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「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」
0001名無し不動さん
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2012/01/12(木) 20:42:19.99ID:75qD9pO9
問題点だらけの管理会社の実情を語れ
0447名無し不動さん
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2017/08/08(火) 21:26:21.39ID:fnphXubX
>>446
違いますよ
0452名無し不動さん
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2017/09/01(金) 13:25:38.25ID:plYCro8+
集合ポスト周辺が汚い
0453名無し不動さん
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2017/09/01(金) 19:21:35.25ID:LzEaxJPs
仲介なのに契約書に仲介企業名いれてない
業法違反らしいが当たり前のように無視してるな
大学生協特約店のMシティ
0454名無し不動さん
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2017/09/02(土) 22:50:16.67ID:eXUoPEHg
スペースギャラリー神戸
0455名無し不動さん
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2017/09/04(月) 09:42:32.75ID:Uc9MO8BD
松崎るみ子
0456名無し不動さん
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2017/09/04(月) 09:59:00.69ID:HIf1FFXz
大手不動産営業のリーマンが仕事関係で手に入れた現ナマをその日のうちに飲み屋で使ってんだけどアウト？アウトだとしたらそれってどんなスキーム？
0457名無し不動さん
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2017/09/04(月) 10:36:52.43ID:Mas5ZyGX
やばばば！
0458名無し不動さん
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2017/09/04(月) 12:02:18.38ID:???
補充しとけばいいんじゃねーの。
ま現金と領収書イコールだから、大手で上司がまともというか普通ならそれはないけどな。
手に入れた現ナマ＝業者からのキックバックならありえる。なんぜ元からどっかに出す金ではないからね
0459名無し不動さん
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2017/09/04(月) 12:14:43.79ID:HIf1FFXz
>>458
キックバックだとしたらセーフ？
0460名無し不動さん
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2017/09/04(月) 23:48:02.64ID:???
それが会社の売上に計上しなきゃ行けないものなら、最悪横領。
キックバックが発生するものの中には、業務の関連で発生するが、取ってきた分は営業マンが取っていいと
黙認してくれる会社または項目がある場合がある。
その会社によりけり。
中にはやっちゃいけないキックバックもあるから、て出すとドツボにはまることもあるから。
正直そういう才覚がないやつ（＝バカ）は手を出さない方がいいと思うよ。すぐバレるしｗ
0461名無し不動さん
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2017/09/05(火) 09:53:13.39ID:jLqah4nu
スペースギャラリー神戸
0462名無し不動さん
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2017/09/05(火) 10:07:41.14ID:c4YIA1fn
>>460
なるほどです～！
金額が百万単位とデカイので心配してます。ちょっと危なそうですね、一度話ししてみます。
0463名無し不動さん
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2017/09/05(火) 10:55:28.05ID:RCFHTLlb
いるいるいるよね貝社員
0464名無し不動さん
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2017/09/06(水) 10:23:50.90ID:VjPqTH/Y
松崎るみ子
0465名無し不動さん
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2017/09/06(水) 13:36:22.48ID:QKXPW299
犬の糞まみれ
0466名無し不動さん
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2017/09/07(木) 11:07:49.82ID:UD0YVtnK
スペースギャラリー神戸
0467名無し不動さん
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2017/09/09(土) 04:08:28.34ID:V46fdEUC
名古屋のニッショー管理会社、糞過ぎて＞＜
0468名無し不動さん
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2017/09/09(土) 13:52:55.13ID:jjIzrzz+
松崎るみ子
0469名無し不動さん
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2017/09/09(土) 23:11:14.31ID:rBPlZP4K
なぜダメか具体的に書いて
0470名無し不動さん
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2017/09/10(日) 12:39:53.10ID:HJp0FF6I
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0471名無し不動さん
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2017/09/11(月) 09:41:39.52ID:21fe42fh
松崎るみ子
0472名無し不動さん
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2017/09/13(水) 12:19:38.49ID:eG3fB4Ys
経年劣化なのに理由つけて敷金返さない
0473名無し不動さん
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2017/09/14(木) 21:48:33.81ID:???
ウィークリーマンションに貸した家主がいてマンションの治安が悪化
0474名無し不動さん
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2017/09/17(日) 13:09:40.81ID:14fs1+qh
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0475名無し不動さん
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2017/09/22(金) 19:17:08.51ID:???
管理会社の背の高いアラフィフかアラカンおじさんが性格クソ悪くて嫌過ぎる
0477名無し不動さん
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2017/09/23(土) 17:10:33.35ID:i64iYXDC
松崎るみ子
0478名無し不動さん
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2017/09/23(土) 20:33:29.46ID:???
この管理会社はみんなに親切で安心だからずっと住みたいね！と
思われるような会社になってください
0479名無し不動さん
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2017/09/24(日) 12:51:24.75ID:SWQqdapm
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0480名無し不動さん
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2017/09/25(月) 00:04:12.81ID:gA7+Uffu
松崎るみ子
0481名無し不動さん
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2017/09/26(火) 20:39:07.68ID:1tHdPjTJ
本田千夏
キチがイイ
0482名無し不動さん
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2017/09/27(水) 11:03:57.60ID:7eeP6bx4
不動産投資セミナー企業全部
0483名無し不動さん
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2017/09/27(水) 11:19:35.65ID:ylePSlHX
スペースギャラリー神戸
0484名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 17:06:13.91ID:Z8qKC71e
キチガイ遠藤武昭(港北区)
0485名無し不動さん
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2017/09/27(水) 20:44:07.21ID:kwIwj/+4
>>432
特定した。
ねちっこいぞ
0486名無し不動さん
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2017/09/27(水) 21:45:24.24ID:xiS/zktB
横浜鶴見のサンコウサービスの奴らが深夜早朝にドタバタするので
今日一日眠くて苦労したわ。
横浜鶴見のサンコウサービスの奴らは静かな住宅街で
深夜に出歩いたり、早朝に大きな音出したら
近所迷惑だということがわからねーのか？

管理会社のユナイトも何とかしろよ。
0487名無し不動さん
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2017/09/28(木) 12:17:15.42ID:o6n1crQu
松崎るみ子
0488名無し不動さん
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2017/09/29(金) 13:57:14.54ID:XOVYQRf/
キチガイ本田千夏(渋谷)
0489名無し不動さん
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2017/09/29(金) 13:57:54.35ID:XOVYQRf/
日進産業！
全契約解除！
0490名無し不動さん
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2017/10/02(月) 20:25:42.37ID:RX/azPEJ
スペースギャラリー神戸
0491名無し不動さん
垢版 |
2017/10/07(土) 20:33:00.47ID:Ss5+aVLD
松崎るみ子
0493名無し不動さん
垢版 |
2017/10/28(土) 13:27:13.58ID:LWnnvnK8
中央区入船の(株)日進産業だか、
キチガイ志村 以下、全員がキチガイだと思われる。
都の美術館とか 恥を知らなきゃダメだよ！
0494名無し不動さん
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2017/10/29(日) 00:36:53.33ID:???
>>467
愛知県の不動産屋は詐欺師やヤクザ

管理なんてしないよ
要望言えば即ブラックリストに～
0495名無し不動さん
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2017/10/29(日) 02:06:09.88ID:???
この種のサービスの悪い駄目な管理会社の賃貸は廃れることだろう
少子化、人口減少、空き部屋問題
これらと比例して駄目な管理会社が廃業するのは必死

放っておいても潰れる
0496名無し不動さん
垢版 |
2017/11/10(金) 13:20:12.58ID:+dh2Muwq
キチガイ名取ビル

渋谷区の恥！
0497名無し不動さん
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2017/11/11(土) 19:13:54.91ID:pRkHYL5+
キチガイ日進産業(中央区入船)！
0498名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 08:40:29.18ID:+NINM9LO
名取兄弟
東京都の恥！！！
0499名無し不動さん
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2017/11/15(水) 17:35:12.95ID:NkAKQB7C
アズビル→暗すぎる
毎日がお葬式！！！
0500名無し不動さん
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2017/11/23(木) 12:28:49.07ID:Km0jOiBl
市川の小澤隆之、相変わらずの夫婦仲ｗｗｗ
12年セックスレスｗｗｗ
0501名無し不動さん
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2017/11/27(月) 12:17:10.76ID:mxyGFhvE
キチガイ名取ビル
渋谷区の恥！！
0502名無し不動さん
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2017/11/27(月) 13:11:53.09ID:QZapTNE8
大阪の管理会社で株式会社MEGAVISION
喧嘩口調でマジ最悪。。。

質問
管理会社と喧嘩して追い出されることってあるの？
0503名無し不動さん
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2017/12/13(水) 02:49:05.27ID:???
>>502
私は揉めたら家賃滞納の裁判おこされて(勿論滞納は無い)、ポストから手紙抜かれてたから裁判自体気付かなくて、ある日室内の壁に強制執行しますって紙が貼られてて気付いた。
チラシが多い地域で毎回捨てるの面倒だから必要なのだけ抜き取ってたんだけど、あきらかに順番が変わっててポスト開けられてるのは気付いてたんだけど、まさか嘘で裁判おこされてるとは思わなかった。
渋谷にあるパ○ーコンサルティングネットワークには要注意。
ここに管理が変わったとたん退去者が増えて不思議に思ってたんだけど、前からの住民にいちゃもんつけて追い出してたみたい。
うちは長年住んでるから壁紙の状態を見せろ。汚れてたら自腹で貼り直せ。夜中でも行くぞと言われて喧嘩になった。
その前から誰かが侵入している形跡はあったんだけど(警察には相談してた)貴金属が消えてる事に荷造りしていて気付いた。
しかも私が払ってた家賃は大家には渡ってなかって事だね。
0504名無し不動さん
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2017/12/23(土) 21:42:51.57ID:vyLr+hJC
スペースギャラリー神戸
0505名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 21:45:13.43ID:O3JgORxO
松崎るみ子
0506名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 03:09:49.83ID:bclsH/+/
田原
0507名無し不動さん
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2017/12/25(月) 11:28:45.92ID:czhKjWvf
スペースギャラリー神戸
0508名無し不動さん
垢版 |
2017/12/26(火) 12:38:04.82ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdmj
0509名無し不動さん
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2017/12/28(木) 19:34:54.43ID:PTD712WW
>>410
東京の全国新聞、東京の大手放送局(ゴールデンタイム)へ定期的に広告を出してるから
0511名無し不動さん
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2018/01/02(火) 14:14:16.36ID:/jKevHWk
中央区入船の日進産業
24時を通り越して32時間勤務が当たり前！一昼夜プラス８.5時間

事実を語るのは暴露であって
中傷ではない！
0513名無し不動さん
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2018/01/06(土) 15:15:29.19ID:7hwcghJw
なにがあっても住む人の立場に立って考えるスタッフがいないからすぐに動かないよ
0516名無し不動さん
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2018/01/12(金) 00:52:58.81ID:57ZyGsdC
管理費だけとってナニもしない
0517名無し不動さん
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2018/01/12(金) 16:26:29.24ID:OTLsQ5Bd
古い体質で他の意見しらんぷり
なんもやらねえなら管理費取るなよ
0518名無し不動さん
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2018/01/18(木) 19:51:12.73ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする？
0519名無し不動さん
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2018/01/18(木) 23:54:32.61ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする？
0520名無し不動さん
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2018/01/19(金) 08:45:23.76ID:???
客付けはレインズ掲載と取引業者数社へのマイソクFAXとクレームのオーナー取次しかしない業者
0521名無し不動さん
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2018/01/19(金) 16:55:07.76ID:7RisPslk
更新料高いねー
管理費も。
何かしてくれてるのかな？
0522名無し不動さん
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2018/01/19(金) 17:51:31.37ID:MxV8ao1R
福岡市のサイ○ォはひどい。解約したら半月ほど家賃を違約金とし取られた。ロクに客付け出来ないくせに。あれは社長が頭悪いしダメだな。
0523名無し不動さん
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2018/01/20(土) 04:12:32.32ID:???
>>519
マジレスしてやる。
相手が外国人だろうがなんだろうが関係なく、実際不具合があればそれは直して費用の請求を行えば良い。
ただ契約書に書いてある内容以外はNG（公序良俗／貸主に一方的有利な条項に関しては契約書記載でも無効）
実際は揉めると思うからオーナーあてに内容証明でいついつまでに回答ない場合はこちらで手配して費用は家賃と相殺するって日本語で書いて送ってやれ。
中国人オーナーなんて日本の借り主の強い権利なんて知ったこっちゃないというスタンスのバカが多いからｗ

契約書こないって、ただのオーナーチェンジだよね？
契約書は更新かなんかのことを指してんの？
そうでなくてただオーナーチェンジとかなら契約書なんてない。
現契約がそのまま新オーナーに引き継がれるだけ。

家賃の件は、オーナーチェンジのお知らせが来てなくて新家賃振込口座がわからないということかな？
それは放って置いて家賃分持っておけば良い。
言われたときに支払えば揉めても問題ない。
0524名無し不動さん
垢版 |
2018/01/20(土) 04:15:33.92ID:???
追記
本当はいい人でただ日本の習慣と日本語が駄目なだけかもしれんから、最初は優しくね。
普通の中国人（自分が全部正しいというバカ）だったら喧嘩腰でいいよ。
0525名無し不動さん
垢版 |
2018/01/22(月) 23:22:59.06ID:???
対応が遅くてケチる
オーナーを説得してくれない
マンションのポスト前がチラシが散らばってて汚い
0526名無し不動さん
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2018/01/23(火) 06:07:00.90ID:???
>>525
ダメな不動産語れのスレだが、お前は自分がダメだということを語りたいように思える。
0527名無し不動さん
垢版 |
2018/01/23(火) 18:39:55.29ID:4wwR5kI3
ドリームハイツ池田
キチガイ
0528名無し不動さん
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2018/01/27(土) 09:26:52.25ID:TXxI5wA3
店内の雰囲気が暗く静か過ぎて話しづらく不気味
電話対応が悪い
㈲●●●●センター
0529名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 12:50:20.79ID:???
世のため人のために働くことを頑張って下さい
0530名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 20:40:02.98ID:???
財閥系管理会社勤務の俺からしたらお前ら全員不動産業界のクズで底辺。

低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが？

賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。

マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。

お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w

せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども
0531名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 11:21:12.90ID:lFPB+S3g
キチガイ名取ビル
渋谷の恥！
0532名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 12:47:59.71ID:lFPB+S3g
・これだけは断言！！
韓国系の人間で
日本の健全な発展を目指している人は
一人もいません。
世界的に、一民族一国家の流れになっている。
これは人情を考えれば分かる。
高級な理念国家とか高度理念国家は必ず
破綻しています。
不動産業界には、三国人を入れるな。
特にプロテスタント系は人を殺めるからな。
0534名無し不動さん
垢版 |
2018/02/12(月) 17:08:17.02ID:CJGJ2w6d
全部の賃貸物件でペットが飼えるようにオーナーを説得して下さい！
0535名無し不動さん
垢版 |
2018/02/16(金) 17:32:52.79ID:Y2qDuxoI
マンションまわりが犬のウンチまみれ
0536名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 17:26:21.28ID:CFjOUFIu
本社と話が噛み合わない管理人
0537名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 18:00:22.18ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

JD7SU
0538名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 15:52:32.58ID:DDfQG9n1
カステラ一番
電話は二番
三時のおやつはチョンコー堂！
0539名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 19:54:21.55ID:LZBR1Ohc
ウンコ名取ビル！
0540名無し不動さん
垢版 |
2018/02/23(金) 05:24:18.85ID:???
マジで終わってる
なぜ載せないでくれといった情報を載せるのか
朝から鬼電するのも疲れてきた
0541名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 02:03:45.05ID:P1QqxuSx
ドリームハイツ池田
臭くていられません！
0542名無し不動さん
垢版 |
2018/02/27(火) 12:00:13.69ID:y3TAzEa7
遠方のオーナーが超糞ドケチでも住むお客さんの毎日の生活を考えて説得力ある交渉をしてくれよ！
宮城県仙台市の古い会社！
0543名無し不動さん
垢版 |
2018/02/27(火) 16:42:05.27ID:jtNKJIIr
東京都の建物を管理している会社で
24時間勤務した後、そのまま勤務して17時半まで
勤務させる。しかも常態化している。
東京都にも委託者責任というのがあるんだからね！
東京都の関係課長は免職になるだろう。
中央区入船の日進産業
0544名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 21:09:02.99ID:i9CVmnSE
ドリームハイツ池田
ウンコ臭い！
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