管理組合に莫大な損害を与える糞企業。 賃貸アパートに住んでます。近々、アパートを売却することになったので、出て行くように通達がありました。期限は3ヶ月先です。敷金は戻りますが、納得いきません。引っ越し費用とか請求出来ないものでしょうか。アドバイスお願いします。
通常の売却なら出ていく必要ありませんよ。
出ていくなら当然、対価をもらうべきです。
競売で落とされたらダメですけど。 競売でも立ち退き料がもらえる場合もある。
競売でなかったら立ち退き料がもらえる。
この板にも立ち退き料スレあるから書き込んでみ。
アドバイスもらえるはず。 競売で貰える場合って、ただの嫌がらせだろ。ボケしね。
それに即実行できるんだぜ。時間稼ぎにもならなえーよ。ヴぁーか 貴様がバカだw
抵当権の設定前に入居が住んでいれば、対抗できる。
抵当権の設定後の入居なら対抗できない。
オーナーチェンジ等で途中に大家が変更になっている場合などは
競売であっても立ち退き料をもらえるケースが多い。
何故なら、抵当権設定前の入居になるから。
競売でなく大家都合ならもらえないケースの方が珍しい。
無知につけこむ悪徳大家や不動産屋は通報してやれw
は? お前キチガイなの?
抵当権設定前だろうが後だろうが、競売ならアボンだろ。
もうちょっと勉強してこいよ。
何を短期賃借権の保護と勘違いしてんだよ、ばか。
それがなくなったんだろうが。
バカはやっぱりお前だったなwwwwwwwwwwwwwwwwwwばーか、ばーかwwwww 競売でも抵当権設定前なら買受人に対抗できんだよwww
お前カスかよwwwwwwwwwwwww
一体何年前のページだよwwww
一番下にそうじゃなくなりますよって欠いてあんだろwwwwwwwwwwwwww
情弱つか、インターネッツの使い方も知らねーのかww
基地外にも程があるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
かーす、かーす!!wwwwwwwwwwwww
抵当権に後れる賃貸借はって書いてあるだろうが、カスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
抵当権より先に入居してりゃ対抗できんだよ。
(注)
平成15年7月25日「担保物権及び民事執行制度の改善のための民法等の一部を改正する法律」が
成立し、抵当権に後れる賃貸借は、その期間の長短にかかわらず、抵当権者及び競売における買受人に
対抗することができないようになりました。抵当権に後れる賃借人は、原則として建物の競売により、その
所有権が買受人に移転した時から6ヶ月間の明渡猶予期間中に買受人に対して明け渡しをしなけれ
ばならなくなりました。
2004年4月を目処に施行される予定です。
は?登記が要件だけど。
普通に賃貸で、賃借権登記させるかこのクソバカ 賃貸借で登記が絶対条件と思い込んでいる情報弱者な大家がいるのはこのスレですか?
こういう馬鹿が競売に参加して借主に登記を主張して赤っ恥かくんでしょうねwww カス同士ケンカすなよw ここはカス同士が仲良く情報交換する場なんだからさ カスは賃貸借契約で登記が絶対条件と思ってる自称大家だろwww
こういう馬鹿がいるから、悪徳業者が儲かるんだよなwww
【1K】隣人から騒音の苦情を言われました【同居】
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1339152311/
↑セントラルヒルズ高崎に賃貸で入ってるDQNとアパ○ンのIさんの話 こういう賃貸管理と賃貸管理営業は働く場合、どっちが良いですか?
株式会社プレサンスコーポレーション(東証二部上場)/
賃貸管理スタッフ(リーダー候補)の転職・求人情報|転職者インタビュー [en]社会人の転職情報 掲載期間:’12/06/26〜’12/07/09
http://employment.en-japan.com/desc_337552/interview/
宅建資格を存分に活かして、
不動産管理のプロとして学べるフィールドを見つけました。
賃貸管理課 主任 山本 雅人 Masato Yamamoto
入社から1年で主任のポジションに抜擢された、将来を期待されている社員。
前職は不動産会社で賃貸営業をしていた。
不動産業界に興味を持ったきっかけは、バイト時代に知人から業界の奥深さを聞いたことだという。
約3年半、賃貸営業としてキャリアを積む中で、仕事をしながら宅建の資格を取得。
その後、不動産ビジネスの専門性をさらに身につけたいという想いから転職を決意。
株式会社プレサンスコーポレーションに入社し、現在に至る。
株式会社アパマンショップリーシング/営業の転職・求人情報|転職者インタビュー [en]社会人の転職情報
http://employment.en-japan.com/desc_334608/interview/
先輩たちのサポートに助けられる毎日です。
福岡PM事業本部 中野 光輔 Kosuke Nakano
大学の写真学科卒業後、フリーのフォトグラファーとして3年間、ブライダル業界で活躍。
2011年10月、株式会社アパマンショップリーシングに入社し、現在に至る。
休日は趣味の風景写真を撮るなど、プライベートも満喫。仕事帰りに先輩社員と食事をすることも多い。 東京都昭○市のくそー管理サービス
ここは会社が傾いているゆえにどんな人間にでも部屋を貸してしまう
超無責任会社。
家賃さえ納めれば何でもあり。
おまけに迷惑住民におべっかを使うのが社風です。 >>111
そんなクソ管理会社は実名で書いとけば被害者が出なくなるのに・・・ 神戸賃貸業者の○○・マックスだろ〜
200X年×月29日9日午前4時15分ごろ、神戸市中央区北長狭通の路上で、
沖野貴誉武(○○・マックス社員)が5〜6人組の男とトラブルになり、殴る蹴るの暴行を受け、すぐに病院に運ばれたが、
脳挫傷などで意識不明の重体です。←だってさあ(報道済み)
↑勝ってれば良かったんでしょう(いや、ケンカは良くないよね(-"-))けど、
自分から仕掛けては半殺しにされてもね〜
不動産業界の恥さらししたといったとこか。。。((+_+))
千葉市のアクティブ住まいるは最悪な会社!!
女社長はメタボだし、管理会社をやってるらしいけど
本業はヤクザだよ。
どれだけ客から巻き上げられるかが楽しいって言ってた。
本当に最悪な女社長!!
ちゃんとした仕事が出来ないなら社長なんて
辞めればいいのに、客から金を巻き上げるのが快感らしい・・・
性格は最悪!! ヒッポハウス蕨はひどい!
建物内は完全禁煙なのに、部屋の中でタバコを吸っている奴がたくさんいる。
建物内はタバコのにおいが凄いときがある。
建物内で、喫煙したら即退去と規約時にサインさせられたり、張り紙も建物内にたくさんあるのに
会社は黙認!
利益優先の馬鹿会社!
もし、たばこが原因で火事にでもなって、けが人、死者でも出たら完全に管理会社の責任。
キッチンもきたない!
生ごみは散乱しているし、共同で使うものも使ったら使いっぱなし、自分で片付けられない馬鹿ばっか!
玄関の靴も脱ぎっぱなし!
ちゃんと下駄箱があるのに!
掃除のおばさんが、週3回位掃除に来ていて片付けていくのに、半日もたたないうちに玄関は脱ぎっぱなしの靴で大変な事に。
そんな簡単な事も注意出来ない管理会社は利益優先の屑会社!
共同で使えるスペースに大型テレビがあるが、頭の悪そうな奴が年中ゲームをやっていてテレビを独占!
お前だよ!お前! みんなの迷惑考えろ!
とにかく、利益優先のだらしない会社が管理しているので、シェアハウスをお考えの方は別の所をお勧めします。 千葉市のアクティブ住まいるは悪徳な管理会社。
部屋のリフォーム代金をすべて借主に支払わせるように
仕向けてる。
ヤクザっぽい男を連れて来て、借主を必要以上に脅し
リフォーム代金を支払う事を了承させる。
最悪な会社!! そんな会社は警察に恐喝&脅迫&強要事件として110番通報しろ。 六本木にある潟gップルーム。村田って言ったかな。
賃貸管理していた物件を売買するから
管理組合に書類よこせと言うので
高圧的な態度だなと思いながらもOKしたんだが、
日中から1日に何回も電話してきて同じ事を…。
回を追う毎に恫喝的になって、激昂してきたので
書類の送付を拒否してやったよ。
この業界はオカシイの多いが、
売買の媒介業者で管理組合の理事長に激昂して
重事の調査報告書を拒否される村田が代表取締役だそうだw
しかも専任媒介だったぞ。
こんな業者選ぶ売主もイカレだが
管理組合に対して重事の調査依頼書フォームくれ、
とか言ってる時点でorz…
管理組合に調査依頼フォームあるか!どアフォ! 大阪 高安駅前「コ○モ住宅」
有り得ない上から目線の年増ヒスBBA
物言いが偉そうで借りる気なくすわ・・・
客商売は愛想だろが
「愛想ナニソレ美味しいの?」な対応どうよ
別不動産屋で決めたわ・・・ありゃないわな
神戸市の旭住宅
入居者を苦しめまくってから退去させる ◆名 称 アスカオフィスサービス株式会社
◆代表者名 杉本恵一郎
本社所在地 大阪府大阪市西区靭本町1-5-6 本町辰巳ビル7階
顧客にとっても、社員としても、ブラック会社です。
ヒッポハウス蕨はひどい!
建物内は完全禁煙なのに、部屋の中でタバコを吸っている奴がたくさんいる。
建物内はタバコのにおいが凄いときがある。
建物内で、喫煙したら即退去と規約時にサインさせられたり、張り紙も建物内にたくさんあるのに
会社は黙認!
利益優先の馬鹿会社!
もし、たばこが原因で火事にでもなって、けが人、死者でも出たら完全に管理会社の責任。
キッチンもきたない!
生ごみは散乱しているし、共同で使うものも使ったら使いっぱなし、自分で片付けられない馬鹿ばっか!
玄関の靴も脱ぎっぱなし!
ちゃんと下駄箱があるのに!
掃除のおばさんが、週3回位掃除に来ていて片付けていくのに、半日もたたないうちに玄関は脱ぎっぱなしの靴で大変な事に。
そんな簡単な事も注意出来ない管理会社は利益優先の屑会社!
共同で使えるスペースに大型テレビがあるが、頭の悪そうな奴が年中ゲームをやっていてテレビを独占!
お前だよ!お前! みんなの迷惑考えろ!
とにかく、利益優先のだらしない会社が管理しているので、シェアハウスをお考えの方は別の所をお勧めします。
○パマンショップ○ーシング。問い合わせに、連絡すると言ってから数ヶ月連絡なし。何度も連絡しているが、その度、責任者が退職している不思議。「うちは苦情が多い会社なので、てんてこ舞いでミスは多い。暖かく見守って下さい」と甘えた発言。行政介入の方法教えて下さい。 行政介入には宅建業法違反に該当するか、それに近い事でもないと難しいかな。
一度、電話でもいいから役所に問い合わせてみるといい。
脅しに感じられる行為は宅建業法で禁じられている威圧行為に該当するかも
しれないから、そういうのあれば行政介入も可能かも。 ずさんな管理しか出来ない不動産会社が
白日の下にさらされ
世の中から淘汰されるのは時間の問題だろうね
これからはお客様目線でないと生き残れない
電話録音マイクを買い詐欺師管理会社との通話を録音しておけ。
アパマンショップ リーシングってね
入居者からの苦情は完全無視だよ〜
だから、消防署に連絡して、管理が劣悪で災害時に危険である事を
消防署に確認してもらい消防署から連絡してもらった途端
翌日には対応していてびっくりした
これまで何年間もスルーしてたのに
ヤラシイ会社 ぼったくりのスペースプラン藤田喜隆って有名人なんだろ? 管理会社って
下請けの下請けなどに
管理を委託して
現状把握していない事が多い
何かあっても責任のたらい回し
こういう仕組みの改善を皆で国交省に通報しよう!
>>132
内製化したら、その分コストアップになるが、委託費上がってもいいのか? 国交省にメールもいいが
各都道府県にある
不動産業者を指導する窓口もオススメ
ちなみに東京の場合
東京都市整備局住宅政策推進不動産相談窓口 賃貸ホットライン
03-5320-4958
またも馬鹿発見。
そこはそういう指導をするとこじゃねーよ。
試しに電凸してみろよw 管理会社ってのは資格がいらないし大家のお使いだから居住者を守るなんて意識じゃない
管理会社の苦情は大家に直接伝えるといい
>>135
窓口とか騒可がやってたりするから注意。
個人情報を騒可に握られるぞ。
民生委員とか窓口はバイトだから騒可がいる。 地域の民生委員ってバイトで出来るの?
審査基準があるって聞いた事あるけど >>140
民生委員は騒可。ほとんどな。
騒可は役所の地域の委員を抑えつつある。
バイトみたいなもの。 糞オブ糞管理会社は
蕪敷き会社 J えす Cだよ
頃してやりたいなwww 排水管(共用部)からの漏水の原因の一つとして建物横の道路で暫く行われていた水道工事を挙げたら一笑に臥された
店長のくせに宅建主任のくせに知らないんだ
建築・道路共、工事の前と後で近隣の建物を測量・点検して工事の振動に依る地盤沈下・亀裂・破損の有無を確認してるって事
建物管理するならこういった知識持ってて欲しいよな
従業員の中に一人でいいから土地家屋診断士か一級建築士居るべきだね
それに『排水管の工事は大掛かりになるんだ!』ってぎゃーぎゃー五月蝿いし
なので『一階のお風呂場の点検孔から入ればいいじゃん』と冷たく言い放っといた
無知識なのに管理って〜
うざっ
>>143
立場はなんだか明かせよ。意味解んねえから。
住民なのかオーナーなのか 最近の報道で
管理会社の是正指導が一斉に行われたようですが
指導された会社名を知る事は出来ますか >>143はただの馬鹿。
因果関係証明しろよwww
先にな。
それにそれ宅建関係ね〜し
見れべ見るほど基地外だな。
こういうバカに限って、3万くらいの部屋にすんでるんだよなwwwwwwwwwwwww
>>143
言わんとすることはわからなくもないが
そういった人間を雇ったり丁寧に情報収集して管理しようとすれば、それは価格に跳ね返ってくる
大家が安価を求める限りは難しいだろうね 立場を明示させる必要はないのではないか?
貸主であろうが借主であろうがどうでもいいと思うがね
管理会社が書き込みをした人物の知識以上の知識を持ってはいなかっただけだろ?
>>147は目くじら立て過ぎだな
身に覚えでもあるのかね?
なければあまり感情的な書き方はしない事だな
>>143
漏水したのは排水管なんだよね
給水管なら水圧の加減でありえるかもだけど排水管が工事の影響で漏水ってあんまり聞かないなぁ >>149
バーカ。住民にその態度なのか、オーナーになのかで
全然違うだろバーカ それを知ってどうなるんだね?
キミのように意見を述べてる人間に対し唯馬鹿だ基地外だと罵るのはどんなもんだろうか
馬鹿基地外の根拠はどこにあるのかね?
○1000円〜
「新宿 アイアイ 」
//aiai7777.info/
○1500円〜
「西川口 マーガレット 」
//www.marga-ret.com/
○2000円〜
「新宿・錦糸町 あんぷり亭 」
//unpretei.com/
「新宿 ダブルエロチカ 」
//w-ero.com/ バカが頭のマシそうな奴のふりをするからダメなんだよ。
ばかはばからしく・・・な。 最後に調査するのは
管理会社やそっちの系統だなw
あえて書き込みを避けてたけどw 創価死ね
創価死ね
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不動産屋って馬鹿ばっかりって聞いたけどホントなんだW
893っても聞いたけどあれは唯のチンピラW
一緒にしたら本物の893が怒るよ(爆)
開いた口塞がんねー
すみません。携帯からなんで改行変化も。
いま、分譲貸しに住んでて、個人でやってる管理会社とトラブってるんですが
どこに相談したらいいか教えて貰えませんか?
わかってるのは、相手は宅建協会所属ってだけです。
もうここ出ていきたいけど、貯金もないからなかなか出れなくて。
>>165
法テラス。パソコンで賃貸 トラブル で検索して対処法調べろ。 > 165
貧乏人のくせにトラブル起こすな
管理会社は金を持ってる側に頭を下げるのが当然
貧乏な奴はおとなしくしてろ